2017年_东莞中原研究部 _关于粤港澳大湾区的专题研究分析
粤港大湾区研究报告
粤港大湾区研究报告
粤港大湾区研究报告主要探讨了粤港大湾区的地理、经济、政策、发展前景等方面的情况和问题。
该报告首先介绍了粤港大湾区的地理位置，包括涵盖了广东省的9个城市以及香港和澳门特别行政区，总面积约为5.6万平
方公里。
地理位置优越使得粤港大湾区具备独特的地理优势和辐射能力。
接着，报告着重分析了粤港大湾区的经济特点和优势。
粤港大湾区是中国最具活力和发展潜力的区域之一，经济总量超过一个兆元人民币。
该区域以制造业、金融服务业、创新科技等为支柱产业，并且在区域经济一体化和开放合作方面取得了显著成就。
在政策层面，报告对粤港大湾区推动发展的政策进行了分析。
政府出台了一系列措施，包括优化投资环境、加强基础设施建设、推进金融开放等，以促进大湾区的经济发展和合作。
最后，报告对粤港大湾区的发展前景进行了展望。
报告指出，粤港大湾区具备良好的经济基础和发展环境，未来有望成为全球一流的经济大湾区，引领区域协同发展和开放合作的新局面。
总体而言，粤港大湾区研究报告通过对该区域的分析和展望，为政府和企业提供了有效的决策参考，推动粤港大湾区的经济发展和区域合作。
粤港澳大湾区背景下东莞市传统制造业转型升级研究
粤港澳大湾区背景下东莞市传统制造业转型升级研究粤港澳大湾区的建设是国家发展战略的重要组成部分，也是中国自主创新和推动经济转型升级的重要平台。
作为粤港澳大湾区的重要组成部分，东莞市一直以来都是中国传统制造业的重要基地之一。
随着粤港澳大湾区的发展，东莞市传统制造业也面临着转型升级的重要机遇和挑战。
本文将围绕粤港澳大湾区背景下东莞市传统制造业的转型升级展开研究，主要内容包括东莞市传统制造业的现状分析、转型升级的内外部驱动力、转型路径和发展方向等方面。
一、东莞市传统制造业的现状分析东莞市作为中国制造业的重要基地，其传统制造业在国内外市场中占据着重要地位。
随着国际市场竞争的日益激烈和国内外经济环境的变化，东莞市的传统制造业也面临着诸多挑战。
东莞市传统制造业面临着劳动力成本的上升和人口红利的减弱，这使得传统制造业的竞争优势逐渐减弱。
环保压力也使得部分传统制造业面临着生产成本的增加和资源约束的压力。
随着国内市场需求结构的变化和国际市场贸易摩擦的增加，东莞市传统制造业的市场空间也面临着挑战。
二、转型升级的内外部驱动力在粤港澳大湾区背景下，东莞市传统制造业的转型升级面临着内外部多重驱动力。
从外部看，粤港澳大湾区的建设将为东莞市传统制造业转型升级提供更为广阔的市场空间和更为便利的资源配置，也将为东莞市传统制造业的技术创新和产业升级提供更多的政策支持和产业对接。
从内部看，东莞市传统制造业本身的需求结构和产业生态也将为其转型升级提供动力和空间。
三、转型路径和发展方向针对东莞市传统制造业的转型升级，应当拓宽发展路径和提升竞争力。
应当重视技术创新和产业升级，加大对高新技术产业和现代服务业的扶持和引导，提高产业附加值和创新能力。
还应加强产业对接和合作交流，拓展市场空间和改善产业链布局，提高产业可持续性发展的能力。
应当加强环境保护和节能减排，提高资源利用效率和环保标准，实现经济效益和社会效益的统一。
粤港澳大湾区背景下东莞市传统制造业的转型升级是一个系统工程，需要政府、企业和社会各界的共同努力。
粤港澳大湾区研究报告
粤港澳大湾区研究报告粤港澳大湾区，简称大湾区，是指广东、香港和澳门三地共同打造的经济一体化区域。
近年来，大湾区一直是政府和学者们研究的热点之一。
本文将从宏观和微观两个层面进行分析，对大湾区进行研究，并提出一些建议。
从宏观角度看，大湾区的建设对于区域经济一体化具有重要意义。
大湾区包括广州、深圳、香港和澳门等城市，这些城市在经济发展和创新方面具有较高的竞争力。
通过加强城市之间的合作，可以实现资源的优化配置和产业的协同发展。
此外，大湾区还可以提供更多的就业机会，吸引更多的人才流动，为经济发展注入新的活力。
因此，大湾区的建设有助于推动区域经济的发展和提高人民生活水平。
从微观角度看，大湾区的建设对于企业的发展具有积极影响。
大湾区拥有世界一流的科技创新能力和优质的教育资源，这为企业提供了良好的创新环境和人才储备。
企业可以通过与其他企业的合作和共享资源，实现技术和市场的互补，提高自身的竞争力。
此外，大湾区还提供了更便捷的交通和物流网络，为企业的扩张和出口创造了有利条件。
因此，企业可以通过与大湾区的合作，实现更高效、更可持续的发展。
然而，大湾区建设也面临一些挑战。
首先，三地的法律、行政制度和文化背景有所不同，这可能导致合作的困难和矛盾的产生。
其次，大湾区中的城市之间存在发展不平衡的问题，一些城市发展较快，而其他城市则相对滞后，这可能加剧地区间的差距和不平等。
最后，大湾区的建设需要投入大量的资金和资源，如何合理分配和管理这些资源是一个需要解决的问题。
为了解决这些问题，我认为可以采取以下措施。
首先，三地政府应加强协调和沟通，制定一套统一的政策和法规，为大湾区的经济一体化提供有力保障。
其次，要加强城市之间的互联互通，完善交通和物流网络，降低交通成本，提高效率。
同时，要加强教育和人才培养，为企业提供更好的人才支持。
最后，要加强环境保护和可持续发展，打造绿色、可持续的大湾区，实现经济和生态的双赢。
综上所述，大湾区的建设对于区域经济一体化和企业的发展具有重要意义。
粤港澳大湾区研究报告
粤港澳大湾区研究报告摘要：本文就粤港澳大湾区进行研究，在阐述大湾区的概念、形成过程、政策支持等方面进行综述，同时分析了大湾区的发展趋势和面临的挑战，并提出了对大湾区未来发展的建议。
一、大湾区的概念2017年2月，中共中央、国务院发布了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。
