装修及专用技术要求
装饰工程施工技术要求
装饰工程施工技术要求XXX和样板房的精装修工程需要符合国家、行业、广东省和深圳市的相关技术标准和规范。
这些规范包括但不限于以下条款（如果有更新的规范，则以最新的为准）：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB-2001）、建筑工程施工质量验收统一标准规范（GB-2001）、建筑内部装修设计防火规范(GB-95)、建筑设计防火规范（GBJ16-87）2001年版、住宅装饰装修工程施工规范（GBJ-2001）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB-2002）、建筑给排水工程施工质量验收规范（GB-2002）、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB-2001）、民用建筑工程室内环境质量控制规范（GB-2002）、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB-2001）、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB-2002）、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB-2001）、室内装饰材料壁纸中有害物质限量（GB-2001）、室内装饰材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量（GB-2001）、《建筑玻璃应用技术规程》（113－2003）和《建筑安全玻璃管理规定》。
2.2.1 样板房的所有砖砌体和抹灰、电气、电讯等管线预埋都由总包方按照精装设计图纸施工。
2.2.2 样板房阳台、露台、厨房和卫生间的防水及降板区域回填由乙方负责。
卫生间降板内的给排水管道安装也由乙方施工，而总包方仅安装排水管道至卫生间内。
2.2.3 样板房内的天花和地面均以原结构面移交给乙方。
天花由乙方负责刮腻子等工序施工。
2.2.4 所有电气、电讯和智能化管线由总包方按照精装修图纸做好预埋工作、配电箱安装、弱电集线箱、电源线和配电箱开关。
户内管线改造和电气穿线全部由乙方负责（电视、电话、燃气抄表及智能化等穿线不在本次合同内）。
2.2.5 所有的空调排水、通风、烟道、电讯和智能化等的预留预埋均由总包按装修图完成，烟道（包括安装）。
装修要求及设备技术参数
6、装修
（1）地砖：吸水厚度膨胀率≤18%；表面胶合强度平均值：≥1.0MPa；内结合强度平均值：≥1.0MPa；表面耐磨度：≥4000转；甲醛释放量：E1:≤0.124mg/m³
（2）吸音板：吸音效果达到25-30dB
（3技术要求：色温6500；光通度1100±10%；功率：32±10%；功率因素≥0.5；
（5）窗帘、窗纱；2层布局，一层纱、一层布衣遮光；
（6）人脸识别门禁三套:各出入口控制点可配置统一的开放时间；人脸注册：将测试基础数据库人脸图像导入进行批量注册；支持活体检测功能，支持手机照片、打印照片和视频防假;
(7）电路改造：具备双回路电源自动切换；具有可靠的备用电源，保证紧急情况下不间断供电；
（2）6频响:+0.5dB/-0.5dB(20hZ-20kHz)；总谐波失真；0.03%@+14dBu(20Hz-20kHz)输入通道：12通道：单声道：4；立体声：4输出通道
（3）通道数：数字四通道最大频偏：±15kHz综合失真：≤0.02%频率稳定度：±0.03%工作距离：100米
5、办公家具
大型会议桌长方型会议桌1张尺寸5m×1.5m；演讲台1张；小会议桌6张；
3、处理器
（1）最大输入分辨率1920×1200@60Hz，支持分辨率任意设置；
（2）最大带载260万像素，最宽可达4096点，或最高可达2560点
（3）支持视频源任意切换，缩放和裁剪；支持画面偏移；
4、音箱系统
（1）音箱2对，参数：低音单元12寸65芯156磁、高音44芯；全喷漆、高密度中纤板，额定功率（RMS）300W峰值功率：600w；灵敏度（1m/1W):99db；频率响应（-3db）：65Hz-18KHz；
装饰装修施工技术要求
外墙真石漆：一、施工工艺施工工艺流程墙面基层处理→刮涂防潮腻子两遍→滚涂抗碱底漆→分格缝弹线→涂刷分格缝漆→分格缝二次弹线→贴分格缝美纹纸→喷涂真石漆→真石漆打磨→撕揭分格美纹纸→分格缝处理→滚涂防尘罩面漆→分格缝处理→滚涂罩面漆→验收施工工艺流程1.墙面基层处理(1)材料及工具：200目砂纸、油石或角磨机；(2)首先对基层进行查看，对表面浮粒，残渣进行铲除确保表面清洁，无疏松物，无潮湿；(3)对表面细微裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；(4)对于修复处，用粗砂纸打磨，确保修补后纹理和大面积一致，并清理浮灰，以确保饰面层与基层的结合牢固。
验收标准：表面牢固、无疏松物、无裂缝、洁净、干燥，无潮湿、无砂眼、无空鼓、无砂浆疙瘩、无明显的凹凸部分等现象，无油污、浮灰等其他污染物。
2.刮涂防潮腻子两遍(1)采用防水腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼容，最好采用同一企业的产品，否则，应胀缩不同将会导致真石漆出现大小不一的裂缝。
(2)腻子应现场调配，搅拌均匀，呈牙膏状，调配后应一次用完。
稀释比例，粉料，水=100-20~29，即每袋25公斤粉料加水5~7.25公斤，施工后至少12h内必须防止雨淋，酷热阳光照射及霜冻。
施工温度在5-35度，空气相对湿度在75%为宜。
(3)施工时，用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在0.8mm以内，涂1-2道，第二道应在第一道完全干固后方可批涂。
(4)腻子干固后进行打磨至表面无刮痕平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制在2mm 以内。
(5)待腻子干燥后，方可进行下道工序施工。
验收标准：表面平整、均匀、洁净、无刮痕、无裂缝、阴阳角平直、方正、无浮灰等其他杂物。
3.滚涂抗碱底漆(1)对基层表面处理后，应仔细检查，确认符合要求，检测基层含水率小于10%后，进行基层封墙底漆施工；(2)基层封底前对门窗，空调支架等金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待整体喷涂完成后去除，以防止污染和锈蚀；(3)基层封闭底漆施工前，要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意，稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀；(4)腻子干透后方可涂刷底漆；(5)涂刷底漆4-6小时后进入下道工序；验收标准：喷涂均匀，不漏涂、不漏底、不流挂。
装饰装修施工方案技术交底
低0。
5~1cm。
b.地漏处浇筑：地漏位置固定好，周围的缝隙小于20mm，用1:3水泥砂浆加水泥用量6％防水剂填嵌密实；当缝隙大于20mm，用1:2：2的细石砼填嵌密实。
c。
防水处理：为防止砼的干缩裂缝，为水渗漏造成通道,水沿地漏外围渗漏,必须在地漏上口外围10—15mm凹槽，在凹槽中填嵌密封胶。
d.试水：临时封堵地漏口，在地漏口四周用砂浆围成小坎，然后灌水进行试验，无渗漏现象方可进行下道工序施工。
卫生间蓄水24小时不渗漏为合格.
