明府城百花洲片区规划设计 提出五大功能片区

明府城百花洲片区规划设计提出五大功能片区

作为泉城特色标志区，明府城-百花洲片区的规划建设一直备受各界关注。

据介绍，百花洲街区具有丰富的文化遗产资源，历史文化价值极高，是济南古城最精华最核心的组成部分之一。2005年后济南泉城特色标志区“一城”“一湖”“一环”相继开展保护与更新整治的具体设计与实施工程，在大明湖东扩、环城河通航等工作已阶段性完成并取得良好成效基础上，明府城作为特色标志区的重要部分，以百花洲为首的相关保护整治更新改造的项目亟待推进。根据方案，百花洲设计地段是芙蓉街-百花洲传统街区的一部分。

具体范围东至泉乐坊、岱宗街，西至庠门里街，南至万寿宫街、后宰门街，北至明湖路，总用地面积5.6公顷。

设计地段内，有曲水亭街、岱宗街、后宰门街、万寿宫街、庠门里街、泮壁街、辘轳把子街共7条传统街巷，有百花洲、厚德泉、术虎泉、岱宗泉、北芙蓉泉、王府池子共6处泉池水系。“设计地段位于明湖路与芙蓉街纵横商业轴线的交点，区域土地价值极高，”该人士指出，众多的历史资源为其发展成传统特色街区提供了优越的条件，明府城具有“两横四纵”的功能发展结构，“两横”即沿泉城路商业轴和沿明湖路休闲文化轴，“四纵”即从东向西依次为县西巷特色商业轴、芙蓉街———曲水亭街传统商业轴、省府文化轴以及趵突泉北路商业轴。

打造以水为主题的特色空间

根据方案的规划设计定位与目标，明府城-百花洲片区是老济南“家家泉水、户户垂杨”特色空间的代表，集中展示古城物质与非物质文化的传统街区，集聚游宿、餐娱、会馆的高端复合商业文化街区，因此，地段发展应满足与整体济南明府城发展格局相适应、与传统文化展示相配合、与济南历史风貌相协调的总体要求。

在设计策略方面，方案提出，保护并合理利用历史遗存，增加街区的真实性;完善与提升泉池水系，做足泉水文章;延续具有泉城传统特色的整体风貌;结合空间特征合理布局功能，挖掘并选择性恢复历史文化空间，丰富街区活力与文化内涵;优化街区内交通与市政设施，满足新的城市生活要求。

为保护并合理利用历史遗存，增加街区的真实性，应参考原地段的街巷肌理，保留7条主要巷道;保护整治万寿宫街、后宰门街、岱宗街未拆除传统建筑;保留6处泉池水体并结合设计提升周边环境品质;采用传统尺度的院落式建筑格局;

控制新建建筑的平面尺度与高度，与传统风貌相协调。同时，完善与提升泉池水系，丰富水体形态，形成点、线、面相结合的街区景观水网;通过明渠化处理，将景观与雨水蓄积功能有机结合;百花洲北段以盖板的形式扩大入口空间。

片区打造以水为主题的传统特色空间，即强调以水和泉为灵魂，刻画不同的观水赏泉环境，成为街区的最大特色。其中，百花洲周边强调自大明湖南门牌坊南望视域的控制，突出基督教堂、魁星阁对地域的统领，突出百花洲三面围合界面风貌的连续性，传承传统临湖的低矮民居风貌，白墙黑瓦、以实墙面为主。

方案提出，应延续具有泉城传统特色的整体风貌，建筑采用济南传统风貌的合院式坡顶形式，局部院落可加平屋顶成为室内空间。建筑外立面材料应为传统的黑瓦与灰砖或粉墙相结合，建筑高度控制为1—2层，公共空间滨水建筑高度为1层，沿水体种植以柳树为主的传统景观树种。

为优化街区内交通与市政设施，方案还提出，机动车在街区外围疏解，街区内部形成以步行为主的交通体系;服务性交通限时通行等。

打造十二个文化商业主题

根据方案，该片区应结合空间特征，合理布局功能，设计五大功能片区，分别为：

环百花洲文化休闲区，包括百花洲头主题(包括入口广场，即结合原有曲水亭街北端开放空间，以水上盖板的方式将入口处适当扩大，并种植树阵，形成环境友好的街区主入口)，泮壁街主题(包括古玩街)，宗教主题(包括基督教堂，在保持其原有功能的基础上，规划通过整体空间设计凸显其在百花洲片区内的地标性定位)，饮茗文化主题(包括百花洲东岸茶社，滨百花洲东岸形成以传统文化氛围浓厚的茶馆、酒吧等为主题的休闲餐饮区);文庙东文化展示区，文庙主题(包括特色售卖，结合地段西邻文庙的游赏，布置展示聊斋书巢、问山亭、万卷楼、聚雅斋琴行、钱茂林笔墨店、一品斋书画店等具有历史文化特色的业态);后宰门民巷民俗文化体验区，老字号主题(包括商业街，保护后宰门街传统风貌，沿后宰门街结合现状保留的建筑，组织传统尺度的建筑院落;恢复庆育药店、后宰门书店等老字号，传承后宰门街的文化特色)，白雪楼主题(包括休闲会所，地段中部，结合水院空间的塑造，形成相对安静、私密的组团，满足高端会所的需求);

老残文化主题(包括博物馆，在中心水体南侧布置老残主题会馆，以展览、戏曲等文艺形式再现老残笔下传统济南的印象);明湖路南商业休闲区，济南棋社主题(包括围棋会所，结合济南棋文化，“以棋会友”为主题，形成室内外结合的棋艺交流的文化场所)，民居院落主题(包括商业餐饮，沿明湖路布置集中特色商业及餐饮;建筑退道路红线3米，使道路空间与商业空间良好过渡，减少城市交通对商业休闲活动的干扰);万寿宫街传统文化、商业游览区，传统民俗主题(包括商业街，东西向水街两侧建筑院落强调功能的多元混合，以民俗为主题，可引入特色商品售卖、小型院落式餐馆、茶室及传统手工艺产品的制作展示与售卖等)，万寿宫主题(包括特色客栈，结合汽修厂保留厂房、江西会馆及万寿宫街与西胡同相交处的保留院落的整治改造，以新建建筑相连接，形成园林特色同时兼容多元文化的特色客栈)。