建筑工程资料管理培训课件(共47张PPT)
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建设工程资料管理培训课件
O 2、 B 类——监理资料
O 3、 C 类——施工资料（施工管理资料、施工技术资料、 进度造价资料、施 工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣 工验收资料构成 ）。
O 4、 D 类——竣工图。
O 5、 E 类——工程竣工文件。
第一部分 建设性文件（工程前期资料）
一、建设性文件
1、立项文件
O项目建议书 O项目建议书审批意见及前期工作通知书 O可行性研究报告及附件 O可行性研究报告审批意见 O关于立项有关的会议纪要、领导讲话 O专家建议文件 O调查资料及项目评估研究材料
一、建设性文件
2、建设用地、征地、拆迁文件 O选址申请及选址规划意见通知书 O用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 O拆迁安置意见、协议、方案等 O建设用地规划许可证及其附件 O划拨建设用地文件 O国有土地使用证
一、建设性文件
4、招投标文件 O勘察设计招投标文件 O勘察设计承包合同 O施工招投标文件 O施工承包合同 O工程监理招投标文件 O监理委托合同 5、开工审批文件 O建设项目列入年度计划的申报文件 O建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表 O规划审批申请表及报送的文件和图纸 O建设工程规划许可证及其附件
一、建设性文件
3、勘察、测绘、设计文件 O工程地质勘察报告 O水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 O建设用地钉桩通知单（书） O地形测量和拨地测量成果报告 O申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 O初步设计图纸和说明 O技术设计图纸和说明 O审定设计方案通知书及审查意见 O有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、 保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议 O施工图及其说明 O设计计算书 O政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
O 3、 C 类——施工资料（施工管理资料、施工技术资料、 进度造价资料、施 工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣 工验收资料构成 ）。
O 4、 D 类——竣工图。
O 5、 E 类——工程竣工文件。
第一部分 建设性文件（工程前期资料）
一、建设性文件
1、立项文件
O项目建议书 O项目建议书审批意见及前期工作通知书 O可行性研究报告及附件 O可行性研究报告审批意见 O关于立项有关的会议纪要、领导讲话 O专家建议文件 O调查资料及项目评估研究材料
一、建设性文件
2、建设用地、征地、拆迁文件 O选址申请及选址规划意见通知书 O用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 O拆迁安置意见、协议、方案等 O建设用地规划许可证及其附件 O划拨建设用地文件 O国有土地使用证
一、建设性文件
4、招投标文件 O勘察设计招投标文件 O勘察设计承包合同 O施工招投标文件 O施工承包合同 O工程监理招投标文件 O监理委托合同 5、开工审批文件 O建设项目列入年度计划的申报文件 O建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表 O规划审批申请表及报送的文件和图纸 O建设工程规划许可证及其附件
一、建设性文件
3、勘察、测绘、设计文件 O工程地质勘察报告 O水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 O建设用地钉桩通知单（书） O地形测量和拨地测量成果报告 O申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 O初步设计图纸和说明 O技术设计图纸和说明 O审定设计方案通知书及审查意见 O有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、 保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议 O施工图及其说明 O设计计算书 O政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
建筑工程资料管理培训课件(ppt 47页)
监理会议纪要主要内容： 1)检查上次会议议定事项的落实情况，分析未完事项原因。 2)检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其
落实措施。 3)检查分析工程项目质量情况，针对存在的质量问题提出改进措施。 4)检查工程量核定及工程款支付情况。 5)解决需要协调的有关事项。 6)其他有关事宜。
份 监理工程师通知单
份
监理工程师备忘录
份 监理工程师联系单
份
例会会议纪要
份
专题会议纪要
份
本月工程现场大事记
子单元1 监理管理资料
本月工程质量控制情况评析