闭水试验：第三道涂膜实干后进行闭水试验,蓄水高度应超过房间地面找平层最高点20~30mm，蓄水时间不少于24h，无渗漏为合格。
4)卫生间等有防水要求的地面，在门口处低于室内地坪至少10mm,并向地漏找不小于0。
5的泛水坡。
4）厕浴间、厨房、四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm，其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不应小于250mm.浴室花洒喷淋的临墙面防水高度不得低于2m。
1.4.2地下室顶板外防水
1)工艺流程：结构顶板—-基层处理——找坡层及找平层——SBS改性沥青防水卷材——改性沥青化学耐根穿刺防水卷材-—石油沥青油毡一层——混凝土刚性保护层——滤水层——回填土夯实
2)主要施工步骤：
a、基层处理：施工前将验收合格的基层表面浮尘清扫干净。
1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。
装修的相关技术要求
装修的相关技术要求水电工：1．强电线管与弱电线管不得紧贴并排布置，分色使用时，强弱电管必须采用同一种颜色的线管，严禁混用，同管导线不得有接头；2．同一组并排敷设的强弱电线管数量不得超过6根，同一管内布线不得超过6根；3．强弱电不得进同一暗盒，强电与弱电的暗盒必须分开设置，最小间距50mm；4．强弱电管不得采用两点一线（也即最短距离）方式进行敷设，布管或者开槽时必须严格遵循“横平竖直”的原则，强弱电管十字交叉位置，必须采用铝箔纸或者其它材料牢靠屏蔽；5．暗盒开槽严禁破坏受力钢筋，吊顶内灯头线必须使用软管过渡；6．线盒离燃气管线或者燃气表最小距离为300mm；7．卫生间、厨房间布线必须采用4平方以上的导线单放，若采用速热式电热水器，至少选用6平方以上导线；8．同一室内开关与插座高低差必须不大于5mm，相邻的开关面板高差低于2mm；9．导线间与导线对地间绝缘电阻测试值，应不小于0.5M10．冷热水管应优先选用PP-R管，不论走顶（顶卡宜每700mm一档）还是走地，要遵循最短热水管的原则，严禁浪费材料，严禁使用不同管道材料商制造的管材管件进行焊接，焊接前应确保焊接模头与待焊接管材管件表面保持清洁；11．冷热水管平行布置时，相仿两管道轴线之间的最小间距为80mm，地面开槽敷设时可以适当减小间距，有条件时应对热水管进行保温隔热处理；12．当采用双卫以上时，冷水管线宜设置两只阀门，一阀门控制厨房间，另外一阀门制卫生间；13．压力管道交叉时，应采用挠曲管（俗称过桥）或者开槽过渡；14．接混合水龙头的水管，应遵循左热右冷的原则，出水口垂直墙面，浴缸与淋浴龙头无特殊说明时，出水口轴线距离应为150mm，高低差不大于5mm；15．洗衣阳台（排水采用同管时）与厨房间尽量不要设置地漏，以免溢流，当设置应急孔时，应征求物业同意方可施工；16．给水管道系统强度试压要求：系统连接完成1小时以后，试验压力0.8MPa以上，保压1h以上，没有渗漏为合格，当给水管道系统重新改造时，必须重新试压合格为止。
施工技术标准和要求
技术标准和要求一、项目概况1、项目名称：。
2、建设地点：。
3、招标范围：图纸范围内全部工程内容，包括建筑装饰装修工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等。
4、质量标准：合格。
5、计划工期：总工期日历天。
二、技术要求（一）装修技术要求1、一般规定1.1 图注尺寸除注说明外，尺寸以毫米为单位，标高以米为单位。
1.2 图中标注的地面、楼面、平台面等标高均为建筑完成面标高。
屋面为结构板面标高。
门窗洞口标高为结构梁底标高1.3 图中标注的预留孔洞、预埋件等，与工艺、暖通、给排水、强、弱电、动力等专业密切相关，施工时应与相关专业的图纸相配合。
1.4 墙体预留孔洞，应在管道施工完成后，用该墙体相同材料封堵，防火墙上的孔洞采用防火涂料封堵。
1.5 管道井预留孔洞，应在管道完成施工后，用等同于楼板耐火极限的材料封堵。
1.6 设计中采用标准图、通用图或重复利用图者，不论采用局部节点或全部详图，均应按照有关图集和图纸要求，全面配合施工。
1.7建筑采用砂浆（代号R）和干粉（代号D）。
“M.P.S”分别表示砌筑、抹灰和地面砂浆，代号数字为强度等级，括号内表示相当于传统砂浆。
1.8 设计采用建筑材料，其材料规格、质量标准、检验方法、施工要求等以及完工后的建筑工程验收，均应按照国家施工安装验收规范执行。
2、墙体工程2.1 轻钢龙骨双面单层12厚纸面石膏板，内填50厚岩棉，耐火极限0.5h，下设150高C20砼翻口，宽度同墙厚，遇门断开，用于注明外所有。
2.2 轻钢龙骨双面单层9厚中密度纤维增强硅酸盐板，内填75厚岩棉，耐火极限2.0h，下设150高C20砼翻口，宽度同墙厚，遇门断开，用于楼梯间。
2.3 轻质隔墙用于有水房间时，有水房间一侧的板改为12厚中密度纤维增强硅酸盐瓷力板。
2.4 轻钢龙骨及石膏板、纤维增强硅酸盐板、瓷力板的质量必须符合国家标准，并附有产品合格证。
2.5 防火岩棉容重≥100kg/m3，防火岩棉毡要求符合有关环保规定。
装饰施工技术标准及要求
技术标准和要求目录一、天花1。
1 光幕天井技术规范1.2 铝合金吊顶技术规范二、墙面2。
1 壁纸技术规范2.2 木制饰面板及固定家具产品技术规范2.3 石膏板技术规范2。
4 乳胶漆技术规范2。
5 软包面层技术规范2.6 室内墙面吸音棉技术规范三、地面3.1 地毯技术规范3。
2 石材技术规范3。
3 石塑地板技术规范3.4 实木地板技术规范3.5 手织毯、机织毯、地垫技术规范四、其他4.1 洁具技术规范4.2 门用五金技术规范一、天花技术规范1。
1 光幕天井技术规范玻纤布材质超细纤维接近无网纹柔和散光透光率45％以上玻纤布涂层双面氟碳涂层（耐老化防污不变色）双面树脂保护层玻纤布强度总体厚度小、韧性大、耐折不易断裂可立体造型清洁性能优异非粘着性耐污而易于清洗必要时可拆洗清理耐老化15年防火性能国内2006欧洲标准【型式检测】B级（检测单位施工现场抽样）（复合材料必须提供表面涂层材料共同检测)耐候性能-20℃-70℃无异常安装方式多种框架及开启方式适合不同设计安装结构必须可开启,便于维修灯具及清理发光天花内的尘土、蚊虫.环保性环保材料甲醛含量不超标。
1.2 室内铝合金吊顶选用技术要求1.2.1 材料选用：铝合金金属吊顶基采需选用优质铝合金板材，板材为AA3000系列.1。
2.2 表面处理：①涂层选用：所有条板吊顶正面采用白色PUDF喷涂，背面可采用聚酯粉末喷涂。
具有较好的耐腐蚀和抗氧化性。
涂层选用必须满足环保要求，不含苯等对人体有害的成分;吊顶产品要求有经环保机构颁发的绿色建材认证证书。
②涂层厚度要求：≥30μm③涂层性能:a) 涂层附着力应不低于1级。
