建设项目审计一般方法和要点
基本建设工程项目竣工决算审计的若干要点分析
基本建设工程项目竣工决算审计的若干要点分析基本建设工程项目竣工决算审计，即是通过对竣工项目的决算情况进行审计，以确认项目全部基建投资支出、基本建设资金来源、基建资金结余的真实性、合法性和准确性；同时对设计概算执行情况及与实际情况进行审核、对比、分析。
竣工决算审计的目标是保障建设资金合理、合法使用，客观评价投资效益，促进总结建设经验，提高建设项目管理水平。
然而，大型基本建设项目由于建设周期长、容易受国家行业政策、物价水平、建设周边环境变化等因素影响，造成设计变更较多，工程结算与概预算情况出入较大等情况，进而使竣工决算审计困难加大。
本文通过六个步骤、十个要点就如何进一步做好基本建设工程项目的竣工决算审计展开探讨。
一、摸清建设项目基本情况可遵循六个步骤竣工决算审计涉及到项目的整个建设过程，面临着审计范围宽泛、时间纵深较长的现实困难，唯有充分做好审前调查，全面摸清项目基本情况才能兼顾全局，突出审计重点。
通过六个步骤能有效地摸清情况、理清思路。
一是了解基本建设工程项目项目立项、可行性研究报告、初步设计概算、调整概算等基本背景资料，明确具备立项审批和概算批复、调整权限的具体单位或部门。
二是掌握基本建设工程项目资金来源、配套及实际贷款、使用等情况。
三是了解基本建设工程项目内部控制制度建立和执行情况，包括建立内部控制制度的程序、流程和实际执行情况等，重点关注合同签订、工程结算等环节的操作规程，对于单位级次较多的更应明确公司总部、分公司、项目部等各层级的权限。
四是了解基本建设工程项目会计核算的方法，包括各类款项的支付审批程序、会计事项的处理、甲供设备及材料的采购、验收、交付安装等程序。
五是了解基本建设工程项目各种经济合同订立和履行等情况，按照勘察设计、设备采购、建筑安装施工、其他服务类合同等进行适当分类。
六是了解基本建设工程项目适用的行业预算定额和规范等技术标准文件。
二、实施竣工决算审计应把握十个要点（一）审查项目竣工决算报告的编制情况。
项目实施方案审计
项目实施方案审计项目实施方案审计为了确保一个项目的顺利实施和完成，项目实施方案审计是必不可少的环节。
本文将从审计的目的、内容、方法和要点等方面，给出一个项目实施方案审计的详细描述。
一、审计目的审计的目的是全面评估项目实施方案的合理性、可行性和有效性，以帮助项目组解决潜在的问题和风险，提供决策参考。
二、审计内容1.方案目标：审查方案的项目目标是否明确，是否与组织目标一致。
2.项目背景：审查方案说明项目背景、原因与必要性的描述是否清晰明确。
3.项目范围：审查方案界定的项目范围是否合理，是否包含了所有关键要素。
4.项目计划：审查方案中的项目计划是否合理，包括时间和资源的安排是否充分考虑了实际情况。
5.项目团队：审查方案中的团队组织和人员的安排是否合理，是否具备完成项目的能力和经验。
6.项目风险：审查方案中对项目风险的识别和评估是否全面准确，是否提供了相应的风险应对措施。
7.项目监控：审查方案中对项目进展和质量的监控措施是否科学、合理，并能实时提供项目的关键指标。
8.项目沟通：审查方案中对项目沟通管理的安排是否全面有效，是否能确保信息的及时传递和沟通的顺畅。
三、审计方法1.文件审计：阅读和分析项目实施方案相关的文件和资料，比对方案的编制依据和规范性要求是否符合。
2.访谈审计：与项目实施方案的编制者、项目经理、团队成员和相关的组织人员进行访谈，了解他们对方案的认识、理解和看法。
3.现场审计：赴项目实施现场，实地观察和调查项目的实施情况，以获取更直观的信息和数据。
4.数据审计：对方案涉及的数据进行分析和比对，验证数据的准确性和完整性。
四、审计要点1.方案合理性：审查方案的内外部合理性，是否能达到项目目标。
2.方案可行性：审查方案的可行性和可操作性，是否能解决项目中遇到的问题。
3.方案有效性：审查方案的有效性和可持续性，是否能持续提供项目所需的支持和服务。
4.风险分析：审查风险识别和评估的准确性，是否充分考虑了项目的不确定性因素。
建筑工程审计
建筑工程审计建筑工程审计是对建筑工程项目进行全面审查和评估的过程，旨在确保工程质量、合规性和有效性。
审计过程包括对项目的资金使用、进度计划、施工合同以及质量和安全等方面进行全面检查，以便及时发现问题并提供解决方案。
本文将探讨建筑工程审计的重要性、目标以及常见的审计方法。
一、重要性建筑工程审计的重要性不容忽视。
首先，审计有助于确保建筑工程项目按照预期计划和预算进行。
通过审计，可以发现潜在的财务风险，如预算超支、滥用资金等，从而确保项目的经济可行性。
其次，审计有助于发现施工合同是否合规和完善。
审计人员将仔细审查合同条款、支付方式和保证金等，以保障各方的利益。
此外，审计还能够发现工程质量和安全方面的问题，从而提高建筑工程的质量和可靠性。
