出租房安全管理规章制度
出租房产管理规章制度
出租房产管理规章制度第一章总则第一条为规范出租房产管理行为，保障出租双方权益，树立和谐租赁关系，特制定本规章制度。
第二条出租房产管理规章制度适用于出租各类房产的活动，包括但不限于住宅、商铺、厂房等。
第三条出租房产管理规章制度作为双方出租合同的附属文件，具有法律效力，出租双方须认真执行。
第二章出租房产管理的基本规定第四条出租房产管理的基本原则为平等自愿、公平互利、诚实守信。
第五条出租双方应当签订书面出租合同，明确租金、租期、押金等重要内容，并保留好合同原件。
第六条出租方应当保证所出租房产的合法权属，并在出租前对房产进行必要检查和维护。
第七条出租双方应当相互尊重，遵守合同约定的内容，不得私自变更。
第八条出租双方应当建立良好的沟通机制，及时解决各类问题，保持租赁关系的稳定。
第三章房产管理的具体规定第九条出租方应当对房产进行定期检查，及时处理房屋维修、保养等事项。
第十条出租方应当保证房产的安全性和卫生环境，确保租客的基本生活需求。
第十一条出租方应当及时交付物业管理费等相关费用，并提供必要的服务支持。
第十二条出租方应当保护租客的合法权益，不得擅自进入房产、干涉租客的正常生活。
第四章租金与押金管理第十三条出租双方应当按照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。
第十四条出租方应当提供合法发票或收据，明细详细清楚，严格按规定办理。
第十五条出租方应当妥善管理租金和押金，不得挪用或私自使用。
第十六条租客在退租时，应当按合同约定的规定退还押金，出租方应当妥善处理。
第五章违约与解决第十七条出租双方有违反合同约定的情况发生时，应当及时协商解决，如协商无果可向有关部门投诉。
第十八条一方有严重违约行为的情况下，另一方应当有权解除合同，并有权索赔。
第六章附则第十九条本规章制度自发布之日起生效，如有变更，须经双方协商一致后才可执行。
第二十条本规章制度最终解释权归出租双方所有。
第二十一条本规章制度至相关法律法规不一致的部分，以法律法规为准。
2023出租房安全管理制度5篇
2023出租房安全管理制度5篇第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位全部出租用于他人居住的房屋。
第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、平安检查等管理制度。
第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当帮助公安机关做好租赁房屋的平安防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必需符合消防平安和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋全部权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋全部权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发觉承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当准时报告公安机关；（五）对出租的房屋常常进行平安检查，准时发觉和排除担心全隐患，保障承租人的居住平安；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人托付代理人管理出租房屋的，代理人必需遵守有关规定，承担相应责任。
第八条房屋承租人的治安责任；（一）必需持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必需按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）平安使用出租房屋，发觉承租房屋有担心全隐患，应当准时告知出租人予以消退（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立平安管理制度。
物业出租房屋管理制度(通用10篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版物业出租房屋管理制度物业出租房屋管理制度物业出租房屋管理制度（通用10篇）在我们平凡的日常里，制度使用的频率越来越高，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。
那么相关的制度到底是怎么制定的呢？下面是小编为大家整理的物业出租房屋管理制度（通用10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业出租房屋管理制度1为建设和谐文明小区，营造良好的生活和工作氛围，保持小区全体住户的合法权益，创造一个清新、整洁、文明、有序的小区环境，根据国务院《物业管理条例》和省、市、区有关规定，制定本制度。
1、凡在局机关住宅小区居住的所有业主和物业使用人都纳入本管理范围。
2、局办公室是小区内全体住户的主要管理部门。
办公室必须按照局党委的决议、决定，配合物业管理人员做好各项管理工作，严格执行各项管理制度。
3.各住户必须自觉遵守区政府对“文明小区”的要求和相关规定外，各单元均应选出“单元长”。
“单元长”负责制定单元“轮值”制度，协调住户关系，并检查督促本办法的顺利执行。
