商品房买卖定金合同(标准版)范本
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇第1篇示例：商品房定金协议书甲方（买方）：_____________ 证件号码：____________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房并支付定金作为购房保证，并确保按照约定的价格在约定的时间内完成交付，甲乙双方达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方将其名下位于____________（房屋地址）的商品房以____________（房屋结构、面积）的规格出售给甲方。
2. 商品房总价为____________元，定金金额为____________元，乙方保证商品房产权清晰，无法诉讼纠纷，并能够提供完整的产权证明。
二、定金支付1. 甲方支付定金的方式为____________，支付时间为____________。
2. 定金支付后，乙方应立即为甲方开具收据，并在合同签订前提供相应的房产证明等资料。
三、交付日期1. 乙方同意在甲方支付定金后，____________天内按照合同约定的价格将房屋交付给甲方。
如因乙方原因导致延迟交付，甲方有权要求返还定金并获得相应的赔偿。
2. 乙方同意在交付商品房时，必须提供有效的产权证明、房屋钥匙等相关手续。
四、违约处理1. 若乙方在约定时间未将商品房交付甲方，乙方应返还甲方双倍定金，并承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约未按时支付尾款或提前解除合同，定金将不予退还，并需要承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付商品房并甲方支付尾款时终止。
（以下为公章处）签署地点：_______第2篇示例：商品房定金协议书甲方（出售方）：____________________（公司名称）、法定代表人：____________________、地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商品房，并愿意将该商品房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，达成以下协议：一、商品房信息：该商品房位于____________________，建筑面积为__________平方米，房屋现状为____________________，产权形式为____________________，产权年限为____________年。
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、商品房基本情况、双方权利义务及违约责任等事项，作为双方购房交易的依据和保障。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公楼等。
3. 房屋面积：详见商品房买卖合同。
4. 房屋价格：以双方签订的商品房买卖合同约定的价格为准。
三、定金支付1. 乙方在本协议签订后____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方支付定金后，甲方应当为乙方保留该商品房，不得再向第三方销售。
3. 定金支付后，乙方应在约定时间内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
若乙方未在规定时间内签约，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性和权属清晰，确保无任何纠纷和抵押。
2. 乙方应按时支付定金，并在约定时间内与甲方签订商品房买卖合同。
3. 甲方应在乙方支付定金后，为乙方保留该商品房，不得再向第三方销售。
4. 若因甲方原因导致无法按时签订商品房买卖合同，甲方应返还乙方已支付的定金。
若因乙方原因导致无法按时签订商品房买卖合同，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
5. 在签订商品房买卖合同前，甲乙双方均有权对合同条款进行审查和协商。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、违约责任1. 若乙方未在规定时间内支付定金或签订商品房买卖合同，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能为乙方保留该商品房或存在权属纠纷等问题，则视为违约，应返还乙方已支付的定金并承担相应法律责任。
商品房定金协议样本5篇
商品房定金协议样本5篇第1篇示例：商品房定金协议样本甲方（出让方）：____________________ （身份证号码：_____________________）乙方（购房方）：____________________ （身份证号码：_____________________）鉴于，甲方拥有____________（项目名称）项目中的房产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并且已经支付______元作为定金。
经双方协商一致，就以上事项达成如下协议：一、商品房信息1. 房产地址：_______________2. 房产面积：_______________平方米3. 房产价格：_______________元二、定金金额1. 乙方已支付给甲方的定金金额为_______元人民币。
定金属于房款的一部分，购房合同签署后，乙方将不再支付定金，该定金将折算到房款中。
2. 若在规定期限内未签订购房合同或因乙方原因导致购房合同无法履行，定金将予以退还。
3. 若房产产权证明有纷争或出现法律纠纷，导致无法过户，甲方应按照合同约定将定金返还给乙方，双方不承担违约责任。
三、购房程序1. 双方签订本协议后，乙方应在规定期限内与甲方签订正式的商品房购房合同，支付剩余房款并办理过户手续。
2. 若乙方逾期未履行购房合同，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。
3. 若乙方提前解除购房合同，定金不予退还。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章生效，至双方完成过户手续完成之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备注：本协议内容经双方确认无误后生效，若有纠纷，属双方协商解决。
第2篇示例：商品房定金协议样本甲方：（买方）乙方：（卖方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方出售给甲方的商品房（房号：）的相关事宜达成如下协议：一、乙方同意将位于（楼盘名称、楼栋号、房号）的商品房出售给甲方，并甲方同意购买该商品房。
