安置房建设及拆迁安置工作调研报告【可编辑版】
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告拆迁安置调研报告一、调研目的和背景由于城市化进程的加快，城市建设需要大规模拆迁和安置工作。
为了了解拆迁安置的实施情况和效果，本次调研对某市某区进行了深入的调查和研究。
二、调研方法和过程1.调研方法：采用问卷调查和访谈相结合的方法进行调研。
通过问卷调查收集大量数据，通过访谈了解相关专家和居民的意见和建议。
2.调研过程：针对该区域的拆迁安置情况，我们制定了调研方案并进行了多次实地走访和调查。
在调研过程中发放了400份问卷，并成功访谈了10名专家和20名居民。
三、调研结果和分析1.拆迁安置的现状：根据问卷调查结果，该区拆迁安置工作整体上进行得较好，安置率达到了95%以上。
然而，仍有一部分居民对拆迁安置方式和程序不满意。
2.安置房质量：问卷调查结果显示，大部分被调查居民对安置房的质量比较满意，认为符合自己的居住需求。
然而，少部分居民对安置房房型和户型不满意，希望能够得到调整和改善。
3.社会配套设施：专家和居民访谈结果显示，拆迁安置区的社会配套设施建设较为滞后，特别是教育和医疗设施的建设需要进一步加强。
居民普遍认为应该加大对社会配套设施建设的投入。
4.政府服务：调研显示，大部分居民对政府在拆迁安置过程中的服务态度和处理效果比较满意。
然而，仍有一些居民觉得政府在拆迁安置过程中应当更加注重居民利益，提高居民参与度。
5.社会稳定：问卷调查结果显示，拆迁安置工作在一定程度上改善了区域的社会稳定，降低了社会矛盾和冲突。
然而，还有一些居民对安置工作的效果表示质疑，认为安置后的社区秩序存在一些问题需要加强管理。
四、调研结论和建议1.拆迁安置工作已取得一定成效，但仍存在一些问题和不足。
政府应继续加大对拆迁安置工作的投入，优化安置房质量和社会配套设施建设，提高居民满意度。
2.政府应进一步强化对拆迁安置工作的监督和管理，确保程序和操作的合法性和公正性。
加强与居民的沟通和交流，提高居民参与度。
3.加强社区管理，提高社区秩序。
拆迁工作调研报告
拆迁工作调研报告拆迁工作调研报告随着城市的发展，拆迁工作也越来越频繁。
为了保障城市经济和人民生活的发展，拆迁工作是必要的。
但是，拆迁过程中也会存在一系列问题，例如拆迁补偿不足、安置房质量低劣等，对于这些问题，我们进行了调研，以下是我们的报告。
一、拆迁补偿不足在调研过程中，我们了解到，有些被拆迁的居民对于补偿并不满意。
他们认为，补偿没有达到他们的期望值，不能满足他们安置新居的需要。
有些地方的房产价格上涨较快，导致补偿安置的范围很小，难以满足人民的需求。
对于这个问题，我们建议政府应该加强市场监管，做好房地产价格的管理，避免价格的剧烈波动。
政府可以制定相应的政策，鼓励社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁补偿力度。
二、安置房质量低劣在拆迁工作中，政府建造的安置房数量众多，但是有些安置房的质量不高，不符合人们的居住需求。
有些安置房的建设质量差，存在漏水、渗漏、隔音不好等问题。
这些住房问题给居民带来了很大的困扰。
在这种情况下，我们建议政府加强对安置房的监管，必须符合相关的建造标准。
政府可以通过招标方式，选择合适的建造企业，提高建造质量，确保全民居住安全。
三、社会心理困扰在拆迁过程中，被拆迁人员会面临到许多社会和心理的困扰。
例如失去家园，面临拆迁后的生存问题等。
这些困扰会给人们的身心健康造成极大的影响。
在这种情况下，政府应该注重对被拆迁人员的关爱，采取鼓励性言行及及时调适工作方式，推动其顺利从巨大的拆迁压力中逃离出来。
在拆迁后的安置工作中，政府应该关注被拆迁人员的生活质量，提供必要的关注和服务，保证被拆迁人员的权利得到保护和满足。
总之，拆迁工作是一项复杂的任务，涉及到政策、法律、社会心理等方面。
政府应该注重对被拆迁人员的关注和关爱，加强对拆迁补偿和安置房建设的管理，建造规划和完善未来城市居住建筑标准。
最终实现让人民安享美好生活。
拆迁安置工作中重点,难点问题的调研报告
拆迁安置工作中重点，难点问题近来,我镇的市重点工程项目众多，拆迁安置过程出现了不少问题,由此引起的民间纠纷和群体上访呈上升趋势，严重影响我镇社会稳定，成为当前我镇经济发展不容忽视的障碍。
因此认真研究我镇拆迁安置工作中的热点难点问题，规范政府行为,使之在以后的拆迁安置工作中真正做到依法行政,执政为民，切实维护拆迁群众在城市化进程中的实际利益，有现实意义.本人通过领导的开会总结、同动迁户谈话、下村入户实地调查等方式,对动迁情况进行了研究，现将我一些肤浅的意见汇报如下，供领导参考。
一、基本情况达道湾镇总面积××平方公里，其中农村面积××平方公里，农业人口约占总人口的*%,是城乡结合地区.我镇牢牢抓住鞍钢西扩、达道湾工业园区全面启动等机遇，围绕鞍山市政府的“十一五规划”的奋斗目标，确立了“举全镇之力抓园区建设，合万众之心建经济强镇"的发展战略。
全镇24个村屯中的17个均有城建开发任务，共开发征用土地××多亩,累计拆除房屋约××万平方米，拆迁群众××户，其中农民××户××人，农村拆迁安置量大任务重。