4.各住户应自觉维护物业小区的整洁、美观，保持小区的公共卫生，不得高空抛物；爱护小区内道路、球场、绿化、供电、供水设施、供气、排水、有线电视、消防、安全、路灯、电动拉闸、治安室等公用设施。
若损害公共设施和设备，须照价赔偿。
5.自觉维护物业小区内的公共生活秩序，不准在小区公共部位或违反规定在房屋堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒物质，不得发出影响其他住户正常生活的噪音，严以律己、宽以待人，不得发生邻里纠纷。
6.原则上小区内不应饲养宠物，特殊情况应报办公室批准。
饲养期间须严格遵守政府有关规定，对宠物进行防疫处理，严禁污染环境和伤及他人的情况发生。
7.车辆出入应按要求出示证件，本小区内禁止鸣笛。
机动车应该放在规定地点停放。
长期在小区内停放车辆的住户，应予门卫处登记备案。
8.各住户不得擅自改变房屋的用途。
未经许可不得租借、转让他人居住；不得以住房为工具从事经营活动；更不得利用住房从事危害公共利益的活动及法律法规禁止的其他行为。
出租房安全管理制度守则
一、总则为加强出租房屋安全管理，保障租户的生命财产安全，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本守则。
二、出租人职责1. 出租房屋前，出租人应确保房屋符合消防安全、治安管理等要求，不得将房屋出租给无合法身份证明的人员。
2. 出租房屋时，出租人应向租户明确告知房屋的消防安全设施、安全出口等位置，并指导租户正确使用。
3. 出租人应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改，确保房屋安全。
4. 出租人应积极配合公安机关、消防部门等相关部门的安全检查，如实提供相关信息。
5. 出租人应建立健全房屋租赁登记制度，对租户信息进行登记备案。
三、租户职责1. 租户应自觉遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
2. 租户应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，损坏公共设施。
3. 租户应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火、存放易燃易爆物品。
4. 租户应配合出租人进行房屋安全检查，发现问题及时报告。
5. 租户应按规定办理临时居住登记手续，不得私留他人住宿。
四、安全管理制度1. 消防安全管理：出租房屋应配备必要的消防设施，租户应熟悉消防设施的使用方法，发现火灾隐患及时报告。
2. 治安管理：出租房屋应保持安全通道畅通，不得堆放杂物，确保租户生命财产安全。
3. 交通安全管理：出租房屋周边应设置明显的交通警示标志，确保车辆和行人通行安全。
4. 防盗安全管理：出租房屋应安装防盗门、窗等设施，加强防盗措施。
5. 食品安全管理：出租房屋内的餐饮服务应符合国家食品安全标准，确保租户饮食安全。
五、奖励与处罚1. 对积极举报违法犯罪行为、协助公安机关查处案件的出租人和租户，给予表彰和奖励。
2. 对违反本守则，造成安全事故的出租人和租户，依法予以处罚。
六、附则1. 本守则自发布之日起施行。
2. 本守则由公安机关负责解释。
3. 各级政府、公安机关、消防部门等相关部门应加强出租房屋安全管理，确保人民群众生命财产安全。
出租房安全管理制度范本(三篇)
出租房安全管理制度范本1. 管理目标出租房安全管理制度的目标是确保出租房的安全性，保障租房人员的生命财产安全，并加强出租房的规范管理。
2. 适用范围本管理制度适用于所有出租房屋的安全管理工作。
3. 安全管理责任3.1 出租房屋所有者有责任保证出租房的安全性，并负责组织实施相应的安全管理工作。
3.2 出租房屋经营者应按照相关规定执行安全管理制度，并配备相应的安全部门或人员。
3.3 出租房屋管理人员应负责实施安全管理制度，并对出租房屋的安全状况进行定期检查。
4. 出租房屋安全要求4.1 出租房屋的电气安全：应定期检查电线电器设备，确保电气线路安全可靠。
4.2 出租房屋的消防安全：应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练。
4.3 出租房屋的防盗安全：应配备可靠的门锁、窗锁，并加装防盗网等安全设施。
4.4 出租房屋的人员管理：应在入住前核对租房人员身份，并留存相关身份证明文件。
5. 安全事故报告与处理5.1 出租房屋管理人员发现安全事故应立即报告，并采取紧急措施进行处理。
5.2 安全事故处理应按照相关法律法规进行，及时报案并配合相关部门调查处理。
6. 安全检查与评估6.1 出租房屋管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
6.2 对出租房屋进行安全评估，根据评估结果及时进行相应的改进和提升。
7. 安全培训与教育7.1 出租房屋管理人员及从业人员应接受相关的安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。
7.2 租房人员应被告知出租房屋的安全规定，并接受必要的安全教育。
8. 安全管理记录与档案8.1 出租房屋管理人员应建立相应的安全管理记载和档案，记录安全检查、事故处理等情况。
8.2 安全管理档案应妥善保存，便于查阅和管理。
以上是一个出租房安全管理制度的范本，具体的制度可以根据实际情况进行修改和完善。
出租房安全管理制度范本（二）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租赁人员的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本制度。
