单位工程竣工验收备案流程图
工程竣工验收流程图
工程项目（单位工程）整体竣工验收流程图项目名称流程名称单位竣工验收流程验收日期概要描述项目竣工验收的流程负责单位建设单位施工（总承包）单位竣工测量单位1建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。
2345 总承包单位申请竣工验收申请之日即为法定竣工日67 规划验收办理流程：1、书面申请（建设工程竣工规划验收申请表）；2、经批准的验线资料；3、建设工程竣工测量资料及图纸；4、根据建设项目的特殊性应提交的其他相关材料。
竣工测量：是工程竣工后，为编制工程竣工文件，对实际完成的各项工程进行的一次全面量测的作业。
8勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。
凡设计，施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定单独立卷归档。
建设单位应尽早组织档案验收。
项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。
项目档案验收以验收组织单位召集验收会议的形式进行。
工程竣工验收三个月之内必须向工程档案主管单位提交工程档案。
公司名称密级公开共1页第 1 页编制单位签发人签发日期竣工评价竣工验收备案规划验收取证环保验收人防验收建设单位组织竣工验收监理单位组织初验防雷验收水压验收燃气初验市政验收环卫验收绿化验收消防验收配电工程验收档案验收电梯验收总承包单位组织预验收竣工测量整体工程及其室外工程基本完工，各项资料齐备所有资料移交档案馆馆。
建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件、备案
一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
单位工程竣工验收备案流程
单位工程竣工验收备案流程单位工程竣工验收备案流程图常州市新北区建设工程质量监督站9 月10日单位工程竣工验收备案流程图说明根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建( ) 142 号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》建设部令( ) 第78 号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300- 的规定, 为确保新北区建设工程结构安全及正常使用, 现结合新北区实际情况, 新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。
新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站( 以下简称区质监站) 实施监督, 房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办, 市政基础设施工程竣工备案由区城市管理与建设局城建处具体承办。
建设工程竣工验收和备案工作共分三阶段进行: 单位工程质量竣工验收阶段、竣工验收阶段和竣工备案阶段。
1 单位工程施工质量竣工验收阶段1.1 单位工程施工质量竣工验收一般以单位工程为验收单元。
每个单位工程( 包括各类单体建筑物, 小区内道路、各类管线, 装饰装修30 万元以上, 市政基础设施及设备安装工程) 按合约内容施工结束, 特别复杂的工程如大型综合建筑, 能够根据”统一标准”的单位工程的划分原则细分验收单元。
1.2 单位工程施工完成后, 在施工单位自检合格的基础上向建设（监理）单位提出竣工报告。
施工单位出具的工程竣工报告, 应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格文件, 以及施工过程中发现的质量问题整改完成报告等。
1.3 单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘、监理等单位有关负责人成立验收组进行, 并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》, 由建设单位在工程质量竣工验收日期的 3 个工作日前报区质监站。
1.4 单位工程施工质量竣工验收的前提条件:1.4.1 单位工程的合约内容全部完成, 并接通正式水源、电源1.4.2 道路、管线等室外工程已完成。
公路工程竣(交)工验收工作流程图
（一）交要求 符合要求
