房产开发合作框架协议
房地产项目品牌战略合作框架协议模板(新版)5篇
房地产项目品牌战略合作框架协议模板（新版）5篇篇1本协议由以下双方自愿签订：甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX品牌运营管理有限公司鉴于：1. 甲方系一家在房地产开发领域具有显著影响力的公司，拥有多个优质的房地产项目；2. 乙方系一家在品牌运营和管理领域具有丰富经验的公司，能够为甲方提供专业的品牌策划、推广和管理服务。
为了充分发挥双方的优势，促进房地产项目的成功开发和品牌的有效运营，甲乙双方经过友好协商，达成如下战略合作框架协议：双方本着“优势互补、资源共享、互利共赢”的原则，共同推动房地产项目的品牌建设和运营管理。
二、合作内容1. 品牌策划：乙方为甲方提供专业的品牌策划服务，包括但不限于项目品牌定位、品牌理念、品牌形象设计等。
2. 品牌推广：乙方利用自身的资源和渠道，为甲方房地产项目提供全方位的品牌推广服务，包括广告宣传、促销策划、公关活动等。
3. 品牌管理：乙方协助甲方建立和完善品牌管理体系，提升甲方品牌的知名度和美誉度，维护品牌形象。
三、合作方式1. 合同签订后，乙方即开始为甲方提供品牌策划服务，并根据项目进度和需求，逐步实施品牌推广和管理计划。
2. 双方可定期召开联席会议，共同讨论和决策合作中的重大事项，确保合作顺利进行。
3. 甲方应积极配合乙方的各项工作，提供必要的支持和资源保障。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。
期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订续签协议。
五、违约责任1. 甲方未按照约定提供必要支持和资源保障的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照约定提供品牌策划、推广和管理服务的，甲方有权要求乙方履行义务，并有权追究乙方的违约责任。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产开发投资合作框架协议范文(六篇)
房地产开发投资合作框架协议范文甲方：x公司（以下简称：）乙方：x公司（以下简称：）为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“_____公司（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）：一、项目主体：1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。
2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。
二、合作方式1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。
2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。
3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。
三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。
三、其他1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定；2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
4、解除本协议应当以书面形式。
5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
战略合作框架协议书
战略合作框架协议书第一篇：战略合作框架协议书签约地点：签约日期：无锡市房地产开发集团与采禾国际集团《战略合作框架协议》年月日甲方：无锡市房地产开发集团有限公司地址：电话：传真：法定代表人：乙方：采禾国际集团地址：北京朝阳区建国路93号万达广场a座20层电话：010-******** 58202211传真：010-********法定代表人：一、合作总则为促进双方可持续发展，按照“长期合作、优势互补、互利共赢”的原则，就无锡市房地产开发集团有限公司开发的《无锡市地铁一号线刘潭站东侧地块商业地产项目》与采禾国际集团以“商业规划定位、商业资源定制、商业运营、营销推广、金融资本”等领域开展全面战略合作，经双方友好协商一致达成建立战略合作伙伴关系并签署此战略合作协议。
二、合作宗旨1、甲、乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索商业发展新模式，增强市场竞争能力。
2、甲乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展，建立战略性合作关系，互利共赢。
3、双方同意在不违反商业运作规律的前提下，交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、项目建设信息等。
4、本协议为框架协议，是双方战略合作的指导性文件，也是双方签订其他具体合作协议的基础。
三：合作准则采禾国际集团携旗下优势商业资源，根据商业空间大小及商业环境的综合评估，量身定制商业资源。
对甲方商业地产项目，通过商业定位、业态规划、主题植入、商业资源配置、商业运营、整合推广等有效的专业手段，促进项目租、售工作，提升甲方商业地产项目的资产增值和投资估值。
第一条：合作内容1、商业规划定位2、商业资源配置3、商业运营4、整合推广第二条：合作选择甲方有义务向乙方提供竣工项目、在建项目以及待建项目的商业信息。