房屋出租出借安全管理制度
一、总则为了保障房屋出租出借过程中的安全，预防安全事故的发生，维护租赁双方的合法权益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本区域内所有房屋出租出借活动。
三、安全责任1. 出租方：负责房屋出租前的安全检查，确保房屋及附属设施符合安全标准；负责房屋出租期间的安全管理，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
2. 承租方：负责遵守国家法律法规和本制度规定，合理使用房屋，确保自身安全；发现房屋安全隐患，及时告知出租方。
四、安全管理制度1. 安全检查（1）出租方在出租房屋前，应进行以下安全检查：1.1 房屋主体结构是否牢固；1.2 消防设施是否齐全、有效；1.3 用电线路是否安全；1.4 厨房、卫生间等易燃易爆场所是否安全；1.5 其他可能影响安全的因素。
（2）出租方在房屋出租期间，应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
2. 消防安全（1）出租方应确保房屋内消防设施齐全、有效，包括灭火器、消防栓、应急照明等；（2）承租方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施，不得在消防通道堆放物品。
3. 用电安全（1）出租方应确保房屋内用电线路安全，不得使用老化、破损的电线；（2）承租方应合理使用电器设备，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线。
4. 门窗安全（1）出租方应确保房屋门窗完好，不得有破损、松动等情况；（2）承租方应定期检查门窗，发现问题及时告知出租方。
5. 其他安全（1）出租方应确保房屋内无易燃、易爆、有毒等危险物品；（2）承租方应遵守国家法律法规和本制度规定，不得从事违法活动。
五、安全教育与培训1. 出租方应定期对承租方进行安全教育，提高承租方的安全意识。
2. 承租方应积极参加出租方组织的安全生产教育培训活动。
六、事故处理1. 发生安全事故时，租赁双方应立即采取措施，避免事故扩大。
2. 租赁双方应按照国家相关法律法规和本制度规定，及时报告事故情况，配合有关部门进行调查处理。
3. 事故责任方应承担相应的法律责任。
出租安全生产管理制度
一、总则为加强出租房屋的安全生产管理，预防安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本地区所有出租房屋的安全生产管理。
三、安全生产责任1. 出租人：作为房屋的所有者，对出租房屋的安全生产负全面责任。
出租人应确保出租房屋符合安全生产要求，对房屋进行定期检查，及时消除安全隐患。
2. 承租人：作为房屋的使用者，对出租房屋的安全生产负直接责任。
承租人应遵守出租房屋的安全生产规定，发现安全隐患及时报告出租人。
3. 相关部门：负责出租房屋安全生产的监督管理，对出租房屋进行定期检查，对违法行为进行查处。
四、安全生产措施1. 出租房屋应符合以下安全生产要求：（1）建筑结构安全，符合国家建筑安全标准；（2）消防设施齐全、有效，符合消防法规要求；（3）用电、用气、用火等安全措施到位；（4）有完善的排水、防雷、防潮等设施；（5）公共区域安全通道畅通，无障碍物。
2. 出租人应采取以下安全生产措施：（1）对出租房屋进行定期检查，发现问题及时整改；（2）向承租人提供安全生产宣传资料，告知安全生产注意事项；（3）对承租人进行安全生产培训，提高安全生产意识；（4）建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任。
3. 承租人应采取以下安全生产措施：（1）遵守出租房屋的安全生产规定，不得擅自改动房屋结构；（2）合理使用用电、用气、用火等设施，防止火灾、爆炸等事故发生；（3）发现安全隐患及时报告出租人，配合出租人进行整改；（4）不存放易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品。
五、安全生产检查1. 出租房屋的安全生产检查分为日常检查、季度检查和年度检查。
2. 日常检查由出租人负责，重点检查用电、用气、用火等设施的安全使用情况。
3. 季度检查和年度检查由相关部门负责，对出租房屋进行全面检查，确保安全生产。
六、安全生产事故处理1. 出租房屋发生安全生产事故，出租人和承租人应立即采取措施，保护事故现场，防止事故扩大。
制定出租房规章制度
制定出租房规章制度第一条安全管理1.1 出租房房屋结构和设施必须符合相关安全标准，安装消防设备和灭火器，确保房屋内部消防通道畅通无阻。
1.2 房屋内不得乱拉乱接电线，不得私自改动用电设施。
如发现用电设施有问题，应及时报修。
1.3 不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得擅自明火烧烤等活动。
1.4 居民需配合做好日常防盗措施，保障自己和他人的财产安全。
第二条卫生管理2.1 出租房屋周围环境清洁整洁，不得乱扔乱倒垃圾，保持社区环境卫生。
2.2 居民需定期打扫房屋，保持房屋内部整洁，不得乱丢乱放物品。
2.3 不得在房屋内吸烟，宠物需经屋主同意后方可养护。
2.4 卫生间应保持干净整洁，不得乱倒杂物，冲洗马桶时需注意使用清洁剂。
第三条公共设施管理3.1 出租房屋内的公共设施如电梯、楼梯、门禁等必须健全，保障居民的基本使用需求。
