北京市建设工程施工合同标准样本
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
北京市建设工程施工合同样本
北京市建设工程施工合同样本甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拟在某地开展建设工程项目，经甲乙双方协商一致，就该工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 工程规模：________4. 工程内容：包括土石方工程、主体结构工程、装饰装修工程等。
5. 工程质量标准：按照国家及北京市相关标准执行。
二、合同价款1. 合同总价：人民币________元。
2. 付款方式：分期付款，具体支付比例和时间根据双方协商确定。
3. 结算方式：按实际完成的工程量进行结算。
三、施工期限1. 开工日期：自合同签订之日起计算。
2. 竣工日期：预计为开工后________个月。
3. 延期处理：如遇不可抗力因素导致延期，双方应协商解决；如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应责任。
四、施工组织与管理1. 施工方案：乙方应根据工程特点编制施工方案，并报甲方审批。
2. 施工现场管理：乙方负责施工现场的日常管理，确保安全生产、文明施工。
3. 质量监督：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，乙方应积极配合。
五、变更与索赔1. 工程变更：如需变更设计或增减工程量，双方应协商确定变更内容和费用。
2. 索赔条件：如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权提出索赔。
六、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，应按逾期天数支付违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按约定完成工程或质量不合格，应按约定承担违约责任。
七、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________。
北京建委施工合同范本
北京建委施工合同范本一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容]4. 工程规模：[工程的建筑面积、结构类型等基本信息]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[具体的工期天数]三、质量标准1. 工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。
2. 承包人应按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量合格。
3. 工程竣工后，应经过发包人组织的验收，验收合格后方可交付使用。
四、合同价款与支付1. 合同价款：本工程合同总价为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]日内，发包人向承包人支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
进度款：承包人每月提交工程进度报告，发包人审核确认后，按当月完成工程进度的[百分比]%支付进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人提交竣工结算报告，发包人在[具体天数]日内审核完毕，审核确认后支付至合同总价的[百分比]%，剩余[百分比]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题无息退还。
3. 发票开具：承包人应按照发包人要求开具合法有效的发票，发票内容应与合同款项一致。
五、双方责任与义务1. 发包人责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施。
按合同约定支付工程价款。
协助承包人协调与工程相关的外部关系。
组织工程竣工验收。
2. 承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。
负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。
遵守施工现场的各项规章制度，做好文明施工。
负责工程竣工后的保修工作，保修期按照国家相关规定执行。
六、工程变更1. 如发生工程变更，应由发包人书面通知承包人。
2. 工程变更涉及费用调整的，应按照合同约定的计价方式进行计算。
3. 承包人应在收到工程变更通知后[具体天数]日内提出变更费用的报告，发包人应在[具体天数]日内审核完毕。
北京市建设工程施工合同完整版
北京市建设工程施工合同完整版1. 引言本文档为北京市建设工程施工合同的完整版，旨在明确合同各方的权利和义务，确保施工过程的顺利进行。
2. 合同背景本合同由以下双方共同订立： - 甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名] - 乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3. 施工内容甲方委托乙方进行如下工程的施工： - 工程名称：[工程名称] - 工程地址：[工程地址] - 工程范围：[工程范围]4. 工期本工程的施工期限为自合同签订之日起，共计[施工期限]年/月/日。
5. 付款方式甲方按照以下方式向乙方支付施工款项： - 预付款：合同签订后[预付款比例]%的款项将在[预付款支付时间]前支付给乙方。
- 进度款：根据实际施工进度，甲方将在工程各个阶段支付相应的进度款项。
- 最终结算款：工程竣工验收合格后，甲方将结算尾款并支付给乙方。
6. 质量管理乙方应严格按照相关法律法规以及标准规范要求，在施工过程中保证工程质量的合格性。
乙方应配备具备相关资质和经验的施工人员，并按照甲方的要求进行施工。
7. 安全管理乙方应制定并执行安全施工方案，确保施工过程中的安全。
乙方应培训施工人员，提供必要的个人防护装备，并定期进行安全检查和隐患排查。
8. 现场管理乙方应合理组织施工作业，确保施工进度的顺利进行。
乙方应设置工地围挡，并组织好现场秩序和施工交通。
9. 变更和索赔任何一方在施工过程中如需变更施工内容或价格，应提前提出书面变更通知，并经双方协商达成一致。
对于由于不可抗力事件造成的工期延误等问题，乙方可以提出索赔要求，并提供相关证明材料。
10. 违约责任如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，并支付违约金。
11. 争议解决双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。
协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12. 合同生效与解除本合同自双方盖章生效，至工程竣工验收合格并最终结算款支付完毕时终止。
2024年北京市施工合同范本
2024年北京市施工合同范本尊敬的北京市工程建设单位：本合同由下列双方共同订立，即委托方（以下简称甲方）和承包方（以下简称乙方），双方经友好协商对下述事项达成一致意见，并以正式成文形式作为双方之间合同的依据。
一、合同信息甲方：（详细填写甲方单位信息）乙方：（详细填写乙方单位信息）项目名称：工程地点：北京市（详细填写项目具体地址）工程范围：（详细描述工程所包含的内容，例如建筑工程、结构工程、设备安装工程等）工程周期：（详细描述工程预计的施工周期）总合同价款：（填写以人民币计的总合同价款）合同签订日期：（填写合同签订日期）二、合同条款1. 合同目的本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，规定施工工作的范围、质量标准、进度要求、合同价款支付方式等事项，保证工程建设的顺利进行。
