个人土地买卖合同范本

合集下载

个人土地买卖合同协议书(4篇)

个人土地买卖合同协议书(4篇)

个人土地买卖合同协议书甲方(卖方):(姓名/公司名称)身份证号码/营业执照号码:(身份证号码/营业执照号码)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)乙方(买方):(姓名/公司名称)身份证号码/营业执照号码:(身份证号码/营业执照号码)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拟出售的土地进行买卖交易并达成以下协议:第一条:土地基本信息甲方拥有位于(具体位置)的土地(以下简称“土地”)。

土地的使用权证号为(使用权证号),土地所在行政区划为(行政区划),土地总面积为(总面积)平方米。

第二条:买卖价格及支付方式1.买卖价格为(价格),以人民币计价。

2.买方应在本协议签订之日起(交付期限前)向甲方支付全款。

买方可选择以下支付方式:(1)一次性支付全部款项;(2)分期支付,买方需在合同签订之日起10个工作日内支付首付款(首付款金额),余款分期支付,每期款项应在每期付款日期的前3个工作日内支付清。

3.买方支付的款项应通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定的银行账户。

第三条:权属保证1.甲方保证拥有该土地的所有权,并承诺其所提供的土地信息真实、有效,并不存在任何其他权属纠纷和争议。

2.如果因第三人对土地权属提出异议或产生纠纷,甲方应主动协助乙方解决,并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

第四条:过户手续1.双方在本协议签订之日起10个工作日内,应向相关部门办理土地过户手续。

买方应承担土地过户所产生的一切费用,包括但不限于过户税费、公证费、手续费等。

2.过户手续完成后,甲方应将土地证、原土地使用权证、过户税收发票、相关过户文件交付给乙方。

第五条:税费承担1.土地过户产生的税费由买方承担。

2.如果土地使用权证尚未到期,且需要缴纳续期费用,续期费用由买方承担。

第六条:违约责任1.双方同意在签署本协议后严格按照约定履行各自的义务。

私人买卖土地合同范本4篇

私人买卖土地合同范本4篇

私人买卖土地合同范本4篇篇1私人买卖土地合同范本甲方(出卖方):[甲方名称/个人姓名]联系地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(购买方):[乙方名称/个人姓名]联系地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方是土地的合法所有者,愿意将其所有权转让给乙方,并经双方友好协商,就土地的买卖事宜达成如下协议:一、土地基本信息1. 土地坐落位置:[土地所在地址]2. 土地面积:[土地面积]3. 土地权属证号:[土地权属证号]二、价格及支付方式1. 乙方同意支付土地总价款:[土地总价款,人民币大写]2. 乙方应当在签署本合同之日支付土地首付款:[首付款金额,人民币大写],余款应在[约定时间]内一次性支付完毕。

3. 乙方支付土地款项时,应当出具相应的款项支付凭证。

三、过户手续1. 甲方应当协助乙方办理土地过户手续,保证土地的可移转性。

2. 乙方承担土地过户的一切税费及相关手续费用。

四、土地保证1. 甲方保证土地的所有权归属清晰,无任何法律争议或纠纷。

2. 甲方保证土地的用途符合国家规定,无限制性转让条件。

3. 甲方承诺土地没有被政府或其他机构实施征收、查封等措施。

4. 乙方购买土地后,若出现因土地问题产生的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

五、违约责任1. 在合同履行期间,若任何一方违反合同规定,应当承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因导致合同无法履行,乙方应当赔偿甲方因此造成的一切损失。

3. 若因甲方原因造成合同无法履行,甲方应当赔偿乙方因此造成的一切损失。

六、其他约定1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效,至土地过户手续办理完毕之日终止。

3. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(出卖方)签字:____________________乙方(购买方)签字:____________________日期:年月日以上是私人买卖土地合同范本,希望对您有所帮助。

私人土地买卖协议书范本6篇

私人土地买卖协议书范本6篇

私人土地买卖协议书范本6篇篇1甲方(出让方):______________身份证号码:______________住址:______________乙方(受让方):______________身份证号码:______________住址:______________鉴于甲方是所交易土地的合法所有者,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就土地买卖事宜达成以下协议:第一条土地基本情况本次交易的土地位于______________,土地面积为_______平方米,土地性质为_______(国有/集体所有)。