3.2 居民需爱护公共设施，不得损坏公共设施，如发现问题应及时报修。
3.3 居民需按照规定使用公共设施，不得滥用公共资源。
3.4 公共设施的使用时间应合理安排，不得在夜间过度使用影响其他居民休息。
第四条社区管理4.1 出租房的居民应互相关爱，做到相互尊重，相互帮助。
4.2 居民应遵守社区规章制度，不得在社区内聚众扰乱秩序，不得违反相关法律法规。
4.3 如有矛盾纠纷应以和平方式解决，不得私自斗殴或诉诸暴力。
4.4 居民应积极参与社区活动，共同建设美好社区。
第五条违规处理5.1 对于违反规章制度的居民，将根据具体情况采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、合理处罚等。
5.2 严重违反规章制度或者多次违规的居民，将被要求搬离出租房，不得再次入住。
5.3 如出现安全事故或严重后果，责任人将承担相应的法律责任。
5.4 居民应配合出租房屋管理方进行调查处置，不得阻碍管理方正常工作。
第六条其他规定6.1 出租房规章制度如有调整或新增，将提前通知居民，并征求居民的意见。
6.2 出租房屋管理方将定期进行安全检查和卫生检查，确保居民的生活环境安全健康。
民房出租管理规章制度范本
民房出租管理规章制度范本第一条总则为了加强民房出租管理，规范出租行为，保障出租人和承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本制度。
第二条出租人义务2.1 出租人应当是房屋的合法所有权人，并依法享有出租权利。
2.2 出租人应当向承租人提供符合出租条件的房屋，并确保房屋及设施的安全、完好。
2.3 出租人应当依法办理房屋出租登记手续，并如实提供房屋出租相关信息。
2.4 出租人应当承担房屋出租期间的维修、保养、管理责任，并确保房屋符合消防、治安等法律法规的要求。
第三条承租人义务3.1 承租人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
3.2 承租人应当按约定支付租金，并按约定使用房屋及设施。
3.3 承租人应当遵守法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。
3.4 承租人应当合理使用房屋及设施，并负责维护、保养，确保房屋及设施的安全、完好。
第四条租赁合同4.1 出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、维修责任等事项。
4.2 租赁合同终止后，承租人应当将房屋及设施交还出租人，并支付相关费用。
4.3 租赁合同应当符合法律法规的规定，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
第五条登记管理5.1 出租人应当在租赁合同签订后3日内，向所在地社区居民委员会或者村民委员会办理房屋出租登记手续。
5.2 出租人应当如实提供房屋出租相关信息，并接受社区居委会或者村民委员会的监督和管理。
5.3 社区居委会或者村民委员会应当建立房屋出租档案，定期对出租房屋进行检查，并做好相关记录。
第六条安全管理6.1 出租人应当确保房屋及设施的安全，不得出租存在安全隐患的房屋。
6.2 出租人应当配备必要的消防设施，并保证其正常使用。
6.3 承租人应当遵守消防安全规定，不得在出租房屋内使用明火、电热设备等火灾隐患较大的电器。
出租房安全管理规章制度(5篇)
出租房安全管理规章制度为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。
1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。
2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。
3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。
4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。
5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。
7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。
8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。
9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。
10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。
11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。
12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。
出租房安全管理规章制度（2）第一章总则第一条为了保障出租房的安全，维护出租房租赁市场的正常秩序，根据相关法律法规和政策规定，制定本规章制度。
第二条出租房安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、科学管理”的原则。
第三条出租房安全管理的基本要求是健全安全管理体制，加强安全管理措施，确保出租房的安全状况。
租房安全卫生规章制度
