老集镇总体规划汇报参考课件
乡镇总体规划整理PPT课件
乡镇总体规划，是指在一定的地域范 围内，结合土地利用总体规划和经济规划， 在调查、研究乡镇现状及其相互关系的发 展趋势的基础上，对乡镇进行宏观分析， 原则地确定与生产发展相适应的城乡网络 系统中各层次乡镇的性质、规模、布局结 构、发展方向、位置及其在国民经济中的 地位和作用等，以获得最佳的生产、生活 和生态环境。
乡(镇)域规划的内容：
1、2、3、4：
P22
6
2、乡(镇)域规划的影响因素及其要求
2.1 乡(镇)域规划的影响因素
（1）地区自然条件： （2）地区资源条件： （3）人口分布：
（4）交通运输： （5）乡镇企业的分布：
（6）原有生产布局的基础和科学技术 发展水平：
7
2.2 乡（镇）域规划的基本要求
（1）积极发展村镇建设：要积极创造 条件，加速村镇的发展。
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（6）确定进行新区开发和旧域改造、用地调 整的原则、方针和步骤。
（7）确定乡镇近期建设规划范围，提出近期 建设的主要工程项目，安排近期各项建设用 地。
（8）确定对历史文化名镇有保留意义的历史 文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施。 对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾 规划。
（9）估算乡镇近期建设的投资。
1
2
第一节 乡（镇）域规划
在全局 范围内 乡镇发 展的指 导思想
3
4
1、乡(镇)域规划的任务及内容
乡镇区域的层次划分
乡镇居民点的体系结构，就是 乡镇居民点的等级、层次、性 质、规模、空间组合及其相互 联系等．是乡(镇)域规划的核心 与重点。
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乡(镇)域规划的任务
乡(镇)域规划的主要任务是对规划范 围内的现有村庄分布与规模情况、分布特 点进行调查研究，分析存在的主要问题. 采取切实可行的措施。
乡镇总体规划汇报
XX镇总体规划
综合现状析： 现状存在主要问题：
（1）.城镇建成区属台地区，存在很多陡 坎台地，瞬间高差大，周边地形复杂，地 块选择困难，道路交通不好组织。 （2）.城镇过境交通穿镇区中部，城镇夹 道建设情况严重，且沿路建设过于拥挤， 道路最宽处12米，最窄处7米，存在交通瓶 颈。
XX镇总体规划
（3）.商业网点主要沿道路布置，无集贸 市场，以街为市情况严重，每逢赶集汽车 通行不便。 （4）.客运汽车临时停靠站位置偏僻，占 地小，也不利于交通疏散。 （5）.城镇无停车场，车辆沿街停放，随 着城镇发展，车路矛盾日益严峻。
镇域现状 : 经济状况：
XX镇总体规划
2008年底全镇地区生产总值（GDP） 3093万元 ，比2007年增加1513万元，年递 增15%，人均GDP为2880元。 其中第一产业产值为2354万元，占全 镇地区生产总值（GDP）的76.11％；第二 产业产值为337万元，占全镇地区生产总值 （GDP）的10.90％；第三产业产值为613万 元，占全镇地区生产总值（GDP）的12.99 ％。
XX镇总体规划
产业布局：
XX镇总体规划
经济分区
全镇分为北部、中部和南部三大经济 区： 1）北部生态种植区：镇域内无公害 种植基地以及经济作物主要分布于该 区。 2）中部综合经济区：以场镇为中心， 依托场镇，大力发展农副产品加工业 以及商贸、运输、服务业的综合经济 区。 3）南部林牧养殖区：该区主要建立 规模化生猪养殖，扩养小家禽。
中部综合经济 区
南部畜牧养殖 区
北部生态种植 区
镇村体系规划：
XX镇总体规划
等级结构规划 ： XX镇村镇体系等级结构规划为三个层次，分别为： 1）一级中心城镇----XX城镇。 2）二级中心村----包括xx村中心村、XX村中心村。 3）三级基层村----为其余各村。包括和平、玉树、王家口、瑚琏、青春、郁家沟、 举台、塘坪、方斗、新岭和七树共11个村。 规模结构规划 ： XX城镇：城镇集聚人口近期3500人，远期5000人。 中心村：规划聚集人口300-400人左右。 基层村：规划聚集人口150-200人。
乡镇总体规划整理共104页文档
乡镇总体规划整理
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
谢谢
老集镇总体规划汇报参考课件
城区基础上向
西沿西发展。