甲方的项目资源符合乙方要求时，乙方有义务优先与甲方进行合作；相应地，当乙方向甲方发出合作要约或合作建议时，甲方有义务优先选择乙方并保障在甲方的项目范围内乙方经营该类业态的唯一性。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
国有企业与民营企业合作投资开发房地产项目框架协议
国、民企业合作开发房地产项目框架协议书甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX技术开发区建设投资开发有限公司甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着“互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议，作为双方合作遵守的规范性文件。
第一条、投资战略。
以实现盈利为目的，双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。
第二条、合作项目。
开发位于XXX经济技术开发区XX路XX号宗地“XXXX”棚户区改造项目。
第三条、合作模式。
甲方独立完成土地一级开发阶段后，与新公司合作进行房地产项目开发。
乙方固定回报，甲方自负盈亏。
第四条、投资收益。
4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。
投资预计在X亿元左右，资金量以实际需求注入，项目开发完毕结算时确定投资总额。
4.2 以投资金额和时间段计算利润额，新公司可按年固定无风险回报率15%获取利润。
无风险回报是指：此投资若不能以货币形式兑现利润，可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。
第五条、开发优势及利益5.1 甲方股权结构简单清晰，没有任何债务及纠纷，房地产开发资质齐全。
该项目前期手续已全部完成，现进入土地招拍挂阶段，项目达到了准开发的状态。
5.2 该项目优势在于前期投入约XXXX万元就能启动项目开发，该投入主要用于拆迁过渡、土地补偿及安置，可以达到开工条件。
5.3 该项目涉及道路退界及市政道路规划（本市XXX路取直），因甲方帮助政府代征收修路拆迁补偿住房面积约XXX㎡，甲方可获得政府代征收补偿费约XXX万元。
5.4 该项目可售住房面积约XXX㎡，单身公寓面积约XXX㎡，底商面积约XXX㎡，属易销售类型，可快速回笼资金约X亿元。
5.5 本项目可办理棚户区改造项目银行贷款。
5.6 项目地待拆迁房屋属XX单位的老旧危房，拆迁户期盼尽快开发，并有XX主管单位及上级主管部门统一组织拆迁的保障。
第六条、投资规划。
楼盘销售合作框架协议范本
【合作框架协议】甲方：___________（开发商名称）乙方：___________（销售代理公司名称）鉴于甲方为___________楼盘（以下简称“本项目”）的开发商，拥有本项目的一切合法权利；鉴于乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意为本项目提供销售代理服务；为共同推进本项目的销售工作，经双方友好协商，特订立本合作框架协议（以下简称“本协议”）。
第一条合作原则1.1 本项目销售代理工作应严格遵守国家相关法律法规及政策规定。
1.2 双方应本着诚实信用、平等自愿、合作共赢的原则，共同推进本项目的销售工作。
1.3 双方应共同努力，确保本项目销售工作的顺利进行，实现甲方销售目标。
第二条合作内容2.1 乙方作为本项目的销售代理公司，负责为本项目制定销售策略、组织销售团队、开展销售活动，并按照甲方的要求完成销售任务。
2.2 乙方应按照甲方的要求，对销售人员进行本项目相关知识的培训，确保销售人员熟悉本项目的情况。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告，以便甲方了解销售情况。
第三条合作期限3.1 本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条合作费用4.1 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
4.2 乙方应承担因销售活动产生的各项费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。
第五条合作奖励5.1 双方应根据实际销售情况，按照约定的比例计算销售奖励，并按约定时间支付。
5.2 乙方应按照甲方的要求，对达成销售目标的销售人员进行奖励。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。
第七条争议解决7.1 双方应积极协商解决本协议履行过程中的争议。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
房产开发公司-合作框架协议
项目合作框架协议本框架协议由以下双方于年月日在市区签订：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鉴于：1、甲方具有丰富的城市综合体投资经验及商业资源，乙方为江西省内具备较强经济实力和开发经验的房地产开发企业，依法取得了房地产开发企业的法人营业执照和房地产开发资质证书，经友好协商，甲方愿与乙方共同投资合作本协议项下项目；2、甲方与乙方此次合作，旨在____市___ _区依法通过出让方式取得约__ _亩土地使用权（以下简称“项目土地”），并最终由乙方独立开发本协议项下项目；甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市相关规定，就双方合作项目事宜，经协商一致，达成本框架协议：第一条项目概况1、本项目位于，名称暂定为“城市综合体”。