租房安全卫生规章制度第一章总则第一条为了确保租房居民的人身安全及居住环境的卫生和安全，维护租房房屋的正常使用和管理秩序，制定本规章。
第二条本规章适用于出租住房的房东和租房居民之间的关系，属于双方的共同遵守和约定。
第三条租房居民应当遵守本规章的相关规定，利用居住权利，保护自身权益。
第四条房东应当履行租房合同中规定的义务，维护租房居民的合法权益，不得违规干扰租房居民的正常生活秩序。
第五条监督部门应当加强对租房安全和卫生情况的检查和监督，及时发现和处理存在的问题。
第二章租房安全规定第六条租房居民搬入房屋后，应当将个人身份信息登记在册，由房东保存备案，以备发生紧急情况时联系使用。
第七条租房居民应当遵守房屋使用规定，不得擅自改造、拆除或改变房屋结构，不得私自增添电器设备，以免引起安全隐患。
第八条房东应当及时修缮房屋设施，保持房屋的基本功能正常运转，确保水电气等设施的安全可靠。
第九条房东应当定期检查房屋内部设施的安全情况，发现问题及时处理，保障租房居民的生命财产安全。
第十条租房居民发现房屋内存在安全隐患，应当第一时间通知房东或管理部门，并配合做好相应的维修和处理工作。
第十一条租房居民在房屋内如发现燃气泄漏、电气火灾等危险情况，应当及时疏散人员，报警求助，确保生命安全。
第十二条房东在租房居民公共区域设置监控设备时，应当征得租房居民的同意，保护租房居民的隐私权。
第三章租房卫生规定第十三条租房居民应当保持房屋卫生整洁，定期打扫房间、清理垃圾，保持室内空气清新，避免细菌滋生。
第十四条租房居民应当合理使用水电气等资源，不得浪费，保护环境，不得随意乱扔废弃物。
第十五条房东应当保证房屋的公共卫生设施的正常使用，确保厕所、洗澡间、厨房等设施的清洁卫生。
第十六条租房居民在使用公共卫生设施时，应当注意保持清洁，不得随地吐痰、乱倒垃圾等不文明行为。
第十七条房东应当定期清理房屋周围的垃圾，保持房屋周围环境的整洁，防止蚊蝇滋生。
第十八条房东应当保证房屋内饮用水的卫生安全，定期清洗水管，更换过期水龙头等设施，确保居民的饮水安全。
个人出租房屋规章制度
个人出租房屋规章制度第一章总则第一条为了规范个人出租房屋行为，维护租赁双方的合法权益，保障房屋的正常使用，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于个人出租房屋行为，包括但不限于独立屋、公寓、别墅等各类房屋。
第三条出租方应当依法合规出租房屋，负责房屋的维修和维护，保证房屋的安全和卫生。
第四条承租方应当按规定合法租赁房屋，按时交纳租金，并按约定使用房屋。
第五条出租方和承租方应当遵守国家有关法律法规，不得违法乱纪。
第六条出租方和承租方应当秉持诚信原则，相互尊重，建立和谐的租赁关系。
第二章出租方的义务第七条出租方应当保证所出租房屋的房产证、土地证、居民身份证等证件齐全齐全，房屋所有权真实合法。
第八条出租方应当保证房屋的结构安全、设施完备、清洁卫生，不得存在构成安全隐患的情况。
第九条出租方应当为房屋定期进行检修、保养，确保房屋设施的正常使用。
第十条出租方应当及时协调解决房屋的维修、燃气、水电等问题，保证房屋的正常使用。
第十一条出租方应当定期清理房屋周围环境，保持房屋周围的卫生和安全。
第十二条出租方应当保障承租方的生活权益，不得擅自进入承租方使用的房屋。
第十三条出租方应当依法开具租赁合同，并按照国家规定注册履行税务义务。
第三章承租方的义务第十四条承租方应当按时交纳租金，不得擅自拖欠或减少租金支付。
第十五条承租方应当按规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第十六条承租方应当爱护房屋设施，不得故意损坏、破坏房屋设施。
第十七条承租方应当注意防火、防盗，妥善保管钥匙，不得将房屋转租给他人或进行违法活动。
第十八条承租方应当保持房屋清洁卫生，定期进行卫生清理，不得影响周围居民的生活环境。
第十九条承租方应当按照出租方要求定期维修保养房屋设施，在使用中出现故障及时向出租方报告。
第四章违约责任第二十条出租方或承租方违反本规章制度的规定，应当承担相应的法律责任。
第二十一条出租方或承租方未按时缴纳租金的，应当按照规定支付滞纳金。
出租房屋安全管理制度
出租房屋安全管理制度出租房屋安全管理制度5篇管理制度由具有权威的管理部门制定，在其适用范围内具有强制约束力，一旦形成，不得随意修改和违犯;以下是我整理的出租房屋安全管理制度，欢迎大家借鉴与参考!出租房屋安全管理制度精选篇1一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。
五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。
六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的’内容。
同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。
4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。
3.严禁在承租房内进行赌博、吸毒等违法犯罪活动。
4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.做好防火防盗安全工作。
6.未经同意不得擅自转租转借。
八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。
2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。