向南发展：优势条件
是已有一定的现状基
础，便于镇区南北展
杏树”、“美人桩”等文化古迹。
3
1.1区位分析
一、规划总论
4
一、规划总论
1.2 社会经济现状
截止到2013年底，国民生产总值27652万元，同比增长 15%，第一产业（农业）生产总值15283万元，同比增长9%， 第二产业（工业、建筑业）生产总值4985万元，同比增长
26%，第三产业（商贸、餐饮、其他行业）生产总值8584 万 元，同比增长5.6%。农民人均纯收入3680元，同比
12 周庄户
7
合 计 175
65
2111 8659 8637
31
1401 5956 5949
46
1523 6510 6504
39
1205 5153 5147
18
1068 4617 4614
21
1039 4483 4479
433
17750 70327 68187
22 7 6 6 3 4 2140
6936 4479 6087 5499 3428 4052 5508022
二、城镇发展战略
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二、城镇发展战略
2、发展条件分析
不利条件
• 经济基础较薄弱，产业结构不合 理
•城镇体系发展不充分，基础设施建 设滞后，社会服务系统不健全 •水系众多，但未形成多层次的生态 绿化系统 •城镇风貌特色不明显
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二、城镇发展战略
3、发展目标
总体目标
•对接临泉县城，融入区域发展大格局 •以农副产品加工、纺织服装生产、建材与物流业为主的四大主导产业； 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 •实现镇域社会、经济和城镇空间的协调发展
老集镇总体规划汇报
三、城乡统筹规划
3、镇域公共服务设施规划
镇区：集中布
置镇级教育、文 化、体育、医疗 等社会设施。
中心村：布置
基本的幼儿园、 卫生室、小型菜 场、便民超市、 村民管理机构、 派出所等基本生 活服务设施。
三、城乡统筹规划
4、镇域交通体系规划
➢改造328省道镇区 段（道路红线宽度 40米）、拟建阜新 高速构成对外交通 系统。
• 在地形标高低于防洪标 高的地区合理布置排水 泵站。
四、中心镇区规划
11、污水工程规划
• 镇区污水处理厂：选 在沿河下游，与中心 镇区保持一定距离。
• 污水通过各支管汇到 主管，经过污水处理 厂处理后排入河流。
四、中心镇区规划
12、电力工程工程规划
规划充分利用老集镇现有的供电设 施，保留现有的变电站，电力管网 并接老集变电站。
一、规划总论
一、规划总论
1.4 中心镇区公共服务设施
卫生院
小学
镇政府
银行
中学 加油站 营业厅
一、规划总论
1.5 小结
• 交通便捷，便于与周边联系。 • 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 • 水资源丰富，生态环境优美。 • 镇区所在地道路交通与配套设施方面较为完善。 • 公共服务设施较齐全 • 城镇体系发展不充分，镇区用地结构不合理 • 经济基础较薄弱，产业结构不合理
阜阳市临泉县老集镇总体规划汇报
（2014-2030）
第五组
组长：李梦婷 组员：叶雅楠、秦晗、韦慧琴、杨倩倩、王冠雅
汇报目录
规划总论 城镇发展战略 城乡统筹规划 中心镇区规划 规划实施
一、规划总论
1、老集镇概况：
老集镇地处临泉县东南部,土老路、宋老路、滑老路交汇 于此，S328 线穿境而过。现辖175个自然村，耕地面积 55194 亩，人均 0.85 亩。这里有省级一级敬老院，有世 行贷款建设的水厂，有线电视覆盖全镇。清嘉庆年间，在 老集设颍州二府，这里有“驿口桥”、“甜水井”、“银
集镇规划
目录1城镇概况 (1)1.1地理位置 (1)1.2自然资源 (1)1.2.1土壤 (1)1.2.2植被 (1)1.2.3矿产资源 (2)1.2.4水资源 (2)1.2.5气候 (2)1.2.6土地资源状况 (3)1.3交通条件 (3)1.4经济条件 (4)2近期规划的指导思想及原则 (5)2.1规划依据 (5)2.2规划范围 (5)2.3规划的指导思想 (6)2.4规划原则 (6)2.5规划期限 (7)2.6规划目标 (7)3近期规划的基本内容 (8)3.1城镇性质 (8)3.2城镇规模 (8)3.3近期建设规划内容 (8)4.1规划范围 (10)4.2规划设计依据 (10)4.3道路规划设计 (10)4.3.1平面设计 (10)4.3.2断面设计 (11)4.3.3竖向设计 (11)4.3.4排水设计 (11)5办公区规划 (13)5.1规划范围 (13)5.2规划设计依据 (13)5.3基本原则 (13)5.4规划构思 (13)5.5功能分区布局 (13)5.5.1办公大楼区 (13)5.5.2湖区 (14)5.5.3道路广场绿化区 (14)5.6方案技术指标比较 (15)6居住区规划 (16)6.1居住区规划目标 (16)6.2居住区空间与环境规划 (16)6.3住宅建筑单体设计 (16)6.4防灾规划 (17)6.4.1消防规划 (17)6.4.2抗震规划 (17)6.5主要技术经济指标 (17)7.1规划依据 (19)7.2规划原则 (19)7.3技术参数 (19)7.3.1主要经济技术指标 (19)7.3.2单体建筑参数 (20)7.3.3结构参数 (20)8河滨带规划 (21)8.1规划范围 (21)8.2规划原则 (21)8.3河滨带绿化规划设计 (21)8.3.1规划布局 (21)8.3.2绿化树种 (22)9市政工程规划 (23)9.1给水工程规划 (23)9.1.1规划原则 (23)9.1.2办公区给水工程规划 (23)9.1.3居住区给水工程规划 (24)9.1.4集贸市场给水工程规划 (28)9.1.5管网规划 (29)9.2排水工程规划 (29)9.2.1规划原则 (29)9.2.2排水体制 (30)9.2.3办公区排水工程规划 (30)9.2.4居住区排水工程规划 (31)9.2.5集贸市场排水工程规划 (32)9.2.6管网布置 (33)9.3电力规划 (33)9.3.1道路电力规划 (33)9.3.2居住区电力规划 (35)9.3.3办公区电力规划 (37)9.3.4农贸市场电力规划 (39)10规划创新与特色 (42)10.1规划创新 (42)10.2规划特色 (42)11近期规划实施的措施 (43)1城镇概况1.1地理位置××位于西双版纳傣族自治州勐腊县和芒果树哈尼族乡。
乡镇镇总体规划 PPT课件
1、镇域规划 2、镇区规划
1、镇域规划
镇域规划任务 ：
对规划镇域范围内的现有村庄分布与规模情况、 分布特点进行调查研究，分析存在的主要问题，然后 根据新的发展要求明确村庄类型和发展方向、发展规 模，确定镇域体系结构，布置基础设施和公共服务设 施等。
镇域规划的内容
（1）、明确镇域的发展方向和目标，科学预测规划期内城 乡人口规模和城镇化水平。
（10）规划实施政策措施。
（11）提出近期建设项目建议。
（8）、明确风景名胜区范围，文物古迹、历史街区和历史文 化保护区域范围，江河湖库的水岸保护范围，规划绿地控 制范围，并确定保护要求。
（9）、规划镇域城乡综合交通体系，确定交通设施的布局。
（10）、规划城乡市政公用设施系统、城乡公用设施系统、 城乡公共安全设施系统，对各种重大基础设施专业规划进 行综合平衡与协调。
（11）、确定镇域主要的农村集中居民点布局。
（12）、规划实施政策措施。
（13）、提出近期建设项目建议。
2、镇区规划
镇区总体规划的任务： 镇区总体规划是镇规划区内各项建设的整体布置。
镇区总体规划的基本任务是根据所在地区的镇域社会经 济发展计划以及镇域体系的分布规划，研究镇区的经济、 文化、科技等各项事业的发展，预测镇区的发展目标， 确定镇区的性质和规模，进行镇区的结构布局，统筹安 排各项基础设施的建设。镇区总体规划是镇区详细规划 的依据。
集镇区总体规划
第四章集镇区总体规划第一节集镇职能、性质和规模第？条集镇职能：以煤矿加工物流产业为支撑的新型资源型产业生产加工基地；链接交通干线的重要枢纽和经济贸易集散区；环京西特色观光农业旅游基地。
第？条集镇性质：下花园地区有重要影响的专业化职能集镇，以现代工业和观光农业为主的开放型、创新型、生态型宜居宜业集镇。
第？条集镇规模：人口规模：近期集镇区规划人口规模取3000人，远期取5300人。
用地规模：近期集镇区规划用地规模取3000人，远期取5300人。
第二节集镇区用地布局第？条规划布局原则：充分考虑集镇区现状，依托老集镇区，利用现有条件，合理规划路网，全面提高集镇区公共设施和基础设施的发展水平，注重社会效益，环境效益和经济效益的协调发展。
第？条集镇区发展方向：针对集镇区现状，集镇区发展方向以向东发展为主，适当向北发展。
第？条规划用地结构：集镇区规划用地结构为组团状，集镇区发展依据现状形成“一心、三片”的空间布局结构。
一心——集镇区中南部行政、商业、文化中心。