二、目标建筑工程审计的目标是确保项目的成功完成。
具体目标包括以下几个方面：1. 资金使用控制：审计人员将评估项目的资金使用情况，确保资金按照预算计划合理使用，防止浪费和滥用。
2. 进度控制：审计人员将审查项目的进度计划和执行情况，确保项目按时完成，避免延误和拖期。
3. 合同管理：审计人员将检查施工合同的履行情况，确保各方按照合同约定履行责任，保障合同的合规性和完善性。
4. 质量和安全控制：审计人员将对项目的质量管理和安全措施进行评估，确保建筑工程质量可靠，施工过程安全。
三、审计方法建筑工程审计可以采用多种方法和技术。
下面是常见的审计方法：1. 文件审计：审计人员将仔细检查建筑工程相关的文件和合同条款，核对资金支付情况、施工图纸、工程变更以及质量控制报告等，以确保各项要求的执行情况。
2. 现场检查：审计人员将亲自前往建筑工地进行实地考察和检查。
他们会观察施工现场的安全措施、工作进度以及质量管理等情况，确保施工符合标准和规范要求。
3. 财务审计：审计人员会对项目的财务记录和报表进行审查，以确认资金使用是否合规和公正。
他们会核对支出凭证、发票以及合同款项等，确保财务流程透明和符合法律要求。
决算审计流程及五大要点
决算审计流程及五大要点决算审计流程及五大要点决算审计指建设项目正式竣工验收前，由审计人员依法对建设项目竣工决算的正确性、真实性、合法性和实现的经济效益、社会效益及环境效益进行的检查、评价和鉴证。
其主要的目的是保障建设资金合理、合法使用，正确评价投资效果，促进总结建设经验，提高建设项目管理水平。
下面是yjbys店铺为大家带来的决算审计的流程及要求的知识，欢迎阅读。
决算审计八步流程1、接受咨询任务，做好咨询计划接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。
然后做好咨询计划，上报委托单位。
决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。
工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。
2、接收审计资料，做好清单及信息表建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料，根据拟定的工作计划时间安排，要求项目建设单位补充完善资料，如在拟定时间不能提供完善资料，也要烦请项目单位纸质版回复不能提供的原因及预计在什么时间能提供，这样就可以为审计工作不能在合同期限内完成决算审计工作，而向委托方提出延期或中止申请提供资料。
当然在接受资料的时候要做好资料清单，并做好决算审计各相关单位的联系方式信息表。
3、熟悉审计资料，进行初步审计将相关图纸、资料发放给各专业工程师，熟悉了解图纸及其他文件资料，提出、记录相关问题，撰写评审意见。
根据审计工作重点内容，进行初步审计工作。
4、现场踏勘，并与相关单位充分沟通邀请委托单位、初设评审单位、设计单位、结算编制等单位一起对项目建设地进行实地踏勘，踏勘内容一般包括检查工程现场的管理情况、质量情况、进度情况、安全情况等以及现场的相关单位、人员是否与提供的资料相一致，是否存在资料中未反应的情况，是否得到有效的管理，并对发现问题的问题现场进行沟通或核实，同时应进行记录。
在踏勘完成后，在踏勘现场召开踏勘现场会，就熟悉资料期间发现的问题与相关单位进行沟通，并形成会议纪要。
建设工程工程量清单计价规范的审计方法
建设工程工程量清单计价规范的审计方法建设工程工程量清单计价规范的审计方法是确保工程量清单计价准确、合理的重要环节。
通过审计方法的执行，可以有效地保障工程项目的质量和进度，同时确保相关方的利益得到最大化的实现。
本文将介绍建设工程工程量清单计价规范的审计方法，包括审计的步骤和关键要点。
一、审计方法的步骤1. 数据准备与分析审计前，首先要准备相关的数据，包括工程量清单、设计图纸、技术规范、合同文件等。
在数据准备完成后，需对数据进行仔细的分析，确保数据的完整性和准确性。
2. 审核与比对在进行审计时，需要对工程量清单进行审核与比对。
首先，将工程量清单与设计图纸进行比对，确保清单中的项目与设计的需求相符。
其次，将清单中的项目与相关的技术规范进行比对，确保项目的计价符合规范要求。
3. 计价方法审查在审计过程中，还需要对工程量清单的计价方法进行审查。
即审查清单中各项工程的计价依据与标准，确保计价方法的准确性和合理性。
审查时需要注意，计价方法应符合相关法律法规和建设工程计价规范的要求。
4. 报告与沟通在审计完成后，需要编写审计报告，并将审计结果进行沟通与沟通相关方。
报告中应详细记录审计过程、结果与发现，并提出改进建议。
沟通时需要与相关方进行深入的讨论，确保审计结果的准确性和可行性。
二、审计方法的关键要点1. 数据的准确性与可靠性审计的基础是准确、可靠的数据。