b）涂层硬度应不低于2H。
c) 抗冲击强度：50cm.d) 漆膜与电镀层耐腐蚀性能不低于10级。
④同批色差：不大于1.5。
GB/T9761-1998 GB/T11186-1989⑤耐火等级：A级⑥耐高温性能：1小时80℃，涂层无变化。
1。
2.3 成型工艺：所有铝合金条板采用连续滚压成型工艺加工而成，块状金属吊顶板的加工可采用模压成型或折弯成型工艺加工而成，加工过程中必须进行板材的整平处理。
施工方法及主要技术措施
施工方法及主要技术措施第一节、装饰装修施工技术方案及技术措施1、无机预涂板吊顶施工方案及技术措施1.1测量放线(1）由于土建施工允许误差较大,风道、线路等设施繁杂，工程施工要求精度很高，因此必须经过详细测量，多方面考虑，确定基准线位置，并经设计方可认可。
（2）根据确定的基准线位置，用水准仪确定吊顶标高基准线，在墙面上弹出，误差不超过3mm，注意中间部位起拱要求为1/200高度。
（3)确定平面内每个单元基准线点,并做好标记。
（4）在放线时应控制并分配测量误差。
按设计分格，统一放好基准线。
1。
2吊杆安装按放线确定的主龙骨位置标记，在墙面上打好吊杆安装孔，保证误差不超过±4mm,吊杆孔按900～1000mm间隔布置，主龙骨端头处300mm内必须装吊杆，靠近风管其它设施处必须增设吊杆，吊杆孔必须严格按有关要求，保证连接牢固。
1。
3主龙骨安装将主龙骨与吊杆连接件连接好，并进行调整和固定，必须保证标高偏差不大于2mm，相邻两根间隔不大于2mm的误差要求。
调整时用水平仪使上下、左右、前后至要求范围，然后再进行固定.1.4次龙骨安装检查主龙骨安装是否准确，按照翻样图纸要求布置次龙骨,用主次龙骨连接件将次龙骨固定到主龙骨上，调整纵、横向尺寸控制在±2mm内及水平误差±1mm范围内,应按次序顺序进行调整、校正、固定,使其符合安装要求.1.5石膏板安装固定石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定，钉头应嵌入板面0.5～1mm，钉头涂防锈漆后用腻子找平，石膏板应留3mm板缝，嵌腻子，贴玻纤带，再用腻子刮平顺.龙骨具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料.石膏板不应有气泡、起皮、绉纹、缺角、污垢、扭曲、变形和等缺陷，表面应平整。
安装龙骨用的紧固件及螺钉、钉子等宜用镀锌制品，预埋件应做防腐处理。
石膏板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与石膏板的交接应吻合、严密。
室内精装修技术规范及要求1
附件2-1武汉合众健康社区一期二标段7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修工程技术规范及要求一、工程说明本工程包括7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修。
二、投标单位资质要求1、投标单位必须达到国家施工一级建筑工程装修装饰资质。
2、必须具有类似大型精装工程经验，投标时附中标通知书或建设单位证明材料。
三、施工依据业主认可的设计效果图、设计单位提交之经业主共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经业主审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、业主发出的有关指令、施工/验收标准/规范、国家及项目所在省市现行最新版之相关规范要求。
如以下不同规范或标准之间有互相抵触之处，以要求高的一个规范或标准为准。
未得招标人有效授权人同意，不可取消或替代以下任何规范或标准。
如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新，本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。
四、一般要求1、7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修按照精装施工图实施。
投标单位必须配置现场设计师，对图纸、现场进行详细勘测，对可能发生的现场签证、设计变更提出设计解决方案，并经业主设计管理部审核后再进行投标报价。
施工合同一旦签订，业主不再承担非甲方要求的现场签证、设计变更产生的额外费用。
2、完成独立楼的精装修工程（含保洁），达到竣工验收交付标准。
具体进场时间以甲方进场通知书为准，施工单位不得以任何理由拖延进场时间；甲方可根据市场形势来调整整个施工计划，中标单位必须无条件配合并不得向甲方提出任何形式的索赔，若因中标单位自身原因造成工期延误的，甲方将按合同对乙方进行处罚。
3、乙方在进场前应按照甲方的公司管理规定，办理相关的进场手续并在收到进场通知书30日历天内完成所有材料样品报审手续，相关进场备案手续等。
（1）收到进场通知书起10日历天内，乙方应向甲方提交正式的项目管理团队架构及人员明细，在本装饰工程实际开始前20日内，所有人员必须全部到位。
装饰装修施工技术方案及技术措施
施工技术方案及技术措施(一)、拆除部分〈一〉、砖墙拆卸1、在拆卸之前检查需拆卸的墙是否稳定，注意找好工作位置，以免砖头砸伤人。
对于拆卸下来而未能及时运走的砖，要堆放好。
2、检查拆墙机具是否性能良好，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可拆卸。
3、拆卸下来的砖，摆放在一定的位置，并及时运走，不可随意乱丢。
〈二〉、余泥外运装卸运载要求1、装运各种材料，物件时严禁超载、超高、超宽、超长；2、车辆未停稳，严禁人在车辆上操作或上下扒车，物件堆放要平稳，车辆行驶时，禁止人坐在栏板上或车顶高处，更不准站在运载物的顶头，防止急刹车动载物突然移动而轧伤人；3、密切配合驾驶员，车辆进出照顾前后，倒车、转弯、领车、正常行驶时应注意前后左右马路上的动态。
〈三〉、原有天花拆除用美工刀或者是起子从扣板边缘部分轻轻剔开，然后逐步取下扣板。
拆除的注意事项：1.原有吊顶装饰物拆除时，应注意尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构。
尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除，这主要是从今后的安全考虑的。
2.拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不要再考虑继续使用，因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。