3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。
出租房屋安全管理制度精选篇21.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。
出租房安全管理规章制度
出租房安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障出租房租客的生命财产安全，维护社会安定秩序，根据相关法律法规，制定本规章制度。
第二条出租房指经依法登记备案，用于非居住目的并向他人出租的房屋。
第三条本规章制度适用于市区范围内的所有出租房。
第四条出租房的安全管理是出租房所有人和出租房中介机构的责任，其它利益相关方应积极配合。
第二章出租房主体责任第五条出租房所有人应自觉维护租客的生命财产安全，履行以下义务：1. 提供符合安全要求的出租房，并定期进行维修检查；2. 定期对出租房的消防设施、电气设备、供水设备等进行检查和维护；3. 定期组织对出租房进行消防安全演练；4. 定期开展安全教育宣传活动，提升租客的安全意识；5. 接到租客安全报警后，应及时采取措施解决问题，必要时报警。
第六条出租房中介机构作为出租房的管理者，应承担以下责任：1. 出租前对房屋进行安全检查，确保房屋符合出租要求；2. 定期对出租房进行检查维护，确保消防设施、电气设备、供水设备等正常运行；3. 组织租客参加安全教育宣传活动，提高租客的安全意识；4. 接到租客安全报警后，应及时协助解决问题，必要时报警。
第三章出租房基本安全要求第七条出租房应符合以下基本安全要求：1. 房屋结构、部件应符合相关建筑规范，不得有严重安全隐患；2. 房屋内应有良好的通风、采光条件；3. 供水设备、排水设备正常，不得有滴漏、堵塞等问题；4. 房屋内应有消防设施，并保持正常运行；5. 电气设备应安全可靠，不得使用过期设备或私拉乱接电线；6. 房屋内应有应急照明设备和疏散指示标志。
第八条出租房的消防设施应符合国家相关标准，保证消防安全，其中包括：1. 楼梯间、走廊应保持畅通，不得堆放杂物；2. 每层楼梯口应设置灭火器，并定期检查和更换；3. 消防通道应保持畅通，不得堵塞；4. 楼梯间、走廊和每层楼梯口应配备足够数量的疏散指示标志。
第四章安全检查与维护第九条出租房所有人和出租房中介机构应定期进行安全检查，包括但不限于以下内容：1. 房屋的结构、部件是否存在安全隐患；2. 消防设施、电气设备、供水设备是否正常运行；3. 房屋内是否存在危险物品或易燃易爆材料。
出租房安全管理制度模版（四篇）
出租房安全管理制度模版第一章总则第一条为了保障出租房屋安全，维护租户的权益，确保租房环境的安全与舒适，根据相关法律法规、规章制度和标准要求，制定本出租房安全管理制度。
第二条本制度适用于所有出租房屋的管理，包括但不限于住宅、商业用房、办公室等。
第三条出租方负责组织实施本制度，并承担相应的责任。
第四条租户有义务遵守本制度，并配合履行相应的安全管理责任。
第二章房屋安全管理第五条出租房屋的房屋结构安全、电气安全、消防安全应符合国家规定的相关标准，并经过验收合格后方可出租。
出租方应定期进行房屋安全检查，确保房屋的安全性能符合要求。
第六条出租房屋应设置合适数量的消防设施，如灭火器、灭火器箱、疏散指示标志等，并定期进行检查、维护和更新。
第七条出租房屋的公共区域应保持畅通，不得堆放杂物，确保安全疏散通道的通畅。
第八条出租方应定期组织房屋安全演练，培训租户正确使用消防设施、疏散逃生方法等，并记录相关情况。
第三章安全巡查与维修第九条出租方应指定专人负责定期对出租房屋进行安全巡查，发现安全隐患及时处理，并向租户告知维修情况。
第十条出租方应建立安全巡查记录制度，记录巡查内容、时间、地点、处理情况等，并保存相关资料备查。
第十一条租户在租住期间发现房屋存在安全隐患，应及时向出租方报告，出租方应及时采取措施予以解决。
第十二条出租方应定期进行维修和保养，确保出租房屋的安全设施和设备运行正常。
第四章租户安全教育与责任第十三条出租方应对租户进行安全教育，告知租户有关出租房屋的安全管理制度、安全设备及逃生疏散等知识，并提供相关教育材料。
第十四条租户在使用出租房屋期间应遵守相关法律法规，正确使用安全设施和设备，不得擅自改造、拆卸或损坏安全设备。
第十五条租户应防范火灾和盗窃等安全风险，如发现异常情况应及时报警，并配合相关部门进行处理。
第十六条租户应按时缴纳租金，并不得违反租赁合同约定的使用规定。
第五章责任追究与突发事件处理第十七条租户因违反出租房屋安全管理制度造成房屋损坏或事故事态发生的，应承担相应赔偿责任。
出租房内安全规章制度
出租房内安全规章制度第一章总则第一条为了保障出租房居民的人身和财产安全，维护出租房秩序，提高出租房管理服务质量，根据《出租房管理条例》相关法律法规，制定本规章制度。
第二条出租房居民应当遵守本规章制度，自觉维护出租房内环境卫生和安全，不得从事违法犯罪活动，遵守公共秩序。
第三条出租房居民应当积极配合出租房管理人员开展安全检查，发现安全隐患及时报告。
第四条出租房管理人员应当加强对出租房居民的安全教育和管理，认真履行出租房安全管理职责。
第二章出租房居民的安全义务第五条出租房居民应当按照规定履行租赁合同，不得私自改建房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
第六条出租房居民应当妥善保管个人财物，不得向无关人员透露出租房密码、钥匙等信息。
第七条出租房居民应当妥善使用电器设备，不得私拉电线，不得使用过期电器。