2. 合同履行期限本合同自合同签订之日起生效，直至工程竣工验收合格并支付全部价款。
3. 工程范围（详细描述工程所包含的内容，包括建筑工程、结构工程、设备安装工程等）4. 工程进度甲方要求乙方按照约定的时间节点完成工程各阶段的工作，并保证工程进度的合理安排和及时推进。
5. 工程质量乙方承诺按照国家和地方的相关法律法规、规范标准和技术要求，保证工程质量符合设计要求和验收标准。
6. 工程价格乙方承包工程的总价款为（填写具体总价款），甲方按照约定的支付方式进行付款。
支付方式为（填写约定的支付方式）。
7. 工程变更如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提出正式变更通知，并与乙方协商达成一致后进行变更。
8. 合同解除本合同的解除应符合相关法律法规及合同约定，双方在解除合同时应进行友好协商，保障各方的合法权益。
9. 争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关仲裁机构提起仲裁。
三、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字并盖章后生效。
甲方（盖章）：（签字）：乙方（盖章）：（签字）：日期：以上为《2024年北京市施工合同范本》的内容，供参考。
北京房屋建筑工程施工协议规范样本(2024年版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX北京房屋建筑工程施工协议规范样本（2024年版）一本合同目录一览一、工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容1.5 工程预算二、合同主体2.1 发包方2.2 承包方2.3 工程监理方三、合同条款3.1 工程开工3.2 施工进度3.3 质量标准3.4 材料供应3.5 安全生产3.6 工程变更3.7 工程验收3.8 付款与结算3.9 违约责任3.10 争议解决四、合同期限4.1 签约日期4.2 工程开工日期4.3 工程竣工日期4.4 工程保修期限五、工程款项5.1 预付款5.2 进度款5.3 竣工结算款5.4 质量保证金六、材料设备6.1 材料供应责任6.2 设备供应责任6.3 材料设备验收七、工程监理7.1 监理职责7.2 监理方式7.3 监理费用八、竣工验收8.1 验收程序8.2 验收标准8.3 验收日期九、保修责任9.1 保修范围9.2 保修期限9.3 保修责任十、合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件十一、合同的终止和解除11.1 合同终止条件11.2 合同解除程序十二、争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决机构十三、其他事项13.1 合同的备案13.2 合同的复印13.3 合同的传真十四、合同附件14.1 附件一：工程设计文件14.2 附件二：施工图纸14.3 附件三：材料设备清单14.4 附件四：工程量清单14.5 附件五：付款凭证14.6 附件六：验收报告第一部分：合同如下：一、工程概述1.1 工程名称：北京市区街道号房屋建筑工程1.2 工程地点：北京市区街道号1.3 工程规模：平方米1.4 工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等1.5 工程预算：人民币万元二、合同主体2.1 发包方：北京市房地产开发有限公司2.2 承包方：建筑工程有限公司2.3 工程监理方：工程监理有限公司三、合同条款3.1 工程开工：工程预计开工日期为年月日，实际开工日期以监理工程师发出的开工令为准。
2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)
2024年北京建设工程施工合同范本甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况工程名称：_____工程地址：_____承包范围和内容：_____二、合同价款：金额(大写)：_____三、双方一般权利和义务甲方责任：1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。
2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。
3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。
乙方责任：1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。
4.服从甲方统一安排指挥。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数天。
以合同签订之日起开始计算。
如遇以下情况，工期相应顺延：1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;3.甲方原因影响下一道工序施工;4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。
乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：_____;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。
余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。
北京市施工合同范本（精选5篇）
北京市施工合同范本（精选5篇）北京市施工篇1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。
具体条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图2) 设计变更规定的范围3) 技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.三、工程质量要求：1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：① 火灾自动报警系统：人民币元;② 自动喷淋灭火系统：人民币元;③ 消火栓系统：人民币元;五、结算方式1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
北京建筑施工合同范本（二篇）
北京建筑施工合同范本合同编号：（待填写）合同签订日期：（待填写）甲方：（施工单位名称）乙方：（建设单位名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就以下事项达成一致，共同签订本合同，以资共同遵守，并按照合同的约定履行各自义务。
第一条合同目的1.甲方同意在乙方指定的地点进行建筑施工，并按照乙方要求的标准和质量进行施工。
2.乙方同意支付相应的施工费用，并提供所需的材料和设备。
第二条建筑工程内容及要求1.项目名称：（待填写）2.建筑工程内容：（待填写）3.工程起讫时间：（待填写）4.工程造价：（待填写）5.工期：（待填写）6.建筑施工标准及质量要求：（待填写）7.其他约定：（待填写）第三条施工费用及支付方式1.甲方应按照乙方要求的质量和进度进行合理安排人员和设备，甲方将收取乙方以下费用：（待填写）2.乙方应按以下方式支付施工费用：（1）按照工程进度的完成情况，每月支付施工费用40%。
（2）按照工程总值的70%，在竣工验收合格后支付。
（3）其他约定：（待填写）第四条工程变更及索赔1.如乙方要求对建筑工程的内容、范围、质量、工期等进行变更，应与甲方进行协商，并签订工程变更合同。
2.如出现乙方未按合同要求支付施工费用或延迟支付施工费用等情况，甲方有权提出索赔，并可以暂停或终止施工。
3.如因乙方原因导致工程变更或施工变更导致施工费用增加，乙方应按实际情况支付增加部分费用。
第五条违约责任1.如因甲方原因导致建筑工程质量不达标或进度延误等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并进行相应的索赔。