我镇拆迁安置工作在各级各部门的高度重视下，在广大拆迁户的理解支持下,总的来说进展顺利，并市级拆迁工作的好典型.二、我镇开展拆迁安置工作中主要经验拆迁安置工作情况复杂、矛盾突出、任务繁重。
在工作中，我镇克服种种困难,冲破重重阻挠,取得了一些成绩，积累了一些经验.1、领导重视是搞好拆迁安置工作的保证。
拆迁安置工作牵涉面广,情况错综复杂，没有强有力的领导组织作保障，工作很难开展，为加强领导力量，强化保障措施.一是镇级领导在严格执行政策的前提下,对各个项目的拆迁安置全权负责。
二是建立了镇机关干部联系村屯制。
由于村屯的拆迁安置任务较重,压力较大，矛盾较多，为减轻村屯的压力，镇里向每个拆迁村屯派出了1至2名镇级机关干部协调指导拆迁安置工作,及时化解矛盾，解决问题，收到了很好的效果。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言:社区拆迁安置与建设是当今城市化进程中一个关键的问题。
在城市化的推进过程中，拆迁安置工作的质量和拆迁后的建设都直接影响着居民的生活品质和城市的可持续发展。
本调研报告以某市为例，对社区拆迁安置与建设进行了深入调研。
一、拆迁背景及政策1. 拆迁背景：某市是一个经济发达的城市，随着城市化进程的加速，原城市社区面临改造和更新的需求。
2. 拆迁政策：市政府出台了《城市拆迁管理暂行办法》，明确了拆迁程序和安置政策。
二、拆迁过程与问题1. 拆迁过程：拆迁将由政府组织实施，按照程序进行民主协商，签订协议并拆除房屋。
2. 存在问题：a. 补偿不合理：部分居民反映，拆迁补偿标准低于市场价格，无法购买同等居住条件的房屋；b. 协商不充分：有居民表示，政府与居民在拆迁协商中的信息不对称，导致权益受损；c. 安置不完善：一些安置房地理位置偏远，基础设施不完善，影响居民的日常生活。
三、拆迁后社区建设1. 基础设施建设：新社区建设需重视基础设施建设，包括道路、供水、供电等方面的设施建设，以满足居民的基本需求。
2. 公共服务设施：新社区应配置医院、学校、商业中心等公共服务设施，提供便利的生活条件。
3. 居民参与：在社区建设过程中，应充分考虑居民的意见和需求，提高居民的参与度和满意度。
四、经验借鉴与建议1. 借鉴经验：在拆迁安置与建设工作中，可以借鉴其他城市的成功经验，学习其好的做法和经验教训。
2. 加强沟通：政府和居民之间应加强沟通，提高信息透明度，避免信息不对称的情况发生。
3. 合理补偿：应合理确定拆迁补偿标准，确保居民可以购买同等居住条件的房屋。
4. 提升建设质量：在新社区建设中注重环境保护和生态建设，提升社区的品质和可持续发展。
结论:社区拆迁安置与建设是一个复杂而重要的问题，涉及到居民的切身利益和城市的可持续发展。
在实施拆迁安置和建设工作时，应充分考虑居民的权益和需求，加强沟通，提高信息透明度，加强社区基础设施建设和公共服务设施配置，提升建设质量，确保居民的生活品质得到有效提高。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告《拆迁安置调研报告》近年来，随着城市化进程的加快和城市规划的不断完善，拆迁安置工作成为了社会关注的热点问题。
为了解决城市更新和改造中出现的拆迁问题，各地政府纷纷制定了相关政策和措施，以保障被拆迁群众的合法权益。
为了更好地了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一次拆迁安置调研。
通过实地走访和问卷调查，我们收集了大量有关拆迁安置的数据和信息，从而得出以下结论：首先，拆迁安置工作在不同地区存在着差异。
一方面，一些地方已经建立了较为完善的拆迁安置制度和政策，能够有效地保障被拆迁群众的利益。
但另一方面，还有一些地方存在着拆迁安置政策不完善、执行不到位的情况，导致了一些被拆迁群众的利益受损。
因此，需要各地政府在制定和执行拆迁安置政策时，严格依法合规，切实保障被拆迁群众的合法权益。
其次，拆迁安置过程中的社会稳定问题也需要引起重视。
在一些拆迁过程中，由于对被拆迁群众的合法权益保障不够，可能会导致一些社会不稳定因素的出现，这对城市的发展和社会的稳定都具有不利影响。
因此，需要提高政策的透明度和公众参与度，使被拆迁群众能够充分了解和参与到拆迁安置的决策过程中来，从而增强他们的参与感和获得感。
最后，拆迁安置工作的改进和完善需要全社会的共同努力。
政府应该加大对拆迁安置工作的监督和管理力度，同时也要积极引导社会各界的力量，共同推动拆迁安置工作朝着更加合理、公平、公正的方向发展。
综上所述，《拆迁安置调研报告》为我们提供了一个全面了解和分析拆迁安置工作现状的机会，同时也为我们进一步完善相关政策和措施提供了有益的借鉴和建议。
在今后的工作中，我们将继续关注拆迁安置工作的进展，为城市建设和社会进步贡献我们的力量。
拆迁安置调研报告(精选6篇)_拆迁安置工作调研报告
拆迁安置调研报告（精选 6 篇）由我整理，希望给你工作、学 习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置工作调研报告”。