三片——乡政府西部旧区、东部新建居住区和北部新建居住区三大片区。
第？条集镇区公共设施分两类设置：1.外向型公共设施：包括行政、金融、信息、商贸、市场、文化等，主要集中于邓九线、半虎线和207国道两侧。
2.内向型公共设施：包括教育、医疗、商业等，即主要为本集镇居民服务的基层设施，主要分布在集镇区社区内。
第？条集镇区改建现有卫生院，千人床位拥有量达到6.0床；新增三所卫生站。
第？条集镇区增设托幼两座；改建现有的中学、小学，保证百分之百的儿童入学。
第？条规划公共建筑用地为9.3公顷，占总用地的14.8%。
第？条新建公共汽车始末站站一处。
第？条规划道路广场用地为8.8公顷，占总用地的14%。
集镇道路按主干道、次干路、支路三级设置。
第？条在集镇区中心建设村民活动中心，配置适当绿化、休闲娱乐设施，兼作为中心绿地。
住宅区内设公共绿地，供居民户外休憩活动。
第？条主干道、次干道两侧、市政设施设外围绿化带。
集镇发展现状、规划、定位和发展思路
**镇**城镇带发展现状、规划、定位和发展思路**镇被列为市**川道重点发展的“一体两翼”核心区域，按照省委、省政府出台的《陕西省加快县域城镇化发展纲要》和县委、县政府做出了“进一步加快城镇化进程”的重大决策，对**镇进一步加快城镇化进程，实现社会结构和产业结构的转型，满足广大人民群众日益增长的物质文化需求，实现工业化与城镇化的联动发展具有十分重要的意义，也为我镇总体规划的修编指明了方向。
按照规划先行的原则，现将“城镇带”规划报告如下。
一、发展现状区域**镇位于石泉县东北部，距县城28公里，距安石二级公路和十天高速公路12公里。
东与**县**镇接壤，西与**镇相连，北临**镇，南与**镇毗邻。
县乡公路**路穿境而过，村村通水泥公路，对外交通条件相对比较便捷。
人口现状**镇辖16个行政村100个村民小组，3255户，11089人，其中非农人口185人，历年人口自然增长率为负值，人口密度为112人/平方公里，2011年人均纯收入5459元。
地质地貌、气候**镇南北重峦叠嶂，中部河流纵横，呈“两山夹一川”之势，俗称“**”，汉江一级支流—池河由北向南横贯全境，属浅山、丘陵地带、土地肥沃。
主要气候特征属北亚热带气候区，温和湿润，雨量充沛，光热尚足，灾害天气频繁。
多年平均降水量877毫米，平均气温14．6℃。
现状土地构成**镇域土地面积102平方公里，其中耕地2.27万亩，林地13.5万亩，工矿用地110亩，居住用地1100亩，交通用地989亩，水域360亩。
森林资源**镇有森林面积9万余亩（林地6万亩，棘地林和荒山3万亩），植被类型多样，目前已开发利用2万余亩。
农业资源**镇农业资源丰富，是石泉县粮食生产、油料、蚕桑、畜牧等主产区，其它农、林（香茹、木耳、板栗、天麻）、特色产品资源也比较丰富。
旅游资源**镇旅游资源有西沙河水库、湖广移民遗址、筷子铺水电站、流水养鱼基地等。
科教文卫**镇现有文化机构2处，分别为镇区文化站和裕民村文化室；教育机构主要有位于镇区的**中心小学、村级初小4所和**幼儿园；有镇级卫生院一所和16处村级卫生室。
乡镇总体规划整理PPT课件
（3）要注意各种资料之间的互相矛盾。
（4）通过资料分析，要找出存在的 问题（包括总体规划各项内容）和矛盾。
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2.4 研究解决问题的办法，构思规划方案 研究解决问题的过程。实际上就是构
思初步规划方案的过程。 2.5 进行多方案比较，选择最佳方案 2.6 汇报方案，广泛征集各方面的意见 2.7 确定最终方案 2.8 绘制乡镇总体规划图纸和编写说明书， 完成设计，提交成果
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（6）确定进行新区开发和旧域改造、用地调 整的原则、方针和步骤。
（7）确定乡镇近期建设规划范围，提出近期 建设的主要工程项目，安排近期各项建设用 地。
（8）确定对历史文化名镇有保留意义的历史 文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施。 对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾 规划。
（9）估算乡镇近期建设的投资。
确定乡镇性质的意义：
A、为乡镇总体规划提供依据，真正发挥其优势 B、为乡镇规模合理发展提供科学依据 C、可以明确乡镇重点项目及各部门之间的比例关系 D、合理利用土地资源，提高土地利用率
