01.裸心谷度假村概念方案文本

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裸心谷案例分析

裸心谷
总体规划
低密度开发（0.05）、非污染内部交通系统、建筑朝向（东南、西南）
低碳建造及技术
居住体验
会议设施 | conference facilities
09:30 多功能茶室会议
12:30会所自助午餐
行团队会议，演讲和茶歇
11:30 总结
13:30 减压竹林漫步
09:00 多功能茶室开会
11:00 总结
14:00 在大草坪在户外活动，
12:00 爬山
12:00 办理离店手续
13:50 在裸心之家午餐
10:30 茶歇
12:30 裸心之家享用午餐
17:00入住房间
13:30 Decompression Walk - short hike in Day 2
12:30 Lunch at naked Home
12:30 Buffet lunch at the Clubhouse
08:00 Western or local style breakfast at 12:00 Check out
Conference facilities naked Stables Private Reserve is an ideal venue for companies to host corporate meetings, incentives and teambuilding events set amid the rustic Zhejiang countryside. It is perfect for school trips, product launches, concerts and cultural events, weddings, wellness events, sporting events, company annual parties and more. 800 sqm high-tech Indaba Conference Centre 200 sqm multi-function space Accompanying outdoor event space Multiple room setups available Overhead projector AV/TV equipment Wireless internet Flip charts In-Villa meeting setup also available upon request Tea House and Terrace

莫干山裸心谷度假村

项目地址浙江省德清县筏头乡项目面积基地面积:154.007m；当前建筑面积；9.714m主要材料度假屋：SIP板结构、金属屋面、仿木外饰面，酒店度假小屋夯土墙、草装饰屋面：会所夯土墙、绿化屋面；餐厅；钢结构填充墙、金属屋面及绿化露台，宴会中心；混凝土框架结构、重竹外墙饰面：马厩夯士墙、木屋面：裸心小馆竹结构泥饰面、草屋面：裸叶水疗中心竹结构泥饰面、草屋面裸心谷位于莫干山区。

莫干山是一个建于上世纪初的具有欧式风格的别墅建筑群，山顶高出华东平原700多米。

上世纪初，这里曾是沪上精英阶层避暑度假的首选之地。

现如今，这里已是上海、杭州和苏州乃至大中华区繁忙工作、生活之余的绝佳去处，尤其在酷热的夏季，更是如此。

该度假村坐落于一个田园诗般的松林中，周围有竹林和茶园环抱，沿途都会发现其间有趣的景物，有古雅别致、年久失修的古老别墅，景美如画，抑或引人探寻的林荫小径，山腰间众多的石板人行道和石阶纵横交错，是人们回归自然、缓解城市生活压力、周末度假的理想乐土。

“‘裸心’意味着回归本质，过简单的生活。

它象征着全面的身心健康，从城市的繁重压力中解脱出来，重新回到自然的怀抱。

”主设计师叶凯欣解释。

从裸心谷的孕育之初，其目的就是“回归自然”。

也正是出于这个原因，维护该度假胜地周围的自然环境是最优先考虑的问题，甚至在整个建设过程中仍然是一个中心课题。

所有建筑的设计都尽量减少对环境的影响，顺应自然环境。

在叶凯欣的带领下，一支由可持续发展设计和绿色建筑技术方面的设计师和工程师及开拓者组成的国际团队，从总体规划、水和能源利用效率到选材和室内环境质量等，在各个层面上开发了全面而综合的可持续发展设计方案。

它不仅是国内第个强调可持续发展理念的度假区，也是休闲养生及马术体验的最佳场所。

度假村占地约242,800平方米，其中包括：分布于树项别墅及夯土小屋中的121间客房；三个餐厅和酒吧，其融合非洲和亚洲风格的Kkaboni餐厅：面积800平方米的Indaba会议中心。

莫干山裸心谷度假村案例研究资料

【开发运营】整个项目的开发及运营均由裸心酒店管理公司实施，并且莫干山裸心谷是其第一个项目；在运营管理上长期推出各类活动，吸引人气
针对团队拓展举办的活动
采茶比赛
裸心团队挑战竹筏建筑大赛莫干山寻剑方向感比赛优化大师和迷你优化大师爬山和山地车破冰之旅 ……
裸心珠光/春季户外音乐会——提供入住夯土小屋2晚；裸心谷自助早餐，爬山；往返直达班车
共121间客房，设置在40个夯土小屋，30栋树顶别墅（2房， 3房，4房）
【驱动力体系】配套体验——会所

