工程竣工验收 PPT

分户验收合格证样证
❖ 3、分户验收汇总表
❖ 4、节能、环境检测报告
❖ 5、五方报告：建设单位工程竣工验收报告
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监理单位工程质量评估报告
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勘察单位工程质量检查报告
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设计单位工程质量检查报告
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施工单位工程竣工报告
❖ 6、产品质量说明书及质量保修书
工程竣工验收条件
1、参建各方工程评价报告：勘察、设计、检测、建设、施工、监理 2、建设工程竣工验收监督申请书 3、建筑节能现场监测热工性能监测报告/节能验收意见书 4、防雷装置验收合格证 5、规划核实认可函 6、建设工程消防验收意见书/备案结果通知书 7、室内空气质量检测报告 8、电梯安全检验合格证 9、住宅工程邮政信报箱安装验收合格证 10、施工单位资料（包括地基与基础工程质量验收备案报告、主体结构工
报告。 ❖ 10，阶段验收资料。
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
项目竣工验收资料
❖ 竣工验收是结果，也是过程。 ❖ 通常竣工验收一般是指质监验收。 ❖ 广义竣工验收一般包括：质监验收；联合验收（节能验收、
防雷验收、规划验收、消防验收、节水验收） ❖ 竣工验收前由甲方负责督促总包、电梯、消防、桩基（现
A：外墙外保温系统粘接强度检测（复印件）； B：门窗三项性能检测（复印件）； （6）建筑节能工程现场实体检验 A：围护结构现场实体检验（围护结构的外墙节能构造现场实体 检测------钻芯检验：外墙、地下室；外窗气密性现场实体检测； 围护结构的传热系数检测。）； B：系统节能性能检测。 （7）节能专项验收登记表、报告书。
工程资料的管理
❖ 分级管理---项目管理部、监理单位、施工承包 商（含专业承包商）等；
❖ 工程施工过程中的资料收集、整理和审核工作 应由具有相应岗位资格的人员（即工程资料员） 负责。
❖ 资料员----人的质量决定工作质量；工作质量决 定产品（工程资料）质量。
工程资料管理总体目标
❖ 真实 ❖ 完整---完备，没有残缺或损坏。 ❖ 齐全---一点不缺；应有尽有。 ❖ 有效---有效力。 ❖ 资料编目清楚，装订规范。
节能评审资料：
（1）建筑节能认定申请表 （2）工程设计文件（设计变更文件和热工计算书） （3）施工图审查机构出具的有效审查文件 （4）建筑节能材料、产品、构配件相关性能指标测绘报告及产品合
格证书、认定证书 4.1、新型墙体材料检测报告、山东省认定证书及产品合格证书 4.2、外墙保温系统施工方案，产品及配件的检测报告、山东省 认定证书、备案证书及合格证书，外墙保温材料现场抽检报告； 4.3、门窗产品的检查报告、认定证书及出厂合格证书 （5）施工单位提供的与建筑节能有关的施工资料 （6）监理单位提供的与建筑节能有关的监理资料 （7）建筑热工性能检查报告
强电、弱电、燃气、热力、园林景观）。 ❖ 3，开工令、施工进度计划（含报审表）。 ❖ 4，勘察报告；三通一平方案、甲方施工组织方案。 ❖ 5，施工组织设计、施工方案及会审记录；监理规划大纲、实施细则、
监理周报月报、工程质量评估报告。 ❖ 6，施工总包合同；甲分包合同；施工总包专业分包合同。 ❖ 7，音影像资料、电子版资料。 ❖ 8，项目管理日志、周报、月报。 ❖ 9，质量、安全文明施工检查资料；建设工程质量（安全生产）事故
❖ 监理资料---监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料； 其它资料。
❖ 施工资料---工程管理与验收资料；施工管理资料；施工技术 资料；施工测量资料；施工物资资料；施工记录；施工试验 记录；施工质量验收记录。
❖ 变量更改---变更、签证、洽商。 ❖ 竣工图---并非施工图的简单更改，而是整个施工过程变更整
有些单体桩基资料已交接甲方，竣工时可由甲方代为报质 监站验收）单位向质监站进行资料报验。
验收各项检测
❖ 1，建筑节能现场监测热工性能监测报告 ❖ 2，室内空气质量检测报告 ❖ 3，建（构）筑物防雷装置检测报告 ❖ 4，建筑消防审核意见书
竣工验收前须向质监站提供资料
❖ 1、工程基本情况表
❖ 2、竣工验收方案、分户验收方案、
工程资料管理措施
❖ 资料的整理必须与项目同步进行； ❖ 信息管理---收集、整理、分析、过滤、反馈； ❖ 资料的存储---图像资料正副两份；电子版本保存；
竣工资料。
工程资料的分类
❖ 基建文件---决策立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘 查、测绘、设计文件；项目招投标及承包合同文件；项目开 工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其它文件。
项目部过程资料
❖ 外来文件（文件、通知、信函、工作联系单等）---国家、省、地市建 设主管部门，合作企事业单位，内部各级部门；
❖ 内部文件--❖ 1，项目部会议纪要；信函、工作联系单；检查验收、停工复工、整
改（罚款）通知及回复单；请示、报告。 ❖ 2，设计变更及图纸会审；现场签证；施工图纸（外线给水、排水、
理后的图纸，并加盖竣工图章。
项目部资料起点
❖ 在施工许可证办理完毕后即向项目部移交技术资料（图纸、 图审资料、图纸会审等资料）
❖ 建设工程规划许可证（复印件） ❖ 建筑工程施工许可证（复印件） ❖ 中标通知书（原件或复印件） ❖ 消防设计审核意见书 ❖ 建设工程档案移交合同 ❖ 建筑工程质量监督通知书 ❖ 建筑节能设计审查备案登记表
程质量验收备案报告）
1、参建各方工程评价报告： 2、建设工程竣工验收监督申请书:
3、节能验收资料：
（1）建筑节能设计审查备案登记表； （2）建筑节能施工技术方案及施工单位证件； （3）原材料质量证明文件（合格证、检测报告）及备案； （4）建筑节能施工日志、监理日志，现场图像资料； （5）建筑节能分项项目验收记录（10个分项）；
工程竣工验收资料
编制：2017年07月10日
工程资料是什么？
❖ 工程资料（building document）--------- 在工程建设 过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、 监理资料、施工资料、变量更改、检验报告和竣工 图。
❖ 是工程从可行性研究和立项开始到竣工验收、交付 使用全过程的记录文件。
以上资料，一式两，待认定评审合格后装订成册