重庆市定额问题解答
《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释
《重庆市房屋修缮工程预算定额》综合解释
N.1《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序如何执行?
答:《重庆市房屋修缮工程预算定额》中给排水工程、电气工程的费用标准及计算程序按以下费用标准及计算程序执行:
(一)计算程序
(二)取费标准及计算程序说明
1.综合费用中,包括临时设施费12.59%,其临时设施摊销材料按每万元钢材0.91t;原木1.82m3;水泥32.5 3.25t;标准砖16.68 千匹计算。
2.签证记工及零星借工工日基价为18元/工日,各种费用按39.09% (未含定额管理费及税金)。
3.税金:
N.2.房屋修缮中修缮只承包定额用工或单拆除按什么标准计算费用?
答:以上两种承包定额用工工日基价为18元/工日,各种费用39.09%。
另计定额管理费及税金。
N.3.定额勘误:。
重庆市建设工程计价定额综合解释1
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释1.总说明及费用定额1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的。
1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时,是否均按定额基价及费用标准取费?答:均按定额基价及费用标准取费。
1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按实计算。
1.4 建筑垃圾场外运输费如何计算?答:工程量按实签证,执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费(渣场费)如何计算?答:发生时按实计算。
1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额?答:执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额,如何取费?答:市政工程中的装饰项目,首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》,再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》,纳入市政工程进行取费。
1.8 按实签证机械台班数量如何确定?答:同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班,八小时以内为一个台班。
1.9 工程建设中建设单位提供材料实物,施工单位办理工程结算时如何退价?答:建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库),在办理工程结算时,甲供材料数量在预(结)算书(投标报价)数量以内部分,甲供材料费应根据预(结)算书(投标报价)编制的材料价格并扣除下(上)浮比例及施工单位仓管费后,退还给建设单位;甲供材料数量超过预(结)算书(投标报价)数量部分,甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备,在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的,如何办理工程结算?答:在办理工程结算时,合同有约定的,按合同约定执行;合同未作约定的,建筑材料、构配件和设备价格按实调整,并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。
2024重庆市建筑工程计价定额说明及计算规则
2024重庆市建筑工程计价定额说明及计算规则2024年重庆市建筑工程计价定额是指在2024年考虑到重庆市的地理环境、气候条件、市场需求以及工程建设特点等因素制定的建筑工程计价标准。
下面将详细阐述2024年重庆市建筑工程计价定额的说明及计算规则。
1.概述:2024年重庆市建筑工程计价定额是根据国家有关建筑工程计价的法律法规以及建筑工程定额计算方法进行制定的。
该定额包括建筑工程各项消耗指标、工程量测算、单位工程造价计算、总造价估算等内容。
2.建筑工程定额计算:(1)工程量测算:根据工程项目的具体情况,对建筑工程的各项工程量进行测算,包括主体结构工程、给排水工程、电气工程、装饰工程等。
(2)单位工程造价计算:根据工程量测算的结果,结合相应的市场行情和材料价格,计算出单位工程的造价,包括建筑工程、给排水工程、电气工程、装饰工程等。
(3)总造价估算:根据单位工程造价计算的结果,加上相应的管理费用、利润等,计算出整个建筑工程项目的总造价。
3.计算规则:(1)定额计算基础:以重庆市工程建设市场的实际情况为基础,根据工程项目的特点和地理环境等因素进行调整。
(2)价格基准日:以定额编制的时间为准,计算时应按照当时的市场行情和材料价格进行计算。
(3)调整系数:对于一些特殊情况下的建筑工程项目,可以根据实际情况进行适当的调整,例如特殊气候条件、复杂地质条件等。
(4)计算方法:采用工程量法计算,即按照建筑工程各项工程量和相应的市场价格计算。
4.编制原则:(1)科学性原则:定额的编制应符合工程经济学原理,科学合理,以满足工程项目的需要。
(2)适用性原则:定额的编制应适用于具体的工程项目,考虑到工程项目的特点和不同的实际情况。
(3)操作性原则:定额的编制应易于操作和理解,便于施工单位根据定额进行工程计价。
2024年重庆市建筑工程计价定额的说明及计算规则主要以上述内容为主,总体来说,定额的编制需要科学合理地考虑到项目的特点和实际情况,以满足工程项目的需要。
重庆08定额综合解释一
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释第一部分1.总说明及费用定额1.12008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的。
1.2不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时,是否均按定额基价及费用标准取费?答:均按定额基价及费用标准取费。
