给排水工程项目成本管理和综合管理
供排水公司工程管理制度
供排水公司工程管理制度一、总则1. 本制度依据国家有关法律、法规和标准,结合公司实际情况制定,旨在规范工程项目的管理,提高工程质量,保障工程安全,确保工程按期完成。
2. 公司所有工程项目必须遵守本管理制度,严格按照规定的流程和标准执行。
二、组织结构与职责1. 公司设立专门的工程项目管理部门,负责全面监督和管理工程项目的实施。
2. 项目经理作为项目负责人,对项目的进度、质量、安全等负全责。
3. 技术人员、施工人员和监理人员各司其职,确保工程按照设计要求和技术规范进行。
三、工程规划与设计1. 工程项目应进行科学合理的规划,充分考虑城市发展需求和环境保护要求。
2. 设计文件应详尽完整,符合国家及行业标准,经过专业评审后方可执行。
四、工程施工管理1. 施工单位必须持有相应的资质证书,并按照国家法律法规进行施工。
2. 施工现场应设立明确的安全生产警示标志,采取有效的安全防护措施。
3. 施工过程中,应定期进行质量检查,确保工程质量符合标准要求。
五、工程监理1. 监理单位应具备相应资质,独立于施工方,保证监理工作的公正性。
2. 监理工程师应对工程的每个阶段进行严格把关,及时记录监理日志,发现问题及时指出并督促整改。
六、工程验收1. 工程完成后,应组织专业人员进行验收,验收内容包括工程质量、安全、环保等方面。
2. 验收合格后,方可办理竣工手续,并进行后续的移交使用。
七、安全生产1. 公司应建立健全安全生产责任制,明确各级人员的安全生产责任。
2. 定期开展安全生产教育和培训,提高员工的安全意识和应急处理能力。
八、环境保护1. 工程施工过程中应采取措施减少对环境的影响,如合理处置建筑废弃物、减少噪音污染等。
2. 加强施工现场的环境管理,确保不影响周边居民的正常生活。
九、信息公开与沟通1. 工程项目的进度、变更等信息应及时向社会公众公开,接受社会监督。
2. 建立有效的沟通机制,及时解决工程建设过程中出现的问题,确保项目顺利进行。
城市自来水给排水工程如何实现一体化有效管理
城市自来水给排水工程如何实现一体化有效管理摘要:城市自来水给排水工程的一体化有效管理是确保城市水资源合理利用和环境保护的关键。
通过实现水资源的整合调度、优化运营,并结合信息技术的应用,可以实现自来水供应和污水处理的高效协同,提高水资源利用率和环境可持续性。
本文将探讨如何实现城市自来水给排水工程的一体化有效管理,为构建智慧型城市水务系统提供实践经验和借鉴意义。
关键词:城市自来水;给排水工程;一体化管理城市自来水给排水工程是一个涉及多个环节和部门的复杂系统,为了实现高效运营和质量保障,需要建立一体化的有效管理机制。
通过建立完善的管理机构、制定相关规范和制度、建立信息化管理平台、加强监督检查、提升技术人员素质以及加强与相关部门的协作,可以实现对城市自来水给排水工程全过程的统筹和协调管理,确保工程建设和运维质量,提供稳定可靠的自来水服务。
1.城市自来水给排水工程一体化的概念城市自来水给排水工程一体化是指将城市供水和污水处理两个环节进行整合、协同管理的工程模式。
传统上,供水和污水处理往往被分开独立运营,存在资源浪费、信息孤立等问题。
而一体化管理则通过整合水资源的调度、优化供水和污水处理流程,实现供水和污水处理系统的高效协同运行,从而提高水资源利用效率、降低运营成本,并减少对环境的影响。
一体化的管理模式包括多个方面,包括但不限于:统一规划设计、集中调度调控、共享信息平台、统一管理运维等。
通过整合各个环节的监测数据、管理资源和技术手段,能够使得供水和污水处理系统更加智能化、高效化,为城市居民提供可靠的供水服务,同时有效解决污水排放和处理的问题,实现水资源的合理利用和环境的可持续发展。
1.实现城市自来水给排水工程一体化的有效管理2.1建立完善管理机构实现城市自来水给排水工程一体化的有效管理,确实需要建立完善的管理机构。
以下是建立这样一个管理机构的几个关键方面:统一管理机构:建立一个统一的管理机构,负责协调和监管城市自来水和污水处理工程。
建筑给排水及室外综合管线施工管理
城乡规划与园林景观54建筑给排水及室外综合管线施工管理葛鹏(上海市安装工程集团有限公司—天津工程公司)摘要:建筑给排水及室外综合管线错综复杂,施工难度较大,其施工质量与人们的日常生活、工作与生产息息相关,要结合实际认真分析影响建筑给排水及室外管线施工质量的影响因素,制订相应的措施,这样才能全面保证工程的施工质量。
关键词:给排水工程;综合管线;施工管理引言:随着我国城市化进展的推进,我国的建筑行业也得到了很大的发展。
为了满足市场的需求,建筑规模和数量逐渐扩大,其中管道的质量与人们的生活和工作息息相关,对于建筑整体的使用来说非常重要。
建筑给排水工程一直是人们所极为关注的话题,其科学合理的规划有利于城市的可持续发展,而管道施工作为建筑给排水工程中决定性的一环,其施工的安全和质量更是对整个给排水系统有着至关重要的作用。
但是,目前给排水工程及室外综合管线施工管理过程中很多技术资源得不到充分的应用,如何更好地开展建筑给排水及室外综合管线施工管理显得尤为重要。
一、建筑给排水工程管理过程中的关键点(一)做好管道预设工作在整个建筑物施工的过程中,必须做好给排水系统管道的预设工作,否则将会影响建筑的使用功能,不但浪费人力、物力,而且影响公司的形象。
(二)处理好与其他管线之间的关系一般给排水系统的管道埋于地下,而地下的管线设备较多,如果施工过程中处理不当则容易产生冲突。
因此在施工前要认真核对设计图纸并与有关部门沟通,处理好给排水管道与其他各管线之间的关系,最大限度地减少不良影响,确保建筑的施工质量。
(三)做好转换层间处理对于高层建筑来说,结构和施工环境复杂,而转换层则是工程预设的关键部位。
在保证预设严格按照设计要求的前提下,也要保证楼层的质量符合设计标准。
管线、洞口等的预留作业对于建筑的外观都有一定的影响,应防止因质量而产生漏水、积水等现象。
(四)现场的管理现场施工受多种因素的影响,例如施工过程中污水的排放不及时,会污染周围的施工环境。
浅谈城市给排水工程成本管理