（二）竣工验收流程图
不满足条件 满足条件
公路工程竣交工验收工作流程图一交工验收流程图不满足条件满足条件不符合要求符合要求工程完工后项目法人向质量监督机构申请交工检测质量监督站制订交工检测方案及检测前工作准备各检测负责人进行检测资料收集整理同时审查施工监理单位提交的有关资料满足交工验收条件由项目法人组织交工验收会议完成工程质量评定和对参建单位的初步评价及问题整改报告项目法人完成项目交工验收报告并向交通主管部门备案质量监督站根据质量检测情况及项目法人的整改报告向交通主管部门提交项目的检测报告质量监督站组织交通工程试验检测中心进行交工检测交通主管部门对备案的报告15天内未提出异议项目法人可通车试运营交工检测申请条件
杭州市竣工备案流程图
3、4（五个单位盖章，
分部项与资料统一）；
室内空气检测报告；防
雷检测报告；自来水检
测报告；门窗三性试验
报告。
⑵施工单位技术资料
（详见附后杭州市2006
年归档资料要求目录）
（附表一）；
⑶监理单位技术资料
（详见附后杭州市2006
年归档资料要求目录）
（附表一）；
事件
输入条件
部门 对口人员 时间 输出 备注
件
3、 前三个月自来
水费复印件
4、 排水接管许可
证
部门 对口人员 时间 期限
杭州 窗口受理 3个 市卫 →现场踏 工作 生局 勘→窗口 日
审查、发 （经 件 现场
85085258 踏勘 合格 后）
输出 结果
建设 项目 竣工 卫生 验收 意见 书
备注
杭州 窗口受理 15个 市城 →办公室 工作 管办 处理→领 日
11 房屋 (1)专用备案表；(2) 建筑 建设单位工程竣工 工程 验收报告； 和市 (3)勘察单位的质量 政基 检查报告；(4)设计 础设 单位的质量检查报 施工 告； 程竣 (5)施工单位的工程 工验 竣工（质量检查） 收备 报告； 案 (6)委托监理工程监 理单位的工程质量 评估报告；(7)建设 单位履约支付工程 款材料； (8)工程质量保修 书；(9)城建档案馆 出具的认可意见 书；
间、程序、内容和组织
形式，工程竣工验收意
见等内容。勘察和设计
的出具质量检查报告；
监理出具的工程质量评
估报告（统称五个责任
主体的评估报告）；质
监部门对应监督员出具
质量监督报告。
2 签订 ⑴建设单位资料，包括 杭 窗口 资料 城建
工程竣工验收与竣工备案流程组织
建设单位在收到合格通知后，可以前往主管部门办理竣工备案证明，以证明工程已经通过竣工验收并 完成备案。
备案资料不合格处理
备案资料整改通知
如果主管部门审查后认为备案资料存在 不完整、不真实或其他问题，将向建设 单位发出整改通知，要求其补充或更正 相关资料。
VS
重新提交备案资料
建设单位在收到整改通知后，需按照要求 对资料进行补充或更正，并重新提交给主 管部门审查。如果整改后仍不合格，将可 能影响工程的竣工验收和备案进程。
工程竣工验收与竣工 备案流程组织
• 工程竣工验收流程 • 竣工备案流程 • 工程竣工验收标准与要求 • 竣工备案资料要求 • 工程竣工验收与备案常见问题及解决方案 • 工程竣工验收与备案案例分享
目录
Part
01
工程竣工验收流程
验收准备
确定验收时间、地点和参与人员
01
根据工程进度和合同约定，确定竣工验收的具体时间、地点，
并通知参与验收的相关单位和人员。
编制验收计划和方案
02
根据工程实际情况，编制详细的验收计划和方案，明确验收标
准和流程。
准备相关资料
03
收集整理工程相关资料，包括施工图纸、施工合同、变更签证
等，确保资料完整、准确。
初步验收
检查工程完成情况
对工程的完成情况进行全面检查，核实是否符合设计要求和合同 约定。
整改不合格项
对于初步验收中发现的不合格项，要求施工单位进行整改，并重 新验收。
签署初步验收报告
在确认工程合格后，签署初步验收报告，提出意见和建议。
正式验收
组织正式验收会议
组织相关单位和专家召开正式验收会议，对工程进行 全面评估。
工程验收流程图
工程验收流程图(总10页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--工程验收程序一、程序概况：1、程序目的：明确工程验收程序，规范工程验收过程，保证工程验收全面、有效、合法。
2、适用范围：本程序适用于本公司项目工程的验收管理。
3、定义：3、1：中间验收：指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收，如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收，钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。