土地用途为_______(农业用地/工业用地/住宅用地等)。

甲方承诺该土地无任何产权纠纷和债务纠纷。

第二条交易价格及支付方式本次土地交易价格为人民币大写______________元整(¥______元)。

乙方应按照以下方式支付土地款项:1. 在本协议签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。

2. 在本协议约定的过户手续办理完成之日起______日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币大写______元整(¥______元)。

第三条土地使用权证办理甲方应在乙方支付完土地款项后,协助乙方办理土地使用权证。

相关费用按照法律法规的规定由双方承担。

第四条土地交付及验收在土地款项支付完成后,甲方应将土地交付给乙方。

乙方应在交付后______日内完成验收,并确认土地状况符合协议约定。

如有不符,乙方有权要求甲方进行整改。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务,乙方有权解除协议,并要求甲方退还已支付的款项,并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项,甲方有权解除协议,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条协议的变更和解除本协议一经签订,即具有法律效力。

任何变更和解除需经双方协商一致,并书面修改或解除协议。

未经双方同意,任何一方不得擅自变更或解除协议。

个人土地买卖合同标准范本(5篇)

个人土地买卖合同标准范本(5篇)

个人土地买卖合同标准范本甲方:_____ 身份证号码:_____常住地址:联系方式:乙方:_____ 身份证号码:_____常住地址:联系方式:甲、乙双方就合作购买土地事宜,经平等协商订立本协议,以资共同遵守:一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权;土地面积平方米,土地使用性质为:_____。

使用年限至____年____月____日。

二、双方约定以甲方名义和第三方签订协议,甲方与第三方签订的协议乙方予以认可,并依据本协议的约定和甲方共同承担对第三方的义务。

双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币____元。

甲方出资元,占50%股份;乙方出资元,占50%股份。

三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。

包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担。

四、乙方应当在本协议签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。

如果乙方未能按时将上述款项给付甲方,应当按照万分之的利率支付迟延履行利息;超过日未能支付,甲方有权解除本协议。

五、双方明确:共同出资购买该地块土地使用权的用途是:____________________________________________________________。

六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意,另一方有优先购买权。

七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应协商解决。

协商不成时,任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商,所达成的协议作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式两份,经双方签字盖章后生效,双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:_____ 乙方:_____见证人:签订时间:个人土地买卖合同标准范本(二)出卖方:(简称:甲方)代表人:购买方:(简称:乙方)村民委员会(简称:丙方)代表人:为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有,现达成买卖合同如下:一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有,每亩价额为元(大写:万元正)。

私人土地买卖协议书范文6篇

私人土地买卖协议书范文6篇

私人土地买卖协议书范文6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1私人土地买卖协议书范文甲方(出卖方):__________乙方(购买方):__________甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方所拥有的位于__________地区_______村_______组_______号的土地(以下简称“该土地”)达成如下协议:一、该土地的面积为_______平方米(约_______亩),边界标志如下:东_______,西_______,南_______,北_______。

该土地为农村宅基地,现在土地证还在办理过程中,预计将于_______年_______月办理完毕。

二、该土地的使用权和所有权归甲方所有,乙方购买该土地的目的是用于自己家庭的居住及农业种植等合法用途。

乙方与甲方确认,该土地无任何其他权利负担,且不存在纠纷。

三、乙方同意支付给甲方的该土地价格为人民币_______(大写:_______元整)。

乙方应当在签署本协议之日起_______日内一次性支付该款项。

支付的方式为_______。

如因乙方个人原因无法按期支付该款项,应当与甲方协商延期支付的事宜,逾期支付的部分将按每日___%的利息计收。

四、乙方自付清该土地款项之日起,有权要求甲方协助乙方办理该土地的过户手续,并配合乙方完成土地证的补办手续。

如需变更土地用途或其他相关手续,乙方应当独立承担相应的费用。

五、自本协议签署之日起,甲方对该土地不得再行转让、出租、抵押或以其他方式处分,如确有必要,应当事先获得乙方同意并签署书面协议。

违反此约定,甲方应当承担一切后果及乙方因此产生的损失。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效,终止于土地过户、土地证补办手续办理完毕之日。

在生效期间,如因不可抗力或其他不可预见情况,导致土地交易无法顺利完成的,双方应当协商解决,或按法律规定办理相关手续。

七、本协议的一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。

本协议未尽事宜,双方可根据具体情况另行协商解决。

个人土地买卖合同范本6篇

个人土地买卖合同范本6篇

个人土地买卖合同范本6篇篇1甲方(卖方):______________身份证号码:______________联系方式:______________乙方(买方):______________身份证号码:______________联系方式:______________鉴于甲方拥有一块位于__________的土地,现甲方愿意出售该土地给乙方,乙方愿意购买。