会所——这里可以俯瞰大草坪和马场，还可在会所池畔泳池小憩，享受宁静同时会所餐厅会提供各种精致简餐
【驱动力体系】配套体验——裸心馆

裸心馆——坐落于湖边的小屋，分别是茶艺馆，竹艺馆、陶艺馆及项目馆，可以在这里品尝莫干山白茶，顺便自己炒茶，在欣赏下莫干山的自然资源 -竹子，最后，在陶艺馆，体验陶艺的完美
莫干山以清幽的竹林闻名
【驱动力体系】居住体验：裸心乡，原乡体验，在保留原农舍本色的基础上改建成了原汁原味乡村风格的民房，以石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质朴、闲情野趣的相聚情怀
古老的中国和现代的舒适，在此交会！
【驱动力体系】居住体验：裸心谷，结合亚洲和非洲风情，把非洲的粗旷热情，利用天然建材，结合传统建造技术，打造成独特的奢华生态度假村，与自然融为一体为裸心的最高原则

利用充满乡土气息的农舍改建而成的居所，提供返璞归真、回归本源的体验，成为释放工作压力的理想去处

第二个度假村项目——裸心谷，于 2011年开业，占地360亩，将裸心的理念提升至全新高度，强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马自然保护区

莫干山裸心谷分析-wenhan

夯土小屋
数量：40栋价格：两人房(一个家庭)，租金在1500-2000 元/天+15%的服务费
运营主体：整个项目的开发及运营均由裸心
酒店管理公司实施，在运营管理上长期推出
运
各类活动，吸引人气；
营
产品销售形式：树顶别墅销售状况良好，无
管
产权夯土小屋只租不售，以租金回现，长期
理
经营，提升人气和品牌知名度。
小结
一．主题性度假村可以承担核心引擎的功能，提升片区知名度，并强化周边度假环境，作为可行性方向之一；
二．以“裸心”概念契合本案养身养心的整体调性，具有可深化养身主题的能力（持续经营），同时，突出本案“静” 的优势；
三．度假村形式的旅游产品契合本案地块相对“疏”的竞争优势，拥有大量土地做体验性娱乐项目；
四．契合本案“中国的”“原乡的”概念，
与生硬的国际化度假体验形成差异；
案
例
五．针对的客户并非纯高端客户，而是中高
启
端客户，对于本案来说，能与市场热衷
示
的纯高端和中低端形成差异化。
体
辅以一望无际的茶园，使其具有脱离于都市
验
之外的闲逸气息。
共121间客房，含40个夯土小屋、30栋树顶别墅
裸心乡，原乡体验，在保留原农舍本色的基
础上改建成了原汁原味乡村风格的民房，以
石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质
朴、闲情野趣的相聚情怀；
居
裸心谷，结合亚洲和非洲风情，把非洲的粗
住
旷热情，利用天然建材，结合传统建造技术，
个有水库、翠竹、茶林以及数个小村庄环绕的豪华
度假村。
2005年，南非人高天成来到中国，他七次深入在上

深度解读野奢度假头牌项目裸心谷

深度解读野奢度假头牌项目裸心谷Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】深度解读中国野奢度假头牌项目——裸心谷在观光旅游时代，很多人认为度假酒店只是旅游目的地的一个配套；现如今时过境迁，随着购买力的增长，进入到休闲旅游阶段，如今的度假酒店本身就是旅游目的地。

一般来看，度假酒店有几大类，一类是知名国际品牌的度假酒店，他们往往拥有绝美的海滩、幽静的山谷，他们装修奢华，度假设施完善，但略显生硬。

还一类是精品度假酒店，如安缦、悦榕庄等大牌将设计艺术与自然景观完美嫁接，勾起人们对度假的向往，但价格不菲；再有一类是民宿，他们有情怀，接地气，但仍不够精致、优雅。

