写字楼装修管理细则
公共办公场所装修规章制度
公共办公场所装修规章制度第一章总则第一条为了规范公共办公场所的装修行为，保护员工的健康和安全，提高办公环境的舒适度和美观度，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有公共办公场所的装修行为，包括但不限于办公楼、会议室、办公室等。
第三条装修规划应符合国家相关法律法规和规范要求，保证装修质量，确保装修安全。
第四条本规章制度由公共办公场所的管理部门负责执行，并对装修施工单位进行监督管理。
第五条任何单位和个人在进行公共办公场所的装修前，必须提前向管理部门报备，并获得相关批准文件。
第二章装修规划第六条装修施工单位在进行公共办公场所的装修前，必须编制详细的装修方案，并向管理部门提交审查。
第七条装修方案应包括但不限于装修设计图纸、材料清单、工程预算等内容。
第八条装修方案应符合公共办公场所的功能需要，遵守装修施工的相关规范，不得影响周围环境和他人正常工作。
第九条管理部门应在收到装修方案后，及时审查并发表意见，必要时可以要求施工单位修改方案。
第十条装修方案经管理部门审查通过后，装修施工单位方可开始施工作业。
第三章装修施工第十一条装修施工单位在进行公共办公场所的装修施工过程中，必须严格遵守相关施工规范和要求，保证施工质量。
第十二条施工单位应遵守安全生产法律法规，严格执行安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。
第十三条施工单位应合理安排施工进度，不得影响周围单位的正常生产和办公。
第十四条施工单位应及时清理施工现场，保持工地环境整洁，确保安全通道畅通。
第十五条施工单位在施工结束后，应对施工现场进行彻底清理，并向管理部门申请验收。
第十六条管理部门应派专人对施工现场进行验收，确保装修质量符合要求。
第十七条施工单位如发现施工过程中存在质量问题，应立即停工整改，并向管理部门报告。
第四章装修管理第十八条公共办公场所的管理部门应加强对装修施工单位的监督管理，确保装修施工符合规定。
第十九条管理部门应定期检查公共办公场所的装修情况，发现问题及时整改，确保员工的健康和安全。
房地产公司建筑项目工程部大厦室内装修管理
房地产公司建筑项目工程部大厦室内装修管理第一节：装修管理的若干规定规则•.装修时间周一至周五晚7：OO至次日早7：00,周六、日可全天施工。
二.特殊工程为保障大厦的安全，请勿擅自更改室内风机盘管、消防烟感、煤气管线、水喷淋头的位置。
如需改动，须由物业管理处委托具有相应资质的施工单位进行，费用由业主/租户承担。
二.消防与安全1.电气设备的安装必须符合国家有关电气安装规范。
2.装修施工单位在施工期间应对单元内的安全负责。
在施工前，必须按消防规定配置足够的灭火器（1只4公斤装灭火器/50平方米）。
3.施工需要动火或电焊，必须事先到物业管理处办理“动火证”，并提供相关操作证件。
三.结构及公共系统1.所有外墙（包括公共走廊、电梯厅等外墙）不得安装广告招牌、护栏、花架及其他装置，室内装饰不能凸出公共走廊。
2.禁止在外墙玻璃上钻孔或粘贴任何设施。
隔墙不得固定在外墙玻璃上。
所有装置不得与外墙玻璃、结构件等相接触。
3.在未得到物业管理处的书面批准下，禁止在楼内地面、柱梁、结构墙以及相邻单元共用的隔墙上钻洞、挖槽、切割、剔凿。
所有施工程序，均不得危及大度安全。
4.如需连接公共系统，须负责所有从连接点以下设施的保养、维修、拆除和更换。
四、材料堆放与运输1.装修施工严禁阻挡消防通道、安全门、应急照明、消火栓、机房通道或维修空间。
2.施工中所有材料、工具及垃圾等必须放置在单元内，不得占用公共部位。
3.施工期间的材料运输请按照指定通道运输，并需要对运输通道（含电梯）进行必要的防护。
五、垃圾清运1.装修垃圾必须日产日清，由装修施工单位负责将装修垃圾清运出大厦，如委托物业管理处清运装修垃圾，物业管理处将联系专业清运公司进行清理，清运费按300元/车的标准向委托方收取。
2.及时清扫遗洒在公共走廊、电梯厅和电梯轿贿内的垃圾，保证大厦公共区域的清洁卫生。
3.运送垃圾时必须按规定时间使用指定货梯，严禁使用客梯。
六、工程质量1.装修施工应按照建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》和其它建筑施工规范的要求施工。
写字楼装修管理规定(5篇)
写字楼装修管理规定一、总则1、为增强投资写字楼租赁后的装修管理，保证大楼修建主体构造的稳定与全体作风的完好、一致，保证租赁单方的权益，参照国度相关法规，制定本管理规则。
2、本规则为写字楼租赁契约之附加商定文件，签署契约即视为认同本规则一切条款;租户在对租赁的写字楼停止装饰装修必需无条件恪守本规则。
3、本规则由投资广场物业管理处担任解释，其中内容与国度或中央同类规章有异同之处以国度或中央法规为准。
4、租赁单方另有商定各项不在本规则的商定范围之内。
二、普通规则1、租户对承租区域的装饰装修进程中，制止下列行为。
①未经大楼物业管理处同意或许具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变化大楼修建主体和承重构造。
②扩展承重墙上原有的门窗尺寸，减少承重主柱、支撑墙体，衔接等的尺寸，撤除衔接墙的砖、混凝土墙体。
③对楼层上、下楼板大面积打孔。
④将无防水要求的房间改为卫生间、厨房间。
⑤损坏大楼原有节能设备，降低节能效果，损坏挪动采光通风与固定标识物等。
⑥改动电力主配线路、给排水主水管及分支管路、消防设备设备、监控设备。
⑦在公共区域内悬挂较大体积物体。
建隔墙等，侵占公用空间，损害公共局部及设备。
⑧改动租赁区域或楼外立面构造，颜色、开门、开窗等有损大楼修建外观的行为。
2、租赁方对承租区域的室内装饰装修，未经物业管理处赞同，不得有下列行为：①对地板的装饰，对吊顶的拆换装饰。
②搭建修建物、构筑物。
③拆改供冷、供暖管道和设备。
④拆改电照用具、电照开关、风机开关、电源插座及有线电话网络插座等。
⑤室内墙壁装饰、改色。
⑥在公用通道及走廊、电梯口运用改动颜色，粘贴、设置广告物或其它相似行为。
⑦楼顶悬挂小型物体需借助管道的支撑点时。
3、租赁方对承租区域的室内装饰装修，有下列行为，必需向物业管理处报送有关施工方案及图纸，并由物业管理处同意，方可施工。
①装修超越大楼设计规范或规则，添加楼面载荷的，应经大楼原设计单位或许是有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。
写字楼装修管理规定
写字楼装修管理规定
1.装修申请：凡购买或租赁写字楼单位的业主或租户需向物业管理处提出书面装修申请。
申请材料应包括装修方案、预算及相关证件等。
