山东商品房买卖合同范本
济南市商品房买卖合同5篇
济南市商品房买卖合同5篇济南市商品房买卖合同【篇1】出卖人：____________(以下简称甲方)买受人：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
山东住建 商品房买卖合同3篇
山东住建商品房买卖合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的商品房，具体为[楼盘名称]的第[栋号]栋[单元号]单元[房号]号房。
二、房屋基本情况1. 房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓等]。
2. 房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积：[套内面积]平方米。
3. 房屋布局：[详细布局描述]。
4. 附属设施：[详细附属设施列表]。
三、价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]）。
2. 乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]}）。
（2）房屋交付前支付房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]}）。
剩余部分通过银行按揭贷款支付。
四、交付期限与条件1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供商品房质量保证书和使用说明书。
乙方在验收时发现质量问题应及时提出。
交付后乙方如需进一步维修的，按有关规定处理。
五、产权登记及所有权转移1. 甲方应在房屋交付后[具体时限]内办理房屋产权登记手续。
产权登记后，甲方应及时通知乙方办理产权转移手续。
产权转移过程中发生的税费按国家规定缴纳。
2. 如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或产权转移手续的，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体金额根据违约情况确定。
2. 若甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方原因未能按时办理产权登记及转移手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任及赔偿损失。
济南市商品房买卖合同范本(2篇)
济南市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：名称：_______地址：_______营业执照号：_______法定代表人：_______乙方（买受人）：姓名：_______身份证号：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买该商品房的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于济南市_______区_______路_______号_______幢_______层_______室，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，土地使用权性质为_______。
1.2 甲方为该房屋的出卖人，乙方为该房屋的买受人。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付方式为：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。
2.3 乙方支付房款的时间及方式如下：（1）一次性付款：_______年_______月_______日前支付全部房款；（2）按揭付款：_______年_______月_______日前支付首付款，剩余房款按照按揭贷款方式支付；（3）分期付款：_______年_______月_______日前支付首付款，剩余房款按照以下分期支付：第1期：_______年_______月_______日前支付_______元；第2期：_______年_______月_______日前支付_______元；……三、交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
3.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋质量及配套设施符合约定。
如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。
四、产权办理4.1 甲方应于房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
山东购房合同范本6篇
山东购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1山东省购房合同范本甲方（出卖人）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________；乙方:（购买人）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________；为便于实现双方的合作意向，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，经友好协商，就_____________房屋的乙方购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：1、房屋坐落地址：_____________；2、房屋的结构、形式、附属设施等情况：_____________；3、产权归属：_____________。
二、房屋购买价款：乙方同意向甲方支付_____________元整（大写：_____________元整）。
三、付款方式：1、自协议签署之日起，乙方应当支付房款的_____________%，即_____________元整；2、乙方于_____________日前将房款支付至甲方账户，乙方支付房款的证明是银行出具的汇款收据；3、本协议签署之前，房屋权属未转移，甲方有权处置房屋；本协议签署后，乙方如果违约，甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的全部经济损失；4、房款形式以ATM刷卡、转账、支票支付等方式支付，禁止以现金支付。
四、房屋过户：1、甲方在签署本协议之日起_____________个工作日内将原房产证及相关文件交与乙方。
2、乙方在签署本协议之日即视为对房屋产权状况、产权性质等事项进行了全面了解，乙方对房屋拥有无异议。
3、本房屋买卖合同自签署之日起生效。
此后，乙方获得该房屋完整产权并享有该房屋的使用权。
五、房屋权属问题：1、如房屋包含纠纷产权，由房屋所有人承担法律责任，与本次买卖无关；2、如房屋涉及装修纠纷、国家计划变更或其他原因引起权属争议等问题，由房屋所有人承担法律责任，与本次买卖无关。
山东省商品房买卖合同示范文本