因此，在进行审计之前，需要确保相关数据的准确性和可靠性。
对于涉及多个部门或多个环节的工程项目，需要与相关部门进行沟通，以获取最新、完整的数据。
2. 规范与依据的合规性审计的依据是法规、规范和合同文件等。
审计人员应了解建设工程计价的相关法律法规和规范要求，并在审计过程中严格按照相应的依据进行审计。
如发现依据不合规的情况，应及时与相关方进行沟通与调整。
3. 专业知识的运用审计需要具备专业的知识和技能。
审计人员应熟悉建设工程的相关知识，了解工程量清单计价规范的要求，并具备相关审计技能，如数据分析、计算和比对能力等。
建设项目招投标审计的要点和方法
5科技资讯科技资讯S I N &T NOLOGY I NFORM TI ON 2008N O.09SCI ENC E &TEC HNO LO GY I N FO RM A TI ON 学术论坛工搭建为企业创造经济效益的平台。
我们以提高经济效益为中心，以合理化建议为重点，以技术革新、技术改造、个旧利废等为内容，在全矿组织开展了“金点子”活动，发动和引导全矿职工为提高矿山经济效益，促进企业改革和发展献计献策。
在近两年开展的“金点子”活动中，全矿共提出“金点子”500多个，有较大经济价值的“金点子”20多个，其中，矿专业技术人员提出的“回收和利用充填炉渣”的合理化建议，预计可为矿山新增数百万元以上利润。
矿露采车间维修人员提出的“关于自行加工33大车横拉杆”的“金点子”，每年可节约资金万元。
通过开展“金点子”活动，推动新建议、新技术、新成果转化为现实生产力，为矿山创造了明显的经济效益。
2007年是我矿开展“创争”活动的第三年，全矿“创争”活动已基本实现了深化拓展的初步目标。
2005年至今，矿参加学历教育人数141人，其中21人本科毕业，73人大专毕业。
晋升高级工524人，中级工372人，36人晋升高级技师。
下一步，我们将按照《黄石市开展“创建学习型组织，争做知识型职工”活动2005—2009年实施方案》和公司的具体安排，不断创新学习载体，在全矿广泛深入持久地开展结合矿山实际、富有矿山特色、形式多样的“创争”活动，全面提升矿山职工队伍的整体素质，为构建改革发展与稳定和谐的矿山，提供智力支持和人才保证。
1对招投标前准备工作的审计1.1审计建设工程是否按规定招投标一是要对照法律、法规规定的招标项目范围和标准，审查应当招投标的项目是否按规定进行了招标。
是否建立、健全招投标的内部控制制度，看其执行是否有效。
建设项目应建立适合项目管理需要的内控制度，可以从合同管理、财务管理、材料核算，工程款估算、物资采购领用等方面做到有章可循，明确岗位职责，为项目实施提供制度保障。
建设工程年度审计方案
建设工程年度审计方案导言随着国家经济不断发展，建设工程在国民经济中的地位和作用日益突出，建设工程项目的数量和规模不断增加。
为了确保建设工程的质量和安全，保障国家和社会利益，建设工程审计成为了非常重要的工作。
本文将针对建设工程年度审计方案进行详细介绍，以期确保建设工程的质量和合法性。
一、审计目的建设工程年度审计的目的在于对全年建设工程项目的进展情况，项目资金使用情况以及工程质量情况等进行全面、系统的审计。
通过审计，可以发现工程项目存在的问题和不足，及时提出完善措施和建议，为下一年度的建设工程项目提供参考和指导。
二、审计范围建设工程年度审计的范围主要包括：1. 全年新建、扩建、改建等各类建设工程项目的实施情况；2. 项目资金的使用情况，包括拨款、支出、结余等；3. 工程质量情况和安全生产情况；4. 其他与建设工程有关的重大事件、投诉、举报等。
三、审计内容建设工程年度审计的内容主要包括：1. 项目管理和实施情况审计。
包括项目规划、设计、招投标、施工管理等方面。
2. 项目资金使用情况审计。
包括项目资金来源、使用、结余等情况。
3. 工程质量情况审计。
包括工程质量验收、安全生产情况等方面。
4. 其他与建设工程相关的重大事件、投诉、举报等的审计。
四、审计方法建设工程年度审计的方法主要包括：1. 文件资料审查。
审计人员对建设工程项目的相关文件资料进行审查、登记、整理等，全面了解项目的情况和进展。
2. 现场检查。
审计人员对建设工程项目的施工现场进行实地检查，了解工程进展、质量、安全情况等。
3. 调查访谈。
审计人员通过调查访谈相关负责人、施工单位、监理单位等，了解项目的具体情况。
4. 数据分析。
审计人员通过数据分析工程项目的资金使用情况、工程进展情况等，发现可能存在的问题和风险。
五、审计报告建设工程年度审计报告主要包括以下内容：1. 审计情况综述。
对审计的范围、目的、方法等进行概述。
2. 审计发现与问题。
对项目管理、资金使用、工程质量等方面存在的问题进行详细描述。
项目审计的方法与要点