1.3工程施工的周转性材料(脚手架、模板等)、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按实计算。
1.4建筑垃圾场外运输费如何计算?答:工程量按实签证,执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5土石方及建筑垃圾弃渣费(渣场费)如何计算?答:发生时按实计算。
1.6建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额?答:执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7市政工程的装饰项目执行什么定额,如何取费?答:市政工程中的装饰项目,首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》,再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》,纳入市政工程进行取费。
1.8按实签证机械台班数量如何确定?答:同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班,八小时以内为一个台班。
1.9工程建设中建设单位提供材料实物,施工单位办理工程结算时如何退价?答:建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库),在办理工程结算时,甲供材料数量在预(结)算书(投标报价)数量以内部分,甲供材料费应根据预(结)算书(投标报价)编制的材料价格并扣除下(上)浮比例及施工单位仓管费后,退还给建设单位;甲供材料数量超过预(结)算书(投标报价)数量部分,甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备,在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的,如何办理工程结算?答:在办理工程结算时,合同有约定的,按合同约定执行;合同未作约定的,建筑材料、构配件和设备价格按实调整,并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。
重庆08定额,综合解释,需乘系数的项目解析
重庆08定额需乘系数的项目08定额可调项目第十三章P301 (其他工程)1、轨道是按直线双轨编制,如铺设弧线时人工、机械乘以系数 1.152、自升式塔机是以塔高45m确定,如超过45m,每增高10m,安拆项目增加20%,场外运输项目增加10%。
(1.2n次方和1+0.2)第十二章P257 (装饰工程)3、抹灰按一般抹灰编制若为高级抹灰相应子目,人工及机械乘以系数1.2,材料乘以系数 1.3。
4、木材断面或厚度均以毛断面为准如设计要求木材断面或厚度为净料时应增加刨光损耗一面抛光增加3mm双面抛光增加5mm。
5、圆(弧)形墙面、圆形柱面、弧形梁面的抹灰及圆(弧)形墙面、圆(异)形柱面、弧(异)形梁面的镶贴块料面层,按相应子目,人工乘以系数 1.15,材料乘以系数 1.05。
6、其他装饰项目中装饰线条是按墙面上成品直线条安装编制的当墙面安装圆(弧)形装饰线条时按相应子目,人工乘以 1.2,材料乘以系数1.1,当天棚安装直线条时相应子目人工乘以系数 1.34,当天棚安装圆弧形装饰线条时相应子目,人工乘以系数 1.6,材料乘以系数1.1。
7、跌级天棚人工乘以系数 1.1。
8、当天棚在两个设计标高以上者,天棚龙骨、基层、面层分别按展开面积计算其龙骨、基层、面层按平面天棚相应子目人工乘以系数1.2。
9、弧形天棚部分按相应子目人工乘以系数 1.43斜顶天棚部分按相应子目人工乘以系数 1.18。
10、胶合板若钻吸音孔则每100m3增加6.5工日。
11、抹灰面刮腻子、刷油漆及涂料用于天棚时,人工乘以系数 1.3,材料乘以系数 1.1,用于零星项目时人工乘以系数 1.45,材料乘以系数1.3。
12、单层木门窗刷油是按双面刷油编制若采用单面刷油时相应子目乘以系数0.49。
11、单层钢门、窗和其他金属面设计需刷两遍防锈漆时增加一遍按刷一遍防锈漆子目人工乘以系0.75材料乘以系0.9。
13、阳台带悬臂梁者其工程量系数乘以 1.3。
重庆市政定额土石方工程计算解释
C.1.人工挖淤泥、流砂定额深度按多少考虑?是否应执行挖湿土系数?答:人工挖淤泥、流砂定额深度已综合考虑,不得计算超深用工。
不执行挖湿土系数。
C.2.人工挖孔桩如遇流砂、淤泥时,如何处理?答:人工挖孔桩挖土方如遇流砂、淤泥,应根据双方签证的实际数量,按相应深度土方定额乘以系数1.5。
C.3.什么叫竖向布置挖、填土方?答:超过300mm的挖、填土方,用方格网或断面法控制,确定自然标高和设计标高以及应挖或填的高度,以便挖填至设计标高,称为竖向布置挖、填土方。
C.4.计算基础土方放坡时,在交接处的重复工程量应如何计算?答:计算基础土方放坡时,在交接处的重复工程量不扣除。
如放坡处重复量过大,其计算总量等于或大于大开挖方量时,应按大开挖规定计算土方工程量。
C.5.挖预制桩间土方,按实体积人工乘以系数1.5。
实体积如何计算?答:以桩外边线为界,外边线以内挖土方(扣除桩所占体积)按相应定额人工乘以1.5系数。
C.6.挖孔桩定额内“照明及安全费”包括哪些内容?答:定额项目中“照明及安全费”是指挖孔时所用照明灯及人员上下作业所设脚手架,垂直运输人员防护费、送风费用等。
不包括因土方坍塌所产生的费用,发生时按实计算。
C.7.人工平基土、石方,深度在1.5m~6m内时,增加工日如何计算?如深度超过6m时又如何计算增加工日?答:无论人工或机械进行土石方垂直运输,均按以下规定增加超深工日:①人工平基挖土、石方增加用工以其深度确定增加用工的标准,例如:人工挖土方深度为3.5m,则其全部工程量按每100m3增加14.71工日计算。
②如在斜坡上进行人工挖土、石,其增加用工的深度以主要出土方向的深度为准。
③机械不能施工的土石方部分(如:死角等),如挖土深度超过1.5m,也应按此规定增加工日。
④深度超过6m以上时,在原有6m深内增加工日基础上,土方深度每增加1m,每100m3增加6.01工日,石方深度每增加1m,每100m3增加7.08工日。
重庆市建设工程计价定额综合解释1.