2.装修费用支付：装修费用应由业主或承租方自行承担，不得向其他业主或租户追索费用。
3.装修材料：装修材料应符合国家标准，并具备相应的环保认证。
禁止使用有害物质和违禁材料。
4.工程施工：装修施工应遵守相关法律法规，具备相应的资质和证件。
施工期间需采取必要的防护措施，避免对其他单位造成污染或安全隐患。
5.噪音和扬尘控制：在施工过程中需控制噪音和扬尘的产生，避免影响其他单位的正常工作秩序。
6.工程验收：装修工程竣工后，需由物业管理处进行验收。
如存在质量问题或未按申请方案施工，需进行整改或返工。
7.装修期限：装修期限应根据实际情况合理确定，施工期间不得影响其他单位的正常运营。
8.施工时段：在允许的时间段内进行施工，避免在夜间或休息日施工，以免影响其他单位的休息和生活。
9.施工管理：施工期间应有专人负责工地管理，确保施工过程的安全和有序进行。
10.装修后处理：装修施工结束后，需及时清理施工现场，消除安全隐患，并进行垃圾分类处理。
11.装修保修：装修施工结束后，装修单位应提供一定期限的保修服务，对出现的质量问题负责解决。
12.违规处理：对于未经申请或未按规定进行装修的单位，物业管理处有权采取相应的处罚措施，包括停工、罚款等。
写字楼装修规章制度
写字楼装修规章制度第一章总则第一条为了规范写字楼装修行为，提高写字楼装修质量，营造良好的工作环境，保障写字楼建筑安全，特制定本规章制度。
第二条本规章适用于写字楼的装修施工、设计、监理等行为管理。
第三条写字楼装修应符合国家和地方的有关标准和规定。
第四条写字楼装修应符合建筑环境设计规划，不得违反相关规定。
第五条所有写字楼装修项目需提前向管理部门报备，并获得相应的审批。
第二章设计规定第六条写字楼装修设计需选用符合国家标准的材料，不得使用不合格材料。
第七条写字楼装修设计应保证装修的质量和安全，不得造成损害写字楼建筑结构的情况。
第八条写字楼装修设计应合理规划装修空间，不得影响其他房间或楼层使用，不得造成任何困扰。
第九条写字楼装修设计应充分考虑节能环保和安全性，确保装修工程的顺利进行。
第十条写字楼装修设计应符合消防规定，设置必要的消防通道和设施。
第三章施工规定第十一条写字楼装修施工应由具有相应资质和经验的公司承担，不得使用无资质的施工单位。
第十二条写字楼装修施工人员应持有效证件上岗施工，不得违规操作。
第十三条写字楼装修施工过程中应设置警示标识，防止他人误入危险区域。
第十四条写字楼装修施工应遵守现场施工规程，不得违规操作。
第十五条写字楼装修施工应遵循质量管理要求，确保装修工程质量。
第十六条写字楼装修施工应定期检查和维护，及时发现并处理施工质量问题。
第十七条写字楼装修施工完成后，应进行验收及报备手续，方可使用。
第十八条写字楼装修工程完工后需保留足够的装修材料和设计图纸备查。
第四章监督检查第十九条写字楼装修施工完成后，相关部门应进行监督检查，确保工程质量。
第二十条针对装修工程质量问题，相关责任人应负起相应责任，进行整改。
第二十一条发现装修工程质量问题，及时通知相关部门处理。
第二十二条对违规操作和质量问题严重的装修公司，将依法处理。
第五章其他规定第二十三条写字楼装修相关部门应定期进行培训，提高从业人员的专业知识。
第二十四条写字楼装修项目需开展安全检查和应急演练，确保装修期间的安全。
写字楼装修管理规定
写字楼装修管理规定一、引言写字楼作为商业办公场所，装修管理至关重要。
为了保证写字楼的安全、舒适和高效运营，制定以下装修管理规定。
二、装修项目申请1.写字楼租户在进行装修前，需向楼宇管理部门提交装修项目申请。
2.申请材料包括装修方案、施工图纸、装修材料清单和承诺书等。
3.楼宇管理部门应在收到申请后，及时组织专业人员审核，确保装修方案符合相关规定。
三、装修项目管理1.施工单位应遵守相关法律法规和工程建设标准，及时办理施工许可手续。
2.装修施工期间，施工单位应配备专业技术人员，并定期向楼宇管理部门提交施工进度和质量检测报告。
3.施工期间需进行临时用电，必须与楼宇管理部门协商，并按要求采取防火、防电等安全措施。
4.施工单位应与周边租户进行协调，确保装修过程中的噪音、尘土等对周围环境的影响最小化。
四、装修材料选择1.装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒有害材料。
2.各种涂料、胶水、地板等装修材料应提供相应的环保证明和检测报告。
3.楼宇管理部门有权对装修材料进行抽检，如发现不合格材料，应立即停止使用并要求更换。
五、安全防火措施1.施工期间应设置明显的安全警示标识，确保施工现场安全。
2.施工期间严禁使用明火，使用电焊等危险设备时，应进行有效的防火措施。
3.装修后应按规定进行防火检测，确保装修材料和设施符合消防安全要求。
六、垃圾处理及环境保护1.施工期间产生的垃圾应及时清理，不得倾倒在公共区域或其他非指定位置。
2.施工过程中应采取有效措施控制扬尘和噪音污染。
3.施工完成后，应进行彻底清理，恢复公共区域的整洁和干净。
七、装修验收1.装修工程完成后，施工单位应通知楼宇管理部门进行验收。
2.验收包括施工质量和环境卫生等多个方面的评估，必须符合相应标准和规范。
3.不合格的装修工程应要求施工单位进行整改，直至符合要求为止。
八、违规处罚1.如发现装修施工单位违反相关规定，楼宇管理部门有权要求其整改，逾期未整改的，可视情况予以停工或取消装修资格。
装修办公楼安全管理制度
第一章总则第一条为确保办公楼装修过程中的安全，防止事故发生，保障员工的生命财产安全，根据国家有关安全生产法律法规，结合本办公楼实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于办公楼装修过程中的安全管理，包括装修设计、施工、验收等各个环节。
第三条办公楼装修安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第二章装修设计安全第四条装修设计方案应充分考虑安全因素，确保装修结构、电气线路、消防设施等符合国家相关标准和规定。
第五条装修设计方案需经相关部门审核，确保安全可靠，并获得相关部门的批准。
第六条装修设计方案中应明确安全措施，包括但不限于：1. 结构安全：确保装修后的结构强度满足使用要求，避免因装修造成建筑物损坏；2. 电气安全：合理布局电气线路，确保用电安全；3. 消防安全：合理设置消防设施，确保消防通道畅通；4. 通风排烟：合理设计通风系统，确保空气质量；5. 防盗安全：加强防盗措施，确保办公楼财产安全。
第三章装修施工安全第七条施工单位必须具备相应的资质和安全生产许可证，施工人员应经过专业培训，取得相应资格证书。
第八条施工现场应设立安全警示标志，明确安全操作规程。
第九条施工单位应严格按照设计方案进行施工，不得擅自更改设计内容。