项目审计的方法与要点项目审计是一项重要的管理工具，它能够对项目的执行过程进行全面的评估和监控，确保项目按照计划进行，并达到预期的目标。
在项目审计中，正确选择和应用适当的审计方法和要点非常关键。
本文将介绍几种常用的项目审计方法和要点，以帮助项目管理人员进行高效的审计工作。
一、项目审计的方法项目审计的方法多种多样，根据审计的目的和具体情况选择合适的方法具有重要意义。
以下是几种常见的项目审计方法：1.文件审计法：项目文件是项目执行过程中产生的重要依据和记录，通过对项目文件的审查和评估，可以了解项目的执行情况、问题和风险等。
文件审计法主要包括对项目计划、合同文件、报告文档、会议记录等相关文件的审查。
2.可视化审计法：通过实地观察项目的执行情况和现场管理方式，了解项目的具体进展和存在的问题。
可视化审计法可以通过现场考察、设备检查、工作人员访谈等方式进行，能够发现一些难以通过文件审计法获得的问题。
3.财务审计法：对项目的财务状况进行审计，包括对项目预算、资金使用情况、成本控制等方面进行审核和评估。
财务审计法可以帮助项目管理人员了解项目的经济效益和财务风险，为项目的决策提供依据。
4.流程审计法：通过对项目执行过程中的流程和环节进行审查和评估，了解项目的运作规范性和效率。
流程审计法可以发现项目执行中存在的问题和隐患，为项目提供改进和优化的参考。
二、项目审计的要点除了选择合适的审计方法外，项目审计还需要注意一些重要的要点，以确保审计的准确性和全面性。
以下是几个项目审计的要点：1.明确审计目标和范围：在进行项目审计前，需要明确审计的目标和范围，明确要审计的内容和重点，以避免审计过程中的遗漏和盲点。
2.收集充分的证据：项目审计需要依赖于实际的证据，只有充分收集和分析项目相关的数据和信息，才能做出准确的评价和判断。
3.客观公正地评估：项目审计需要客观公正地对项目进行评估，不受个人偏见和情绪的影响。
审计人员应保持中立立场，根据客观的标准进行评价。
工程审计要点
工程审计要点
工程审计是对工程项目的过程、质量、成本等方面进行全面、系统、
客观的检查与评价。
对于工程审计，应该注意以下几个要点：
一、审计范围
工程审计的范围应当明确，包括审计内容、审计领域和审计时间等方
面的确定。
审计内容通常包括工程的设计、施工、验收、竣工、交付
和维护等方面；审计领域包括工程的土建、机电、水电、安装等专业
领域；审计时间应当明确，通常是从工程项目开始到结束的整个过程。
二、审计标准
工程审计的标准应当是客观、公正、科学、准确的。
审计标准主要包
括法律法规和工程技术规范等方面，审计人员应当具备相应的专业知识，根据工程项目的实际情况进行评价。
三、审计方法
工程审计的方法应当是全面、系统、科学的。
审计方法包括审计调查、会议讨论、文件查阅、现场勘察等方面，可以根据工程项目的实际情
况进行选择。
同时，审计人员应当充分进行风险评估，并对审计发现
的问题提出具体的整改措施和建议。
四、审计报告
工程审计的最终成果是审计报告，应当及时、准确、清晰地反映审计
结果。
审计报告应当包括审计结论、问题列表、证据材料和整改措施
等方面，同时应当针对审计的问题提出具体的建议和意见。
综上所述，工程审计需要注重范围、标准、方法和报告等方面的重点，只有全面、系统地进行审计，才能保障工程项目的质量、安全和合法性。
工程建设项目竣工财务决算审计要点分析
74工程建设项目竣工财务决算审计要点分析♦熊雅君相关概念一、工程建设项目竣工决算工程建设项目的竣工决算内容主要涉及：征地拆迁资金收支情况，工程建设项目建筑安装工程、设备投资以及其他投资情况。
即从工程建设施工合同出发，结合施工过程中的设计变更和签证情况，到最后工程建设完工确定工程建设项目总投资额。
工程建设项目竣工财务决算审计以《建筑法》《招标投标法》《合同法》《企业会计准则》《政府会计制度》以及《基本建设财务规则》（政部令第81号）等法律法规为基础。
二、工程建设项目竣工财务决算工程建设项目竣工财务决算，包括竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书以及相关材料。
工程建设项目的竣工财务决算报告不仅能反映出工程建设项目的总支出金额，还能体现出工程建设项目相关的管理制度，项目的基本情况，项目的资金来源、使用和结余情况，以及项目概算的执行情况等。
三、工程建设项目竣工财务决算审计工程建设项目竣工财务决算审计由项目建设单位上级主管部门委托社会中介机构，或者由其内部审计部门根据相关法律法规对项目竣工决算的准确性、客观性、合法性及其已实现的经济效益、社会及环境效益进行的检查、评价及鉴证工作。
竣工财务决算审计主要审查财务制度和管理的完整性、有效性，账务处理、项目建设资金筹集使用的真实性以及合规性。
审查工程建设项目的概算和预算执行情况，总结工程建设项目在资金筹集和资金使用等方面存在的问题，提升建设资金使用效率，促进项目规范管理。