大湾区指广东、香港、澳门三地，包括广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆、清远、汕头、汕尾、潮州、揭阳、云浮等市，总面积5.8万平方公里，总人口约6700万。
二、大湾区的形成过程大湾区的形成始于改革开放以来的经济发展。
20多年来，广东、香港、澳门三地紧密合作，地理位置优势逐渐凸显。
2017年2月，大湾区发展规划纲要正式发布，标志着大湾区有望成为中国乃至全球的经济增长极。
三、大湾区的政策支持中央政府出台一系列支持大湾区发展的政策。
2017年，国务院印发《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》《关于推进广东、香港、澳门大湾区建设的意见》等文件。
此外，还有财政、税收、人才等方面的支持政策。
四、大湾区的发展趋势大湾区的发展趋势体现在以下几个方面：1.政策合力推动共建共享。
三地政策相互衔接、计划相统一、设施相连通，形成系统集成、协同发展的新模式。
2.产业升级，技术创新驱动。
大湾区形成全球顶尖的高新技术产业集群，在新一代信息技术、生物医药、新材料等领域拥有国际领先水平。
3.现代服务业发展。
大湾区将借力“一带一路”倡议，积极拓展对外贸易，坚持软实力方面的合作，推进金融、法律、高端科技等现代服务业发展。
五、大湾区面临的挑战大湾区发展面临的主要挑战有：1.融合发展难度大。
三地法制、经济、社会文化等存在差异，发展不同步问题尤其突出。
2.人才流失问题。
由于房价、交通等原因，不少年轻人因“北漂”而离开大湾区。
3.环境污染问题。
部分制造业、工业园区排放的污染物严重影响大湾区生态环境问题。
六、大湾区未来发展建议1.加强法制建设，实现三地法制互通。
2017年粤港澳大湾区分析报告
2017年粤港澳大湾区分析报告2017年7月目录一、大湾区蓄势待发三大区域经济战略格局初显 (5)1、谋定而后动，粤港澳大湾区蓄势待发 (5)2、大湾区的加速推进标志着三大国家级区域经济战略格局形成 (6)二、国内外相比梳理大湾区发展趋势 (8)1、国内对比大湾区具备国内最强的世界级湾区潜质 (8)（1）湾区经济是世界一流城市的显著特征 (8)（2）根据湾区所包围海面的大小，可以将湾区空间划分为四种尺度 (9)①小尺度的湾区空间 (9)②中等尺度的湾区空间 (9)③大尺度的湾区空间 (9)④超大尺度的湾区空间 (9)（3）经济规模维度：以GDP总量、土地规模和人口总量三个指标来对比渤海湾、杭州湾和粤港澳湾区的经济规模 (10)①经济效益维度 (11)②经济开放维度 (11)2、国际对比世界级湾区的三大标志 (12)（1）纽约、旧金山和东京湾区是目前三大世界级湾区 (12)（2）世界级湾区拥有优越的地理环境、发达的港口和完善的交通配套设施 (13)（3）世界级湾区港口群协调统一，内联外争，分工明确 (14)（4）大湾区地理位置优越，主要海港和空港具备世界级规模 (15)（5）世界级湾区产业结构较优，区域产业合作与协同发展作用较强 (17)（6）世界级湾区教育和人才资源集中，科技与金融高度融合，体系完善 (19)三、大湾区“政策春风”与相关企业 (21)1、港口和配套交运先行 (21)2、明确城市分工、深化区域合作，先进制造业和地区代表性制造业龙头受益较深 (24)3、加强地方研究机构建设，完善科技金融发展体系 (27)大湾区规划建设的推进标志着我国三大区域经济战略形成。
2008 年至今，国内已有超过11 份省级和国家级文件或会议提及“湾区经济”概念，进入2017 年，湾区政策春风频吹，规划建设蓄势待发。
粤港澳大湾区建设规划的加速推进，标志着我国三大活跃经济体中的华南地区也上升到了国家级区域经济战略的高度，并且在国内形成了京津冀战略（华北）、长江经济带战略（华东）、粤港澳大湾区规划建设（华南）的三大区域经济战略格局。
粤港澳大湾区调研报告
粤港澳大湾区调研报告粤港澳大湾区调研报告一、背景和目的：粤港澳大湾区是中国政府推动粤港澳三地经济融合和互联互通的战略重点区域。
为了更好地了解大湾区的发展状况和潜力，我们组织了本次调研，目的是为了深入了解大湾区的投资环境、产业发展、区域合作等方面的情况，以便为企业的发展提供参考和决策依据。
二、调研方法：本次调研主要采用问卷调查和实地走访相结合的方式。
我们以粤港澳大湾区内的企业和政府机构为调研对象，通过向他们发放问卷并进行面访的方式，获取相关信息和数据。
三、调研结果：1.投资环境：粤港澳大湾区在投资环境方面表现出色。
根据我们的调查数据显示，跨境投资便利度指数较高，政府对外资企业的支持力度大，税收优惠政策较好，这些因素无疑提高了企业在大湾区投资的积极性。
2.产业发展：粤港澳大湾区的产业布局合理，涵盖了多个重要产业领域。
调研显示，大湾区在高科技产业、金融服务、文化创意、高端制造等方面具备较强实力和市场潜力。
尤其是科技创新型企业在大湾区的发展非常活跃，吸引了大量的创新人才和资本。
3.区域合作：区域合作是大湾区发展的重要推动因素。
通过调研我们了解到，粤港澳三地在交通、教育、卫生等领域的合作取得了显著成果。
高速铁路和大桥的建设极大地缩短了三地之间的交通距离，教育和医疗资源共享也得到了优化。
四、调研结论：粤港澳大湾区具备较好的投资环境和活跃的产业发展。
区域合作的进展也提供了更多的机会和前景。
然而，大湾区的发展也面临一些挑战，如人才流失、资源配置不均等问题。
因此，政府和企业应进一步加强合作，改善区域内的发展不平衡现象，推动大湾区实现更加协调和可持续的发展。
五、建议：基于调研结果和结论，我们提出以下建议：1.政府应进一步优化投资环境，提高对外资企业的扶持力度。
2.加大对科技创新型企业的支持，提供更多的创业和创新资源。
3.加强人才培养和引进，为企业发展提供更多的人力支持。
4.进一步加强区域合作，共享资源和服务，推动大湾区的经济一体化。
粤港澳大湾区研究报告
粤港澳大湾区研究报告