本月质量控制情况登记
本月抽查、见证试验
次 试验结果不合格次数
次
次数
设备开箱检查次数
次 检查不符合要求次数
次
本月查验分项工程
项 其中一次验收合格计
项
本月监理工作小结主要包括： ①对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价。 ②本月监理工作情况。 ③有关本工程的意见和建议。 ④下月监理工作的重点。
子单元1 监理管理资料
监理月报封面
________________工程 监 理月报 第______期
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
现委托_____________单位为我公司承建的________________工程见证单位，负责该工 程见证取样送样工作，具体见证人员如下：
姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 见证单位地址__________________________________ 法人代表姓名_______________电话_______________ 施工单位______________________________________
落实措施。 3)检查分析工程项目质量情况，针对存在的质量问题提出改进措施。 4)检查工程量核定及工程款支付情况。 5)解决需要协调的有关事项。 6)其他有关事宜。
份 监理工程师通知单
份
监理工程师备忘录
份 监理工程师联系单
份
例会会议纪要
份
专题会议纪要
份
本月工程现场大事记
子单元1 监理管理资料
本月工程质量控制情况评析
本月质量控制情况登记
本月抽查、见证试验
次 试验结果不合格次数
次
次数
设备开箱检查次数
次 检查不符合要求次数
次
本月查验分项工程
项 其中一次验收合格计
项
本月监理工作小结主要包括： ①对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价。 ②本月监理工作情况。 ③有关本工程的意见和建议。 ④下月监理工作的重点。
子单元1 监理管理资料
监理月报封面
________________工程 监 理月报 第______期
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
现委托_____________单位为我公司承建的________________工程见证单位，负责该工 程见证取样送样工作，具体见证人员如下：
姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 姓名___________技术职称______________证号_____________电话___________ 见证单位地址__________________________________ 法人代表姓名_______________电话_______________ 施工单位______________________________________
《建筑工程资料管理》课件
详细描述
资料分类是根据资料的内容、性质、用途等特点，将其划分到不同的类别中。归档则是对分类后的资 料进行整理、装订、编目，并存入指定的档案库房或档案柜中。这一过程需要遵循规范的操作程序， 确保资料的分类合理、归档有序。
资料保管与维护
总结词
安全保管，定期维护
VS
详细描述
资料保管与维护是确保资料安全、完整和 长期可用的重要措施。这一过程包括对资 料的定期检查、清理、修复、复制等，以 及采取防潮、防虫、防火等措施，确保资 料不受损坏。同时，还需要建立完善的档 案管理制度，明确责任分工和操作规范。
包括工程结算审计报告 、财务决算报告等，证 明工程的经费使用合法
合规。
其他资料
环境影响评价资料
针对项目的环境影响进行 评估，确保项目符合环保 要求。
消防验收资料
证明项目的消防设施符合 消防安全要求。
城建档案资料
将工程资料整理归档，纳 入城市建设档案系统，方 便后期查询和使用。
03
建筑工程资料管理流程
。
06
建筑工程资料管理发展趋势
与展望
信息化与数字化管理
信息化管理
利用信息技术和工具，实现建筑工程 资料的电子化管理，提高资料的管理 效率和利用价值。
数字化管理
将传统的纸质资料转化为数字格式， 方便存储、检索和传输，提高资料的 管理效率和利用价值。
智能化与自动化管理
智能化管理
利用人工智能技术，实现建筑工程资料的智能化分类 、检索和分析，提高资料的管理效率和利用价值。
资料使用与借阅
总结词
合理使用，规范借阅
详细描述
资料使用与借阅是实现资料价值的重要途径。在使用和借阅过程中，需要遵循规 范的操作程序，确保资料的安全和完整。同时，还需要建立完善的借阅制度和审 批程序，对借阅人进行身份验证和授权管理，防止资料被滥用或泄露。
资料分类是根据资料的内容、性质、用途等特点，将其划分到不同的类别中。归档则是对分类后的资 料进行整理、装订、编目，并存入指定的档案库房或档案柜中。这一过程需要遵循规范的操作程序， 确保资料的分类合理、归档有序。
资料保管与维护
总结词
安全保管，定期维护
VS
详细描述
资料保管与维护是确保资料安全、完整和 长期可用的重要措施。这一过程包括对资 料的定期检查、清理、修复、复制等，以 及采取防潮、防虫、防火等措施，确保资 料不受损坏。同时，还需要建立完善的档 案管理制度，明确责任分工和操作规范。
包括工程结算审计报告 、财务决算报告等，证 明工程的经费使用合法