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1.1 确定乡镇性质的依据
（1）区域地理
乡镇所在乡镇辖区范围内的地理和自然条件，对乡 镇的形成和发展有重要的影响。
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式中 Q — 总人口预测数 (人)； Q0 — 总人口现状数 (人)；
k — 规划期内人口的自然增长率 (％)； P — 规划期内人口的机械增长数 (人)； n — 规划期限(年)。
Q＝Q0（1＋k）n±P
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总人口增长速度可用年增长率表示：
年增长率＝（年内人口自然增长率＋年内 人口机械增长率） /年初总人口×1000‰
（5）创造良好的环境和卫生条件：要 根据各层次村镇的性质、规模、自然条 件等特点，注意保持村镇及其周围环境 生态平衡。
老集镇总体规划汇报
临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
成果汇报
11级城市规划（2）班
第二组
小组成员及分工
镇域：张秀鹏 镇区：陈武烈 刘建军 吴辉 朱子健
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市政及相关配套：朱唐兵
临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
汇报目录
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• 1.老集镇概况 • 2.镇域体系规划 • 3.镇区总体规划
临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
二.镇域体系规划——镇域等级规模结构
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临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
二.镇域体系规划——镇域职能结构
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根据老集镇的发展现状和态势，结合社会需求和当地条件，各村 庄都选择相对最有利的职能类型组合作为村庄发展方向，实现功能 互补，将获得更好的社会经济效益。根据区域经济、社会发展战略 和各村庄在区域中的作用、地位，充分考虑到村庄合并后的新情况、 资源开发的影响、交通和区位条件的变化、村庄的发展条件评价， 对全镇村庄职能作以下分工： 养殖村：李湖村，南于楼村，崔庄村，东马赛村 特色种植村：周庄户村，顺河村，李大庄 一般种植村：赫庄村，于小寨村，南刘寨村，前于庄村
其下的12个行政村分别为：老集行政村，于小寨行政村，前于庄行政 村，，南刘寨行政村，崔庄行政村，东马寨行政村，南于楼行政村，李 大庄行政村，顺河行政村，李湖行政村，周庄户行政村，赫庄行政村。
《村镇规划》PPT课件 (2)
第一节 乡(镇)域规划
1. 乡（镇）域规划的任务及内容 1）村镇区域的层次划分 （1）基层村：百户以下 （2）中心村：几百户 （3）一般集镇：3万人下 （4）中心镇：0.5~2万人
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第三章 村镇总体规划
第一节 乡(镇)域规划
2）乡（镇）域规划的任务 3）乡（镇）域规划的内容 （1）工农业基本情况 （2）确定布点 （3）战略 （4）发展规模及方向 （5）用地范围
2．乡（镇）域规划的影响因素及其要求
2）乡（镇）域规划的基本要求 （1）积极发展村镇建设 （2）远近结合，新旧结合 （3）充分考虑建设条件 （4）节约土地 （5）创造良好的环境和卫生条件
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第三章 村镇总体规划
第一节 乡(镇)域规划
3． 乡（镇）域规划中村镇体系的布局特点
1）村镇体系布局的地域广度：服务人口2-4万人，服务 半径：5-10km
图、管线综合图、村庄中心规划图、基层居民点规划图及规 划说明书。
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第三节 村镇的性质与规模
