希腊移民买房移民详情介绍

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希腊移民条件

希腊移民条件随着希腊旅游业和房地产市场的稳步增长，越来越多的人开始考虑在希腊移民。

然而，了解希腊移民条件并不容易，因为它们经常会改变。

在本文中，我们将介绍目前的希腊移民条件。

1. 投资移民计划希腊的投资移民计划是最受欢迎的方式之一。

此移民方式要求投资者在希腊购买房产，股票或债券，并满足以下条件：- 投资至少250,000欧元的房产或250,000欧元的证券；- 资金必须在希腊境内存放至少3年；- 投资者必须持有希腊境内的居留证明。

2. 黄金签证计划希腊的黄金签证计划是另一种受欢迎的方式，这种方式要求投资者在希腊购买房产，以获得5年的希腊居留权。

根据投资额不同，黄金签证分为以下三种类型：- 投资250,000欧元及以上购买房产；- 投资400,000欧元及以上购买房产；- 投资至少至100万欧元的银行存款或其他资产。

3. 家庭团聚移民如果与卡片持有者有亲属关系的家庭成员可以申请家庭团聚移民。

家庭团聚移民计划要求申请人与卡片持有者的关系必须为：- 配偶，已婚伴侣或共同法定监护人；- 未成年子女；- 被卡片持有者抚养的未成年子女；- 被卡片持有者抚养的成年孩子（如果这些成年孩子伴随未成年孩子或申请人一起移民）。

此外，申请人必须证明他们有足够的财政能力来承担他们或他们的家人在希腊的生活费用。

4. 教育移民如果申请人在希腊完成他们的高等教育，他们可以申请教育移民。

此移民计划具有以下要求：- 申请人必须在希腊获得学位或在希腊获得至少2年的高等教育资格；- 申请人必须证明他们有足够的财政能力来承担他们的生活费用。

总结以上是目前的希腊移民条件。

值得注意的是，这些条件可能随时改变或有所调整。

如果您正在考虑移民到希腊，最好在申请前咨询专业移民律师或顾问，以确保你的成功申请。

希腊买房移民的办理流程-达成移民

登陆希腊，递交永居申请文件并录指纹，当天拿到蓝纸（可以在希腊长期居留一年有效期）
↓
2个月Байду номын сангаас右
永居获批，邮寄护照和蓝纸给律师，律师代领永居卡后邮寄回国
备注：以上信息仅供参考，受移民政策等多方面相关影响可能存在偏差。
希腊买房移民办理流程
免费评估
↓
签订服务协议
↓
选定房产，登记身份信息，一日内出具预定协议和定金付款通知,律师服务协议
↓
2日内
支付定金，签署好预定协议，律师服务协议
↓
准备文件给律师起草律师授权书，并向客户户籍地所属希腊领区的使领馆预约签署购房律师授权书的时间
↓
约1-2个月
前往希腊使领馆签署律师授权书
↓
约1个月
房屋尾款、税费等支付完毕后律师开始办理房屋过户
↓
2-3个月
房产过户完毕，取得房屋产权文件（注册的购房合同和土地注册证明）
↓
律师向移民局预约录指纹时间，移民局给到按指纹时间（以实际移民局给出的时间为准）
↓
根据移民局的预约时间准备永居申请文件和签证文件办理希腊签证，获发签证
↓
（向签证中心递交签证资料并录指纹后，1-2周获批签证）

怎么移民希腊？希腊买房移民流程详细解答!

怎么移民希腊？希腊买房移民流程详细解答！移民希腊的政策从2013年正式通过，这是旨在提振希腊经济的投资移民促进法，以“外国人购置房产送欧盟居留”为核心，一经推出就成为移民者追捧的移民项目。

（希腊购房移民有什么优势）希腊移民投资门槛低、申请条件简单、流程快捷、移民福利丰厚，规定投资价值25万欧元的房产，获得五年一续签的永久居留许可。

丈夫、妻子、双方父母、子女，一共三代可以拿到永居，而且持有房产7年，满足相关要求还有权利申请入籍。

希腊买房移民简单概括就是“买房送身份”，没有繁杂的中间环节，申请流程非常简单。

首先选择专业的移民团队签署服务协议，可以为你的移民申请和希腊房产全程把关；随后根据自己的时间安排，申请希腊旅游签证，赴希腊选房，或者通过线上看房，选定所购房产；接着签署律师授权书，签署购房意向书/购房合同，预付定金；按协议支付购房款，律师协助办理过户手续；准备移民材料，律师递交移民申请，现在希腊推出了更加便捷的线上递交和审批，大大节约成本和时间；获批之后就可以登陆希腊拍照、打指模，获发希腊永居卡，整个申请过程大约6个月，一人申请，三代移民，吸引力非常大。