3、2：交接验收：指不同工序间的工作面移交时（亦即不同施工队伍配合施工）的检查验收。
3、3：单项工程验收：指独立施工的，需政府相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。
3、4：竣工验收：指工程完工后具备交付适用条件时，由建设方（开发商）组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收。
3、5：竣工综合验收：指各单位单项工程验收合格后，由建设方组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收，并签署综合验收文件、报告，该项验收完成后即可进行档案备。
4、验收组织成员：4、1：中间验收：项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），施工单位负责人，外部监理单位工程师，工程技术部工程师、设计单位（必要时）和政府质量监督部门（必要时）。
4、2：交接验收：交接双方施工单位负责人，项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师。
4、3：单项工程验收：施工单位负责人，项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师，工程技术部工程师、成本部造价工程师、物业管理人员（或客服）、设计单位和政府相关主管部门。
4、4：竣工验收和竣工综合验收：施工单位负责人（指总承包单位），项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师，工程技术部工程师、成本部造价工程师、物业管理人员（或客服）、设计单位和政府相关主管部门。
工程竣工验收及备案流程图
⼯程竣⼯验收及备案流程图东莞市房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程竣⼯验收及备案流程图⼀、⼯程竣⼯，为验收作准备1、施⼯单位进⾏⾃查质量，⾃评质量等级。
2、施⼯单位填写《⼯程竣⼯验收申请表》向建设单位提出⼯程竣⼯验收；如实⾏监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。
3、施⼯、监理单位填写《分部⼯程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位⼯程观感质量评定表》、《单位⼯程质量综合评定表》。
4、监理单位向建设单位作《⼯程质量评估报告》。
5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。
6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进⾏专项验收。
7、建设单位应在竣⼯验收15个⼯作⽇前向质监机构提交验收组⼈员名单、验收⽅案连同⼯程技术资料和《⼯程竣⼯验收条件审核表》。
质监机构应在7个⼯作⽇内审查完毕。
⼆、建设单位组织勘察、设计、施⼯、监理单位进⾏⼯程竣⼯验收1、⼯程已具备下列条件和⽂件⽅可组织竣⼯验收：1）、已完成⼯程设计和合同约定的各项内容；2）、《⼯程竣⼯验收申请表》；3）、《⼯程质量评估报告》；4）、勘察、设计⽂件质量检查报告；5）、完整的技术档案和施⼯管理资料；6）⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出⼚合格证和进⾏试验报告；7）、建设单位已按合同约定⽀付⼯程款；8）、施⼯单位签署的《⼯程质量保修书》；9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；10）、规划部门出具的规划验收许可⽂件；11）、公安消防、环保部门分别出具的验收⽂件或者准许使⽤⽂件；12）、建设⾏政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成；13）、建设⼯程施⼯安全评价论。
2、由建设单位组织勘察、设计、施⼯、监理等有关单位⼈员组成验收组进⾏⼯程竣⼯验收。
3、质监机构对⼯程竣⼯验收的有关资料、组织形式、验收程序、执⾏验收标准等情况实施现场监督。