• 1．村镇性质 • 村镇性质是指村镇在一定区域内政治、经济和文化等
方面所担负的任务和作用，即村镇的个性、特点、作 用和发展方向。它是由组成村镇基本因素的性质所决 定的。 • 1）确定村镇性质的依据 • （1）村镇地理 • （2）村镇资源 • （3）国民经济和社会发展计划 • （4）村镇的历史资料 • （5）村镇的现状资料 • （6）村镇物质要素
各类农产品加工和服务设施用地，如打谷场、饲养场、农
M4 农业生产设施用地 技站、育秧房、兽医站等及其附属设施用地，不包括农业
生产建筑用地，如农林种植地、牧草地、养殖水域
仓储用地
集镇总体规划
集镇总体规划第一条规划区规划区在329省道两侧，规划区控制面积约8平方公里，其中集镇总体规划用地范围为0.95平方公里。
第二条规划建设用地规划建设用地面积64.84公顷。
第三条集镇性质六家桥集镇性质为：抚州市西南郊生态休闲基地，崇仁县东部门户城镇，以加工、物流、商贸为主导的现代化小城镇。
第四条集镇发展规划1.人口规模近期(2011年)0.35万人。
远期(2020年)0.7万人。
2.用地规模近期(2011年)：建设用地41.36公顷，人均118.17平方米。
远期(2020年)：建设用地64.84公顷，人均92.63平方米。
远景(2050年)：发展至2平方公里左右。
第五条集镇发展方向以西北、西南方向发展为主，适度向东南发展，控制向东北发展。
近期以西南方向发展为主，适度向西北、东南发展；远期以西北发展为主，完善西南方向；远景以西北方向发展为主。
第六条集镇发展目标六家桥区发展的总体目标是：山水相依、水城相连、诗意居住、生态为先、工贸并重。
第七条规划布局原则1.集镇的规划布局应考虑乡域及县域规划的要求，打破行政村界线，统筹安排集镇与周围农村的建设用地。
2.充分利用现状有利条件，保护现有的水域、农田、山体良好的自然风貌，突出生态为先的集镇特征。
3.按功能分区原则安排集镇生活、生产用地。
4.体现规划的可持续性，突出规划的可操作性。
第八条集镇形态与结构以329省道为轴，分为西北、东南两片，形成“一轴两片”的集镇形态。
加强对现状集镇用地的整合，合理的进行功能区划分，规划期末集镇形成“一轴两片、两核、四心、六组团”的布局结构。
第九条规划用地布局1.居住用地规划居住用地30.14公顷，占集镇建设用地的46.48%，人均43.06平方米。
六家桥乡集镇未来将形成三个居住组团，分别为六北生态居住组团、六南居住组团和车上居住组团，在其它功能组团内布置少量的居住用地。
2.公共设施用地（1）规划公共设施用地12.98公顷，占总建设用地20.02%，人均公共设施用地面积为18.54平方米。
集镇区总体规划
第四章集镇区总体规划第一节集镇职能、性质和规模第？条集镇职能：以煤矿加工物流产业为支撑的新型资源型产业生产加工基地；链接交通干线的重要枢纽和经济贸易集散区；环京西特色观光农业旅游基地。
第？条集镇性质：下花园地区有重要影响的专业化职能集镇，以现代工业和观光农业为主的开放型、创新型、生态型宜居宜业集镇。
第？条集镇规模：人口规模：近期集镇区规划人口规模取3000人，远期取5300人。
用地规模：近期集镇区规划用地规模取3000人，远期取5300人。
第二节集镇区用地布局第？条规划布局原则：充分考虑集镇区现状，依托老集镇区，利用现有条件，合理规划路网，全面提高集镇区公共设施和基础设施的发展水平，注重社会效益，环境效益和经济效益的协调发展。
第？条集镇区发展方向：针对集镇区现状，集镇区发展方向以向东发展为主，适当向北发展。
第？条规划用地结构：集镇区规划用地结构为组团状，集镇区发展依据现状形成“一心、三片”的空间布局结构。
一心——集镇区中南部行政、商业、文化中心。
三片——乡政府西部旧区、东部新建居住区和北部新建居住区三大片区。
第？条集镇区公共设施分两类设置：1.外向型公共设施：包括行政、金融、信息、商贸、市场、文化等，主要集中于邓九线、半虎线和207国道两侧。
2.内向型公共设施：包括教育、医疗、商业等，即主要为本集镇居民服务的基层设施，主要分布在集镇区社区内。
第？条集镇区改建现有卫生院，千人床位拥有量达到6.0床；新增三所卫生站。
第？条集镇区增设托幼两座；改建现有的中学、小学，保证百分之百的儿童入学。
第？条规划公共建筑用地为9.3公顷，占总用地的14.8%。
第？条新建公共汽车始末站站一处。
第？条规划道路广场用地为8.8公顷，占总用地的14%。
集镇道路按主干道、次干路、支路三级设置。