（希腊买房移民好不好？怎么样的办理移民流程呢？）希腊买房移民在当前所有购房移民国家中，办理成本非常低，无需提供资金来源和无犯罪证明，甚至未成年人也能作为主申请人，每年都有大量海外投资者通过购房取得希腊移民身份。

然而，如此优惠的移民政策，也马上面临调整，希腊官宣将在2023年，将包括雅典在内的部分热门投资区域的移民价格提升至50万欧元，对所购房产套数等也所限制。

（希腊购房移民涨价细节公布）想用25万欧元低价购买热点区域房产的投资者，希腊移民政策留下了宝贵的窗口期。

投资人只要在2023年4月30日前支付10%房产定金，并于2023年底前完成过户手续，即可按照旧政执行。

同时希腊还宣布承认海牙POA认证，为申请人免去使馆预约流程，大大缩短了移民办理周期。

希腊买房移民新政细则规定，2023年5月1日起，新法案执行后，涨价地区只能购买1套最低投资额为50万欧元的房产；其他地区仍施行25万欧元购房移民标准。

希腊购房移民政策如何,入籍希腊需要什么条件？

希腊购房移民政策如何，入籍希腊需要什么条件？
众所周知，希腊购房移民项目一直是热门移民项目，不仅移民要求少，移民优势好处也是颇多，受到不少朋友的欢迎。

那么希腊购房移民政策如何，入籍希腊需要什么条件？现在小编就来为您一一介绍下相关购房移民希腊资讯。

有兴趣的朋友不妨一起和小编了解看看吧。

一：希腊购房移民政策如何
希腊是在2013年开始推出购房移民政策的，希腊移民和社会融合法典明确指出，年满18周岁的非欧盟公民只要在当地购买不低于25万欧元的房产就可以获批希腊居留许可。

同时，主申请人的配偶、父母和未满21岁的子女也都能作为附申请人共同移民希腊。

截止到今年9月，希腊黄金签证的总发放量已经达到15369张，其火爆程度可见一斑。

伴随着如此火爆的申请趋势，有消息称希腊政府正在考虑将25万欧的黄金签证项目涨价至50万欧，目前并未得到政府方面的确认。

不过，希腊政府确实在考虑推出护照移民政策。

二：入籍希腊需要什么条件
对于外国公民而言，在希腊合法居住7年以上、无犯罪记录、掌握希腊语、能提供参与希经济社会生活的文件就可以递交入籍申请。

递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后才能再次递交申请。

上面内容就是希腊购房移民政策如何，入籍希腊需要什么条件相关资讯。

由此可见，移民希腊要求并不高，喜欢希腊国家的朋友，赶快行动起来吧。

希腊买房移民条件全解

希腊买房移民条件全解
希腊买房移民条件全解。

伴随着欧洲移民年的热潮，希腊也开放了投资移民口岸，进而向中国市场推出了房地产项目。

下面就来看看希腊买房移民条件。

【希腊买房移民条件全解--申请条件】
·申请人年满18周岁，提供无犯罪纪录
·在希腊购买价值25万欧元以上的资产
·购买全家的医疗保险
·无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销
【希腊买房移民条件全解--续签条件】
·申请人必须保持存款／所购投资房产5年
·在希腊有医疗保险
【希腊买房移民条件全解--转永居条件】
·10年每年住满10个月，以个体计算，即可转永居(移民法规定，政府正在
·调整此部分的居住要求)
·转永居后可随意处置房产
【希腊买房移民条件全解--入籍条件】
申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊。

任何无公民
身份的移民有五年时间居住在希腊即可申请，但需要通过6人移民
评估小组的语言和希腊简史的测试评估合格者发放公民身份证。

希腊买房移民条件、续签条件和入籍条件总结大全

希腊买房移民条件、续签条件和入籍条件总结大全作为欧洲投资移民最具性价比的移民项目，希腊买房移民政策自推出以来，吸引了众多中国投资者在希腊进行购房投资，较为低廉的房价、优惠的税收政策，让投资者能够在拿到希腊绿卡的同时，从中获取丰厚收益。