合同编号：______________甲方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人或负责人：______________乙方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人或负责人：______________甲、乙双方就山东省内商品房买卖事宜，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，签订如下合同：第1条商品房基本信息一点一商品房是山东省______________市(县)______________街道(町)______________路______________号位置,所有权证书号码:::_______________。
1.2商品房的结构及面积:::结构,总建筑面积是::____平方米。
1.3商品房所有权性质：______________。
第2条商品房的买卖价格及支付方式二点一双方确认,商品房的交易价格是人民币(大听写):______________元整(小写):______________前。
2.2乙方在本合同签订之日起___日内,甲方营业人民币____::作为存款支付。
存款支付后，乙方不得以任何理由要求返还存款。
2.3剩余房款人民币______________，乙方按以下方式支付：(1)在本合同签订之日起___日内，乙方一次性支付人民币______________。
(2)剩余金额人民币______________，乙方按甲方要求支付日期及金额。
第3条商品房的交付和过户3.1甲方自签订本合同之日起___个工作日内，将商品房所有权转让给乙方。
3.2过渡户费用由乙方承担，具体费用按当地有关部门规定执行。
3.3商品房交付时，甲、乙双方共同验收商品房现状，并签署《商品房验收书》。
第4条所有权及瑕疵声明4.1甲方为担保，甲方是商品房的合法所有者，商品房不存在所有权纠纷、债务纠纷、租赁合同等，不存在影响甲方所有权转让的问题。
山东省商品房买卖协议书精选3篇
山东省商品房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：**********************注册地址：*********************营业执照注册号：******************企业资质证书号：******************法定代表人：********************联系方式：*********************邮政编码：*********************托付代理人：********************地址：***********************邮政编码：*********************联系方式：*********************托付代理机构：*******************注册地址：*********************营业执照注册号：******************法定代表人：********************联系方式：*********************邮政编码：*********************买受人：**********************姓名：***********************国籍：***********************身份证号码：********************地址：***********************邮政编码：*********************联系方式：*********************托付代理人：********************姓名：***********************国籍：***********************地址：***********************邮政编码：*********************联系方式：*********************依据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以****方式取得位于*************、编号为*********、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
山东住建 商品房买卖合同5篇
山东住建商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[出卖人名称]乙方（买受人）：[买受人名称]鉴于甲、乙双方就购买位于山东省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落、面积、户型、结构、配套设施等，详见附件一。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[具体天数]日内，支付定金人民币[具体金额]；（2）该房屋交付前支付首付款人民币[具体金额]；（3）余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后[具体日期]，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后[具体期限]内办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保该房屋的买卖合法、合规。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、附件附件一：房屋基本信息及平面布置图附件二：相关设施及费用清单甲方（出卖人）：[甲方公章]（签字/盖章）地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话号码] 日期：[签署日期]乙方（买受人）：[乙方公章]（签字/盖章）地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话号码] 日期：[签署日期]篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。
山东购房合同范本4篇
山东购房合同范本4篇篇1山东购房合同范本买卖双方于（日期），在双方自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，就以下房屋买卖事项达成协议，签订本合同，并表示已仔细阅读并完全了解本合同各项条款，同意遵守并履行。
第一条房屋基本情况卖方名称：（姓名）买方名称：（姓名）房屋坐落地址：（地址）房屋面积：（XX平方米）土地使用性质：（住宅用地/商业用地/其他）建筑结构：（平房/楼房/其他）房屋交付日期：（日期）第二条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款为：（金额）人民币。
买方应当依法将房屋货款支付给卖方。
第三条房屋交付及过户手续1. 本合同签订之日，买卖双方约定在约定日期，实际交付房屋。
具体交房日期以（日期）为准。
2. 交付房屋前，卖方已将房屋过户手续办理完毕，买方应当在（日期）前将资料准备齐全并提前通知卖方前往相关部门办理过户手续。
第四条房屋权益1. 房屋所有权证书、不动产登记证书等相关所有权证明文件由卖方提供，买方应当仔细检查核实，确保房屋产权清晰并无异议。
2. 房屋交付后，买方拥有房屋所有权，并享有关于该房屋的一切权益。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