2008年重庆市建设工程计价定额综合解释 1.总说明及费用定额 1.1 2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额的施工工艺和工料机消耗是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的。
1.2 不同所有制、不同地区的施工企业承包工程时,是否均按定额基价及费用标准取费?答:均按定额基价及费用标准取费。
1.3 工程施工的周转性材料(脚手架、模板等、中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按实计算。
1.4 建筑垃圾场外运输费如何计算?答:工程量按实签证,执行人装或机装石方相应机械运输定额子目乘以系数0.7。
1.5 土石方及建筑垃圾弃渣费(渣场费)如何计算?答:发生时按实计算。
1.6 建筑工程中的二次或单独设计装饰项目如何执行定额?答:执行2008年《重庆市装饰工程计价定额》。
1.7 市政工程的装饰项目执行什么定额,如何取费?答:市政工程中的装饰项目,首先借用2008年《重庆市建筑工程计价定额》,再缺项时借用2008年《重庆市装饰工程计价定额》,纳入市政工程进行取费。
1.8 按实签证机械台班数量如何确定?答:同一工作日签证机械累计工作四小时以内为半个台班,八小时以内为一个台班。
1.9 工程建设中建设单位提供材料实物,施工单位办理工程结算时如何退价?答:建设单位供应材料到施工单位指定堆放点(或仓库,在办理工程结算时,甲供材料数量在预(结)算书(投标报价)数量以内部分,甲供材料费应根据预(结)算书(投标报价)编制的材料价格并扣除下(上)浮比例及施工单位仓管费后,退还给建设单位;甲供材料数量超过预(结)算书(投标报价)数量部分,甲供材料费按实退还给建设单位。
1.10 按合同约定由施工单位采购的建筑材料、构配件和设备,在履约过程中由建设单位指定供货商或定质定价的,如何办理工程结算?答:在办理工程结算时,合同有约定的,按合同约定执行;合同未作约定的,建筑材料、构配件和设备价格按实调整,并不再执行因承接工程时的上浮或下浮比例。
重庆08定额常见问题解释
9
对于有包干费的项目,注意复核包干价是否含 税金 已含税金的项目不再重复取税费 甲供材应计取税金,在一审定案表中单独列项 体现该金额。
10
合同或材设部核价的包干费或材料价 格是否已经包含及包干 在取费时此部分税金的扣除,以免重 价格是否已包含税金。 复计取 送审未扣甲供材超领材料费及基价, 对比工程实际用量与领用量,按照合同扣除超领费 审定为扣除 用;同时注意甲供材不要计取基价。 核价中为包工包料价(防水工程、保 温工程、成品烟道),请明确核定价 格是否含税金(一次认质认价包税, 核定价格中未明确) 防水核定综合单价注意核价是否包含 附加层,楼地面拉毛刻痕核对综合单 价包是否含拉毛价格 阶段性核价(主附表4)及一次性认 质认价(主附表2)的材料价格是否 包含采保费
序号 1 常见问题 总包工程中土石方如何取费? 解释说明 无论土石方工程量多少,凡套用土石方工程章节中“ 人工土石方”定额项目的,按“人工土石方”工程取 费;凡套用土石方工程章节中“机械土石方”定额项 目的,按“机械土石方”工程取费。 按解释说明执行 处理意见 备注
2
二次搬运费如何计取?
二次搬运费,建筑工程采用商品混凝土时,其商品混 凝土使用量达到其上升工程现浇混凝土总用量的40%以 执行二次搬运费费率0.4% 上时,二次搬运费按上述标准的50%计取。
4
二审认为合同没有明确是否参与下浮的,都下 浮
争议
5
请仔细阅读合同条款,判断合同内约定的费用 是否含税,已含税金的项目不再计取税费 争议(费用汇总 中,有一项为“ 已完工程及设备 保护费”)
6
予以计取,不扣除。
7
不重复
8
注意复核施工单位是否有外墙、外门窗淋水试 验施工方案;同时特别注意车库及夹层未做外 墙淋水试验,不计算此项费用
定额解释说明重庆版
定额解释说明(重庆版)————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:定额解释总说明及费用定额金属结构工程建筑面积计算规则门窗、木结构工程土石方工程楼地面工程基础工程屋面工程脚手架工程装饰工程砌筑工程其它工程混凝土及钢筋混凝土工程总说明及费用定额1.本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的。
工程验收达优良,其优良工程费用应按有关规定办理。
2.不同所有制不同地区的施工企业承包工程时,是否均按定额基价标准取费?答:均按定额基价标准取费。
3.非预拌砼因设计和施工组织设计要求添加的外加剂,如何计算?答:非顶拌砼因设计施工组织设计要求添加的砼外加剂(减水剂除外),根据设计用量另加1%损耗、按1.77元/Kg进入定额基价,其余作价差处理,水泥用量作相应调整。
4.工程施工的周转性材料(含脚手架、模扳)及中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:按实计算。
5.基价表规定凡使用砼输送泵或泵车输送砼的工程,其工程垂直运输资乘以系数0.95,泵送砼的数量有无量的限制? 答:有量的限制。
单位工程凡使用砼输送泵或泵车输送的砼量,达到整个工程砚浇砼总量40%以上的,工程垂直运输费乘以0.95,否则不乘以O.95系数:6.基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费?如未包括,如何计算?答:未包括。
发生时另行计算。
7.因环保规定而发生的费用(如车辆冲洗、超量排污、噪音干扰费等),如何计算?答:发生时按实计算。