计划 将指 导 整个成 本管 理体 系 ,满足 数量 、质 量和 效益指 标 。 3成本 控 制 . 本 管 理 就 显得 十 分 重 要 ,一 方面 我 国 正 处 于城 市 化 飞 速 进 行 的过 成 本控 制贯 穿于 整个 城市 给排 水 工程 施工过 程 之 中 ,一般 可分 程 中 ,大 量 的城 市 给 排 水 工 程需 要 新 建 ,而 同 时我 们 在 相 关领 域 为事 前 控制 、事 中控 制和 事后 控 制 ,采 用动 态 管理 可取 得较 好的 控 的成本 管理 方面 ,却 与西 方 国家 差距 甚远 。根 据 中国 土木 工程协 会 制效 果 。成 本控 制的核 心 在于 深八 执行 成 本计划 的各 项指 标 ,并 为 2 0 年 公 布 的调 查 研 究报 告 , 目前我 国 在城 市 给 排水 工 程 的修 建 09 此采 取各 种 有效 措施保 证 施工 实 际发 生的各 项 费用 严格 控制 在成本 过 程 中由于 技术 、经 济 、策划 不 当 、配合 不力 等 多方面 的原 因 ,造 计划 限定 的范 围 之 内 ,并 将相 关信 息及 时搜 集 、处理 和 反馈 ,为动 成 的资金 浪费 率高 达 1 %,触 目惊 心 的数 据 表 明了 加强城 市 给排 52 态控 制 的决 策提供 支 持 ,以便 于采 取积 极措 施 ,消 除工 程 中的损 失 水 工程 进行 科学 高效 成本 管理 的 重要 性和 急迫 性 ,而成 本 管理作 为 和浪 费。 工程 建设三 大 主控 目标 ( 质量 、成本 、进 度 ) 一 ,也 一 直是 工程 之 4成本 分析 建设领 域研 究 的热点 。 关于城 市 给排 水工 程 的成本 管理 ,我 们可 以 成本分 析 是对 成本 控 制 的各 项 工作 和 因素进 行分 析 ,找 出影 响 从 以下一些 方面 进行分 析 。 成本 升 降的 因素 ,对 有利 因素 进一 步挖 掘和 改进 ,以期 能在 以后 的 全面树立 “ 动态管理”的理念 工作 中发 挥更 大 的作 用 ;对 不 利 因素进 行纠 正和 总结 ,防止 以后在 城 市 给 排 水 工程 投 资 额 较 大 ,工期 具 有 一 定 的 时 间跨 度 , 同 施工 中 出现 类似 的问题 。 时在 工程环 境 、人工 、机 械等 方 面有 大量 不可 预见 或难 以预 见 的 因 5成 本 考核 . 素 ,因而其 成本 相 关的经 济指 标 是处 于动 态变 化 的过程 之 中 ,于是 成本 考核 是工 程结 束 之后 ,对 整个 项 目成本 情 况进 行的 综合 性 其 成本 管理 必须 根据 实 际情况 处 于运 动和 变化 之 中 ,其 管理 才能 更 分 析 ,旨在对 相 关责任 人按 照项 目责任 制 的划分 和 岗位职 责 的要 求 加 精确 。动 态管 理 的核, 思想 是 将预算 管理 延 ,e 资金 运行 的 整个 r l E } p 进行 考核 ,对 整个 成本 管理 的效果 也进 行考 核 ,对成 本指 标 的完成 周 期 ,随 时搜 集 工程 经济 信息 并对 整个 给 排水 工程 成本 预算 进行 持 情 况 进行 总结和 评价 ,为 以后 的工 作积 累经 验 。 续 跟进 ,不 断地 调整 ,同时建 立一 套 强有 力的体 系来监督 成 本预 算 作 为一 类 。专 业技 术 性 强 且 投 资 较 多 的工 程 建 设 项 目 ,其 成
略论给排水工程实施项目成本的管理方法及对策
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略论给排水工程实施项 目成本的管理方法及对策
付 金 荣
( 大庆 市排水公 黑龙 江 大庆 1 3 0 6 0 0)
[ 摘 要 ]大 庆 市 排 水 公 司 多 年 来 重 视 排 水 工 程 项 目管 理 , 建 立 了挚 套 施 工 项 目 管 理 细 则 , 领 导 负 责 , 全 员 参 与 , 做 到 每 项 水 利 工 程 均 有 专人 负责 ,该 文就 排水 工程 实 施项 目成 本 的管 理方 法及 对策 进 行论 述 。 [ 关键 词 ] 庆 市 排 水 工程 项 目 大 中图 分 类 号 : T U 文 献 标 识 码 :A 文 章编 号 :1 0 — X( 0 0 1 一 o 3 o 9 91 0 4 2 1 ) o 7 一 1 7
3 、 施 工 过 程 施 工 过 程 包 括 施 工 进 场 , 施 工 辅 助 企 业 建 设 , 旅 工 队 伍 选 择 现 场 的施 工 管理 等 方 面 。 ( ) 工 进 场 首 先 要 考 虑 交 通 、 能 源 等 方 面 。 布 置 好 生 活 区和 水 、 1施 电供 应 线 路 ,原 材 料 堆 放 场 。 要 求 便 于 操 作 ,材 料 运 输 、 堆 放 、 加 工 、 转 运 合 理 ,与 施 工 辅 助 企 业 相 联 合 ,尽 量 减 少材 料 库存 和 转运 次 数 、转 运运距 ,降低成本 。 ( ) 工 辅 助 企 业 主 要 为 钢 筋 、 木 材 加 工场 和 砼 骨 料 的 加 工 、 拌 2施 合 系 统 。 以 及 设备 停 放 场 和 维 修 场 。 施 工 辅 助 企 业 应 依 据 地 势 ,综 合 考 虑 材 料 的 运 输 、堆 放 、 加 工 、转 运 。对 钢 筋 、 木 材 加 工 场 、 堆 放 场
论建筑给排水工程成本控制
综合论述
广东建材 20 年第7 07 期
论建筑给排水工程成本控制
张思 中 ( 山市人建设工程造价咨询有 限公 司) 佛
摘 要 :建筑给排水工程项 目 管理是一个复杂的过程, 如何提高工程质量, 保证进度, 降低工程成
本, 提高经济效益 , 这是事关建筑给排水工程施工企业生存和发展的关键 。 尤其在我 国加入 W O后, T 建 筑市场全 面开放 , 市场竞争更加激烈 , 以建筑给排水施工企业只有对工程项 目在安全 、 所 质量、 工期保 证的情况下 , 严格 控制 工程成本 , 争取 降低工程成本 , 才能使建筑给排水施工企业在市 场竞争中立于 不败之地。
筑 工程 中的一 项重要 工程 , 如何 做好 建筑 给 排水 工 程 的 中引导 建筑 企业走 向成本最 低化 。
成本 控制 显得 十分重 要 。
