2021年一建【工程经济】思维导图
一级建造师-工程经济-第二章 工程财务思维导图复习
财务部门职责
管理方法
ABC分析法
A类：分品种重点管理，实施严格控制 B类：分类别一般控制
C类：按总额灵活掌握
机会成本（正比例）
之
和
管理成本（无比例）
最
短缺成本（反比例）
小
随机模式
应收账款管理
目标
商业信用直接产物 扩大销售 增强竞争力
信用期间
信用政策
信用标准
“5C”系统
收账
现金折扣政策 账龄分析表
1. 品质 2. 能力 3. 资本 4. 条件 5. 抵押
存货管理
Q：经济订货量；K：变动成本； D：年需量；K2：储存成本
筹资主体
企业筹资 项目融资
内源筹资 外源筹资
自有资金 应付息税 未分利润 权益筹资 债务筹资
混合筹资
PPP
以项目为主体 有限追索贷款 分配风险 表外融资 灵活的信用结构
普通股和优先股 借款和债券 可转换债券 认股权证
速度快、弹性好、成本低、 风险高
应付账款
容易取得 具有持续性
商业信用
承兑汇票
特点
无折扣，无成本
1. 弥补前年度亏损
提取比例
一般为净利润的10% 达注册资本的50%后，可不再提取
利
利润分配
润
2. 提取法定公积金
用途 弥补亏损（不超过5年）
和
所
分配顺序
扩大公司生产经营 增加公司注册资本（不得少于注册资本的25%）
得
接受的捐赠
税
3. 提取任意公积金（不可弥补亏损）
资产增值
资本公积的来源
费
处置固定资产
5. 重要事项说明
财务分析方法
又称为“水平分析法”
一建《工程经济》思维导图
设备租赁与 购买的比选
①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的 设备，
也可以引进先进设备，加速技木进步的步伐
②可以保持良好的技木服务
租赁的优点
③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资 产负债状况恶化
④可避免通货膨胀和利率变动的冲击，减少投资风险
⑤经营租赁设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的 利益
每年利息周期越多，年有效利率和名义利率相差就越大
技术经济 效果评价
经济效果评价的内容
经济效果评价的基本内容
经营性方案：盈利能力、偿债能力、财务生存能力 非经营性方案：财务生存能力
经济效果评价方案
独立型方案 互斥型方案
技术方案计算器
建设期 运营期（投产期、达产期）
经济效果评 价指标体系
确定性分析
盈利能力分析
技术
先进 可靠 安全 适用
综合双益上合理
方案经济性 效益综合性
静态分析方法 动态分析方法
年折算费用法
采用新方案需要增加投资（Zj=Cj+Pj-Rc) 采用方案不增加投资(Zj=Cj=CFj+Cuj-Q)
增量投资分析法
R=（C1-C2）/（I2-I1)
综合总费用法
净现值
净年值法
财务会计基础
财务会计特点
利率的影响因素
③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高
④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越 多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P（1+n×i） 复利（利生利）→F=P（1+i）^n
资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上 的点称
2020年一级建造师《工程经济》《项目管理》《工程法规》三科创造性思维导图
利润总获＝营业利润＋营业外收入一 营业外支出
净利润＝利润总额 一 所得税费用
弥补公司以前年度亏损-+提取法定公积金-+股东会／股东大会决议提取的任意公积金-+向投资者分配的利润或 股利-+未分配利润
核心指标 净资产收益率：看手方面：总资产净利半、 权益乘数：重点揭示 企业荻利能力及权益乘数对净资产收益 率的影响 以及各相关指标之间的相互作用关系
责金成本率＝资金占用费／筹资净额， 其中， 筹资净额＝筹资总额一筹资费＝筹资总获X (1-筹资费率）
债务资金成本：长期借款资金成本 、 长期债券资金成本 权益资金成本／自有资金成本：仇先股资金成本 、 昔通股资金成本、 留存收益资金成本