2.如因乙方原因导致工程施工无法正常进行，甲方有权要求乙方承担违约责任，并终止合同。
第六条安全和保险责任1.甲方应按照国家相关规定进行建筑施工，并负责保障工地的安全。
2.乙方应为施工过程中可能发生的人身伤害、财产损失等风险购买相应的保险。
第七条保密义务双方应对在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术资料等予以保密，并不得向第三方透露或使用。
北京标准施工合同范本
北京标准施工合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：1.4 工程规模：1.5 工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元。
第二条施工期限2.1 工程整体施工期限为个月，自开工之日起计算。
2.2 乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。
第三条施工质量3.1 乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。
3.2 工程验收合格后，乙方应当承担一定的保修责任，具体保修期限和保修范围按照国家和行业的有关规定执行。
第四条施工费用4.1 工程费用为人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应当按照约定的金额和时间向甲方支付。
4.2 乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付施工费用，如乙方逾期支付，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
第五条施工材料5.1 乙方应当使用符合国家质量和安全标准的材料，并提供相关材料合格证明。
5.2 乙方不得使用假冒伪劣材料，否则乙方应当承担相应的法律责任。
第六条施工安全6.1 乙方应当遵守施工现场的安全规定，保证施工安全。
6.2 乙方应当为施工现场的工人购买工伤保险，并承担因施工导致的人身损害赔偿责任。
第七条变更和解除合同7.1 合同履行过程中，甲乙双方可以协商变更或解除合同，但应当签订书面协议。
7.2 合同变更或解除后，乙方应当根据实际情况退还甲方相应的费用。
第八条违约责任8.1 乙方未按照约定时间、质量完成施工的，应当按照约定承担违约责任。
8.2 乙方使用假冒伪劣材料的，应当按照约定承担违约责任。
8.3 甲乙双方的其他违约行为应当按照约定承担违约责任。
北京市工程施工合同样本
北京市工程施工合同样本一、合同双方信息甲方（发包方）：XXXXXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系人：XXX电话：XXXXXXXXX乙方（承包方）：XXXXXXXXXXX公司地址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系人：XXX电话：XXXXXXXXX二、合同内容及要求1. 工程名称：XXXXXXXXXXX项目2. 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXX3. 工程规模：总建筑面积约为XXXXX平方米，包括地上XX层、地下X层。
4. 工程内容：包括但不限于土建施工、设备安装、装修装饰等。
5. 工程质量标准：按照国家相关规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级。
6. 工期要求：自合同签订之日起计算，总工期为XX个月。
具体施工进度安排详见附件。
7. 工程造价：根据工程量清单和市场价格确定，最终造价以双方确认的结算报告为准。
8. 付款方式：分期支付，具体支付比例和时间节点详见附件。
9. 保修期限：自竣工验收合格之日起计算，保修期为两年。
如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
三、违约责任与争议解决1. 若一方未按照合同约定履行义务或违反合同条款，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
2. 如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
北京市建设工程施工合同版
北京市建设工程施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：北京市XXX建设工程。
1.2 工程地点：北京市XXX区（县）XXX路XXX号。
1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
具体内容见工程项目一览表。
1.4 承包范围：本工程的全部施工内容，包括施工图纸、施工方案、技术规范、标准工艺等所规定的工程。
1.5 承包方式：乙方采取总价包干的方式承包本工程。
第二条合同价格2.1 本合同工程承包造价为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。
2.2 乙方在合同签订后，向甲方支付合同总价款的10%作为履约保证金。
履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。
第三条合同工期3.1 定额工期总天数：XXX天。
3.2 开工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日开工。
3.3 竣工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日竣工。
第四条质量标准4.1 本工程质量等级为：合格。
4.2 乙方应严格按照国家标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。
第五条合同的履行5.1 甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。
5.2 乙方应按照合同约定完成施工，并保证工程质量。
5.3 甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。
5.4 乙方应按照合同约定承担工程安全、环保、文明施工等责任。
第六条合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 合同的变更和解除不影响乙方承担的合同责任和义务。
第七条违约责任7.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应支付迟延付款违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
7.2 乙方未按照合同约定完成施工的，应支付迟延交工违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
北京市施工合同模板（精选5篇）
北京市施工合同模板（精选5篇）北京市模板篇1(甲方)发包方：(乙方)总承包方：(丙方)指定分包方：月 (以下简称总承包合同);丙方为一标段工程钢结构工程施工之分包方，并就此与乙方达成共识;并愿意接受甲乙双方为履行总承包合同提出的合理要求; 钢结构工程施工之分包等有关事项协商一致，订立本合同书。
共同遵守执行。
一、工程概况工程名称：钢结构工程工程地点：工程内容：钢结构二、工程承包范围标段工程钢结构工程施工之分包方，由丙方全面负责完成一标段工程钢结构工程的施工，包括图纸深化设计、制作、运输、安装及相关服务。
工程钢结构工程施工的总承包管理。
包安全、包文明施工，丙方不得分包、转包。
四、合同工期：日起个日历天内完成本一标段工程钢结构工程施工。
