房地产项目拓展奖励制度

房地产工程部管理奖罚制度

房地产工程部管理奖罚制度一、制度目的为进一步规范和激励房地产工程部的员工行为，提高工作效率和质量，特制定本奖罚制度。

二、奖励机制1. 优秀表现奖励（1）业绩突出奖：对于在工程进度、质量控制、成本管控等方面表现突出的员工，将发放相应的奖金；（2）提案奖：鼓励员工提出改进工作流程或者节约成本的建议，在经过审核并被采纳后，将获得相应奖金；（3）团队合作奖励：对于工作表现出色、具有团队合作精神的员工将获得奖励；（4）职业技能提升奖：对于取得相关职业资格证书或者参加培训进修的员工进行奖励。

2. 月度、季度、年度优秀员工奖鼓励员工积极参与工作，努力提高工作效率和质量，每月、每季度、每年评选出表现突出的员工，给予相应奖金和荣誉称号。

3. 勤工奖对于工作态度认真、工作时间长、工作效率高的员工进行奖励，鼓励员工在工作中发挥出良好的工作态度和工作热情。

4. 其他奖励还可以根据实际情况设置其他奖励，包括但不限于节假日福利、年终奖金、职工旅游等。

三、惩罚机制1. 违规罚款对于工程部员工在工作中存在违规行为，包括但不限于工作时间不到、擅自调整工作计划、违反公司规章制度等，将给予相应的罚款处理。

2. 工作失误扣款对于因个人原因而导致工程遇到问题或者工作产生失误的员工，将根据失误的严重程度进行相应的扣款处理。

3. 动机恶劣处罚对于动机恶劣、损害公司利益或者扰乱工作秩序的员工，将按公司规定进行严厉处罚，包括扣款、降职、甚至解雇。

4. 其他惩罚根据实际情况，还可以设置其他处罚措施，以确保员工遵守公司规定、维护公司形象。

四、奖罚执行1. 奖励执行奖励将由人力资源部负责核实和执行，奖金将在工资中结算发放，奖励形式将在部门内公示和表彰。

2. 惩罚执行惩罚将由主管领导或人力资源部负责核实和执行，惩罚决定将公示并记录员工档案，以便今后的管理参考。

五、奖罚监督1. 定期绩效评估工程部将根据员工的工作表现、参与项目的效果等因素进行定期绩效评估，评定奖罚情况。

xx地产公司员工奖惩细则

XX房地产开发经营有限公司员工奖惩实施细则为加强企业经营管理，便于XX公司颁布的《奖惩条例》的贯彻与实施，使其在实际工作中更具有可操作性和准确性，依据XX公司有关制度的规定，特制定本实施细则。

第一章员工的奖励一、员工奖励分为下列四种：1、表扬：集团公司通报表扬，以资鼓励。

2、嘉奖：每嘉奖一次奖励100元奖金，并于当月工资一并发放。

同时正常奖金照发。

3、记功：每记功一次奖励500元奖金，并于当月工资一并发放。

同时正常奖金照发。

4、大功：每记大功一次奖励1000元奖金，并于当月工资一并发放。

同时正常奖金照发。

5、奖金（晋升）：一次给予若干元奖金，数额由董事会根据具体功绩大小及情形而定。

二、有下列情况之一者，予以嘉奖或表扬：1、品行端正，工作努力，勤奋敬业，能适时完成重大或特殊交办任务，全年无出现事故者。

2、遵纪守法，执行公司规章，思想进步，文明礼貌，团结互助，事迹突出，有具体事实者。

3、全年无缺勤，积极做好本职工作者。

4、领导有方，带领员工良好完成各项任务。

5、拾物不昧（价值300元以上）者。

6、有显著的善行佳话，为公司赢得荣誉者。

7、忍受勉为困难、肮脏难受的工作足为楷模者。

三、有下列情况之一者，予以记功：1、对生产技术或管理制度建议改进，经采纳施行，卓有成效者。

2、节约物料，节约资金和废物利用，卓有成效者。

3、完成年度计划指标，经济效益优良者。

4、积极向公司提出合理化建议，为公司采纳并创造效益者。

5、维护财经纪律，抵制歪风邪气，检举违规或损害公司利益事迹突出者。

6、开拓市场，积极为公司寻找项目并产生效益者。

7、领导有方，使业务工作拓展有相当成效者。

8、遇有灾难，勇于负责并处理得宜者。

9、发现职守外故障，予以速报或妥为防止损害足为嘉许者。

10、一年内受嘉奖三次者。

四、有下列情况之一者，予以记大功：1、遇有意外事件或灾害，奋不顾身，不避危难，因而减少损害者。

2、见义勇为，受到各级政府表彰，为公司赢得声誉者。

房产中介奖励制度范本

房产中介奖励制度范本一、基本原则1. 公平竞争，优胜劣汰：确保奖励制度公平、公正、透明，让每一位员工都有机会获得相应的奖励，激励员工不断提升自身素质和业绩。

2. 奖惩分明，激发潜能：对表现优秀的员工给予奖励，对工作不力的员工给予惩罚，激发员工潜能，提高整体工作效率。

3. 团队协作，共同进步：强调团队精神，鼓励员工相互支持、相互学习，共同提升业务水平和服务质量。

4. 持续优化，与时俱进：根据公司发展和市场变化，不断调整和完善奖励制度，确保其激励效果。

二、奖励项目及标准1. 业绩奖金：根据员工每月完成的房产交易金额，设置不同等级的业绩奖金。

例如：（1）完成交易金额在50万元以下的，奖励金额为交易金额的0.5%；（2）完成交易金额在50万元（含）至100万元的，奖励金额为交易金额的1%；（3）完成交易金额在100万元（含）以上的，奖励金额为交易金额的1.5%。