第十条施工过程中应加强现场安全管理，确保以下措施落实：1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；2. 施工现场应设置安全通道，保证人员通行；3. 电气线路施工应遵循“三横一竖”原则，确保电气安全；4. 施工现场应配备消防器材，定期检查，确保消防设施完好；5. 施工过程中应防止高空坠落、物体打击、火灾等事故发生。
第四章装修验收安全第十一条装修工程完成后，应由建设单位、施工单位、监理单位共同进行验收。
第十二条验收过程中，应重点检查以下安全项目：1. 结构安全：检查装修后的结构强度，确保建筑物安全；2. 电气安全：检查电气线路布局、接地、绝缘等，确保用电安全；3. 消防安全：检查消防设施、消防通道，确保消防设施完好、通道畅通；4. 通风排烟：检查通风系统，确保空气质量；5. 防盗安全：检查防盗设施，确保办公楼财产安全。
写字楼装修管理制度三篇
写字楼装修管理制度三篇第 1 条办公室装修管理系统办公室装修管理系统I 、一般原则1、是指甲子大厦租赁后的装修管理，保证了建筑主体结构的稳定和整体风格的完整、统一，保护了租赁双方的权益。
本管理规定参照国家有关法律法规制定。
2、本条款是办公室租赁合同的补充协议文件，合同的签署应视为对本条款所有条款的认可。
租户在装修租用的办公楼时必须无条件遵守这些规定。
3、本规定由南XX 市 XX 物业管理公司负责解释。
内容与类似的国家或地方法规有相同或不同之处，以国家或地方法规为准。
4、租赁双方约定的其他事项不在本条款约定的范围内。
2、开始声明1、业主申请装修时，物业公司要求业主如实填写装修申请表各部分，并提供装修施工设计图(参照平面设计图、单位立面图、空调安装图、电气照明设计和用电图、给排水设计图等。
)及相关技术资料，并提交物业公司审批。
2、审批通过后，装修申请必须到物业公司办理，并交纳装修押金。
最低建筑面积 100 元/平方米将从 _ _ _ _ _ _ _ _ _ XXXX正式实施。
解释权、变更为南溪市XX 物业管理有限公司。
4、业主 /租户和装修公司各收到一份XX 大厦的装修管理制度，并承诺遵守上述规定。
办公楼装修管理制度 1 、总则1、为加强投资办公楼租赁后的装修管理，确保建筑主体结构的稳定性和各种工作方式的完整性，参照国家相关法律法规制定本管理细则。
2、这些规则是办公室租赁合同的附加协议文件。
签署合同应被视为对本规则所有条款的认可。
租户在停止装修租用的办公楼时，必须无条件遵守这些规定。
3、本规则由投资广场物业管理办公室解释。
如内容与类似的国家或中央法规有差异，以国家或中央法规为准。
4、租赁方约定的其他事项不在本规则约定的范围内。
二、一般规则1、在租赁区域装修期间，承租人应停止以下行为。
(1)未经建筑物业管理部门同意，具有相应资质等级的设计单位可以提出改变建筑主体和承重结构的设计方案。
(2)扩大承重墙上原有门窗的尺寸，减小承重主柱的尺寸、支撑墙、内聚力等。
写字楼装修管理规定模版（四篇）
写字楼装修管理规定模版第一章总则第一条为规范写字楼装修管理行为，维护良好的装修环境，提升写字楼的形象和服务质量，制定本规定。
第二条本规定适用于所有写字楼的装修项目，包括新装修和重新装修。
第三条写字楼装修管理行为应符合国家相关法律法规、规章制度的规定，遵守本规定的要求。
第四条写字楼装修管理应注重节约资源、环保、安全、人文关怀等方面的要求。
第二章职责和义务第五条写字楼业主或运营方应设立装修管理部门负责统筹协调装修项目，并配备专业管理人员。
第六条写字楼业主或运营方应指定专门的装修监理单位，负责对装修工程进行监理，确保施工质量和进度。
第七条写字楼业主、运营方、租户和设计单位等各方应加强沟通和协作，共同保障装修工程的顺利进行。
第八条写字楼租户应根据写字楼的规定和要求提交装修方案，并按照合同约定的时间和方式进行装修。
第九条写字楼租户在装修过程中应遵守相关的安全、环保和卫生规定，保护写字楼设施设备和其他租户的利益。
第十条写字楼业主或运营方应加强对装修施工人员的管理，确保其具备相应的资质和经验，并遵守工作纪律。
第三章设计与施工第十一条写字楼租户应选择具备相关资质的设计单位进行设计，并提交设计方案供写字楼业主或运营方审批。
第十二条写字楼装修设计方案应符合国家相关规定和行业标准，合理设计空间布局和消防通道等安全要求。
第十三条写字楼装修施工应遵守相关的标准和规范，确保施工质量和进度，并配备相应的安全设备和防护措施。
第十四条写字楼装修施工期间应及时与写字楼业主或运营方沟通，做好施工进度和安全交底等工作。
第十五条写字楼装修施工完成后，应进行验收，确保装修质量符合相关标准和规定。
第四章安全和环保第十六条写字楼的装修施工应符合消防、安全等相关规定和标准，保障施工过程的安全。
第十七条写字楼装修施工应注重环保，使用符合国家环保标准的材料和设备，并采取相应的环保措施。
第十八条写字楼装修施工过程中产生的噪音、污染等影响其他租户的行为应限制在合理范围内，并进行相应的控制和防护。
大厦装修管理制度（精选3篇）
大厦装修管理制度（精选3篇）大厦装修管理制度篇1大厦装修管理工作程序及流程图1、目的对房屋装修实行依法管理,维护房屋的整体形象和业户/使用人的利益,确保房屋的使用安全。
2、适用范围适用于物业所属房屋的.装修管理。
3.职责3.1客服部负责办理业户/使用人装修申请手续,并对业户/使用人装修过程进行监督、验收。
3.2财务部负责核收装修应缴费用。
3.3工程部负责对装修线路、用电设备装修时结构改动等进行检查、监督。
3.4保安部负责装修施工过程中的治安巡查、监督和报告。
3.5物业经理负责装修申请的审批。
4、工作程序4.1业户/使用人装修管理流程4.1.1业户/使用人提出装修申请并填写《物业装修申请表》,提供相关资料。
41.2客服部预审装修内容、装修图纸及有关装修施工队资料。
4.1.3工程部经理对有关装修项目进行审批,并督促客服部做好装修工程的监督工作。
4.1.4财务人员核收业户/使用人装修各项应缴费用。
4.1.5客服部办理装修人员《出入证》。
4.1.6客服部、工程部、保安部人员在日常巡查时应对装修施工队的作业情况进行监督。
如发现有违章装修现象发生,应立即予以制止并交由客服部统一按规定进行处理。
4.1.7业户/使用人装修完毕后,客服部对装修工程进行核查,经1个月再复验,确定无违章现象后,给予办理退回装修保证金手续。
4.2对装修施工队的管理4.1在装修施工队进场之前,物业管理部应查验以下资料:◆装修企业营业执照及资质证书;◆装修保险购买证明文件;(根据实际情况确定是否购买)◆装修人员证件。
4.2在装修施工队办妥装修手续后,客服部才可准许施工人员进入物业施工。
4.3装修过程中,客服部及保安人员应监督装修施工人员在指定现场作业,按规定清运垃圾,同时防止施工人员破坏公用设备、设施。