粤港澳大湾区（以下简称“大湾区”）是指广东、香港、澳门三地共同构成的一个经济区域。
大湾区位于中国南部，是中国经济最发达的地区之一。
大湾区是一个重要的国家战略，旨在促进粤港澳三地的经济、社会和文化融合发展。
该区域具有优越的地理位置和丰富的资源，其中包括广州、深圳等著名城市，以及珠海、澳门等特别行政区。
大湾区的发展带来了许多机遇和挑战。
一方面，大湾区有着庞大的市场潜力和创新创业环境，吸引了越来越多的企业和人才进驻。
另一方面，大湾区的发展也带来了一些问题，如交通拥堵、环境污染等。
为了更好地推动大湾区的发展，政府采取了一系列的政策和举措。
首先，政府加大对大湾区的投资力度，支持基础设施建设和重点产业发展。
其次，政府鼓励企业加强创新能力，提高核心竞争力。
另外，政府还加强了粤港澳三地的合作，共享资源和优势。
大湾区的发展不仅对粤港澳三地有着重要意义，也对整个国家具有重要影响。
一方面，大湾区的发展将推动中国经济的转型升级，加快创新驱动发展的步伐。
另一方面，大湾区的成功经验可以为其他地区提供借鉴和参考。
总的来说，大湾区的研究报告可以从多个方面进行展开，如经
济发展、创新创业、城市规划等。
通过深入研究大湾区的发展情况和问题，可以为政府决策提供参考，为企业和个人提供指导，促进大湾区的可持续发展。
粤港澳大湾区调研报告
粤港澳大湾区调研报告一、研究背景粤港澳大湾区是指中国广东省、香港特别行政区和澳门特别行政区所覆盖的区域，它是中国改革开放以来经济最发达地区之一。
为了深入了解粤港澳大湾区的发展情况，本次调研旨在分析该区域的经济、文化以及政策等方面的特点，为进一步推动该区域的发展和合作提供参考。
二、经济发展情况粤港澳大湾区拥有世界级的经济实力和创新能力，是中国最重要的区域经济合作区之一。
该区域的文化产业、金融服务业、高新技术产业等方面具有显著优势。
广东省作为该区域的核心发展区，拥有高度开放的经济环境，吸引了大量的跨国企业和创新型企业的入驻。
同时，香港和澳门作为国际金融中心和旅游观光重要目的地，也为整个湾区的经济发展做出了重要贡献。
三、文化交流与合作粤港澳大湾区是中国历史文化传统的重要承载地，也是世界文化交流的重要节点。
湾区内的广府文化、潮汕文化、港澳文化等丰富多样的文化传统，为推动区域文化交流与合作提供了坚实的基础。
此外，该区域还有着众多的文化艺术团体、博物馆和艺术展览等文化设施，为湾区内居民和游客提供了丰富多样的文化体验。
四、政策发展及合作机制为加强粤港澳大湾区的合作与发展，中央政府出台了一系列支持政策。
其中，深港澳合作框架协议、粤港澳大湾区发展规划和香港特别行政区基本法等法律法规为该区域的经济、社会和文化发展提供了法律保障。
同时，包括粤港澳大湾区产业合作联盟、大湾区青年合作交流中心等合作机制也为各方面的合作提供了组织和保障。
五、发展前景与挑战粤港澳大湾区的发展前景广阔，具有许多机遇和潜力。
该区域在产业创新、金融服务、文化旅游等方面具有独特的发展优势。
然而，也存在着挑战，例如如何进一步推动跨地区的合作，如何加强治理能力等。
需要各方充分发挥各自的优势，建立更加紧密的合作机制，共同应对挑战。
六、结论粤港澳大湾区作为一个富有活力和潜力的地区，拥有独特的经济、文化和政策优势。
通过深入了解该区域的特点和挑战，我们可以为进一步推动该区域的发展和合作提供指导和建议。
2017年粤港澳大湾区房地产市场调研分析报告
2017年粤港澳大湾区房地产市场调研分析报告目录第一节粤港澳大湾区建设上升至国家级战略 (6)第二节粤港澳湾区有望崛起成为世界级湾区 (7)一、世界三大湾区具有重要经济地位 (7)二、粤港澳大湾区具有成为世界级湾区的基础 (10)第三节粤港澳大湾区交通发展、产业升级、人口稳步增长 (13)一、大湾区交通圈建成推动三地合作发展 (13)二、大湾区人口数量上升，带动地产长期需求 (14)三、粤港澳大湾区经济增速换挡，经济结构升级 (16)第四节广东：优势区域量价齐升，核心城市长期看好 (22)一、粤九城概况：土地供应稀缺，销售量价齐升 (22)二、珠海：成交冲高回落，短期面临调整 (24)三、广州：房价涨幅创新高，投资增速回暖 (27)四、深圳：进入阶段性调整，信心依旧充沛 (30)五、东莞：房价迅速攀升，地价创出新高 (33)六、佛山：涨幅明显滞后，后续空间较大 (36)第五节港澳：供需关系紧张，量价触底回升，政策面长期受益 (40)一、香港：土地稀缺，内资涌入，有望继续上涨 (40)二、澳门：维持繁荣，成交回暖 (43)第六节粤港澳大湾区领先房地产企业分析 (46)一、招商蛇口 (46)二、天健集团 (50)三、格力地产 (52)四、华发股份 (57)五、保利地产 (60)图表目录图表1：纽约湾区是美国的金融核心中枢 (8)图表2：旧金山湾区依托高端科技带动经济发展 (8)图表3：东京湾区依托港口群形成临港工业带 (8)图表4：粤港澳大湾区金融、科技产业崛起 (9)图表5：粤港澳大湾区第三产业占比低于世界三大湾区 (11)图表6：粤港澳大湾区港口集装箱吞吐量整体呈上升趋势 (12)图表7：粤港澳1小时交通圈将在五年内成型 (13)图表8：港珠澳大桥年底通车 (14)图表9：粤港澳人口不断上升 (15)图表10：粤港澳小学生数量稳步回升 (15)图表11：粤港澳GDP增速波动回升 (16)图表12：广东GDP增速下降趋稳 (16)图表13：香港GDP增速趋稳 (17)图表14：澳门GDP增速触底企稳 (17)图表15：广东第三产业占比缓慢上升 (18)图表16：香港第三产业占比保持在90%以上 (18)图表17：澳门第三产业占比保持在90%以上 (19)图表18：粤港澳第三产业占比高于全国平均水平 (19)图表19：前海扩容示意图 (20)图表20：广东九城土地供给下滑、土地价格上升 (22)图表21：广东九城商品房销售量价齐升 (23)图表22：珠海房价增速冲高回落 (24)图表23：珠海商品房成交大幅回落 (25)图表24：珠海土地成交价格回调 (25)图表25：珠海房地产投资额平稳增长 (26)图表26：广州住宅价格和涨幅均创新高 (27)图表27：广州住宅成交面积稳中有升 (28)图表28：广州土地成交均价长期上涨趋势未改 (29)图表29：广州房地产开发投资恢复良好增长 (29)图表30：深圳住宅价格增速回落 (30)图表31：深圳住宅成交面积下降 (31)图表32：深圳土地成交保持高位 (31)图表33：深圳房地产投资稳健上扬 (32)图表34：东莞住宅价格快速增长 (33)图表35：东莞住宅成交面积大幅下降 (34)图表36：东莞土地价格大幅上涨 (35)图表37：东莞房地产投资增速下降 (35)图表38：佛山住宅价格小幅上涨 (36)图表39：佛山商品房成交出现回落 (37)图表40：佛山土地价格迅猛上涨 (37)图表41：佛山房地产投资总体稳定 (38)图表42：香港房价增速略有放缓 (40)图表43：香港一手房成交量价均呈稳定状态 (40)图表44：香港土地出售总价攀升 (41)图表45：香港住宅存量快速攀升 (42)图表46：澳门住宅成交有所反弹 (43)图表47：澳门住宅开工数量回升 (44)图表48：社区开发运营为招商蛇口最主要收入来源 (46)图表49：前海蛇口自贸区为粤港澳大湾区发展引擎 (48)图表50：蛇口太子湾邮轮母港为深圳旅游发展引擎 (49)图表51：罗湖区“二线插花地”项目改造效果图 (52)图表52：市政建设代表项目上海浦东世纪大道（金杯奖） (52)图表53：格力地产股权图 (53)图表54：香洲码头建设规划 (55)图表55：洪湾中心渔港规划 (55)图表56：我国居民游艇拥有量远低于国际水平 (56)图表57：港珠澳大桥人工岛口岸示意图 (57)图表58：华发股份股权结构：实际控制人为珠海市国资委 (57)表格目录表格1: 广东九城与港澳横向比较 (6)表格2: 政府关于粤港澳大湾区文件 (6)表格3：世界三大湾区特点 (7)表格4：三大湾区产业均以服务业为主 (9)表格5：广东房地产相关政策 (23)表格6: 招商蛇口在粤港澳湾区内未结储备约670万方 (46)表格7: 招商蛇口在前海蛇口自贸区的土地储备超500万方，房产近200万平 (48)表格8: 招商蛇口2016年净利润增长率大幅提升 (49)表格9：天健集团受结转影响营收略有下滑 (50)表格10：天健集团目前项目储备（单位：万平米） (50)表格11：格力地产房地产主业业绩强劲增长 (53)表格12：格力地产目前项目储备（单位：万平米） (54)表格13：华发股份目前在湾区的土地储备情况（单位：万平米） (58)表格14：华发股份2016年末土地储备情况 (58)表格15：主营业务收入大幅增长59.4% (58)表格16：华发股份目前在湾区的开发投资情况（单位：万平米） (59)表格17：公司主营业务收入增速25.4%，净利润增速0.6%，保持稳健 (60)第一节粤港澳大湾区建设上升至国家级战略粤港澳大湾区是由广东省9个市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。
粤港澳大湾区研究报告
粤港澳大湾区研究报告粤港澳大湾区是中国政府提出的一项重大发展战略，旨在促进粤港澳三地的经济合作与发展。
近年来，大湾区经济蓬勃发展，各项指标逐年提升，成为全球经济的重要增长极。
本文就粤港澳大湾区的发展现状与前景进行研究，并提出相应的建议。
粤港澳大湾区自2017年提出以来，经济增速不断加快。
根据研究数据显示，大湾区地区生产总值达到11.5万亿元人民币，居全国第二位，仅次于京津冀地区。
大湾区内拥有一流的高等教育、科研机构和创新基地，大量高技术企业的涌入加速了大湾区的产业升级与转型。
同时，粤港澳自贸区的建立也进一步推动了大湾区经济的发展。
大湾区内丰富的资源和良好的基础设施条件，为区域发展提供了良好的基础。
然而，粤港澳大湾区还存在一些问题和挑战。
首先，南粤地区与港澳地区之间的经济发展水平存在差异，一些基础设施建设仍然滞后。
其次，粤港澳之间的政策制度和法律体系差异大，阻碍了跨区域的资金流动和人才流动。
还有，人口流动问题也是大湾区需要解决的重要问题。
面对这些问题和挑战，我们提出以下建议。
首先，加强粤港澳之间的政策协调与沟通，构建统一的政策体系，降低政策壁垒，促进资金和人才的自由流动。
其次，加大投资力度，加强基础设施建设，特别是南粤地区的基础建设，为大湾区的发展提供更好的支撑条件。
同时，加强人才培养与引进，建立更加开放的人才流动机制，拓宽大湾区的人才资源。
总之，粤港澳大湾区的发展前景广阔，但也面临一系列挑战。
通过加强政策协调与沟通、加大基础设施建设和人才引进力度，我们有信心相信大湾区将会成为世界一流的经济中心，为粤港澳及周边地区带来更大的发展机遇。
粤港澳大湾区调研报告
粤港澳大湾区调研报告摘要：本报告针对粤港澳大湾区进行了调研，并对该地区的经济发展、城市规划、产业结构、交通互联等进行了分析。
调研结果显示，粤港澳大湾区拥有得天独厚的区位优势和深厚的人文底蕴，具备成为世界级湾区经济实力的潜力。
在未来，粤港澳大湾区应进一步加强合作，优化资源配置，推动科技创新，提高交通互联水平，加快人才流动与交流，打造高质量发展的湾区经济。
1. 经济发展粤港澳大湾区的经济发展较为迅速，具有广阔的市场和潜在的消费能力。
该区域支撑着中国南方的经济增长，并成为全球化进程中的重要枢纽。
大湾区的经济规模在不断扩大，产业结构也日趋多元化，向创新驱动型发展转型。
2. 城市规划大湾区的城市规划融合了不同地区的特色，兼顾经济发展和生态环境保护。
各城市之间实现了互联互通，形成了一体化的城市群。
同时，政府加大了城市更新力度，推动老旧城区改造和建设现代化的城市基础设施。
3. 产业结构大湾区的产业结构日趋多元化，涵盖了制造业、金融业、科技创新等多个领域。