拟出让宗地总面积约亩，四至为：，出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍卖挂牌公告或政府正式文件确认为准；2、本项目现已经由甲方委托有限公司（下称“公司”）与某个区政府签订《投资协议》。
在本协议签署前，甲方已经通过向公司交纳保证金人民币壹仟叁佰万元的形式，对位于某个区的上述地块享有优先权益；3、甲方作为本项目的发起人，已经向乙方提供本项目的全部权证、协议等资料，并保证上述资料的真实、合法、有效。
乙方已充分了解本项目的背景，包括其前景与风险，并且继续愿意参与本项目。
第二条合作的前提条件1、项目土地为国有建设用地，规划条件等同于或优于附件1所列之规划条件；2、项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕；3、项目土地可作为独立宗地，以招标、拍卖或者挂牌方式出让，项目土地受让后签订国有建设用地使用权出让合同，并申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。
（根据项目实际情况，会分为南北两个地块同时进行招标拍卖挂牌，具体以招标拍卖挂牌或政府正式文件确认为准）。
第三条合作模式1、甲方与乙方在双方认为条件成熟后可以共同投资组成项目公司共同经营本项目，双方暂定共同投资组成两个项目公司分别开发南北两个地块（南北两个地块出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍卖挂牌公告或政府正式文件确认为准）；2、项目公司注册资本各为人民币8000000(捌仟萬圆整)，用于开发南地块组成的项目公司（以下简称“项目公司1”），项目公司1注册资本人民币80000000（捌仟萬圆整），项目公司1以甲方、乙方、公司三方共同投资组建，其中公司占注册资本5%的股权，甲方占注册资本30%的股权，乙方占注册资本65%的股权；用于开发北地块项目公司（以下简称“项目公司2”），项目公司2注册资本人民币80000000（捌仟萬圆整），由甲方、乙方两方共同投资组建，其中甲方占注册资本35%的股权，乙方占注册资本65%的股权。
合作开发合同15篇
合作开发合同15篇合作开发合同1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
第一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
第二、合作条件：(1)、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
(2)、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
第三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
第五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
第六、违约责任(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
(2)、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
商住地产开发项目合作框架协议书三篇
商住地产开发项目合作框架协议书三篇篇一：商住地产开发项目合作框架协议书甲方：乙方：为充分利用甲方现有资源和乙方的开发团队开发经验，加快实现甲方的战略调整和布局，推进甲乙双方更好更快发展，甲乙双方本着战略合作、互利共赢的原则，经友好协商，在平等、自愿的基础上，就利用甲方现有资源进行商住地产开发项目合作达成一致意见，并签订如下战略合作框架合作协议：一、项目合作区域范围甲方在市范围内，可供用于商住地产开发的项目。
首次合作选定项目。
二、项目合作方式和期限项目合作的方式，可根据项目合作的具体情况和要求确定。
大致有以下方式。
（一）、紧密型。
由甲乙双方商定出资比例，共同出资组建有限公司，负责所有合作项目的开发。
（二）、半紧密型。
由甲方提供开发资源并用该资源作成股份，乙方负责该资源的开发，开发收益双方按确定的股份分配。
(三)、松散型。
由甲方提供开发资源，按照国家有关程序公开招拍挂，优先考虑乙方。
所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。
所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土地入股，必要时也可以现金出资。
甲乙双方合作开发期限暂定为10年左右，双方可根据情况，确定顺延或终止。
三、双方的权利与义务1.甲方的权利和义务：甲方负责地块的挂牌出让组织工作。
甲方应根据自身战略调整和布局的需要，分批确定开发资源，完成开发资源的行政审批手续。
2.乙方的权利和义务：乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙伴。
并指定下属企业《置业发展有限公司》与甲方合作。
组建项目工作组，其中常驻2-5人，与甲方共同研究制定项目开发计划等；必要时聘请有关规划、建筑、设计、园林、营销等专家参与相关工作，以最大限度提升该项目开发价值。
四、附则1.本协议附件以正式合作协议为准。
2.在协议执行过程中，甲乙双方如有异议，应友好协商，达成一致。
3.本协议在甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并盖公章后生效。