4.4在装修工程验收完毕后,客服部应督促施工队交回《出入证》,对丢失《出入证》的应按章处罚。
5、引用文件《二次装修指南》6、相关记录《违规整改》大厦装修管理制度篇2住宅小区(大厦)装修管理制度1工作职责1.1客服部1]负责受理用户装修申请。
写字楼装修管理制度三篇
写字楼装修管理制度三篇篇一：写字楼装修管理制度一、总则1、为加字楼租赁后的装修管理，保证大楼建筑主体结构的稳固与整体风格的完整、统一，保障租赁双方的权益，参照国家相关法规，制定本管理规定。
2、本规定为写字楼租赁契约之附加约定文件，签订契约即视为认同本规定所有条款；租户在对租赁的写字楼进行装饰装修必须无条件遵守本规定。
3、本规定由南XX市XX物业管理公司负责解释，其中内容与国家或地方同类规章有异同之处，以国家或地方法规为准。
4、租赁双方另有约定各项不在本规定的约定范围之内。
二、开工申报1、业户提出装修申请时，物业公司应要求业户如实填写《装修申请表》各款内容，并提供装修施工设计图（指平面设计图、单元立面图、空调安装图、电力照明设计及用电量图、给排水设计图等）和相关技术资料，交由物业公司审批。
2、审批通过后，必须到物业公司办理申请装修手续及缴交装修保证金人民币100元/平方米建筑面积(最低人民币20XX0元，最高人民币100000元)，并提供如下有关装修资料：公司营业执照、公司资质证、防火安全员资格证、电工资格证、焊工资格证、购买工程一切险及第三者责任险之发票，办理施工许可证。
3、在租赁期间，租户或装修公司在二次装修前必须报消防、质监等部门，取得许可后，才能办理申报手续。
对违反申报程序，不服从管理的租户，物业公司有权禁止该租户违章作业，因此而产生的一切后果由租户自负。
注意事项：1、装修保证金是为避免装修期内出现重大失误或导致毁损公共设施而收取的保证金，物业公司在确定装修完全符合有关条款后，将予以免息发还。
2、装修人员需交两张一寸相片、身份证原件及复印件一张，身份证原件核对后退回。
3、每位装修人员须缴纳装修施工证工本费10元，及装修施工证押金30元。
4、装修人员须凭“装修施工证”进场工作，并要配带于显眼位置，“装修施工证”在该项装修工程完工后三天内须退还给物业公司。
如遗失者没收押金，并尽快到物业公司重新办理。
大厦装修管理条例(完美版)
大厦装修管理条例本条例公布是以保障大厦整体人文环境、公共设施的完好及大厦各承租单位的人身和财产安全、为出发点。
共同维护社区的生活品质，遵守下列条件，确保文明施工：第1条施工时间：周一到周日，每天上午7：00进场至晚上22：00离开；现场不得煮饭作菜，不得住宿过夜，违反此规定每人交纳管理补偿金100元。
第2条危险物品：非工程需要的易燃品、尤其爆炸品、刀具、枪械严禁携入，如有发现停止施工，并交纳管理补偿金50—100元。
第3条人员管制：施工人员凭出入证件进入工作区，并随身携带；未作登记的人员，无关人员不得进入、逗留，如违反此规定每人交纳管理补偿金50—100元。
第4条变更管道：非必要性且未经物业管理处工程部核准不得改动电器系统，严格禁止改动上下水，供暖系统。
违反此规定马上停工，施工单位退场，解决后方可再开工，并交纳管理补偿金1000元。
第5条煤气管道：依国家规定，严禁自行改动管路、阀门、总表或在设施两侧30公分设置木制装修物品，更不得遮盖，以便接受有关单位的定期检查。
违反规定马上停工，施工单位退场，问题解决后方可再开工，并交纳管理补偿金1000元。
第6条隔间结构：不得破坏楼栋结构（包括墙体、立柱、过梁、阳台隔板等）及楼栋外观，如有需要必须向物业管理处工程部提出申请核准，以免影响大楼安全。
如违反条款交纳管理补偿金500元，并负责修复。
第7条厨厕防水：若要更换地面、墙面瓷砖、不得敲除破坏防水层或凿洞、穿孔。
如不慎破坏，应主动向物业管理处工程部报告，进行勘察，采取补救措施，造成的全部损失由施工单位负责修复和赔偿，并交纳管理补偿金200—500元。
第8条排水地漏：施工时应将地漏与洁具的排水口填塞保护，不得让砂石或木屑、布块掉入，造成管道堵塞，如有违反交纳管理补偿金100—200元并负责疏通。
第9条废物清运：因施工产生的废弃物，应用盛器搬运或用大塑料袋包装好，搬运至大厦指定堆置场，严禁由窗口、阳台直接向下倾倒，违反交纳管理补偿金100—1000元。
办公装修管理制度
办公装修管理制度第一章总则一、为规范办公室装修管理工作，促进办公环境的改善，提升员工工作效率，特制定本办公装修管理制度。
二、本制度适用于公司所有办公室的装修管理工作。
第二章装修前期准备一、办公室装修前期需向公司办公室管理部门提出装修申请，并提交相关资料。
二、公司办公室管理部门收到装修申请后，需要进行审批，并指定专人负责协调装修工作。
三、装修前需提供详细的装修方案，包括设计图纸、装修材料和装修预算等。
四、装修前需进行安全评估，确保装修过程中安全生产。
五、装修前需与物业公司协商，制定装修时段和工作规范，确保不影响其他办公室的正常工作。
六、装修前需向财务部门办理费用预算审批手续。
第三章装修工程实施一、装修工程实施过程中，需严格按照设计方案进行施工，不得擅自更改。
二、装修工程实施过程中，需保障施工人员的安全和劳动权益，遵守相关法律法规和安全生产规定。
三、装修过程中需及时向公司办公室管理部门和财务部门汇报工程进度和经费使用情况。
四、装修过程中需定期进行安全检查，确保施工现场安全。
五、装修过程中需与物业公司保持良好沟通，及时解决各种问题和矛盾。
六、装修结束后需进行验收，确保装修质量和安全。
第四章装修后期管理一、装修结束后需对办公室进行清洁和整理，确保办公环境整洁和舒适。
二、装修结束后需及时进行设备设施的调试和检查，确保各项设备正常运行。
三、装修结束后需提交装修完工报告和经费使用报告。
四、装修结束后需归档保存相关资料，提供给公司相关部门查阅。
五、装修结束后需及时办理相关手续，如验收、结算等。
第五章法律责任一、对违反本制度而造成的损失，由违规责任人承担相应的法律责任。
二、对违反本制度而造成的损失，由公司进行追究。
第六章附则一、装修过程中，需及时向公司办公室管理部门汇报工作进展和问题。
二、装修过程中，需严格遵守相关安全规定，确保施工现场的安全。
三、本制度解释权归公司办公室管理部门所有。
四、本制度自发布之日起生效。
写字楼装修管理规定范本（二篇）
写字楼装修管理规定范本第一章总则第一条为了规范写字楼装修管理，保障楼内租户的正常办公环境和安全，提高写字楼的整体品质，制定本规定。
第二条写字楼装修管理范围适用于本大厦内的所有租户，包括新租户和已有租户的装修、翻新和重新装潢等。
第三条所有租户在进行写字楼装修时都必须遵守本规定的相关要求，同时也要遵守国家建筑法规和相关部门的其他管理规定。
第四条大厦装修管理部门将依据本规定对装修进行审批和监督，严禁任何未经审批的装修活动。
