1.7竣工验收流程图

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工程竣工验收管理流程(含流程图)

工程竣工验收管理流程(含流程图)

工程竣工验收






编制日期
修订记录
提供:
1、工程单体竣工验收报告
2、城建档案移交证明
3、消防验收证明书
4、环保验收证明书
5、工程款支付证明
6、节能验收证明
7、交通设施验收证明
8、电力验收证明
9、绿化验收证明10、人防验收证明11、配套设施验收证明12、保修协议13、分户验收资料14、产品说明书15、质量保证书
参与复验单位或部门:勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、相关中参与单位或部门:监理单位、施工单位、相关中心等
工程供方收集竣工
资料
参与验收竣工验收证明
组织主体结构验收
将资料移交档案馆
发现问题、提出整
改要求
参与验收
参与验收
组织整改
初验合格
组织规划面积实测、规划验收、环保验收、室内环境
检测
配合
参与验收组织竣工验收
客服抽选,并组织准业主预验收
参与验收
申请单体初验产品交付管理流程
单体工程施工完毕
组织基础工程验收组织过程隐蔽验收参与验收
工程移交2个月前组织相关部门进行公司验收
申请单体复验
申请竣工验收备案
提供客户资料,参与准业主预验收
取得专项验收资料
/证明
复验并通知准业主验证
验收合格
组织各专项验收
物业移交
报批报建管理流程
产品交付管理流程
开始
结束。

工程竣工验收及备案流程图

工程竣工验收及备案流程图

东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案流程图一、工程竣工,为验收作准备1、施工单位进行自查质量,自评质量等级。

2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收;如实行监理的,先提交监理单位核查再报建设单位。

3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。

4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。

5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。

6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。

7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》。

质监机构应在7个工作日内审查完毕。

二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收:1)、已完成工程设计和合同约定的各项内容;2)、《工程竣工验收申请表》;3)、《工程质量评估报告》;4)、勘察、设计文件质量检查报告;5)、完整的技术档案和施工管理资料;6)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告;7)、建设单位已按合同约定支付工程款;8)、施工单位签署的《工程质量保修书》;9)、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;10)、规划部门出具的规划验收许可文件;11)、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件;12)、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成;13)、建设工程施工安全评价论。

2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。

3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。

三、工程竣工验收备案1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件:1)、工程竣工验收报告(一式六份);2)、工程竣工验收备案表(一式六份);3)、工程竣工验收申请表;4)、房屋建筑工程质量保修书;5)、施工许可证;6)、施工图设计文件审查批准书(已审图的);7)、工程质量评估报告(监理公司);8)、勘察质量检查报告(勘察单位);9)、设计文件质量检查报告(设计单位);10)、规划验收许可文件(规划部门);11)、消防验收文件或准许使用文件;12)、环保验收文件或准许使用文件;13)商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;14)备案机关认为需要提交的基他文件。

建筑工程竣工验收流程

建筑工程竣工验收流程

一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程验收报告》,并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、建设(监理)单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。

各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况。

初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。

如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。

9、工程验收合格对不合格工程,按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格。

10、验收备案验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委。

建筑工程竣工验收流程图

建筑工程竣工验收流程图

1.1 附件1:ace 与GBT19011-2008标准主要差异性分析1d建筑工程竣工验收流程图验收准备工作: 验收工作:精品文档word 文档可以编辑!谢谢下载!1、施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程竣工2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程竣工验收申请表》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出4、监理单位组织初验监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。

各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位整改情况。

初验合格后,由施工单位向建设单位提5、建设单位提交验收资料,确定验收时间建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后,填写《竣工项目审查表》,该表格应经建设单位负责人审核、签字。

建设单位向质监站7、竣工验收 建设单位主持验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查,提出整改意见。

验收监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,发现有违反规定程序、执行标准或评定结果不准确的,应要求有关单位改正或停止验收。

对未达到国家验收标准8、施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,建设、监理、设计、施工单位对《工程竣工验收整改意见处理报告》签字盖章确认后,将该报告与《工程竣工验收报告》送质监9、对不合格工程,按《建筑工程施工质量验收统一标准》和 10、验收备案 验收合格后三日内,监督机构将监督报告送交市建设局。