3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，很多老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住宅是中央空调系统，要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。
4.厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。
(二)、地面工程1. 石材楼地面1.1、质量要求1.1.1、面层所用石材板块的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。
1.1.2、基层和面层必须无空鼓现象。
1.1.3、石材完成面洁净，图案洁净，色译一致。
1.1.4、允许偏差：石材板块地面的允许偏差要满足GB50210-2001的要求，同时还要满足下表规定。
1.2、创优策划1.2.1、根据工程的工作量和工期要求，配备足够的施工机具，合理安排劳动力，创造立体交叉连续施工的条件，。
装饰装修工程施工方案及技术措施
装饰装修工程施工方案及技术措施1、装饰装修工程施工方案1.1楼地面工程施工方案本工程楼地面主要做法有多种，按照基本类型可以分为地砖地面、细石混凝土地面。
1.1.1地砖楼地面①施工流程：施工流程如下图所示。
地砖地面施工流程②施工要点a基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。
基层有油污时，用10％火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。
在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀，随扫浆随铺灰。
b抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始标筋。
c弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。
预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。
为了找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外着操作。
d拨缝、修整：铺完2至3行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。
勾缝擦缝：面层铺贴在24h内进行擦缝、勾缝工作，并采用同品种、同标号、同颜色的水泥。
e养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。
f踢脚板的立缝与地砖缝对齐，铺设时在房间阴角两头各铺一专用砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准、挂线。
1.1.2水泥砂浆地面①施工流程：施工流程见下图所示。
a 的水泥浆结合层，随即进行面层抹灰。
b 当地面面积较大，设计要求分格时，需弹出分格线，在面层砂浆刮抹搓平后，依分格线位置先用木抹子搓出一条约一抹子宽的面层，再用铁抹子压光，用分格器压缝，做到分格平直、深浅一致。
c 水泥砂浆面层抹压完工后，在常温下铺盖草垫或锯木屑进行浇水养护。
浇水应适时，一般在夏天是24h 后浇水养护。
养护期不少于7d 。
面层强度达到5Mpa 时，才允许上人行走或进行其他作业。
1.1.3细石混凝土地面①施工流程：②施工控制要点a 将基层表面的泥土、浮浆块等杂物清理冲洗干净，若楼板表面有油污，应用5％～10％浓度的火碱溶液清洗干净。
建筑装饰工程施工技术要求以及技术要点
建筑装饰工程施工技术要求以及技术要点摘要：随着我国经济的发展和人民生活水平不断提高，人们对居住环境提出了越来越高的要求。
在这种背景下，建筑装饰行业得到迅猛地发展，并且已经成为国民经济中一个重要的支柱产业之一。
但是由于该行业起步较晚、管理经验不足等原因，目前还存在一些问题亟待解决。
其中最主要的就是如何保证建筑装饰工程施工质量。
本文将针对这种情况进行研究探讨，以期为相关工作人员提供与有益的参考。
关键词：建筑装饰工程施工；技术要求；技术要点一、引言在现代化建设快速发展的今天，人们对于建筑装饰工程的需求越来越高，不仅仅是简单地满足最基本的居住功能，而更注重建筑物整体形象和品质的提升。
因此，如何提高建筑装饰工程的质量和效率成为一个亟待解决的重要课题。
为此，我们需要不断加强学习研究，积极探索创新，掌握先进的施工技术和方法，并不断总结经验教训，从而进一步完善整个行业的标准体系和监管机制，确保每一个细节都能够得到充分的重视和保障，使得建筑装饰工程真正成为一项优质、高效、安全、文明的综合性工程。
二、建筑装修装饰工程的涵义建筑装修装饰工程是指对房屋建筑内部和外部进行各种造型、色彩、材质等方面设计，通过手工或机械手段完成从基础到精装修的全过程。
其主要内容包括水电安装工程、木作工程、墙面抹灰工程、门窗油漆裱糊工程、楼地面铺装工程、细部工艺制作与安装工程等。
在现代社会中，随着人们生活水平不断提高，对居住环境也提出了越来越高的要求，因此建筑装修装饰行业得到快速发展。
同时，由于该行业属劳动密集型产业，具有较强的关联性和带动作用，能够促进相关产业如橱柜卫浴、地板门业、灯具家电等行业的兴起与发展，创造更多就业机会，推动地方经济的繁荣发展[1]。
三、建筑装饰工程施工技术要求1.建筑装饰工程施工技术要求概述在进行建筑装饰工程的过程中，需要严格按照国家相关标准和规范来开展工作。
同时，还应该对各个工序进行合理安排，确保每个环节之间能够紧密衔接，以达到最终完成整个项目的目的。
装修工程技术要求-精品
装修工程技术要求一.基本要求1 .乙方须切实履行装修总包的责任，负责管理及协调各甲分包，并对甲分包的安全文明施工及成品保护等进行管理。
同时乙方须对各甲分包进场施工时间提出计划报甲方。
2 .由于土建总包在落架后拆除人货梯，乙方须在土建总包拆除人货梯前将所有水泥，沙，面砖等材料分至各楼层。
3 .具备锁门条件为关键节点计划，此时间将做为合同工期节点须报甲方审批，洁具、灯具、开关、插座、燃气灶、热水器、五金件安装需在具备锁门条件后安装，安装时间需征得甲方批准。
4 .所有甲供材需求计划，乙方须在正式开工前上一个月20日内提交，逾期提交所导致的工期延误及费用的增加由乙方承担。
5 .户型内和电梯厅水电工作交接：①给水管由土建总包试压合格后移交给乙方，移交后的给水管保护和管理均由乙方负责，并一直到交付给甲方止。
交付给甲方时，需对给水管再次进行压力试验，合格后方能交付。
②户内开关插座、灯位均以电气施工蓝图为准并与土建总包单位核对定位点是否无误, 预埋管线内土建总包单位负责穿好电线并测试合格，并移交给乙方，移交后的管理由乙方负责，并一直到交付给甲方止。