合规。
其他资料
环境影响评价资料
针对项目的环境影响进行 评估，确保项目符合环保 要求。
消防验收资料
证明项目的消防设施符合 消防安全要求。
城建档案资料
将工程资料整理归档，纳 入城市建设档案系统，方 便后期查询和使用。
03
建筑工程资料管理流程
。
06
建筑工程资料管理发展趋势
与展望
信息化与数字化管理
信息化管理
利用信息技术和工具，实现建筑工程 资料的电子化管理，提高资料的管理 效率和利用价值。
数字化管理
将传统的纸质资料转化为数字格式， 方便存储、检索和传输，提高资料的 管理效率和利用价值。
智能化与自动化管理
智能化管理
利用人工智能技术，实现建筑工程资料的智能化分类 、检索和分析，提高资料的管理效率和利用价值。
资料使用与借阅
总结词
合理使用，规范借阅
详细描述
资料使用与借阅是实现资料价值的重要途径。在使用和借阅过程中，需要遵循规 范的操作程序，确保资料的安全和完整。同时，还需要建立完善的借阅制度和审 批程序，对借阅人进行身份验证和授权管理，防止资料被滥用或泄露。
建筑工程资料全套培训教程PPT课件
市重点工程项目建设过程中工程档案编制、整理归档等 工作，进行业务指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订《建筑工程竣 工档案责任书》；在工程竣工验收前，对工程档案进行 预验收，并出具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档案进行正式 验收。合格后，接收入馆，并发放《工程项目竣工档案 合格证》。
3）工程资料应该随着工程进度同步收集、整理和 立卷、并按照有关规定进行移交。
4）工程各参建单位应该确保各自资料的真实、准 确、有效、完整、齐全，字迹清楚，无未了事项。所以 表格应按相关规定统一格式。
5）工程参建各方所提供的文件和资料。必须符合 国家或地方的法律法规，《建筑工程施工质量验收》、 《建筑工程文件归档整理规范》及工程合同等相关要求 与规定。
6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、随意抽撤 或损毁、丢失的，应规定给予处罚。情节严重的，还应 依法追究法律责任。
2．建设单位的职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设专人进行 收集、整理、立卷和归档工作。
2）在与参建各方签订合同，应该对工程档案资料 的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等内容提出 明确要求。
4．监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理的收集、 整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计阶段，对 勘察、设计文件的形成、积累、立卷、归档工作进行监 督和检查；在施工阶段，对施工资料的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符合有关规定， 并确保其完整、齐全、准确、真实、可靠。
6．施工单位职责
6.1．资料岗位职责
1）负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、 设计单位、监理单位及设备供应单位、分包单位、其他 有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作， 应进行规范管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、 准确无误。
4）在工程开工前，与建设单位签订《建筑工程竣 工档案责任书》；在工程竣工验收前，对工程档案进行 预验收，并出具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档案进行正式 验收。合格后，接收入馆，并发放《工程项目竣工档案 合格证》。
3）工程资料应该随着工程进度同步收集、整理和 立卷、并按照有关规定进行移交。
4）工程各参建单位应该确保各自资料的真实、准 确、有效、完整、齐全，字迹清楚，无未了事项。所以 表格应按相关规定统一格式。
5）工程参建各方所提供的文件和资料。必须符合 国家或地方的法律法规，《建筑工程施工质量验收》、 《建筑工程文件归档整理规范》及工程合同等相关要求 与规定。
6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、随意抽撤 或损毁、丢失的，应规定给予处罚。情节严重的，还应 依法追究法律责任。
2．建设单位的职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设专人进行 收集、整理、立卷和归档工作。
2）在与参建各方签订合同，应该对工程档案资料 的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等内容提出 明确要求。
4．监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理的收集、 整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计阶段，对 勘察、设计文件的形成、积累、立卷、归档工作进行监 督和检查；在施工阶段，对施工资料的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符合有关规定， 并确保其完整、齐全、准确、真实、可靠。