第 1 篇：拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提 升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年 9 月下旬以来，区 人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负 责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建 设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意 见。现将调研及思考的有关情况综述如下：
4．高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。坚 持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积 极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超 发展的新突破。通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初 现雏形。改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目 仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、 深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产 业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的 1－2 家龙 头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展， 实现腾地发展的最大效益。继续发挥好重点企业重点项目建设发 展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保
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项目早建设、早投产、早收益。 5．及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。随
着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。 从调研中了解到，当前拆迁安置过程中，原一个村的村民被分别 安置于多个小区、一个小区安置多个村村民的现象十分普遍，甚 至还存在着跨镇、跨街道安置的情况。安置小区普遍存在着房屋 出租率高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区 管理机构缺失，导致了安置小区管不了、原村（社区）管不着的 局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不 便。目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安置阶段， 但对安置以后的管理问题重视程度不够。各有关部门和地区要坚 持属地管理的原则，对于一些符合建居条件的安置小区，通过整 合，理顺各类关系，合理制订安置小区的建居计划并加紧实施， 尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。同时，兼顾考虑 好安置小区的党建、群团等工作。此外，因大面积拆迁，部分行 政村已“名存实亡”，被形象的称为“空壳村”。如何处置这部 分村的股份制资产、村民变居民、撤村建居、行政村转化为城市 社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处 理。
拆迁安置工作调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作是近年来城市发展过程中重要的一环，也是保障人民住房权利、改善城市面貌的重点工作之一。
针对目前我市拆迁安置工作的现状，本文进行了一次调研并撰写此报告，以期为我市拆迁安置工作的进一步开展提供参考和指导。
一、调研背景本次调研主要针对我市拆迁安置工作的现状进行研究。
在我市城市建设进程中，拆迁安置工作无疑是一个非常重要的环节。
然而，在众多拆迁案例中，有一些拆迁安置工作并未能顺利进行，给居民和拆迁管理部门都带来了不小的困扰。
因此，加深对我市拆迁安置工作的了解，是缓解该问题的一个重要手段。
本次调研主要通过对有关部门的实地调研、问卷调查等多种方式，获取有关数据和信息。
二、调研内容本次调研的重点主要涵盖以下几个方面：拆迁补偿、安置方式、居民满意度、拆迁后的社会问题等。
1、拆迁补偿在拆迁过程中，补偿是居民最为关注的问题之一。
调研结果表明，一些居民对拆迁补偿不甚满意，这可能与补偿方式不够透明、不符合市场价值等因素有关。
此外，在部分拆迁案例中，拆迁后的补偿款并未及时发放或存在其他问题。
因此，加强对拆迁补偿的监管和管理，完善补偿规定，提高补偿透明度，将有助于改善居民的满意度。
2、安置方式在拆迁安置工作中，安置方式是一个重要的环节。
根据调研结果，目前我市的安置方式主要包括货币补偿和房屋分配两种形式。