③户型内的配电箱元件和弱电箱安装由总包负责和接线，安装完成后移交给乙方管理, 并一直到交付给甲方止。
④给水管的验收移交须注意管口标高和完成面是否符合水龙头的安装要求，墙面装修完成后发现不能安装水龙头的返工由乙方负责。
二、收边收口要求L石膏板、木夹板吊顶收口标准做法硅酸钙板、石膏板吊顶：先在硅酸钙板（或石膏板）拼接处接缝和与墙面交界处使用腻子将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带，最后进行腻子施工。
木夹板吊顶：先在木夹板拼接处和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻子施工。
吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，钉头使用防锈漆点补后，表面使用水泥砂浆点补后才能进行腻子施工。
图例帐缝贴绷带基层检伐刷防锈漆2.墙面标准做法图例砌体与混凝土结构或新型板材结构交接处收口砌体与混凝土梁柱交接处应挂钢丝网，钢丝网规格为10X10X0.7,钢丝网与各基底搭接宽度不小于100mg挂网的固定钉间距不超过300mm。
装饰装修工程技术要求
装饰装修工程技术要求1.标准及规范本招标工程项目的材料、设备、设计、施工须达到现行中华人民共和国以及项目所在地或行业的工程建设标准、规范的要求。
同时，下列标准、规范，应以国家、地方、行业公布的有效版本为准，无论在合同生效日以前还是以后出现新版本，承包人应无条件执行新版本。
具体技术标准、规范如下（包括但不限于）：。
(1)室内装饰工程质量规范QB1838(2)建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73(3)建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354(4)建筑内部装修设计防火规范GB 50222(5)墙体材料应用统一技术规范GB 50574(6)木骨架组合墙体技术规范GB/T 50361(7)室内空气质量标准GB/T 18883(8)环境空气质量标准GB 3095—2012(9)建筑隔声评价标准GB/T 501212005(10)建筑防火封堵应用技术规程CECS 1542003(11)建筑玻璃应用技术规程JGJ 1132009(12)建筑门窗工程检测技术规程JGJ\T2052010(13)建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 1102008(14)建筑室内吊顶工程技术规程CECS 255:2009(15)建筑室内防水工程技术规程CECS 196：2006(16)轻质复合板应用技术规程CECS 258:2009(17)进口木材在工程上的应用的规定CECS 121989(18)木质地板铺装工程技术规程CECS 191：2005(19)建筑瓷板装饰工程技术规程CECS 101：1998(20)木结构试验方法标准GB/T 503292002(21)国家纺织产品基本安全技术规范GB 184012003(22)建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092010(23)建筑防腐工程施工及验收规程GB 502122002(24)建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB 5022495(25)建筑砂浆基本性能试验方法JGJ 702009(26)砌体工程施工质量验收规范GB 502032011(27)塑料门窗安装及验收规程JGJ 1032008(28)建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 292003(29)建筑涂料涂层试板的制备JG/T 232001(30)建筑外墙用腻子JG/T 1572004(31)建筑室内用腻子JG/T 2982010(32)天然大理石荒料JC/T 2022011(33)天然花岗石荒料JC/T 2042011(34)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 502102001(35)铝合金结构工程施工质量验收规范GB 505762010(36)木结构工程施工质量验收规范GB 502062002(37)建筑照明设计标准GB 500342004(38)建筑电气工程施工质量验收规范GB 503032002(39)电气照明装置施工与验收规范GB 506172010(40)电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150—2006(41)电气装置安装工程施工及验收规范GB 501682006(42)灯具一般安全要求与试验GB 7000.12007(43)灯具外壳防护等级分类GB 70011986(44)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB 502422002(45)通风与空调工程施工质量验收规范GB 502432002(46)包装储运图示标志GB 1912000(47)建筑用轻钢龙骨GB 119812008(48)饰面型防火涂料通用技术条件GB 124412006(49)给水排水制图标准GB/T 501062010(50)工程测量基本语标准GB/T 502282011(51)产品几何技术规范（GPS）几何公差形状、方向、位置和跳动公差标注GB/T11822008(52)天然石材术语GB/T 138902008(53)天然石材统一编号GB/T 176702008(54)天然花岗石建筑板材GB/T 186012009(55)天然大理石建筑板材GB/T 197662005(56)天然饰面石材试验方法GB/T 99662001(57)耐酸耐温砖JC/T 4242005(58)陶瓷马赛克JC/T 4562005(59)吸声用玻璃棉制品JC/T 4692005(60)压花玻璃JC/T 5112002(61)粉刷石膏JC/T 5172004(62)陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T 5472005(63)人造玛瑙及人造大理石卫生洁具JC/T 6441996(64)坐便器塑料坐圈和盖JC/T 7642001(65)异型装饰石材JC/T 847.11999(66)红外辐射加热器用乳白石英玻璃管JC/T 8922001(67)吸声板用粒状棉JC/T 9032002(68)热弯玻璃JC/T 9152003(69)皂石JC/T 