第八条出租房居民应当爱护公共设施，不得随意毁坏、涂写、污染公共设施。
第九条出租房居民应当严格遵守用电、用气、用水安全规定，不得私拉线路、改动燃气管道。
第十条出租房居民应当妥善保管开门密码、门锁钥匙，不得将门锁密码告知他人。
第三章出租房管理人员的安全责任第十一条出租房管理人员应当加强对出租房的安全巡查，及时发现并排除安全隐患。
第十二条出租房管理人员应当配备专业人员，定期对电器设备、消防设施、燃气管道等进行检查维护。
第十三条出租房管理人员应当建立健全应急预案，制定出租房火灾、水灾等安全应对措施。
第十四条出租房管理人员应当定期对出租房居民进行安全教育，提高居民的安全意识和自救能力。
第四章安全管理措施第十五条出租房应当配备足够的灭火器材、疏散通道等消防设施，保障出租房居民的人身安全。
第十六条出租房应当设置明显的安全出口标识，确保在紧急情况下居民能够快速排除危险。
第十七条出租房应当安装可靠的护栏、扶手等设施，防止居民坠落或受伤。
第十八条出租房应当定期进行电路检测，确保电线电器设备的正常使用。
第十九条出租房应当定期进行燃气管道检查，确保燃气使用安全可靠。
民房出租管理规章制度
标题：民房出租管理规章制度第一条总则为了加强民房出租管理，保障房屋租赁市场健康发展，维护租赁双方的合法权益，根据国家有关法律法规，制定本规章制度。
第二条适用范围本规章制度适用于本市行政区域内居民房屋的出租行为。
第三条出租人义务（一）出租人应当保证出租房屋符合国家安全、消防、卫生等有关法律法规的要求。
（二）出租人应当依法办理房屋租赁登记备案手续，并将租赁合同副本提交给社区居委会备案。
（三）出租人应当对承租人的身份进行核验，不得将房屋出租给无身份证件的人员。
（四）出租人应当督促承租人遵守租赁合同约定，维护出租房屋的正常使用秩序。
第四条出租人禁止行为（一）出租人不得擅自改变房屋结构和使用功能。
（二）出租人不得利用出租房屋从事非法活动。
（三）出租人不得拖欠物业费、水电费等公共费用。
第五条承租人义务（一）承租人应当按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
（二）承租人应当合理使用水电等公共资源，不得浪费。
（三）承租人应当遵守物业管理规定，维护出租房屋的正常使用秩序。
（四）承租人应当按时支付租金，并按照租赁合同约定支付水、电、物业等费用。
第六条承租人禁止行为（一）承租人不得利用出租房屋从事非法活动。
（二）承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人同意。
（三）承租人不得擅自转租、转让或者抵押出租房屋。
第七条租赁合同管理（一）出租人与承租人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
（二）租赁合同应当包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修责任、合同解除和终止条件等内容。
（三）租赁合同期限最长不得超过二十年。
第八条房屋维修与保养（一）出租人应当承担出租房屋的维修责任，确保房屋及设施安全、正常使用。
（二）出租人应当定期对房屋进行检查、保养，及时消除安全隐患。
（三）承租人在租赁期间发现房屋及设施存在安全隐患的，应当及时告知出租人，出租人应当及时处理。
第九条房屋退租管理（一）租赁期满，承租人应当将房屋及设施按照约定条件返还出租人。
出租房产安全生产管理制度
一、总则为确保出租房产的安全生产，保障租户生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本出租房产实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本出租房产的所有出租房屋及公共区域。
三、管理职责1. 出租人负责出租房产的安全生产管理，确保出租房屋及公共区域符合安全生产要求。
2. 物业管理单位负责出租房产的日常安全管理，协助出租人落实安全生产措施。
3. 租户应遵守本制度，配合出租人和物业管理单位做好安全生产管理工作。
四、安全生产措施1. 出租房屋应符合国家建筑、消防、电气等安全标准，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
2. 公共区域应设置明显的安全警示标志，定期检查消防设施、应急照明设备等，确保其完好有效。
3. 出租房屋内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，禁止私拉乱接电线、乱堆乱放杂物。
4. 严禁在出租房屋内从事违法生产经营活动，禁止在公共区域进行违规施工、焊接等作业。
5. 出租房屋内应配备灭火器、烟雾报警器等消防设施，并定期检查、更换。
6. 租户入住前，应向出租人和物业管理单位了解房屋及公共区域的安全情况，并遵守安全规定。
五、安全生产检查1. 出租人和物业管理单位应定期对出租房产进行安全生产检查，发现问题及时整改。
2. 公安机关、消防部门等相关部门对出租房产进行安全检查时，出租人和物业管理单位应予以配合。
3. 租户发现安全隐患，应及时向出租人和物业管理单位报告，共同采取措施消除隐患。
六、安全生产宣传教育1. 出租人和物业管理单位应定期开展安全生产宣传教育活动，提高租户安全意识。
2. 租户应积极参加安全生产宣传教育活动，了解安全生产知识，提高自我保护能力。
七、安全生产责任追究1. 出租人和物业管理单位未履行安全生产管理职责，导致安全事故发生的，依法承担相应责任。