4.本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方（公章）：法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：年月日篇二：商住地产开发项目合作框架协议书甲方：乙方：一、项目简介：甲方拥有，共计亩土地，约万平方米，容积率不小于，不大于建筑面积约万平方米。
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本一、背景与目的本协议旨在明确商业街区房地产开发项目的合作框架，确保合作各方在开发过程中的权益和责任得到平等和有序的保障。
通过本协议，各方将确立合作关系，明确各自的权益和责任，并约定相关的合作事项。
本协议作为各方达成的初步协议，后续合作具体事项将细化并以补充协议的形式确认。
二、合作方式本合作采用合作方共同出资、合作开发和共同受益的方式进行。
合作方需按照约定的出资比例进行相应的资金投入，并分享项目的收益和风险。
三、合作期限合作期限为从本协议签署之日起到项目开发完工验收之日止。
四、合作范围1. 项目选址合作方共同确定商业街区房地产开发项目的选址，在选址过程中需充分考虑市场需求、交通便利性、土地使用政策等相关因素。
2. 项目规划合作方共同参与商业街区房地产项目的规划，明确开发的用途、建筑面积、设计风格等要求。
3. 资金投入各方按照约定的出资比例进行相应的资金投入，保证项目的资金需求得到满足。
4. 建设与开发各方共同参与商业街区房地产项目的建设与开发，确保施工质量和进度的控制。
5. 运营管理合作方共同参与商业街区房地产项目的运营管理，确保项目在运营阶段得以持续、稳定地运营。
五、权益与责任1. 合作权益合作方按照出资比例享有相应的项目权益，包括但不限于项目收益、资产分配等。
2. 合作责任合作方有义务按照约定承担相应的项目风险和责任，并保证自身行为符合法律法规和商业道德的规范。
六、项目收益与分配1. 项目收益根据项目运营情况和盈利能力，项目收益以现金形式分配给各合作方。
2. 收益分配各合作方的收益按照其出资比例进行分配，具体分配比例另行约定。
七、知识产权保护各合作方应共同保护商业街区房地产开发项目涉及的知识产权，禁止未经授权使用、复制或传播与项目相关的知识产权。
八、保密义务合作方在合作过程中共同获得的商业机密和商业秘密应予以保密，未经其他合作方的书面同意，不得向第三方透露。
2024年关于合作框架的协议书范本(六篇)
关于合作框架的协议书范本甲方：_____ 乙方：_____甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的ee战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：（一）权利与义务1.甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。
2.甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。
3.甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明该信息由（合作方网站）提供字样，并建立链接。
4.甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。
被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。
（二）相互宣传1.甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。
2.甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）3.甲乙双方在有关ee专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。
4.双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。
（三）其他1.甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
2.本协议有效期为____年，自____年____月____日起到____年____月____日为本协议商定合作方案的执行期限。
3.甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。
房地产开发项目合作框架协议
甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鉴于：1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。
第 1 页共 16 页2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在市区依法通过出让方式取得约亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。
甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。
第一条项目概况1.1项目土地概况：1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积约为平方米（折合约亩）。
1.1.2土地拟控规指标：容积率约≤%，建筑密度≤%，绿化率≥%，最终第 2 页共 16 页以政府批准的规划设计条件为准。
1.1.3土地用地性质：。
1.1.4土地现状：目前为，预计在年月日前以净地挂牌出让。