商品房定金协议书模板8篇
商品房定金协议书模板8篇第1篇示例：商品房定金协议书甲方（出卖人）：乙方（购买人）：鉴于甲方拟将其名下位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议如下：一、商品房信息1. 甲方是房屋（房屋产权证号：）的所有人，拟将其出售给乙方。
2. 房屋坐落于（房屋地址），户型为（房屋户型），建筑面积约为（建筑面积），共有（几）间卧室、（几）间客厅、（几）间卫生间。
3. 甲方将房屋出售给乙方的总价为（总价，大写）元整。
双方经协商一致，决定乙方支付给甲方的定金为（定金，大写）元整。
4. 房屋产权证书编号为（产权证书号）。
二、定金支付1. 乙方应当自本协议签署之日起（几日）内，支付定金给甲方，支付方式为（支付方式）。
2. 定金支付完毕后，甲方应当向乙方出具有效的收据。
三、退还规定1. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当将已支付的定金退还给乙方，并承担（几）倍的违约责任。
2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方支付给甲方的定金将不予退还，甲方有权保留支付的定金。
四、交房时间1. 双方约定房屋的交房时间为（交房时间），在该时间点之后，乙方应当支付房款的剩余部分，并完成相关过户手续。
2. 若因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方应当重新协商确定新的交房时间。
五、其他约定1. 本协议项下任何争议均应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字或盖章：签字或盖章：日期：日期：以上为甲方和乙方就商品房定金支付及交易事宜达成一致的协议，双方应当遵守并履行本协议的约定。
如有违约行为，应当承担相应的责任。
感谢阁下的耐心阅读和理解！第2篇示例：商品房定金协议书甲方（买方）：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：住所：鉴于甲、乙双方就乙方拟出售的商品房（详细地址及房屋面积等具体信息详见房屋交易合同）签订本协议，以明确权利义务，共同遵守法律法规，双方经友好协商一致，于_______年_______月_______日签订如下：一、甲方自愿向乙方支付房屋定金（具体金额）作为购房意向金，确认已经了解房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权归属、产权证号、面积、房屋结构、交付时间等。
商品房预订定金合同模板6篇
商品房预订定金合同模板6篇篇1商品房预订定金合同模板甲方（出让方）：地址：联系电话：乙方（购房人）：地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方预订购买甲方所出售商品房进行约定，达成如下协议：一、预订商品房信息：1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：平方米3. 房屋总价款：人民币（大写）4. 定金金额：人民币（大写）5. 商品房预订价格按照甲方公布的最新价目表执行。
二、定金缴纳方式：1. 乙方同意将定金人民币（大写）支付给甲方。
2. 定金支付方式：（）现金支付（）转账支付3. 定金支付时间：自双方签订本合同之日起3日内支付该定金。
三、定金用途：1. 乙方支付的定金将作为商品房购买的首付款使用，购房款项应在商品房交付时一次性支付清算。
2. 若乙方最终未按照本合同规定购买商品房，定金将不予退还。
四、其他约定：1. 商品房的交付时间、交付标准等详细约定将在后续的购房合同中另行约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为商品房预订定金合同模板，特此制定。
希最双方严格遵守约定，合作愉快！篇2商品房预订定金合同甲方：（出售方）地址：电话：法定代表人：乙方：（购房方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发企业，拥有合法的商品房开发权；乙方有意购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：一、商品房信息1. 项目名称：2. 房屋面积：3. 房屋单价：4. 总价款：5. 户型：6. 预计交房时间：二、定金支付1. 乙方应当支付定金人民币（大写）（小写）元给甲方，作为购买商品房的诚意金。
定金支付方式：（现金/转账/支票等）。
2. 定金支付日期：年月日。
3. 如因乙方原因未能按照约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。
三、商品房交付1. 乙方应在（规定时间内，如7天）内与甲方签订商品房购买合同，并支付首期款。
商品房定金协议书的范本7篇
商品房定金协议书的范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，双方订立本定金协议书，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方确认，本协议旨在明确买卖双方的初步意向，以及就相关购房事宜进行明确约定，以此保障双方的合法权益。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：_________________________2. 房屋类型：_________________________3. 房屋面积：_________________________4. 房屋价格及付款方式：_________________________三、定金条款1. 乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方在收到乙方定金后，本协议生效，双方应开始履行相应的义务。
3. 定金在购房款中充抵，若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
四、双方义务1. 甲方义务：（1）在协议生效之日起______日内，不得与第三方就所售房屋进行任何形式的洽谈及签署相关文件。
（2）按照约定时间、地点与乙方签署《商品房买卖合同》。
（3）若甲方违约，应双倍返还定金。
2. 乙方义务：（1）在协议生效之日起______日内支付定金。
（2）在约定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》。
（3）按照约定支付购房款。