2. 租户违反安全生产规定，造成安全事故的，依法承担相应责任。
八、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由出租人负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
2024年租房屋管理制度(5篇)
2024年租房屋管理制度(5篇)目录第1篇电务段出租房屋安全监督管理措施第2篇出租房屋管理制度文本第3篇景园小区出租房屋管理规定第4篇出租房屋管理规定范本第5篇文汇社区出租房屋管理的约定电务段出租房屋安全监督管理措施第一章总则第一条为了进一步加强电务段出租房屋的安全监督管理,根据有关法律法规,制定本办法。
第二条本办法中的出租房屋,是指承租方以租赁或者企业委托承租方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所。
第三条本办法适用于电务段管辖内租赁房屋。
第四条成立电务段经营安全监督管理领导小组。
组长: 主管副段长副组长:综治办主任,安全科科长 ,办公室主任,经营开发科科长,综合车间主任、书记。
组员:综合车间成员。
第二章承租条件第五条凡与其他单位或个人发生房屋(场所)租赁、承包关系,首先要对承租方的身份、房屋使用用途、经营业务及资信情况进行调查了解。
对从事特种行业的须要求承租方出示其相关行业主管部门颁发的经营许可证。
严禁将房屋(场所)租赁、承包给非法经营者从事非法活动。
第六条出租房屋用于食品生产经营的,承租方应取得卫生防疫部门核发的卫生许可证。
第七条按有关规定需要取得治安管理许可证的,必须办理相关手续。
第三章合同管理第八条与承租方达成协议后,要按照路局关于合同、会签制度,逐级、逐部门审议、签认后,方可按照《北京铁路局多元经营系统出租房屋租赁合同》文本,签订具有法律效力的租赁、承包合同。
第九条出租房屋租赁协议时间为一年。
第十条合同签订一式三份(电务段、出租房、承租方),各区域出租房屋管理人员要建立出租房屋管理台帐,承租方经营发生变化或承租资金发生变化时,要及时签订新的合同文本,保持日常管理的常态。
第四章安全协议第十一条承租方签订出租房屋合同的同时,按照路局《关于修订经营(出租房屋消防安全协议书)的通知》中《出租房屋消防安全协议书》文本,签订出租房屋(场所)消防安全协议书。
第十二条按照“谁出租,谁负责”的原则,出租方对所出租房屋(场所)的消防安全负有管理责任,必须明确专人,定期对各种在用设备、电气线路进行检查,建立安全检查记录,并督促承租方整改各种火灾隐患,防止事故发生。
出租房安全管理规章制度
出租房安全管理规章制度
出租房屋安全管理规章制度是为了保障房屋出租过程中的安全，并保护租房者的合法权益而制定的规定。
以下是一些常见的出租房屋安全管理规章制度：
1. 房屋安全检查制度：出租房屋应定期进行房屋结构、电气、水暖等安全检查，并及时修缮和维护。
2. 安全设施管理制度：出租房屋应配备必要的安全设施，如消防设备、防盗门锁等，并保持其正常运行。
3. 环境卫生管理制度：出租房屋应保持干净整洁，定期进行清洁，保证卫生条件良好，并及时处理垃圾和污水。
4. 安全警示标志设置制度：出租房屋应设置相应的安全警示标志，如出口标识、火灾逃生通道标识等。
5. 安全防护设施使用制度：出租房屋的安全设施和防护措施应得到正确使用，如不得随意封堵出口、不得擅自修改电路等。
6. 防火安全管理制度：出租房屋应遵守消防安全规定，如禁止在室内使用明火、禁止乱丢烟蒂等。
7. 事故报告和处理制度：如发生安全事故，应及时向房屋出租方或相关部门报告，并采取相应的紧急措施进行处理。
8. 安全教育培训制度：出租房屋的经营者应对租房者进行安全教育培训，提高其安全意识和应急能力。
以上是一些常见的出租房屋安全管理规章制度，不同地区和具体情况可能有所差异，需要根据实际情况进行相应的制定和执行。
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出租房安全管理规章制度
为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。
1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。
2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。
3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。
4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。
5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。
7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。
8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。
9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。
10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。
11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。
12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。