8.临时设施费的主要材料摊销量是多少?答:临时设施的主要材料摊销量按每万元临时设施费摊销:钢材0.91t、原本1.82m、水泥(425#)3.25T、标准砖16.68千匹。
本摊销量并入工程材料用量内进行材料价差单调。
9.总说明22条的适用范围是什么?答:为贯彻建筑工程总承包责任制,按照《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》及建设部、国家工商行政管理局建建[1996]240号文关于禁止肢解发包工程的规定,少量特殊工程经征得总包方同意后,可委托分包。
重庆市定额问题解答
问题解答(重庆市造价总站定额解释)(日期为造价站解答日期)一、执行2003年《重庆市建筑工程消耗量定额》时,砼柱和砼墙该如何划分?答:2003年《重庆市建筑工程消耗量定额》关于薄壁框架结构体系中薄壁框架柱和砼墙的划分无明确规定,目前办理结算可参照2008年《重庆市建筑工程计价定额》有关规定执行。
(2012.2.3)二、计算外脚手架的垂直投影面积是指建筑物的外墙面积,还是搭设外架的外围面积?答:外脚手架工程量应按服务对象即外墙面的垂直投影面积计算。
(2012.2.13)三、采用重庆市99市政定额计价,挖孔桩深度超过28米时,如何套用定额?答:挖孔桩深度超过99定额最大深度时,可用2008年《重庆市市政工程计价定额》挖孔桩相应深度定额子目的消耗量,基价换成99定额基价后执行。
(2012.2.16)四、执行的1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》,厨、卫采用JS防水涂料,如何执行定额子目?答:参照聚氨脂涂膜防水相应定额子目执行,材料价差按实调整。
(2012.2.16)五、合同约定执行99定额及相关配套文件,外墙挂0.8mm冷镀锌钢板网如何执行定额子目?答:外墙挂0.8mm冷镀锌钢板网应按照施工方法套用相应定额子目,采用射钉工艺的套用1K0046;采用水泥钉工艺的套用补1K0369,并把定额子目中钢丝网基价换成钢板网基价。
(2012.3.6)六、合同约定执行99土建定额,箍筋弯钩长度应如何计算?答:箍筋弯钩长度参照2008年《重庆市建筑工程计价定额》第六章计算规则一、2条进行计算。
(2012.3.9)七、合同约定执行2000年安装定额,管道穿墙(梁、板)套管如何套用定额?答:套用一般穿墙套管,主材按实计算。
(2012.3.9)八、执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》时,凹阳台建筑面积如何计算?《关于调整凹阳台建筑面积计算规则的通知》(渝建价发[2004]12号)是否还可继续执行?答:一、凹阳台按阳台建筑面积计算规则执行。
重庆市市政工程计价定额注意事项
重庆市市政工程计价定额注意事项市政工程计价定额是指在进行市政工程投资和工程造价评估时,根据工程项目的性质、规模、材料、设备、施工方法等因素,对各项工程量进行合理的计量和定额,以便于项目管理和费用控制。
对于重庆市市政工程计价定额,有以下几点注意事项需要注意:一、了解市政工程计价定额的编制依据与方法市政工程计价定额的编制依据是国家和地方的相关建设工程计价规范、技术标准和施工图纸等,同时结合重庆市的地方实际情况进行修订和制定。
在使用市政工程计价定额时,需要仔细研读相关的编制依据,了解其中的计量方法、定额标准和计价公式等内容,以确保使用正确和准确。
二、合理选择市政工程计价定额的适用范围市政工程计价定额通常按照工程类型和工程内容进行分类,对于不同类型和内容的市政工程,应选择适用的计价定额进行计量和定额。
在选择适用范围时,需要注意市政工程的特点和要求,避免将不适用的计价定额强行应用于工程项目中,导致计价不准确或费用预算错误。
三、注意市政工程计价定额的修订和更新市政工程计价定额是根据工程实际情况和市场变化进行修订和更新的,因此在使用时要注意核实定额的修订版本和发布日期,确保使用最新的定额标准。
同时,还需要关注修订版本中对于计量方法、定额标准和计价公式的调整和变动,及时纠正和更新相关的计量和定额数据。
四、严格按照市政工程计价定额进行计量和定额在使用市政工程计价定额时,需要严格按照计量方法和定额标准进行计量和定额,避免随意调整和变动,确保计价的准确性和公正性。
同时,在计量和定额过程中要注意细节,对于工程量的计量要精确、细致,对于定额的选择和应用要合理、科学。
五、合理使用市政工程计价定额的基价和工程量调整系数市政工程计价定额通常包括基价和工程量调整系数两个部分,基价是根据市场行情和成本指标确定的单价,工程量调整系数是根据工程项目的实际情况和特点进行调整的系数。
在使用时,要根据工程项目的实际情况和特点,合理选取基价和工程量调整系数,确保计价的合理性和准确性。
重庆市建筑工程定额
重庆市建筑工程定额一、前言重庆市作为中国西南地区的经济中心和重要城市,建筑工程的发展与规划扮演着至关重要的角色。
为了确保建筑工程的质量和进度,重庆市制定了一系列的建筑工程定额,以规范和指导相关工程的施工和管理。
本文将对重庆市建筑工程定额进行介绍和解析。
二、重庆市建筑工程定额的背景重庆市建筑工程定额是根据国家有关建筑工程定额和重庆市实际情况制定的一套标准,旨在确保建筑工程的质量和效益。
定额包括了各个施工工种所需的人工、材料和机械设备等方面的要求,以及施工工序的步骤和标准等内容。
三、重庆市建筑工程定额的内容1. 基础工程定额:包括地基处理、基坑开挖、地下室施工等内容。
该定额规定了地基处理的方法和要求,基坑开挖的深度和尺寸,地下室施工的步骤和标准等。
2. 结构工程定额:包括混凝土结构、钢结构、木结构等内容。