暂定进场安装时间为鉴于，甲方已将其标段(以下简称1 标段工程)发包给乙方，并和乙方于20xx年日签订了《工程施工总承包合同》鉴于，甲方依据总承包合同之通用条款、专用条款及补充协议之约定，指定鉴于，丙方同意按甲乙双方的要求完成一标段工程钢结构工程之分包施工，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就一标段工程总承包合同合同的订立时间：年月日合同订立地点：合同约定：本合同一式肆份，发包方保存贰份，承包方保存贰份。
发包方：承包方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：北京市施工(六)发包人(全称)：承包人(全称)：发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程基本概括1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程立项批准文号：5、资金来源：第二条：工程承包范围1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容;2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植;3、苗木的养护管理，保证养护期内苗木、地被植物正常生长。
北京市建设小型工程施工合同范本
7.2乙方违约：
（1）未按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；
（2）工程质量不符合约定，应负责返工直至合格。
八、争议解决
8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.2乙方（承包方）：具备相应资质的施工单位
三、合同工期
3.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计XX天。
3.2工期顺延：因不可抗力等非乙方原因导致的工期延Hale Waihona Puke ，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
四、工程质量
4.1工程质量标准：符合国家和北京市相关工程质量标准及规定。
4.2验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，双方共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。
九、附则
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
（4）剩余10%的工程款作为质量保证金，质保期为工程竣工之日起一年。质保期内，如无质量问题，甲方应在质保期结束后10日内支付剩余款项。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）负责提供施工图纸、技术资料及施工过程中的必要协调；
（2）按合同约定支付工程款项；
（3）有权对工程质量、进度进行监督检查；
五、工程价款及支付
5.1工程价款：本合同工程价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体金额以工程量清单为准。
北京市建设工程施工合同(标准版)
北京市建设工程施工合同（标准版）合同编号：_______甲方（发包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程质量：________________1.6工程价款：________________1.7工程期限：________________1.8工程开工日期：________________1.9工程竣工日期：________________第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：本项目的合同价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2支付方式：________________第三条工程质量及验收3.1乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸及有关技术资料进行施工，并保证工程质量符合国家相关标准和规定。
3.2工程验收：________________第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应向乙方提出书面变更通知。
乙方应根据变更通知进行施工，并按照约定调整合同价格和工程期限。
4.2工程变更的具体事项和费用由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。
第五条工程延期5.1因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应协商确定延期时间，并签订书面协议。
5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并按照约定支付违约金。
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合同编号：WU-PO-907-27 北京市建设工程施工合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑北京市建设工程施工合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
合同编号：_____________工程名称：_________发包方：（甲方）__________承包方：（乙方）__________资质等级：_________北京市工商行政管理局北京市城乡建设委员会监制一九九四年十二月北京市建设工程施工合同是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF-91－0201）拟定的。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（贴印花税票处）北京市建设工程施工合同协议条款发包方（甲方）：_____________承包方（乙方）：_____________依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（GF-91－0201），就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：第一条工程概况1．1 工程名称：____________工程地点：___________工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。
承包范围：___________承包方式：___________1．2 工程性质（指基建、技改、合资等）：________批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：________1．3 定额工期总天数：________天。
1．4 开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）：本合同工程定于____年____月____日开工。
竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工程为准）：本合同工程定于____年____月____日竣工。
1．5 质量等级：______________。
1．6 合同价款：本合同工程承包造价为________元。
金额大写：_____________。
第二条合同文件及解释顺序。
除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1．协议条款；2．合同条件；3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5．施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定；6．按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单；7．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；8．国家和本市关于施工合同管理的规定。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律3．1 合同语言：本合同文件使用汉语。