2. 优秀员工奖：每月评选出表现最优秀的员工，给予“优秀员工”称号及一定的奖金奖励。

评选标准包括：业绩、工作态度、团队协作、客户满意度等。

3. 团队奖金：当团队整体业绩达到公司设定目标时，团队内所有成员均可获得一定的团队奖金。

4. 年度大奖：每年年底，根据员工全年的业绩、工作表现、团队协作等方面进行综合评定，给予优秀员工年度大奖，奖项设置包括：最佳业绩奖、最佳团队奖、最佳新人奖等。

5. 伯乐奖：鼓励员工推荐优秀人才加入公司，每成功推荐一位新员工，推荐人可获得一定的奖金奖励。

6. 节日福利：公司在重要节日为员工发放福利，如中秋节、春节等。

7. 员工晋升：对于表现优秀的员工，公司提供晋升机会，晋升成功者享有一定的晋升奖金。

三、惩罚措施1. 工作失误：因员工个人原因导致工作失误，对公司造成损失的，根据损失程度给予一定的罚款。

2. 迟到早退：员工每月迟到早退次数超过规定次数，将被扣除相应的工资。

3. 工作态度：员工在工作中出现消极态度、不配合团队等情况，将受到警告或罚款。

房地产项目工程奖罚制度

房地产项目工程奖罚制度一、总则1. 本奖罚制度适用于所有参与本项目的施工单位、监理单位及相关人员。

2. 制度的执行应坚持公正、公平、透明的原则，确保奖惩措施得到合理实施。

3. 奖罚结果将作为考核单位和个人履约情况的重要依据。

二、奖励措施1. 质量奖励对于在工程质量控制方面做出突出贡献的单位和个人，将给予以下奖励：- 优秀施工方案奖：对于提出创新且有效提高工程质量的施工方案，给予一定金额的奖金。

- 质量标杆奖：在连续三个检查周期内，工程质量均达到或超过预期标准的单位，给予表彰和奖金。

2. 进度奖励对于在工程进度管理方面表现突出的单位和个人，将给予以下奖励：- 进度先锋奖：在保证质量的前提下，提前完成工程节点任务的单位，给予奖金和荣誉证书。

- 效率提升奖：对于有效缩短工期、提高施工效率的单位和个人，给予相应的物质奖励。

3. 安全奖励对于在工程安全管理方面做出显著成效的单位和个人，将给予以下奖励：- 安全标兵奖：连续一定周期内未发生安全事故的单位，给予奖金和荣誉证书。

- 安全创新奖：对于提出并实施有效的安全预防措施的单位和个人，给予奖励。

三、惩罚措施1. 质量惩罚对于工程质量不达标的情况，将采取以下惩罚措施：- 质量问题整改：要求在限定时间内完成整改，逾期未整改完成的，将处以罚款。

- 质量事故责任追究：对于造成重大质量问题的单位和个人，依法追究其经济和法律责任。

2. 进度惩罚对于影响工程进度的行为，将采取以下惩罚措施：- 延期罚款：未能按期完成工程节点任务的单位，根据延误的时间长短和影响程度，处以相应罚款。

- 进度滞后责任追究：对于因管理不善导致进度严重滞后的单位和个人，进行责任追究。

3. 安全惩罚对于违反安全生产规定的行为，将采取以下惩罚措施：- 安全事故处罚：发生安全事故的单位，根据事故严重性，处以罚款并承担相应的赔偿责任。

- 安全隐患整改：发现存在安全隐患的单位，要求立即整改，拒不整改或整改不彻底的，予以重罚。

拓展居间人激励方案

吉林省锦达财富房地产经纪有限公司拓展居间人激励方案为迅速扩大公司规模，提升业务扩张速度，根据当前市场环境并结合内部情况，本着“五不三奖”（不限业态、不限形式、不限区域、不降品质、不损品牌；签约奖、月费奖、特别奖）的原则，制定本激励方案如下。

一、本方案试用范围公司外部通过各种渠道召集的兼职居间人。

二、项目拓展标准1、项目体量在8万平方米左右；2、开发商认可月费+佣金模式且佣金点位不低于总销额的1.5%；3、开发商信誉良好，按时结算代理费用；4、开发商能够及时完成销售本项目所需的贷款手续；5、开发商有能力兑现《商品房销售合同》或认购书中与客户约定的一切承诺；6、项目开发手续齐全或可以办齐全；7、不接受或不参与联合代理。

三、激励标准界定1、全案代理项目全案代理项目的激励含三项内容，即签约奖、月费奖和特别奖，具体奖励办法如下。

1）拓展居间人提供全案代理项目有效信息，最终成功签约的，可获得签约奖金5000元。

2）拓展居间人提供全案代理项目信息，并积极协调跟进，最终成功签约的，可获得签约奖金10000元，月费奖金按月费总额的10%每月计提。

3）拓展居间人提供全案代理项目信息，独立对接并最终成功签约的，可获得签约奖金15000元，月费奖金按月费总额的15%每月计提。

2、策划代理项目策划代理项目的激励含一项内容，即签约奖。

1）拓展居间人提供全案代理项目有效信息，最终成功签约的，可获得签约奖金3000元。

2）拓展居间人提供全案代理项目信息，并积极协调跟进，最终成功签约的，可获得签约奖金5000元。

1）拓展居间人提供全案代理项目信息，独立对接并最终成功签约的，可获得签约奖金15000元。

四、奖金发放时间及形式签约奖在成功签约后一周内发放；月费奖按到款时间计算，原则上随当月工资发放，特殊情况下，公司也可选择其他形式发放。

五、特别奖励如拓展项目属代表性业态，区域标志性建筑，有较大社会影响力，或对公司市场拓展做出较大贡献的，在上述激励政策基础上，公司视情况给予不低于5000元的奖励。