第五条所有租户在装修前都需向大厦装修管理部门提交装修申请，获得审批后方可开展装修活动。
第六条租户在申请装修前，应确保其装修设计方案符合本规定的相关要求，并遵守大厦装修管理部门的规定。
第七条租户在装修期间需要安排专人负责施工现场的卫生清理，确保施工区域的环境卫生和安全。
第八条租户在完成装修后，需向大厦装修管理部门提交装修竣工验收申请，通过验收后方可正式使用。
第二章装修设计与施工第九条租户在进行装修设计前，应先查看大厦的装修管理规范和指引，保证其设计符合规定，并在设计中注重环保、节能和安全。
第十条租户在选择装修公司时，应优先选择有资质的装修公司，确保施工质量和安全。
第十一条租户在施工过程中应加强对施工现场的管理，配备专人负责施工安全，严禁违规施工和违反消防安全规定的行为。
第十二条在装修施工结束后，租户需要将施工现场恢复整洁，清理垃圾并进行消防验收。
第三章环境保护与安全第十三条租户在装修过程中应注意环保和节能，合理利用资源，减少对环境的影响。
第十四条租户在施工过程中要注意噪音和粉尘的控制，确保不对其他租户的正常办公造成干扰。
第十五条租户在装修中应严格遵守消防安全规定，不得擅自更改大厦的消防设备和通道，确保灭火设备的正常运作。
第十六条租户在施工现场应设置警示标识，提醒其他人员注意安全，防止意外发生。
第十七条租户在进行装修施工时，应遵守相关安全规定，加强施工现场的安全管理，确保人员和财产的安全。
规范装修管理制度
规范装修管理制度第一章总则第一条为了规范装修管理，保障办公楼宇的安全与美观，提高办公环境的品质和舒适度，制定本规程。
第二条本规程适用于办公楼宇内的空间装修活动，包括新装修、翻新等工程。
第三条所有装修活动必须符合国家法律法规、建筑规范和相关管理制度。
第四条本规程的制定和执行由办公楼宇管理方负责，装修活动的承办方（包括租户、装修公司等）应当遵守本规程的相关要求。
第二章装修前期准备第五条办公楼宇管理方负责编制装修管理计划，包括装修管理的组织结构、责任分工、工作程序、安全管理等。
第六条承办方在进行装修前应当向办公楼宇管理方提供相关的资质证明、施工计划、安全预案等文件。
第七条办公楼宇管理方应当对承办方提供的资料进行审查，确保其符合法律法规和相关要求。
第八条在装修前，办公楼宇管理方应当与承办方共同确定装修范围、工期、工程质量和安全目标，签订装修合同。
第九条装修前应进行安全交底教育，确保施工人员了解安全规定和操作流程。
第三章施工管理第十条施工前，承办方应当向办公楼宇管理方提供施工方案，包括施工工艺、施工设备、施工流程等。
第十一条施工现场应建立施工组织，明确安全生产管理责任，配备相应的安全防护设施和设备。
第十二条施工过程中，承办方应当按照合同约定的工程质量和工期要求，进行施工管理和监督。
第十三条施工现场应当进行定期巡查，确保施工符合相关要求，确保现场安全。
第十四条施工完成后，承办方应当向办公楼宇管理方提供相关的验收资料，包括施工成果、材料证明、质量验收报告等。
第四章安全管理第十五条施工现场应当设置安全警示标识，明确施工区域和安全通道。
第十六条施工现场应配备相应的安全设施、安全防护用品，确保施工人员的安全。
第十七条施工过程中，承办方应当严格执行安全规范，做好各项安全防护工作。
第十八条施工现场应当建立安全巡查制度，定期对施工现场进行安全检查和隐患排查。
第十九条施工现场应当建立应急预案，确保在发生安全事故时能够及时处理。
装修办公楼安全管理制度
第一章总则第一条为确保办公楼装修工程的安全进行，预防和减少安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，结合本办公楼实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本办公楼所有装修工程，包括内部装修、改造、扩建等。
第三条装修工程安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则。
第二章组织机构与职责第四条成立装修工程安全管理领导小组，负责装修工程安全管理的组织、协调、监督和检查工作。
第五条安全管理领导小组职责：1. 制定装修工程安全管理制度，并组织实施；2. 审查装修工程安全措施，确保符合国家法律法规和标准；3. 对装修工程安全工作进行监督检查，及时发现和纠正安全隐患；4. 组织安全教育培训，提高从业人员的安全意识和技能；5. 负责安全事故的调查处理，提出整改措施。
第六条装修工程安全管理人员职责：1. 负责装修工程安全管理的具体实施；2. 对装修现场进行巡查，发现安全隐患及时报告并采取措施；3. 监督施工单位执行安全操作规程；4. 参与安全事故的调查处理。
第三章安全措施第七条装修工程开工前，施工单位应向安全管理领导小组提交安全施工方案，经审核批准后方可施工。
第八条装修工程现场应设置明显的安全警示标志，包括危险区域、安全通道、临时用电等。
第九条施工单位应采取以下安全措施：1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；2. 临时用电线路必须符合安全规范，严禁私拉乱接；3. 施工机械和设备必须经过检验合格，并按照操作规程使用；4. 施工现场应设置安全防护设施，如护栏、安全网等；5. 严禁酒后作业、疲劳作业、无证作业等违法行为。
第十条施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
第四章安全教育培训第十一条安全管理领导小组应定期组织安全教育培训，提高从业人员的安全意识和技能。
第十二条施工单位应加强对施工人员的安全教育，使其了解本制度及安全操作规程。
办公室装修工程管理制度
办公室装修工程管理制度第一章总则第一条为规范办公室装修工程管理活动，提高工程质量，保障工程安全，保护环境，确保工程进度和资金使用合理有效，根据有关法律法规和规章制度，结合公司实际情况，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于公司办公室装修工程管理活动。
第三条公司办公室装修工程管理应遵循“质量第一、安全第一、文明施工、绿色环保”的原则。
第四条公司办公室装修工程管理应坚持“依法规范、诚信服务、合理竞争、互惠互利”的原则。
第五条公司办公室装修工程管理应注重团队协作，保障施工人员的合法权益，确保施工队伍稳定。
第六条公司领导层应加强对办公室装修工程管理的领导，对施工过程中出现的问题及时处理，确保工程进度。
第七条公司办公室装修工程管理人员应具备相关专业知识和技能，遵守职业道德规范，保护公司和客户的利益。
第八条公司办公室装修工程管理人员应密切配合业主代表和监理单位的工作，及时解决施工中的问题，确保工程质量和进度。
第九条公司办公室装修工程管理人员应按照相关要求，保障施工现场的安全和环境卫生，防止发生事故。