工程建设项目竣工财务决算审计常见问题一、基本建设程序不符合规定对工程基本建设程序的审计，一般通过查阅工程建设项目竣工财务决算审计资料、项目施工许可证以及监理单位下发的开工令，发现项目存在未办理施工许可即开工、未按规定处理验收不合格问题的情况。
二、冒算工程量、多计工程费第一，冒算工程量，主要表现在施工单位以记录失误为借口加大工程量。
如：某些工程建设项目的施工单位在投标时按投标价给予一定比例的下浮，但在项目遇到变更签证时，签证单的费用没有按同一比例下浮。
建筑工程重点项目工程审计实施专项方案
建筑工程重点项目工程审计实施专项方案清晨的阳光洒在桌面上，伴随着咖啡的香气，我拿起笔，开始梳理这份建筑工程重点项目工程审计实施专项方案。
这类方案，我已经写了十年，每一次都是一个新的挑战，但也是一个新的开始。
一、审计目标我们的审计目标很明确，就是要确保建筑工程项目按照规定流程进行，各项资金使用合规，工程质量达到预期标准。
这不仅是我们的责任，更是对人民群众的承诺。
二、审计内容审计内容主要包括三个方面：项目立项、资金使用、工程质量。
项目立项的审计，我们要查看项目的申报材料是否齐全，是否符合政策导向，是否经过相关部门的审批。
资金使用的审计，我们要查看资金的来源是否合法，使用是否合规，是否存在浪费现象。
工程质量的审计，我们要查看工程是否按照设计图纸施工，是否存在质量问题。
三、审计方法审计方法有很多，我们主要采用实地调查、查阅资料、询问相关人员等方式。
实地调查，就是要深入项目现场，查看工程进度，了解工程实际情况。
查阅资料，就是要查阅项目立项、资金使用、工程质量等方面的资料，查看是否符合规定。
询问相关人员，就是要与项目负责人、财务人员、工程技术人员等进行交流，了解他们的工作情况。
四、审计流程五、审计人员审计人员的选择至关重要。
我们要选择有经验、有责任心、有专业素养的审计人员。
他们要对建筑工程有一定的了解，具备审计知识和技能，能够独立完成审计工作。
六、审计时间审计时间要根据项目的实际情况来确定。
一般来说，我们会在项目竣工后进行审计，也可以在项目进行中进行阶段性审计。
这样既可以及时发现问题，也可以避免项目因审计而延误进度。
七、审计风险八、审计成果建筑工程重点项目工程审计实施专项方案，旨在确保项目的合规性、经济性和质量。
我们要以严谨的态度，科学的审计方法，为建筑工程项目保驾护航。
这是一份责任，也是一份荣誉。
在未来的日子里，我将继续努力，为我国的建筑工程审计事业贡献自己的力量。
十、附录附录中，我们要列出审计所需的相关资料清单，以便审计人员查阅。
建设项目审计
建设项目审计建设项目审计是对建设项目进行的一种审查和评估活动，旨在确保建设项目的合规性、效率性和可行性，以及为项目规划和实施提供有益建议。
建设项目审计的对象通常包括项目的资金使用、工程进度、质量安全、合同履约、风险管理等方面。
审计目的建设项目审计的主要目的是确保项目能够按照规定的法律法规和政策要求进行，提高项目的管理水平，防范和化解项目风险，保障项目顺利实施并取得预期效果。
同时，建设项目审计也有助于发现和解决项目管理中存在的问题，提升项目整体效益。
审计内容建设项目审计的内容主要包括以下几个方面：1.资金使用审计：审计项目的资金来源、使用情况、节约和效益情况等，确保项目的资金使用合理有效。
2.工程进度审计：审计项目的工程计划、实际进度、施工质量、安全生产情况等，确保项目按时、按质、安全完成。
3.质量安全审计：审计项目的质量管理制度、质量检验合格率、安全管理措施等，确保项目建设过程中质量安全可控。
4.合同履约审计：审计项目相关合同的签订、履约情况，保障项目参与各方的合法权益。
5.风险管理审计：审计项目的风险管理制度、风险管控情况，及时发现和应对可能影响项目实施的风险因素。
审计过程建设项目审计的过程通常包括以下几个步骤：1.确定审计对象和范围：明确审计的具体对象和审计范围，确定审计重点和重要性。
2.制定审计方案：编制审计计划和测试程序，确定审计方法和技术路线，制定审计工作流程和时间表。
3.收集资料信息：收集项目相关的文件资料、会议记录、工程图纸、合同协议等，准备审计凭证。
4.实施现场检查：对项目现场进行实地走访、检查和调查，了解项目实际情况。
5.数据分析和检查：对项目资金、进度、质量、合同等方面的数据进行分析和比对，核实数据的真实性和完整性。
6.编制审计报告：根据审计结果，编制审计报告，提出问题和风险点，并提出改进建议和控制措施。
7.审计跟踪和整改：对审计报告中的问题进行跟踪和整改，监督项目管理者采取有效的措施改进管理。
实务I建设项目竣工决算财务审计内容与重点
实务I建设项目竣工决算财务审计内容与重点竣工决算财务审计通过对工程竣工财务决算的真实性、合法性进行审计，降低工程造价，提高资金使用率，保证建设工程造价真实、准确、完整，提交客观、真实、全面的审计报告，为最终核定固定资产价值提供依据。