房地产项目拓展奖励制度

房地产项目拓展奖励制度1.目的：为保证集团房地产项目资源储备满足集团发展战略需要，建立长效的房地产项目资源储备工作制度与激励机制，鼓励集团全体员工引荐房地产项目资源、推进房地产项目资源储备工作，对引荐团队及执行团队对进行奖励。

2.适用范围：集团及各子公司3.名词解释：3.1.房地产项目资源：可供房地产经营开发的项目、土地信息及其他资源。

3.2.引荐团队：将具有投资潜力的房地产项目资源引荐到集团，并直接参与对投资行为的联系、介绍、咨询、协调等工作，促使投资成功的部门和个人。

3.3.执行团队：参与房地产项目资源洽谈、调研、签约的部门和个人。

3.4.投资额：购买房地产项目支付的费用，以签署的合同标的额为准（合作项目投资额以合作项目作价金额及占股比例为计算依据）。

4.职责：4.1.引荐团队职责：负责提供项目信息，协助谈判。

4.2.执行团队职责：执行团队由集团相关人员组成，实行项目负责制，执行团队负责完成从项目初判到签署协议的全过程。

5.工作内容:5.1.奖励对象确认（引荐团队、执行团队）：5.1.1.引荐团队是向集团提供项目信息的所有员工，以立项备案记录为准，同一项目出现两个不同渠道时，以登记最早的为引荐团队。

5.1.2.执行团队由集团相关人员组成，以立项备案记录为准。

5.2..奖励标准：5.2.1.引荐团队的奖励：项目签约并完成交易后，按以下项目投资额给予累进奖励：5.2.1.1.项目投资额5亿元以内，按项目投资额0.3%给予奖励。

5.2.1.2.项目投资额5亿元-10亿元，超出5亿元部分按投资额0.2%给予奖励。

5.2.1.3.项目投资额10亿元以上，超出10亿元部分按投资额0.1%给予奖励。

5.2.2.执行团队的奖励：项目签约并完成交易后，按以下项目投资额给予累进奖励：5.2.2.1.项目投资额5亿元以内，按项目投资额0.5%给予奖励。

5.2.2.2.项目投资额5亿元-10亿元，超出5亿元部分按投资额0.3%给予奖励。

地产项目拓展奖励制度

地产项目拓展奖励制度首先，地产项目拓展奖励制度应该建立在公平、公正、公开的原则上，确保奖励的公平性。

制定奖励制度时，应考虑到不同工作岗位的特点，量化不同职业岗位的目标和绩效，并根据实际操作情况进行调整，避免过分偏向其中一职位，以充分体现公平性。

其次，地产项目拓展奖励制度应包含多种奖励形式。

包括但不限于：货币奖励、物质奖励、晋升奖励和荣誉奖励。

货币奖励可通过提供销售提成、年终奖金等方式实现，物质奖励可以提供特殊商品、旅游度假福利等，晋升奖励可以让优秀的地产项目拓展人员有机会晋升到更高级别的岗位，荣誉奖励可以通过颁发奖牌、员工荣誉墙等方式实现。

第三，地产项目拓展奖励制度应具有针对性。

根据地产项目的实际情况和市场竞争的特点，制定相应的奖励政策和指标。

例如，可以设立不同级别的销售目标，分别对应不同的奖励标准。

对于超额完成销售目标的地产项目拓展人员，可以给予额外奖励，以激励他们的工作热情和积极性。

第四，地产项目拓展奖励制度应与个人的能力和付出成正比。

优秀的地产项目拓展人员应该能够得到更多的奖励，因为他们在销售和推广方面有出色的成绩，并付出了较高的努力和时间。

因此，制定奖励制度时，应考虑能力和付出的差异，确保奖励的公正性和合理性。

第五，地产项目拓展奖励制度应该具有可操作性。

制度的内容和标准应该明确、具体，以便地产项目拓展人员能够理解和执行。

同时，考核和评价过程应该简化和规范化，以减少人为主观因素的影响。

此外，地产项目拓展奖励制度还应定期进行评估和调整。

根据市场和组织的变化情况，及时修订奖励制度，以保持其有效性和适应性。

总之，地产项目拓展奖励制度是提高地产项目拓展人员工作积极性和工作效率的重要手段。

只有通过合理设计和精心执行的奖励制度，才能激发地产项目拓展人员的工作热情，提升地产项目的销售业绩，实现持续的市场竞争优势。

房地产外拓人员管理制度

第一章总则第一条为规范房地产外拓人员的管理，提高工作效率，确保公司业务拓展目标的实现，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有从事房地产外拓工作的人员。

第三条本制度旨在明确外拓人员的职责、工作流程、考核标准及奖惩措施。

第二章职责与权限第四条外拓人员的主要职责：1. 负责收集目标区域的房地产市场信息，了解竞争对手动态；2. 开展客户拜访、推广活动，拓展业务渠道；3. 与潜在客户建立良好关系，维护客户关系；4. 协助完成项目签约、交房等工作；5. 参与公司组织的培训、学习活动，提升自身业务能力。