三、⼯程竣⼯验收备案1、建设单位于⼯程竣⼯验收之⽇起15个⼯作⽇内向备案机关提交下列⽂件：1）、⼯程竣⼯验收报告（⼀式六份）；2）、⼯程竣⼯验收备案表（⼀式六份）；3）、⼯程竣⼯验收申请表；4）、房屋建筑⼯程质量保修书；5）、施⼯许可证；6）、施⼯图设计⽂件审查批准书（已审图的）；7）、⼯程质量评估报告（监理公司）；8）、勘察质量检查报告（勘察单位）；9）、设计⽂件质量检查报告（设计单位）；10）、规划验收许可⽂件（规划部门）；11）、消防验收⽂件或准许使⽤⽂件；12）、环保验收⽂件或准许使⽤⽂件；13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使⽤说明书》；14）备案机关认为需要提交的基他⽂件。
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
施工单位
项目经理、单位法人代表、 技术负责人签字加盖公章
监理单位
提出整改意见
通知
知通
建设单位
工程质量评估报告、监理资料、总监和监 理单位技术负责人审核签名，加盖公章
通知
规划、消防、环保、燃气等部门
5
7 5
所有竣工资料并附验 收条件审核表(14条)
通 知 结
质 果监
个 工 作
日站
提地
后
验 收 之 日 起
前
个 工 作 日 将 验 收 的 时 间
点 及 验
同意验收 （资料通过）
收
建设单位组织验收组ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
组
名
单 质监站进行现场监督
验收程序
书
面 报
组织验收
送
由建设单位15
日内申报备案
天
内 交
备案办公室(受理部门)
收《齐建监督报、设验工证程备竣案工材验料收后备案15证日明内书出》具
（正告本一式四份）
建设单位、施工单位
工程建设竣工验收及备案程序和操作流程图
工程竣工报告书、按GBJ300-88《标准》 的所有竣工资料、工程质量保修书(提前 20个工作日）
1234、、、、配完 有 有 有件《成 完 工和工工 整 程设程程 的 使备质 和竣设 技 用的量 单工计 术 的进检 位报和 档 主场查 法告合 案 要勘设试报 人》同 和 建验告 代约 施 筑察计报， 表定 工 材单单告项 签的 管 料位位目 名各 理 、负 盖项 资 建责 公内 料 筑人章容 构
5、建设单位已按合同约定支付工程款 6、有施工单位签署的工程质量保修书 7、有规划部门出具的规划验收合格证 8、有公安消防出具的消防验收意见书 9、有环保部门出具的环保验收合格证 10、有监督站出具的电梯验收准用证 11、质监站等部门责令整改的问题已全
建设工程竣工归档管理流程图
建设工程竣工归档管理流程-----------------------作者：-----------------------日期：办理建设工程竣工归档、竣工备案手续流程咨询：办理竣工归档手续：65752806办理竣工备案手续：67591831附件1：竣工归档联系单注：1、“竣工资料容”由相城区建设工程质量监督站负责此项目的质量监督员，根据实际情况在对应“□”打“√”。
2、此表经相城区建设工程质量监督站负责此项目的质量监督员签字认可后，与竣工归档资料一起移交相城区城建档案馆。
质量监督员：年月日建设工程文件归档目录注：1、提交的建设工程归档文件必须为原件（除注明“复印件”外）。
2、建设单位如需自己存档，请自行做好备份。
3、以上文件资料提交相城区城建档案馆（相城区行政中心，相城区档案局405室，嘉元路3号）。
建设工程竣工验收备案提供资料目录1、建设工程档案接收证明书2、工程竣工验收备案表3、施工图审查意见书（含复审意见书）4、建设工程规划许可证（盖有相城区城建档案馆章的复印件）5、建筑工程施工许可证6、建筑工程消防验收意见书7、建设工程规划验收合格证8、人民防空工程竣工验收单（民用建筑需提供）9、房屋建筑工程室环境检测报告10、施工单位签署的工程质量保修书（示文本）11、商品住宅的《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》12、建设工程质量监督报告注：1、以上提交的资料必须为原件（除注明复印件外）2、以上资料提交相城区建设局竣工备案机构（相城区市民服务中心二楼大厅建设局窗口）3、咨询：67591831相城区建设局备案小组建设工程档案接收证明书相城档（）接字号报送建设工程档案单位：建设工程项目名称：建设工程规划许可证号：工程地点：工程总投资：万元，工程建筑面积（长度）： m2（米）开工时间：年月日；竣工时间：年月日报送建设工程档案共计卷（盒），其中：文字材料卷（盒），图纸卷（盒），照片，录像带盒，其他材料。
附：建设工程档案移交目录份，共。
房地产开发项目竣工验收及备案工作程序
房地产开发项目竣工验收及备案工作程序1 竣工验收准备工作（1）施工单位编制《工程竣工报告》，监理核查后提交建设单位。