2. 若因卖方原因影响房屋过户手续，卖方应承担相应的违约责任。
3. 若因买方原因无法如期支付购房款，买方应承担相应的违约责任。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议均应友好协商解决，如协商不成，买卖双方均同意提交相关争议至当地仲裁机构仲裁解决。
第七条本合同的效力及其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
2. 本合同一式两份，买方持一份，卖方持一份，具有同等法律效力。
买方（签字）：卖方（签字）：日期：日期：以上为山东购房合同的范本，仅供参考。
实际签订购房合同时，应根据具体情况进行具体协商，并请律师审核确认。
希望买卖双方在房屋买卖过程中顺利达成交易，互惠互利，共同合作，祝购房顺利！篇2山东购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________住所：_______________ 住所：_______________身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________联系电话：_______________ 联系电话：_______________经甲、乙双方充分协商，甲方同意将其位于_______________的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑使用权证号：_______________3. 房屋建筑面积：_______________平方米4. 房屋状况：_______________二、交易价格1. 本房屋的总价为_______________（大写：_______________）元整2. 乙方已经向甲方支付定金_______________元整，定金应计入最终的房款中3. 本次交易的首付款为_______________元整，乙方需在签署本合同后10个工作日内支付4. 甲方保证所卖房屋没有任何形式的抵押、查封等不良记录三、交付与交接1. 甲方应保证所售房屋的产权完整，并如期将房屋及相关权属证明文件交付给乙方2. 乙方在接受房屋交付后，应及时办理过户手续，并承担相关的税费和手续费用四、交付期限1. 本合同签订后，甲方应在30个工作日内将房屋及相关权属证明文件交付给乙方，乙方应在接受房屋后的10个工作日内支付首付款2. 如因甲方原因导致交付延误，甲方须每延迟一天支付给乙方_______________元做为违约金五、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失2. 若乙方未按时支付首付款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金六、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日止2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解，如调解仍不能解决，可通过法院起诉解决3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________以上所述为《山东购房合同范本》，各项内容属于双方自愿达成的协议，请双方严格遵守并按合同履行。
济南商品房买卖合同范本精选3篇
济南商品房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日济南商品房买卖合同范本(第二篇)【合同标题】济南商品房买卖合同范本【摘要】本合同是根据中华人民共和国合同法和《济南市商品房买卖管理办法》等相关法律法规制定的，旨在明确买卖双方的权利和义务，规范商品房买卖行为。
本合同内容简洁明了，以便双方当事人更好地理解和履行合同。
【合同正文】买卖双方：甲方：[买方姓名/公司名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]。
山东 商品房买卖合同示范文本
山东商品房买卖合同示范文本合同编号：SD-2021-001买卖双方：卖方：（身份证号码：）住所：买方：（身份证号码：）住所：根据《中华人民共和国国家法律》、《山东省商品房销售管理条例》以及双方自愿、平等、互利的原则，达成以下协议，共同遵守并履行。
一、房屋基本情况房屋名称：房屋所在建筑：房屋座落：房屋面积：二、交易价格及付款方式1. 本房屋的交易价格为人民币：（大写：）。
2. 买方应按照以下方式支付购房款项：（1）买方在签订本合同时支付首付款人民币：（大写：）；（2）买方应在收到房屋产权证书或获得不动产权属证明后的20个工作日内支付尾款人民币：（大写：）。
三、权属保证1. 卖方保证其所转让的房屋的所有权、使用权和处分权无任何争议，不存在任何第三方对该房屋拥有优先购买权或限制卖方对房屋进行处分的情况。
2. 卖方保证所转让的房屋没有任何已设定抵押、查封、限制转让或者其他任何形式的权利负担。
3. 卖方保证所转让的房屋没有任何上述情况，否则，卖方应负责向买方支付相应的赔偿。
四、交付与验收1. 卖方应于本合同签订之日起7个工作日内交付房屋，并提供相应的产权证书或不动产权属证明。
2. 买方应按照双方约定的时间到指定的地点对房屋进行验收。
如买方在验收期限内发现质量问题，应立即通知卖方，并要求卖方进行修缮或更换。
3. 若房屋在验收时发现存在重大质量问题，买方有权解除合同并要求卖方退还全部购房款项及相应赔偿金额。
五、违约责任1. 若买方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，每天按照购房款项总数的千分之五计算。
2. 若卖方未按照约定时间交付房屋及相关证明文件，应向买方支付违约金，每天按照购房款项总数的千分之五计算。
六、其他约定1. 本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付及验收完毕。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本双方各执一份。
3. 本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交山东省仲裁委员会仲裁。
山东省购房合同范本6篇
山东省购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房价款：（1）本合同签订之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]）；（2）本合同签订之日起[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]），于[具体日期]前支付；（3）剩余[支付比例]的房价款，即人民币[支付金额]元整（大写：[支付金额]），于办理房屋过户手续时一次性付清。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按房价款的万分之五向乙方支付违约金；（2）甲方隐瞒房屋权属等情况，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已付房价款及利息的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的万分之五向甲方支付违约金；（2）乙方因自身原因导致无法办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已付房价款及利息的赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应在合同签订后[具体时间]内，共同向房屋管理部门申请办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