特别是科技创新产业的发展迅速，吸引了大量的人才和资金。
未来，大湾区应继续加强科技创新能力，培育更多高科技企业，提升产业附加值。
4. 交通互联大湾区的交通互联水平较高，各主要城市之间有高速铁路、高速公路和桥梁隧道等便捷的交通网络。
此外，还有深圳国际机场、广州白云国际机场和香港国际机场等国际航空枢纽。
这些交通设施的建设和完善，为大湾区的经济发展提供了有力的支撑。
5. 人才流动与交流大湾区人才流动和交流频繁，各城市之间有相对便利的人员流动机制。
此外，大湾区还吸引了许多国内外的高层次人才，为区域创新和发展提供了宝贵的人力资源。
综上所述，粤港澳大湾区拥有广阔的发展前景和巨大的发展潜力。
政府应加强合作，优化资源配置，推动科技创新，提高交通互联水平，加快人才流动与交流，打造高质量发展的湾区经济。
基于SWOT分析的粤港澳大湾区发展研究
广东经济基于SWOT分析的粤港澳大湾区发展研究梁建伟2005年8月31日，广东省人民政府发布的《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004-2020）》首次在官方文件中提出“湾区”的概念。
2008年12月，国家发展和改革委员会发布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》提出，共同规划实施环珠江口地区的“湾区”重点行动计划，推进珠三角与港澳更紧密合作。
2010年4月7日，广东省人民政府和香港特别行政区政府签署了《粤港合作框架协议》，将“环珠江口宜居湾区”建设重点行动计划列入区域合作规划。
2015年3月28日，国家发展改革委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，在国家层面首次提出“深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区”。
2016年3月3日，国务院发布《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》，指出要优化区域经济发展格局，“携手港澳共同打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群”。
2016年3月17日，新华社受权发布《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，明确提出：“推动粤港澳大湾区和跨省区重大合作平台建设。
” 2017年3月5日，国务院总理李克强在十二届全国人大第五次会议上所作的政府工作报告中指出：“要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升其在国家经济发展和对外开放中的地位和作用。
” 2017年7月1日，国家发展和改革委员会、广东省人民政府、香港特别行政区政府、澳门特别行政区政府共同签署了《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》，“全面准确贯彻‘一国两制’方针，完善创新合作机制，建立互利共赢合作关系，共同推进粤港澳大湾区建设”。
自此，粤港澳大湾区建设正式启动。
世界湾区经济的概况据世界银行2010年的统计数字，全球60%的经济总量集中在海湾及其腹地，世界上75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里范围内的沿海地区。
粤港澳大湾区城市群协同发展路径探讨
粤港澳大湾区城市群协同发展路径探讨粤港澳大湾区是中国长江三角洲、珠江三角洲和港澳地区共同发展的一个重要城市群，是中国对外开放和经济发展的重要窗口。
大湾区城市群的协同发展，标志着中国区域协调发展进入了新的阶段。
在这一过程中，各城市将面临着许多挑战和机遇，需要共同努力，探索出一条符合大湾区实际的协同发展路径。
一、国际化合作，共同走出一条新路粤港澳大湾区城市群协同发展，需要充分发挥各自的优势，实现合作共赢。
国际化合作是一个重要方面。
粤港澳大湾区地处中国南部，地理位置优越，具有得天独厚的区位优势。
随着国际化市场的不断扩大，粤港澳大湾区将面临着更广阔的发展空间。
各城市应该加强国际化合作，共同走出一条新路，实现共同发展。
要加强城市间的经济合作，实现资源共享。
粤港澳大湾区城市群涉及到多个城市，各城市之间的经济发展水平不尽相同。
城市间可以通过经济合作，在资源开发和利用上实现互补，形成合作共赢的局面。
广州作为粤港澳大湾区的经济中心，可以与其他城市加强合作，共同开发和利用资源，实现资源共享。
要加强城市间的人文交流，提升区域文化软实力。
粤港澳大湾区地处中国南部，具有浓厚的历史文化底蕴。
为了实现区域文化软实力的提升，各城市可以加强文化交流，推动文化产业的发展，形成独特的区域文化品牌，提升大湾区在国际上的影响力。
要加强城市间的政治合作，推动制度建设。
粤港澳大湾区包括了多个政治实体，各城市的制度建设也各有不同。
为了实现协同发展，各城市可以加强政治合作，推动制度建设，为大湾区的协同发展提供良好的政治环境。
二、创新驱动，建设科技创新高地粤港澳大湾区城市群协同发展，需要以创新为动力，建设科技创新高地。
科技创新是提升一个地区竞争力的重要手段，对于粤港澳大湾区来说更是至关重要。
在这方面，各城市应该共同努力，打造一个创新驱动的大湾区。
要加强城市间的科技合作，实现共建共享。
粤港澳大湾区的各城市在科技创新方面各有所长，可以通过科技合作，共同推动科技创新的发展。
粤港澳大湾区创新与发展研究
粤港澳大湾区创新与发展研究随着中国改革开放的深入推进，中国经济实力日益增强，同时也吸引了越来越多的外资进入中国市场。
作为中国经济的龙头省份之一，广东省一直走在改革开放的前列。
现在，随着粤港澳大湾区的建设，广东省将面临新的挑战和机遇。
首先，我们要了解什么是粤港澳大湾区。