6．施工单位职责
6.1．资料岗位职责
1）负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、 设计单位、监理单位及设备供应单位、分包单位、其他 有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作， 应进行规范管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、 准确无误。
《建筑工程资料管理》复习课件
建筑工程资料管理前言建筑工程资料管理是建筑项目管理中至关重要的一环，它关系到整个项目的顺利进行和后续运营。
本文将复习建筑工程资料管理的相关知识点，希望能对大家建筑项目管理的实践有所帮助。
建筑工程资料管理的概念和目的建筑工程资料管理，就是指在建筑项目中，对项目进行资料的收集、整理、分类、防火、保管、保密、利用和销毁的过程。
其目的在于确保项目的顺利实施，保障建筑工程的品质和工期，并保护建筑项目的商业机密。
资料管理的范围包括项目的设计文档、施工图纸、技术协议、合同文件、验收报告、安全记录，以及与建筑项目管理相关的各种信息。
通过对这些资料进行管理，可以保证建筑项目的顺利进行，并且有利于项目后续的运营和维护。
建筑工程资料管理的要素收集建筑资料的收集是资料管理的第一步，必须尽早开始。
资料的来源包括设计单位、施工单位、检测单位等。
在项目的不同阶段，资料的种类和数量也随之不同。
因此，在项目进行过程中，要不断搜集资料，及时整理归档。
整理和分类资料整理和分类是建筑工程资料管理的必要环节。
据不同类型、不同工程阶段和资料形式的特点，对收集到的建筑工程资料加以分类、整理。
常见的方法有按照施工规划文件、招投标文件等文件分类，按照工程内容、工程范围、工程特点等进行分类。
防火和保管建筑工程资料的防火和保管是保护建筑工程信息的重要环节。
防火和保管要符合国家的法律规定，同时遵守公司的相关规定。
要保证资料的完整性和保密性，采用专业的防火保管设施和技术手段。
例如，要求存放建筑工程文件时应采用防火柜或存储库，并设有电子报警系统及视频监控系统，防范人为破坏和盗窃。
保密建筑工程资料的保密是建筑项目管理中的重要问题。
要求在项目管理过程中，应严格遵守相关国家和行业保密规定，对涉及到商业机密的文件进行保护和保密。
在载体中不能注明有关商业机密的信息，尽量使用项目代码或别名表示。
利用为了充分利用建筑工程资料，应采用现代技术手段对建筑工程资料进行数字化处理。
建筑工程资料培训课件
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
•
备注：
1、所有材料合格证及质保书、检测报告均为原件，加 供应商的章。彩色打印、彩色复印或传真件均无效。
2、房号多的原材料（钢筋、砌块等）只需放在一个房 ，做好分配，其它房号里只留汇总表及分配表并注明原 放在哪个房号。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
Hale Waihona Puke •B、钢材焊接试验报告：按照《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18要求进行取样，在一般构造物中，焊接以300个同牌钢筋、同型 一批；直螺纹钢筋的按同一施工条件下，采用同一检验批材料的 同条件、同一规格的接头的钢筋每500个接头为一验收批，不足 头的为一验收批（直螺纹送检时应注明接头等级）；植筋检验批
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
•
C、水泥进场时对其出厂合格证中的品种、等级、出 号及日期等进行检查，并按规定进行复验。(同一厂家 同品种、同等级连续进场的袋装水泥批量： 200t；散 水泥批量：500t；)。水泥出厂超三个月时应复查试验 并按复检结果使用。常用水泥的必试项目有水泥的抗
度与抗折强度、水泥安定性、水泥初凝时间等。必要 试验项目有细度、凝结时间。 7天及28天强度合格证 全。
压加气混凝土砌块：1万块）。
砖的必试项目为抗压强度。检验报告中注明代表数量 用部位，检查复试批量和实际用量是否相符。对于复试 的材料要做退场处理，拍好照片做退场记录，注意资料 性。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
•
E、预拌砂浆出厂合格及进场检验：
（1）预拌砂浆进场时生产厂家需提供产品质量证明文件，包 产品型式检验报告及出厂检验报告，28天强度补报单。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
•
二、施工过程中建筑工程资料的出现的问题
建设工程施工资料管理培训ppt课件
24
施工质量控制资料
C6：隐蔽工程检查验收记录 人防工程
• 基层挖土验槽 • 回填土方 • 地基土允许承载力复查 • 混凝土与钢筋隐蔽工程 • 设备管道隐蔽等
隐蔽工程包括的内容
25
施工质量控制资料
C7：施工检测资料 根据资料类别分类：
施工物资材料的检测资料
土建、装饰施工质量检测资料
电气、暖通、给排水施工质量检测资料
3
组成
form of document
在工程的建设活动中，直接形成的具有归档保存 价值的文字、图表、声像等，各种形式的历史记 录，也简称为工程档案。