调研显示，大多数居民对货币补偿形式的安置并不满意，认为该形式存在很多不确定性和风险。
因此，在今后的工作中，应该逐步推广房屋分配形式，以提高居民满意度。
3、居民满意度居民满意度是反映拆迁安置工作的一个重要指标。
调研结果表明，虽然针对拆迁安置工作已经有部分措施，但对部分居民的意见和建议还没有得到很好的处理。
此外，在一些拆迁案例中，居民对官方信息发布的不透明度和迟滞感到不满。
因此，在今后的工作中，拆迁管理部门应该更认真地对待居民的建议和意见，加强居民的沟通接触和信息发布，以提高居民的满意度。
4、拆迁后的社会问题在拆迁后，由于居民的生活被迫发生了很多变化，社会问题也随之出现。
安置房建设情况调查报告-精选范文
安置房建设情况调查报告安置房的安置对象是城市居民被拆迁户。
本文将介绍安置房建设情况调查报告。
安置房建设情况调查报告：根据区人大常委会年度工作安排，10月下旬以来，区人大常委会城建环保工委专门组织了由部分常委会委员、工委委员和人大代表参加的调查组，在常委会分管主任的带领下，分别在涉及安置房建设的四个街道和慈城镇以及区住建局、农水局、公建中心等单位，通过听取汇报、实地察看、座谈等形式，对全区安置房建设情况及存在问题进行了调查，并召开了由区发改、规划、国土、审计等十个职能部门参加的座谈会，通过各种形式征求了人大代表、安置群众对我区安置房建设工作的意见和建议。
现将调查情况报告如下：一、基本情况(一)我区安置房建设的管理情况。
从2019年开始，区政府明确了区住建局为区级层面拆迁安置房建设管理的牵头部门，主要负责年度计划的编制、统计、督查以及提供行业指导，并协调各方的关系。
街道层面的安置房由各涉农街道和慈城镇各自负责，主要采取二次代建的形式，第一次是出资人(拆迁人)委托属地街道(镇)代建，街道(镇)再招标确定代建单位(房产商)或bt融资投资人。
2019年，区政府又明确了区国土储备中心储备地块的安置房由区公建中心统一承建。
(二)我区安置房建设的建设类型。
我区安置房项目大致可分为三类，即：拆迁安置房项目、农村住房制度改革项目、村民联建房项目。
其中，拆迁安置房项目又可分为五种类型：城中村改造项目、土地收储项目、大型线型工程拆迁项目、区域开发项目以及街道(镇)旧村改造和零星线型拆迁项目。
安置房项目的建设方式一般分为三种：代建制、bt融资模式和自建模式。
(三)我区安置房建设总体情况。
近年来，区政府及有关部门围绕工作目标，不断加强统筹协调，强化要素保障，完善配套政策，全区安置房建设工作推进较快。
截止到2019年底，全区共竣工交付安置房项目20个，总建筑面积152.8万平方米，套数12708套，总投资约40亿元。
**年，全区共有安置房续建项目20个，建筑面积286.6万平方米，年度计划投资21.98亿元，其中竣工交付项目7个，完成综合验收项目4个;新开工项目4个，建筑面积57.74万平方米;前期项目10个，建筑面积132.6万平方米。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、调研目的和背景社区拆迁安置与建设是城市重建和社区发展的重要方面。
通过调研该领域，我们希望深入了解社区拆迁安置政策的执行情况，了解居民对拆迁安置的满意度，并探讨关于社区建设的意见和建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方法，共发放了100份问卷，并通过面对面访谈的方式进行调研。
三、调研结果1. 社区拆迁安置政策的执行情况在调研的社区中，54%的居民表示在被拆迁前未收到相关政策的通知，64%的居民对政府的赔偿方案不满意，仅有34%的居民认为政府为他们提供了适当的安置方案。
2. 居民对拆迁安置的满意度在被拆迁的居民中，45%的人对新的居住环境满意，34%的人表示不满意。
主要原因是新居住环境与原来生活习惯不符以及交通不便等问题。
在安置费用方面，有56%的居民认为政府提供的安置费用不足以满足基本生活需求。
3. 社区建设意见和建议在调研中，居民普遍表达了对社区建设的意见和建议。
他们希望政府能够提供更好的基础设施和公共服务，如改善道路状况、加强社区安全等。
他们希望政府能够更加重视社区居民的参与和意见反馈，建立有效的沟通机制。
四、调研结论通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁安置政策执行有待改进，政府需要提升政策宣传和居民参与度。
2. 在拆迁安置过程中，政府应更加关注居民的需求和权益，提供合理的赔偿和安置方案。
3. 社区建设需要加强基础设施建设和公共服务，满足居民的生活需求。
4. 政府应建立有效的沟通渠道，与居民保持密切联系，听取他们的意见和建议。
六、总结社区拆迁安置与建设是城市发展中非常重要的一环。
通过本次调研，我们了解到目前政策执行存在一定的问题，居民的满意度不高。
政府需要及时进行改进，提高政策执行的公平性和透明度，为居民提供更好的生活环境和社区服务。
安置房调研报告
安置房调研报告
《安置房调研报告》
为了解决城市中的棚户区和农村中的危旧房问题，政府通过建设安置房来改善居住条件，帮助居民解决住房问题。
为了解安置房的建设情况和居民的实际居住情况，我们对某市的安置房进行了调研。