主要涉及以下几方面审计内容：一、审查竣工决算报表编制根据批文、合同、财务资料、设计资料，逐项核对“竣工项目送审表”、“竣工决算财务报表”、“交付使用资产总表”、“交付使用资产明细表”中填列的内容和数据。
（1）审核决算报表的编制依据和方法是否符合国家有关基本建设财务管理的规定；审核决算报表所列有关数字是否齐全、完整、真实、勾稽关系是否正确。
（2）审查竣工决算说明书编制是否真实、客观、内容是否完整。
二、审查项目概算执行情况概算是根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料，预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用的经济文件。
概算文件经有关部门审查后，作为确定和控制项目总投资的依据。
审核项目建设实际投资完成额情况，审核项目建设是否按照批准的初步设计和概算内容进行，有无超概算、扩大规模、提高建设标准的问题；有无重大质量事故和经济损失。
三、审查项目资金到位和拨付情况建设项目筹集的资金，按来源不同，分别应计入“基建拨款”、“联营拨款”“企业债券资金”、“基建投资借款”、“上级拨入投资借款”、“其他借款”科目。
（1）审核建设资金来源的保证程度，根据以上科目所列实际数，同概算进行比较，查看基建资金是否得到足够保证。
（2）审核建设资金筹集的合法性，筹集资金来源是否符合规定，各类资金出资比例是否符合要求等。
（3）审核建设资金筹集的准确性，资金拨付是否与工程建设进度相适应，是否按规定准确核算等。
（4）有基建收入或结余资金的建设项目，应审查其收入或结余资金是否按照基本建设财务制度的有关规定进行处理；是否存在隐瞒转移基建收入、隐匿结余资金等现象。
基本建设程序审计要点
基本建设程序审计要点基本建设程序审计是对项目建设过程中各个阶段和环节的合规性、效益性以及风险管理情况进行审计。
以下是在进行基本建设程序审计时可能关注的一些要点：项目计划与可行性研究：确认项目计划的合理性，包括时间表、预算和资源分配。
评估项目可行性研究的假设和数据，确保项目实施的经济性和可行性。
招标与采购：检查招标文件的制定和发布程序，确保透明度和公正性。
评估供应商选择的标准和程序，以确保最佳的合同条件。
合同管理：分析合同的具体条款，确保对项目各方的权责清晰明确。
检查合同执行的合规性，包括支付、变更管理和索赔处理。
工程设计：评估工程设计的技术可行性和符合性。
检查设计文件的完整性和准确性，确保满足法规和标准。
施工与监理：检查施工过程中的合规性，包括安全措施和环保要求。
评估监理单位的工作，确保其监督职责得到有效履行。
质量控制：检查质量控制程序和标准，确保符合项目要求。
评估质量检查和测试的结果，确保产品或工程达到规定的质量标准。
变更管理：检查项目变更的提出和批准程序，确保合规性。
评估变更对项目计划、预算和风险的影响。
支付与报销：检查支付程序的透明性和合规性。
评估报销文件的真实性和合理性，确保符合财务规定。
风险管理：评估项目风险管理计划和实施情况。
分析项目中出现的风险，并检查风险应对措施的有效性。
项目收尾：检查项目验收程序，确保项目交付符合合同和要求。
评估项目收尾的合规性和质量。
以上是一些建议的审计要点，实际审计内容可能根据项目的性质、规模和行业特点而有所不同。
审计人员通常需要仔细研究项目文件、合同和相关法规，以确保审计的全面性和准确性。
建设项目基本建设程序审计要点
建设项目基本建设程序审计要点学习建设项目基本建设程序审计要点这么久，今天来说说关键要点。
我理解这个基本建设程序它就像盖房子，有一道道工序不能乱。
首先呢，项目立项这个环节的审计要点。
立项就相当于决定要盖个什么样的房子，是别墅呢还是公寓。
我觉得要审这个立项有没有依据，是不是符合规划要求。
比如说一个地方已经规划成公园了，突然要立项建工厂就不行。
查这个立项的文件是否齐全，像审批表、可行性研究报告这些。
我之前就总是搞混可行性研究报告和项目建议书的内容，后来明白项目建议书更偏向初步提出项目的构想，可行性研究报告就详细多了，涉及到技术、经济和环境等多方面的可行性分析呢。
对于建设项目的设计审计也是重点。
这就好比房子怎么设计结构外观这些。
设计单位有没有资质这很关键，要是找个没资质的来设计，那房子说不定就有安全问题。
我总结的记忆方法就是把设计单位的资质想成司机的驾驶证，没证开车不行，没设计资质也不行。
而且设计错误往往导致后期的施工混乱费时又费钱。
我看过一个项目，设计图里走廊宽度标错了，施工到一半才发现，只能返工，那成本就呼呼上去了。
工程招投标审计要点也不容忽视。
这就像是找施工队盖房子的竞争环节。
我理解这里面主要审计有没有违规操作，是不是公开透明。
比如说有没有围标串标现象。