建设工程技术资料管理内容
4
工程资料（construction project document）
工程准备阶段文件
建
监理文件
设
单
施工文件
位
竣工图
竣工验收文件
电梯、节能、室内环境、人防等检测资料
26
施工质量控制资料
C7：施工检测资料 根据施工内容分类：
物资材料见证检 测
地基基础、主体 结构工程现场检
测
建筑幕墙工程检 测
设备安装检测及 建筑智能化工程
建筑节能检测
室内环境检测
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施工质量控制资料
C7：施工检测资料
序号
类别
监测项目
地基承载力静载检测
地 基 基 础、 主 体 结 构 工 程 现 场 检 测
建设工程施工 资料管理
XX项目部
XXX XXX年XX月
1
概念
conception
建筑工程资料的填写、编制、审批、收集、整理、 组卷、移交及归档等工程的统称，简称工程资料 管理。
建筑工程资料管理PPT课件
（1）工程准备阶段文件：是工程开工以前，在立项 ，审批，征地，勘察，设计，招标等工程准备阶 段形成的文件。
（2） 监理文件：是监理单位在工程设计，施工的 建理过程中形成的文件。
(3) 施工文件：是在工程施工过程中形成的文件 。
(4) 竣工图：是工程竣工后，真实反映建筑工程 项目施工结果的图样。
(5) 竣工验收文件：是建筑工程项目竣工验收活 动中形的文件。
1.1 建筑工程资料的基本知识 1.1.1建筑工程资料的概念
1 建筑工程：是为新建，改建或扩建房屋建筑物和附属构 筑物设施所进行的规划，勘察，设计和施工，竣工等各项 技术工作和完成的工程实体。
2 建筑工程资料：是在工程建设全过程中形成并收集，汇 编的资料或文件的统称，包括工程准备阶段文件，监理文 件，施工文件，竣工图和竣工验收文件。
8 必须加盖竣工图章：P11
图章尺寸：50mm×80mm
1.4 工程文件的组卷
1.4.1 立卷：指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分 门别类地整理成案卷，称组卷。 案卷：指由互有联系的若干文件组成档案保管单位。
1.4.2 立卷的原则和方法：原则：1. 2. 方法：1.2.3.4.5
1.4.3 卷内文件的排列：P12
2 规划行政管理部门签发《规划设计条件通知书》
（1）用地情况
（2）用地使用性质及可兼容性
（3）用地使用强度：即用地范围的容积率，建筑密度，
居住人口和居住建筑面积毛密度。
（4）建设设计要求：即建筑规模，建筑密度，建筑层数
的方
，建筑规划用地边界线，建筑物间距，交通出入
位，绿化地率，绿地位置，人均集中绿地面积 。
1 初步设计图样及说明
包括几个方面：（1）工程设计的主要依据
建筑工程资料员培训ppt课件
18
施工物资资料管理流程图2
供应单位根据供货合 同组织工程物资进场
抽样试验 （含见证取样）
开箱检验
出厂质量证明文件包括 产品合格证 质量认证书 试验报告 产品生产许可证
进口物资商检证、中文版质量证 明、安装、 使用、维修说明书
不 合 格
退பைடு நூலகம்或按合 同约定处理
施工单位进行 工程物资进场验收
合 格
监理（建设）单位审核
按照《河南省建筑工程施工质量验收标准》 统一标准：DB23/711~724-2003规定执行
29
九、单位（子单位）工程竣工验收资料（C9）
单位（子单位）工程竣工验收资料（C9） 是施工单位在施工全过程中通过管理和控 制形成的重要资料。包括工程概况、工程 质量事故调（勘）查记录与工程质量事故 报告、单位（子单位）工程施工质量竣工 验收资料和单位(子单位)工程施工总结等4 个方面文件。
*（三）施工日志 施工日志是施工单位在施工过程中重要的 可追溯性材料。它以单位工程为记载对象， 从工程开工起至竣工止，由项目部安排专 人负责对工程技术质量管理和生产经营活 动逐日记载的连续完整的记录。施工日志 并不完全代表施工日记。
6
一、施工管理资料(C1 )
（四）工程开／复工报审。施工单位具备开工或 复工条件时，应该向监理（建设）单位提出申请， 并附有关文件，监理单位批准后方可开工。 开工应具备的条件：施工许可证已获政府主管部 门批准（由各地建设施工行政主管部门批示）； 拆迁清理工作结束，总测量定位工作已完成；现 场三通一平已完成，具备开工条件；项目人员就 位、机具人员设备已进场，主要工程材料已落实； 施工组织设计已获总监理工程师批准。
是指施工中用各种测量仪器和工具，对工程 位置、垂直度和沉降量等进行度量和测定而 形成的记录资料。记录中应有测量依据和过 程，且应进行复核检查，监理工程师及有关 人员应审核签认。施工单位在完成测量方案 及施工过程中的各种测量记录后，填写《施 工测量放线报验表》，报监理单位审核确认。
施工物资资料管理流程图2
供应单位根据供货合 同组织工程物资进场
抽样试验 （含见证取样）
开箱检验
出厂质量证明文件包括 产品合格证 质量认证书 试验报告 产品生产许可证
进口物资商检证、中文版质量证 明、安装、 使用、维修说明书
不 合 格
退பைடு நூலகம்或按合 同约定处理
施工单位进行 工程物资进场验收
合 格
监理（建设）单位审核
按照《河南省建筑工程施工质量验收标准》 统一标准：DB23/711~724-2003规定执行
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九、单位（子单位）工程竣工验收资料（C9）