（2）施工单位在计划验收日期20 个工作日前将工程技术资料提交监理审核（5 个工作日完成）后送建设单位。
（3）监理单位提交《工程质量评估报告》给建设单位。
（4）勘察单位提交《勘察文件质量检查报告》、设计单位提交《设计文件质量检查报告》给建设单位。
（5）建设单位在竣工验收前必须提请规划、消防、环保等部门进行专项验收，取得合格文件或准许使用文件。
（6）建设单位在竣工验收前15 个工作日将工程技术资料提交给监督站，并附《工程竣工验收条件审核表》。
监督站资料进行抽查，并在5 个工作日后将抽查意见书面通知建设单位。
（7）建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位，制定验收方案。
2 竣工验收条件（1）完成设计合同和合同约定的各项内容；（2）工程竣工报告；（3）工程质量评估报告；（4）勘察、设计文件质量检查报告；（5）有完善的技术档案和施工管理资料；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告；（7）建设单位已按合同约定支付工程款；（8）有施工单位签署的工程质量保修书；（9）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（10）有规划部门出具的规划验收合格证；（11）有公安消防出具的消防验收意见书；（12）有环保部门出具的环保验收合格证；（13）有监督站出具的电梯、验收准用证；（14）燃气工程验收证明；（15）设行政主管部门及委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成；（16）已按政府有关规定缴纳工程质量安全监督费；（17）单位工程施工安全评价书。
3 竣工验收程序（1）由建设单位组织工程竣工验收；（2）建设、勘察、设计、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；（3）验收组审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（4）实地查验工程质量；（5）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，并填写《工程竣工验收报告》。
建筑工程竣工验收流程∕程序∕必备条件∕备案
建筑工程竣工验收流程∕程序∕必备条件∕备案一、竣工验收流程“十步走”01施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
竣工验收图解
申报条件：消防验收后将相关资料准备齐后报于质检站。 注意事项：玻璃钢管材必须有复检报告。 此项验收由消防施工单位主导，总包单位和其他地下室管线施工 单位配合完成。
1、检验批、分项、分部表格： 根据当地或国家有关建筑资料软件具体情况参考。
2、专项验收表格： 根据当地机关要求或有关标准、规范执行。
3、因地制宜、整理符合当地质监部门验收要求的资 料。
4、表格内容均为现场施工质量控制要点、重点，应 认真阅读并按表格内容检查、留下管理痕迹。
七、施工单位重点关注事宜
1、节能：
2、实体：
使用功能：①、通路、水、电、气、暖、信等。 ②、各试运行、连动、报警等。 ③、灯具、设备、机具等正常。
安全性能：①、无易燃、易爆隐患。 ②、无不可靠安装、无不牢固链接等。 ③、无其他安全隐患。
具备可参考性，各项目需因地制宜，按当地验收 标准表格及国家、规范要求为依据。
适用范围：本公司在建项目。
一、单位工程竣工验收前工作分解图
分部 验收
专项验 收
竣工验 收分解
分户 验收
二、分部验收分解图解
三、分户验收图解
观感尺寸
门窗、栏杆
砼结构及砌筑 机、电等
防水防渗漏
分户验收主要以后面表格形式完成。
十三、结束语
结束语：
建筑工程竣工验收，质量是最后的“守门 员”，直接影响工程效益，希望各项目部全过 程监管、监控。真正做到事前预控、事中监控、 事后验收、整改。为最后的竣工验收做好充分 的准备工作。
收件编号：
收件人：
收件日期：
监查员：
名称法定代表人Βιβλιοθήκη 建设单位地址 联系人
邮编 电话
建设单位（盖章）
建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件及备案,太全了!
建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件及备案，太全了！一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。