一级建造师经济、法规、管理创造性思维导图
会计核算基础：货币收支时间 会计核算依据：收到或支付的现金
企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、 计量和报告 当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用， 无论款项（货币）是否收付， 都应当作为 当期的收入和费用， 计入利润表
不属于当期的收入和费用 即使款项已在当期收付， 也不应作为当期的收入和费用
生产能力利用率 盈亏平衡分析法
/3EP<¾) = /3EPCQ) X JOO¾ Q,
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SAF>O, 表示评价指标与不确定性因素同方向变化 SAF<O 表示评价指标与不确定性因素反万向变化 SAF的绝对值越大 ， 表明评价指标A对于不确定性因素只色敏感 ； 反之， 则不敏感
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2021年一级建造师一建建设工程经济学霸笔记精选考点重点知识总结
这份学霸笔记整合了工程经济中的高频考点，通过思维导图、表格、流程图等多种方式将知识点形象的展示给您。
让您不再为学习“经济”经济而苦恼。
★重点知识点、关键字用彩色字体标注；◆对比性知识点通过表格方式进行归纳总结；＊易错点通过“备注”的方式再次重点说明；◎公式列举强化记忆；▲思维导图、流程图让知识点的更加清晰；●图片的插入让您的学习不再枯燥乏味！1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算一、资金时间价值的概念2.影响资金时间价值的因素逻辑关2021年一级建造师学霸笔记精选《建设工程经济及相关知识》1Z101012资金等值计算及应用★不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
★如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等。
★影响资金等值的因素有三个：资金金额的多少、资金发生时间的长短、利率（或折现率）的大小。
一、现金流量图的绘制◆现金流量图绘制的三要素：现金流量大小、方向、作用点。
◆现金流量图绘制的四个要点：①横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(对投资人而言，箭头向上表流入，向下表流出)；③在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（当期末下期初）。
二、等值计算等值计算公式使用注意事项：1.上述公式的应用条件：P代表0期末；F代表n期末；A发生在各期(1-n)末;2.前两个公式中n代表计息周期个数，i代表计息周期利率；后两个公式中n代表A的个数，i代表两个A之间时间段的有效利率。
3.当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。
4.当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期；即P发生在系列的第一个A的前一期。
1Z101021经济效果评价的内容一、基础性知识★经济效果评价是采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
死啃一建教材过时了？21版全新考点地图，清晰明了照着背就完事
死啃一建教材过时了？21版全新考点地图，清晰明了照着背就
完事
一建之所以很难考，是因为绝大多数人都没搞明白复习一建的最佳知识框架！
正儿八经，备考一建的考生百八十万都不会选择直接死啃教材！许多零基础小白在备考时，往往会因为复习没思路就选择直接看教材，但是效果却非常差！不要慌！一张考点地图就能搞定一建！
作为一个零基础备考一建的小白来说，这些思维导图一定是复习的最佳资料，比传统的照着教材死记硬背更加能切合实际，且增加考点及易多元化，丰富基础考点知识的填充量。
一建各科教材知识点繁杂，因此看考点地图梳理透彻高频考点非常重要。
下面几张图很轻易就能让大家看懂一建各科整体的知识框架。