第五条外拓人员的权限：1. 代表公司参加各类市场推广活动；2. 依法签订销售合同，收取定金等费用；3. 在授权范围内处理业务事宜；4. 向公司反馈市场动态及客户需求。

第三章工作流程第六条外拓人员应按照以下流程开展工作：1. 制定外拓计划，明确目标区域、客户群体、推广策略等；2. 按计划开展客户拜访、推广活动；3. 收集客户信息，建立客户档案；4. 协助完成项目签约、交房等工作；5. 定期向公司汇报工作进展。

第四章考核与奖惩第七条外拓人员的考核内容包括：1. 工作业绩：完成销售指标、拓展客户数量等；2. 工作态度：敬业精神、团队协作等；3. 业务能力：专业知识、沟通能力等。

第八条对外拓人员的奖惩措施：1. 对完成业绩目标、表现优秀的外拓人员给予奖励；2. 对未完成业绩目标、工作态度不端正的外拓人员给予警告、罚款等处罚；3. 对严重违反公司规定的外拓人员，公司将依法解除劳动合同。

第五章保障与支持第九条公司为外拓人员提供以下保障与支持：1. 提供必要的工作设备、资料；2. 定期组织培训、学习活动，提升外拓人员业务能力；3. 关注外拓人员身心健康，提供必要的休息时间；4. 为外拓人员提供晋升通道，鼓励员工成长。

第六章附则第十条本制度由公司人力资源部负责解释。

第十一条本制度自发布之日起施行。

第十二条本制度如有未尽事宜，由公司另行规定。

开发公司工程管理奖罚制度

开发公司工程管理奖罚制度一、总则1. 本奖罚制度旨在明确奖惩标准，提升工程质量，保证工程进度，确保安全文明施工。

2. 适用对象为本公司的项目经理、工程师、技术员以及所有参与工程建设的合作伙伴。

3. 奖罚原则坚持公正、公开、公平，确保透明度和执行力。

二、奖励措施1. 对于提前或按期完成关键节点任务的团队或个人，给予一定的现金奖励或绩效奖金。

2. 对于提出创新方案，有效降低成本、缩短工期或提高工程质量的个人或团队，按照贡献大小给予奖励。

3. 对于在安全生产、文明施工方面做出突出贡献的个人或团队，给予表彰和奖金。

4. 对于积极参与培训、取得专业资格证书的员工，提供职业发展机会和相应的奖励。

三、惩罚措施1. 对于未能按时完成工程节点任务，导致工程延期的责任个人或团队，根据延误程度扣除相应奖金或工资。

2. 对于造成工程质量问题的责任方，要求其承担返工、修复等额外成本，并根据情节严重性进行罚款或降低信用评级。

3. 对于违反安全生产规定，造成安全事故的个人或团队，依法追究责任并处以罚款，严重者解除合同并追究法律责任。

4. 对于不遵守文明施工规范的行为，视情节轻重进行警告、罚款或其他处罚。

四、执行与监督1. 奖罚决定由项目管理团队提出，经公司管理层审批后执行。

2. 设立专门的监督小组，负责监督奖罚制度的执行情况，确保制度得到有效实施。

3. 鼓励员工之间相互监督，发现问题及时上报，对举报人给予一定的保护和奖励。

4. 定期对奖罚制度进行评估和修订，确保其与时俱进，适应公司发展和市场变化。

五、附则1. 本奖罚制度自发布之日起生效，由公司人力资源部门负责解释。

2. 如有与国家法律法规相抵触的地方，以国家法律法规为准。

售房销售薪酬体系方案

一、方案目的为激励售房销售人员积极拓展业务，提高销售业绩，促进公司房地产项目的销售目标实现，特制定本薪酬体系方案。

二、适用范围本方案适用于公司售房销售部门全体销售人员。

三、薪酬体系构成1. 基本工资销售人员的基本工资分为三个等级：初级、中级、高级，具体标准如下：（1）初级销售人员：每月基本工资3000元；（2）中级销售人员：每月基本工资4000元；（3）高级销售人员：每月基本工资5000元。

2. 提成制度（1）销售额提成：根据销售人员的销售额进行提成，提成比例为销售额的5%；（2）超额提成：当月销售额超过一定标准（如：100万元）时，可享受超额提成，提成比例为超额部分的2%；（3）客户回款提成：销售人员在合同签订后30天内完成客户回款的，可享受客户回款提成，提成比例为回款金额的1%。

3. 奖金制度（1）月度奖金：根据销售人员的月度销售业绩，设立月度奖金，奖金金额为销售额的1%；（2）季度奖金：根据销售人员的季度销售业绩，设立季度奖金，奖金金额为销售额的2%；（3）年度奖金：根据销售人员的年度销售业绩，设立年度奖金，奖金金额为销售额的3%。

4. 补贴制度（1）交通补贴：根据销售人员的工作地点，每月发放交通补贴，标准为200元；（2）通讯补贴：根据销售人员的工作需要，每月发放通讯补贴，标准为100元；（3）住房补贴：对于外派销售人员，每月发放住房补贴，标准为1000元。

四、薪酬调整1. 薪酬调整周期：每年度进行一次薪酬调整，根据公司整体薪酬水平、市场行情及员工个人绩效等因素进行调整；2. 薪酬调整条件：销售人员年度销售业绩达到公司规定的标准，且无重大违规行为。

五、考核与奖惩1. 考核：公司定期对销售人员的工作进行考核，考核内容包括销售业绩、客户满意度、团队合作等方面；2. 奖惩：根据考核结果，对表现优秀的销售人员给予奖励，对表现不佳的销售人员进行处罚。