为明确双方权益,经双方友好协商,达成如下协议:第一条土地基本情况1. 土地位置:本土地位于____________。

2. 土地面积:本土地面积为______平方米。

3. 土地性质:本土地为国有/集体所有土地。

4. 土地用途:本土地用途为______。

第二条交易条款1. 转让价格:甲方同意将本土地以人民币______元(大写:______元整)的价格出售给乙方。

2. 付款方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金______元,余款在土地过户手续完成后______日内付清。

3. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 过户手续:甲方应协助乙方办理土地过户手续,相关费用由______承担。

第三条甲乙双方声明1. 甲方保证对本土地拥有完全的处分权,保证本合同签订后不会因甲方原因造成不能交易或合同无效。

2. 乙方保证按照合同约定支付土地款项,遵守国家法律法规,不擅自改变土地用途。

第四条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未能按照合同约定支付土地款项,应支付违约金______元给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

第五条合同解除与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同在以下情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同目的无法实现;(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。

第六条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

农村个人土地买卖合同6篇

农村个人土地买卖合同6篇

农村个人土地买卖合同6篇篇1甲方(出卖人):*,男,汉族,住址:,身份证号码:。

乙方(买受人):*,男,汉族,住址:,身份证号码:。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方农村个人土地使用权事宜,达成如下协议:一、土地基本情况甲方所拥有的土地位于*,四至界限清晰,无任何纠纷。

该土地性质为农村个人土地,用途为农业用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格:双方协商确定,甲方将该土地的使用权转让给乙方,转让价格为人民币元。

2. 支付方式:乙方在签订合同之日起______内,将转让款项一次性支付给甲方。

甲方收到款项后,需出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理1. 土地交付:甲方在收到乙方转让款项后,需及时将土地交付给乙方使用。

2. 手续办理:甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续,确保乙方能够合法取得该土地的使用权。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方需保证所转让的土地使用权归其所有,并能够提供相关权属证明文件。

(2)甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续,确保手续齐全、合法有效。

2. 乙方权利义务:(1)乙方需按照约定时间支付土地使用权转让款项。

(2)乙方在取得土地使用权后,需合理利用土地,不得改变土地用途,不得进行违法建设。

(3)乙方需承担土地使用权变更登记过程中产生的相关费用。

五、违约责任1. 甲方违约责任:(1)若甲方提供的土地使用权存在纠纷或权属不明,导致乙方无法正常使用该土地,甲方需承担相应的违约责任,并退还乙方已支付的转让款项。

(2)若甲方未协助乙方办理土地使用权变更登记手续,导致乙方无法合法取得该土地的使用权,甲方需承担相应的违约责任,并赔偿乙方的损失。

2. 乙方违约责任:(1)若乙方未按照约定时间支付土地使用权转让款项,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并支付滞纳金。

滞纳金自应付款项之日起计算,每日按应付款项的______计算。

私人买卖土地合同范本6篇

私人买卖土地合同范本6篇

私人买卖土地合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1私人买卖土地合同范本合同编号:出卖方(甲方):__________________(正式名称)法定代表人(负责人):__________________,身份证号码:__________________联系地址:__________________,电话:__________________购买方(乙方):__________________(正式名称)法定代表人(负责人):__________________,身份证号码:__________________联系地址:__________________,电话:__________________鉴于甲方是土地的合法所有者,愿意出售下列土地,乙方愿意购买此土地,双方经友好协商,达成如下协议:一、土地基本情况1. 土地位置:______________2. 土地使用权证号:______________3. 土地面积:______________ 平方米4. 土地用途:______________5. 土地权属:国有/集体/私有6. 土地所有权归属:__________________二、土地交易价格1. 购买价格:______________(大写)元整2. 付款方式:一次性付清/分期付款,具体分期付款方式如下:第一笔款项:______________元,于签署本合同时支付第二笔款项:______________元,于______________年______________月______________日前支付第三笔款项:______________元,于______________年______________月______________日前支付第四笔款项:______________元,于______________年______________月______________日前支付三、权利和义务1. 甲方保证拥有上述土地的合法所有权,并有权处置该土地;2. 乙方确认已查阅过土地相关资料,并对土地基本情况和使用权证的真实性负责;3. 双方一经签署本合同,即代表双方同意以上条款,均不可撤销。