1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“”，计划规划为等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。
第二条合作的前提条件2.1乙方承诺在年月日之前（最晚应在年月日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开第 3 页共 16 页出让条件：（1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标。
（2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕。
（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。
第三条合作方式3.1甲方与乙方在本协议签订之日起个工作日内共同投资成立项目公司。
项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。
3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营第 4 页共 16 页管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房产中介合作协议6篇
房产中介合作协议6篇篇1甲方（中介公司）：_________________________乙方（合作伙伴）：_________________________鉴于甲乙双方拥有各自领域的优势资源，在房产中介服务领域具备专业能力，为共同拓展市场，实现共赢发展，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项甲乙双方同意在房产中介服务领域展开合作，包括但不限于二手房交易、新房销售、租赁业务、房产评估、置业咨询等业务。
二、合作模式1. 资源共享：甲乙双方互相提供客户资源，共同开拓市场。
2. 联合推广：双方共同进行市场推广，扩大品牌影响力。
3. 信息共享：双方在合作过程中共享市场信息和业务数据。
4. 联合项目：双方共同承接大型项目，共同开展业务合作。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后，经双方协商一致，可续签合作协议。
四、合作分工1. 甲方负责提供房产中介服务，包括但不限于提供专业的房产咨询服务、发布房源信息、组织客户看房等。
2. 乙方负责提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、网络推广、渠道拓展等。
3. 双方共同负责合作项目的管理与推进，确保项目顺利进行。
五、利益分配1. 双方按照约定的合作模式进行合作，共同分享合作带来的收益。
2. 收益分配比例根据具体情况协商确定，确保公平合理。
3. 对于联合承接的大型项目，收益分配方案需经双方共同协商确定。
六、风险承担1. 双方应按照协议约定，共同承担合作过程中产生的风险。
2. 如因一方违约导致合作失败或产生损失，违约方应承担相应的法律责任。
3. 对于不可抗力因素导致的风险，双方应协商解决。
七、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的国家秘密、商业秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
3. 双方应采取有效的保密措施，确保合作信息的安全。
八、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
片区开发合作框架协议范本
合作框架协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方许可乙方在指定区域内进行项目开发，乙方向甲方支付合作费用的事宜，达成如下协议：一、合作项目概述1.1 本协议项下的合作项目指的是乙方在甲方指定区域内进行的项目开发，包括但不限于商业、住宅、旅游、文化等多元化开发。
1.2 项目开发区域位于甲方辖区，占地面积约为____平方公里，具体范围以甲方提供的规划设计图纸为准。
二、合作方式2.1 甲方将项目开发区域的国有土地使用权出让给乙方，乙方根据规划条件和出让合同进行项目开发。
2.2 乙方根据项目开发需要，向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式及期限等事项详见本协议第四条。
三、合作条件3.1 甲方应保证项目开发区域的土地性质、规划条件等符合法律法规及政策规定，确保乙方能够顺利进行项目开发。
3.2 甲方应提供项目开发所需的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等，以满足乙方项目开发的正常进行。
3.3 甲方应对项目开发区域内的环境、资源等进行保护，确保项目开发的可持续性。
四、合作费用4.1 乙方向甲方支付的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整），支付方式为____期支付，具体支付期限和金额详见附件《合作费用支付明细表》。
4.2 乙方应在每期合作费用支付期限届满前____个工作日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。
4.3 乙方未按照约定时间支付合作费用的，应按照应付金额的____%支付滞纳金，滞纳金计算不足一个月的，按一个月计算。
五、合作期限5.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。