市场上经历了一批这样的酒店度假热潮，产品标准化的同时也意味着逐步走向成熟，但这些似乎都不是能代表最新一代旅游度假市场的产品方向。

本着这样的思路，我们投资团队最近沿着江浙沪一带几乎跑遍了这里着名的酒店项目。

最终看下来，莫干山的裸心谷的确是其中最为出众的一家。

其实很早就听说了裸心谷。

听到这家酒店的大名不是在圈子内，而是通过一位在外企工作的朋友那里知道的。

裸心谷的大名，可能最早就来自于上海外企的圈子里。

如今，裸心谷越来越成熟，关于这个成功的案例还是值得好好研究一番。

下面我们就针对裸心谷的市场定位、产品特色、运营模式等多个方面进行系统的解剖，看看这个着名的野奢度假品牌是如何炼成的。

一、九年时间磨砺，低调的品牌逐渐丰满直到现在我们才知道，裸心其实已经发展快九年了。

他们的第一个项目是在莫干山地区开发的民宿，叫做裸心乡，占地150亩，于2007年开业。

好产品自己会说话，裸心乡自开始营业起，八栋农舍改建而成的度假屋客人即络绎不绝。

公司创始人在裸心乡运营的时候，就特别留意着每个客人的预订，从这些客户的消费习惯里，寻找到他们的需求，从而再进行下一步的产品升级。

因此，作为裸心谷的DEMO版，裸心乡的运营为裸心谷的孕育提供了很好的经验。

裸心谷案例借鉴及温泉农业与旅游

54-64平米的房间
露台+浴缸
宁静、浪漫
产品介绍-餐饮设施
裸心味-梯田酒店 BBQ + party(结合无边际泳池) 休闲时尚，异国风味餐厅
有3种不同形式的餐饮，各具特色，有的依池而建，立于梯田之间，有的濒临宽阔的草坪，有的藏于密林深处。
产品介绍-配套设施
紧扣自然主题，以目标客群需求为出发点，多元化娱乐体验，强调参与性
不输于正常生长的野生甲鱼，并且成活率高。普通甲鱼一般一年中有半年要处于冬眠状态，而实际增肉期只有4个月，让水温保持在30度，就可以使甲鱼全程生长，并且天然温泉水本身富含的养分也能够促进甲鱼的发育。
国内温泉养殖：不断探索阶段
2014年，山东聊城冠县温泉水养殖革胡子鲶鱼年赚千万
冠县定远寨乡南杨庄村村民何万顺巧打市场牌，采取股份制的方式，筹资2000万元，建起占地18亩、具有46个温水池的聊城市最大温水养鱼场，依靠600米深处地温水养殖革胡子鲶鱼。他养出的鲶鱼无杂病、生长快、肉质肥嫩、口感好，深受客户好评，远销北京、天津、山西、河北等地，年产量800万公斤，年效益1200万元
温泉种植在日本、澳洲和台湾已发展成为了庞大的绿色产业，打上“温泉”灌溉标记的食品价格高出同类产品30%至50%，经济效益十分显著；温泉养殖在日本也发展成熟，可大大提升经济收益
温泉农业案例-温泉种植
台湾礁溪温泉 : 主要温泉产品包括温泉空心菜、温泉米粉、温泉米等
温泉空心菜清脆爽口—
当地的碳酸泉灌溉种植而成的空心菜，是礁溪乡独有的农特产，长度比一般空心菜长，不但生长快速，茎粗叶大，即使经过热炒，颜色也不会变黑，成为礁溪的地道名菜，清脆爽口
--资料来源：央视《生财有道》栏目
2016年，河北省唐山市丰南区温泉水加大棚养罗非鱼， 100天出鱼，每年亩效益过万元