( 节约增 产 。在 资源 限制条 件 下 , 过成 本 管理提 4 ) 通 高 资源 的利用 效率 , 有 限的经 济 资源 创 造 出更 多 的价 使 值 , 到节 约增产 的 目的。建筑 企业 可 以利用 成 本 的代 达
算、 算、 预 招投 标过 程 、 场控 制 过程等 各 种造 价和 成本 现
3建筑给排水工程成本费用
3 直接费用 . 1
指直接 用 于建筑 给排 水工 程 的各项 费用 。 () 1 材料 费。 指在 施工 过程 中所 需要耗 用 的给排 水材
控 制过 程整 体考 虑 , 建筑企 业提 供 统一 的成 本控 制 数 料 , 为 以及周 转材 料 的摊销 费等 。 据标 准 , 使建 筑企 业 内部 的成 本 控制 在组 织 结构 内信 息 (人 工 费 。指直 接 从 事给 排 水 工程 施 工 工 人 的工 2 ) 沟通趋 于扁平 化 , 使成 本控制 的信 息 反馈 的 实时性 大 大 资 、 贴 、 利 费 、 动保 护费 。 津 福 劳
工程项目管理岗对应的专业知识(3篇)
第1篇一、引言工程项目管理岗是现代工程项目中不可或缺的重要岗位,负责项目的整体规划、组织、协调、控制和监督等工作。
随着我国经济社会的快速发展,工程项目管理岗的需求日益增长,对从业者的专业知识要求也越来越高。
本文将从以下几个方面介绍工程项目管理岗对应的专业知识。
二、工程项目管理基础知识1. 工程项目管理概述工程项目管理是指运用科学的方法、技术和手段,对工程项目进行规划、组织、协调、控制和监督,以达到项目预期目标的过程。
工程项目管理岗从业者应具备以下基本知识:(1)工程项目的基本概念、类型和特点;(2)工程项目管理的目标和原则;(3)工程项目管理的流程和内容;(4)工程项目管理的组织结构和职责。
2. 工程项目策划工程项目策划是指对工程项目进行全面、系统的分析和研究,制定出合理的实施方案。
工程项目管理岗从业者应掌握以下策划知识:(1)工程项目策划的原则和方法;(2)工程项目策划的流程和内容;(3)工程项目策划的工具和技术。
3. 工程项目招投标工程项目招投标是指通过公开、公平、公正的方式,选择合适的承包商和供应商。
工程项目管理岗从业者应熟悉以下招投标知识:(1)招投标的基本概念和流程;(2)招投标的法律、法规和政策;(3)招投标的组织和实施。
三、工程项目实施管理1. 工程项目进度管理工程项目进度管理是指对工程项目实施过程中的各项工作进行合理安排和监控,确保项目按计划完成。
工程项目管理岗从业者应掌握以下进度管理知识:(1)工程项目进度管理的目标和原则;(2)工程项目进度管理的工具和技术;(3)工程项目进度计划的编制和调整。
2. 工程项目成本管理工程项目成本管理是指对工程项目实施过程中的各项成本进行有效控制,降低项目成本。
工程项目管理岗从业者应熟悉以下成本管理知识:(1)工程项目成本管理的目标和原则;(2)工程项目成本管理的工具和技术;(3)工程项目成本计划的编制和调整。
3. 工程项目质量管理工程项目质量管理是指对工程项目实施过程中的各项工作进行质量监控,确保项目达到预期质量。
基于市政给排水工程的造价控制及其要点分析
基于市政给排水工程的造价控制及其要点分析发布时间:2022-04-08T13:32:12.691Z 来源:《新型城镇化》2021年23期作者:李丽[导读] 在市政给排水工程造价管理时,相关管理人员需要根据实际的建设要求和现场施工的特点,明确造价管理的主要方向,并且还要融入先进的技术方案,调整现有的工作重点,使造价管理专业性能够得到全面的突出,缩减在各项工程实施中的成本投入,以效益计算化为主的原则提高造价管理工作的针对性、科学性,为工程顺利实施提供重要的保障。
南京万通城市建设设计咨询有限公司南京 210046摘要:近几年来,随着我国市政行业的不断发展,为了减少市政给排水发展中的成本投入,加强工程造价的科学管理最为重要,但是由于管理中所包含的造价数据具有复杂性的特征,增加了后续的管理难度,因此在实际管理时,需要工作人员制定更加科学的造价管理方案,不断地整合市政给排水工程造价的相关数据,为后续工程建设提供重要的基础。
本文论述了市政给排水工程造价控制及要点。
关键词:市政给排水;工程造价;造价控制;控制要点在市政给排水工程造价管理时,相关管理人员需要根据实际的建设要求和现场施工的特点,明确造价管理的主要方向,并且还要融入先进的技术方案,调整现有的工作重点,使造价管理专业性能够得到全面的突出,缩减在各项工程实施中的成本投入,以效益计算化为主的原则提高造价管理工作的针对性、科学性,为工程顺利实施提供重要的保障。
一、给排水工程造价的特点为了使给排水工程造价利用效果能够得到全面的提高,在实际工作中需要明确市政给排水造价的特点,以此来为数据库的完善提供重要的支持。
在造价清单中的重点项目对整个工程造价有着较为明显的影响,其中的数据分析利用价值较高,例如管道施工以及维护结构等相关信息等等重点项目占据清单中的20%,并且造价为60%左右,是工程造价管理工作中的重要组成部分。
影响造价数据的因子具有量化的特征,给排水项目大多数集中在市镇,受区域差异性影响较小,但是会受到市场经济的影响,因此需要给排水行业根据工程造价管理的要求,逐渐地优化当前的信息管理模式,并且分析影响工程造价的相关因素,通过数据之间的相互分离以及对比,突出数据本身的可比性、可靠性,为后续造价管理提供重要的支持。
市政给排水工程造价控制与管理措施_2
市政给排水工程造价控制与管理措施发布时间:2023-04-28T06:55:54.278Z 来源:《工程建设标准化》2023年第38卷第1期作者:丛士杰[导读] 随着我国城市建设不断推进,市政给排水工程数量逐渐增多,规模也不断扩大,工程建设难度逐渐加大,其中存在较多新的材料及新技术手段丛士杰威海市滨海新城建设投资股份有限公司山东省威海市 264200摘要:随着我国城市建设不断推进,市政给排水工程数量逐渐增多,规模也不断扩大,工程建设难度逐渐加大,其中存在较多新的材料及新技术手段,增加了工程造价控制难度,因此,重点对市政给排水工程造价控制及管理措施进行分析意义重大。
关键词:市政给排水工程;工程造价;管理措施;引言市政工程一般是指城市道路、排水、交通等相关工程,建设目的是便于城市发展以及市民出行,其对城市文明建设以及社会文明建设有重要意义。
市政工程建设项目涉及巨额资金,建设技术性强且工程量较大。