希腊买房移民政策于2015年7月9日出台，申请者只要能满足条件，即可在短期内一步到位获得该国永久居留权。

申请条件：申请人年满18周岁在希腊购买价值25万欧元以上的房产值得一提的是，希腊买房移民是一人申请，三代移民。

即申请人在递交移民申请时，可以将配偶、未满24岁的子女，自己和配偶双方的父母都作为副申请人，一同办理移民希腊，而这些亲属所拿到的身份将和主申请人一样。

续签条件：永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。

无登陆及居住要求。

希腊买房移民没有移民监的要求，申请者即使拿到身份后，仍可住在中国或其他地方，人身自由不受影响。

转永居条件：通过购房获得居留许可的主申请人，可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者会将失去他的身份。

对此，移民专家建议，父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子，自己作为父母再加入申请，自己也能够持续持有希腊永居身份。

入籍条件：申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。

子女18周岁之前连续在希腊就读中学满6年(12-18岁)即可申请入籍，或在希腊就读中学和大学或中学和技术学校连续9年，则最终毕业后的3年内均可申请入籍。

综上所述，希腊买房移民政策不仅投资金额低、投资方式简单、没有移民监，而且续签条件简单，容易达到，身份、房产还可转让给第三国投资者，政策灵活，可接受度高，加之房产还有升值、出租等隐性收益所在。

希腊作为欧盟国成员之一，持有希腊绿卡的投资者，还可享受同行26个成员国等福利。

所有这一切，都必将推动希腊移民更加火热。

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希腊移民购房流程及材料

希腊购房移民流程如下：
1. 选定房产，并签署预定协议：申请人通过远程选房，选到心仪的房产后确定购置，支付首期定金到指定收款账户，签署预定协议。

2. 收集信息，律师起草委托书：申请人准备相关证件扫描件及信息，律师起草委托书，律师起草POA后，将其交给国内希腊领馆进行POA预约，在收到POA签署的确切日期后，安排时间前往希腊领馆签署。

3. 支付房款，并签署POA文件：根据预定协议的要求，申请人在两个月内支付剩余房款及其他杂费（汇至希腊指定账户），以便律师协助进行产权转让手续，申请人在希腊驻中国使领馆签署委托书POA或者签署POA做海牙认证（目前海牙认证POA也可用于房产过户及移民申请，申请人无需到领馆，自行按指导签署委托书并邮寄签字原件即可；待主申完成房产过户后，所有附属申请人启动办理移民POA海牙认证），将签署好的委托书POA原件邮寄给律师。

4. 指纹预约，律师安排过户手续：当申请人全额支付资金后，为其进行指纹预约程序，所需材料包括：所有申请人的护照首页，律师安排过户手续（客户全款后律师收集过户材料，签署过户合同，申请房产证，房产转让的公证完成后，即可领取地契）。

5. 准备材料，递交移民申请：申请人按照申请材料清单准备移民材料（包括护照的整本扫描件、白底彩色电子照片），律师线上平台代递交永居申请材料，后台审核确认资料无误后获得递交回函，即白纸（获批函），凭白纸即可登陆希腊。

6. 登陆希腊，录入指纹：递交网申后一年内，申请人凭白纸登陆希腊，到希腊移民局录指纹。

7. 制卡完成，获得永居卡：待审批制卡完成后，由律师代领永居卡，并邮寄回国，移交给申请人。

希腊购房移民

希腊购房移民优势：1、投资少，购买25万欧元以上房产；2、审理速度快，2个月即可获签；3、获得身份后可畅游26个申根国；4、无移民监，无任何居住要求；5、无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求；6、一人申请，全家移民；7、购买房产获得永远产权，出租收益稳定；8、移民希腊以后，申请人及配偶、未成年子女均可获得身份，全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。

希腊不双重征税，保护私产；9、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；10、取得希腊的5年可持续永久居留签证后，完全不需要在希腊居住。

不需要放弃内地的事业和生活；11.一次性拿5年有效的可持续永久居留签证，没有任何移民监。

5年后只要房子还在,可以继续续签；12、希腊国家统一、政局稳定、治安良好、人民友善包容，是理想的移居选择。

同时食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与辽远古迹也使得它成为世界知名的度假胜地；13、首次移民5年永居。