若乙方违约，所付定金不予退还。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未能按时签订《商品房买卖合同》，或未能履行其他约定事项，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违反本协议约定，未能按时支付定金或未能履行其他约定事项，则甲方有权解除本协议，所收定金不予退还。
商品房定金协议书模板5篇
商品房定金协议书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金协议书。
一、协议目的甲乙双方确认，本协议为购买商品房的预约协议，旨在明确买卖双方的购房意向和定金相关事宜。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：______________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋面积：______________________________________________________。
4. 房屋价格：______________________________________________________。
三、定金条款1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。
2. 定金支付方式为____________（如银行转账、现金等）。
3. 定金支付后，甲方出具收据，乙方保留好转账记录等相关证据。
4. 如乙方在约定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本协议。
5. 若甲方收到定金后未能履行本协议约定的义务，需双倍返还定金给乙方。
四、购房意向1. 甲乙双方确认，乙方在支付定金后，本商品房的购买意向得到确认。
2. 甲乙双方应在定金支付后____日内签订正式的商品房买卖合同。
3. 若乙方在约定时间内未与甲方签订正式合同，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。
五、相关事宜1. 甲乙双方应在签订正式合同时，对商品房的交付时间、付款方式、违约责任等具体事宜进行明确约定。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。
商品房定金协议书的范本5篇
商品房定金协议书的范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房定金协议书范本甲方（出售方）：（姓名/单位）________ 证件号码：____________地址：_________________乙方（购买方）：（姓名/单位）________ 证件号码：____________地址：_________________鉴于甲方拟将其所有权下的房屋位于_____________（具体地址），面积约______平方米，具体房号为______号房款_______元人民币出售给乙方。
经双方友好协商，就购房事宜达成一致意见，特订立本协议书，以资明确双方的权利和义务。
第一条乙方在______年____月____日支付给甲方定金_______元人民币，用以购置上述商品房，作为购房的诚意金。
如乙方最终按约定全额支付房款，则定金视为购房首付款之一；如乙方最终不支付房款，则定金视为违约金，甲方有权对此房屋继续交易。
第二条甲方保证所出售的商品房为农村集体建设用地上建设的商品房，无抵押、查封、保留查封、异议等影响产权的情形。
产权证书及其他相关证件齐全。
第三条乙方有权对上述商品房进行验收，如验收结果不符合约定的，甲方应承担解决责任；如验收结果符合约定的，乙方应及时支付房款。
第四条乙方应于合同约定的时间内全额付清房款，否则定金不予退还，且甲方有权解除该购房协议并将该商品房交易给他人。
第五条本协议自甲、乙双方签署之日起生效，至交付房屋之日止。
第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________篇2商品房定金协议书甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的商品房，乙方同意出售该商品房，并在双方协商一致后签订本协议。
商品房预订定金合同经典版本5篇
商品房预订定金合同经典版本5篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地址：________________________________法定代表人：__________________ 联系电话：____________营业执照号码：_________________________________资质证书号码：_________________________________乙方（买方）：____________________联系地址：________________________________电话/传真号码：___________________ 联系电话：____________身份证/护照号码：_________________________________电子邮箱地址：__________________________________鉴于甲、乙双方自愿就预定购买商品房事宜达成一致意见，特订立本定金合同。
为明确双方权利义务，保障消费者权益，特作如下约定：第一条标的物基本情况甲方将其开发的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）向乙方提供预定服务。
标的物具体情况如下：1. 名称：____________________商品房；2. 位置：_________________________________；3. 面积：约为____平方米；4. 总价款：人民币______元（大写）。
详细规划指标及平面图、设计图等详见附件。
第二条预定事宜及定金支付1. 乙方预定标的物的意向，并承诺在约定时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
乙方须支付定金人民币______元整（大写）。
2. 本定金合同签署时，乙方一次性支付上述定金给甲方。
甲方收到乙方定金后应向乙方出具收据。
乙方支付的定金将在正式签约时转为购房款。
若因甲方原因导致未能正式签约的，应双倍返还定金；若因乙方原因导致未能正式签约的，则定金不予退还。
商品房定金协议书模板5篇
商品房定金协议书模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房定金协议书甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：为明确双方双方在购买商品房过程中的权利和义务，经双方友好协商，特制定本商品房定金协议书。