若未对工程造价实施有效全过程管理,会导致工程建设造价升高、建设不稳定或效率低等现象,所以在建设中必须对各个环节进行全面控制,对建设工程进行全方位监督与管理,将全面控制管理原则、以人为中心控制原则以及分期目标管理原则相结合;要求全部建设人员严格执行相关任务,监管部门及管理人员灵活处理每个施工阶段的造价控制项目,重视细节问题,在做好自我管理控制的同时,科学合理控制整个建设过程。
1市政给排水工程造价控制管理的意义(1)造价规划会对市政给排水工程总体造价产生影响,强化造价控制与管理,能够更加科学、合理的进行造价规划,控制造价成本。
(2)通过造价控制工作,可预先掌握工程建造的资金支出,以免出现资金浪费情况。
(3)市政部门属于给排水工程的组织主体,严格进行给排水工程造价管控,可以避免腐败问题的出现,防止相关人员存在以权谋私行为。
(4)保证造价具备较强的合理性,属于工程质量把控的一项有效手段,也是工程开展的关键,因此需要对造价进行严格把控,使其处于合理范围内,并且还应通过有效管理,避免出现偷工减料或浪费问题。
给排水工程的现场管理制度
给排水工程的现场管理制度一、总则1.1 为了规范排水工程施工管理,保障施工质量和安全,制定本管理制度。
1.2 本管理制度适用于排水工程施工现场,所有施工人员必须严格遵守。
1.3 工程部负责制定和执行本管理制度,监督各施工单位的执行情况。
1.4 对于违反本管理制度的行为,将视情况给予相应的处罚。
二、施工单位管理规定2.1 施工单位必须按照招标文件和施工图纸的要求进行施工,不得擅自变更。
2.2 施工单位必须配备符合国家标准要求的工程人员,必须持有相关的职业资格证书。
2.3 施工单位必须定期组织施工人员进行安全生产教育培训,保证施工人员的安全意识和技能。
2.4 施工单位必须定期检查和维护施工设备,确保设备的安全性和稳定性。
2.5 施工单位必须严格执行排水工程的施工计划,确保工程按时完工,不得拖延工期。
三、现场管理规定3.1 管理人员必须每天上岗前进行安全检查,填写安全检查记录,对隐患及时处理。
3.2 作业人员必须穿着符合安全标准的工作服和安全帽,严禁在无安全措施的情况下进行作业。
3.3 施工现场必须设置明显的安全警示标志,加强安全防护设施,确保施工过程安全。
3.4 施工现场必须配备急救人员和急救器材,如发生意外事故,必须及时进行急救处理。
3.5 施工现场必须定期进行安全生产检查,并及时整改存在的安全隐患。
四、质量管理规定4.1 施工单位必须按照工程图纸和规范要求进行施工,保证工程质量。
4.2 施工单位必须对施工过程进行严格的验收和检测,确保工程质量合格。
4.3 施工单位必须加强对施工材料的质量管理,材料必须符合国家规定的标准。
4.4 施工单位必须对工程施工过程进行记录和档案管理,确保施工质量可追溯。
五、其他规定5.1 施工单位必须依法依规办理土地使用手续和相关施工许可手续。
5.2 施工单位必须定期向监理单位和建设单位汇报工程进度、质量和安全情况。
5.3 施工单位必须配合相关部门的工作,保证工程施工顺利进行。
给排水工程施工项目成本控制方法
给排水工程施工项目成本控制方法给排水工程在现代建筑中扮演着至关重要的角色,其施工过程中的成本控制不仅直接影响到项目的经济效益,还关系到工程的安全性和可持续性。
为了有效降低施工成本,提高经济效益,合理的成本控制方法显得尤为重要。
预算编制一项成功的成本控制始于详尽的预算编制。
预算的制定应基于详实的数据分析,包括工程量清单的编制与市场材料价格的调研。
通过历史项目的成本数据分析,可以有效预测未来项目的成本,制定出合理的预算。
项目管理人员需要对每一项材料、人工和机械使用进行精准的预测。
预算最终不仅是资金使用的指南,更是监控项目进展和控制成本的基础。
材料采购管理在给排水工程中,材料费用通常占据整个施工成本的很大比例。
合理的材料采购策略可以显著降低工程成本。
一方面,应确保所采购材料的质量符合工程标准,另一方面,挑选合适的供应商进行长期合作,以获得更有利的采购价格和服务条件。
实施定期的市场调查,及时掌握材料价格波动,便于在适当时机集中采购,从而降低采购成本。
施工过程控制在施工过程中,施工管理团队需积极调度资源,确保人力、物力的合理利用。
在各工序之间,应设定明确的交接标准与时间节点,防止或减少由于工序衔接不畅引发的成本增加。
利用信息化手段监控施工进度,及时识别并处置潜在的风险,有助于降低因意外情况引起的额外开支。
施工现场的规范管理,能够提高工作效率,进而实现成本控制。
变更与索赔管理在给排水工程施工过程中,变更是必不可少的,变更可能源于设计调整、现场条件变更等。
对于任何变更,都必须始终进行记录与审核,确保附加费用的合理性和合规性。
通过合同条款的明确约定,合理处理变更索赔问题,避免无端的费用支出。
及时与设计单位、监理单位沟通,确保变更的有效性与可控性,从而降低因变更导致的成本风险。
施工技术创新技术创新在给排水工程中是降低成本的重要手段。
采用新工艺、新材料、新设备,不仅可以提升施工效率,还能大幅降低材料浪费及重复劳动。
给排水系统的工程成本控制方法
给排水系统的工程成本控制方法一、引言随着城市化进程的不断加快,给排水系统的建设和维护工程成本逐年增加。
为了在工程项目中有效控制成本,需要采取科学合理的方法。
本文将就给排水系统工程成本控制方法展开讨论。
二、前期工作在给排水系统的建设项目中,前期工作是非常重要的一环。
在工程成本控制方面,前期工作主要包括以下几个方面:1. 定义项目目标:明确给排水系统的建设目标,并根据目标确定项目的技术要求和设计规范,以避免后期因为设计不合理而导致成本的无谓增加。
2. 制定详细的工程计划:根据项目目标和要求,制定详细的工程计划,包括工程建设的时间节点、施工流程等,确保工程的有序进行,减少时间和资源的浪费。
3. 做好地形地貌调查:在项目启动前,进行地形地貌调查,了解工程所在地的地理环境和地质状况,根据调查结果合理选择施工方案,避免因为后期地质问题导致工程变动和成本增加。
三、设计优化在给排水系统的工程设计过程中,设计师需要根据实际情况进行合理的设计优化,以达到成本控制的目标。
以下是一些常用的设计优化方法:1. 合理选择材料:在设计过程中,根据项目要求和经济性考虑,合理选择给排水系统所需的材料。