单位（子单位）工程竣工验收资料（C9） 是施工单位在施工全过程中通过管理和控 制形成的重要资料。包括工程概况、工程 质量事故调（勘）查记录与工程质量事故 报告、单位（子单位）工程施工质量竣工 验收资料和单位(子单位)工程施工总结等4 个方面文件。
*（三）施工日志 施工日志是施工单位在施工过程中重要的 可追溯性材料。它以单位工程为记载对象， 从工程开工起至竣工止，由项目部安排专 人负责对工程技术质量管理和生产经营活 动逐日记载的连续完整的记录。施工日志 并不完全代表施工日记。
6
一、施工管理资料(C1 )
（四）工程开／复工报审。施工单位具备开工或 复工条件时，应该向监理（建设）单位提出申请， 并附有关文件，监理单位批准后方可开工。 开工应具备的条件：施工许可证已获政府主管部 门批准（由各地建设施工行政主管部门批示）； 拆迁清理工作结束，总测量定位工作已完成；现 场三通一平已完成，具备开工条件；项目人员就 位、机具人员设备已进场，主要工程材料已落实； 施工组织设计已获总监理工程师批准。
是指施工中用各种测量仪器和工具，对工程 位置、垂直度和沉降量等进行度量和测定而 形成的记录资料。记录中应有测量依据和过 程，且应进行复核检查，监理工程师及有关 人员应审核签认。施工单位在完成测量方案 及施工过程中的各种测量记录后，填写《施 工测量放线报验表》，报监理单位审核确认。
建设工程施工资料管理教材PPT(共 38张)
施工质量控制资料
C4：施工测量记录
施工测量记录包括以下内容： 施工测量放线（轴网放线、坑体、室外景观 等）、单位工程坐标定位测量记录、挖填前/后 原地形测量记录网格、埋地管线施工放线测量 记录、设备安装检查（测量）记录、室内外排 水系统管道坡度测量记录等。
施工质量控制资料
C5：施工记录
这里的施工记录指的是除实验、检测、 检查、验收等以外的记录，主要包括施工日 志等资料，按照施工内容分为砌体施工记录、 混凝土施工记录、结构吊装记录、灌注桩施 工记录，屋面及有防水要求的卫生间蓄水、 淋水试验记录等。
施工质量控制资料
C6：隐蔽工程检查验收记录 根据施工分部可分为：
隐蔽工程包括的
施工质量控制资料
C6：隐蔽工程检查验收记录 建筑地基基础工程
隐蔽工程包括的
• 土方工程：基槽、房心回填前基地清理、标高、处理情 • 支护工程隐蔽：排桩墙、水泥土桩墙、锚杆、土钉墙等 • 支撑系统 • 地连墙 • 沉井（箱） • 降水与排水 • 地基处理等
设
Байду номын сангаас
单
是指在工程开工以前，在立
位
勘察、设计、招投标等工程
文件
建设工程技术资料管理概述
建设单位工程资料形成过程
工程资料（construction project document）
B类：监理文件
监
project management document
理
单
是指监理单位在工程设计、
位
中形成的文件
建设工程技术资料管理概述
施工质量控制资料
C6：隐蔽工程检查验收记录 地下防水工程
隐蔽工程包括的
• 防水混凝土：结构厚度、保护层厚度、变形缝、施工缝、 穿墙螺栓、预埋件、人防出口止水做法等设置的位置、形 造等。
建筑工程资料归档管理培训PPT
JGJ/T185-2009 《建筑工程资料管理规程》
建筑工程资料
工程准备阶段文件
监理资料
施工资料
竣工图
工程竣工文件 工程档案 无
行业 规定
建筑工程资料管理
按GB/T50328-2014《建设工程文件归档规范》执行
按GB/T50328-2014《建设工程文件归档规范》执行
建筑工程资料及管理内容
建筑工程资料 在建设过程中形成的各种形式信息记录
建筑工程资料分类
序 号
类别
图例
1
工程准备 决策立项、建设用地应用服务人、勘察设计、招投标及合 阶段资料 同文件、开工文件、商务文件6类(建设单位）
2
监理资料
监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制 资料、合同管理资料和竣工验收资料6类（监理单位）
施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施 3 施工资料 工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工
质量验收记录、竣工验收记录8类
4 竣工图 形成的产品结果
5
工程竣工 竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结 文件 文件4类
施工准备阶段文件
工程实施、竣工阶段资料
工程制、审核及审批应符合国家现行有
关标准的规定；（不讲） 2、监理资料的填写、编制、审核及审批应符合现行国家标准《建设工程监理规范》
南方公司一园两中心项目经理部
建筑工程资料归档管理
2019年3月22日
目
录
1.工程资料简介 2.建筑工程资料管理规定 3.中冶天工集团的管理规定 4.项目部工程资料归档管理 5.资料归档过程中易出现的问题
6.建筑工程资料归档对标管理
目
建筑施工现场资料管理方法-培训ppt课件
目前许多现场资料与实际情况不一致，再经过后期修改 ，导致现场资料真实性下降。许多施工单位为了增加现 场资料的“好看程度”，会对现场资料造假，这种情况 下整理出的现场资料，已经失去了真正意义。
3 建筑施工现场资料管理 措施
01 收集资料过程中与相关 单位多沟通