建设单位按有关规定报市建设局备案。

9、工程合格。

竣工验收流程图

竣工验收流程图

小主收集分享一些励志美文,闲暇时不妨看看。

共勉
1.不要生气要争气,不要看破要突破,不要嫉妒要欣赏,不要拖延要积极,不要心动要行动。

2.只有一条路不能选择――那就是放弃。

3.没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。

4.勇气不是感觉不到恐惧而是感觉到恐惧也继续做下去。

5.记住:你是你生命的船长;走自己的路,何必在乎其它。

6.不去追逐,永远不会拥有。

不往前走,永远原地停留。

7.没有所谓失败,除非你不再尝试。

8.立志趁早点,上路轻松点,目光放远点,苦累看淡点,努力多一点,奋斗勇一点,胜利把名点,祝你折桂冠,成功新起点,幸福多一点,笑容亮一点。

9.要想让这个世界更快乐,其实轻而易举。

为什么?只要对寂寞灰心者说几句真诚的赞赏的话就可以了。

虽然你可能明天就忘记了今天说的话,但接受者可能珍视一生。

10.用我们的奋斗和梦想扬起青春的船帆,当我们努力拼搏地摇浆时,成功的闸门也会慢慢地再为我们打开,我们将享受一份青春的美好,收获一份成功的喜悦。

11.每天告诉自己一次:我真的很不错。

12.人生最大的挑战没过于战胜自己!
13.愚痴的人,一直想要别人了解他。

有智慧的人,却努力的了解自己。

14.生命的道路上永远没有捷径可言,只有脚踏实地走下去。

15.只要还有明天,今天就永远是起跑线。

竣工验收及结算流程图

竣工验收及结算流程图
竣工验收及结算流程图
编制时间:2014年04月05日
2、工程实体验收:
监理单位(无监理时由现
监理单位
分厂或施
基建处将根据
验收通过
由施工单位自检合场工程负责人) Nhomakorabea组织对工
(无监理时
工科将附
基建通知
后,施工单
格后向监理(无监
程进行初验, 对工程中存
分厂或施工
表2、3、
NO.2013007
位提交《竣
在的问题下发整改通知
科)组织填
4一并交
工验收证
竣工验收证明书由分
厂或施工科送基建处
审核、盖章;4份证
明书分别由基建处存
档一份,送审计一份;
施工单位一份;车间
或施工科存档一份
的变更单、签证单,核实无误后签字,并注明审批意见
工程竣工资料移交证明
山东滨北新材料有限公司:
根据有关规定,向山东魏桥铝电有限公司办理
工程资料移交,共计 册,其中文字资料 册,其他资料 册(页),竣工图纸 册。
附:工程资料移交目录、竣工图纸移交目录。
施工单位:(公章) 监理单位:(公章)

房地产开发项目竣工验收流程图

房地产开发项目竣工验收流程图

填写项目竣工验收申请报告,并提交下列材料:1、《房地产开发项目手册》。

2、规划总平面图(原件)建设用地土地使用权证、建设用地规划许可证、房地产开发项目合同,所有单体项目建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售证。

3、建设项目取得相关专业行政管理部门验收合格或备案的证明材料。

4、建设用地红线范围内达到工完、场清、地平符合环境要求的情况材料。

5、建设项目配套建设等各项公共设施全部按规范要求建成的证明材料。

6、建设项目各项批准文件、竣工资料及技术档案齐全。

7、开发建设单位已按照规定归集住房专项维修资金,并移交主管部门代管的证明材料。

8、拆迁安置工作已落实。

9、房地产开发项目前期物业管理服务协议,住房专项维修资金清单及物业管理情况材料。

10、商品房售后服务的有关资料包括《商品房住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

11、衡水市房地产管理局规定的其它材料。

(行政许可)投诉、举报申请人提出申请申请材料不全当场或五日内退回申请人补办市政府政务服务中心受理(1 个工作日)开发办提出审核意见( 8 个工作日)返返回现场勘察回窗窗处理、反馈口口通主管局长批准通知(10 个工作日)知申申请请人人领不予许可证作出准予许可或不予许可决定准予许可局监督电话:市政府政务服务中心发证2689015(1 个工作日)开发办电话:2997403向社会公告市监督电话:2068333·办理依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248 号)第十七、三十六、三十七条。