【资料】裸心谷汇编

裸心谷
莫干山”洋家乐”----裸心谷
裸心谷：莫干山“洋家乐”中的第一个项目，目前名气最响、规模最大，现
已成为轻资产度假标杆
裸心乡到裸心谷的转变，中端产品到高端产品
• 第一个度假村项目——裸心乡，于2007年开业，占地 150亩
• 利用充满乡土气息的农舍改建而成的居所，提供返璞归真、回归本源的体验，成为释放工作压力的理想去处
莫干山”洋家乐”----裸心谷
在裸心谷，还有很多值得体验的事，游泳、钓鱼、炒茶……小朋友们也有自己的乐趣天地
此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢
莫干山”洋家乐”----裸心谷
裸叶Spa：隐匿在密林中，就像大自然中的摇篮，满载舒适、安逸与极尽的呵护每人仅需4300元+15%税费与服务费，即可享别墅住宅3天2晚包早、午、晚餐，1份裸心Bliss按摩、1份deliclous!新鲜天然面部疗程、每日普拉提课程、每日卡泼卫勒舞蹈课、私人训练课程等裸叶Spa（类似Chivasom）在专业的理疗师详细的咨询后，会整理出一套适合个人的完整疗程：饮食，运动，及理疗（排毒，整体净化养生，到TCM，到按摩）
树顶别墅带委托管理销售状况良好
树顶别墅
无产权夯土小屋只租不售，以租金回现，长期经营，提升人气和品牌知名度
夯土小屋
数量：36栋。客房121间
价格：两房188平方米租金在4600+15%服务费=
约5300元/天，三房7800元/天，四房10000元/天
树顶别墅两房188平方米：两房约500万人民币，买下来后，每年可来住44天，剩下的300多天委托酒店方管理出租，租金的36%回报给业主，计算下，每天5300-6600元的租金，就算50%的出租率，每年也可回收30多万元，投资回报率8%左右，如果出租率超出70%，那回报率达10%。 ——树顶别墅业主

dlc莫干山裸心谷方案文本

目标与愿景
dlc莫干山裸心谷方案的目标是实现环境保护与旅游业发展的良性互动，提升莫干山裸心谷的生态环境和旅游品质。具体目标包括
2. 提升莫干山裸心谷的旅游品质，为游客提供更加优质、舒适的旅游体验；
1. 保护莫干山裸心谷的生态环境，提高生态系统的稳定性和抵抗力；
3. 通过实施方案，推动莫干山裸心谷的可持续发展，促进当地经济的增长。
资源循环利用
实现资源的循环利用，减少浪费，提高资源利用效率。
未来发展预留空间
在规划设计中，为未来发展预留空间，确保项目的可持续发展。
03
总体规划布局
功能分区规划
01
生态保育区
该区域主要负责保护和恢复生态环境，包括森林、湿地、野生动植物栖
息地等。该区域禁止任何形式的开发和建设，以确保生态系统的完整性
项目背景及意义
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业也得到了快速发展。然而，旅游业的快速发展也对当地环境和生态系统造成了不同程度的破坏。因此，保护和提升旅游目的地的生态环境和旅游品质成为当前旅游业发展的重要课题。
莫干山裸心谷作为中国著名的旅游度假胜地，其生态环境和旅游品质直接影响到游客的体验和当地经济的发展。因此，dlc团队提出了莫干山裸心谷方案，旨在通过一系列措施来保护和提升莫干山裸心谷的生态环境和旅游品质，为游客提供更好的旅游体验，促进当地经济的可持续发展。
客户服务
提供优质的客户服务，包括咨询、预订、投诉处理等方面，提高客户满意度。
支持体系
建立完善的支持体系，包括技术支持、培训支持、物资支持等方面，确保景区运营顺畅。
客户关系管理
建立客户关系管理系统，对客户信息进行分类和管理，提供个性化的服务方案。

德清裸心谷——心向自然返璞归真

湖州德清裸心谷——心向自然返璞归真项目概况项目选址：位于浙江省风景秀丽的田园胜地莫干山。

距离上海两个半小时车程，距离杭州半小时车程，距离德清县火车站约15KM，杭宁高速德清出口20分钟车程。

项目定位：让裸心谷在中国成为一个范例，一个在自然环境中，能够永续经营的世界级度假村。

项目总体规模：裸心乡占地150亩；裸心谷占地360亩。

主要设计要点1.设计构思利用充满乡土气息的农舍改建而成的居所及融合亚洲和非洲风情的别墅，提供返璞归真、回归本源的体验，成为释放工作压力的理想去处，是一个强调可持续理念的高端奢华度假村。

2.开发模式采用“1+N”的开发模式，裸心谷拟打造以住宿为核心体验的高端度假产品，着力于品牌打造，“住”是核心，旨在享受绝妙住宿体验的风情产品，N为配套发展的多业态产品。

裸心谷的“1+N”模式定位为高端产品，将成为区域旅游产业发展的提升“引擎”，也是给优质自然旅游资源“雪中送炭”。

目前，裸心谷的开发逐步显现体量成规模、高度私密、外形独特、设施全面、运营扁平等特点。

3.客户定位中高端度假和商务客户，以上海客户为主，辐射长三角，企业客户、团队拓展特别多。

4.公共服务设施配套包括文化设施——活动中心、儿童俱乐部、Indaba会议中心等，休闲运动设施——私人马厩、健身中心、裸叶水疗中心等及商业设施——会所、裸心小馆、池吧、Kikaboni餐厅等。