3．2 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
3．3 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第四条图纸4．1 甲方提供图纸日期：__________4．2 甲方提供图纸套数：__________4．3 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______4．4 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。
第五条甲方驻工地代表5．1 甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）：____________5．2 社会总监理工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方）：_______第六条乙方驻工地代表（项目经理）乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）：____________第七条甲方工作。
甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：7．1 施工现场达到具备施工条件和完成的时间：7．2 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。
7．3 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：_________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
7．4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_______________7．5 办理证件、批件的名称和完成时间：______________7．6 水准点与座标控制点位置提供和交验要求：_______________7．7 会审图纸和设计交底的时间：_____________7．8 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。
第八条乙方工作。
乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：8．1 提供计划、报表的名称及完成时间：______________8．2 对施工安全保卫工作的要求。
按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
8．3 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：_______________8．4 对施工现场交通和噪音等管理的要求。
必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
8．5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_______________8．6 施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________8．7 施工现场整洁卫生的要求。
保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第九条进度计划9．1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：________9．2 甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：______________第十条延期开工乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表在3天内答复乙方。
甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
第十一条暂停施工甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。
甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。
停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。
因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。
第十二条工期延误12．1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
1．工程量变化和设计变更；2．一周内，非乙方原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成停工累计超过8小时；3．不可抗力；4．甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。
乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。
甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。
12．2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：____________。
12．3 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
第十三条工期提前工期如需提前，双方约定如下：13．1 按本协议条款1．4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1．3定额工期提前________天、提前________％。
13．2 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：___________。
13．3 甲方应提供的条件：____________。
13．4 乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。
第十四条质量检查和返工检查和返工。
乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。
除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。
第十五条工程质量15．1 约定的工程质量等级（优良、合格）____。
实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。
15．2 违约责任：达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。
因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。
返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。
因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
15．3 双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。
第十六条隐蔽工程和中间验收16．1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。