在调研中，我们发现该市的安置房建设工程进展顺利，建筑质量较高，居住环境较好。
大部分安置房都配有基础设施和公共服务设施，如学校、医院、商店等，为居民提供了便利。
在调研中，我们也发现一些问题。
首先，部分安置房小区附近的公共交通不便，居民出行不便利；其次，部分安置房小区周围的商业氛围不够活跃，居民购物需求不能得到满足；再次，部分居民认为安置房小区的社区活动和文化娱乐设施较为匮乏，社区生活质量有待提高。
基于以上问题，我们提出了一些建议。
首先，加强安置房小区周边公共交通的建设和改善，提高居民的出行便利度；其次，鼓励和引导商业企业进入安置房小区，满足居民的购物需求；再次，积极引入文化活动和娱乐设施，丰富安置房小区的社区生活。
总的来说，安置房建设为居民提供了良好的居住环境，但仍有改善的空间。
政府和社会应共同努力，为安置房居民提供更好
的生活条件。
希望我们的调研报告能够为解决安置房居民生活问题提供一些参考和帮助。
安置房建设及拆迁安置工作调研报告
安置房建设及拆迁安置工作调研报告安置房建设及拆迁安置工作调研报告范文随着社会不断地进步，越来越多的事务都会使用到报告，报告包含标题、正文、结尾等。
那么一般报告是怎么写的呢？以下是店铺为大家收集的安置房建设及拆迁安置工作调研报告范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
近年来，随着城市化发展的的快速推进，我区进入了快拆大建的高速期，使我区城乡面貌发生了显著变化。
经过几年来的持续建设发展，一批高起点、高标准、高质量的道桥逐步建成，各类建设大厦拔地而起，重点片区改造和地块开发加快推进，蠡湖新城和太湖新城建设初具规模······。
城市建设的推进，也带来了巨大的拆迁量，20xx年至20xx年，全区共拆除各类建筑1098万㎡，其中集土住宅3.1万户，拆除总面积585万㎡。
有拆迁就有建设和安置，下面围绕如何按科学发展观的要求，既好又快地做好安置房建设和安置工作作一些探讨。
一、全区安置房建设及安置总体情况据初步统计，至20xx年底，我区拆迁安置房累计开工1058万㎡，累计竣工678万㎡，累计安置拆迁户21518户，30515套，327万㎡。
其中05年开工102万㎡，竣工91万㎡，安置2365户，35万㎡，全过渡户2710户﹔06年开工181万㎡，竣工99万㎡，安置3645户，52万㎡，全过渡户5588户﹔07年开工309万㎡，竣工153万㎡，安置4076户，66万㎡，全过渡户9495户﹔08年开工307万㎡，竣工211万㎡，安置6045户，94万㎡，全过渡户16224户（以上全过渡户不包括国土拆迁）。
由以上数据看出近几年来，安置房开、竣工数逐年快速上升，过渡户也不断快速增长。
至08年底通过市级安置审批5697户，9651套，104万㎡，办理房产证1279户，土地证729户。
总的安置审批通过率不高（08年安置审批达50万㎡，占历年一半），办证率就更低了，只有四个街道办好了很少一批产权证。
拆迁安置工作调查报告拆迁安置工作调查报告
拆迁安置工作调查报告拆迁安置工作调查报告在推进城市化进程中，拆迁安置工作是不可回避的问题，它是实现区域经济社会快速发展不可逾越的必经之路，也是改变城市面貌，提升城市居民生活品质的重要组成部分，从一定意义上讲，是破与立的转换、新与旧的交替。
##区作为杭州市的老城区，由于历史原因，旧城改造任务重，欠帐多；撤村建居后，又带来了繁重的“城中村”改造任务；要落实区委经济大提速、城市大建设、和谐大推进的工作要求，就需加大土地整理出让力度。
因此，在加快推进城市化进程中，大量的拆迁、安置工作是必然的。
由于这项工作涉及千家万户的利益调整，成为现阶段的一个难点问题，处理得好与坏，直接关系着我区的城市化进程、经济发展速度与和谐社会的构建。
因此，认真总结和研究我区拆迁安置工作，对于进一步规范拆迁行为，使拆迁安置真正做到以人为本，依法行政，切实维护人民群众在城市化进程中的实际利益具有十分重要的现实意义。
今年换届以后，我们通过走访、座谈、调查与分析，结合平时的工作，对我区近几年在拆迁安置工作中的成功实践、存在问题以及下一步工作的建议作了一些理性的思考和探索。
一、拆迁安置的成功实践近年来，在区委、区政府的高度重视和领导下，克服了缺资金、缺土地、拆迁难、回迁安置欠帐多等困难，通过旧城改造、运河文化景观带建设、市政道路整治、城中村改造、背街小巷改善、重点项目建设等一系列工作，使区域内城乡面貌日新月异，仅从建筑层面看，2003年至今累计开工约342万㎡，竣工约290万㎡，拆迁群众约2700户、安置约7600户（含2003年以前的拆迁户）。
由于各级各部门齐心协力，城乡广大拆迁户理解支持，总的来说进展顺利，效果明显。
主要特点是：（一）拆迁安置工作紧扣发展主题，把改变城乡面貌，提升城市品质作为工作的切入点。
根据形势发展的需要，在推进城市化进程中，近几年来，我区围绕发展主题，把拆迁安置作为改变城乡面貌的基础工程和提升群众生活品质的民心工程来抓，一方面，拆迁安置既是开展建设的前提，又是调整产业结构，促进发展的关键，也是深化发展战略、深化品牌打造的重要举措。
拆迁调研报告
拆迁调研报告
《拆迁调研报告》
近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作成为了城市管理中的一项重要工作。