5. 可持续发展理念通过采用闭环水系统、过滤湿地流水等方式达到节水效果，采用太阳能灯新能源和节能灯等措施减少能源消耗；同时，在建筑材料注重美感与环保的结合，使用可再生材料，室内装饰方面通过建筑工艺节能减排。

雇佣当地居民，提升就业机会。

所有的食物就地取材，以当季的农产为主，就近向当地农户购买。

标志性建筑与景观1.夯土小屋原乡体验，在保留原农舍本色的基础上改建成了原汁原味乡村风格的民房，以石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质朴、闲情野趣的相聚情怀2.树顶别墅结合亚洲和非洲风情，把非洲的粗旷热情，利用天然建材，结合传统建造技术，打造成独特的奢华生态度假村。

裸心谷度假村案例

德清裸心谷度假村
概况：位于浙江省避暑圣地莫干山脚下，占地约360亩，由裸心酒店管理集团推出，创办人为南非人高天成，在2005年来到中国，经过六年的努力，2011年裸心谷开业。
理念：裸心，是为了迎合目前人与自然协调可持续发展的理念，为了体现远离都市浮躁纷繁，放下一切心灵负担，在自然中无压力放空。房间情况：共有121间房，三种房型，房价1500元起。荣誉：建筑均为定制的树顶别墅和夯土小屋，全部使用业内领先的可持续发展材料建成，获得中国首家LEED国际绿色建筑铂金级认证。
1
德清裸心谷度假村
通过特色住宿产品+丰富体验活动+休闲养生设施，打造“豪华自然养生”裸心谷IP
功能产品
ห้องสมุดไป่ตู้
内容
树顶别墅
4600元/晚，可选两卧（188㎡）、三卧（268㎡）、四卧（353㎡）的房间
住宿
山顶夯土小屋
1900元/晚起
夯土茅屋
每间房54-64平方米，1500元/晚起
裸心小馆
有四个分区：茶艺、竹艺、设计、陶艺，可体验制陶、绘画、采茶等
裸心农场
占地50亩，种植着80多种蔬果及植物，所有客人限时免费参观
娱乐骑马活动
骑自行车锻炼、观光
登山体验
路线A： 50人民币/每人，路线B：100人民币/每人
小芽乐园
专为3-12岁儿童准备，每天开设多堂课程
Kikaboni
仅有九桌，每天开放，经典欧陆式烹饪法
餐饮
裸心味田舍餐厅
健康美味的西式简餐，具有外送服务视野开阔，以新鲜和健康的精致简餐为主，提供自餐饮，可品尝下午茶
裸心私房菜
树顶别墅独享，供应中式套餐、别墅自助烧烤、单店菜单
水疗养生中心

裸心谷

裸心谷裸心|谷是中国为数不多的提供骑乘乐趣的度假村之一，拥有设备完善的马术中心，可容纳20匹良种骏马，设有马术赛场和跑马山道。

度假村明年将增设三个户外泳池（其中一个是为冬季而设的加热泳池）、山地自行车道、登山道以及有机农庄，让宾客可以享受到更多的自然美景、当地野生动植物，以及清新的山野空气。

裸心 | 酒店管理集团同时持有并经营位于莫干山的裸心 | 乡。

裸心 | 乡开设于2007年，是由八间位于山腰的农家小屋改造而成的度假村，树立了环保可持续发展和社区合作的典范。

而全新的裸心|谷带来进一步的奢华享受，在提倡户外体验的同时，兼顾了人与自然和谐相处的基本理念。

裸心|谷的目标是成为国内外富裕阶层人士及旅游爱好者首选的度假村，为客人提供与众不同的豪华度假体验，让人远离尘嚣，回归自然。

度假村设有121间客房，分布于独栋树顶别墅及夯土小屋之中——所有建筑均采用业内领先的可持续材料建造，裸心|谷锐意成为亚洲第一家获得LEED白金级可持续发展证书的度假村。