2021版一建法规考点地图
2021版一建经济考点地图
考点地图遵循了多数一建考生的记忆方法，着重于加强一建考生的记忆能力和记忆方法，建立起完整的知识体系，加强整体记忆和吸收。
21年考一建的朋友看完之后，应该就会对一建各科的复习内容有了清晰的认知。
2021版一建建筑考点地图
2021版一建水利考点地图
如果目前还没有建立好一建复习知识体系的考生，完全可以通过这份考点地图拓宽思维，构建整体的知识框架，根据思维导图将相应知识点代入其中，可以及时运用和记忆。
一建学习思维导图工程经济-建设工程估价
劳动保护费
检验试验费 材料、构件一般鉴定费
工会经费
专业技术培训
职工教育经费 职业技能培训
技术鉴定、资格认证
财产保险费
财产保险 车辆保险
预付款担保
财务费 履约担保
职工工资担保
税金
房产税 车船使用税 土地使用税
其他 印花税 养老保险
失业保险
规费
社会保险费
住房公积金 工程排污费
医疗保险 生育保险 工伤保险
设备购置费
消费税
=（到岸价+关税）×消费税率÷（1-消费税率）
海关监管手续费
工程费用
建筑安装工程费用 设备及工器具购置费
设备运杂费
运费和装卸费 包装和包装材料器具费 供销部门手续费
采购与仓库保管费
成套设备服务费
工具、器具及生产家具购置费
=设备购置费×定额费率
土地补偿费
安置补助费
农用土地征用费 土地投资补偿费
施工机械车船使用税 税费 保险费
年检费
建筑安装工程费用 （造价）
税金
安全文明施工费
文明施工费 安全施工费
临时设施费 （施工企业）
夜间施工增加费 二次搬运费
计算基数
定额人工费 定额人工费+定额机械费
措施项目费 冬雨期施工增加费
已完工程及设备保护费 （竣工验收前）
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
脚手架工程费 暂列金额
其他项目费 计日工
尚未确定或不可预见的材料 、设备、服务的采购 可能发生的工程变更、价款调整、索赔签证的费用
规费
总承包服务费
建筑安装工程费用 （要素）
企业管理费 利润
一级建造师工程经济学霸笔记(精选版)
《工程经济》逻辑关系有人说《工程经济》在一建的考试中，难度仅次于实务；也有人说《工程经济》最简单。
之所以有些人觉得它难，是因为这部分人没有掌握它的学习要点。
这份学霸笔记整合了工程经济中的高频考点，通过思维导图、表格、流程图等多种方式将知识点形象的展示给您。
让您不再为学习“经济”经济而苦恼。
★重点知识点、关键字用彩色字体标注；◆ 对比性知识点通过表格方式进行归纳总结；＊易错点通过“备注”的方式再次重点说明；◎公式列举强化记忆；▲思维导图、流程图让知识点的 更加清晰；● 图片的插入让您的学习不再枯燥乏味！1Z101010 资金时间价值的计算及应用【本节框架】 1Z101011 利息的计算 1Z101012 资金等值计算及应用 1Z101013 名义利率与实际利率的计算1Z101011 利息的计算 一、资金时间价值的概念2.影响资金时间价值的因素二、利息与利率的概念1.利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
（I＝F-P）本金本利和★本质：由贷款发生利润的一种再分配。
★利息常常被看成是资金的一种机会成本（资金有多种用途，采取一种使用方式必然意味着放弃其它的使用方式，所放弃的方式所能带来的收益即为本用途的机会成本）。
利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
2.利率的影响因素：利生 利复利F=P(1+i)n工程经济分析中一般采用复利计算。
复利计算分为：间断复利和连续复利（实际中使用前者）。
在工程经济分析中单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。
举例：假如某人向银行存入 1000 元钱，银行的年利率是 8%，以单利计息，那么 1 年后本利和 是 1080 元，2 年后本利和是 1160 元，3 年后是 1240 元；若以复利计息，则 1 年后的本利和是 1080 元，2 年后的本利和是 1166.4 元，3 年后的本 利和是 1259.712 元。
1Z101012 资金等值计算及应用★不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