9282003(70)叶蜡石JC/T 9292003(71)卫生洁具排水配件JC/T 9322013(72)透水砖JC/T 9452005(73)化学钢化玻璃JC/T 9772005(74)建筑装饰用天然石材防护剂JC/T 9732005(75)镶嵌玻璃JC/T 9792005(76)干挂石材幕墙用环氧胶粘剂JC 8872001(77)干挂饰面石材及其金属挂件JC 830.1～830.2－2005(78)人造石JC 9082013(79)环境标志产品技术要求卫生陶瓷HJ/T 2962006(80)高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T 01272003(81)建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T 01262003(82)家庭居室装饰工程质量验收标准DBJ/T 01432003(83)建筑工程资料管理规程DBJ 01512003(84)公共建筑节能设计标准DBJ 016212005(85)美之宝大力胶瓷质砖粘合剂点贴应用技术规程DBJ 13311999(86)建筑防水材料应用技术规程DBJ 13392001(87)建筑装饰装修工程施工质量验收规程DBJ 13462002(88)建筑室内用腻子胶水DBJ 13532003(89)干混砂浆应用技术规程DB11/T 6962009(90)预拌砂浆应用技术规程JGJT2232010(91)建设工程质量检测管理信息系统技术标准DBJ/T 15452005(92)聚合物水泥防水涂料JC/T894—2001(93)ISO9001:2008标准质量保证体系第三层次文件GB/T 190012000依据设计图纸要求的技术标准和要求开展施工，当设计图纸要求与施工规范、技术标准不一致时，应按两者中最严格的要求执行。
装修方案设计技术要求
装修方案设计技术要求装修方案设计是一个综合性的工作，它需要考虑到外观美观性、空间利用率以及材料和施工工艺等诸多方面。
本文将会介绍一些常见的装修方案设计技术要求，旨在提供给设计师和从业人员一些参考和指导，以确保装修方案设计的质量和效果。
一、空间规划在进行装修方案设计之前，首先需要进行细致和全面的空间规划。
了解房屋的户型、面积、高度以及其他限制条件是非常重要的，这将有助于确定各个空间的功能和布局。
比如，我们需要决定哪些是公共区域，哪些是私人区域，以及如何分配每个区域所需的面积大小。
二、环境考虑在设计装修方案时，我们还需要充分考虑环境因素。
无论是室内还是室外，都要尽量利用自然资源，如阳光、风和绿色植物等，来提高居住和工作环境的质量。
此外，也需要考虑到空气流通、光照、隔音和防火等方面的要求，以确保室内的舒适度和安全性。
三、色彩与材料选择色彩和材料的选择对于装修方案设计至关重要。
色彩搭配能够给人带来视觉的享受和心理的满足，而材料的质感和特性则会直接影响到整体的效果和使用感。
因此，在进行装修方案设计时，需要仔细考虑各个区域的色彩搭配和材料的选择。
比如，对于客厅来说，应该选择温暖和舒适的色彩，并选用耐磨、易清洁的材料；而卧室则可以选择柔和和放松的色彩，并选用舒适、吸音的材料。
四、照明设计照明设计是装修方案中的重要组成部分。
在进行照明设计时，需要根据不同区域的功能和需求来选择合适的照明设备和灯具，以确保室内的照明效果和氛围。
比如，厨房和书房需要明亮而集中的照明，而卧室和客厅则需要柔和和温暖的照明。
此外，还要充分利用自然光，合理布置窗户和窗帘，以便调节室内的光线和视野。
五、施工工艺装修方案的施工工艺对于最终效果的质量和耐久性起着至关重要的作用。
因此，需要在设计阶段就充分考虑施工的可行性和工艺的要求。
比如，对于地面材料的选择和铺贴方式，需要考虑到地面的承重能力、耐磨性和防滑性等要求；对于墙面装饰材料的选择和装饰方式，需要考虑到墙面的平整度和耐久性等要求；对于屋顶和水电设备等方面的设计和施工，则需要考虑到防水和安全性等要求。
家居装饰装修工程施工要求
家居装饰装修工程施工要求一、施工前的准备工作1. 检查房屋结构在进行装修工程之前，必须对房屋的结构进行检查，确保房屋结构稳固，无安全隐患。
2. 制定施工计划在开始施工前，必须制定详细的施工计划，包括施工流程、材料采购、人员调配等内容。
3. 确定装修风格根据业主的需求和房屋的实际情况，确定装修风格，包括颜色、材料、家具等。
4. 准备施工材料在开始施工前，必须准备好所有需要的施工材料，确保施工过程顺利进行。
5. 确定施工队伍选择经验丰富、技术过硬的施工队伍进行装修工程，确保施工质量。
二、施工过程中的要求1. 施工期间保证房屋安全在进行装修工程时，必须保证房屋的安全，避免发生火灾、漏电等事故。
2. 严格按照施工图纸进行施工在进行装修工程时，必须严格按照施工图纸进行施工，避免出现误差。
3. 保持施工现场整洁在进行装修工程时，必须保持施工现场整洁，避免材料堆放造成安全隐患。
4. 保证施工质量在进行装修工程时，必须保证施工质量，材料选用合格，工艺精细，确保装修品质。
5. 保证施工进度在进行装修工程时，必须保证施工进度，按时完成施工任务，避免耽误工期。
6. 与业主保持沟通在进行装修工程时，必须与业主保持良好的沟通，及时反馈工程进展，确保施工过程顺利进行。
7. 严格遵守相关规定在进行装修工程时，必须严格遵守相关规定，包括环保、安全等规定，做到合法合规。
三、施工结束后的验收工作1. 完成验收工作在装修工程结束后，必须进行验收工作，检查施工质量是否符合要求。
2. 整理交付工程在装修工程结束后，必须整理交付工程，清理施工现场，确保整洁。
3. 与业主进行交接在装修工程结束后，必须与业主进行交接，解释施工细节，确保客户满意。
4. 提供售后服务在装修工程结束后，必须提供售后服务，解决客户反馈的问题，确保客户满意。
以上就是家居装饰装修工程施工要求，希望施工方能严格遵守，确保施工质量和工程安全。
装饰工程施工技术要求
装饰工程施工技术要求装饰工程是指在建筑物竣工后进行的对室内外空间进行改造、装饰的工程。
装饰工程既要满足美观、实用的要求，同时也要保证施工质量和安全。
下面是装饰工程施工技术的要求。
一、施工前准备在进行装饰工程施工前，必须进行详细的工程准备工作。
包括完整的施工图纸、详细的施工方案和工艺流程。
必须与建筑主体工程进行协调，确保施工工期的安排合理。
同时要充分了解装饰材料的性能和特点，进行合理的采购和储备。
二、施工组织施工组织是装饰工程施工的基础，是确保施工质量和进度的关键。
在施工前要进行施工方案的编制和施工组织设计。
要有合理的施工团队，各岗位的人员要具备相应的技能和资质。
要严格按照施工方案和工艺要求进行施工，确保各工序之间的衔接和协调。
三、施工质量控制装饰工程的质量直接关系到室内外环境的舒适度和使用寿命。