第？条在集镇区中心建设村民活动中心，配置适当绿化、休闲娱乐设施，兼作为中心绿地。
住宅区内设公共绿地，供居民户外休憩活动。
第？条主干道、次干道两侧、市政设施设外围绿化带。
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一、规划总论
3、修编背景
• 发展要求的转变 • 上位规划修编
• 区域发展背景转变 • 城镇经济发展 • 重大设施建设
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一、规划总论
4、规划目的与原则
规划目的： 应对区域交通设施等建设引起的城镇发展格局的转变，统筹安排各项 建设用地，指导城镇建设，实现老集镇经济社会快速健康发展，依据
一、规划总论
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一、规划总论
1.4 中心镇区公共服务设施卫生院Leabharlann 小学镇政府银行
中学
加油站
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营业厅
一、规划总论
1.5 小结
• 交通便捷，便于与周边联系。 • 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 • 水资源丰富，生态环境优美。 • 镇区所在地道路交通与配套设施方面较为完善。 • 公共服务设施较齐全 • 城镇体系发展不充分，镇区用地结构不合理 • 经济基础较薄弱，产业结构不合理
《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，制定本规划。
规划原则 1.统筹区域、协调发展原则 2.因地制宜、突出特色原则 3.要素集聚，集约发展原则 4.突出中心，完善服务原则 5.因势利导，分期建设原则
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一、规划总论
5、规划期限与空间层次
规划期限 近期：2014-2020年 远期：2021-2030年
口
村、周庄户村11个行政村
合计总人口70327人
❖ 人口规模预测 （镇域人口规模预测）
年份 总人口（人）
2015年
2020年
2030年
73000
76000
82000
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二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
❖城镇化水平
老集镇现状城镇化水平24.76%，参考我省城镇化发展速度每年提高 约1.5～2个百分点的水平，考虑规划期间开发区建设带来的人口和 周边村庄纳入镇区带来的城镇人口增加的因素作用较大，推算老集 镇城镇化水平2015年约为41.3%， 2030年约为60%。
增长10%。
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一、规划总论
1.2 社会经济现状
主要经济增长点： 初步形成5个农村特色区域，即：南刘寨村的养猪；李湖 村、赫庄村的养鸡；南于楼村、顺河村的养鸭；于小寨村 的南瓜生产；老集的汽车运输业。
主导产业仍然以农业，特别是传统农业为主，工业基础比 较薄弱。
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1.3 道路交 通现状
328省道 高速公路
二、城镇发展战略
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二、城镇发展战略
2、发展条件分析
不利条件
• 经济基础较薄弱，产业结构不合 理
•城镇体系发展不充分，基础设施建 设滞后，社会服务系统不健全 •水系众多，但未形成多层次的生态 绿化系统 •城镇风貌特色不明显
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二、城镇发展战略
3、发展目标
总体目标
•对接临泉县城，融入区域发展大格局 •以农副产品加工、纺织服装生产、建材与物流业为主的四大主导产业； 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 •实现镇域社会、经济和城镇空间的协调发展
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一、规划总论