选择材料时需要考虑其性能、可靠性和成本等因素,尽量选择性价比高的材料,减少成本开支。
2. 优化设计方案:针对不同的地理环境和工程要求,设计师应该通过对不同的设计方案进行比较和评估,选择最经济、最合理的方案。
通过优化设计方案,可以减少工程施工量和材料使用量,降低成本。
3. 采用标准化设计:对于一些常见的给排水系统工程,可以采用标准化的设计方案,避免重复设计和不必要的工程变动,减少设计和施工成本。
四、施工管理在给排水系统的施工过程中,科学的施工管理能够有效地控制成本。
以下是几个成本控制方面的施工管理方法:1. 制定详细的施工方案和施工组织设计:在施工前,制定详细的施工方案和施工组织设计,明确每个施工单元的任务、进度和质量要求,避免施工过程中的混乱和资源浪费。
市政给排水工程中的造价控制
市政给排水工程中的造价控制摘要:工程的造价控制一直贯穿在整个市政给排水工程建设的过程中,文章根据所有阶段的控制方法和重点,进行了阐述和分析从设计、决策、招投标、施工以及竣工的结算等不同阶段进行了详细的阐述,旨在为市政给排水工程中的造价控制提供一些帮助和建议。
关键词:市政给排水;控制措施;工程造价中图分类号tu99 文献标识码a 文章编号 1674-6708(2011)53-0037-02给排水属于城市基础设施的重要标志之一,是实行对外开放和搞活城市经济的最基本的条件。
相对来水给排水工程因为受到空间特点性的限制,其地区特性比较强,施工中总是存在很多的不可预见的因素,管道和构筑物存在着大量的水下、地下的工程,在不同的水文地质和工程地质约束下,必须要采取不同的施工方案结和构处理形式。
所以给排水工程的管理工作与造价控制,一定要因地制宜,不能简单地版本照抄,要切合实际情况进行换算与调整,只有这样才能确保预算的准确性。
1 给排水处理工程造价管理的问题1.1 施工阶段的设计分析城市的给排水处理工程属于一项具体的系统工程,如果某些环节出现了问题必将影响到整个生产装置与生产过程,严重者可能还会引发爆炸、火灾等危及人身安全的事故发生。
实践告诉我们要处理好这些问题通常都要一个很长的周期。
所以说,管理在整个给排水工程的施工过程中有着不可低估的位置。
然而,在实际工作中,总会有一些建设单位在没有做好准备的前提下忙于开工。
对整个工程的投资额度、设计深度、建筑标准、招标文件以及承包合同的完善程度与合理性都缺少严格的把关,从而造成了一边施工一边变更的怪现象,对已经开始施工的工程多次更改,对整个工程更改的合理性和必要性都没有任何的监督,对整个工程因更改而造成的损失也缺乏相应的制约。
1.2 缺乏成本管理的理念很多管理者对于当前给排水处理工程的造价管理,总是停留在简单的结算理念上。
对整个工程项目造价的控制,往往只是侧重对事后的核算,也就是通常说的只对竣工时的结算进行了审核,从而减弱了其他阶段的控制,很多阶段都甚至得不到任何的控制,从很多实践的例子中我们不难看出前期阶段的控制管理工作在整个工程造价中占据着不可或缺的位置。
城镇自来水给排水工程的管理与施工办法
城镇自来水给排水工程的管理与施工办法发布时间:2023-03-24T01:52:47.493Z 来源:《工程建设标准化》2023年1月1期作者:陈鹏飞[导读] 一直以来,我国政府部门十分注重民生工程陈鹏飞平顶山市自来水有限公司摘要:一直以来,我国政府部门十分注重民生工程,而自来水给排水工程则作为民生工程内的重中之重,同时也影响着社会经济的发展与进步。
我国经济水平快速提升,经济发展方向也逐步向中小城镇迈进,地方政府持续增加中小城镇开发力度,因此也更加注重自来水给排水工程建设质量。
综上所述,本文将对城镇自来水给排水工程有效管理措施与施工办法进行分析,希望进一步增强城镇自来水给排水工程综合效益。
关键词:城镇建设;自来水;给排水工程;管理措施;施工办法前言:城市化建设进程中,相比于其他工程,自来水给排水工程十分复杂,体系也极为庞大,实际开展施工与管理工作时,需要注重更多细节,并且开展更具针对性的自来水给排水工程设计备案,以此来加强给排水工程施工质量。
而管道作为自来水给排水工程中的重点内容,更应采取合理施工技术与管理措施,继而为自来水给排水工程项目建设质量提供保障。
一、城镇自来水给排水工程施工技术要点(一)给排水管基础施工与防腐技术要点依据施工设计方案标准,开展自来水给排水施工过程中,可使用混凝土摊铺技术确保给排水管道基础设施与整体结构可靠性。
施工过程中,首次浇筑混凝土时,可沿水平方向进行浇筑,为后续管座或其他部分浇筑提供便利,避免出现平行幅度过大现象。
选取管道系统材料时,可使用焊接钢管或球墨铸铁管。
对于雨水管材质选择时,可使用硬聚氯乙烯材质或Ⅱ级混凝土材质管道。
处理给排水管道连接部分时,应使用橡胶圈[1],不仅可确保接口部分牢固性,还可加强其抗腐蚀性,延长使用寿命。
选择污水管道材料时,可需按信用HDPE中空壁缠绕管。
自来水给排水工程施工过程中,应针对钢管与球墨铸铁管实施有效的防腐处理。
完成钢管内壁焊接操作后,应将水泥浆涂抹于内壁,同时将外壁锈斑彻底清除干净,可在表面涂抹环氧煤沥青或玻璃纤维。
造价工程师的给排水工程造价管理
造价工程师的给排水工程造价管理在建筑工程中,给排水工程起着重要的作用。
为了确保给排水工程的顺利进行和有效地控制成本,造价工程师在其中扮演着至关重要的角色。
本文将探讨造价工程师在给排水工程造价管理中的职责和方法。
一、给排水工程的重要性给排水工程是建筑工程中必不可少的一部分。
它包括供水系统、排水系统、消防系统等,涉及到建筑物内外的水的供应和排放。
良好的给排水系统能够保证建筑物正常运行,提供清洁的用水环境,确保建筑物的安全性和舒适性。
二、造价工程师的角色1. 预算编制:造价工程师负责给排水工程的预算编制。
他们需要根据工程的具体需求,计算所需的材料、人工、设备等成本,并进行合理的估算。
预算编制需要综合考虑工程的规模、质量要求、技术难度等因素。
2. 施工方案优化:造价工程师需要对给排水工程的施工方案进行优化。
他们需要与设计师、施工单位等合作,针对工程的实际情况提出合理的方案,达到在保证质量的同时降低成本的目的。
例如,他们可以优化材料的选择、工程的施工流程等。
3. 成本控制:造价工程师负责给排水工程的成本控制工作。
他们需要定期进行成本分析和预警,及时发现成本超支的情况,并采取相应的措施进行调整。