树顶别墅和融合亚非风格的室内设计均出自benwood Studio Shanghai的知名建筑师叶凯欣之手。

由benwood Studio Shanghai负责的知名大型项目包括集餐饮和娱乐于一体的上海新天地等。

夯土小屋则是由上海本土环保建筑设计师A00 Architects操刀。

匠心独运的室内外设计，令秀美的山野景观更显迷人，带来返璞归真的自然体验，同时对环境的影响减至最低。

30栋树顶别墅均采用复式设计，提供豪华的双卧室、三卧室或四卧室套房选择。

高挑的楼层和从地面到天花板的玻璃幕墙带来无障碍的绝佳视野。

别墅的第二层高于树冠，室内为设备齐全的厨房和客厅，而开阔的室外露台设有浴缸、烧烤台和用餐区。

所有别墅均配有高速无线上网、36寸卫星电视、CD机、DVD机、ipod基座、高级音响和中央空调系统。

水疗式淋浴、纯天然卫浴用品、独家床品和随传随到的管家服务，为宾客送上极致奢华的享受。

杭州裸心谷案例(嘉霖战投)

杭州裸心心谷谷案例
2007年，湖州市莫干山山镇劳岭村的三九坞总共有18户人人家。南非非小小伙高高天成（Grant Horsfield）第一一次骑自自行行⻋车来这里里游逛时，村里里只有二二十十来个留守的老老人人，年轻人人或外出经商、或进城打工工，空留下很多老老式的泥坯房、⻄西洋楼。了解到这些泥坯房大大多闲置，高高天成和朋友们毫不犹豫地租下了八八栋农房，一一租就是15年。这些农房被改造成可以接待客人人的小小屋，变成了度假村，于是在2007年，裸心心乡诞生生了。之后，2011年10月月，裸心心谷谷也开幕了。在高高天成和合伙人人的努力力下，裸心心成了一一个颇负盛名，而而且非非常成功的的公司及品牌。
【居住】
裸心心|乡
【居住】
裸心心|乡——紫岭公寓可住 16 － 20 人人，六间卧房，适合团体共住
• 适合家族或朋友举办大大型聚会； • 山山路边，出入入很方方便； • 干广广阔的户外空间可进行行烧烤晚会或宴会； • 一一楼露台、二二楼阳台。
虑景观融入入性及特色色化】夯土土小小屋的房号采用用丛林中的动物名命名（熊猫、大大象、猴子子、野猪等）；树顶别墅采用用⻜飞翔的动物名命名（喜鹊、鹤等）；路灯采用用⻦鸟巢等形态演绎，不突兀，不奢华，融入入外部环境；⻔门牌利用用开采山山脉时的原石石布置。
【居住】
裸心心|乡——天空小小筑 • 高高度及隐蔽性； • 静谧质朴，古意乡居，设施⻬齐备先进，暖气气和百叶窗，更为屋内带来冬暖夏凉的舒适； • 四间卧房，适合结伴同游，共享闲情野趣。
【居住】
裸心心|谷谷
【居住】
裸心心|谷谷
【居住】
度假村设有121间客房，分布于独栋树顶别墅及夯土土小小屋之中——所有建筑均采用用业内领先的可持续材料建造，裸心心谷谷锐意成为亚洲第一一家获得LEED白白金金级可持续发展证书的度假村。建筑⻛风格：亲近自自然、融入入自自然；原汁原味&奢华生生态；注重生生态环保。

莫干山裸心谷度假村案例研究课件

可持续性发展度假村重视环保，采取了一系列可持续性发展措施，如使用可再生能源、水资源回收等。
市场定位准确针对高端市场，提供定制化服务，满足了客户对高品质休闲度假的需求。
不足之处反思
设施老化
部分设施使用年限过长，需要更新换代。
服务人员素质参差不齐
部分服务人员缺乏专业培训，服务质量有待提高。
价格偏高
精准市场定位
根据目标客户群体需求，提供定制化服务，满足市场需求。
04
THANKS
感
投资预算
在度假村开发建设前，需要进行详细的项目投资预算，以确保项目的经济效益。
资金使用监管
建立完善的资金使用监管机制，确保资金的安全和合理使用。
施工进度与质量控制
施工进度安排
根据度假村的开发计划，合理安排施工进度，确保项目按时完成。
质量控制措施
采取一系列的质量控制措施，如材料检测、施工工艺控制等，确保施工质量符合要求。
安全监管
加强施工现场的安全监管，确保施工人员的生命安全和健康。
环境保护与可持续发展
环境保护措施
在度假村的开发建设中，采取一系列的环境保护措施，如水土保持、噪声控制等，以减少对环境的负面影响。
可持续发展策略
将可持续发展理念融入度假村的开发建设中，如采用节能环保材料、推广绿色出行等，实现经济、社会和环境的协调发展。
招聘具有专业知识和技能的员工，通过面试、笔试等环节选拔优秀人才。
员工激励与考核
制定合理的薪酬福利制度和绩效考核标准，激发员工的工作积极性和创造力。
团队建设与培训
加强员工之间的沟通与协作，定期组织团队建设活动和培训课程，提高员工凝聚力。
财务管理与风险控制