5.2 合作期限内，乙方应按照本协议约定进行项目开发，并按期支付合作费用。
5.3 合作期限届满后，如乙方仍未完成项目开发的，乙方有权申请延长合作期限，甲方应在接到乙方申请后____个工作日内予以答复。
国有房地产开发商开发地块合作框架协议
国有房地产开发商开发地块合作框架协议本合作框架协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【年【】月【1日在【】市【】区签订：甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：于本协议签署之时：1、甲方;2、乙方是；3、甲方具有成熟的房地产开发团队和先进管理经验、坚持落实国家发展方向与政府政策，在全国范围内开发了大量住宅、商业、写字楼等房地产项目，拟继续稳健布局市区；4、乙方持有相关土地并有地缘优势，具有与有实力的房地产开发企业项目合作的意愿。
鉴此：甲、乙双方确立了强强联合、深入合作、建立长期战略伙伴关系的意向，就将现在乙方名下位于（以下简称“项目土地”）合作进行开发建设事宜，经友好协商后约定如下之权利义务条款：第一条项目土地概况1.1位置：［】（详见附件一《项目土地图》及划拨文件）；面积：；土地使用权人：；土地性质：现为划拨工业用地，拟变更性质并调整规划为出让商住用地；项目土地地上附着物（构建筑物）的现状:1.3乙方承诺：项目土地无权属争议、无查封、未设置抵押权，亦没有其他影响后续合作开发的不利因素。
第二条合作模式甲方、乙方共同设立项目公司，以项目公司为载体合作开发项目土地。
第三条合作的基本步骤3.1前置审批该工作力争于【】年【】月【】日前完成；3.2项目土地的评估本协议签订后，甲乙双方共同选择一家满足相关国有资产监管合法合规要求的评估机构，由该评估机构对目标地块作为划拔用地性质的现状价值进行评估，以该评估金额即为目标地块注入项目公司的乙方出资金额。
3.3项目公司的设立本协议生效后，甲乙双方共同设立项目公司3.44土地性质变更本协议签订后，乙方负责完成项目土地的性质变更。
3.5项目土地零星用地整合本协议签订后，乙方负责完成项目土地的项目土地零星用地整。
3.6项目土地上附着物的拆迁甲、乙双方共同合作，对项目土地及整合的零星用地实施拆迁工作，使项目土地达到净地交付要求。
3.7项目土地注入项目公司完成前述工作后，双方共同力争于【】年【】月【】日前完成将目标地块注入项目公司的工作。
建筑公司与房地产开发商合作框架协议
建筑公司与房地产开发商合作框架协议本合作框架协议（以下简称“协议”）由以下双方签署，并自签署之日起生效。
一. 合作目的1.1 本协议的目的是明确建筑公司与房地产开发商的合作关系和责任分工，以确保项目的顺利进行和成功完成。
1.2 双方合作的具体项目、工作内容、时间安排和费用等事项，以附表A详细说明。
二. 合作方式2.1 建筑公司将按照合同约定的工作内容，为房地产开发商提供相关建筑设计、施工、监理等服务。
2.2 房地产开发商将提供建筑项目所需的相关信息和资源，以支持建筑公司执行工作。
2.3 双方需通过合作协商解决项目执行过程中的问题和变动，并及时调整工作计划与费用预算。
三. 合作期限3.1 本合作协议的有效期为自签署之日起至项目完工并经双方验收合格为止。
3.2 如因特殊情况需要修改合作期限或提前终止项目，双方应协商一致并书面确认。
四. 保密条款4.1 双方同意在合作过程中接触到的机密信息应予以保密，并在合作结束后继续承担保密责任。
4.2 机密信息包括但不限于商业秘密、技术资料、设计图纸、财务状况等与项目合作相关的信息。
五. 付款条款5.1 建筑公司在完成合同约定的工作阶段后，有权向房地产开发商提交相应的付款要求。
5.2 房地产开发商应在收到付款要求后的一定期限内支付相应款项。
5.3 如对付款金额有异议，双方应通过协商解决，并及时调整付款计划。
六. 违约责任6.1 如一方违反本协议的任何条款，使得项目无法正常进行或给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应向对方支付违约金，并承担因违约而导致的其他损失及费用。
七. 法律适用与争议解决7.1 本协议的签署、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2 如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八. 其他事项8.1 本协议未涉及的其他事项，双方可通过另行协商解决，并在书面协议上予以确认。
建筑框架合同协议书
建筑框架合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建筑框架合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房地产开发商，需要乙方提供建筑框架等服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：乙方根据甲方的要求，提供建筑框架等相关服务。
二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
三、合同履行3.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成建筑框架等服务的提供。
3.2 乙方应保证建筑框架的质量，确保符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3 甲方应按照合同约定，及时支付合同款项。
四、合同的变更和解除4.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。