为了更好地了解和掌握拆迁工作的情况，我们对拆迁工作进行了系统的调研和分析，并编撰了此份《拆迁调研报告》。
第一部分，我们着重调研了当前拆迁工作的政策和法规。
我们了解到，国家对于拆迁工作有着明确的法律法规和政策文件，涉及到拆迁程序、拆迁补偿、拆迁安置等方面的规定。
这些法规为拆迁工作提供了有力的法律依据，保障了被拆迁群众的合法权益。
第二部分，我们对拆迁工作的实际情况进行了调查。
我们发现，虽然国家有明确的法律规定和政策文件，但在实际操作中还存在一些问题。
比如，有些地方在拆迁过程中存在违法违规行为，导致被拆迁群众的合法权益受到损害。
此外，在拆迁补偿和安置方面也存在不少问题，比如补偿标准不够合理、安置条件不够完善等。
最后，我们提出了一些建议，希望能够为拆迁工作的改进提供一些参考。
我们建议相关部门加强对拆迁工作的监管力度，加大对违法违规行为的打击力度。
同时，也需要加强对拆迁补偿和安置的管理，确保被拆迁群众的合法权益不受侵犯。
总的来说，我们希望通过这份《拆迁调研报告》，为改进和完
善拆迁工作提供一些参考和借鉴，让拆迁工作更加顺利、有序地进行，保障被拆迁群众的合法权益。
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和意义城市拆迁安置是城市发展中的一项重要工作，旨在保障居民的合法权益，提升城市的整体形象和生活质量。
本次调研旨在了解拆迁安置工作的进展情况，发现问题并提出解决方案，为城市未来的发展提供有益参考。
二、调研方法和过程1. 方法：本次调研主要采用问卷调查和访谈相结合的方式，通过给拆迁安置相关人员、居民和专家发放问卷，了解他们对于拆迁安置工作的看法和态度。
同时进行实地走访，与相关人员进行面对面的访谈，深入了解拆迁安置的具体情况。
2. 过程：a. 制定调研计划：确定调研目标，制定调研计划和问卷设计。
b. 问卷发放：将问卷发放给拆迁安置相关人员、居民和专家，并进行数据的收集和整理。
c. 实地走访和访谈：对拆迁安置工作的相关地区和人员进行实地走访，与相关人员进行面对面的访谈。
d. 数据分析和总结：对收集到的数据进行分析和总结，得出结论，并提出相应的建议。
三、调研结果和发现1. 拆迁安置进展情况：调研显示，拆迁工作实施较为顺利，大部分居民对于拆迁安置工作的整体进展比较满意。
2. 拆迁安置过程中存在的问题：a. 补偿标准不一致：部分居民反映，在拆迁安置过程中，补偿标准存在一定的不一致性，有的居民得到了合理的补偿，但也有一些居民的权益未得到充分保障。
b. 拆迁补偿款分配不合理：有些居民反映，拆迁补偿款的分配不合理，存在一些不公平现象。
c. 安置住房质量不高：部分居民表示，拆迁安置后的新居房屋质量不高，存在一些问题，如漏水、墙体开裂等。
3. 解决问题的建议：a. 完善补偿标准：建议制定统一的补偿标准，确保公平合理，根据不同情况进行差异化补偿。
b. 加强监督和管理：建议加强对拆迁安置工作的监督和管理，确保相关政策的执行和效果。
c. 提高安置住房质量：加大投入力度，提高安置住房的质量，确保居民的居住安全和舒适度。
四、结论通过此次调研，我们了解到城市拆迁安置工作在保障居民权益和促进城市发展方面取得了一定的成绩。
安置房建设及拆迁安置工作调研报告
安置房建设及拆迁安置工作调研报告安置房建设及拆迁安置工作调研报告一、调研背景随着城市化进程的加快，城市中的老旧房屋、工业园区、城中村等地段成为城市更新的主要对象，需要进行拆迁安置。
同时，拆迁安置涉及到多方面的问题，特别是在安置房建设方面，需要关注多个因素。
二、调研内容本次调研主要针对拆迁安置工作中的安置房建设情况以及拆迁安置工作的进展情况和存在的问题进行调查。
针对这些问题，我们进行了实地走访、面对面访谈、问卷调查等方式搜集信息，同时对现有政策文件、经验和前沿案例进行了归纳总结。
三、调研结果1.安置房建设方面存在的问题（1）规划阶段没有做好地理信息分析，对于建设选址缺乏科学性，涉及到土地征收、绿化、水利、交通等方面的因素没有充分考虑。
（2）建设单位在工程设计中偏重于景观、装饰类问题，未能充分考虑到安置房的实用性和耐久性，对于建设质量追求不高。
（3）建设单位在施工阶段未能充分考虑到环保因素，总体需改善。
2. 开发商逐利心态比较浓厚，制定的收房租的标准较高，不利于住户的长期居住需求。
在收房租模式方面，一是由政府单方面投资建设，或者毛坯交房；二是由房地产开发企业投资建设，由政府购房，然后安置居民。
二者形式各异，结果也不尽相同。
3. 根据我们的问卷调查，绝大部分受访者对于安置房的新鲜程度比较高，他们对于装修的内部品质、装修效果，处于一个探索、观望的状态，也有的受访者需要和开发商多次沟通澄清一些装修原则和问题。
因此，我们建议在安置房的建设中加强宣传、洽谈等工作的重要性。
4. 关于拆迁安置工作进展情况（1）进展缓慢：针对部分工作人员缺乏业务能力、地方政府重视不够等因素，导致安置进度缓慢。
（2）配套设施缺乏：由于开发商选址不当，或者管理不善，安置房周边的各种配套设施比较简单、单一；即便配有公交车、足球场，也仍然会让居民感到不便。
（3）四个配套不完整，买房不知道什么时候配的电梯、水电等等，进一步造成居住者的困扰和安全隐患。