山东购房合同书范本6篇
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就位于山东省____________市____________区____________的房屋买卖达成以下协议，特制订本合同，以兹信守。
日期：____________________ 日期：____________________
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就购买位于山东省某地区的房产事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此购房合同。
（二）购房总价格：甲乙双方商定购房总价为人民币大写__________元整（小写￥__________元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。具体付款方式及期限按照本合同约定执行。
（三权负担。房屋权属证书及相关文件由甲方提供。甲方需保证对该房屋权属无争议并享有完全支配权。
4. 解决争议的方式：如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：____________________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码等基本信息；乙方（买受人）：____________________（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码等基本信息；鉴于甲乙双方就购买位于山东省某处房产事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此购房合同。
第一条 房产基本情况
该房产位于山东省_______市_______区（县）_______路_______号_______单元_______层_______室，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。房屋用途为_______，房屋结构为_______结构。具体细节参照相关物业图纸。产权证明文件及编号：_______。该房屋已经经过共有权人同意出售。乙方已充分理解并接受上述房产的所有情况。
山东购房合同范本5篇
山东购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其位于山东省____________（详细地址）的房产出售给乙方。
2. 房产具体信息包括但不限于：建筑面积、户型、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户后交付钥匙前支付尾款人民币______元。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺对出售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后___日内配合乙方办理房屋过户手续。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户完成后___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
第六条不可抗力1. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方可协商解决。
2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
第七条争议的解决方式若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向山东省有关法院提起诉讼。
第八条合同的生效及其他1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
山东购房合同书范本5篇
山东购房合同书范本5篇第1篇示例：山东购房合同书范本合同编号：_______________甲方（买方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________鉴于甲方同意购买乙方位于_______________的房产，双方在平等、自愿的基础上，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 乙方同意出售的房产位于_______________，房产的产权证号为_______________，土地证号为_______________，建筑面积为_______________，使用权面积为_______________，房产现状为_______________。
2. 房产总价为_______________（大写：_______________）元整，首付款为_______________元，剩余尾款为_______________元。
二、支付方式1. 甲方应在签订本合同之日起7日内支付首付款_______________元至乙方指定账户。
2. 房产交易最终完成时，甲方应当将房屋尾款_______________元支付至乙方指定账户。
三、过户方式1. 甲方应当在签订本合同之日起30日内与乙方一同到当地房地产交易中心进行房屋过户手续。
2. 过户时，甲方应出示有效的身份证件、户口簿等相关资料，并承担因个人原因引起的过户滞后、违约等后果和费用。
四、房产交割1. 房产的交割时间为_______________，具体时间由双方协商确定。
2. 甲方应在交割当日，对房产进行验收，确认房屋无质量问题、无欠款纠纷等情况后，向乙方支付尾款并办理过户手续。
3. 若房产交割后出现质量问题，甲方可向乙方提出书面质量异议，并要求乙方在7日内进行整改或者给予合理补偿。
五、违约责任1. 若甲方在应付首付款时违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______________元。
山东购房合同范本6篇
山东购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1山东购房合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：乙方（购房人）：证件号码：联系地址：经甲、乙双方协商一致，就甲方拟将其位于（具体地址）的房屋出售给乙方，甲、乙双方特订立如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于（具体地址），产权归属于甲方所有，无任何纠纷。
1.2 房屋为（公寓/别墅/住宅等）类型，建筑面积为（具体面积），房屋登记建筑面积和实际测量面积如有出入，以测量结果为准。
1.3 房屋权证已完全办理完结，并具有房地产权证书或其他合法产权证明。
