造价管理专业综合实践课程作业

造价管理专业综合实践报告

班别:工程管理姓名：哥哥学号：1414

【摘要】

加强建设工程造价管理，控制和合理确定工程造价，确保工程造价的准确性，是建设工程造价管理的首要任务,它对控制固定资产投资规模、防止"三超"现象起着关键作用。只有做好工程造价管理这项工作,才能使各个建设项目合理使用人力、财力、物力，才能取得良好的经济效益和社会效益。

【目录索引】

一、综合实践目的

毕业实习是毕业设计前重要的实践性教学环节,具有较强的实践性、社会性，其目的是通过实习更好的实现理论及实践相结合，使学生毕业前巩固和校验学过的理论知识、锻炼和提高学生的实践技能、提高分析和解决实际问题的能力，同时要为毕业设计搜集所需资料、数据,做好毕业设计准备工作。并且学习可以广泛接触社会、认识社会、了解社会、适应社会、适应社会主义市场形势,提高学生对专业现状及未来的认识，增强个人在社会是哪个的生存能力,为毕业后参加工作，能更好的完成各项实际工作，实现自我价值，打下一个良好的基础。

工程造价专业是一门交叉性学科专业。为了更好地及工程实践相结合,以理论联系实际；加深对已学专业知识的认识及理解以及实践技能的培养；同时为了后续主干专业课的学习和对工程相关知识的了解。社会实践必须及工程实践紧密结合在一起。

工程造价专业是具有强的知识性和技术性，所以必须在大量理论知识功底的基础上加强在实践中的锻炼，而实习在很多方面都有很好的锻炼了这一点，因此，实习是工程造价专业锻炼实践能力的主要方法和手段。

在实习过程中，我以预算员的身份深入到建筑施工单位，以广州华润热电有限公司新建宿舍楼工程为实习场所，在项目部计财室主任的指导下,参加工程经营工作。在计财室领导的教育和培养下,在同事们的关心和帮助下，自己的工作、学习等方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高。在实习期间,我时刻严格要求自己，吃苦耐劳,努力工作，在完成领导交办的工作同时，积极主动地协助其他同事开展工作，并在工作过程中提高自身各方面的能力。同时，也为大学毕业后从事工程项目打下良好基础。

二、实践单位简介

广东粤晟建设有限公司由原梅州市政泰建设有限公司及梅州市红日建筑有限公司重组新建而成。重组后的公司集建筑施工总承包、产业投资、施工技术及施工管理研究于一身。

经过多年的努力,公司已发展成为具有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、水利水电工程施工总承包、钢结构工程专业承包、公路工程施工总承包、城市及道路照明工程专业承包、电力工程施工总承包、土石方工程专业总承包、承装(修、试）电力设施专业承包、城市园林绿化总承包等多项资质的综合性建筑施工企业,并正在积极地进行升级转型，以求取得加速发展。

近年来公司逐步完成了《质量管理体系认证》、《职业健康安全管理体系认证》、《环境管理体系认证》等多项体系认证.并多次获得市、省优质奖项或评定。

多年来公司及中国能源建设集团有限公司、广东火电工程总公司、广东省电力一局工程有限公司、中国核电工程有限公司等结成战略联盟，多次被这些单位评为优秀合作伙伴。

公司总承包或参及建设了众多具有代表性的项目。如广东红海湾发电厂、广东粤电靖海发电厂、广东省珠海发电厂、广东粤电台山风能发电厂、广东台山核电、陆丰核电、阳江核电、梅州翰林华府、大埔县人民医院等项目。

在项目管理、施工工艺等方面不断地总结、完善及创新，拥有丰富的管理及施工经验。特别是在电力行业的建设方面积累了丰富的施工技术及管理经验。“保质量，赶工期"是电力行业建设的重要特点之一,在这方面公司长期以来以不惜成本的诚信精神，保证满足业主的要求，从而受到了众多业主的肯定及好评.

不断创新是公司的基本要求、发展动力，多年来公司不断在追求技术创新和管理创新。

三、实践经历及内容

➢项目简介

本工程总建筑面积约2667。09㎡,共分为宿舍、食堂、门卫等建构筑物，其中宿舍建筑面积为2181。65㎡，食堂建筑面积为459。04㎡,门卫建筑面积为26。4㎡.本工程主要工作内容及及范围:

（1)包括但不限于完成宿舍楼、食堂、门岗、停车场(棚）、屋顶晾衣架、通道及围墙,包括建筑结构装饰工程（含地基处理)、建筑物的土方挖运回填及场地平整、脚手架安拆、消防（含取证）、强弱电（含空调用电、路灯）、供热管道安装及保温、给排水、防雷接地（含取证）、监控、道路交通、临时围挡、活动场地、绿化等主体及附属设施.

（2)室外各类管道、电缆的走向、具体管道接入点可依照设计院施工图,接口的施工完善工作、设备的安装及调试工作属于本工程范围内容.

➢实践岗位

本人于2016年3月1日开始,在公司实训期间，主要的也是经常性的工作是：

(1)收集工程建设的相关造价信息，协助公司建设项目的估、概算的编制或审查核定及报批工作。

(2)协助审核工程完成量、工程进度款及支付情况。

（3）配合计量资料整理及归档工作。

（4）完成领导交办的其它工作.

实训期间主要学习及参考资料：《招标文件》、《投标文件》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程设计资料》等。

➢实践的主要内容

A：工程量计算及审核实训

(1）、熟识图纸，收集资料（包括施工规范、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规范等）。

(2）、在计算相应分部工程量时必须熟读定额,掌握相应定额工程量的计算内容及方法和调整系数的关系等。

（3）、掌握建筑面积的构成内容，准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。

（4）、土石方量计算。

(5）、桩基工程量计算。

（6）、砌筑工程量计算。

(7）、钢筋混凝土工程量计算。

（8)、楼地面工程量计算。

(9）、屋面工程量计算.

(10）、挖基础土方：工程量以立方米计算。

（11）、砖基础:基础及墙身使用同一种材料时,以设计室内地坪为界。以下为基础,以上为墙身.

（12)、砌体工程量：按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。

➢采用工程量清单招标应注意以下问题：

工程量清单计价是我国改革和完善工程价格的管理体制的一个重要的组成部分。工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，它以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式.

工程量清单计价的基本过程可以描述为：在同一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。

招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程项目造价控制的关键.一个完美的招标文件，有利于体现业主的意愿,有利于工程施工的顺利进行,有利于工程质量的监督和工程造价的监控；一个不全面的招标文件，会给日后的施工管理及造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔,其结果会突破预算，失去当初招标投标的意义。例如有关图纸外增加工程如何结算的问题，如果招标文件没有提到，或者说得比较含糊,那么在竣工结算时就会引起增加工程部分是执行投标