个人土地买卖合同范本8篇

个人土地买卖合同范本8篇

个人土地买卖合同范本8篇第1篇示例:个人土地买卖合同范本甲方(卖方):____________(身份证号码/营业执照登记号码:__________)乙方(买方):____________(身份证号码/营业执照登记号码:__________)鉴于甲方是土地的合法所有权人,拟将其持有的位于____________(具体地址)的土地通过乙方以__________(阿拉伯数字和汉字均写明)的价格进行转让,依据自愿、公平、等价有偿交换的原则,经双方友好协商,特订立本合同。

第一条土地基本情况甲方拥有的土地位于____________(具体坐标),土地面积约为__________平方米,土地使用权证号为____________。

第二条买卖价格及支付方式1、甲方将该土地的购买价格确定为__________(大写金额及人民币小写金额),全部款项应在签订本合同后______日内一次性支付完成。

2、支付方式:____________(例如:银行转账、现金支付等)。

第三条过户手续1、乙方应在签订本合同后______日内,自行办理土地过户手续,乙方自行负担过户费用。

2、如果因甲方原因未能完成土地过户,甲方应承担相应的违约责任。

第四条保证及承诺1、甲方保证该土地系合法取得,未受到任何司法争议,不存在任何限制转让的情形。

2、甲方应及时妥善办理土地过户手续,不因自身原因延误土地过户。

第五条买卖风险1、本合同买卖双方均均知晓土地买卖的风险,包括土地权属争议、政府征收等风险。

2、任何因土地权属问题引发的纠纷均由双方协商解决,如无法协商解决,提交______(指定仲裁机构)仲裁解决。

第六条违约责任1、任何一方未按本合同规定履行义务或者违反本合同约定的,应当向对方承担违约责任,并赔偿因此所致的直接损失。

2、因乙方原因未按时支付购买款项的,甲方有权在通知乙方______日后解除合同,并没收之前买方交付的定金。

3、因甲方原因未能保证土地手续齐全或未能及时办理土地过户手续的,应承担相应的违约责任。

个人土地买卖协议书5篇

个人土地买卖协议书5篇

个人土地买卖协议书5篇篇1甲方(出让方):___________身份证号码:________________联系方式:_________________乙方(受让方):___________身份证号码:________________联系方式:_________________鉴于甲方是土地的合法所有者,且乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、诚实守信的基础上,经友好协商,就土地买卖事宜达成以下协议:第一条土地基本情况本协议所涉及的土地位于__________,土地面积为_____平方米,土地性质为_____(国有/集体所有)。

土地四至界限明确,无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商,确定土地交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

余款人民币______元(大写:______元整)在土地交付时一次性支付完毕。

第三条土地交付甲方在收到乙方全额土地款项后,应于______日内将土地交付给乙方,并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

第四条权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定的价格出售本协议所涉及的土地,并保证土地的合法性及权属无纠纷。

2. 乙方有权按照本协议约定购买本协议所涉及的土地,并享有该土地的使用权。

3. 甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 乙方有义务按照本协议约定的时间和方式支付土地款项。

第五条违约责任1. 若甲方在收到乙方全额土地款项后未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续,视为甲方违约,乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的土地款项及支付违约金。

2. 若乙方在支付定金后未能按照协议约定的时间和方式支付余款,视为乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决方式甲、乙双方因本协议产生的争议,应友好协商解决。

私人土地买卖合同范本5篇

私人土地买卖合同范本5篇

私人土地买卖合同范本5篇篇1甲方(出让方):__________身份证号码:__________住址:__________乙方(受让方):__________身份证号码:__________住址:__________鉴于甲方是所售土地合法所有人,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,就土地买卖事宜达成如下协议:一、土地基本情况1. 土地位置:__________(详细地址)。