在施工过程中要注重施工质量的控制。
包括对装饰材料的验收和检测，对施工工艺的要求和执行进行监督和检查。
要严格按照施工图纸和规范进行施工，确保装饰效果符合设计要求。
在验收阶段要进行全面的检查和测试，确保装饰工程的质量达到标准。
四、施工安全保障施工安全是装饰工程施工中最重要的方面之一、在施工前要进行详细的安全评估和安全措施的制定。
要加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全和秩序。
要做好施工人员的安全教育和培训，提高他们的安全意识和自我保护能力。
同时要严格落实各项安全制度和规定，确保施工过程中没有安全事故的发生。
五、环保要求装饰工程施工中要注重环境保护，减少对环境的污染。
在施工前要进行环境评估，制定相应的环保措施。
要注重对装饰材料的选择，选择环保、无毒的材料进行施工。
要严格按照环保要求进行施工，减少施工噪音和粉尘对周围环境的影响。
在施工完成后要进行环保验收，确保施工过程中没有对环境造成污染。
六、施工管理施工管理是装饰工程施工过程中的关键环节。
要加强对施工人员的管理，包括施工人员的安排、施工进度的控制、施工现场的安全管理等。
装修施工技术条件书
货物质量要求：细木工板技术要求1、细木工板按外观质量和翘曲度分为优等品、一等品和合格品。
2、本工程选用的细木工板为优等品，规格如下： 2440×1220×15㎜、3、厚度尺寸公差±0.54、长度和宽度允许公差为＋5 mm，不许有负公差。
5、四边平直齐整，两对角线误差不得超过0.2％，其四边的不直度不得超过0.3％。
6、翘曲度:＜0.1％波纹度：＜0.3mm7、为保证细木工板在使用过程中的尺寸稳定性和受力的均匀性，芯板两面对称层的单板应具有同一厚度、同一或近似树种。
与芯板胶贴的两层中板应具有相同的纹理方向，并与芯板的纹理方向相垂直。
细木工板的两面胶贴单板的总厚度不得小于3 mm。
细木工板的芯板条可为适应胶合的各种树种，但同一张细木工板的芯板条必须是同一树种或物理力学性能相近似的树种，不允许软、硬材混拼。
芯板条必须进行干燥，其含水率为6～12％。
细木工板的芯板条宽度不能大于其厚度的3倍。
在相邻两排芯板条间，其沿长度方向上两条端接缝的距离不得小于50 mm。
芯板条不允许有长度大于200 mm的裂缝，不允许有钝棱，严重腐朽和树脂漏。
8、细木工板的物理力学性能指标应符合下表规定。
纸面石膏板的技术参数铝塑板的技术要求所用铝板原材料应为国内最好的铝板原材料生产厂家的产品或进口产品，应为不低于国际铝业协会认证的AA3005铝合金材质或国际铝业协会AA3XXX系列等级的产品；应选用国外知名涂料品牌产品（阿克苏诺贝尔、PPG、老虎、威士伯等）；采用全自动化连续滚涂或喷涂工艺，颜色为亚光白色或乳白色，具体颜色由招标人与中标人另行商定；铝板吊顶应保证背面也具有良好的防腐措施；涂层厚度要求：氟碳喷涂厚≥40μm、静电粉末喷涂厚≥60μm、预辊涂30μm；涂层性能要求：涂层附着力不低于1级；涂层硬度不低于2H；抗冲击强度：50cm；漆膜与电镀层耐腐蚀性能不低于10级；光泽度要求：小于15°。
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第三章装修专用技术要求第一部分公共区装修 (3)一、总则 .................................................................................................................................................... - 4 -1、各节的标题及名词术语 .................................................................................................................................... - 4 -2、技术要求、合同条件的一致性 ........................................................................................................................ - 4 -3、工程实施的技术标准和规范 ............................................................................................................................ - 4 -4、公共区采购和施工安装工作内容 .................................................................................................................... - 5 -二、工程设计管理 .................................................................................................................................... - 6 -1、施工图设计管理................................................................................................................................................ - 6 -2、施工图深化设计................................................................................................................................................ - 6 -3、设计变更管理.................................................................................................................................................... - 7 -4、施工图图纸的提供 ............................................................................................................................................ - 