他们还需要对工程的质量、进度等进行监督,确保成本控制的有效性。
4. 变更管理:在给排水工程的施工过程中,可能会发生设计变更、施工变更等情况。
造价工程师需要对这些变更进行管理,包括评估变更对成本的影响、与相关方进行协商等。
他们需要根据变更情况及时更新预算,并与项目管理团队共同决策是否接受变更。
5. 数据分析:造价工程师通过对给排水工程的成本数据进行分析,为今后类似工程提供参考。
他们可以根据实际数据评估工程的成本指标,总结经验教训,并提出改进建议,以提高工程的造价管理水平。
三、给排水工程造价管理的方法1. 制定详细的预算计划:在给排水工程开始之前,造价工程师需要制定详细的预算计划。
预算计划应包括工程各阶段的成本预估、变更管理计划、成本控制措施等。
给排水工程成本管理分析
给排水工程成本管理分析作者:任立铭来源:《建筑与文化》2012年第12期【摘要】随着社会主义市场经济的发展与科学技术的进步以及人们生活水平的提升,我国建筑行业进入一个快速发展的黄金时期。
工程建筑中的给排水工程是一项重大而又复杂的工程,如何在保障工程进度的前提下,降低工程的生产成本,提升企业的经济效益是关系给排水施工企业生存与发展的关键所在。
本文将从给排水工程的角度出发,研究给排水工程成本管理出现的问题,并找出相应的解决措施。
【关键词】给排水工程;成本管理;问题;解决措施随着我国社会经济的发展与人们生活水平的提升,我国的建筑行业进入一个快速发展的时期,建筑企业之间的竞争愈演愈烈。
对于给排水工程施工企业而言,采取怎样的措施强化给排水工程的成本管理,进而降低工程的生产成本并提升企业的经济效益与社会效益是当前摆在人们面前的一项重大而又紧迫的任务。
1 关于给排水工程的概述(一)给排水工程的含义所谓给排水工程,就是指用于废水排放、水供给及水质改善的工程,主要分为排水工程与给水工程两个部分,是控制水媒传染病流行与环境污染的基本设施,是发展城市与工业的基础设施之一,是城市市政工程的重要组成部分。
(二)给排水工程的构成内容给水工程主要包括以下内容:一是输水道,包括明渠、暗渠、桥梁、隧道及管道;二是给水管网,由配件、管道及附属设施组成;三是取水构筑物,分为地下水取水构筑物与地表取水构筑物两部分;四是给水水泵,分为地下水、再用水及地表水三个部分;五是给水处理厂,由泵房、化学剂投加设备、水处理构筑物、储存成品水的清水池及化验室组成。
排水工程主要包括以下内容:一是排水管系,由管道、窨井及出水口等部分组成,分为合流管系和分流管系;二是废水处理厂,由沉淀池、沉沙池、生物滤池、曝气池及澄清池、泵站、化验室、污泥脱水机房及修理工厂等部分组成;三是最终处理设施。
2 关于成本管理的探讨(一)成本管理的含义所谓成本管理,就是指企业生产经营的过程中各项成本分析、成本核算、成本决策及成本控制等一系列管理行为的总称。
市政给排水工程造价控制与管理措施
市政给排水工程造价控制与管理措施摘要:随着我国城市的发展,对排水工程的要求也越来越高,因此,对排水工程的成本控制就成为了一个重要的方面。
排水工程的成本控制涉及到的内容很多,它主要是由设计和施工两部分组成的。
在设计时,必须选择好排水管道的材质,规划好排水管道的路线,以保证工程的平稳和安全;在建设过程中,要强化材料费用的控制和现场的审计。
造价管控可以保证项目运行后的社会经济效益,在前期可以为项目设计及施工组织提供必要的质量保障。
关键词:市政给排水工程;造价控制;造价管理措施1.市政给排水工程造价控制的重要意义工程建设项目的造价费用问题与工程的利益之间存在着密切的关系,通过对造价进行管理和控制,能够在一定程度上降低部分的费用支出,从而保证了工程的利益,最大限度地挖掘有关建筑单位的潜能,使给排水工程建设的工期得到合理的缩短,从而最大限度地提高给排水工程建设的效率,这对提高建筑单位的竞争力起到了积极的作用。
根据我国现阶段的国情,通过项目成本控制,能够使资金保持在某一地区,促进经济效益的最大化。
另外,还能保证经济效益,在工程施工的前期,需要进行一定的造价预算,这样不仅能保证施工方案的合理性和准确性,还能在一定程度上降低成本,使经济利益达到最大化。
其次,它还能促进招标工作的进行,施工企业在进行招标前,必须要按照预算来编制招标文件,这样才能保证招标工作的公平,同时也能有效地防止合同和造价之间的巨大差异。
第三,对于管理者的成本控制也有很大的帮助,因为随着项目的进行,管理者也会得到相应的培训,这对于管理者的能力和水平都有很大的帮助。
因此,在当前的工程施工市场中,要想获得更大的发展,就必须提升其整体竞争力,尽量完善和改进造价管理和造价控制工作。
2. 市政给排水工程全过程造价控制与管理措施2.1决策阶段在过去的市政工程给排水环节的成本控制与管理中,建设单位往往只重视施工期间的成本控制与管理,而经常忽视决策、方案设计、招投标以及验收交付等阶段的成本控制与管理。
市政给排水造价控制分析
市政给排水造价控制分析市政给排水工程是城市基础设施建设中重要的一项,其影响城市的居民家庭、公共设施以及生态环境等多个方面。
市政给排水设施的建造涉及到大量的投资,因此造价控制是整个项目管理中重要的一个环节。
1. 市政给排水工程的构成和造价市政给排水设施包括水源处理、输水管道、配水系统、城市下水道、污水处理系统等组成部分,这些构成部分中,各项建设成本的占比不同。
以中国南京市铁路新城为例,该工程的市政给排水工程总造价为6.3亿元,其中污水处理系统的造价最高,占总造价的34%。
其次是污水管网和公共给水管道,分别占22%和18%。
水处理设施、破碎厂、泵站、水表等配套设施的造价占总造价的26%。
据此可以看出,在市政给排水工程中,污水处理、民用供水管网等配套设施的造价占比较大。
(1)建立科学合理的预算体系预算是整个市政给排水工程成本控制的核心。
预算体系应将资金的使用分配情况、工程进度、施工质量等方面考虑充分,根据实际情况合理分配各个环节的资金,控制工程成本增长。
(2)提高管理水平市政给排水工程造价控制需要建立完善的管理机制。
对工程进度、质量、成本等方面进行有效监督和管理,提高各项管理水平,保证工程的质量和投资效益。
(3)选择科学合理的工程标准和技术方案市政给排水工程是一项长期投资,需要注重技术创新和合理的工程标准,科学选取适合项目要求的设备和技术,进行合理配置,提高工程的投资回报率。