一级建造师知识框架图谱
一级建造师知识框架图谱【正文】一级建造师知识框架图谱一级建造师是在建筑行业中具有高级职称的人员，他们具备丰富的专业知识和实践经验，可以负责大型工程项目的施工管理和技术指导。
为了更好地系统化整合一级建造师所需的各项知识，下面将从建筑工程管理、施工技术与组织、法律法规及相关专业知识等方面，分为以下几个主要模块来构建一级建造师知识框架图谱。
一、建筑工程管理1. 建筑工程经济与管理- 建筑工程测量与造价- 建设工程项目管理- 建筑工程合同管理- 建筑项目投标管理- 建筑施工企业管理2. 建筑工程法规与标准- 建筑工程法律法规- 建筑工程质量管理标准- 建筑工程安全管理标准- 建筑工程施工工艺规范3. 建筑工程施工技术- 建筑工程施工技术概论- 施工组织设计与施工组织管理- 建筑施工机械与设备- 建筑材料与施工技术- 建筑工程施工质量与验收4. 建筑工程项目管理实务- 建筑工程项目可行性研究- 建筑工程项目招标与采购- 建筑工程项目风险管理- 建筑工程项目合同管理- 建筑工程安全与质量管理二、施工技术与组织1. 施工技术与管理- 施工工艺与技术- 基坑与地基处理技术- 钢筋混凝土结构施工技术- 高层建筑施工技术- 建筑装修与装饰施工技术2. 施工组织与管理- 施工组织设计- 施工计划与进度控制- 施工合同管理与索赔- 施工现场安全管理- 施工质量控制与验收3. 建筑工程设备与材料- 施工机械设备与操作- 建筑材料选用与检验- 施工施工场地布置与管理- 施工工具及模板使用4. 生产与质量控制- 施工质量控制- 工程进度控制- 工程质量验收与评定- 工程质量问题处理三、法律法规及相关专业知识1. 法律法规- 建筑工程法律法规- 建筑施工合同法律法规- 建筑施工安全法律法规- 建筑工程质量法律法规2. 建筑知识与技术- 建筑材料与构造- 建筑施工技术与工艺- 建筑机电设备安装与调试- 建筑外观装饰和装修技术3. 项目管理与建筑经济- 建筑项目管理- 建设工程管理- 建筑工程造价与投标- 建筑项目合同与索赔以上所述，即构建了一级建造师的知识框架图谱。
一建经济各知识点关系图
一建经济各知识点关系图一建经济是一种重要的职业资格考试，涉及到经济学的基本原理、宏观经济、微观经济以及相关的金融、管理等知识点。
在备考过程中，了解各知识点之间的关系对整体的理解至关重要。
本文将通过一建经济各知识点的关系图，帮助读者更好地理解并掌握这些知识。
首先，我们从经济学的基本原理入手。
经济学的基本原理主要包括稀缺性、选择成本、边际思维、供求关系等。
稀缺性是指资源有限而需求无限，因此需要进行有效的资源配置。
选择成本是指进行一项活动时所放弃的最好的替代品。
边际思维强调在做出决策时要考虑边际效益与边际成本之间的关系。
供求关系则是市场经济中产生商品价格的基本力量。
基于经济学的基本原理，我们进一步探讨宏观经济和微观经济。
宏观经济关注整体经济的运行状况，主要包括国民收入、经济增长、通货膨胀、失业率等指标。
微观经济则关注单个经济体的行为，如消费者的选择、生产者的行为以及市场结构等。
宏观经济和微观经济是相互关联的，微观经济的决策会影响到宏观经济的整体表现，而宏观经济的变化也会影响到微观经济的运行。
在宏观经济中，货币政策和财政政策是重要的调控手段。
货币政策是通过调节货币供应量和利率等来控制经济运行的工具。
财政政策则是通过调整政府支出和税收来影响经济的总需求。
货币政策和财政政策相互作用，共同影响着经济的增长和稳定。
此外，经济增长理论也是宏观经济的重要内容，其中包括马克思主义经济学、凯恩斯主义经济学、新古典经济学等多种理论。
在微观经济中，市场结构是一个重要的概念。
市场结构分为完全竞争市场、垄断市场、寡头垄断市场和寡头竞争市场等不同类型。
不同市场结构下的企业行为和市场运行都有所差异。
此外，市场失灵也是微观经济中的一个重要问题，指的是市场在资源配置中出现了效率低下的情况，需要通过政府干预来修正。
在一建经济相关的金融领域，我们需了解货币市场、资本市场和金融机构等方面的知识。
货币市场是短期资金投资和借贷的市场，主要包括银行间市场和票据市场等。
2021一造土建-XW-思维导图
（五）利润-施工企业的盈利
（六）规费（省级规定）
（七）税金
（一）分部分项工程费