该定额规定了混凝土浇筑的标准和要求,钢结构的焊接和安装方法,木结构的加工和安装等。
3. 建筑装饰装修工程定额:包括室内装修、外墙装饰、屋面瓦工等内容。
该定额规定了室内装修的材料选用和施工方法,外墙装饰的设计和施工要求,屋面瓦工的安装和维护等。
4. 给排水工程定额:包括给水工程、排水工程、消防工程等内容。
该定额规定了给水工程的管道布置和安装要求,排水工程的管道施工和排水设备的选择等。
5. 电气工程定额:包括供电设备、照明工程、电缆敷设等内容。
该定额规定了供电设备的选型和安装要求,照明工程的灯具选用和布置,电缆敷设的方法和标准等。
四、重庆市建筑工程定额的意义重庆市建筑工程定额的制定和执行,有助于提高工程质量和效益,保证建筑工程的安全和可持续发展。
定额的严格执行可以避免低质量工程的发生,减少工程事故的发生,提高工程进度和质量。
此外,定额的制定还可以促使建筑企业和从业人员提高自身的专业能力和业务水平,为重庆市建设出更加精美和高品质的建筑做出贡献。
五、结论通过对重庆市建筑工程定额的介绍和解析,我们可以看出,定额在建筑工程中的作用不可忽视。
重庆市2008定额综合解释
重庆市2008定额综合解释一、定额概念及作用“定额”是工程建设中指标化的单位工程工程量、材料消耗量、用工量和非计量工程项目的定额化材料、用工市价和价值等内容,是分项、分部工程、子分项工程单位工程量和材料消耗量以及用工量计算时所需的基本数据。
定额在工程建设中有很重要的作用,其主要功能包括:1.是计算工程物资和材料的依据2.是工程报价、招标、投标、竣工结算、物资管理和质量管理的基本依据3.是工程管理中成本控制与成本分析的核心二、重庆市2008定额的起源重庆市2008定额是2008年制定、颁布的重庆市定额标准。
该定额是按照国家有关法律法规和城市建设的应用实际,结合重庆市的实际情况,制定的能够反映当地物价、劳动力市场等实际情况的定额标准。
三、重庆市2008定额的分类重庆市2008定额按照功能、规模和物价等因素,分为建筑工程、市政公用工程、绿化工程、装饰装修工程和电力通讯工程等多个专业。
各专业再细分为分部分项工程等不同级别。
四、重庆市2008定额的编制原则重庆市2008定额的编制原则包括以下几个方面:1.依据国家法律法规、行业标准和技术规范编制2.充分考虑工程项目所处的地理位置、市场经济、物资价格等实际情况3.严格按照国家、地方政府有关规定和纪律进行编制,坚持以实际情况为基础4.注意定额的科学性、准确性、合理性,保证定额的可靠性、稳定性和实用性五、重庆市2008定额的使用方法重庆市2008定额的使用方法包括:1.按照分类和级别查询相应的定额;2.根据工程项目的具体情况,结合地方实际,进行调整和修改;3.严格遵循定额标准,切实做好工程建设管理和成本控制。
六、重庆市2008定额的更新与完善重庆市2008定额的更新与完善需要注意以下几个问题:1.定期进行更新和修订,及时反映市场变动;2.建立科学的评估机制,对修订后的定额进行评估;3.加强与国家、地方相关部门的沟通,了解标准和政策的变化以及行业发展趋势,及时做出相应的调整。
重庆市市政工程概算定额
重庆市市政工程概算定额摘要:一、重庆市市政工程概算定额概述二、重庆市市政工程概算定额的编制背景和目的三、重庆市市政工程概算定额的主要内容和特点四、重庆市市政工程概算定额的应用范围和作用五、重庆市市政工程概算定额的推广和实施六、结语正文:一、重庆市市政工程概算定额概述重庆市市政工程概算定额是由重庆市建设委员会组织编制,旨在为重庆市市政工程建设和养护提供统一的计价标准和依据。
该定额主要包括了道路、桥梁、排水、路灯等市政设施的建设和维修工程的计价标准,是重庆市市政工程建设和养护管理的重要技术规范。
二、重庆市市政工程概算定额的编制背景和目的为了合理确定和有效控制重庆市市政工程建设和养护的工程造价,提高工程投资效益,维护发承包人合法权益,促进建设市场健康发展,重庆市建设委员会在充分调查研究和分析比较的基础上,组织编制了《重庆市市政工程概算定额》。
三、重庆市市政工程概算定额的主要内容和特点《重庆市市政工程概算定额》主要包含了道路、桥梁、排水、路灯等市政设施的建设和维修工程的计价标准,具有以下特点:1.系统性:本定额对市政工程的各个方面进行了系统性的整理和归纳,形成了一个完整的体系,为市政工程建设和养护提供了全面的计价依据。
2.科学性:本定额在编制过程中充分考虑了市政工程的技术特点和工程量,结合了现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准等因素,保证了定额的科学性和准确性。
3.实用性:本定额根据重庆市的实际情况和需要,充分考虑了市政工程建设和养护的实际需求,具有很强的实用性。
四、重庆市市政工程概算定额的应用范围和作用《重庆市市政工程概算定额》适用于重庆市范围内市政工程建设和养护工程的计价、招标、投标、签订合同、支付工程款等活动,具有以下作用:1.规范计价行为:本定额为市政工程建设和养护工程提供了统一的计价标准和依据,有效规范了计价行为,避免了计价混乱和恶性竞争。
2.提高投资效益:本定额可以帮助市政工程建设和养护工程合理确定和有效控制工程造价,提高工程投资效益。
重庆市定额问题解答(土建、市政、装饰、园林。。(2021修订版)
综合解释A.A.九总讲明及费用定额A.1本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的?答:是按合格品标准编制的。
A.2.不同所有制不同地区的施工企业承包工程时,是否均按定额基价标准取费?答:均按定额基价标准取费。