第十条对于违反本管理制度的行为，公司将按照相关规定给予处理。
第二章项目管理第十一条公司办公室装修工程项目管理应遵循“科学规划、精细施工、合理预算、守时交付”的原则。
第十二条公司办公室装修工程项目管理应根据业主的需求和公司的实际情况，编制详细的项目计划和施工方案。
第十三条公司办公室装修工程项目管理应确保施工进度符合项目计划，及时发现和解决影响工程进度的问题。
第十四条公司办公室装修工程项目管理应严格控制工程质量，保证施工质量符合国家标准和相关规定。
第十五条公司办公室装修工程项目管理应做好成本控制和费用核算，确保工程造价合理。
第十六条公司办公室装修工程项目管理应提前做好竣工验收工作，保证工程按时交付。
第十七条公司办公室装修工程项目管理应建立健全档案管理制度，确保施工过程和工程质量的记录完整。
第十八条公司办公室装修工程项目管理应加强与业主的沟通，主动接受业主的监督和检查。
写字楼装修管理细则
写字楼装修管理细则1. 引言写字楼作为商务办公场所，其装修管理举足轻重。
合理规划和管理写字楼的装修，不仅可以提升办公环境的品质和效率，还能确保安全、节约能源、降低运维成本。
本文将详细介绍写字楼装修管理的相关细则，以帮助各方更好地理解和执行装修管理工作。
2. 装修前准备2.1 规划和设计在进行任何装修工作之前，必须制定详细的规划和设计方案。
这些方案应考虑以下因素： - 办公空间的布局和功能需求 - 员工的工作习惯和健康需求 - 办公设备的安装需求 -火灾安全和逃生通道的设置 - 水电设备和通风系统的布局2.2 材料选择在选择装修材料时，应遵循以下原则： - 环保材料优先选择，减少对室内空气质量的污染 - 耐磨、易清洁的地板和墙面材料，提高办公环境的舒适度和维护便捷性 - 防火材料的使用，确保装修材料符合相关安全标准2.3 装修方案审批装修工作必须事先向相关部门提交装修方案，并获得批准。
审批范围包括但不限于： - 建筑设计方案 - 室内装修材料和颜色方案 - 安全措施和紧急疏散方案3. 装修施工管理3.1 施工单位选择在选择施工单位时，应考虑施工单位的信誉度、施工经验和合法合规情况。
应要求施工单位提供以下文件： - 执照和注册证明 - 过往工程的施工质量检测报告 - 人员资质证明和培训记录3.2 安全管理为确保施工过程中的安全，应采取以下措施： - 施工现场必须设置明显的安全警示标识 - 施工单位必须提供完善的施工保险和违约责任保险 - 监督人员必须每日检查施工现场的安全情况，并记录检查结果 - 严禁在装修过程中使用易燃和有毒材料3.3 工期管理装修工期的管理是确保项目按时完成的关键。
以下是一些常用的工期管理方法： - 制定详细的施工计划，并确保施工单位遵守计划进度 - 设置里程碑节点，以便监督工程进展 - 及时调整计划，确保施工过程中的问题得到及时解决3.4 质量管理装修质量是衡量工程是否合格的重要指标。
大厦商铺装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强大厦商铺的装修管理，保障大厦的正常运行，维护业主和商铺使用者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本大厦实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本大厦范围内所有商铺的装修活动。
第三条大厦商铺装修管理遵循以下原则：（一）依法依规，确保安全；（二）尊重业主和商铺使用者的合法权益；（三）合理规划，节约资源；（四）美观实用，协调统一。
第二章装修申请与审批第四条业主或商铺使用者进行装修前，应向大厦物业管理处提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）营业执照复印件（如有）；（三）装修方案及效果图；（四）装修合同及施工单位资质证明；（五）其他相关材料。
第五条物业管理处收到装修申请后，应在5个工作日内对材料进行审核，并出具装修许可证明。
第六条未经物业管理处批准，任何单位和个人不得擅自进行装修活动。
第七条装修许可证明的有效期为6个月，逾期未施工的，需重新办理装修许可。
第八条装修活动应在物业管理处规定的施工时间内进行，施工时间不得影响大厦的正常运行。
第三章装修要求与规范第九条装修活动应遵守以下要求：（一）装修方案应符合国家相关法律法规和行业标准；（二）装修材料应符合国家环保要求，不得使用对人体健康有害的材料；（三）装修施工过程中，应采取有效措施，防止噪音、粉尘、废水等污染环境；（四）装修过程中，不得损坏大厦公共设施、设备；（五）装修完成后，应进行自检，确保装修质量符合要求。
第十条装修规范如下：（一）地面装修：应选用防滑、耐磨、易于清洁的材料，并确保地面平整、无积水；（二）墙面装修：应选用防火、防潮、易于清洁的材料，并确保墙面平整、无裂缝；（三）天花装修：应选用防火、防潮、易于清洁的材料，并确保天花平整、无裂缝；（四）门窗装修：应选用防火、防盗、隔音、保温的材料，并确保门窗安装牢固、密封良好；（五）排水系统：应选用符合国家标准的排水管道，并确保排水畅通、无堵塞。
大厦装修管理条例细则
大厦装修管理条例细则一、施工单位违反以下规定，每人交纳管理补偿金50元：1、施工人员进入工作区域，未按规定佩戴装修工作证者；2、施工人员携带非工程需要刀具、枪械者；3、施工人员携带非工程需要易燃物品、爆炸品者；4、施工人员在非施工区域内四处游走、逗留者；5、施工人员在大厦区域内无故停留、坐卧者；6、未作登记且与施工无关人员进入大厦者；7、在进料或废料搬运过程中造成墙面污损、废料遗洒、情节较严重者；8、施工人员在工作过程中不文明施工者；二、施工单位违反以下规定，每人次交纳管理补偿金100元1、未有承租单位给物业管理处的书面许可，施工人员现场煮饭做菜；2、施工单位使用耗电量大的设备器械，未经核准进场施工；3、施工单位使用不合格电源插座；4、施工单位及人员违章搭接电线；5、施工单位违章堆放易燃物品，经纠正未有改善者；6、违反施工时间限制，超时装修施工；7、施工单位未按要求包装施工废弃物；8、施工单位未按规定时间搬运施工废弃物；9、施工单位及人员违章由阳台、窗口向下倾倒垃圾；10、施工单位及人员未按指定位置堆放垃圾；11、施工单位及人员违章在公共区域堆放施工物品；三、施工单位违反以下规定，每人交纳管理补偿金200元：1、施工单位未经物业管理处工程部核准，违章凿洞、穿孔；2、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自增移视讯插座；3、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自拆除破坏防水层；4、施工单位未经物业管理处工程部核准，违章安装空调、封闭阳台；5、施工单位在施工过程中，未作地漏与洁具排水口保护，造成管道堵塞；6、施工单位及人员违章在公共区域施工，阻碍通行；7、施工人员在现场吸烟。