4.2 因变更或解除本合同而产生的损失，由责任方承担。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________日期：__________ 日期：__________这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房产开发合作框架协议甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
本协议由以下双方丁年_月_日在市区签订：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鉴丁：1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。
2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在巾依法通过出让方式取得约■亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。
甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。
第一条项目概况1.1项目土地概况：1.1.1土地位置和面积：位于区，东至 ,南至路，西至，北至1各，占地面积约为_平方米（折合约亩）。
1.1.2土地拟控规指标：容积率约v %建筑密度＜%，绿化率＞ %,最终以政府批准的规划设计条件为准。
1.1.3土地用地性质：。
1.1.4土地现状：目前为预计在_年_月—日前以净地挂牌出让。
1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“国际广场”，计划规划为集白货MALL、SOHO、写字楼、特色商业街、精品住宅、洒店等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。
第二条合作的前提条件2.1乙方承诺在年日之前（最晚应在 _______________________ 年日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开出让条件：（1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标；（2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕；（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。
第三条合作方式3.1甲方与乙方在本协议签订之日起―个工作日内共同投资成立项目公司。
项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。
3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。
3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。
第四条项目土地使用权的获取4.1 土地竞买保证金由项目公司负责向国土部门支付。
4.2项目土地竟得后，项目公司应支付的土地出让金和相关税费，先由项目公司以注册资金部分支付，注册资金不够支付的部分，按项目公司中原有股东持股比例增加资本金支付。
第五条项目公司治理架构5.1项目公司注册资本为200万（贰佰万）元人民币，其中甲方以货币资金出资亶20万（壹佰贰拾万）元人民币，占项目公司_60 %殳权，乙方以货币资金出资血万（捌拾万）元人民币，占项目公司_40 %殳权。
5.2项目公司股东会是公司最高权力机构，对项目重大事项进行决策，股东按照出资比例行使表决权。
项目公司的日常管理及项目建设由甲方负责。
5.3项目公司设董事会，董事会由3名董事组成，其中甲方委派2名董事，乙方委派1名董事。
5.4项目公司不设监事会，设2名监事，由甲、乙双方各委派1名监事。
5.5项目公司董事长由甲方委派的董事担任。
项目公司总经理暨法定代表人，财务总监由乙方委派的人员担任；项目公司副总经理、财务副总监由乙方委派的人员担任；除甲、乙方委派到项目公司的人员以外的管理人员，通过双方推荐或公开市场方式招聘，并由总经理聘任或解聘。
项目公司具体的内设机构和人员编制、薪资待遇、职能职责等由总经理根据项目需要设计和制定。
5.6项目公司注册成立后，应将项目公司新的营业执照、公章、财务专用章、法人私人印鉴以及国土证等证照资料、财务资料等现存的所有资料移交给甲方管理人员。
5.7有关项目公司的组织架构、职权、议事规则等具体事项，由甲、乙双方按照本协议约定的原则协商后在项目公司章程中约定。
第六条项目的设计和开发建设6.1甲方负责在本协议约定期限内对本项目进行设计和开发建设，乙方应全力配合甲方完成开发建设、产品销售等各项工作。
当甲方确有重大过错给项目造成巨大损失的，乙方方可采取合法措施。
6.2在本项目设计和开发建设期间，乙方应负责办理项目开发建设所需的总规报批和项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续，甲方负责办理项目开发建设所需的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等手续的报批工作。
双方应给予对方必要的协助和配合。
6.3项目公司应在项目获取第一份《建设工程施工许可证》之日起_5_年内竣工完成整个项目。
6.4项目户型设计、总平面设计等由甲方根据市场情况提出建议，由甲方和乙方讨论同意后进行正式设计。
方案设计由乙方负责报批，甲方配合。