A.3.工程施工的周转性材料(含足手架、模板)及中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?答:发生时按实计算。
A.4.基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费?如未包括,如何计算?答:未包括,发生时按实计算。
A.5.因环保部门规定而收取的费用,如何计算?答:发生时按实计算。
A.6.临时设施费的要紧材料摊销量是多少?。
答:临时设施的要紧材料摊销量按每万元临时设施费摊销:钢材0.91t、原木、水泥(32.5)3.25t、标准砖16.68千匹。
本摊销量并进工程材料用量内,进行材料价差单调。
A.7.总讲明第22条的适用范围是什么?答:为贯彻建筑工程总承包责任制,按照?中华人民共和国建筑法?、?重庆市建筑治理条例?及建设部、国家工商行政治理局建建[1996]240号文关于禁止肢解发包工程的规定,少量特不工程经征得总包方同意后,可托付分包。
总包费和配合费用只适用于答应分包的少量特不工程。
A.8.现场生产和生活用水、电价差是否答应调整?如何调整?答:①现场生产和生活用水、电答应调整价差,计进按实费用栏。
②由建设单位提供的现场生产和生活用水、电,安装水、电表交施工单位保管使用,由建设单位交款时,那么施工单位按表计量,合同中未考虑水电价差的,按基价表内单价计价退还建设单位;合同中已考虑水电价差的,按合同中内水电单价(含价差)退还建设单位。
由施工单位交款,那么施工单位按表计量,按实际交费单价减往基价表内单价调整水电差价。
⑧未安装水、电表时,土建工程其水费按基价直截了当费的0.7%,电费按基价直截了当费的0.8%;装饰、安装工程其水费按定额人工费的3%,电费按定额人工费的5%退还建设单位。
A.9.材料、成品、半成品的场内二次或屡次转运费在其他直截了当费内只含有少量零星材料的转运费用,大量材料的转运费如何计算?答:①原那么上按实计算。
重庆市市政工程概算定额
重庆市市政工程概算定额摘要:一、重庆市市政工程概算定额的概述二、重庆市市政工程概算定额的具体内容1.道路工程2.桥梁工程3.隧道工程4.排水工程5.市政设施其他工程三、重庆市市政工程概算定额的作用和意义四、重庆市市政工程概算定额的管理和执行五、重庆市市政工程概算定额的未来发展正文:重庆市市政工程概算定额是对市政工程项目的投资进行预测和控制的重要依据。
它规定了各项市政工程的投资估算标准,对于项目决策、设计、施工和竣工验收等各个环节都具有重要的指导作用。
一、重庆市市政工程概算定额的概述重庆市市政工程概算定额是由重庆市建设委员会依据国家和地方有关规定,结合重庆市的实际情况制定而成。
它旨在规范重庆市市政工程项目的投资估算,提高投资效益,保障工程质量。
二、重庆市市政工程概算定额的具体内容1.道路工程:包括道路、人行道、交通标志、交通信号等工程的投资估算标准。
2.桥梁工程:包括各种类型桥梁的投资估算标准。
3.隧道工程:包括地下隧道、人行地道等工程的投资估算标准。
4.排水工程:包括雨水、污水等排水设施的投资估算标准。
5.市政设施其他工程:包括城市照明、绿化、市政环卫等设施的投资估算标准。
三、重庆市市政工程概算定额的作用和意义重庆市市政工程概算定额的制定和执行,对于规范市政工程投资估算,提高投资效益,保障工程质量具有重要的意义。
它有助于项目决策的科学化、民主化,提高项目的经济性和社会效益。
四、重庆市市政工程概算定额的管理和执行重庆市市政工程概算定额由重庆市建设委员会负责管理和解释。
各相关部门和单位在市政工程项目的投资估算、预算、结算等工作中,应严格按照重庆市市政工程概算定额的规定执行。
重庆08定额,综合解释,需乘系数的项目解析
重庆08定额需乘系数的项目08定额可调项目第十三章P301 (其他工程)1、轨道是按直线双轨编制,如铺设弧线时人工、机械乘以系数1.152、自升式塔机是以塔高45m确定,如超过45m,每增高10m,安拆项目增加20%,场外运输项目增加10%。
(1.2n次方和1+0.2)第十二章P257 (装饰工程)3、抹灰按一般抹灰编制若为高级抹灰相应子目,人工及机械乘以系数1.2,材料乘以系数1.3。
4、木材断面或厚度均以毛断面为准如设计要求木材断面或厚度为净料时应增加刨光损耗一面抛光增加3mm双面抛光增加5mm。
5、圆(弧)形墙面、圆形柱面、弧形梁面的抹灰及圆(弧)形墙面、圆(异)形柱面、弧(异)形梁面的镶贴块料面层,按相应子目,人工乘以系数1.15,材料乘以系数1.05。
6、其他装饰项目中装饰线条是按墙面上成品直线条安装编制的当墙面安装圆(弧)形装饰线条时按相应子目,人工乘以1.2,材料乘以系数1.1,当天棚安装直线条时相应子目人工乘以系数1.34,当天棚安装圆弧形装饰线条时相应子目,人工乘以系数1.6,材料乘以系数1.1。
7、跌级天棚人工乘以系数1.1。
8、当天棚在两个设计标高以上者,天棚龙骨、基层、面层分别按展开面积计算其龙骨、基层、面层按平面天棚相应子目人工乘以系数1.2。
9、弧形天棚部分按相应子目人工乘以系数1.43斜顶天棚部分按相应子目人工乘以系数1.18。
10、胶合板若钻吸音孔则每100m3增加6.5工日。
11、抹灰面刮腻子、刷油漆及涂料用于天棚时,人工乘以系数1.3,材料乘以系数1.1,用于零星项目时人工乘以系数1.45,材料乘以系数1.3。
12、单层木门窗刷油是按双面刷油编制若采用单面刷油时相应子目乘以系数0.49。
11、单层钢门、窗和其他金属面设计需刷两遍防锈漆时增加一遍按刷一遍防锈漆子目人工乘以系0.75材料乘以系0.9。
13、阳台带悬臂梁者其工程量系数乘以1.3。
14、雨篷顶面带带反沿或反梁者其顶面工程量乘以系数1.2底面带悬臂梁者其底面工程量乘以系数1.2。