关于安置房建设情况调查报告内容汇报
关于安置房建设情况调查报告内容汇报尊敬的领导：我作为专职调查员，受领导委托，对安置房建设情况进行了调查，并将调查报告如下：一、调查目的和方法为了解国家和地方在安置房建设方面的投入情况、建设进展以及存在的问题和挑战，本次调查的目的是为了提供有关安置房建设的实际情况，为相关决策提供参考。
调查方法主要采用问卷调查和实地访谈相结合的方式。
我们在各地的安置房项目进行了现场调查，与相关人员进行了深入交流，并对问卷调查结果进行了统计和分析。
二、调查结果1.投入情况根据统计数据，自去年起，国家和地方政府对安置房建设的投入明显增加。
许多地方政府在财政预算中增加了安置房建设的资金。
同时，国家也出台了一系列政策，对安置房建设提供了资金支持。
然而，由于房地产市场的不稳定，一些地方政府的财力有限，导致一部分地区的安置房建设进展较慢。
2.建设进展目前，安置房建设进展较为顺利。
国家和地方政府加大了对项目的督导力度，确保建设按期完成。
通过实地访谈，我们了解到一些安置房项目已经完工并进行了入住工作。
同时，一些地方政府也加大了对建设进度滞后的项目的整改力度，确保项目能够尽早投入使用。
3.存在的问题和挑战尽管安置房建设取得了一定的成绩，但仍面临着一些问题和挑战。
首先，一些地方政府在土地征收和补偿方面存在不足，导致拆迁进度缓慢，安置房建设进展受阻。
其次，一些地区在安置房建设过程中质量把关不严，存在一些建设质量问题。
第三，由于资金投入限制，一些地方的安置房建设进展较为缓慢，无法按时完成。
第四，一些受访对象反映，在申请和分配安置房时存在一些不公平现象，需要加强监管和改进制度。
三、建议为了进一步推动安置房建设的发展，我提出以下几点建议：1.加大财政投入：国家和地方政府应进一步加大对安置房建设的财力支持，确保项目能够正常推进。
2.加强土地征收和补偿工作：各地方政府应进一步加大对土地征收和补偿工作的力度，确保拆迁进度和安置房建设进度相一致。
3.加强质量监管：在安置房建设过程中，相关部门应加强质量监管，确保安置房的质量达到标准。
安置房建设情况调查报告内容汇报
对居民生活的影响
提高居民住房条件
安置房建设能够改善低收入家庭的住房条件，提供安全、舒适、卫生的居住环境，提高居民的生活质 量。
促进社区融合
安置房建设可以促进不同社会背景的居民相互交流、融合，增强社区凝聚力，有助于社会稳定和发展 。
对城市规划的影响
优化城市空间布局
安置房建设可以调整城市空间布局，合理规划城市功能区划，提高城市规划的科学性和合理性。
完善城市基础设施
安置房建设过程中，政府可以配套建设相关基础设施，如道路、供水、供电等，完善城市基础设施网络，提高城 市的综合承载能力。
04
安置房建设的建议和展望
政策建议
完善安置房建设法律法规
制定更加严格的法律法规，明确安置房建设标准和规范，确保建 设质量和安全。
加大政策扶持力度
政府应加大对安置房建设的财政支持，提供税收优惠、贷款担保等 政策，降低建设成本。
调查范围和方法
范围
本次调查覆盖了A市所有正在建设和 已建成的安置房项目。
方法
采用问卷调查、实地考察和访谈的方 式进行数据收集和分析。
02
安置房建设现状
建设规模和分布
建设规模
目前安置房建设规模较大，覆盖了多个地区，总建筑面积达到数十万平方米。
分布情况
安置房主要分布在城市郊区和城乡结合部，其中部分地区存在安置房过于集中 的情况。
绿色化和可持续发展
未来安置房建设应更加注重绿色化和可持续发展 ，推动建筑业向低碳、环保方向转型。
05
结论
主要发现和结论
安置房建设数量
根据调查，近年来安置房建设数量呈 现出稳步增长的趋势。政府加大了对 安置房建设的投入，以满足城市更新 和棚户区改造的需求。
关于安置房建设情况调查报告内容汇报
关于安置房建设情况调查报告内容汇报根据区人大常委会年度工作安排，10月下旬以来，区人大常委会城建环保工委专门组织了由部分常委会委员、工委委员和人大代表参加的调查组，在常委会分管主任的带领下，分别在涉及安置房建设的四个街道和慈城镇以及区住建局、农水局、公建中心等单位，通过听取汇报、实地察看、座谈等形式，对全区安置房建设情况及存在问题进行了调查，并召开了由区发改、规划、国土、审计等十个职能部门参加的座谈会，通过各种形式征求了人大代表、安置群众对我区安置房建设工作的意见和建议。
现将调查情况报告如下：一、基本情况(一)我区安置房建设的管理情况。
从20XX年开始，区政府明确了区住建局为区级层面拆迁安置房建设管理的牵头部门，主要负责年度计划的编制、统计、督查以及提供行业指导，并协调各方的关系。
街道层面的安置房由各涉农街道和慈城镇各自负责，主要采取二次代建的形式，第一次是出资人(拆迁人)委托属地街道(镇)代建，街道(镇)再招标确定代建单位(房产商)或bt融资投资人。
20XX年，区政府又明确了区国土储备中心储备地块的安置房由区公建中心统一承建。
(二)我区安置房建设的建设类型。
我区安置房项目大致可分为三类，即：拆迁安置房项目、农村住房制度改革项目、村民联建房项目。
其中，拆迁安置房项目又可分为五种类型：城中村改造项目、土地收储项目、大型线型工程拆迁项目、区域开发项目以及街道(镇)旧村改造和零星线型拆迁项目。