具体内容如下：一、房屋信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋总价：人民币________元3. 房屋面积：________平方米4. 房屋户型：________室________厅________厨________卫5. 房屋产权性质：________房二、定金及支付方式1. 乙方购房定金为人民币________元整，由乙方在签订本协议后打款至甲方指定银行账户，定金将被视为商品房的认购金。
2. 乙方需在签订本协议后的____天内支付房屋总价的____%作为首期首付款，剩余部分在房屋产权交易完成时一次性支付。
3. 定金支付后若乙方不按约定支付首期首付款，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金，乙方无权要求返还。
三、交房时间及过户手续1. 商品房预计____年____月____日交付乙方，具体交房时间由双方另行协商。
2. 买卖过户手续由甲方承担，产权证办理完成后，乙方需在____天内前往房管部门进行过户手续。
四、其他约定1. 若乙方因个人原因无法按时支付购房款项或者放弃购买商品房，定金不予退还。
2. 买卖双方如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关法院提起诉讼。
五、本协议自签订之日起生效，至商品房所有权过户完毕终止。
如需变更或补充事宜，应经双方书面同意签订补充协议。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签署日期：____年____月____日以上是关于商品房定金协议书的具体内容，甲乙双方在签署协议时应仔细阅读并确认，确保双方权益不受损害。
如有任何疑问或补充条款，可在协商中进行相应修改，双方达成一致意见后再签署协议。
愿双方在房产交易过程中顺利愉快！篇2商品房定金协议书模板甲方（出售方）：（甲方名称）证件类型：证件号码：联系地址：乙方（购买方）：（乙方名称）证件类型：证件号码：联系地址：鉴于甲方同意将其房产（以下简称“商品房”）出售给乙方，并且乙方已经同意购买该商品房。
标准房屋买卖定金合同5篇
标准房屋买卖定金合同5篇篇1甲方（买方）：_________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖过程中定金的相关事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以兹信守。
第一条合同目的甲乙双方经友好协商，乙方同意将其所有的房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。
为明确双方权利义务，特签订本合同。
第二条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：_____________________4. 其他房屋详细信息：包括房屋结构、附属设施等。
第三条定金金额及支付方式1. 甲方应当向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式为：_____________________ （如现金、银行转账等）。
3. 定金支付时间：甲乙双方签署本合同之日起______日内。
第四条定金的性质及用途1. 本合同所涉定金，是为了保障本合同的履行。
2. 定金在房屋交易过程中，用于担保双方履行本合同约定的义务。
3. 若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
第五条房屋交易相关约定1. 甲乙双方应当在定金支付后______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 买卖房屋的成交价格、付款方式、交付时间等具体事项，在正式合同中约定。
3. 甲乙双方应按照法律规定和合同约定完成房屋的交付和权属转移手续。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在收到定金后未按约定时间签署房屋买卖合同，应双倍返还定金给甲方。
商品房预订定金合同经典版本5篇
商品房预订定金合同经典版本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，达成如下定金合同：一、合同背景鉴于乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，为进一步明确双方权利义务，双方同意签订此合同。
二、房屋基本情况本合同涉及的商品房位于___________________（地址），具体房号为_______单元_______层_______室，房屋建筑面积为_______平方米。
房屋结构、户型、装修等具体情况详见附件。
三、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币_______元整（大写：___________________元整）。
该定金作为乙方购买上述房屋的诚意表示。
2. 若乙方在本合同约定的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，定金将转作购房款的一部分。
若未能签订正式买卖合同，则定金不予退还。
3. 本合同签订后，如甲方原因导致不能履行本合同的，甲方应双倍返还定金给乙方。
如乙方原因导致不能履行本合同的，甲方有权没收定金。
四、预订期限乙方应在本合同签订后的_______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。
超过该期限的，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。
五、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：___________________（如一次性付款、按揭贷款等）。
具体支付时间和金额详见双方签订的正式房屋买卖合同。
六、房屋交付1. 房屋交付时间：___________________。
2. 交付条件：___________________。
3. 甲方应当在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合正常使用要求。
商品房定金协议书范本推荐6篇
商品房定金协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确买卖双方在购房过程中的定金支付、房屋交易相关事项及双方权利义务等。