申请资格：1、申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录2、在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产3、无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其爱养人在希腊当地的日常开销4、非欧盟成员国公民5、身体健康6、房产拥有形式可以为申请人个人或者是通过他她全资拥有的合法实体拥有7、申请人己经获得访问国家的签证申请流程：1、签署服务协议、考察团协议2、办理C类或D类签证3、抵达希腊4、选房、购房，并签署律师委托协议5、与房产商签署协议，并交纳保证金6、房屋公证、房屋注册登记（房产过户）7、办理居留权申请（希腊移民申请）2个月获批费用：咨询服务费，顾问公司 2万元人民币一次性缴纳费用明细序号收费项目收费标准备注1开设税号约€200---€300 加上23%的增值税2律师费用总房价1.23%律师费为总房价（净值）的1%，再加增值税（为律师费的23%）3公正费用房屋净值税率签署购房合同时，需公证人在场。

签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。

希腊购房投资移民项目简介

希腊购房投资移民计划
希腊投资移民优势：
申请文件简单，办理周期短，2-3 个月可获公民身份；
无语言、学历、最低资产、资金来源及经商经验要求；
一人申请，全家移民；
无居住要求，不影响在内地的工作和生活；
西方文明的发祥地，世界级的度假天堂。

申请条件：
年满18 周岁的非欧盟国家居民；
无犯罪记录；
身体健康；
在希腊购买至少价值25 万欧的政府指定房产；
购买全家医疗保险。

免签国家：
持希腊护照可在162 个国家享受免签或落地签，如英国、法国、德国、加拿大、新加坡、香港、日本等。

办理流程：
1. 申请人资格评估，签署移民服务协议，准备赴希腊进行商务考察；
2. 赴希腊考察房产，签署律师委托协议，开立银行账户、税号；支付房款定金；
3. 返回中国，支付剩余房款及房产税；办理房产过户手续；
4. 收到房产证书，递交移民申请材料到希腊大使馆；
5. 获发希腊签证。

办理费用：
国内律师费：人民币8 万元；
外方律师费：房价的1%；
第三方费用：26 万人民币。

总计：约合人
民币290 万元。

希腊买房移民到底有多火？小编为您解真相

希腊买房移民到底有多火？小编为您解真相办理希腊买房移民，只需25万欧元，就能全家三代移民，拿到申根国永居。

不过有些人会提及“希腊买房移民是真的吗”这个问题，下面兆龙小编就以希腊移民政策以及希腊官方提供的数据来为您解答下这个问题。

希腊的买房政策推出已经很久了，早在2013年4月9日，议会通过了《希腊投资移民促进法》，投资者在希腊购买25万欧或以上房产，就可获得政府提供的希腊五年期居留许可。

2015年7月9日，希腊政府修改移民法案：加入永居身份、申请人一家三代移民可入籍等利好内容。

2017年3月10日，希腊一改过往居留身份护照贴签形式，全线升级为5年期居留卡。

希腊移民政策执行至今已经六年了，现下正处黄金期，签证政策稳定。

但随着申请人数的激增，移民申请预约会出现排期情况，毕竟希腊这样的优质项目可遇而不可求。

据希腊国家投资促进局数据显示：在2018年一月到11月底之间共发放永居绿卡数量高达9756张，签发量逼近曾经的EB-5投资移民。

其中，中国人有一半以上的占比，将近两千名中国主申请人获得黄金签证，海外移民希腊的主力军。

自14年以来，共有将近一万名中国申请人获得了黄金签证，可见中国投资者对希腊移民的喜爱程度。

看完希腊移民政策的发展历程和2018年买房移民希腊的官方数据，您还对“希腊买房移民热火吗”存在疑问吗?在过去的2018年，我们可以看出希腊买房热度不减，随着今年6月底，希腊投资额度的上涨，可能会有大批投资人转向希腊房产投资，到时希腊优质房源想必会越来越少、房产越来越贵，兆龙小编建议买房移民希腊您一定要提早规划，及时锁定优质位置好的房源考察，不管是以后投资还是过去住，既能当下省成本，以后还能更方便出租，赚取高收益。