粤港澳大湾区是中国广东省与香港特别行政区、澳门特别行政区合作建设的一项国家战略，面积达到1.1万平方公里，人口近7千万。
该区域作为中国经济最发达的地区之一，聚集了众多优质资源和巨大的人口红利。
粤港澳大湾区的建设旨在优化区域经济布局，加强政策协调，推进贸易自由化和投资便利化，加快科技创新和人才流动，提高区域经济核心竞争力。
粤港澳大湾区是中国未来发展的重要依托之一，也是中国与世界交流合作的重要桥梁。
区域内各城市的优势互补，促进了创新资源的整合和共享，为整个区域带来了新的发展机遇。
粤港澳大湾区实施的是一种新型合作模式，通过政策协调、投资合作、创新合作等多种方式实现城市之间、企业之间、人员之间在资源、知识、技术等方面的互联互通，从而推动区域经济深度融合和提高全球竞争力。
与此同时，粤港澳大湾区也迎来了新的挑战。
区域经济发展不平衡问题、城市间基础设施建设不同步等问题需要获得更好的解决。
同时，随着自贸区的建设和国际贸易形势的变化，粤港澳大湾区也需要在创新方面进一步向深度和广度方面发展。
粤港澳大湾区的创新发展是推动整个区域实现新突破、新发展的重要力量之一。
在未来的发展过程中，粤港澳大湾区需要进一步聚焦科技创新方面，加强教育和人才培养，推进产业升级和优化。
通过打造智慧城市、推动数字化转型、加强生态环保等多种举措，促进资源共享、互动创新，让区域内各城市实现协同发展、互联互通、战略合作。
在粤港澳大湾区的创新与发展研究中，我们也应该关注和探讨一些关键性问题。
例如，不同城市的创新资源分配和集中度问题、人才流动和吸引的问题、跨城市的科技创新合作机制等。
通过深入分析，我们可以找到解决问题的最优策略和路径，为区域发展带来实质性的推动。
粤港澳大湾区经济发展差异的动态研究
粤港澳大湾区经济发展差异的动态研究摘要：文章运用核密度函数估计和因素分解法，对1997—2018年粤港澳大湾区的经济发展分布状况和时空演变进行分析。
结果显示：粤港澳大湾区经济总体呈现高速发展态势，2013年后，低中发展水平地区逐步向高水平发展地区靠拢，但同高水平发展地区仍存在较大差异。
因素分解结果表明，均值效应是造成经济发展分布变化的重要因素，其次为方差效应，残差效应最小，且方差效应对均值效应具有较大反向作用，说明区域发展差异对经济发展存在制约，区域异质性问题需要引起高度重视。
关键词：增长分布，核密度估计，因素分解，粤港澳大湾区0引言粤港澳大湾区是我国当前重点建设的重要区域之一，基于优越的自然环境和经济区位，湾区内创新资源高度集聚，经济发展态势良好。
由于开放程度高，人口密集，粤港澳大湾区在国家乃至全球经济发展和技术革新方面都起着重要的引领作用。
准确把握粤港澳大湾区内部的格局分布和功能定位，对湾区经济发展具有十分重要的意义。
当前有关粤港澳大湾区的研究主要围绕经济演变的时空特征、区域协调关系和影响因素等方面展开，如展金泳等（2016）[1]对于粤港澳区域之间的发展差异和协调性的时间演变和空间分布进行了研究；周春山等（2017）[2]利用1995—2015年粤港澳地区经济数据构建指标体系，对湾区发展的时空特征进行分析得出绝对差异扩大、相对差异缩小、空间分布呈现“倒U”趋势的结论；梁经伟等（2018）[3]认为物质资本、人力资本和研发创新对于经济发展具有显著影响；刘云刚等（2018）[4]对粤港澳地区的区域特色和发展优势与劣势进行对比，提出未来发展路径和对策。
上述文献虽很好地描述了湾区内经济发展的时空格局，但对湾区内各市域的发展差异并未进行详细探讨，少数差异性的分析主要是通过统计指标如变异系数、标准差或空间模型进行分析的，指标形式单一，只能反映单方面特性，无法有效体现差异因素。
区域差异性对经济的发展影响巨大，差异程度的大小会对经济的发展起到一定促进和阻碍作用[5]，是区域经济研究中不可或缺的一部分。
粤港澳大湾区的意义、定位及其四大痛点
粤港澳大湾区的意义、定位及其四大痛点——在中国区域经济50人论坛第三次专题会议上的发言李罗力一、关于粤港澳大湾区的意义和定位很高兴参加这次论坛。
听了各位领导专家的发言，非常受启发。
我的发言跟辜胜阻同志刚才发言大体方向是一致的，我也想讲讲粤港澳大湾区。
其实香港、澳门与珠三角城市群“9+2”的合作这些年来一直在提，经过这么多年的发展，也确实形成了三个不同的发展特色的城市圈，深、莞、惠基本上形成以IT产业和高科技产业为特色的发展格局；广、佛、肇则是以装备制造业和互联网经济发展为主；珠、江、中则是以传统制造业和文化旅游经济发展为主。
李克强总理在今年人大会议上，将港澳与珠三角城市群的合作上升为“粤港澳大湾区”，我认为最大的意义，就是将粤港澳的合作上升为国家战略。
我认为，粤港澳大湾区的更大背景是中国要引领新一轮的经济全球化。
目前，我国以“一带一路”和亚投行为重要举措，已经开始了引领新一轮经济全球化的战略大格局，现在又提出了粤港澳大湾区，就是要将其打造成与纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区相媲美的能够引领世界引擎的经济核心地带。
我认为，在新一轮经济全球化格局中，中国如何发挥引领作用，除了“一带一路”和亚投行这些重大战略举措外，同样可以把粤港澳大湾区作为引领全球化新格局的重点战略举措，进行长远考虑和布局。
对粤港澳大湾区的定位，我认为，应该是成为新一轮经济全球化发展阶段的全球创新中心，成为引领全球经济发展的科技创新中心、发展模式创新中心、产业创新中心和金融创新中心。
二、关于粤港澳大湾区的四大痛点下面我想讲讲粤港澳大湾区的四大痛点。
尽管从客观上看，从粤港澳地区城市群的经济总量、产业密集度、人口密集度、交通等基础设施以及产业发展高度等方面来看，它已经具备了成为世界级湾区的基础和条件。
但是，要真正实现世界级的大湾区的目标，还存在四大痛点。
第一大痛点是，关于粤港澳大湾区的定位和规划。
现在对粤港澳大湾区的定位实际上是众说纷芸，并没有形成一个明确、科学的发展定位和发展规划。
