机电安装工程造价全过程控制策略分析

机电安装工程造价全过程控制策略分析

发表时间：2018-03-09T10:48:09.093Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第30期作者：李城伟1 郑敏2

[导读] 建筑安装工程作为建筑施工的重要组成部分而存在，具体包括很多方面即建筑、电气、采暖、给排水、消防以及通风等。

1.天津中仁工程咨询有限公司天津市 300000；

2.天津科源工程设计有限公司天津市 300000

摘要：近年来，随着社会的发展，我国的建筑行业发展迅速，人们对建筑工程的质量要求也在不断提高，因此对建筑工程的管理越来越受到重视。建筑工程造价是组成建筑工程管理的一个核心部分，科学化的工程造价和控制能够极大地提升工程施工质量，规避意外损失。本文基于对建筑安装工程造价控制的重要性提出了建筑安装工程造价的全过程控制策略。

关键词：建筑安装工程;造价;全过程控制;策略

引言

建筑安装工程作为建筑施工的重要组成部分而存在，具体包括很多方面即建筑、电气、采暖、给排水、消防以及通风等。在建筑安装工程中起着极其重要的作用。参与者们要善于在工程各个时期，合理地确定造价目标，对工程造价进行有效合理地把控，学会利用组织、技术、经济、实现具体的控制手段和方法，最终提高企业的工程造价综合管理水平。实现经济效益的最大化。

1建筑安装工程造价控制的重要性

设备工器具的购置费、建筑安装工程费用、和工程建设其他费用三者组成了工程造价。建设安装工程造价管理可以有效地利用专业知识与技术，进而对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。建筑安装工程造价管理工作可以直接影响项目投资的经济效益。因此，如果要合理确定造价，就需要在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，这样可以充分表明造价的合理性，进而实现对工程造价的有效控制。建设工程造价的管理与控制，是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段和实施阶段这四个之中，将建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，最后达到合理地使用人力、物力、财力，最终过得极好的投资效益和社会效益。

2建筑安装工程造价全过程控制策略

2.1投资决策阶段

对于建筑工程造价的合理化控制，须在建筑施工的全程和施工阶段当中实现这一目标，在投资决策过程中所做出的各项决策，会直接影响到工程项目的质量、地点、规模、工艺与设备等多个方面，从而可对整体工程造价产生决定性的影响。投资核算作为工程项目在建设施工的初期阶段最为关键的一个部分，其作用价值无可替代，是进行工程项目经济水平分析的重中之重。在可行性报告通过审批以后，在设计任务当中投资估算即成为了其中最为重要的一项内容，并将对初步设计概算产生出重大的影响作用。因此，在开展估算工作之时，必须要切实把握实事求是的原则来进行评估内容的设计，就建设地区的经济发展程度展开分析，由评估阶段的一开始，便须将整体建筑工程项目的具体内容客观、完整地体现出来。

2.2在设计阶段造价控制

设计阶段造价控制存在的缺陷在设计阶段造价控制中存在一些问题，包括：对造假控制的重视和管理力度不够、没有考虑工程预算、没有将设计与经济结合考虑等。这些在一定程度上会致使项目的设计很完美，但从实际的经济情况来看，可实施性不强，从而导致了资源、经济、时间的浪费，于此同时也影响工程的有序进行。有些时候，设计人员追求时间的节约，因而在图纸设计方面过于浅显，不能全面地考虑所有的因素，只为最大程度地满足项目施工单位的需要，最后造成实际的资金需要与投资预算的偏差很大。在设计阶段有效进行造价控制的方案是进行工程施工的依据，它可以将工程技术和经济相结合。所以，要高度重视这一阶段对工程造价的控制，根据具体的实际，进行方案设计。具体操作，可参照如下方案：（1）要重视对设计方案的优化处理。因为其它影响着工程建成后的经济效益。所以，要重视方案的优化，尽量采用新技术工艺，以提高质量与效率。只是，如果采用新技术工艺，耗资相对巨大，但是所取得的成就也是很显著的要结合相应的实际，合理地进行施工技艺的选择。（2）要对施工的项目进行限额设计。所谓的限额设计就是，采用造价的标准限额来进行设计，这种设计不仅要满足经济要求还要满足技术需要。限额设计在工程项目造价控制中作为一个重要环节而存在，这就要求在设计过程中，设计人员做到做到技术与经济的统一，避免出现重设计轻经济的现象发生，或者因为重经济而轻设计情况的出现。在设计过程中要牢牢控制资金投入，保证其不超过投资估算。（3）如果对设计人员实行奖惩制度。可以在很好地鼓励设计人员，让他们创造出新的设计，很好地避免设计人员重技术轻经济问题的出现。让他们既能降低造价，又能保证工程的质量，更能提高他们设计的积极性，最终达到设计与经济的完美统一。

2.3施工阶段

2.3.1招投标

在建筑安装工程施工阶段中可采取招投标的方式，以选取出技术水平更高的施工单位，并尽可能地降低建筑工程的造价水平，并且也将有助于促使市场行为更加规范，确保施工过程更加合理。但是受到建筑安装工程本身存在着较长的建设周期，在此过程当中，所涉及到的经济与法律问题十分复杂，同时还会受制于各方面因素条件的变化而受到干扰，导致当前的工程项目施工情况和预估状况出现较大的出入，因而就加强工程测量作业的确切性，保障调整和控制更加确切，提高索赔效率，凭借相关合同对工程进度费用支出予以合理化的修改。在发生设计改变之时需做好对签证的查验，大力加强参与支付工程进度支出过程之中的造价控制力度，最大程度防治出现投资额超支状况。

2.3.2材料管理

建筑机电安装工程和工程材料有着密切的关系，需要加强建筑机电安装工程材料的管理。在购买材料过程中，可以进行统一招标，派遣专业人士对其进行质量监控。建筑机电安装企业要和供应商达成合作战略，对工程材料、设备进行批量生产，从而对材料、设备进行科学的控制。同时，政府相关部门对外公布的建筑材料、设备的价格，为购买单位提供价格指导，建筑安装企业能够了解市场，对材料、设备进行合理的比较，对成本进行合理的控制，减少工程成本的投入。

2.3.3加强工程变更签证的管理

机电安装工程在实施的过程当中，会经受多方面的影响因素，在机电施工的过程中，难免会出现一系列的工程变更，施工过程中出现