希腊购房移民方法

希腊购房移民方法
希腊购房移民是指通过购买希腊房产来获得希腊永久居留权或国籍的移民方式。

以下是希腊购房移民的一般流程：
1. 购房准备：选择合适的房产并与房产所有者签订购房合同。

2. 办理居留权申请：提交申请材料，包括居留申请表、房产购买合同、健康证明、资金证明等，并缴纳相应的申请费用。

3. 审批和签证申请：申请人的材料将进行审核和审批，审批时间通常为1至3个月。

一旦获得初步批准，申请人可以前往希腊领事馆或大使馆申请签证。

4. 完成购房交易：在获得居留权或签证之前，申请人需要支付房产购买款项。

5. 居留权颁发：获得居留权后，申请人可以申请居留卡，居留卡的有效期通常为5年。

6. 永久居留权申请：在连续居住满5年后，申请人可以申请永久居留权。

希腊购房移民的具体要求和流程可能会随时间和政策的变化而有所调整，建议在进行移民前咨询专业移民机构或律师以获得最新的信息。

希腊买房移民政策全解

移民、留学希腊买房移民政策全解25万欧到希腊买房全家移民，时下成为投资移民的新宠。

在所有欧洲买房移民送居留的政策中，希腊买房移民是最具性价比的投资。

其中，如果购买25万欧元以上房产，可以两人共同出资，双方家人均获希腊居留。

这一点，吸引了不少中国投资者的目光。

现在请跟随小编一起，来细数希腊买房移民稳赚不赔的理由。

无移民监：一次性拿5年有效居留签证，无移民监。

5年后只要房子还在,就可以获得希腊有效期10年的永久居留权。

对投资者没有在希腊居住的要求。

要求宽松：没有学历、语言、商业背景及资金来源要求。

速度快：审理速度快，送签后2个月即可获签。

附加值高：获得希腊居留签证，等于获得26个申根国家自由居住权。

申根国家，获身份后可自由出行欧洲27个申根成员国。

投资者可在任何申根国自由定居、学习、投资、经商和生活。

政策灵活：25万欧元或以上的房地产项目，房产投资可两人合伙，双方家人均获希腊居留。

根据希腊“购房产送居留”的最新执行细则，投资房产可以由两人共同出资。

可获免费子女教育:获得移民身份能享受该国的公立免费义务教育。

并且希腊的购房移民政策规定，只要获得居留许可，子女都可享受免费的中小学教育。

房产转移税从11%降至3%:2013年12月11日，希腊议会通过降低房产转移税从11%将至到3%的政策，该政策已于2014年1月1日执行。

房价触底，投资必定升值:希腊受债务危机影响数年，现行房价基本已跌到谷底，且该国环境气候宜人，依山傍海，生活质量高。

除了希腊的移民身份，投资必定升值。

希腊南部区域一直都是价格上涨区域，那里的房子就挨着海滩。

并且私立学校，医院和酒店，购物中心，一应俱全，交通便利。

希腊的很多庆祝活动也会放在这个区域，方便人们购物娱乐两相宜。

仅需25万欧元的投资，除了希腊移民身份，又可在房产的升值空间中获得相应的投资回报。

所以，客观的说，希腊买房移民稳赚不赔是理所当然的!。

希腊投资移民项目介绍-移民希腊必备资料

申请条件
主申请人
• 年满18周岁，非欧盟成员国公民 • 购买25万欧元以上房产 • 购买医疗保险
附属申请人
• 合法配偶 • 父母及岳父母 • 21周岁以下的子女（21岁后还可续到24岁）
只要房产续存，居留每五年一续
项目优势
投资金额门槛欧盟最低
25万欧元，购房移民最低投资额可投资一套或多套任何形式的房地产
投资成本500万人民币以上
英国投资移民200万英镑起新加坡投资移民250万新币起澳大利亚投资移民500万澳币起
对比
投资成本300-500万人民币
葡萄牙投资移民50万欧元起西班牙投资移民50万欧元起美国投资移民90万美金起
清洁无污染的生活环境 Clean Environment
欧洲生活成本最低的国家之一 Lower Living Cost
希腊作为 “一带一路 ”倡议的欧洲门户，战略地位凸显，比雷埃夫斯港更是“一带一路”倡议的重要支点。
“一带一路”倡议规划示意图
旅游大国 - 数字说希腊
被猫途鹰TripAdvisor 评为欧洲最佳旅游目的地被中国最大在线旅游服务公司携程Ctrip评为“全球
最佳蜜月旅游目的地” 据克拉克森 Clarksons Research权威统计希腊拥
财富保值增值
欧洲房产投资实现个人财富保值增值
06
获得身份快
递交申请后两个月即可获批，拿永居身份
05
01
项目优势
04
一人投资，三代移民
一步到位拿永居
02
零拒签率
居住要求无
03
无移民监
不影响国内工作及生活
申请要求简
无需提供资金来源证明无语言、学历和经商背景要求