六、附则1. 本方案自发布之日起实施，如遇特殊情况，由公司另行通知；2. 本方案由公司人力资源部负责解释。

地产公司奖励与惩罚制度

地产公司奖励与惩罚制度在当今竞争激烈的地产市场中，每家地产公司都面临着人才培养、绩效考核等方面的挑战。

为了激励员工提高工作绩效，地产公司普遍实行奖励与惩罚制度。

这种制度的建立旨在激励员工努力工作、提高团队整体绩效，并对不符合公司要求的行为进行惩罚，以维护公司形象和规范员工行为。

奖励制度绩效奖励地产公司通过绩效奖金、升职加薪等方式奖励表现优异的员工。

绩效奖金可以根据个人、团队或公司整体绩效来发放，激励员工为公司创造更大的利润和价值。

优秀员工奖公司设立优秀员工奖项，定期评选出在岗位上表现突出、付出辛勤劳动的员工，并给予荣誉称号或奖金，以鼓励员工努力工作、不断学习提升。

市场竞争奖励针对在市场开发、合作伙伴关系建立等方面取得突出成绩的员工，公司可以给予额外奖金或福利待遇，以激励员工积极开拓市场，提升公司竞争力。

惩罚制度警告制度对于员工违反公司规定、工作不认真负责等行为，公司会先给予口头或书面警告，提醒员工注意改正，避免再次出现同类问题。

警告通常作为惩罚制度的第一步。

降职处分对于严重违反公司规定或多次受到警告仍不改正的员工，公司可能考虑降职处分。

降职不仅影响员工个人发展，也提醒其他员工遵守公司规定，提高整体团队纪律性。

解聘处理如果员工的行为涉及到重大违法或违纪问题，公司可能不得不做出解聘处理。

解聘虽然是最严厉的惩罚方式，但也是维护公司形象和团队稳定的必要措施。

结语地产公司的奖励与惩罚制度旨在激励员工积极工作、提高绩效，同时规范员工行为，确保公司正常运转。

这种制度的建立不仅有助于公司实现长期稳定发展，也有利于员工个人职业成长。

通过奖励与惩罚的有效结合，地产公司能够更好地管理员工，确保公司整体利益和形象得到有效维护。

地产公司工程部奖惩制度

地产公司工程部奖惩制度一、奖励制度1. 个人奖励（1）优秀员工奖：每月评选出在工程部工作表现突出的员工，给予奖金和荣誉证书。

（2）学习奖励：鼓励员工不断提升自己的专业知识和技能，每完成一次相关学习培训项目，即可获得一定的奖励。

（3）创新奖励：对于提出有建设性意见和方案，为项目带来实质性改进的员工，给予创新奖金和荣誉奖项。

2. 团队奖励（1）团队优秀奖：每季度评选出表现突出的项目团队，给予团队奖金和奖杯等奖励。

（2）协作奖励：对于在团队协作中表现突出，能够有效解决问题，协调各方利益的团队成员，给予协作奖励。

3. 项目奖励（1）项目进度奖励：对于提前完成项目计划的项目组，给予额外的项目进度奖金。

（2）项目成本奖励：在保质保量的前提下，节约项目成本的项目组，可获得额外的项目成本奖励。

二、惩罚制度1. 违纪处理（1）迟到早退：对于频繁迟到早退的员工，将按照公司规定给予相应的违纪处罚。

（2）工作懈怠：对于不认真负责，工作态度消极的员工，将给予警告、罚款、甚至开除等处罚。

2. 质量事故处理（1）安全事故：对于项目中发生的安全事故，将按照公司安全管理制度给予严厉处罚，并追究责任。

（2）质量事故：对于因为工程问题导致的质量事故，责任人将被追究责任，并给予相应的处罚。

3. 擅自变更项目方案对于未经公司批准擅自变更项目方案的员工，将追究责任，并给予相应的处罚。

地产公司工程部奖惩制度对于员工的激励和约束起着重要的作用，可以有效提高员工的工作积极性和工作效率，确保项目的安全、高质量、按时完成。

同时，地产公司还应该不断完善奖惩制度，与时俱进，使其更加符合实际情况，激励员工为公司的长远发展奉献出更多的智慧和力量。

房地产项目拓展奖励制度

房地产项目拓展奖励制度1. 引言随着房地产市场的竞争日益激烈，为了激励销售团队积极拓展业务，建立一个合理的拓展奖励制度显得尤为重要。

本文旨在探讨房地产项目拓展奖励制度的设计和管理，为房地产企业提供一些建议和方向。

2. 拓展奖励制度设计原则2.1 目标一致性拓展奖励制度应与公司整体战略目标相一致，确保销售团队的拓展行为与公司长期发展方向相契合。

这意味着制度设计需要考虑到公司的市场定位、产品特点和目标客户群体。

2.2 公平公正拓展奖励制度应建立在公平公正的基础上，确保每个销售人员都有平等的机会获得奖励。

同时，制度应避免出现不明确或歧视性的规定，确保公平竞争的环境。

2.3 激励效果制度设计应能够有效激励销售人员的积极性和创造力。

奖励设置应具有一定的诱惑力，能够吸引销售人员主动参与拓展工作并取得良好的业绩。

2.4 管理可行性拓展奖励制度应具备可操作性和可管理性。

制度的管理过程应简洁明了，容易执行和监控。

管理人员应能够及时调整制度，以适应市场变化和公司战略需要。