二、定金金额及支付方式1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整。
2. 乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________3. 乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具收据。
三、商品房信息1. 房屋地址：_________________________2. 房屋面积：_________________________3. 房屋总价：人民币______元整。
四、定金退还规则1. 若甲乙双方在协议约定的期限内签订正式购房合同，定金将作为购房款的一部分。
2. 若因甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金。
3. 若因乙方原因导致不能签订正式购房合同，定金不予退还。
4. 若甲乙双方协商解除本协议，甲方应当在协议解除后七日内退还定金。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应当承担律师费、诉讼费等维权成本。
六、协议解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如发生不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
3. 本协议自甲乙双方签订之日起生效，自双方签订正式购房合同之日起终止。
七、争议解决1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
商品房定金协议书的范本4篇
商品房定金协议书的范本4篇篇1商品房定金协议书甲方（买方）：姓名：电话：证件号码：地址：乙方（卖方）：公司/个人名称：电话：地址：鉴于甲方拟购买乙方所售商品房（以下简称“房屋”），为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、购房信息1. 房屋坐落地：。
2. 户型及面积：。
3. 房屋总价：。
4. 定金金额：。
二、定金支付1. 甲方应当在签订本协议之日起_____日内向乙方支付定金，定金金额为（大写）人民币______元整。
2. 乙方收到甲方支付的定金后，应立即退还定金收据并签发相关收据。
三、定金的处理1. 若交易最终不成立，因乙方原因导致交易失败的，乙方应当将定金原额返还给甲方，如交易履行过程中因甲方原因导致交易失败的，乙方有权从定金中扣除相应损失后将剩余款项返还给甲方。
2. 若交易最终成功达成，本定金将作为双方签订正式购房合同时的首付款之一，甲方应当在约定期限内支付尾款。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方收到甲方支付的定金之日终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章/签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：日期：年月日本协议经双方签字盖章生效。
备注：本协议正本存乙方处。
篇2商品房定金协议书协议书编号：2021-XXXX甲方（出卖人）：__________乙方（购买人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售乙方所购商品房进行交易，经友好协商，达成如下协议：一、乙方同意在签订本协议书之日起三日内支付定金_______元（大写：人民币________元整），作为购买商品房的诚意金，并向甲方支付。
二、若乙方在规定的时间内支付定金，则视为对购买商品房作出认可，并且双方签订的商品房买卖合同具有法律效力；若乙方未在规定时间内支付定金，则本协议自动失效。
三、如果乙方违约，放弃购买，则视为乙方违约，定金不予退还；如果甲方违约，未按照合同的约定将商品房交付乙方，甲方应当在签订协议书之日起三日内将定金原额予以返还，并赔偿乙方______%的违约金。
买卖合同商品房定金协议5篇
买卖合同商品房定金协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意，乙方在签订本协议时支付定金，以表达购买甲方商品房的诚意，并作为日后双方签订正式买卖合同的担保。
二、商品房基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他相关设施：____________________。
三、定金条款1. 乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付后，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金作为违约金赔付给甲方。
3. 定金暂由甲方保管，待双方签订正式买卖合同后，转为购房款或相关费用。
四、买卖条款1. 商品房总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：____________________。
3. 付款期限：____________________。
4. 房屋交付日期：____________________。
5. 甲乙双方应在签订本协议后______天内，签订正式的房屋买卖合同。
五、甲乙双方责任1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，并能办理合法的产权登记。
2. 乙方应按时支付定金及购房款，并履行买卖合同的各项义务。
3. 如因甲方原因导致不能办理产权登记或无法交付房屋，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。
4. 如因乙方原因导致不能履行买卖合同，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商品房预订定金合同模板5篇
商品房预订定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预定商品房基本情况乙方预定的商品房位于__________________（地址），具体房源位置、建筑规模、规划设计等详见楼盘沙盘及介绍资料。
（若该楼盘涉及在建工程抵押或查封等情形，甲方需提前告知乙方）。
第二条预定商品房的价款及支付方式1. 乙方预定的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写______）。
（具体总价根据实际选定房源计算，甲乙双方另行签订正式买卖合同为准）。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写______）。