区域经济一体化背景下粤港澳大湾区发展状况分析
区域经济一体化背景下粤港澳大湾区发展状况分析区域经济一体化是当前全球经济发展的趋势，也是各国各地区加强合作、共同发展的重要手段。
而粤港澳大湾区作为中国大陆与香港、澳门共同发展的重要区域，一直备受瞩目。
今天，我们就来分析一下在区域经济一体化背景下，粤港澳大湾区的发展状况。
粤港澳大湾区是指中国广东省、香港特别行政区和澳门特别行政区共同组成的一个经济区域。
这一区域位于中国南部，面积约5万平方公里，人口总数超过7千万人。
这一地区包含了一些中国最具活力和竞争力的城市，如广州、深圳、珠海、香港和澳门等。
这些城市在经济、商业和文化等领域均有着重要的影响力，因此当地政府决定将它们整合成一个更具竞争力和影响力的大湾区，以加快整体经济发展。
2017年，中国国务院正式发文提出发展粤港澳大湾区的构想，并开始了一系列的政策和规划。
在区域经济一体化的大背景下，粤港澳大湾区的发展得到了许多推动因素的支持和助力。
粤港澳大湾区地处中国南部，紧邻世界第一大货物贸易港口——香港，又与台湾、东南亚诸国隔海相邻，交通便利。
而且，广东省是中国最早对外开放的地区之一，与香港和澳门之间的经济联系也十分紧密，因此形成了丰富的产业和供应链。
粤港澳大湾区内有许多国际知名的高等院校和科研机构，更有着发达的制造业和优质的人才资源。
这一区域拥有较为完善的交通、能源和通信基础设施，也有利于区域一体化的发展。
中国政府大力支持和推动粤港澳大湾区的建设，不断出台一系列政策和措施，鼓励跨境投资和资金流动，还提出了诸多有利于粤港澳大湾区发展的政策。
在这一背景下，粤港澳大湾区的发展已经取得了一些成绩。
这一地区在国内GDP总量方面位居前列，已成为中国经济的新动力源。
根据官方数据显示，2018年，粤港澳大湾区地区生产总值总和已达到了1.5万亿美元，排名全球十大城市群之列，超越了东京、纽约等国际大都市。
进一步来说，粤港澳大湾区的独特的经济优势使得该地区成为国际上最具竞争力的城市群之一，不仅实现了稳定增长，而且获得了市场份额和国际影响力。
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东莞中原研究部
粤
未来产业升级的载体
港
澳
未来新型生活模式的载体
大
湾
区
未来中国在世界经济体系中取得话语权的载体。
东莞中原研究部
珠三角各城市轨道交通的日益完善，各城市之间的联动更为密切，形成1小时生活 圈，东莞融入城市群，快速崛起。
【中原点评】：随着超级城市时代的到来，新型城镇化将是以城市群为发展主体，广州与佛山同城，深圳与东莞、惠州融 城。两会上首次提出，粤港澳大湾区城市群发展规划，建成世界级城市群。粤港澳大湾区建设将与泛珠三角合作作 为重要基础，深圳等城市将携手打造粤港澳大湾区，推动深圳建成全球一流城市。东莞作为珠三角的核心城市之 一，地理位置上频临广深，借助粤港澳大湾区城市群发展规划的利好，东莞与香港、澳门以及深圳的对接更为密 切，东莞融入超级城市群，迎来新的发展机遇。
东莞：全球有影响力的先进制造业基地
东莞中原研究部
粤港澳大湾区向西是北部湾经济区，向东是海峡西岸经济区，向北是中国中部 城市群，可拓展空间大。
中
国
中
部
城
北部湾经济 区和东南亚
市 群
海峡西岸经济区
东莞中原研究部
“粤港澳大湾区”国家战略，未来将打造除美国旧金山湾区、纽约湾区、日本东京 湾区的世界第四大湾，为广东经济社会发展注入更多动力 。
世界金融的核心中枢及国际航运中心
美国第一港口城市 美国重要制造业中心
世界湾区之首，湾区内人口达到6500万，占美国总人口的20%，城市化水平达到90% 以上，制造业产值占全美的30%以上，被视为美国经济的中心。
东莞中原研究部
小结
中国新一轮城镇化的发展将以城市群为发展主体。 粤港澳大湾区的规划研究上升至国家战略层面。 发展湾区经济，形成强大的产业链，经济贡献大。 东京湾发展临港产业，形成多个城市中心。 旧金山成就了美国硅谷，全球科技创新的地区。 纽约湾是世界经济中心，金融与总部经济的集聚区。
广州 佛山
东莞
惠州
广深佛莞中
30分钟生活圈
深中通道 深茂铁路
中山
珠海
深圳
广深港高铁
港珠澳大桥
澳门
港珠澳大桥
香港
新干线机场
东莞中原研究部
粤港澳大湾区的全球影响力
全球创新发展高地 全球经济最具活力区 世界著名优质生活区
世界文明交流互鉴高地 国家深化改革先行示范区
打造世界经济新引擎
东莞中原研究部
粤港澳大湾区的建设，广州布局重心在南沙，辐射内地，连接粤港澳的重要交 通枢纽。
东莞中原研究部
【3】粤港澳大湾区的规划 对东莞发展的影响 东莞中原研究部
新型城镇化将会是以城市群为发展主体，粤港澳大湾区城市的发展规划，将建成世 界级城市群，东莞作为珠三角核心城市之一，将会迎来发展机遇。
香港
澳门
粤港澳
内地
大湾区
2017年工作报告提出，要推动内地与港澳深化合作， 研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独 特优势，提升国家发和对外开放的地位和功能。
te粤大xt 港湾澳区
群 兴
起
东莞中原研究部
4
深圳
广东省
中央
2014年
深圳政府首次提出发展“湾区经济”
2015年
广东省政府提出“粤港澳大湾区”
2017年
中央提出研究粤港澳大湾区的发展规划
上 升 到 国 家 战 略
东莞中原研究部
5
3月5日，李克强总理在2017年政府工作报告中提到：要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群 发展规划。粤港澳大湾区比肩世界最为成功的三大湾区：纽约湾、旧金山湾、东京湾。
东莞中原研究部
【2】 珠三角城市发展 湾区经济的分析 东莞中原研究部
湾区 建设 条件
泛珠三角及港澳频临沿海，沿海城市港口经济。 高度开放的经济结构。
