建筑工程施工费用定额

根据所示图例，该工程属城镇非市区综合大楼，以 施工总承包形式进行发包，无业主分包，要求按国 家定额工期提前25%竣工。已知该综合大楼建筑工 程的直接工程费为3200万元，其中人工费570万元， 机械费230万元；施工技术措施费为600万元，其中 人工费80万元，机械费100万元；施工组织措施费 根据本省10取费定额内容及规定分别列项计算，取 费定额以弹性区间费率编制的费用项目按中值计算， 其中夜间施工、二次搬运、冬雨季施工费用、已完 工程及设备保护费、行车行人干扰增加费、风险费 等均不产生。根据上述条件，要求判定工程类别， 并列表计算建筑工程造价。
总承包服务费
14.总承包管理和协调费
15.总承包管理、协调和服务费
16.甲供材料、设备管理服务费
七
风险费
八
暂列金额
九
税金
十
建设工程造价
1×费率 11+12+13 1×费率
按各市有关规定计算
（14+16）或（15+16）
分包项目工程造价×费率
（甲供材料费、设备费）×费率 （一+二+三+四+五+六）×费率 （一+二+三+四+五+六+七）×费率 （一+二+三+四+五+六+七+八）×费率 一+二+三+四+五+六+七+八+九
安全文明施工费的下限费率是根据测定费率的90%编制的， 投标报价应当以不低于本定额下限费率报价；招标控制价按 中值费率编制。
对安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需 增加安全防护、文明施工措施所发生的费用可另列项目计算 或要求投标报价的施工企业在费率中考虑。
安全文明施工费分非市区工程、市区一般工程、市区临街工 程。市区一般工程是指进入居民生活区的城区内的一般工程； 市区临街工程使之进入居民生活区的城区内的临街、临道路 工程；非市区工程是指非居民生活区的一般工程。
序号
费用名称
一 预算定额分部分项工 程费
1 其中：人工、机械费 二 施工组织措施费 2 安全防护、文明施工
费 3 检验试验费 4 冬雨季施工增加费 5 夜间施工增加费 6 已完工程及设备保护
费 7 二次搬运费
8 行车、行人干扰增加 费
9 提前竣工增加费
10 其他施工组织措施费
三 企业管理费 四 利润
5、已完工程及设备保护费
6、二次搬运费
7、行车、行人干扰增加费
8、提前竣工增加费
9、优质工程增加费
10、其他施工组织措施费
建 间 规费 设接 工费 程 费 用
企业 管理费
利润 税金
1、工程排污费
2、社会保障费
（1）养老保险费
（2）失业保险费
（3）医疗保险费
（4）生育保险费
3、住房公积金
4、民工工伤保险费
0
分包项目工程造价×费率
（甲供材料、设备费）×费率
([一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六])×费率
([一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六]+[七])×费 率
([一]+[二]+[三]+[四]+[五]+[六]+[七]+[八] )×3.513%
=（3800.00+85.55+186.2+83.3+101.92） ×3.513%
3、冬雨季施工增加费
冬雨季施工增加费是指施工单位在施工规范规定的 冬季气温条件下施工增加的费用，包括人工与机械 的降效费用。雨季施工增加费是指在雨季施工时， 为防滑、防雨、防雷、排水等增加的费用和人工、 机械降效补偿费用。不包括雷击、洪水造成的人员 与财产损失费用。冬雨季施工增加费指在冬雨季施 工中需增加的临时设施(如防雨、防寒棚等)、劳保 用品、防滑、排除雨雪的人工及劳动效率降低等费 用(不包括冬雨季施工的蒸汽养护费)。
3、施工机械使用费
措施费 施工技术 1、大型机械设备进出场及安拆费 措 施 费 2、施工排水降水费
建
设 工 程直 费接 用费
wk.baidu.com
施工组织 措施费
3、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 4、专业工程施工技术措施费 5、其他施工技术措施费 1、安全文明施工费 2、检验试验费
3、冬雨季施工增加费
4、夜间施工增加费
建筑工程施工费用定额
浙江水利水电专科学校 孙咏梅 2012.4
建筑工程施工费用计算 施工组织措施费
（一）组织措施费的计量与计价 安全文明施工费、检验试验费为必须计算
的措施费项目。
其他施工组织措施费项目可根据工程量清单 项目或工程实际需要发生列项，工程实际不 发生的项目不应计取其费用。
1、安全文明施工费。
∑（分部分项工程量×综合单价）
建筑工程造价计算程序 其中
1.人工费+机械费
二
措施项目费
∑分部分项（人工费+机械费）
（一）施工技术措施项目费
按综合单价
其中
2.人工费+机械费
∑技措项目（人工费+机械费）
（二）施工组织措施项目费
按项计算
3.安全文明施工费
4.检验试验费