要想对现场资料进行有效管理，资料管理员需要与监管 单位和施工单位进行共同沟通。这两方负责的施工方面 不同，所要整理的资料也是不同的，并且在资料整理过 程中，需要双方负责人签字，有双方进行监管可以有效 提高资料整理效率。与相关单位进行沟通，还能保障施 工资料整理在整个工程中的顺利进行[2]。建筑工程开端 为例，施工开始之前资料管理员要与监管单位和施工单 位进行沟通，确定施工资料填写格式、资料内容、填写 时间等等各种问题。提前进行沟通能够避免因资料填写 不清晰，耽误工程进度或者其他不必要的麻烦。
建筑工程领导人要想改变现场资料管理现状，必 须建立完善的现场资料管理制度。管理人员能对 现场资料进行统一高度管理，还可以将现场资料 管理纳入工程设计方案中，真正让资料管理成为 施工现场必不可少的一部分。完善的现场资料管 理制度，还能保障资料整理与施工进度同步，提 高现场资料的实时性和真实性。当前许多施工单 位并没有设置专业的资料管理部门或人员，资料 管理制度能够保障流动人员在进行工作交接时资 料同步，缩短占用时间，确保施工现场资料的完 整性和流畅性。
02 施工现场资料管理工作可以体现出 施工单位整体水平
对施工现场资料管理拥有高度重视，并且能仔细做好每一 环节的管理工作，代表整个施工单位内部管理水平非常优 秀。在建筑工程施工过程中，許多环节对技术等要求非常 复杂，因此进行资料管理工作也比较困难。
03施工资料是后期维修以及处理施工过程中出现问题的依据
3 建筑施工现场资料管理 措施
01 收集资料过程中与相关 单位多沟通
要想对现场资料进行有效管理，资料管理员需要与监管 单位和施工单位进行共同沟通。这两方负责的施工方面 不同，所要整理的资料也是不同的，并且在资料整理过 程中，需要双方负责人签字，有双方进行监管可以有效 提高资料整理效率。与相关单位进行沟通，还能保障施 工资料整理在整个工程中的顺利进行[2]。建筑工程开端 为例，施工开始之前资料管理员要与监管单位和施工单 位进行沟通，确定施工资料填写格式、资料内容、填写 时间等等各种问题。提前进行沟通能够避免因资料填写 不清晰，耽误工程进度或者其他不必要的麻烦。
建筑工程领导人要想改变现场资料管理现状，必 须建立完善的现场资料管理制度。管理人员能对 现场资料进行统一高度管理，还可以将现场资料 管理纳入工程设计方案中，真正让资料管理成为 施工现场必不可少的一部分。完善的现场资料管 理制度，还能保障资料整理与施工进度同步，提 高现场资料的实时性和真实性。当前许多施工单 位并没有设置专业的资料管理部门或人员，资料 管理制度能够保障流动人员在进行工作交接时资 料同步，缩短占用时间，确保施工现场资料的完 整性和流畅性。
02 施工现场资料管理工作可以体现出 施工单位整体水平
对施工现场资料管理拥有高度重视，并且能仔细做好每一 环节的管理工作，代表整个施工单位内部管理水平非常优 秀。在建筑工程施工过程中，許多环节对技术等要求非常 复杂，因此进行资料管理工作也比较困难。
03施工资料是后期维修以及处理施工过程中出现问题的依据
工程建筑技术资料培训讲义课件
建筑电气工程质量验收规范 13-5 3.2.4 进口器具和材料进场验收,除符合本规范规定外,尚应提 供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测
报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件. 3.2.11 对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测.检测
规定如下：1 不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于 3mm;2 绝缘电阻值不小于5 MΩ；3 用自攻锁紧螺钉或自切螺钉 安装的,螺钉与软塑固定件悬合长度不小于8mm,软塑固定件在经受 10次拧紧退出试验后,无松动或掉渣,螺钉及螺纹无损坏现象；4 金 属间相旋合的螺钉螺母,拧紧后完全退出,反复5次仍能正常使用 .4 对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异 议时,按批抽样送有资质的试验室检测.
建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073.2.2条第3款：对 材料和设备应按照本规范附录规定在施工现场抽样复验.复验应为 见证取样送检.
附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目P59
章号 分项工程
复验项目
4 墙体节能工程 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；
基槽及各层放线测量及复测记录 C2-2-2： 施工单位对基槽及各层的位置、轴线、标高按施工图进行 测量放线、复测,监理核验.以保证建筑物的位置、轴线、标 高的正确准确、垂直.
2工程定位测量及复测记录中的复测意见和基槽及各层放 线测量及复测记录中的复测结果均由施工单位的复测人填写. 复测符合要求,填写意见并签名后才向项目监理机构报送.
5主要设备开箱检验记录表C2-14-3 P54 主要设备开箱检验记录是工程主要设备进场后,按购货合同 规定进行检验的记录；参加单位应有购货合同签订双方购、 供货单位、安装单位、监理单位等参加；检验的主要内容包 括： 1 按照设备清单、施工图纸及设备技术资料,核对设备主体 及附件、备件的规格型号是否符合设计要求；附件、备件、 产品合格证、技术文件资料、说明书是否齐全； 2 设备包装、主体的外观检查应无损伤及变形,油漆完整无 损；设备可见器件应齐全、无损伤、裂纹等缺陷. 对检验出所存在的问题及处理意见,由购货方督促供货方解决 ,并记录.
