房屋鉴定收费标准

房屋鉴定收费标准

对于每个买房子的人来说，房子的质量是最重要的。房屋安全评价是由专门机构对房屋的安全性进行科学评价，以保障居民生命财产安全。很多人一定想知道2018年的房屋质量评估机构收费标准?如何申请房屋质量评估?以下是法律快报的简要介绍。

1、2018年房屋质量评估机构收费标准

1. 房屋质量评估机构收费标准

房屋安全评估费

估价房屋面积超过起价面积标准的，应当先按起价收取。超过起价面积的部分按每平方米1.8-2.70元收取。这两项费用加起来就是房屋安全鉴定的费用。

2. 房屋安全鉴定专项收费标准:

(1)一类、二类房屋，对该建筑物内居民装修房屋的估价按三类房屋估价收费标准收取，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。与相邻建筑物结构安全有关的鉴定费用，另行协商。

(二)评估房屋无图纸、无材料的，可以按相应工程类别规定的收费标准增加费用，但增加的费用不得超过房屋安全评估费用总额的30%。

(3)古建筑安全鉴定收费按一级工程费标准乘以系数2.0计算;

(4)建筑物层高超过4米的，评估费应乘以1.2的系数;

(5)有毒、高温环境房屋的安全鉴定，加收鉴定费用的20%;

(六)经济适用房安全鉴定，评估费按上述标准的一半计算;定期、分批进行房屋安全鉴定的，按上述标准的40%收取鉴定费用;

(7)委托方如需提前(在现场核查后3日内)出具评估报告，加急费为评估费的20-30%;

(8)本方法仅限于日常现场检查，不包括工程检测。如需进行工程检测，检验费由双方协商确定。

注:估价房屋面积超过起价面积标准时，应先按起价收取。超过起价面积的部分，按每平方米1.8-2.70元计算。这两项费用加起来就是房子的安全鉴定费用。

2、如何申请房屋质量鉴定

1. 接受应用程序;

2. 初步调查，了解房屋的历史和现状;

3.对各种损坏和情况进行现场调查、测试和记录;

4. 验算和分选技术;

5. 提出了综合分析、定性论证、综合判断和处理建议;

6. 签署、出具评估文件。