2、上轮规划分析
➢ 临泉县城市总体规划（2009-2030） 城镇性质：
临泉县东部副中心、商贸型城镇、现代化滨河城镇。
城镇规模
（1）县域城镇化水平 临泉县域2015年城镇人口约33.5万人，城镇化水平为50. 75%；2020 年城镇人
口约42.8万人,城镇化水平为61.5%；2030 年城镇人口约59.1万人，城镇化水 平为76.65%。
规划空间层次 第一层次：镇域范围 老集镇行政管辖范围。老集镇所辖地域面积59.5平方公里， 老集镇下辖12个行政村、175个自然村。 第二层次：规划区范围 第三层次：中心镇区
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二、城镇发展战略
1、上位规划分析
临泉县城市总体规划（2009—2030）
• 2030年城镇人口3.2万人 • 市域城乡体系空间结构“一核、
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二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
❖人口规模预测 （现状人口组成）
现
人口类别
组成部分
乡村人口 （人）
相关地域
状
镇区人口
镇
老集村
17415
老集村
总计现状城镇人口17415人
域
于小寨村、前于庄村、南刘寨村、
总 人
村庄人口
镇区外村 庄人口
52912
崔庄村、东马寨村、南于楼村、 李大庄、顺河村、李湖村、赫庄
两轴、三极、四强、多点”中的 8个一般镇之一。 • 镇村职能结构：完善其作为镇域 经济、政治、文化中心的功能， 完善基础设施建设，带动城乡共 同协调发展。
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2、发展条件分析
有利条件
•交通区位优势明显 •水资源丰富，生态环境优美 •历史悠久，在嘉庆年间便设 有颍州二府，还有“驿口桥”、 “甜水井”、“银杏树”、 “美人桩”等文化古迹。
阜阳市临泉县老集镇总体规划汇报
（2014-2030）
第五组
组长：李梦婷 组员：叶雅楠、秦晗、韦慧琴、杨倩倩、王冠雅
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汇报目录
规划总论 城镇发展战略 城乡统筹规划 中心镇区规划 规划实施
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一、规划总论
1、老集镇概况：
老集镇地处临泉县东南部,土老路、宋老路、滑老路交汇 于此，S328 线穿境而过。现辖175个自然村，耕地面积 55194 亩，人均 0.85 亩。这里有省级一级敬老院，有世 行贷款建设的水厂，有线电视覆盖全镇。清嘉庆年间，在 老集设颍州二府，这里有“驿口桥”、“甜水井”、“银
杏树”、“美人桩”等文化古迹。
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1.1区位分析
一、规划总论
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一、规划总论
1.2 社会经济现状
截止到2013年底，国民生产总值27652万元，同比增长 15%，第一产业（农业）生产总值15283万元，同比增长9%， 第二产业（工业、建筑业）生产总值4985万元，同比增长
26%，第三产业（商贸、餐饮、其他行业）生产总值8584 万 元，同比增长5.6%。农民人均纯收入3680元，同比
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二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
❖人口规模预测 （镇区人口规模预测） 方法一：城镇化水平预测法
p2020（近期）镇区=p2020(近期）镇域总人口×37%=28000人 p2030（远期）镇区=p2030(远期）镇域总人口×60%=55229人
方法二：综合分析法
p2020（近期）镇区人口=17415×（1+8‰+172‰）5=25588人 p2030（远期）镇区人口=21816×（1+8‰+172‰）15=55243人
综合以上预测结果，确定老集镇城镇人口：
p2020（近期）镇区人口=（28000+25588）÷2≈26000人 p2030（远期）镇区人口=（55229+55243）÷2≈55000人