希腊移民费用买房移民希腊可以工作吗

全球家园希腊移民费用买房移民希腊可以工作吗国内很多人想要移民到欧洲，而塞浦路斯、希腊等国家，移民政策是很宽松的，只要大家购买房产便可以移民。

下面就给大家说说希腊移民多少钱，买房移民希腊可以工作吗?希腊移民多少钱希腊移民多少钱希腊移民项目本身是没有问题的，有明确的移民法案支持。

希腊是2013年4月才出台的投资移民政策，而在2015年7月才通过的购房移民法案。

截止到2017年6月底，希腊已经向海外投资者发放了5779份永居许可。

其次，希腊移民要求是这样的，投资25万欧元购买希腊当地合法房产，三代拿绿卡，夫妻双方，及其子女和双方父母都可以同时拿绿卡，性价比颇高。

且项目有明确移民法案，还有买房需要全额投资购房的方式。

这种方式可以选择购买一套房产，或者购买两套房产( 商品房、公寓、别墅均可自由组合，总资金够25万欧元就可以)。

比较灵活再次，希腊移民整体来说，是性价比比较高的项目，购房获得希腊绿卡，旗下为5年的永居卡，并且没有移民监要求，居留卡每5年续卡一次，永久有效，续卡条件要求低，换卡简单，只要继续持有房产，且购买医疗保险即可;如果想卖掉房产，还想保留绿卡的话，就需要满足条件申请到欧盟永居卡才可以;欧盟永居卡申请条件为，5年住满4年2个月，单次离境不超过10个月，满足居住条件和时间，即可申请。

希腊移民多少钱买房移民希腊可以工作吗第一种，起初说了，移民去了希腊，规定是不允许工作，那过去如何生活，如何赚钱养家呢?买房拿到了希腊绿卡，男人在国内赚钱打理生意，孩子去希腊读书，老婆在希腊生活陪孩子读书，收房租，老公有时间就去希腊度假，陪老婆孩子，这是比较多的一种情况;第二种，买房移民拿到绿卡后，一家三代都过去生活，这种情况，就是孩子在希腊上学，老婆带孩子，老公在希腊做点小生意，比如开个中餐馆，做个摄影，国际贸易，旅游接待等公司，赚钱其实有想法的生意人都不是难事，虽然不差钱，老闲着也不是中国人的生活状况。

偶尔开车去其他申根国家旅游度假;第三种，移民拿到绿卡后，全家人都在国内生活，希腊买的房子包租出去;25万欧的房子，一年租金赚个10万人民币左右，收租金赚钱，租金回报率还不错; 一家人偶尔去希腊度假，来个欧洲20国旅游，对于爱好旅游的朋友，岂不美哉。

希腊投资移民容易吗？(2023年希腊买房移民政策解读)

希腊投资移民容易吗？（2023年希腊买房移民政策解读）希腊投资移民自推行以来，凭借条件简单，办理快捷，性价比高等诸多优势吸引了大批国际投资者到希腊置业。

希腊移民的火热，引发希腊当地住房紧缺，同时希腊经济不断复苏，对海外投资的依赖度有所降低，移民政策的相关调整也随之到来。

（希腊买房移民为什么更容易）希腊投资移民在今年9月，宣布授予希腊黄金签证许可证的投资限额将从25万欧元增加到50万欧元。

12月希腊买房移民新政细则公布，暂缓时间定为2023年5月1日，未来将实行25万/50万双政并行。

（希腊购房移民有什么优势）希腊投资移民新政，规定一些热门投资区域将涨价，包括雅典中部、北部和南部等，北部富人区和南部中产聚居区配套齐全、国际学校聚集，适合自住，中部是旅游区，更适合将房产出租。

除雅典外，本次新政还将塞萨洛尼基市、米克诺斯岛和圣托里尼岛等旅游胜地也囊括进涨价范围。

希腊投资移民新政规定，以上区域不仅投资门槛将提升为50万欧元，而且只能购买单一房产或同一建筑物内的两套房产来达到投资额要求。

此外的其它地区，则仍可通过投资25万欧元购买一套或多套房产来获得希腊移民身份。

（希腊购房移民涨价细节公布）当然，秉承希腊移民政策一向贴心的考虑，涨价方案设置了过渡期，投资人只要在2023年4月30日前支付10%房产定金，并于2023年底前完成过户手续，即可按照旧政执行。