（定金金额建议根据实际情况进行调整）。
第三条预定期限及定金退还1. 本预定协议有效期为自签订之日起至甲方正式开盘后______日止。
若乙方在预定期限内未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
2. 若甲方在预定期限内未能与乙方签订正式买卖合同或无法履行本协议约定的义务，则应向乙方双倍返还定金。
3. 在预定期间，若乙方提出退房申请，甲方应在扣除手续费后退还定金。
手续费标准按照实际情况约定。
第四条房屋交付及产权办理1. 房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付使用。
具体时间以甲乙双方签订的正式买卖合同为准。
若逾期交付，甲方应支付违约金。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，确保乙方产权安全。
如因甲方原因导致产权办理延迟，甲方应承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲乙双方同意在签订本预定协议后，于预定期限内签订正式买卖合同。
正式买卖合同一经签订，本预定协议自动终止。
商品房定金协议样本6篇
商品房定金协议样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成以下定金协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的定金事项及相关权利义务，保障双方权益，促进双方履行商品房买卖合同。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋价格：____________________三、定金条款1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。
2. 定金支付方式为：____________________（现金、银行转账等）。
3. 定金支付后，乙方须妥善保管相关凭证，以便日后查验。
4. 若乙方在约定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本协议并另行处理商品房。
四、定金退还条款1. 若甲、乙双方在本协议签订后达成一致，解除本协议，定金应予以退还。
2. 退还定金时，甲方应在乙方办理完相关手续后的____个工作日内退还定金。
3. 如因乙方原因导致本协议解除，定金不予退还；如因甲方原因导致本协议解除，定金应双倍退还给乙方。
五、违约责任1. 甲、乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币____元整。
六、其他条款1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
4. 本协议的解释权归甲、乙双方所有。
如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议自签订之日起至商品房买卖合同签订之日有效，商品房买卖合同签订后本协议自动终止。
商品房定金协议书模板6篇
商品房定金协议书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房定金协议书甲方（卖方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）乙方（购房者）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）鉴于：1. 甲方系____________（项目名称）的房屋所有权人，有权出售该房屋；2. 乙方拟购买____________（项目名称）的房屋，双方就购买事宜达成如下协议。
一、定金数额及支付方式1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______万元整，作为购买商品房____________（房号）的预付款。
定金支付方式为____________（现金/转账/支票等）。
2. 如果甲方出售住宅未能成交，乙方支付的定金将于协议终止日起7日内退还给乙方；如果甲方出售住宅成交，乙方支付的定金将在房款中予以扣减。
二、房屋交付及过户时间1. 甲方应在双方签订本协议后______天内，按照双方约定的方式向乙方交付房屋钥匙。
2. 乙方应在双方签订本协议后______天内，按照双方约定的方式完成房屋过户手续。
三、特别约定1. 若因乙方原因致使本协议不能完成，乙方所支付的定金将不予退还；2. 若因甲方原因致使本协议不能完成，甲方将按双倍定金金额向乙方支付违约金；3. 本协议未尽事宜由双方协商解决，双方签字生效。
甲方（盖章）：____________ 日期：____________乙方（盖章）：____________ 日期：____________本协议共2份，甲乙双方各执1份，自双方签字盖章之日起生效。
特此协议。
以上为商品房定金协议书模板，具体内容可根据实际情况进行调整和完善。
愿本协议能够为双方的房屋买卖提供保障。
篇2商品房定金协议书协议书编号：___________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于，甲方系一房地产开发企业，具有销售所建商品房的资格；乙方系购买商品房的自然人，双方经友好协商，就乙方购买甲方所建商品房事宜达成一致意见，特立书协议如下：一、商品房基本情况甲方向乙方出售的商品房位于______________，房屋总面积为______平方米，属于__________用途，建筑结构为__________，房屋竣工时间为_______年___月___日。
商品房定金协议书模板8篇
商品房定金协议书模板8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______层，建筑面积为______平方米。
房屋权属情况为______（商品房、经济适用房或其他）。
房屋用途为居住用房。
建筑结构为框架剪力墙结构。
第二条房屋售价及付款方式该房屋的成交价格为人民币______元整。
乙方应按以下方式付款：签订合同之日交定金______元整，首付款______元整于XXXX年XX月XX日前交齐，尾款______元整于房屋过户完毕之日交清。
甲方收到全款后应开具收据。
乙方付款时须提供银行转账凭证或现金证明等有效凭据，作为双方交接款项的凭据之一。
第三条定金的支付和退还一、乙方在签订本协议时向甲方支付定金______元整。
该定金在甲乙双方正式签订《商品房买卖合同》时自动转为购房款的一部分。
甲方收到定金后应开具收据作为收款凭据之一。
如果甲乙双方未能按时签订《商品房买卖合同》，则本协议自动终止，定金不予退还。