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问题解答(重庆市造价总站定额解释)(日期为造价站解答日期)一、执行2003年《重庆市建筑工程消耗量定额》时,砼柱和砼墙该如何划分?答:2003年《重庆市建筑工程消耗量定额》关于薄壁框架结构体系中薄壁框架柱和砼墙的划分无明确规定,目前办理结算可参照2008年《重庆市建筑工程计价定额》有关规定执行。
(2012.2.3)二、计算外脚手架的垂直投影面积是指建筑物的外墙面积,还是搭设外架的外围面积?答:外脚手架工程量应按服务对象即外墙面的垂直投影面积计算。
(2012.2.13)三、采用重庆市99市政定额计价,挖孔桩深度超过28米时,如何套用定额?答:挖孔桩深度超过99定额最大深度时,可用2008年《重庆市市政工程计价定额》挖孔桩相应深度定额子目的消耗量,基价换成99定额基价后执行。
(2012.2.16)四、执行的1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》,厨、卫采用JS防水涂料,如何执行定额子目?答:参照聚氨脂涂膜防水相应定额子目执行,材料价差按实调整。
(2012.2.16)五、合同约定执行99定额及相关配套文件,外墙挂0.8mm冷镀锌钢板网如何执行定额子目?答:外墙挂0.8mm冷镀锌钢板网应按照施工方法套用相应定额子目,采用射钉工艺的套用1K0046;采用水泥钉工艺的套用补1K0369,并把定额子目中钢丝网基价换成钢板网基价。
(2012.3.6)六、合同约定执行99土建定额,箍筋弯钩长度应如何计算?答:箍筋弯钩长度参照2008年《重庆市建筑工程计价定额》第六章计算规则一、2条进行计算。
(2012.3.9)七、合同约定执行2000年安装定额,管道穿墙(梁、板)套管如何套用定额?答:套用一般穿墙套管,主材按实计算。
(2012.3.9)八、执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》时,凹阳台建筑面积如何计算?《关于调整凹阳台建筑面积计算规则的通知》(渝建价发[2004]12号)是否还可继续执行?答:一、凹阳台按阳台建筑面积计算规则执行。
二、关于重庆市建设工程造价管理总站发布的《关于调整凹阳台建筑面积计算规则的通知》(渝建价发[2004]12号)文件是否执行的问题:1、重庆市建设工程造价管理总站2004年发布的《关于调整凹阳台建筑面积计算规则的通知》(渝建价发[2004]12号)文件,是与1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》配套使用的,执行1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》的建筑工程仍然有效。
2、根据《重庆市建设委员会关于颁发2008年〈重庆市建筑工程计价定额〉等六部定额的通知》(渝建发[2008]17号)文件精神,执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》时,渝建价发[2004]12号文件则停止使用不再执行。
(2012.3.12)九、关于重庆市建设工程造价管理总站发布的《关于调整凹阳台建筑面积计算规则的通知》(渝建价发[2004]12号)文件是否执行的问题:1、重庆市建设工程造价管理总站2004年发布的《关于调整凹阳台建筑面积计算规则的通知》(渝建价发[2004]12号)文件,是与1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》配套使用的,执行1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》的建筑工程仍然有效。
(2012.3.12)2、根据《重庆市建设委员会关于颁发2008年〈重庆市建筑工程计价定额〉等六部定额的通知》(渝建发[2008]17号)文件精神,执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》时,渝建价发[2004]12号文件则停止使用不再执行。
(2012.3.12)十、执行99定额时,框架体系中独立存在的薄壁柱与墙应如何划分?答:执行99定额时,框架体系中独立存在的薄壁柱与墙的划分,参照重庆市08建筑工程定额第六章混凝土及钢筋混凝土工程说明第4.1条的规定办理.(2012.3.16)十一、2008计价定额中封闭阳台的建筑面积应如何计算?答:按照2008年《重庆市建筑工程计价定额》建筑面积计算规则的规定,建筑物的阳台(含封闭阳台)均应按其水平投影面积的1/2计算。
(2012.3.22)十二、合同约定执行2000年重庆市安装计价定额,有以下问题咨询:1、户内开关、插座及弱电的管路未按照正常程序预留预埋,采用的是墙面弹线、切割机二次开槽的方式预埋,发生的钻孔、打洞、剔槽等费用,应如何计算?2、按业主要求,在预埋的电线管内均穿16#铁丝,能否借用管内穿线子目?答:一、《重庆市安装工程计价定额》适用于新建和扩建的安装工程,安装工程中配合的预留预埋管线内容定额已综合考虑,如施工中另外发生的开槽打洞,则均按实计算。
(2012.3.22)二、五金手册中16﹟渡锌铁丝比重为1.58㎏/100m,《重庆市安装工程计价定额》中电气配钢管定额子目材料中按0.66㎏/100m,电气配塑料管0.25㎏/100m 计算,定额中均按材料摊销考虑;如建设单位要求在电线管内穿16﹟铁丝,为一次性使用,则应调整材料耗量,人工费不做调整。