围标就像是几个施工队私下商量好了，抬价格或者排挤其他真正想投标的，这就损害了项目的利益。
审计的时候要查招投标文件、评标过程还有中标通知书等文件是不是合规。
我之前就在这个环节很困惑，因为招投标流程很复杂，涉及很多文件和各种规定。
后来我不断对照相关的法律法规，像《招标投标法》这些去学习，就慢慢清晰了。
还有施工过程中的审计要点。
这如同房子盖的过程中的监察。
工程质量、进度、成本都要盯着。
我理解对工程质量的审计就是看是不是按照设计要求在做，用的原材料合不合格。
我总结到可以查施工日记和验收记录这些东西，就像看施工队每天盖房子的日志一样。
进度方面如果拖延得不合理，肯定得找原因。
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• 建设项目的涵义：
建设项目有时也被称之为投资项目、工程项目， 叫法不同，但没用实质性的区别。一个具体的基本 建设工程，通常就是一个建设项目。一般将建设项 目的整体，根据其组成进行科学的分解，划分为若 干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
• 建设项目分类：
1.按管理需要可分为基本建设项目和技术改造 项目； 2.按建设性质可分为新建、扩建、改建、迁建 和恢复项目； 3.按规模大小可分为：大型、中型和小型基本 建设项目；限额以上和限额以下技术改造项目； 4.按作用不同可分为：生产性项目和非生产性 项目； 5.按建设过程可以分为：筹建、施工、投产、 收尾和停缓建项目； 6.按隶属关系可分为：中央项目、地方项目和 合资项目。
• 工程概预算的涵义：
工程概预算是根据不同设计阶段的具体内 容和国家规定的定额、指标和各种取费标准， 预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建 工程全部投资额的技术经济文件。它是设计概 算和施工图预算的统称。工程概预算是国家对 基本建设实现科学管理和有效监督的重要手段 之一。工程概预算分为投资估算、设计概算、 施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算 六类。
• 竣工决算的涵义：
竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制 的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成 本的技术经济文件。它是建设投资管理的重要环节， 是工程竣工验收、交付使用的重要依据，也是进行 建设项目财务总结，有关监管部门对其实行监督的 必要手段。其内容由文字说明和决算报表两部分组 成。 （参见工程概预算造价示意图）
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重庆綦江彩虹桥坍塌事故案例简介 存在的主要问题分析
1、綦江彩虹桥在建设中，严重违反基本建 设程序，没有进行可行性研究和勘察设计审查， 设计主体资格不合法 2 、綦江彩虹桥在建设中，严重违反建设程 序，违规不进行工程招投标，施工主体不合法 3 、綦江彩虹桥，在建设施工和使用过程中， 没有实行管理监督，也没有实行监理，没有竣工 质量验收。
（二）建设项目的审计重点和主要监督内容
13、审查勘察、设计、施工、监理、采购、供货等单位与 国家建设项目直接有关的收费和其他财务收支事项的真实性和 合法性。
14、审查勘察、设计、建设、施工和监理等单位资质的真 实性和合法性，以及对工程质量管理的有效性。
15、审查环境保护设施与主体工程建设的同步性以及实施 的有效性。 16、依据有关经济、技术及社会、环境指标，评价国家建 设项目投资决策的有效性，分析影响投资效益的因素。
有建设 意图
项目 立项 设计准 备阶段 设计 阶段 施工 阶段
项目正 式运用
项目 拆除
时间
编 制 项 目 建 议 书
编 制 可 行 性 研 究 报 告
项 目 评 估
编 制 设 计 任 务 书
方 案 设 计
扩 初 设 计
施 工 图 设 计
施 工 前 准 备
施 工
竣 工 验 收
投 资 框 算
投 资 估 算
（二）建设项目的审计重点和主要监督内容
1、审查履行建设程序、建设资金筹集、征地拆迁等前期
工作的真实性和合法性。 2、审查建设资金到位情况和资金管理与使用的真实性和 合法性 。 3、审查勘察、设计、施工、监理、采购、供货等 方面履行招标投标程序及其结果的合法性，以及工程 承发包的合法性和有效性 。 4、审查与国家建设项目有关的合同的订立、效 力、 履行、变更和转让、终止的真实性和合法性 。 5、审查设备、材料的采购、保管、使用核 算的真实性、合法性和有效性 。
（二）建设项目的审计重点和主要监督内容