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8)项目监理机构的人员岗位职责。
9)监理工作程序。 10)监理工作方法及措施。
11)监理工作制度。
12)监理设施。
子单元1 监理管理资料
监理规划封面
________________工程 监 理 规 划
总监理工程师（编制）：_____________ 公司技术负责人（审核）：___________ 监理单位（章）：___________________ 编制日期：________年______月______日
单元2 监 理 资 料
• • • • • • •
监理管理资料 进度控制资料 质量控制资料 造价控制资料 分包资质资料 合同管理资料 工作总结
建筑工程资料管理 第2版
• 书名：建筑工程资料 管理 第2版 • 书号：978-7-11150968-4、 • 作者：王辉
• 出版社：机械工业出 版社
能力目标、学习重点与难点
子单元1 监理管理资料
表2-1 监理月报一、本月工程情况概要
相关情况登记 本月日历天数 建设单位通知单 工程暂停令 监理工程师备忘录 例会会议纪要 天 份 份 份 份 实际工作日数 建设单位联系单 监理工程师通知单 监理工程师联系单 专题会议纪要 天 份 份 份 份
本月工程现场大事记
子单元1 监理管理资料
2)建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据。
3)业主确认监理单位履行合同的主要依据。 4)监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。
子单元1 监理管理资料
监理规划的主要内容： 1)工程项目概况。 2)监理工作内容。 3)监理工作范围。 4)监理工作目标。
5)监理工作依据。
6)项目监理机构的组织形式。 7)项目监理机构的人员配料的内容和分类。 2.会填写工程监理资料的各种表格。
★ 学习重点与难点：
本单元学习重点讲述工程监理资料的内容和分类，各种监理资料的
表格样式以及各种资料的填写要求与方法。本单元学习难点是工程监 理资料的填写要求与方法。
子单元1 监理管理资料
2.1.1监理管理资料
1.监理规划
落实措施。 3)检查分析工程项目质量情况，针对存在的质量问题提出改进措施。
4)检查工程量核定及工程款支付情况。
5)解决需要协调的有关事项。 6)其他有关事宜。
子单元1 监理管理资料
表2-2 会议纪要
工程名称：________________
各与会单位： 现将________________会议纪要印发给你们，请查收。附会议纪要正文 共__页。 项目监理机构（章）：___________________ 总监理工程师：__________日期：________
监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在总监理工程师的主 持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工 程信息和资料的情况下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全
面开展工作的指导性文件。
监理规划的作用： 1)指导项目监理机构全面开展监理工作。
监理实施细则的编制程序与依据 1)监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须要经总 监理工程师批准。 2)监理实施细则应由监理工程师编写。 3)编制监理实施细则的依据一般包括：已批准的监理规划，与工程有
关的设计文件和技术资料，施工组织设计。
子单元1 监理管理资料
监理实施细则封面
________________工程 监 理 实 施 细 则 （土建或水、暖、电）
工程开工日期 本月计划完成至 本月实际完成至
工程竣工日期
本月批准延长工期
发出监理通知单（进度控制类）
天
累计延长工期
天
份
本月工程进度情况简析（文字或图表）
下月工程进度展望
子单元1 监理管理资料
本月费用控制情况评析
工程总投资额
万元
累计完成金额占总投资额百分比
本月监理批准付款 本月发生批准索赔 发出监理通知单（造价控制类） 工程费用控制情况简析（文字或图表） 万元 万元 累计批准付款额 累计发生索赔额
专业监理工程师（编制）：_____________ 总监理工程师（审核）：_______________ 项目监理机构（章）：_________________ 日 期：________年______月______日
子单元1 监理管理资料
3.监理月报
监理月报应由总监理工程师组织编写，签认后报建设单位和本监理单位。
监理月报主要内容： 1)本月工程概况。 2)本月工程形象进度。
3)工程进度。
4)工程质量。 5)工程计量与工程款支付。
6)合同其他事项的处理情况。
7)本月监理工作小结。
子单元1 监理管理资料
本月监理工作小结主要包括： ①对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价。 ②本月监理工作情况。 ③有关本工程的意见和建议。 ④下月监理工作的重点。
子单元1 监理管理资料
2.监理实施细则
监理实施细则根据监理规划由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对 工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
监理实施细则主要内容： 1)专业工程的特点。
2)监理工作的流程。
3)监理工作的控制要点及目标值。 4)监理工作的方法及措施。
子单元1 监理管理资料
本月工程质量控制情况评析
本月质量控制情况登记
本月抽查、见证试验 次数
设备开箱检查次数 本月查验分项工程 发出监理通知单（质量控制数）
次
次 项
试验结果不合格次数
检查不符合要求次数 其中一次验收合格计
次
次 项 份
工程质量情况简析（文字和图表）
下月质量情况预计和目标
子单元1 监理管理资料
本月工程进度控制情况评析
子单元1 监理管理资料
监理月报封面
________________工程 监 理 月 报 第______期 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日
总监理工程师（编制）：_____________ 项目监理机构（章）：_______________
日 期：________年______月______日
%
万元 万元 份
预计下月工程发生费用金额
本月工程其他事项
子单元1 监理管理资料
4.监理会议纪要
施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地会议，会议纪要应由项目监理机构 负责起草，并经与各方代表会签。
监理会议纪要主要内容： 1)检查上次会议议定事项的落实情况，分析未完事项原因。
2)检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其