希腊买房移民在2023年虽然规定部分区域涨价，但也为移民者送上更加便利的新政。

希腊移民局通知，POA海牙认证被认可，和使馆POA效力相同；并通知递交网申后申请人需一年内登陆录指纹，解决领馆排队问题。

这也为投资者赶在2023年5月1日前完成25万欧元购房及移民申请赢得了更多时间。

2023年希腊买房移民仍是是欧洲移民项目中简单便捷、一步到位收获永居身份的优质选择。

获得希腊永居身份后，在子女教育、资产配置、养老规划等方面拥有更多便利，还可以收获房产，出租自住两相宜。

希腊买房移民指南希腊投资移民

希腊投资移民希腊买房移民指南目录一、希腊生活环境介绍二、希腊买房移民政策三、希腊投资移民流程四、申请条件五、投资移民希腊的优势六、费用简介一、希腊生活环境介绍：风景优美，依山傍水，生活成本低。

空气洁净，饮食健康，生活质量高，人均寿命世界名列前茅；中希两国外交和民间关系良好，当地民众对华人友好并提供帮助；希腊作为世界旅游胜地，购买的房产可以出租获利，也可长线持有实现升值。

二、希腊买房移民政策：2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法，其中规定“愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,无年龄限制。

”五年期满后可直接续签五年，5+5十年后申请获得正式公民身份。

三、希腊投资移民流程：购买房产手续之后，在交纳相应的购房税取得房产证的情况下，可向房产所在的当地市政当局提交申请居留材料，相关工作人员会检查提交的文件是否完备。

如果核实无误，你的文件将在15日内移交给主管区的内政部门，由该部签发居留身份。

四、申请条件：申请人年满18周岁，提供无犯罪纪录在希腊购买价值25万欧元以上的住宅或酒店公寓。

（无语言，学历，管理经验和移民监督要求）五、投资移民希腊的优势：希腊是欧盟申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。

希腊绿卡可在欧盟26个申根国家可自由来往，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。

具体表现在：1、无需放弃本国国籍；可同时保留内地户口，方便生活。

2、无居住要求限制；无房源地域限制。

3、无双重课税制度；政府管理阳光透明，无苛捐杂税和腐败现象。

4、绿卡更新手续非常简易。

拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

5、获得投资购房居留，即可全家获得居留。

希腊投资移民打算简介

希腊投资移民打算简介很多人会申请希腊移民，那么希腊投资移民打算怎么样呢？随着来看看吧!欢迎阅读。

1.投资25万欧元购买本地房产(房产必需是通过当局认可并审核后才可申请);2. 申请人必需年满18岁以上，无年龄上限，无学历及语言要求，无犯法记录;3.无需商业背景及资金来源证明;4. 购买医疗保险签证类型：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。

签证五年有效。

五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。

居住要求：无居住要求申请包括成员：除主申请人外，还包括配偶，18 岁以下的子女。

投资要求：投资的房产必需一直持有，不然会取消居留证,即不可续签5年的居留签证就业机遇：不可被雇佣，可开办企业入籍要求：不可加入希腊国籍t 移民律师效劳费：5，000欧元t 申请居留许可证：不超过2，000欧元t 增值税：16-23%的房款(由地域不同决定)t 产权转让费：10%的房款(只需支付增值税或产权转让费其中一项)t 购房公证费：%的房款t 购房律师费：%的房款t 产权注册费：%的房款t 商务考察费用：t 其他费用：体检、考试费等。

1.客户与亨瑞签署移民代理效劳协议;2. 预备客户资料，申请希腊旅行签证，客户参加商务考察(选购房产)，预付定金5,000欧元后该房产撤出销售市场、签定预售合同(两周内首付50%)、体检、约见律师签署授权书委托律师办理1)签署最终购买合同和居留权申请;2)取得希腊税号;3)银行开户;3. 回国后，客户预备申请D类入境签证资料，包括，1)已签署的预售合同和已首付证明及将付足全款250，000欧元证明;授权委托书等;4. 收到D类入境签证后，指定希腊律师履行程序在公证员处进行合同的最终签署及将产权转移至购买者名下;结算合同全款，包括律师效劳费及所有权转让费，购房律师费，税金等。