5.冬雨季施工增加费
其中
6.夜间施工增加费 7.已完工程及设备保护费
（1+2）×费率
8.二次搬运费费 9.行车、行人干扰增加费 10.提前竣工增加费
例19-2
11.其他施工组织措施费
按相关规定计算
三
其他项目费
按工程量清单计价要求计算
四
规费
12+13+14
12.排污费、社保费、公积金
（1+2）×费率
13.民工工伤保险
按各市有关规定计算
14.危险作业意外伤害保险费 按各市有关规定计算
标化工地施工费已在安全文明施工费中综合考虑，但获得国 家、省、市安全标化工地的，可根据合同约定计取创标化工 地增加费。由于创标化工地一般在工程竣工后评定且不一定 发生，编制招标控制价时不计算该项费用。
2、检验试验费。
投标报价应以不低于本定额下限费率报价； 招标控制价按中值费率编制。
建设工程专项检测应按《浙江省建设工程其 他费用定额》要求列入工程建设其他费用。 专项检测费由建设单位与检测单位根据工程 质量检测的内容和要求在合同中约定。
4、夜间施工费
夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜 班补助费、夜间施工降效。夜间施工照明设 备摊销及照明用电等费用。
（一）组织措施费的计量与计价
5、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对
已完工程及设备进行保护所需费用。
6、二次搬运费
二次搬运费费率适用于因施工场地狭小等特 殊情况一次到不了施工现场而需要再次搬运 而发生的费用，不适用于上山及过河发生的 费用。上山及过河发生的费用另行计算。
计算式 分部分项工程预算计价表汇总 570+230+80+100 ∑[2]～[10] 1×4.46% 1×1.12%
1×3.15% 1×19% 1×8.5%
金额（万元） 3800.00
980.00 85.55 43.7 10.98
30.87 186.2 83.3
五 规费 11 排污费、社保费、公积金
7、行车、行人干扰增加费
行车、行人干扰增加费是指边施工边维持通 车的市政工程（包括道路绿化）、排水工程 受行车、行人干扰而增加的费用。
8、提前竣工增加费
提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。
工期缩短比例=【（定额工期-合同工期）/ 定额工期】×100%
缩短工期比例在30%以上者，应按审定的 措施方案计算相应的提前竣工增加费。
合同要求为优质工程而实际未达到优质工程 的，其优质工程的增加费可根据工程的实际 质量，按优质工程增加费下限费率的 15%~75%计算；合同没有优质工程要求 而实际获得优质工程的，可按优质工程增加 费下限费率的75%~100%计算。
建筑工程类别的划分
见施工取费定额
直 接 1.人工费 工程费 2、材料费
5、危险作业意外伤害保险费
1、管理人员工资
2、办公费
3、差旅交通费
4、固定资产使用费
5、工具用具使用费
6、劳动保险费
7、工会经费
8、职工教育经费
9、财产保险费
10、财务费
11、税金
12、其他
建筑工程造价计算程序
（一）综合单价法计算程序表
（一）综合单价法计算程序表
序号
费用项目
计算方法
一
工程量清单分部分项工程费
计取缩短工期增加费的工程不应同时计取夜 间施工增加费。
实际工期比合同工期提前的，根据合同约定 计算，合同没有约定的可参考本规定计算。
9、优质工程增加费应根据合同约定计取。 获国家、省或市的优质工程，或其他能证明 其工程优质的应计取优质工程增加费。
优质工程一般在工程竣工后评定且不一定发 生，编制招标控制价时不计算该项费用。
3.检验试验费
4.冬雨季施工增加费
5.夜间施工增加费
6.已完工程及设备保护
其中
费
7.二次搬运费费
1×费率
8.行车、行人干扰增加 费
9.提前竣工增加费
10.其他施工组织措施 费
按相关规定计算
例19-1
三
企业管理费
四
利润
五
规费
11.排污费、社保费、公积金
12.民工工伤保险
13.危险作业意外伤害保险费
六
（一+二+三+12）0.114%杭州 按各市有关规定计算
五
税金
（一+二+三+四）×费率
六
建设工程造价
（一+二+三+四+五）
建筑工程造价计算程序
（二）工料单价法计价计算程序表
序号 一
二
费用项目
计算方法
预算定额分部分项工程费
其中 1.人工费+机械费
∑（定额人工费+定额机械费）
施工组织措施项目费
2.安全文明施工费
∑([一]～[九])
0 0 149.55
4406.55
12 民工工伤保险费 13 危险作业意外伤害保险费 六 总承包服务费 14 总承包管理和协调费 1%~2% 15 总承包管理、协调和服务费
1%~4% 16 甲供材料、设备管理服务费
0.2%~1% 七 风险费 八 暂列金额
九 税金
十 建筑工程造价
1×10.4%
101.92 101.92
（14+16）或(15+16)