·办理资料1、竣工验收申请报告2、《房地产开发项目手册》3、规划总平面图(原件)、建设用地土地使用权证、建设用地规划许可证、房地产开发项目合同、所有单体项目建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售证。

4、建设项目按批准的规划和有关专业管理要求,设计规范全部建成,符合使用要求,并已取得相关专业行政管理部门验收合格或备案的证明材料。

建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图

建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
工程建设竣工验收及备案程序和操作流程图
施 工 单 位
项目经理、单位法人代表、 工程竣工报告书、按GBJ300-88《标准》 技术负责人签字加盖公章 的所有竣工资料、工程质量保修书(提前 20个工作日)
提出整改意见
监 理 单 位
工程质量评估报告、监理资料、总监和监 理单位技术负责人审核签名,加盖公章
通 知
建日 起 5 天 内 交 监 督 报 告
验收程序
组 织 验 收
由建设单位15 日内申报备案
备案办公室(受理部门)
收齐、验证备案材料后15日内出具 《建设工程竣工验收备案证明书》 (正本一式四份)
建设单位、施工单位 质量监督站
1、填写《竣工验收备案表》 2、提出《工程竣工验收报告》 3、《工程竣工验收报告》应附有的文件: (1)施工许可证 (2)施工图设计文件审查意见 (3)《工程竣工报告》 (4)《工程质量评估报告》 (5)勘察、设计单位提交的质量检查报告 (6)规划验收认可文件 (7)公安、消防认可或准许使用文件 (8)环保部门认可或准许用文件 (9)电梯验收准用证及分部验收文件 (10)施工单位签署的《建设工程质量保 修证书》 (11)商品房应有《住宅质量保证书》 和《住宅使用说明书》 (12)法规、规章、规定必须提供其它文件
通 知
通 知
建 设 单 位
通 知 结 果 5 个 工 作 日 后
规划、消防、环保、燃气等部门
进行专项验收,取得合 格文件或准许使用文件 整改意见 (资料未通过)
所有竣工资料并附验 收条件审核表(14条)
质 监
提地 前点 7 及 个验 工收 作组 日名 将单 验书 收面 的报 时送 间

同意验收 (资料通过) 1、由建设单位组织工程竣工验收 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位 分别汇报工程合同履约情况和在工程 建设各环节执行法律、法规和执行强制 性标准情况 3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、 监理单位的工程档案资料 4、实地查验工程质量 5、对工程勘察、设计、施工、设备安装质 量和管理环节等方面作出全面评介,并 填写《工程竣工验收报告书》,若意见 不一时,协商解决办法,重新组织工程 竣工验收

工程竣工验收管理流程(含流程图)

工程竣工验收管理流程(含流程图)

工程竣工验收






编制日期
修订记录
提供:
1、工程单体竣工验收报告
2、城建档案移交证明
3、消防验收证明书
4、环保验收证明书
5、工程款支付证明
6、节能验收证明
7、交通设施验收证明
8、电力验收证明
9、绿化验收证明10、人防验收证明11、配套设施验收证明12、保修协议13、分户验收资料14、产品说明书15、质量保证书
参与复验单位或部门:勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、相关中参与单位或部门:监理单位、施工单位、相关中心等
工程供方收集竣工
资料
参与验收竣工验收证明
组织主体结构验收
将资料移交档案馆
发现问题、提出整
改要求
参与验收
参与验收
组织整改
初验合格
组织规划面积实测、规划验收、环保验收、室内环境
检测
配合
参与验收组织竣工验收
客服抽选,并组织准业主预验收
参与验收
申请单体初验产品交付管理流程
单体工程施工完毕
组织基础工程验收组织过程隐蔽验收参与验收
工程移交2个月前组织相关部门进行公司验收
申请单体复验
申请竣工验收备案
提供客户资料,参与准业主预验收
取得专项验收资料
/证明
复验并通知准业主验证
验收合格
组织各专项验收
物业移交
报批报建管理流程
产品交付管理流程
开始
结束。

建筑工程竣工验收流程

建筑工程竣工验收流程

一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程验收报告》,并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、建设(监理)单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。