各类产品售价参照项目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后, 住宅销售均价不低丁周边同类产品价格、报乙方备案，如果该价格确实偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格；商业及办公价格根据开盘时的市场情况由双方商定后进行定价。
6.5为保障规划的合理性以及开业后的运营安全性，甲、乙双方同意本项目的建设工程由项目公司委托给甲方推荐 /指定的总承包施工单位施工建设，具体内容由项目公司与总承包施工单位签订总承包施工合同予以明确。
第七条项目建设资金投入、融资及财务安排7.1在项目公司获取融资前，项目所需的建设资金由双方按照股权比例以股东借款方式投入。
7.2除项目公司注册资金以外，甲、乙双方其余投入（包括但不限于甲、乙方投入的土地成本和甲方投入的建安成本）均记作双方对项目公司的股东借款，双方同意不计取利息。
7.3乙方同意甲方利用项目公司土地使用权、在建工程抵押等形式进行融资，乙方配合办理融资所需的手续，融资利息由项目公司承担。
7.4甲、乙双方应努力使本合作项目在合法前提下达到税务筹划最优化，具体实施方案双方另行协商确定处理。
第八条项目销售及利润分配8.1双方同意，本项目预售后获取的销售收入，先扣除项目公司应支付的开发建设费用、管理费用，营销费用、到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用，再按照股权比例偿还双方对项目公司的股东借款，最后对项目公司依法形成的利润，双方按照股权比例进行分配。
第九条正式协议9.1本框架协议有效期至________ 年底为止。
若甲方未能促成项目土地在本协议有效期届满前按第一条约定的控规指标作为独立宗地以净地条件进行挂牌出让，或甲乙双方最迟未能在项目土地挂牌公告发布之日起十日内签署正式协议，或项目公司未能成功竟得该项目土地的，或因法律、政策障碍导致无法按约成立项目公司的，则本框架协议终止，双方互不承担违约责任。
9.2在签署正式协议之前，甲、乙双方均有权就合作模式的合规性、项目土地、对方企业情况、履约能力等进行财务、法务尽职调查，双方董事会均有权根据调查结果决定是否批准正式开展本项目合作。
如任何一方董事会做出否决的决定，则本框架协议终止，双方互不承担违约责任。
第十条排他性与替代性10.1本协议签订生效后，乙方不得与除本协议以外的任何一方进行与本协议项下交易相同或相似的洽商或签订任何法律文件，如有违反，乙方应承担违约责任。
10.2本协议签订生效后，甲方可以在签订正式协议时指定甲方之关联公司按照本协议原则条款与乙方以及项目公司签署正式协议，乙方以及项目公司均无异议。
第十一条违约责任11.1甲、乙方以及项目公司各方应按本合同约定严格履行，若由丁任何一方违约造成项目公司损失或对方损失的，违约方应负责赔偿。
11.2本协议生效后，如项目公司或乙方任一方违反“排他性”条款的任何约定，甲方有权要求违约方立即停止违约行为、消除影响并支付人民币2000万元违约金。
第十二条法律适用及争议解决12.1本协议适用中华人民共和国法律并受其管辖。
12.2因本协议而产生的争议，各方首先应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可提交宁波仲裁委员会按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在宁波，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第十三条其他约定13.1本协议是甲、乙双方关丁项目合作的原则性、框架性约定，具体事宜甲、乙方另行协商，并在各方签订的正式协议以及项目公司章程中具体约定。
15.2乙方应提供近期地质勘探资料或/和文物勘探资料，如遇重大地质缺陷或/和存在文物之情形，双方另行协商解决方案。
13.3本协议任何一方因参与本项目和/或为洽谈、签订、履行本协议而产生的所有费用和开支，包括但不限丁聘用任何法律顾问的费用、开支和报销款项，均由该方自行承担。
13.4甲、乙双方一致同意，应将本框架协议全部内容以及协商、订立和履行过程中收到或取得的有关任何信息和文件视为保密信息（以下简称“保密信息”），并仅为本协议目的使用保密信息。
未经保密信息所有方同意，任一方不得为非本协议目的使用、允许第三方使用或向第三方披露保密信息，但（1）向商务部门、工商机关等有关政府部门提交相关文件；（2）向其律师、会计师、顾问等披露；（3）依照各方所适用的法律及其它规定要求进行的批露除外。
13.5任何一方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、不可避免和不能克服的事件而影响其履行本协议所规定的义务的，受事故影响的一方应将发生不可抗力事故的情况以传真通知其他各方，并在事故发生后十四天内将有关当局或机构出具的证明文件提交其它各方证实。
受影响的一方因不可抗力而不能履行或延迟履行协议义务的，不承担责任。
但受影响的一方应在不可抗力事故结束或消除后尽快以书面方式通知其他方。
13.6各方在履行合同过程中，任何一方向其它各方发送的各类文件、函件、通知，应按按本协议载明地址邮寄。
任何一方变更通讯地址的，须立即书面通知其他各方，否则其它各方按原地址邮寄文件即视为送达。
13.7本协议自甲方及项目公司法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
13.8本协议用中文书写，一式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：法定代表人或授权代表:乙方：法定代表人或授权代表:。