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成 和计算
（二）措施项目费 （三）其他项目费
1.措施项目费的构成 2.措施项目费的计算 暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费
（四）规费和税金
四、国外建筑安装工程费用的构成
费用构成：直接工程费的构成，管理费，利润及税金，开办费，暂定金额，分包工程费用 费用的组成形式和分摊比例
第一节 招标工程量清单与最高投 标限价的编制
一、招标文件的组成内容及其编制要求
（一）施工招标文件的编制内容
（二）招标文件的澄清和修改
1.招标文件的澄清 2.招标文件的修改
（一）招标工程量清单编制的依据及准备工作
1.分部分项工程量清单编制
2.措施项目清单的编制
二、招标工程量清单的编制
（二）招标工程量清单的编制内容
一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
1.建设规模（项目生产规模） 2.建设地区及建设地点
（三）影响工程造价的主要因素
3.技术方案 4.设备方案（设备的选择与技术需比配）
5.工程方案
6.环境保护措施
（一）投资估算的含义及作用
二、投资估算的概念及其编制内容
（二）投资估算的阶段划分与精度要求
（三）投资估算的内容
安拆费及场外运费的组成和确定
人工费的组成及确定
燃料动力费的组成和确定
其他费用 的组成和确定
四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法
包括折旧费、维护费、校验费、动力费
6
第二章 建设工程计价方 法及计价依据
第五节 工程计价定额
（一）预算定额的概念与用途
一级建造师建设工程经济知识架构
技术方案经济效果评价基本内涵经济效果评价指标体系1Z101041技术方案现金流量表1Z101042技术方案现金流量表构成要素营业收入与补贴收入 投资总成本与经营成本税金建设投资 建设期利息 流动资金技术方案资本金 投资借款的处理 维持运营投资图4-1 基本知识结构投资现金流量表 资本金现金流量表 投资各方现金流量表 财务计划现金流量表 营业税、消费税、资源税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、增值税、关税、所得税1Z101051设备磨损与补偿1Z101052设备更新方案的比选原则图5-1 基本知识结构设备磨损类型——2大类4种形式 设备磨损补偿方式——2类3种形式设备更新概念设备更新策略（新增内容） 设备更新方案比选原则 1Z101053设备更新方案的比选方法设备寿命的概念——3种寿命设备经济寿命的估算设备更新方案比选——静态模式 经济寿命确定原则 静态模式确定N补偿局部补偿完全补偿大修理 → 可消除性的有形磨损现代化改装 → 第二种无形磨损——更新→ 有形、无形磨损 图5-2 设备磨损的补偿方式1Z101061设备租赁与购买的影响因素1Z101062设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁与购置方案分析步骤 设备租赁方案的净现金流租金的计算设备购买方案的净现金流设备租赁与购置方案的经济比选 图6-1 基本知识结构设备租赁概述影响设备租赁与购买的因素附加率法 期末支付年金 期初支付年金1Z101071 提高价值的途径 （基本概念）1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤四个阶段（准备、分析、创新、实施）第二阶段——分析阶段（功能定义、功能整理、功能评价）图7-1 基本知识结构VE 的基本概念——V 和C VE 的特点提高价值的五种途径1Z101081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 （基本概念）1Z101082 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析技术分析经济分析（静态、动态） 图8-1 基本知识结构技术上——先进、可靠、适用、合理 经济上合理增量投资收益率法折算费用法 成果相同 成果不同 增加投资不增加投资表10-1 基本知识结构。