二、如果乙方在签订本协议后反悔或未能按时履行本协议约定的义务，则甲方有权扣除定金作为违约赔偿；若甲方违约致使双方未能按时签订商品房买卖合同的，应当双倍返还定金给乙方。
退还剩余定金（若有）的时间：_________ 。
退还方式：_________ 。
相关退款事宜由双方协商处理。
如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
任何一方无故违反本协议约定均视为违约行为并承担违约责任及违约金，违约金赔付金额为定金的双倍并全额赔偿因违约所产生的损失等法律责任和经济责任等全部责任（包括但不限于担保金及诉讼费等相关费用）。
任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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合同编号：YT-FS-3958-42
商品房买卖定金合同(标
准版)范本
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖定金合同(标准版)范本
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
备案号：_____
售房人(以下简称甲方)：______
购房人(以下简称乙方)：______
身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、
乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲
方购买商品房，达成如下协议：
一、乙方所购商品房位于________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、
建筑面积如下
该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理
机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件
1.国有地地使用证，编号：_____
2.房屋所有权证，编号：_____
3.商品房预售许可证，编号：_____
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_____元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_____元，大写_____币____。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_____种约定办理。
1.乙方在合同签订之日起_____日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_____%优惠，即实付房款总额_____元。
2.乙方在合同签订之日起_____日内首付房款_____元，余款在____付清。
3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第____种约定追究乙方违约责任。
1.终止合同，乙方按应付房款的_____%向甲方支
付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2.合同继续履行，乙方按_____向甲方支付违约金。
七、甲须于_____年____月____日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因____，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方应付房款的_____%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.合同继续履行，甲方按_____向乙方支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_____%(含本数)至±_____%以内，按实测面积结算房款;差异超过±_____%(含本数)，乙方按下
列第_____种约定办理。
1.终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_____日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_____利率给付利息。
2.合同继续履行，双方约定_________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_____日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_____日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按_____利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。
该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_____日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_____种约定处理。
1.终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的____%支付违约金
2.合同继续履行，甲方按_____向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_____页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第____
种约定处理。
1.由_____仲裁委员会仲裁。
2.向人民法院起诉。
十七、其他约定：_________
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
_____年____月____日_____年____月____日附件
1.在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。
购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090(语音信箱)查询备案信息。
2.本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打“/”，以示删除。
3.本合同由成都市房地产管理局统一监制。
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