3. 拓展奖励制度设计要素3.1 奖励类型拓展奖励可以分为直接奖励和间接奖励两种类型。

3.1.1 直接奖励直接奖励是指直接给予销售人员具体和直接的奖励，如提成、奖金、津贴等。

3.1.2 间接奖励间接奖励是指通过其他方式间接激励销售人员，如晋升、特殊待遇、学习机会等。

3.2 奖励指标制定明确的奖励指标是拓展奖励制度设计的关键。

奖励指标可以综合考虑销售额、销售数量、客户满意度、拓展新市场等多个因素。

3.3 奖励比例和级别根据公司的利润状况和考核要求，确定不同级别的奖励比例。

常见的级别可以分为初级、中级和高级，奖励比例逐级递增。

3.4 奖励发放频率奖励的发放频率可以根据业务周期和公司的财务状况进行确定。

常见的奖励发放方式有月度、季度和年度奖励。

3.5 奖励限制和保障为了避免奖励制度被人为操控或滥用，需要设定一定的奖励限制和保障措施。

例如，设定奖励封顶额度、设立奖励申请流程等，以确保奖励的合理性和公正性。

项目拓展部的管理与考核办法（精选五篇）

项目拓展部的管理与考核办法（精选五篇）第一篇：项目拓展部的管理与考核办法项目拓展部的管理与考核办法一、项目拓展部工作职能1.负责公司品牌和形象的对外宣传推广。

2.负责向外界传播和介绍公司的经营理念、服务意识、操作项目等。

3.负责公司新项目的开发拓展。

（1）掌握所在地市开发商的数量、名称、公司性质、办公地点、负责人姓名及联系方式；（2）拜访开发商，了解合作意向；（3）新项目的洽谈和拓展；（4）新项目投标或公关活动的组织。

4.房地产市场的调查研究（1）调研项目当地房地产行业的具体情况；（2）提供项目当地地块和楼盘详细数据资料；（3）进行房地产市场分析、项目市场调查；（4）配合其他部门，调查竞争对手及周边项目的情况。

二、项目拓展部工作规范1.工作时间安排：每周一至周六上班，周日休息，法定节假日休息。

特殊情况下可根据实际情况由拓展部经理进行调整和安排串休。

2.项目拓展部经理岗位工作内容：（1）根据公司年度计划做出拓展部年度、月度工作计划，并向拓展部员工分配工作任务并监督执行。

（2）负责统计保存市场调查员收集的市场信息，建立市场信息库，每月向公司上报备案；（3）及时收集和整理开发商的资料进行项目分析，按可行性程度选择性跟进；（4）对目标开发公司的项目进行代理合同的沟通和谈判，并维护好与开发商之间的关系；（5）对拓展部员工安排组织企业文化、专业知识的培训学习；（6）对拓展部员工的工作安排和业绩考核；（7）定期批阅拓展部人员的工作日志；（8）每周一主持项目拓展部周例会，根据周例会讨论情况和员工的工作日志、周报表来形成部门周报表，并于周一下午五点前报总经理，如果周一是国家法定节假日，则递延至上班第一天；（9）每月一号主持拓展部月例会。

全体人员均要参加月例会。

根据月例会讨论情况和员工的工作月报来形成部门月报表（含工作总结和计划），每月二日下午五点前报总经理；（10）例会的主要内容包括：对上一阶段工作的交流和总结，对工作中出现的问题进行讨论并研究解决方案。

房地产项目拓客管理制度

房地产项目拓客管理制度项目渠道制度及薪酬标准为了完成项目销售指标3000万，需要组建渠道团队。

团队由大客户专员和置业顾问组成，每个置业顾问配有1名到2名大客户专员。

渠道组长负责管理和支配团队。

渠道团队任务指标渠道团队的任务是完成1套销售任务。

渠道组长负责在渠道经理的领导下，完成组员带访、成交任务的分解和执行，并按时完成渠道销售任务。

渠道组长还负责协助渠道经理参与渠道的开拓和拓客点的选址。

此外，渠道组长还负责带领小组成员的考勤管理、行为规范管理、销售说辞管理等，以及看房车接送客户的统一调配管理。

渠道组长还需要完成渠道经理交代的其他工作。

大客户专员的职责是在渠道组长的领导下，按时完成渠道组工作。

大客户专员负责大客户资源库的建立、拓展、拜访和联动，定期完成大客户拜访和拓展任务。

大客户专员还需要寻找大客户资源，并积极配合所绑定的置业顾问要求，并及时汇报给渠道组长。

团队奖励和惩罚如果团队完成任务，将额外奖励2000元渠道经费。

此外，每成交一套，置业顾问将获得1000元奖励。

如果团队没有完成任务，则将扣除组员工资总计的10%和组长工资总计的20%。

这个惩罚扣除后，将用于奖励接待拓客成交的置业顾问，如果有剩余奖励，则将奖励完成任务的小组。

有效客户评定到访客户需要现场置业顾问签字有效，才能给予导客奖励。

有效客户评定需要满足以下3条以上条件：客户留姓名或有效手机号码、客户在售楼处听讲解10分钟以上、客户需参观样板间（不在10分钟内）、客户是购房客户、客户计算楼盘相应产品价格、详细询问楼盘信息、客户在一个月内第二次到访，满足有效客户条件，为有效客户。