2. 土地面积:__________平方米。

3. 土地性质:__________(性质如住宅用地、商业用地等)。

4. 土地权属:甲方保证对该土地拥有完全合法的所有权,无任何争议和纠纷。

二、买卖条件1. 土地使用权年限:土地使用权年限为____年,自本协议签订之日起计算。

2. 土地价格及支付方式:双方约定土地价格为____元人民币。

乙方应在合同签订后____日内支付定金____元人民币,余款在土地过户手续办理完毕后支付。

3. 手续办理:甲方应协助乙方办理土地过户手续,相关费用由____方承担。

4. 违约责任:如一方违反本协议约定,应支付违约金____元人民币给守约方。

三、土地交付1. 交付时间:甲方应在乙方支付余款后____日内交付土地。

2. 交付方式:甲方应将土地相关证件及手续交付给乙方,并协助乙方完成土地过户手续。

四、土地用途及限制1. 乙方购买土地后,用途应符合国家法律法规及相关政策规定。

2. 未经相关部门批准,乙方不得擅自改变土地用途。

3. 甲方应保证土地无抵押、查封等情况,否则由此产生的法律责任由甲方承担。

五、协议履行过程中如有争议,双方应友好协商解决。

如协商不成,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、其他未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(出让方):__________(签字盖章)乙方(受让方):__________(签字盖章)日期:__________补充条款:一、关于土地四至界定双方应共同界定土地的东南西北四至,并在协议中明确标注。

个人土地买卖协议书6篇

个人土地买卖协议书6篇

个人土地买卖协议书6篇篇1甲方(出让方):___________身份证号码:____________________住址:_______________________乙方(受让方):___________身份证号码:____________________住址:_______________________鉴于甲方拥有合法、有效的土地所有权,愿意将本协议约定的土地转让给乙方,乙方愿意购买该土地。

为明确双方权益,特达成以下协议:第一条转让土地基本情况1. 位置:本协议约定的土地位于_____________________(详细地址)。

2. 面积:土地面积为_____平方米。

3. 性质:该土地为农业用地/建设用地(根据实际情况填写)。

4. 权利状况:甲方保证对所转让土地拥有完全、无争议的所有权,无任何限制交易的权利负担。

第二条转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。

2. 支付方式:乙方应在协议签订后___日内一次性支付转让费用给甲方。

第三条土地使用权交接1. 甲方应于本协议签订后___日内将土地交付给乙方,并完成相关权属转移登记手续。

2. 土地使用权交接时,双方应共同对土地进行勘察,确保土地状况良好。

第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)保证对所转让土地拥有合法、有效的所有权;(2)协助乙方办理相关权属转移登记手续;(3)交付土地时,确保土地状况良好。

2. 乙方的权利与义务:(1)按约定支付转让费用;(2)办理相关权属转移登记手续;(3)保证合法、合规使用土地。

第五条违约责任及解决方式1. 若甲方未能按约定交付土地或存在隐瞒土地权利状况等违约行为,应承担违约责任,并返还乙方已支付的转让费用。

2. 若乙方未能按约定支付转让费用,应承担相应的违约责任。

3. 双方因本协议产生争议,应友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款双方应对本协议的内容予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。

私人土地买卖协议书范本5篇

私人土地买卖协议书范本5篇

私人土地买卖协议书范本5篇篇1甲方(出让方):___________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):___________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有特定私人土地的所有权,并且愿意将其出让给乙方,经双方友好协商,就有关事宜达成如下协议:一、协议目的甲方出让,乙方受让位于_______(详细地址)的土地(以下简称“该土地”),面积______平方米,用于乙方使用。

本协议旨在明确双方权益,规范买卖行为。

二、土地基本情况该土地为甲方所有,权属清晰,不存在权属纠纷。

土地用途为______,不存在任何形式的抵押、查封等限制权利的情况。

三、交易条款1. 交易价格:人民币______元整。

2. 付款方式:乙方应于本协议签订后___日内支付定金______元,余款在土地过户手续办理完毕后___日内支付完毕。

3. 交付期限:甲方收到全款后___日内办理土地交付手续。

4. 过户费用:由___方承担。

四、甲方义务1. 保证土地权属真实、清晰,无争议。

2. 协助乙方办理相关过户手续。

3. 按期交付土地。

五、乙方义务1. 按约定支付土地款项。

2. 办理相关过户手续。

3. 合法使用土地,不改变土地用途。

六、违约责任1. 若甲方违约,未能按期交付土地或提供权属不清的土地,需支付违约金并承担乙方的实际损失。

2. 若乙方违约,未按时支付土地款项,甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

九、补充条款(如有)____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ ______________甲乙双方一致同意上述补充条款,并对协议内容予以确认。