7 -5、施工图设计交底................................................................................................................................................ - 7 -三、公共区装修材料及施工技术要求..................................................................................................... - 7 -1、总体要求............................................................................................................................................................ - 7 -2、技术要求........................................................................................................................................................... - 8 -四、工程施工的质量要求 ...................................................................................................................... - 40 -五、货物检验与试验 .............................................................................................................................. - 41 -六、导向标识安装技术要求 .................................................................................................................. - 41 -第二部分设备区装修 . (51)一、总则 .................................................................................................................................................. - 52 -二、采购和施工安装工作内容 .............................................................................................................. - 54 -三、相关技术要求 .................................................................................................................................. - 55 -1、二次砌筑.......................................................................................................................................................... - 55 -2、铝合金平板...................................................................................................................................................... - 57 -3、内墙乳胶漆技术性能要求 .............................................................................................................................. - 60 -4、防静电地板技术性能要求 .............................................................................................................................. - 61 -5、栏杆.................................................................................................................................................................. - 62 -6、防火门技术要求.............................................................................................................................................. - 66 -7、区间联络通道防火门及五金件技术要求....................................................................................................... - 70 -第一部分公共区装修一、总则1、各节的标题及名词术语本技术要求为使用方便起见划分为若干章节，阅读使用时应将本技术要求规范作为一个整体，各章节的标题仅起提示作用，不是本技术要求的一部分内容，也不应作为解释本技术要求的考虑因素。
2、技术要求、合同条件的一致性2.1本技术要求与合同条款的规定和要求是一致的，应相互对照阅读和使用。
在技术要求中未提到的任何细节，或在涉及到本技术要求中任何条款的叙述中没有特定规定的，都应被认为指的是采用监理单位可以接受的我国地铁工程中的习惯做法或国家颁布的有关规范、标准。
2.2本技术要求在执行中，某些条文如有不明确之处，其解释权应属于郑州市轨道交通有限公司，但须符合合同条件中的相应规定。