(4)加强风险预测和控制市政给排水工程建设过程中,存在着诸多不确定因素,如过程变化、自然灾害等,这些风险因素可能会导致工程成本增加。
因此,在工程管理过程中,需要尽可能地预测和控制风险,采取相应的风险控制措施,以确保工程成本的有效控制。
(1)固定总核算限额工程总核算限额是工程的基本预算,统一固定固定以改变建设单位中途推迟收尾、拖长工期、超预定地点、更改工程内容等损害政府或投资方利益的不良行为。
固定总核算限额还可以避免由于工程建设过程中施工周期变化、材料价格波动等因素引起的成本增长。
城市给排水工程
城市给排水工程城市给排水工程是指为了解决城市内水资源的供应与排放问题而进行的各项工程建设与管理工作。
这类工程的设计和建设是为了有效地利用和管理城市的水资源,保障城市居民的生活需求,同时也要重视环境保护和水资源的可持续利用。
本文将论述城市给排水工程的重要性、设计原则、主要设施以及管理措施。
一、城市给排水工程的重要性城市给排水工程对于城市的发展和居民的生活质量有着不可忽视的重要性。
首先,城市给排水工程能够确保城市居民的用水需求得到满足。
正常的生活、工业生产和市政建设都需要一定的水资源,给排水工程能够将水资源调配合理、供应有序,从而保障城市水资源的稳定供应。
其次,城市给排水工程能够有效地处理和排放废水。
城市生活、工业生产和雨水等因素都会导致产生大量的废水,如果没有科学合理的排放和处理措施,将给环境和健康带来巨大的危害。
因此,城市给排水工程对于水环境保护和居民的健康具有重要意义。
最后,城市给排水工程还能够提升城市形象和品质。
一个良好的水资源供应和排放系统能够提升城市的形象和品质,吸引人才和投资,推动城市的可持续发展。
二、城市给排水工程的设计原则城市给排水工程的设计应遵循以下原则:第一,科学性和先进性原则。
设计应基于科学的水资源规划和调配,利用先进的技术手段和管理模式,确保工程的高效和可持续性。
第二,合理性和适用性原则。
设计应根据不同城市的地理、气候和经济状况,制定适合本地区的给排水工程方案,合理配置设施和资源。
第三,安全性和可靠性原则。
给排水工程设计应充分考虑自然灾害和人为因素的可能性,确保工程的安全可靠,减少对居民生活的影响。
第四,经济性和可行性原则。
设计应注重项目经济效益,合理控制投资成本,同时保证工程的可行性和可持续性。
三、城市给排水工程的主要设施城市给排水工程包括供水、排水和污水处理三个主要方面的设施。
供水设施主要包括水源、水厂和输水管线等。
水源可以是江河湖泊、地下水或者咸淡水混合利用等。
水厂则通过净化、消毒等工艺将水资源处理成符合生活用水标准的清洁水。
城市道桥给排水工程中成本管理分析
城市道桥给排水工程中的成本管理分析摘要:城市道桥给排水工程属于市政建设中非常重要的一个构成元素,无论从设备需求、部门配合、人员配置、城市环境保护等多方面都需要大量的成本投入。
在追求投入产出比的今天,对于城市道桥给排水工程成本管理与控制的显得尤为重要,文章就此问题作以探讨。
关键词:城市道桥建设;给排水;成本管理给排水工程是城市道桥建设中不可或缺的环节之一,其施工过程中一方面需要考虑减少对于路面、景观等城市建设的破坏,另一方面还融合了土木建设、装修装饰、安装维修等诸多施工部门的通力合作。
因此,城市道桥给排水是一个相对复杂和庞大的体系,其各个施工环节的支出也是一笔不小的费用。
在追求投入产出比的今天,对于道桥给排水工程成本管理与控制的显得尤为重要,本文就此问题作以探讨。
一、创新思想,完善体系城市道桥给排水工程项目的投入较大,工期久、难度大,而且在整个施工过程中可能出现诸多无法提前预见的各类因素,致使整个工程项目处于动态变化当中。
因而,创新管理思想,以“动态管理”的理念实现成本管理,才会使管理更加精确与完善。
动态管理的核心要素是把项目预算管理延伸至整个工程资金运行的全过程中,应以动态的眼光随时关注相关的工程类经济信息,再通过分析和总结将道桥给排水工程项目的成本预算实现持续性跟进,不断根据形式和环境变化做出预算与支出调整。
动态管理一般应注意以下几点:(1)将实际成本值与计划预算值进行比较,以确认所存在的差异性;(2)将对比的差异结果细致分析,寻找出导致差异的可能因素,进而制定出具有针对性的解决方案及方法;(3)根据解决方案,全面执行改进后的成本计划,并对各可能影响因素加以改正;(4)持续跟踪改进过程,对于动态管理实时监控,及时掌握偏差并予以纠正。
与此同时,应建立起一套完善的工程项目成本管理体系,对成本预算的执行与实施进行跟踪监督,以达到更强的执行力。
体制的建立应以责任管理制度为基础,根据项目总成本的控制需求,将各环节、各步骤的成本指标进行层层分解,并分担给相关的职能部门、个人,落实项目成本管理目标一定要与经济责任制相挂钩,如此才能更有效的完成规范化、制约性。
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工程项目质量的特点:
影响因素多
质量波动大 质量隐蔽性 质量变异大 终检局限大 评价方法特殊
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全过程控制
项目质量是个渐进的过程(如下图所示)。
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• 按照实际工程统计,质量问题的原因 主要出现在如下几个方面: 设计的问题 40.1% 施工责任 29.3% 材料问题 14.5% 使用责任 9.0% 其 它 7.1%
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施工组织设计编制程序
施工组织总设计
施工图
单位工程施工条件
计算工程量
施 工预 算
分部分项工程施工方法
否 否
分 部 分 项 工 程 施 工的费用 可
施 工 进 度 计划
可 资源、运输、供应计划
否 施 工 平 面图
可 主要技术经济指标
施工进度控制的方法:
规划
控制
协调
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– 合同文件和成本计划是成本控制的目标,进度报告和工程变 更与索赔资料是成本控制过程中的动态资料.