第二条交易价格和方式2.1 甲、乙双方约定，本次房屋交易价格为人民币（金额）元整。
2.2 支付方式：乙方需在签署本合同之日起（具体时间），在（具体地点）付给甲方定金（金额）元。
剩余款项需在（具体时间）前一次性支付清楚。
第三条过户手续3.1 甲方在收到乙方支付的定金后，应立即办理房屋过户手续并出具相关证明文件。
3.2 乙方应提供有效的身份证明材料和资金来源证明，以便办理过户handover 手续。
第四条房屋交付和验收4.1 房屋的具体交付时间为（具体时间），地点为房屋所在地址。
4.2 乙方在接收房屋时应当对房屋的结构、设施、设备等情况进行认真检查，并与甲方签署房屋交接验收书。
第五条保证事项5.1 甲方保证所出售的房屋没有被他人抵押、查封、租赁或有其他权利限制的情况。
5.2 甲方承诺该房屋未发生过违法违规情况，乙方在接收房屋后如发生违法违规，甲方承担全部责任。
第六条税费责任6.1 房屋过户的税费由甲、乙双方按法定规定分别承担。
6.2 如因房屋税费问题导致过户无法完成，责任由欠缴税费的一方承担。
第七条违约责任7.1 若一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）。
7.2 若一方违约致使本合同无法履行，责任方应承担交通、通讯等费用。
第八条合同变更与解释8.1 本合同经双方签字盖章生效，如因不可抗力因素导致本合同不能履行，甲、乙双方应按照协商一致情况变更或解除合同。
山东购房合同书范本4篇
山东购房合同书范本4篇篇1山东购房合同书范本甲方（出卖人）：法定代表人/负责人：住所/经营地：联系电话：证件号码：乙方（购房人）：联系地址：联系电话：证件号码：经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方房屋事宜，签订以下购房合同：第一条房屋基本情况1、房屋座落地：山东省××市××区/县××路××号。
2、建筑面积：××平方米；套型为×室×厅×卫。
3、所有权归属：该房屋为甲方拥有。
第二条价格及支付方式1、房屋总价：××万元（人民币）。
2、首期支付：乙方应在××日前，支付房屋总价的30%，即××万元。
3、尾款支付：乙方应在××日前，支付房屋总价的70%，即××万元。
4、付款方式：乙方应以银行转账的方式支付上述货款，转账银行为甲方指定的银行账户。
第三条房屋交房与验收1、甲、乙双方约定房屋按照××日前的时点交付给乙方，具体交房时间由双方协商一致。
2、乙方负责对所购房屋进行验收，如出现质量问题需在××日内提出异议。
逾期未提出异议，则视为接受房屋。
第四条房屋权属转移1、甲方收到乙方支付的全部款项后，将出具房屋产权证书过户证明等相关文件交予乙方。
2、乙方应按照当地有关规定到房地产交易中心进行房屋过户手续。
3、因乙方原因导致过户延误，相关费用由乙方承担。
第五条违约责任1、若乙方未能按照约定时间支付首期款或尾款，则视为违约，甲方有权解除合同，乙方支付定金的30%作为违约金。
2、如因甲方原因导致房屋不能按时交房，则甲方应支付乙方延误交房期间的租金，每日按约定总价的0.1%支付。
第六条其他约定1、本合同自双方签字生效，有效期为自交付房屋之日起××年。
山东省商品房购房合同
山东省商品房购房合同合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：公司名称：[开发商全称]营业执照注册号：[填写]地址：[开发商地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（买方）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[填写]地址：[购房者地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方合法拥有位于[项目名称及具体地址]的商品房（以下简称“该商品房”）的完全所有权，并同意出售给乙方；乙方愿意购买该商品房。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋位置：该商品房位于[具体地址]，楼层[楼层号]，房号[房号]。
2.建筑面积：该商品房建筑面积为[面积]平方米，其中套内建筑面积[套内面积]平方米，公共分摊面积[公摊面积]平方米。
3.用途：该商品房用途为[住宅/商业/其他]，设计用途应符合政府规划要求。
二、计价方式与价款1.单价与总价：该商品房按建筑面积计算，单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元整（￥[总价大写]）。
2.付款方式：乙方选择[一次性付款/分期付款/按揭贷款]方式支付购房款。
具体付款时间及金额见附件。
三、交付期限与条件1.交付时间：甲方应于[交付日期]前，将该商品房交付乙方使用。
2.交付条件：该商品房经验收合格，并取得《建筑工程竣工验收备案表》等相关证明文件。
四、产权登记1.登记时间：甲方应在商品房交付使用后[天数]日内，协助乙方办理产权登记手续。
2.税费承担：办理产权登记所需缴纳的税费，按国家及地方相关规定各自承担。
五、违约责任1.逾期交房：甲方如未按合同约定的期限交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房价款万分之[比例]的违约金。
2.逾期付款：乙方如未按合同约定的期限支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之[比例]的违约金。
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山东商品房买卖合同范本合同编号：_____________号出卖人：_____________买受人：_____________说明1.本合同文本为示本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。
各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【_____________】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【_____________】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。
5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7.房屋(不动产)登记：是指房屋登记机构(不动产登记经办机构)依法将房屋(不动产)权利和其他应当记载的事项在房屋(不动产)登记簿上予以记载的行为。
8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9.房屋登记机构：是指市、县人民政府房产主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
不动产登记经办机构：是指市、县人民政府设置的负责承办不动产登记工作的机构。
10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