6、审查概算审批、执行、调整的真实性和合法性 。 7、审查债权债务的真实性和合法性 。 8、审查建设成本、工程价款结算与实际完成投资的真实 性、合法性及工程造价控制的有效性 。 9、审查建设项目收入、节余资金形成和分配以及税费计 缴的真实性和合法性 。 10、审查国家建设项目的交付使用资产的真实性和合法 性。 11、审查国家建设项目尾工工程投资的真实性和合法性。 12、审查建设单位年度会计报表、竣工决算报表的真实 性和合法性。
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建设项目审计的 一般方法和要点
黑龙江明点会计师事务所 孙建新 二〇一〇年四月三十日
引
言
1996年， 重庆市綦江县 古南镇修建了 綦江人引以自 豪的标志性建 筑——跨越綦 河的彩虹人行 桥
1999年1月4日18时 48分，连接綦江县城东西 城区的人行跨江大桥—— 彩虹桥整体坍塌
通过以上案例我们可 以看出，不严格履行基本 建设程序，严重忽视工程 质量，监管部门玩忽职守， 就有可能重蹈覆辙，发生 类似重庆綦江彩虹桥坍塌 这样极其危险的、不堪设 想的严重后果 。
建设项目审计的方法和要点
一、建设项目审计相关基本知识简介 二、建设项目审计的重点和内容 三、建设项目审计的方法和步骤
投 资 规 划
设 计 概 算
施 工 图 预 算
标 底
投 标 价
合 同 价
竣 工 结 算
竣 工 决 算
30%
25% 15% 10% 5%
-15% -25% -30%
-10%
-5%
工程概预算造价示意图
（二）关于项目核算方面：
1.建设资金来源。按照取得或形成的渠道不同, 分为无偿性资金来源、有偿性资金来源、结算中形 成的资金来源、建设单位内部形成的资金来源四类 2.建设成本。包括：建筑安装工程投资、设备 投资、待摊投资、其它投资四项投资支出 3.转出投资 4.待核销基建支出 5.交付使用资产
第三步，审查建设资金来源到位及构成与使用情况。 第四步，审查建设项目实际投资额完成及概（预） 算执行情况。
第五步，审查建设项目设备和材料采购、供应及 核算情况。
第六步，审查项目交付使用资产。 第七步，审查尾工工程情况。 第八步，审查建设项目收入及税、费计缴情况。
第九步，审查建设项目管理与核算情况。
• 工程结算的涵义：
工程结算是指一个单项工程完工后，经建设单 位及有关部门验收并办理验收手续后，施工企业根 据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知 书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格 和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预 算的基础上，按规定向建设单位办理工程价款的结 算。它是确定工程实际造价的依据。
17、检查建设项目管理情况。
三、审计的方法和步骤
（一法、逆查 法、详查法、抽查法、分析法、复算法、 查询法、观察法和 盘点法等方法。
三、审计的方法和步骤
（二）审计的具体步骤：（包括部分审计发现 问题的定性依据和审计处理处罚规定）
第一步，审查建设项目履行建设程序审批、执行工 程招投标规定和各项经济合同签订及履约情况。 第二步，审查建设项目土地征用审批以及征地及拆 迁补偿、三通一平和有关建设规费等前期费用支出情况。
第十步，投资效益评审。
第十一步，根据需要对与建设项目的设计、施 工、 监理等单位与建设项目有关的财务收支进 行延 伸审计。 最后，在上述审计的基础上，对项目 竣工决算报表进行审计。
谢谢大家！
敬请多提宝贵意见！
二、建设项目审计的重点和内容 （一） 建设项目审计的涵义：
建设项目全过程审计，即建设项目审计， 是指由审计人员依据国家制定的法律、法规、 规定，以投资活动为主线，以建设项目为审计 对象，采用经济、技术等方法，对基本建设项 目和基本建设投资活动全过程进行审计监督、 评价和鉴证，并提出改进和加强基本建设和建 设项目管理的建设性意见。
一、 建设项目审计相关基本知识简要介绍
（一）关于建设项目方面： 1.基本建设程序 2.建设项目 3.建设项目分类 4.工程概预算 5.工程结算 6.竣工决算
• 基本建设程序的涵义：
基本建设程序是指基本建设项目从决策、设 计、施工到竣工验收全过程中，各项工作必须遵 循的先后次序。科学的基本建设程序，不是人们 主观意志的反映，而是基本建设客观规律的反映。 建设项目是否按规定履行了建设程序，履行的程 度的好与不好，或根本没有履行，其主要标志就 是各阶段表明建设项目应当履行建设程序的上报 文件和有权机关的审批文件是否健全完善，合规 合法。 我国基本建设程序依次分为决策阶段、设计 阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段四个阶段。