莫干山裸心谷度假村案例研究精编版共37页文档

41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育；而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰难的遭遇里百折不饶。——贝干山裸心谷度假村案例研究精编版
6、法律的基础有两个，而且只有两个……公平和实用。——伯克 7、有两种和平的暴力，那就是法律和礼节。——歌德
8、法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。——亚里士多德 9、上帝把法律和公平凑合在一起，可是人类却把它拆开。——查·科尔顿 10、一切法律都是无用的，因为好人用不着它们，而坏人又不会因为它们而变得规矩起来。——德谟耶克斯

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introduction 介绍
suzhou 苏州
SHANGHAI 上海
hUzhoБайду номын сангаас 湖州
MOGANSHAN 莫干山
2 HOURS 2小时
hangzhou 杭州
naked Stables Reserve naked . 驿站度假村
The naked concept was conceived to communicate our philosophy of stripping away the busy cosmopolitan city lifestyle and getting back to life in a purer form – at one with nature, our environment, and the people that we share this world with.
Through the internationally recognized voluntary rating system LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), our aim is to be the first platinum-certified LEED resort in Asia. This is not only for the prestige of global recognition, but also the stamp of approval that our building design and construction have succeeded in lowering operating costs, reducing waste, conserving energy and water, being healthier and safer for guests and residents, and reducing harmful greenhouse gas emissions.
Moganshan - A place away from noise 莫干山 - 远离尘嚣的世外桃源
The mountains of Moganshan are an escape into a magical place of surrender, a place of stillness, where you share the natural splendour of creation with creatures living around you. naked Stables Reserve will be one of the first private reserves in China created for the protection of plants and animals. Only two hours drive from the 24hour rush of Shanghai, Moganshan is the antidote to city life. It is the place where you will reconnect with yourself, holding nature in the palm of your hand, where creation lulls a tired body and harmony soothes a restless soul.
naked 概念是根据人与自然结合的需求而诞生的。卸掉城市生活给您带来的纷繁困扰，回归到生命的纯净状态-自然，环境，人结合为一体共享这个世界。
驿站度假村将会把此理念带入到我们的生活中，在这里您与大自然并肩而行，并随时得到它的呵护让您放松回复活力。30栋独家树顶别墅期待您来此与我们共同分享此美好愿景。
naked·驿站度假村的理念是绿色可持续的。可持续发展即将我们的环境、我们的社区与我们对度假村的管理模式融会并贯通。它是自然与生活的完美结合——相互依存，互协互助。在开发naked·驿站度假村的过程中，我们密切关注其设计、建筑的建造以及如何通过日常营运实现可持续发展。
LEED by design 领导绿色设计
莫干山的悠悠群山令您远离尘嚣，置身于幽深静谧的天地，灵动生物随处可见，尽享自然纯美。naked·驿站度假村将是中国第一批保护动植物的私营度假村之一。
这里距离日夜喧嚣的上海仅有2小时的车程，莫干山堪称城市生活的解毒剂。在这里，您将能够重塑自我，自然之美握于股掌之间，全然放松身心，摆脱疲惫，在和谐的大自然中抚慰不安的心灵。
Design Build Operate 完美设计、精心建造、尽心管理
The intent of naked Stables Reserve is to be sustainable. Sustainability means to bring together our environment, our communities and how we manage our reserve. It is about marrying nature with life – where one cannot function without the other. In developing naked Stables, we paid close attention to its design, the construction of its buildings and how sustainability could be achieved through everyday operation.
naked Stables Reserve will be a place where this philosophy comes to life, where people go for rest and rejuvenation and to be inspired by how man can live and learn along side nature. With an exclusive 30 tree top villas available for owner investors, we invite you to share in our vision.