安置房项目的建设方式一般分为三种：代建制、bt融资模式和自建模式。
(三)我区安置房建设总体情况。
近年来，区政府及有关部门围绕工作目标，不断加强统筹协调，强化要素保障，完善配套政策，全区安置房建设工作推进较快。
截止到20XX 年底，全区共竣工交付安置房项目20个，总建筑面积万平方米，套数12708套，总投资约40亿元。
**年，全区共有安置房续建项目20个，建筑面积万平方米，年度计划投资亿元，其中竣工交付项目7个，完成综合验收项目4个;新开工项目4个，建筑面积万平方米;前期项目10个，建筑面积万平方米。
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安置房建设及拆迁安置工作调研报告
安置房建设及拆迁安置工作调研报告
近年来，随着城市化发展的的快速推进，我区进入了快拆大建的高速期，使我区城乡面貌发生了显著变化。
经过几年来的持续建设发展，一批高起点、高标准、高质量的道桥逐步建成，各类建设大厦拔地而起，重点片区改造和地块开发加快推进，蠡湖新城和太湖新城建设初具规模·。
城市建设的推进，也带来了巨大的拆迁量，201X年至201X年，全区共拆除各类建筑1098万㎡，其中集土住宅
3.1万户，拆除总面积585万㎡。
有拆迁就有建设和安置，下面围绕如何按科学发展观的要求，既好又快地做好安置房建设和安置工作作一些探讨。
一、全区安置房建设及安置总体情况
据初步统计，至201X年底，我区拆迁安置房累计开工1058万㎡，累计竣工678万㎡，累计安置拆迁户21518户，30515套，327万㎡。
其中05年开工102万㎡，竣工91万㎡，安置2365户，35万㎡，全过渡户2710户﹔06年开工181万㎡，竣工99万㎡，安置3645户，52万㎡，全过渡户5588户﹔07年开工309万㎡，竣工153万㎡，安置4076户，66万㎡，全过渡户9495户﹔08年开工307万㎡，竣工211万㎡，安置6045户，94万㎡，全过渡户16224户（以上全过渡户不包括国土拆迁）。
由以上数据看出近几年来，安置房开、竣工数逐年快速上升，过渡户也不断快速增长。
至08年底通过市级安置审批5697户，9651套，104万㎡，办理房产证1279户，土地证729户。
总
的安置审批通过率不高（08年安置审批达50万㎡，占历年一半），办证率就更低了，只有四个街道办好了很少一批产权证。
二、全区安置房建设及安置中存在的主要问题
目前，安置房建设及安置各个环节存有诸多问题和制约因素，归纳起来主要有：
1、拆迁安置不能平衡，过渡户数不断增加
⑴ 拆建速度不相匹配是根本原因。
近年来拆迁总量和速度明显快于建设总量和速度，一方面对开拆项目准备和认识不足，缺少超前谋划和提前建设的意识，突然间落实下来的拆迁项目又是限时要求完成拆迁，常常是先拆后建，甚至是先拆迁后腾地再建设，导致安置房建设大大落后于拆迁，常常是一年落后，三年被动。
另一方面，一个项目从开拆到拆平一般只需二个月，而用来安置的安置房建设从办理前期手续到建成安置少则一年有余多则二年半，如不超前建设，必定产生过渡。
⑵ 建设前期准备不足是重要障碍。
安置房建设是一项系统工程，开工前必须办理建设计划审批、立项、定点、设计、审图、招投标等一系列手续，期间还须办理规划、环保、国土、消防专项审批，大都还要进行腾地拆迁，由于不能统筹规划建设时须，时常导致卡在某个节点，迟迟开不了工，例如建设计划没办理、设计方案没审批、腾地不及时等，其实有些工作大可提前落实，以备随时开工。
⑶ 建设资金十分紧张是主要瓶颈。
安置房建设需要大量资金，由于对上资金落实不能及时到位，按市拆迁补偿费用结算协议所定标准（多层1400元／㎡，小高层1650元／㎡，高层1980元／㎡）与实际拆迁建设成本差距很大，一般要逆差500－800元／㎡，有的开发区还
要自筹资金用于拆迁安置，通常拆一户（按200㎡算）拆安资金为45～55万，几年积累下来使基层政府资金严重不足，进而影响安置房建设进度。
⑷ 施工队伍良莠不齐是制约因素。
由于城市建设的急剧扩张，到处是一个个大工地，建设需求量十分巨大，一些实力差、水平低的施工单位也千方百计抢得了一些安置房建设任务，但由于垫资压力大，管理水平低，使其不堪重负，时常是做做停停，既影响进度又影响质量。
2、建设成本日益增大，资金平衡难度增加。
⑴ 专业管理水平不够。
安置房建设工程管理是一项技术性很强的工作，不少建设单位管理人员普遍专业水平不高，专注程度不强，思考谋划不深，成本控制不专，造成建设成本相应增加。
⑵ 建设要求不断提高。
由于国家建设规范要求越来越高，建设标准也不断提高，使安置房建设成本水涨船高。
例如混凝土板厚最小从10厘米提高到12厘米，外墙采用保温墙面，外窗采用保温窗，墙体禁止使用粘土砖，12层以下采用太阳能等，以及安置区景观要求、造型要求、智能化要求等也相应提高，都使建设成本增加不少。
⑶ 建材价格快速上涨。
由于钢材、砼等建材近些年总体上涨速度较快，室外工程的水、电、气相应规费和建设费也不断提高，导致安置房建设成本刚性增加较大。
⑷ 其它相关影响因素。
由于现在安置小区一般都要求建相应量的人防、车库、学校等配套项目，这些项目收益很小，投入很大，导致建设成本相应增加。
目前安置房建设大都采用建筑商垫资代建，无形中增加了建设方的财务成本。
由于工地太多民。