各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况。

初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。

如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。

9、工程验收合格对不合格工程,按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格。

10、验收备案验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委。

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安全性
□对信息系统安全性的威胁
任一系统,不管它是手工的还是采用计算机的,都有其弱点。

所以不但在信息系统这一级而且在计算中心这一级(如果适用,也包括远程设备)都要审定并提出安全性的问题。

靠识别系统的弱点来减少侵犯安全性的危险,以及采取必要的预防措施来提供满意的安全水平,这是用户和信息服务管理部门可做得到的。

管理部门应该特别努力地去发现那些由计算机罪犯对计算中心和信息系统的安全所造成的威胁。

白领阶层的犯罪行为是客观存在的,而且存在于某些最不可能被发觉的地方。

这是老练的罪犯所从事的需要专门技术的犯罪行为,而且这种犯罪行为之多比我们想象的还要普遍。

多数公司所存在的犯罪行为是从来不会被发觉的。

关于利用计算机进行犯罪的任何统计资料仅仅反映了那些公开报道的犯罪行为。

系统开发审查、工作审查和应用审查都能用来使这种威胁减到最小。

□计算中心的安全性
计算中心在下列方面存在弱点:
1.硬件。

如果硬件失效,则系统也就失效。

硬件出现一定的故障是无法避免的,但是预防性维护和提供物质上的安全预防措施,来防止未经批准人员使用机器可使这种硬件失效的威胁减到最小。

2.软件。

软件能够被修改,因而可能损害公司的利益。

严密地控制软件和软件资料将减少任何越权修改软件的可能性。

但是,信息服务管理人员必须认识到由内部工作人员进行修改软件的可能性。

银行的程序员可能通过修改程序,从
自己的帐户中取款时漏记帐或者把别的帐户中的少量存款存到自己的帐户上,这已经是众所周知的了。

其它行业里的另外一些大胆的程序员同样会挖空心思去作案。

3.文件和数据库。

公司数据库是信息资源管理的原始材料。

在某些情况下,这些文件和数据库可以说是公司的命根子。

例如,有多少公司能经受得起丢失他们的收帐文件呢?大多数机构都具有后备措施,这些后备措施可以保证,如果正在工作的公司数据库被破坏,则能重新激活该数据库,使其继续工作。

某些文件具有一定的价值并能出售。

例如,政治运动的损助者名单被认为是有价值的,所以它可能被偷走,而且以后还能被出售。

4.数据通信。

只要存在数据通信网络,就会对信息系统的安全性造成威胁。

有知识的罪犯可能从远处接通系统,并为个人的利益使用该系统。

偷用一个精心设计的系统
不是件容易的事,但存在这种可能性。

目前已发现许多罪犯利用数据通信设备的系统去作案。

5.人员。

用户和信息服务管理人员同样要更加注意那些租用灵敏的信息系统工作的人。

某个非常无能的人也能像一个本来不诚实的人一样破坏系统。

□信息系统的安全性
信息系统的安全性可分为物质安全和逻辑安全。

物质安全指的是硬件、设施、磁带、以及其它能够被利用、被盗窃或者可能被破坏的东西的安全。

逻辑安全是嵌入在软件内部的。

一旦有人使用系统,该软件只允许对系统进行特许存取和特许处理。

物质安全是通过门上加锁、采用防火保险箱、出入标记、警报系统以及其它的普通安全设备就能达到的。

而作为联机系统的逻辑安全主要靠“口令”和核准代码来实现的。

终端用户可以
使用全局口令,该口令允许利用几个信息系统及其相应的数据库;终端用户也可使用只利用一个子系统或部分数据库的口令。

□安全分析过程
大多数公司的办公人员询问关于信息和计算中心的安全时,往往问“一切都行了吗?”其实他们应该问“对于信息和计算中心的安全,我们应该做什么?”。

用户管理人员应该与信息服务管理人员定期地共同研究,进行安全分析,这种安全分析为各方都愿意接受。

简言之,这种安全分析意指决定要多大的一把“挂锁”。

遗憾的是,某些公司乐意承担巨大的风险,但又侥幸地希望不要出现自然灾害或预先考虑到的祸患。

“难得出现”并不等于“永不出现”,关于这一点某些公司发现得太晚了。

经营部。

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