(2012.3.22)十三、《重庆工程造价信息》发布的材料信息价是否含采购保管费?若有则包含多少?答:重庆工程造价信息》发布的材料信息价不含采购保管费,采购保管费标准详见《综合解释》(99定额)或《重庆市建设工程费用定额》(2008定额)。
(2012.3.23)十四、使用2003年《重庆市建筑工程消耗量定额》及《重庆市建筑工程消耗量定额综合单价》组价时,管理费和利润是以调差后市场价作为基价取费,还是按定额的基价取费,再调差?答:建筑工程的管理费和利润取费应以2003年《重庆市建筑工程消耗量定额综合单价》中的人工费、材料费、机械费之和为取费基础,其余作价差处理。
(2012.3.23)十五、合同约定执行2000年安装定额,给水管道试压是否另行计算?答:给水管道定额子目已包括水压试验,管道冲洗另行计算。
(2012.3.23)十六、2000年市政定额没有回填石渣、夯实的定额子目,是否可以借用2008市政定额DA0022子目?答:可以借用2008市政定额DA0022子目。
(2012.3.23)十七、环保部门按文件收取的噪声污染排污费,是由施工单位支付,还是由建设单位支付?答:环保部门按照文件收取的噪声污染排污费属规费范畴,其费用应由建设单位支付。
(2012.3.28)十八、某工程合同约定执行重庆市99定额,人工、材料价差按施工期《重庆工程造价信息》发布的价格调整价差,请问机械费中的油料费及人工费是否调整价差?答:按照重庆市99定额规定,机上人工和油料价格均可调整。
根据甲乙双方合同约定,该项目油料费和机上人工应按施工期《重庆工程造价信息》发布的价格调整价差。
(2012.3.29)十九、建筑安装工程税金计取费率调整后如何结算?税金发生变化的风险由谁承担?答:建筑安装工程税金由国家税务机关征收,因法律、法规、规章或有关政策变化导致工程税金发生变化的风险,应由发包人承担。
根据渝建[2011]440号文件规定,企业从2011年5月1日起纳税的,应按调整后的税金计取费率标准执行。
(2012.4.18)二十、与建筑物内不相连通的结构加强板,是否计算建筑面积?答:不计算建筑面积,但应计算脚手架、垂直运输及超高降效费。
脚手架执行单项脚手架相应定额项目,垂直运输及超高降效按结构板的水平投影面积的1/2计算。
此问题已纳入08定额第二批综合解释。
(2012.5.23)二十一、定额人工费包含了哪些内容?是否可以调整?答:一、我市现行08定额的定额人工为综合工日,人工费组成内容按照建设部、财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》(建标[2003]206号)规定,包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。
二、定额人工、材料、机械台班价格是以定额编制期的价格为依据确定的基价,作为计取各项费用的基础,价差可参照重庆市建设工程造价管理机构发布的信息价或市场价格进行调整,如《重庆工程造价信息》发布的2012年第一季度渝中区的土建人工信息价为66元/工日,08定额土建人工基价为25元/工日,人工费价差=(66-25)元/工日×定额总工日消耗量。
(2012.5.23)二十二、08建筑定额说明“自升式塔机塔高超过45M时,每增高10M,安拆项目增加20%”,不足10米如何计算?答:不足10米时按10米计算。
(2012.6.12)二十三、地下室是否计算垂直封闭费用?答:方案批准且实际搭设了应计算。
(2012.6.12)二十四、梁、板模板支撑超高高度不足1M时如何计算?答:不足1m时按1m计算。
(2012.6.25)二十五、涂膜防水定额考虑的厚度为2MM,设计为1.5MM,如何换算?答:按2008年《重庆市建筑工程计价定额》第十章的说明二、2条执行。
即“聚氨酯、981高分子防水材料及水泥基防水涂料等均执行涂膜防水子目,材料用量不同时允许换算,其他不变”。
(2012.6.25)二十六、GBF箱的安装如何套用定额?答:GBF箱的安装在08定额中无相关子目,建议按定额相关规定甲乙双方以实际人材机消耗量编制补充定额。
(2012.6.25)二十七、定额规定挑阳台按水平投影面积的1/2计算建筑面积及综合脚手架,挑阳台进深有无规定?答:定额规定挑阳台按水平投影面积的1/2计算建筑面积及综合脚手架,挑阳台进深无尺寸限制。
(2012.6.25)二十八、有围护结构、有顶盖的院馆如何计算建筑面积?答:有围护结构、有顶盖的院馆按照入户花园建筑面积计算规则执行。
(2012.6.25)二十九、高边坡斜面覆盖彩条布费用是否计算?答:施工方案经有关方批准土石方边坡采用的彩条布防护,其措施费用应按实计算。
(2012.7.12)三十、塔吊砼基础超过10m3的基础土石方开挖是否另计算?答:塔吊砼基础超过10m3的基础土石方开挖不另计算。
由于地质原因,塔吊基础需换填处理发生的费用应按实计算。
(2012.7.12)三十一、土石方密闭费是否应另计算?答:根据渝建发[2010]158号文件的规定,土石方密闭费属于安全文明施工的按实计算费用,应另行计算。
(2012.7.12)三十二、现场临时道路硬化是否另计算费用?答:根据渝建发[2010]158号文件的规定,现场临时道路硬化(包括基层和面层)属于安全文明施工的按实计算费用,应另行计算。
(2012.7.12)三十三、防雷竣工检测费该由哪方支付?答:防雷竣工检测费属特殊检验试验费范畴,其费用应按实计算,由建设单位承担。
(2012.7.25)三十四、机械碾压回填土(或石渣)设计密实度为93时,如何执行08市政定额?答:按照08市政定额第一章说明的规定,按相应机械回填碾压土石方子目乘以系数1.4。
(2012.7.26)三十五、执行08市政定额时,抛石挤淤工程量如何计算?答:工程量按照设计抛石量计算。