四、施工单位违反以下规定，每人交纳管理补偿金500元：1、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动电器系统；2、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动上下水；3、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动供暖系统；4、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动各种管道、阀门；5、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动各种能源仪表；6、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自破坏楼栋结构且造成不良后果；7、施工单位未经物业管理处工程部核准，破坏楼栋外观且造成不良后果；8、施工单位未经物业管理处工程部核准，在总表设施两侧30公分内遮盖木制装饰物品；9、施工单位及人员在进料或废料搬运过程中，造成墙面、地面污损较严重者；10、发生意外事故，施工单位未及时报告，造成一定损失者；11、严禁高空抛物，违者处罚500—1000元/次五、施工单位违反以下规定，每人次交纳管理补偿金1000元：1、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动电器系统，上下水、供暖系统，造成严重后果者；2、施工单位及业主未经物业管理处工程部核准，私自安装防盗门、防盗窗及各种护栏等设施者；3、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动管道、阀门，造成严重后果者；4、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动、破坏楼栋结构（包括墙体、立柱、过梁、阳台隔板）造成严重后果者；5、施工单位未经物业管理处工程部核准，私自改动、破坏楼栋外观、造成严重后果者；6、施工单位在进料和废料搬运时，污损地面、墙面，造成特别严重后果者；7、施工单位及人员违章施工，不服从管理者劝导且态度粗暴，情节恶劣者；8、凡违反第五项1—7条，施工单位立即停工，施工人员退出大厦，钥匙交物业管理处保卫部，待解决问题后，方可继续施工；9、凡违反第五项1—7条的施工单位，物业管理处将终止今后在大厦内的工程；注：凡因违反装修管理条理细则，如果对大厦有各种破坏，污损等现象，施工单位须在交纳管理补偿金外另负责修复，如施工单位无修复能力，在交纳工料费、人工费及相应赔偿金后由物业管理处修复。
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写字楼装修管理细则（九）写字楼装修管理细则（九）提要：物业使用人装修登记监察手续完成后，由管理公司办理施工通知单及施工人员出入证，装修商方可按规定时间开始装修工程源自建筑资料写字楼装修管理细则（九）一、装修程序1、物业使用人聘请装修公司，应选择经过资质许可的装修公司，装修公司必须向管理公司提交“三证”复印件备查，即装修公司《营业执照》、《装修消防许可证》、《装修资质证书》，而涉及空调、消防、给排水和机电之改造工程，则必须由管理公司或管理公司指定之专业公司来完成。
2、物业使用人提供装修设计图纸（附说明）、装修公司的有效法律证件、资质证明及消防许可证等，前往管理公司客户服务部办理登记和监察手续。
3、物业使用人办理登记手续同时，必须缴纳装修保证金及相关费用（详见装修费用）。
4、物业使用人装修登记监察手续完成后，由管理公司办理施工通知单及施工人员出入证，装修商方可按规定时间开始装修工程。
5、物业使用人装修房间在施工期间，管理公司必须随时进行装修现场监督。
6、装修竣工后，物业使用人、装修商及管理公司一起到装修现场进行跟进。
若无任何违规行为或整改项目，管理公司办理装修保证金退还手续。
若出现需要整改项目，请物业使用人及装修商及时整改到位，方可办理装修退场及装修保证金退还手续。
二、装修费用收费项目物业使用人装修还原工程保证金人民币2（业主收取）装修工程保证金人民币2装修管理服务费人民币2装修施工证押金人民币/人商务服务费人民币/证1、装修工程保证金——为保证物业使用人所聘请装修商在工程进行中严格执行装修之规定，同时也便于赔偿装修过程中造成大厦损坏修补之费用或拖欠款等，如果保证金不足以补偿所受损失之费用，管理公司有权增收附加费用。
装修竣工后，经管理公司确认合格后15日内返还。
2、还原工程保证金——此费用将由业主收取，为保证租户在租赁期满将房间还原成业主交楼时之标准状况。
3、装修管理服务费——用于支付管理公司监察物业使用人图纸及设计、办理装修登记手续及协调装修商工程之行政费用。
4、装修施工证押金及商务服务费——装修商进场施工前，须向管理公司领取施工证，每证押金20元，商务服务费2元，施工人员凭证进出本大厦。
装修竣工后，装修商办理退场手续时，应如数退还已领取的施工证，如有遗失押金将不予退还。
5、物业使用人单元面积按建筑面积计算。
三、装修申请和登记1、高层建筑大厦内物业使用人的装修审批部门直接由武汉市公安局消防处建审科负责。
2、物业使用人单元内进行装修前，可事先向管理公司客户服务部至电咨询。
3、物业使用人单元内进行装修，必须到管理公司办理相关登记及监察手续。
其中需要呈交有关装修设计图纸及说明（包括详细的平面图及立视图并详述装修所用的材料）；天花图并说明所用天花种类及灯饰的分布；机电和水电设计图及需详细展示电器、冷气、消防或其他装设之设计。
4、装修登记及监察手续完成后，由管理公司办理施工通知单和施工人员出入证，装修商可按规定时间进行装修工程。
5、管理公司承诺在接到装修方案后的三个工作日内给予监察答复及施工现场管理意见。
四装修条例及限制1、物业使用人单位装修只限于物业使用人房屋的室内，切勿越出该单位室内或房门外，不可将楼面公共走道纳入自己的装修范围。
2、所有施工须按照在管理公司登记中的方案进行，如确需更改，必须事先征得管理公司书面同意。
3、为保证**的质量标准，所有广场机电系统（强电、弱电、空调、消防、给排水管道、煤气管道、预埋线路、各类面板插座），在室内的位置不得随意变动。
若确需变动，经管理公司书面同意后，并由管理公司工程部监督进行。
4、装修所用材料须符合国家有关高层建筑的防火要求，即不燃或难燃装修材料；装修过程中严禁在施工现场过夜存放易燃易爆物品；材料还必须满足国家相关法律法规要求，如环保规定等。