山东省新建商品房买卖合同(预_____________售)出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：_____________通讯地址：_____________注册地址：_____________邮政编码：_____________营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________电子邮箱：_____________委托代理人：_____________联系电话：_____________委托销售经纪机构：_____________注册地址：_____________邮政编码：_____________营业执照注册号：_____________经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：_____________电子邮箱：买受人：【法定代表人】【本人】：_____________【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____________】，证号：出生日期：年_____________月_____________日，性别：_____________通讯地址：电子邮箱：邮政编码：_____________联系电话：_____________【委托代理人】【法定代理人】：_____________【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：_____________出生日期：年_____________月_____________日，性别：_____________通讯地址：_____________电子邮箱：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【_____________】方式取得坐落于_____________地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【_____________】为_____________，土地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权起始日期为_____________年_____________月_____________日，终止日期为_____________年_____________月_____________日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，房地产开发经营权证号_____________，建设工程规划许可证号为_____________，建筑工程施工许可证号为_____________。
第二条预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为。
第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【_____________】。
2.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为_____________层，其中地上_____________层，地下_____________层。
3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【_____________】单元层_____________号。
房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。
该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为_____________，其预测建筑面积共_____________平方米，其中套内建筑面积_____________平方米，分摊共有建筑面积_____________平方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】【抵押注销】。
抵押类型：_____________，抵押人：_____________，抵押权人：_____________，抵押登记机构：_____________，抵押登记日期：_____________，债务履行期限：_____________。
抵押类型：_____________，抵押人：_____________，抵押权人：_____________，抵押登记机构：_____________，抵押登记日期：_____________，债务履行期限：_____________。
_____________抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条房屋权利状况承诺1.出卖人对该商品房享有合法权利;2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;4._____________;5._____________。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款本金及利息部分)，并自买受人付款之日起，按照_____________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第六条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_____________(币种)_____________元，总价款为_____________(币种)_____________元(大写_____________元整)。
2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_____________(币种)_____________元，总价款为_____________(币种)_____________元(大写_____________元整)。
3.按照套计算，该商品房总价款为_____________(币种)元(大写元整)。
_____________4.按照计算，该商品房总价款为(币种)_____________元(大写_____________元整)。
第七条付款方式及期限(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_____________(币种)_____________元(大写_____________元整)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_____________】时【抵作】【】商品房价款。
(二)买受人采取下列第_____________种方式付款：1.一次性付款。
买受人应当在_____________年_____________月_____________日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。
买受人应当在年_____________月_____________日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款_____________(币种)_____________元(大写：_____________元整)，应当于_____________年_____________月_____________日前支付。