• 成本控制应满足下列要求:
1.要按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格, 并认真做好材料、设备进场数量和质量的检查、验收与 保管;
2.要控制生产要素的利用效率和消耗定额,如任务单管 理、限额领料、验收报告审核等,同时要做好不可预见 成本风险的分析和预控,包括编制相应的应急措施等;
• 从总体上看,设计、施工、材料、使 用是造成质量问题的根本原因,进行 质量控制同样必须从这几个方面着手
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施工阶段质量控制
施工准备控制 施工过程控制 竣工验收控制
设计交底和图纸会审 施工生产要素质量审查 施工组织设计的审查 审查开工申请
作业技术交底 施工工程质量控制 中间产品质量控制 分部分项工程质量验收
业主方(合 同)的要求
施工成本管理的任务
施工成本预测 施工成本计划 施工成本控制 施工成本核算 施工成本分析 施工成本考核
自身利益 要求
• 成本管理的主要流程:
– 成本分析与预测 – 成本计划 – 成本控制 – 成本核算
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二、成本分析与预测
– 施工成本预测就是根据成本信息和施工项目的具体情 况,运用一定的专门方法,对未来的成本水平及其可 能发展趋势做出科学的估计,其实质就是在施工以前 对成本进行估算。
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一、施工组织与进度控制
• 施工组织设计:每个项目在施工时都要有的,指 导项目全过程施工的技术、经济和组织的综合性 文件。 是施工前的一项施工准备工作 是施工单位施工管理、施工计划的要求和内容 是施工投标时标书的主要组成部分 是《施工合同》文件的一部分,是法律性文件。
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安全管理的主要内容: (1)生产安全事故控制目标 (2)安全达标目标 (3)文明施工实现目标 (4)其他管理目标
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安全管理目标的实施:
(1)建立分级负责的安全责任制 (2)建立安全保证体系 (3)建立各级目标管理组织,加强对安全目标
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(2)成本计划的质量指标,如施工项目总成本降低率 ,可采用: · 设计预算成本计划降低率=设计预算总成本计划 降低额/设计预算总成本; · 责任目标成本计划降低率=责任目标总成本计划 降低额/责任目标总成本。
(3)成本计划的效益指标,如工程项目成本降低额: · 设计预算成本计划降低额=设计预算总成本一计 划总成本; · 责任目标成本计划降低额=责任目标总成本一计 划总成本。
给排水工程项目 成本管理和综合管理
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• 选修课第3章
– 3.3 城镇道路排水工程项目成 本管理 P.117
– 3.4 输水管道工程项目综合管 理 P.121
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2பைடு நூலகம்
第一节 工程项目成本管理
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一、成本管理的任务
• 施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,利 用组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计 划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理 的任务主要包括:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算 、成本分析和成本考核。
五、成本核算
– 成本核算包括两个基本环节:一是指按照规定开支范围 对施工费用进行归集,计算出施工费用的实际发生额; 二是根据成本核算对象,采用适当的方法,计算出该 施工项目的总成本和单位成本。
– 项目成本核算所提供的各种成本信息是成本预测、成 本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节 的依据。
出标准 – 公司预定成本目标:略有盈余
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2、成本控制分析及对策
• 分包商的合作 • 材料、配件的计划、采购、验收、保管、出
库制度 • 质量目标 • 财务管理、合同管理 • 施工设备利用率 • 拆迁、设计变更等不确定因素
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三、成本计划
– 施工成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内 的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本 所采取的主要措施和规划的书面方案,它是建立施工 项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础。
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安全(可靠性)
功能和使用价值
适用性 美观性
经济性
环境协调性
保证强度、刚度、稳定要求 防灾、抗灾、安全性好 使用耐久 平面、立面布置合理 采光、通风、隔热、隔声良好
有利生产、方便生活 工艺合理、技术先进 造型新颖 装饰艺术 节约用地、降低造价 维修费、使用费低 工期短、经济效益高
生态环境协调 社会环境协调
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施工进度控制的程序:
1)确定开、竣工日期; 2)编制进度计划和各种资源保证性计划; 3)提出开工申请; 4)实施进度计划,进行检查、分析,比较、调整; 5)任务完成,进行施工进度控制总结。
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二、安全生产管理
当前建筑安全生产存在的问题:
1.法律法规方面 2.政府监管方面 3.投资主体方面 4.人员素质方面 5.施工安全技术方面 6.企业安全管理方面 7.安全教育方面 8.安全防护设施和用具 9.我国意外伤害保险方面
– 成本控制是指在施工过程中,对影响施工项目成本的各种因 素加强管理,并采用各种有效措施,将施工中实际发生的各 种消耗和支出严格控制在成本计划范围内,随时揭示并及时 反馈,严格审查各项费用是否符合标准,计算实际成本和计 划成本之间的差异并进行分析,消除施工中的损失浪费现象 ,发现和总结先进经验。
– 施工项目成本控制应贯穿于施工项目从投标阶段开始直到项 目竣工验收的全过程,它是企业全面成本管理的重要环节。 因此,必须明确各级管理组织和各级人员的责任的权限,这 是成本控制的基础之一,必须给以足够的重视。
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• 2、成本计划的指标
成本计划的指标应经过科学的分析预测确定,可以 采用对比法、因素分析法等方法来进行测定。
– 成本计划一般情况下有以下三类指标 (1)成本计划的数量指标,如:
· 按子项汇总的工程项目计划总成本指标; · 按分部汇总的各单位工程(或子项目)计划成本 指标; · 按人工、材料、机械等各主要生产要素计划成 本指标。
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• 3.成本计划的成果形式
• 按工程量清单列出的单位工程计划成本汇总 表
• 按成本性质划分的单位工程成本汇总表,根 据清单项目的造价分析,分别对人工费、材 料费、机械费、措施费、企业管理费和税费 进行汇总,形成单位工程成本计划表
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四、成本控制
3.控制影响效率和消耗量的其他因素(如工程变更等)所 引起的成本增加;
4.把施工成本管理责任制度与对项目管理者的激励机制 结合起来,以增强管理人员成本意识和控制能力;
5.承包人必须有一套健全的项目财务管理制度,按规定 的权限和程序对项目资金的用和费用的结算支付进行审 核、审批,使其成为施工成本控制的一个重要手段。
– 目的:最佳成本方案选择,加强成本控制 – 施工项目成本预测是施工项目成本决策与计划的依据
。
方法: 定性方法:专家意见、对比分析 定量方法:移动平滑、指数平滑、外延平滑
1、成本预测的依据:
– 工程中标价 – 前一年度类似工程成本管理资料 – 人工、材料、机械设备的标价和
当地市场实际价格 – 内部各项费用消耗定额及费用支
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成本控制经验
1. 人工费控制是基础 2. 材料费控制是重点 3. 机械使用费控制是难点 4. 施工安全质量控制是关键
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第二节 工程项目综合管理
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• 工程项目综合管理:
– 施工组织与进度控制 – 安全生产管理 – 成本管理 – 技术与质量控制
施工成本核算
其他各环节的依据
核算就是对用价值形式对经济活动的记录、加工和处理
• 成本核算一般以单位工程为成本核算对象 ,但也可以按照承包工程项目的规模、工 期、结构类型、施工组织和施工现场等情 况,结合成本管理要求,灵活划分成本核 算对象。成本核算的基本内容包括:
1.人工费核算; 2.材料费核算; 3.周转材料费核算; 4.结构件费核算; 5.机械使用费核算; 6.措施费核算 7.分包工程成本核算; 8.间接费核算; 西华大学建筑与土木工程学院熊伟 9.项目月度施工成本报告编制。