5、物业使用人须于装修开始前，向管理公司填报有关的承建商之名称及联络电话，并委派一位代表负责装修日常管理工作，遇有任何事故发生时，易于联络。
6、室内电器装置必须聘用有资格电工安装，必须符合安全措施及电力负荷要求。
7、装修时产生的建筑垃圾自行由业主或其委托人处理，不得倒在大厦内或大厦外围。
8、室内装修的限制1）为保持楼宇外瞻美观，禁止一切屋外改建或加建，包括加设檐篷，附加建筑或伸展出屋外之广告及标志等。
2）**写字楼属于超高层建筑，大厦拥有中央空调设备，各物业使用人不能再安装任何独立式的空调机。
3）**写字楼和公寓楼阳台已统一用铝合金玻璃窗封闭，物业使用人不得加防盗网。
4）切勿破坏大楼原有的承重结构（剪力墙、梁、柱、楼板等），否则将损坏整座楼宇的结构和房屋安全，允许物业使用人对房屋内加轻质填充墙。
但是写字楼物业使用人单元内装修隔断应保留与天花300的空间，并且花隔栏不能挡住空调回风口及灯盘。
5）各楼宇内走廊、楼梯及公共区域均有足够的照明设施，为保持观瞻，请勿在房外加设任何灯饰。
6）物业使用人在装修中如欲电焊或加设开关插座或更改线路，须先到管理公司申报，经批准后须雇用有资格证电焊工或电工，以免发生意外。
施工中特别应注意防止电焊渣掉落楼下，以免发生火灾、灼伤他人及烧坏楼下地面、外墙、物品等。
7）**大厦内严禁吸烟，尤其是物业使用人及装修商切勿在装修现场吸烟写字楼装修管理细则（九）提要：物业使用人装修登记监察手续完成后，由管理公司办理施工通知单及施工人员出入证，装修商方可按规定时间开始装修工程源自建筑资料或向窗外抛掷物品，否则由此而造成的一切责任由其承担，管理公司有权在保证金中扣除或直接收取200元—500元的违约金。
8）**公寓楼不能安装窗式空调器，其他形式的空调外机要安装在管理公司统一指定的位置，应充分利用预留好的空调洞和机架，以保证楼宇外观统一。
若物业使用人在安装空调时，将外墙破损有碍观瞻时，物业使用人必须对此作出整改，并承担相关费用。
9）公寓楼物业使用人的室外空调机冷凝水或化霜水应妥善处理，以免滴水扰人及污浊墙面。
10）公寓楼内，允许适当改换厨房的灶台、洗涤池和卫生间的坐便器、洗脸盆等，但不得改变厨房、卫生间的结构和功能。
未经管理公司同意，不得随意改动地面或拆除墙面；不得破坏管井；不得随意私自移接煤气管线和拆除原装的通风百叶；不得将生活用水排入雨水管道，以免造成阻塞，污染环境。
11）公寓楼厨房卫生间施工前应通知管理公司派人配合试水，确保不漏水方可施工。
施工过程中，不得有水渗漏到楼下；不得在楼板上任意开孔；若有改动意向请事先与管理公司联系，得到许可后，必须做好防水处理。
施工完成后，对楼板、管道、卫生器具等重新试水，若有渗水现象应立即整改。
12）公寓楼物业使用人在装修过程中，不得擅自拆装对讲电话及其线路；不得擅自更改电话、有线电视信号的接口位置。
超过标准和有线电视信号的使用，装修前应向管理公司客户服务部咨询。
9、装修商的要求及纪律1）装修商的施工人员必须遵守《**服务指南》中的相关规定，以及管理服务人员或安保员的管理。
在进入**进行装修工作前，须先向管理公司领取出入证，对于无证或不愿示证者，安保人员有权拒绝其进入大厦。
2）在**大厦范围内，施工人员不准赌博、留宿、煮食或喧哗吵闹，更不能衣冠不整或在公共卫生间淋浴。
3）不可将工具、废料或杂物堆放在公共区域、通道、楼梯，亦不准在上述地方施工或搅拌水泥、涂料等。
4）施工断电和接电：装修施工电源可用室内插座，但必须使用插头。
所用电动工具（单体）不能超过2，如必须大于此容量时，则须由管理公司安排人员断电并接上临时电源。
5）所有重噪音或有强烈刺激性气味的工程，如钻凿地或油漆等须安排在写字楼办公时间外动工，管理公司在接获投诉时，有权制止进行中的有关工程。
6）施工中的易燃易爆物品（如：油漆、香焦水、稀释剂）要当天进，要当天用完；否则，当天要带出大厦。
7）施工现场应配备足够的灭火器材，所有人员禁止在现场抽烟。
有焊接、切割等需动用明火的工作，须提前填写《动用明火申请单》，并经过批准，动火时各种安全措施必须到位。
8各装修商须自行妥善保管其财物及工具，任何毁损或损失由装修商自行承担责任。
9）装修商应处理好与相邻物业使用人的关系，如因装修而引起相邻物业使用人的投诉，管理公司将立即派人到现场，装修商应采取措施改进施工。
10）在装修期间，管理公司人员有权随时进入各单位巡察各项工程是否符合装修登记表的图则。
11）装修商应教育施工人员认真遵守以上各条和**大厦其它有关规章制度，禁止违章施工，管理公司有权对违章人员作出违约处罚、停工等各种处罚。
10、电梯使所有施工人员、装修材料、工具或杂物等均不能使用客梯，只可由货梯运载。
（写字楼不得从一楼大堂出入，必须从负一楼进出）。
超长物品不得强行放入货梯，须从消防通道的楼梯运输。
遇有大量材料搬运时，物业使用人或装修商须提前向管理公司提出申请。
装修废料清理为免构成火警危险，物业使用人及其装修商必须经常清理楼宇内之装修废料及泥头垃圾等。
为保证此等废料之清理，写字楼物业使用人及其装修商请于每天晚上21：00后，将装修垃圾统一用麻袋装好后自行运走；公寓楼物业使用人及其装修商请于每天晚上19：00后，将装修垃圾同意用麻袋装好后自行运作；违者管理公司有权作出停止施工或暂停水电处理，直至整改到位。
六、装修保险在装修工程进行时，万一施工不慎，引致他人伤亡或他人财产损失，皆由物业使用人负责赔偿。
故物业使用人及其装修商应在装修期内购买意外保险、劳工保险及第三者责任险。
七、装修时间1、写字楼：工作日周一至周五（不含国家法定节假日）的每天18：00—次日凌晨2：00；周六、周日的每天9：00—次日凌晨2：00。
装修材料的转运时间安排在每天晚上19：00后进行。
2、公寓楼：工作日周一至周五（不含国家法定节假日）的每天9：00—12：00，14：00—17：00。
周六、周日不能进行施工。
装修材料的转运时间安排在每天晚上19：00后进行。
八.、装修保证金的发还1、装修消防申请交到武汉市公安局消防处建审科审批的物业使用人，装修竣工后，必须向管理公司提交武汉市公安局消防处出具的验收报告。
2、装修完毕后，由物业使用人通知管理公司，并交一份完整的装修竣工图。
如果涉及隐蔽工程还需要提供一份完整的隐蔽工程装修图。
管理公司会同装修商、物业使用人联合对装修结果跟进监察。
如一切妥当，在物业使用人或装修商退还所有出入证后，物业使用人持该装修登记表到财务部办理保证金发还手续。
3、在完工后的跟进监察过程中，若发现有遗漏装修废料或装修工程不符合有关条例和设计图纸的项目，物业使用人和装修商须在指定期限内清理、修复或整改，装修保证金暂时扣存，直至有关事项改善达到满意才会发还。
4、若有损坏公共设备及设施，需确认损坏程度，该损坏将会以装修保证金折抵，不足部分由物业使用人或装修商负责赔偿。