5. 律师为客户申请居留证，材料包括：1)已签署的最终合同所有权证书2)D类签证3)护照4)居留证申请表5)医疗保险,并在3-5个月获发居留证。

希腊移民购房永居，选哪里？建议收藏！

希腊移民购房永居，选哪里？建议收藏！对于想移民希腊的申请者而言，买房不仅是必须的，而且还是移民环节中最重要的一环。

而买家要对目标购房区域有足够的了解，才能购置适合的房产，不至于在拿到移民身份之后感到后悔。

一、希腊房产都有哪些特点？雅典位于整个希腊的东南部，地中海沿岸的城市，也是希腊的首都。

地处阿提卡大区的中心平原地带，三面环山，一面傍海。

整个雅典的城市面积仅仅只有39km2，加上郊区是412km2。

雅典有2个富人区，一个在北部，一个在南部。

北部的富人区，是比较传统的富人区，也就是当地富豪聚集的地区，比较著名的是基菲夏(Kifisia)和马洛西(Marousi)。

而南部属于新兴的富人区，靠海靠近各种游艇码头，多独栋小别墅和大公寓为主。

雅典市中心相对来说，就比较“破”一点。

市中心城区主要是商业街和名胜古迹的聚集地，周边居住的多为当地的游客或老移民，容积率比较高，居住环境相对稍差一些，当地人基本不住在这里。

如果只是想通过移民政策办理一个身份，又不想过去生活，市中心还是可以考虑的，毕竟出租回报率和房价还是可以的。

同样面积的一套住宅，在雅典市中心也许十几万欧元就可以买到，但到了富人区，可能就要五倍甚至十倍的价格才可以买到！所以，市中心比较适合办理身份，或者预算在25万欧元上下的家庭选择。

二、希腊买房区域如何选择？1、南部富人区沃利亚格梅尼(Vouliagmeni)、瓦里(Vari)和乌拉(Voula)区，这几个区在希腊南部的富人区中，属于价格最高的几个区域，俄罗斯和加拿大的富豪们喜欢买这个区域的房子。

附近有希腊顶级的四季酒店和欧洲最负盛名的蓝旗海滩。

其中雅典最大的公立医院（Asklipieio）也位于这片区域。

这一块区域气候是相当宜人，宁静且安逸，站在家里的阳台上就可以看到碧蓝的天空和湛蓝的大海。

格力法达(Glyfada)、埃利尼科(Ellinikon)、阿利莫斯(Alimos) 和法里奥（Faliro)这些地区相对来说更靠近市中心，价格也相对开始美丽起来。

希腊移民房产

希腊移民房产引言近年来，希腊成为了欧洲移民的热门目的地之一。

希腊因其独特的文化遗产，美丽的风景和宜人的气候而吸引了众多移民。

除了这些吸引力外，希腊的房地产市场也是吸引移民的一个重要因素。

本文将探讨希腊移民房产的重要性以及对于移民者而言的优势。

一、希腊房产市场概览希腊的房地产市场一直以来都备受关注。

希腊拥有丰富多样的房地产选择，从大城市如雅典和塞萨洛尼基到小村庄和岛屿都有各种各样的房产供移民者选择。

希腊的房产价格相较其他欧洲国家而言，相对较为亲民，这为移民提供了更多的选择。

此外，希腊政府还提供了一系列的优惠政策和税收减免措施，吸引了更多的移民投资希腊的房地产市场。

二、希腊移民房产的优势1. 投资回报率高希腊的房产市场在过去几年里一直呈现稳定增长的趋势。

由于决定投资于希腊的移民数量逐年增加，房地产需求也在增加。

根据专家预测，未来几年希腊房地产市场仍有望取得增长。

这将为移民者带来投资回报率的增长，为他们提供更好的经济保障。

2. 获得居留权或公民身份投资希腊房地产的移民往往有机会获得希腊的居留权或公民身份。

希腊政府推出了多种投资移民计划，包括购房、购买不动产、投资创业等，为移民者提供了获得希腊居留权或公民身份的途径。

这不仅可以为移民者自身和家人提供更好的生活条件和教育资源，还能够方便他们在欧洲其他国家的自由流动。

3. 历史悠久的文化遗产希腊拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。

投资希腊房地产，移民者可以获得机会享受这些独特的文化和历史遗产。

希腊的许多房产都位于自然风景优美、历史悠久的地区，如爱琴海沿岸和克里特岛等。

在这些地方购置房产，移民者可以获得更多的生活乐趣和愉悦。

4. 宜人的气候和生活环境希腊拥有宜人的气候和舒适的生活环境，这也是吸引移民选择希腊的一个重要原因。

希腊的气候温和，冬季温暖而夏季凉爽。

丰富的阳光和清新的海风吸引着众多移民前往这个美丽的地方寻求更好的生活。

结论希腊作为一个热门的移民目的地，其房地产市场的吸引力不容忽视。