成交客户确认成交客户需要现场销售主管签字确认，才能给予发放奖励。

团队管理制度每天的工作时间为早9:00-16:30，午休时间为中12:00-13:00，请渠道人员严格按此时间执行。

此项制度为硬性要求，需要各团队主管和组长严格按此标准执行。

如果有特殊情况需要提前一天进行汇报，批准后方可执行。

市场拓展部奖惩规章制度

市场拓展部奖惩规章制度第一章总则第一条为了激励市场拓展部员工积极开拓新市场，提高销售业绩，特制定本规章制度。

第二条本制度适用于市场拓展部全体员工，包括但不限于销售人员、市场策划人员等。

第三条市场拓展部奖惩制度实行奖励机制与惩罚机制相结合的原则，旨在激发员工积极性，提高工作效率。

第四条市场拓展部奖惩制度由市场部主管部门负责具体实施和监督。

第二章奖励机制第五条奖励形式包括但不限于以下几种：1.销售奖金：销售人员根据完成销售计划的情况，可获得相应的销售奖金；2.优秀员工奖：每月评选出一定数量的优秀员工，颁发奖状和奖品；3.市场拓展部荣誉奖：年度评选出市场拓展部最佳团队和最佳个人，颁发奖杯和奖金。

第六条奖励标准由市场部主管部门根据部门实际情况和员工表现进行制定，并定期评估和调整。

第七条获奖人员应当及时领取奖励，并在公司内部宣传，以鼓励其他员工。

第三章惩罚机制第八条惩罚形式包括但不限于以下几种：1.警告处分：对于违反公司规定或工作不力的员工，可给予口头或书面警告处分；2.降级处理：对于屡教不改的员工，可考虑降级处理，减少其职责和薪酬待遇；3.辞退处理：对于严重违纪或工作表现极差的员工，可考虑辞退处理。

第九条惩罚标准由市场部主管部门根据员工违规情况和严重程度进行制定，并严格执行。

第十条被惩罚员工有权提出申诉，公司应当进行公正处理并给予答复。

第四章其他规定第十一条市场拓展部员工在工作中应当严格遵守公司规定，遵守职业道德，努力提高个人业绩和团队业绩。

第十二条市场拓展部员工在奖励和惩罚机制中应当公平公正，遵循程序规定，不得搞“关系户”或“内定”。

第十三条市场拓展部员工应当互相帮助、团结协作，共同拓展市场并实现销售目标。

第十四条本规章制度经市场部主管部门审议通过后生效，如有修改或补充，需重新审议通过。

以上就是市场拓展部奖惩规章制度的内容，希望市场拓展部员工们能够认真执行，不断提高销售业绩，为公司的发展贡献力量。

谢谢！。

房地产案场制度的奖罚

房地产案场制度的奖罚房地产案场制度的奖罚应包括以下几个方面：1. 销售业绩奖励：- 个人月度销售冠军奖励：根据销售额度，给予现金奖励或额外假期。

- 团队季度销售目标达成奖励：团队整体达成或超过季度销售目标，给予团队奖金或集体旅游。

2. 客户服务奖励：- 客户满意度高评价奖励：根据客户反馈，对服务表现优秀的员工给予表彰和奖励。

- 客户推荐奖励：鼓励员工通过优质服务获得客户推荐，对成功推荐新客户的员工给予奖励。

3. 市场拓展奖励：- 新市场开拓奖励：对于成功开拓新市场或新区域的员工，根据市场潜力和开拓成果给予奖励。

4. 创新贡献奖励：- 创新提案奖励：鼓励员工提出创新的销售策略或案场管理建议，对被采纳的提案给予奖励。

5. 纪律遵守奖励：- 月度全勤奖励：对于无迟到、早退、缺勤的员工给予奖励。

- 遵守公司规定奖励：对于严格遵守公司各项规章制度的员工给予表彰。

6. 惩罚措施：- 销售业绩不达标惩罚：对于连续几个月销售业绩不达标的员工，给予警告或降低提成比例。

- 客户投诉惩罚：对于因服务不当导致客户投诉的员工，根据情况严重性给予罚款或职位调整。

- 违反公司规定惩罚：对于违反公司规定的行为，根据情节轻重给予警告、罚款或解雇。

7. 团队协作惩罚：- 团队内部不和谐惩罚：对于影响团队协作和团队氛围的行为，给予责任人相应的惩罚。

8. 安全责任惩罚：- 安全事故责任追究：对于因个人疏忽导致的安全事故，根据事故严重性追究责任并给予相应的惩罚。

9. 持续改进机制：- 定期评估和调整奖罚制度：根据市场变化和员工反馈，定期评估奖罚制度的有效性，并进行必要的调整。

10. 透明公正原则：- 所有奖罚决定应公开透明，确保每位员工都能清楚了解奖罚标准和结果。

请注意，以上内容仅为制度建议，具体实施时应根据公司实际情况和法律法规进行调整。

房地产工程奖罚管理制度

房地产工程奖罚管理制度第一章总则为了规范房地产工程施工管理，保障工程品质和工期进度，提升企业绩效和员工积极性，特制定本《房地产工程奖罚管理制度》（以下简称“本制度”）。

第二章奖罚标准1、优秀工程奖励标准：（1）按期完成工程进度，且质量合格，可获得奖励金5000元；（2）施工过程中发现并解决问题，提升工程品质，可获得奖励金3000元；（3）工程验收合格，无任何质量事故发生，可获得奖励金10000元；（4）参与新技术、新材料的研究和应用，成功运用于实际工程中，可获得奖励金8000元。

2、不良工程惩罚标准：（1）工程拖延交工，造成经济损失，可扣减工程款项10%；（2）工程质量不合格，需要重新整改，可罚款5000元；（3）工程发生质量事故，造成安全隐患，公司可扣减当事人工资30%；（4）擅自调离工程岗位，拒不回归工作，公司可开除其职务。