高效的资源配置能力。
强大的集聚外溢功能。
高度的区域融合及发达的国际交往网络。
东莞中原研究部
港澳深入国际体系。
香港
全球金融中心
澳门
全球娱乐中心
广东将对标国际一流 湾区和世界级城市群。
• 3号线东延及南延段、轨道4号线 北延段、轨道5号线南延段、轨道 6号线及南延段，预计2020年通 车。
• 东部过境高速，预计2018年建成 通车，建成后免费。
• 南坪快速三期，预计2018年6月 建成通车。
• 深圳外环高速，计划于2019年建 成通车。
• 赣深高铁，预计2020年通车。 • 深茂铁路，预计2018年通车。 • 穗莞深城际轨道、广深港高铁。
新城建设，建设珠江口东岸区域性综 合服务中心。
东莞中原研究部
深圳带头建设粤港澳大湾区，深圳的全球影响力将进一步扩大，东莞跟随深圳发展， 是深圳产业外溢的最大受益者。
未来将建设成为新兴的世界级城市群，广州、深圳将借鉴旧金山湾区硅谷的高科技产业、东京湾区的 聚集产业、纽约曼哈顿的金融业，且将持续释放创新、创造、创业辐射带动能力，辐射辐射半径包含 了东南亚国家、长江以南城市及湾区。
珠三角城市+港澳，占地面积仅1%， 但GDP贡献了全国的12%。
珠三角9大城市贡献了广东省85%的 GDP。
深圳2016年GDP生产总值1.95亿元， 与广州基本持平，即将追赶香港。
深圳面积仅占广州1/4，但GDP总量与 广州基本持平。
深圳将赶超香港，成为全球影响力的城 市。
东莞的GDP水平是惠州和中山的2倍， 是珠海的3倍。
职业资格互认；试点游艇自由行，与港澳共同发 展邮轮、游艇、岭南水乡文化等滨海。
东莞中原研究部
深圳首先提出发展湾区经济，积极参与粤港澳大湾区的建设，深圳将成为大湾区的 经济中心，全球影响力显著提升。
深圳定位中国的4个全球城市之一
深圳，因为改革开放的春风由一个渔村变成现在的 全球城市，深圳制造、深圳创造已经开始代表中国 走出国门。
3%
1711
3%
9504
17%
15000
27%
55368 100%
31%
1104
32.8
56506
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29% 29%
8630
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6828
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3412
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3203
5%
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3%
2419
4%
2084
3%
67905 100%
85%
21749
18909
108563
14.59%
1667 1077
总面积
13585平 方公里
3.50%
26294平方 公里
6%
33484平 方公里
24%
总人口数
3560万以 上
28%
840万以上
20%
6500万
20% （占美国）
17678亿
经济总量 美元
30%
（2012年）
6066亿美元 （2012年）
30%
12100 （纽约市 2013年）
88%
湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。
东莞中原研究部
东莞以大组团对接深广惠融合发展。实施“对接湾区、融入深广”策略，主动对接粤港澳大湾区发展战 略，强化穗莞深港黄金走廊空间发展轴线。
广深 融合
环深创新资源融合 发展带
莞深 融合
中心 组团
与广州新圈对接，加快松山
湖生态园超常发展，共建穗 莞深港创新走廊。
西北 组团
积极承接产业辐射，依托穗莞深城际轨道， 加快融入广州同城生活圈，加快推动水乡
9个县 101个城市 700万以上人口 17955平方公里
金融中心 科技创新中心
高等教育中心
文化创意中心
环绕着美国西海岸旧金山海湾的9个县共101个城市的地域，面积达 17955平方公里。
硅谷： • 全球科技创新型企业最密集的地区。
• 全球风险投资产业最发达的地区。
东莞中原研究部
纽约湾依托纽约港形成临港工业区，产业升级成为金融业与总 部经济的集聚区。
东莞中原研究部
小结
粤港大湾区的规划，为珠三角城市经济注入新活力。 泛珠三角发展港口经济，具有建设湾区的充分条件。 粤港大湾区的建设，珠三角城市群的全球影响力增强。 以广深为核心带头建设湾区，各城市产业协同互补。 深圳积极参与发展湾区经济，全球影响力显著提升。 港珠澳大桥、深中通道的建成将连接珠三角东西两岸。
消费中心
城市化的初步阶段：工业、商业和居住区的混杂存在。
城市化的快速发展阶段：工业化不断深化。
城市化的成熟阶段：产业规模发展，形成独立的工业 空间和商业服务空间，由产业转移、商业服务空间的 发展带动居住空间的变化，最终形成城市多中心结构。
东莞中原研究部
旧金山湾依托旧金山港成就了美国的“硅谷”。
深圳经济竞争力强劲
2016年，深圳GDP预计增长10%，明显高于北上 广3座城市。
深圳形成五大总部经济基地
福田中心区、深圳湾、后海、留仙洞和龙华
深圳是高科技之城，中国创新之都
华为、中兴通讯、腾讯等，深圳是唯一能代表中国 走向世界科技前沿的唯一一座城市。
• 2号线东延段及8号线一期，预计 2018年通车。
• 前海深港合作区预计预计2020年全面建成，预计2020年，生产总值将达到1500亿元。 • 前海蛇口自贸片区，是粤港澳湾区对外开放门户枢纽。2016年底，注册企业数12.5万家，2018-2020年将是企业入驻高峰期。 • 深圳龙岗，正中集团、鑫根资本、龙岗城投联合设立基金，投资建设全球金融创新基金小镇。 • 龙岗要对国际一流城市、国际先进城市、国际宜居城市、国际生态城市，建设深圳东部中心。