第三章奖罚实施1、奖罚有效期：奖罚将在工程验收合格后3个月内执行，如有异议，可向公司申诉。

2、奖罚执行：公司设立奖罚管理小组，负责奖罚事宜的审核和执行。

第四章监督检查1、公司将定期对工程施工情况进行检查，并记录相关数据。

2、工程部门负责人要对工程进度、质量负责，确保按时按质完成工程。

3、如发现工程施工及时问题，应当及时向上级领导报告并提出解决方案。

第五章奖罚公示1、公司将定期公示奖罚名单，让全体员工了解奖罚情况。

2、鼓励员工互相学习，共同进步。

第六章附则1、本制度自颁布之日起正式施行，如有疑义，可向公司人事部门咨询。

2、公司有权根据实际情况对本制度进行修订，修订后的内容将重新进行公示。

总结：通过制定奖罚管理制度，可以有效激励员工积极性，促使工程进度和质量得到保证，提升公司整体绩效。

希望全体员工能够严格遵守本制度，共同努力，共同发展。

地产项目拓展奖励制度

房地产项目拓展奖励制度1.目的为保证集团房地产项目资源储备满足集团发展战略需要，建立长效的房地产项目资源储备工作制度与激励机制，鼓励集团全体员工引荐房地产项目资源、推进房地产项目资源储备工作，对引荐团队及执行团队对进行奖励。

2.适用范围本制度适用于集团所有土地拓展项目。

3.术语与定义无。

4.管理机构4.1.集团执董会监督和指导本制度实施的最高权力机构。

4.2.集团经营发展部负责实施本制度的日常管理、协调执行的归口机构。

5.主要内容5.1.项目分类：根据项目拓展类型，将项目分为以下六种：5.2.奖励金额及标准5.2.1.奖励标准按项目类型，奖励标准如下表所示：其中，C类的“拓展绩效面积”的计算规则为：1）若签约时项目尚未列入城市更新单元计划，则项目拓展绩效面积根据预期项目总面积的30%计算（预期项目总面积以投委会确认的数据为准）；2）若签约时项目已列入城市更新单元计划时，拓展绩效面积按项目预期总面积50%计算（预期项目总面积以投委会确认的数据为准）；3）若签约时项目已通过专项规划时，拓展绩效面积按项目归属我司权益总面积75%计算；4）若签约时项目已通过专项规划且完成拆迁，拓展绩效面积按项目归属我司权益总面积100%计算；5）若签约时项目已达到确认实施主体阶段，按B类拓展项目进行计算。

5.2.2.系数调整奖励系数分为难度系数、效益系数两类：1）难度系数调整：由集团经营发展部牵头相关部门会议讨论难度系数取值，根据该项目占用集团资源的多寡、对集团业绩（包括销售额、品牌、融资等指标）的贡献度、项目所处城市战略重要性、项目获取竞争程度等4个维度综合确定项目难度系数，会议结果上报集团CEO，由集团CEO最终审定。

难度系数取值范围0.5-1.5。

2）效益系数调整：根据目标项目的销售净利润率和FIRR共同制定。

效益系数=FIRR系数*30% + 销售净利润率系数*70%其中，FIRR系数、销售净利润率系数分别按下表确定。

某房地产项目拓展奖励制度

某房地产项目拓展奖励制度1.目的：为保证集团公司土地储备满足公司发展战略需要，建立长效的土地储备工作制度与激励机制，鼓励公司内部引荐土地开发资源、推进土地储备工作，对引荐人及执行团队对进行奖励。

2.范围：2.1适用范围：总部及各公司2.2发布范围：发展中心3.名词解释：3.1土地开发资源：本办法所称的土地开发资源是指可供公司房地产经营开发的一级开发项目、二级开发项目土地信息及资源。

3.2引荐人：本办法所称的引荐人是指将具有投资潜力的土地开发资源引荐到公司，并直接参与对投资行为的联系、介绍、咨询、协调等工作、促使投资成功的组织和个人。

3.3执行团队：本办法所称的执行团队是集团公司土地储备管理部门（发展中心）及项目公司土地拓展部门，包括部门的直接领导者。

3.4投资额：本办法所称的投资额为购买土地支付的费用，以签署的合同标的额为准（关于非土地直接转让的合作，投资额以合作双方或多方共同协商确认的土地总价值为准）4.职责：引荐人职责：引荐人负责提供项目信息协助谈判执行团队职责：执行团队由公司相关部门人员组成,实行项目经理负责制，执行团队负责完成从项目初判到签署协议的全过程.5.作业内容：5.1奖励对象确认（引荐人、执行团队）引荐人是向本公司提供工程信息的所有员工,以在发展中心立项备案记录为准，同一工程出现两个不同渠道时，以登记最早的人为引荐人。

5.1.2执行团队由发展中心负责组织相关机构人员参与，以发展中心备案文件为准。

5.2奖励标准5.2.1引荐人的奖励项目交易或合作成功后，按项目投资额0.3‰给予奖励；5.2.2执行团队的奖励：工程交易或合作成功后，按工程投资额0.5‰作为团队奖励。

引荐人及团队奖励的内部分配由引荐人主体及团队内部自行分配,因特定原因或组织与个人做出突出贡献的,其奖励标准与方法由董事长特批。

5.3奖励执行流程引荐人的登记及执行团队的确定。

5.3.1引荐人应于工程立项后由发展中心办理引荐人登记；工程推进部分由总司理办公会确定,由发展中心备案登记；5.3.2奖励的申请。