私人土地买卖合同范文5篇

私人土地买卖合同范文5篇

私人土地买卖合同范文5篇篇1私人土地买卖合同范文甲方(出卖方):(姓名)__________________________________证件号码:__________________________________电话:__________________________________乙方(买受方):(姓名)__________________________________证件号码:__________________________________电话:__________________________________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经双方协商一致,就甲方拥有并有权处分的土地的买卖事宜,订立本合同。

一、土地基本情况:1. 甲方所出售的土地位于__________________________________地区(具体地址)、具体包括土地面积________平方米、土地用途为________,权属证号为(若有)______________,其他权属证明为(若有)______________,具体界址方式为______________。

2. 土地的权属类型为(国有、集体、家庭、个人等)______________。

二、土地交易价格:1. 甲方与乙方协商一致,甲方拟出售该土地的总价为人民币____________(大写:____________)元整。

2. 乙方支付的方式为_____________(一次性付清或分期支付),首付款为____________元整,剩余款项预计于______年____月____日前支付清楚。

三、履行条件:1. 甲方承诺其对出售土地享有完全的处分权,且土地无纠纷;若出现问题,由甲方承担相应的法律责任。

2. 乙方应按合同约定时间及方式支付土地交易价格,逾期支付的,每日按照拖欠金额的_____‰支付滞纳金。

3. 乙方应按照法律法规和规划要求合规开发土地,不得违法或擅自改变土地用途。

私人买卖土地合同范本6篇

私人买卖土地合同范本6篇

私人买卖土地合同范本6篇篇1私人买卖土地合同范本甲方(出卖人):身份证号码:联系地址:乙方(购买人):身份证号码:联系地址:鉴于乙方愿意购买甲方位于(具体地址)的土地,并且甲方同意出售该土地,双方经友好协商,达成以下协议:第一条土地基本情况1.甲方为上述土地的合法所有人,土地所有权归属清晰,不存在任何法律纠纷。

2.土地面积为(具体面积),土地用途属于(具体用途)。

3.土地权属证书编号为(编号),土地权属证书原件已在甲乙双方共同见证下进行查验核实。

第二条土地价款1.乙方向甲方支付土地总价款为(具体金额),价款支付方式为(全款或者分期付款)。

2.土地首期款为(具体金额),剩余款项应在(具体时间)内支付完毕。

3.乙方支付土地价款的方式为(具体方式),具体银行账户为(账号),户名为(姓名)。

第三条土地交付1.甲方收到乙方支付的首期款后,应立即办理土地过户手续。

2.土地过户手续完成后,在(具体时间)内,甲方将土地交付给乙方,同时协助乙方办理相关手续。

3.乙方需在土地交付当日将剩余款项支付完毕。

第四条土地权益1.土地交付后,乙方享有该土地的所有权益,包括土地使用、处置权等。

2.乙方应自行承担土地相关费用,如税费、管理费等。

第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应向对方支付违约金,违约金金额为合同价款的(具体比例)。

2.若乙方逾期未支付土地款项,甲方有权解除本合同,并没收已支付的首期款。

第六条其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字生效。

2.本合同自签署生效,有效期为(具体时限)。

甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:以上为私人买卖土地合同范本,若有不清楚之处,请咨询专业人士。

篇2私人买卖土地合同范本甲方(卖方):(姓名)(身份证明号码)地址:(详细地址)电话:(联系电话)乙方(买方):(姓名)(身份证明号码)地址:(详细地址)电话:(联系电话)鉴于甲方是土地的合法所有者,具有无约束的处分权利。

个人土地买卖合同范本(4篇)

个人土地买卖合同范本(4篇)

个人土地买卖合同范本根据规定农村土地买卖合同范本大全标准如下:转让方(以下简称甲方):_____受让方(以下简称乙方):_____根据国家相关法律法规,经甲、乙双方协商一致,现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议:第一条甲方将位于_____(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地),面积为____平方米土地及地上附着物全部转让给乙方,土地转让范围和面积以测量为准,并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准,并附盘点清单。

测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

第二条转让期限:本土地转让期限为永久,土地一经转让,此块土地的所有权益全部转至乙方名下,甲方对此块土地不再享有任何权益,甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币____元(大写____元),土地交付后,乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前,甲方享有对本土地全部权益,保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。

转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的,甲方直接与第三方妥善协商处理,如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

第五条土地交付乙方前,甲方必须对原有老宅进行拆除运走,对老宅基地进行平整,老宅周边树木及植被保留原状。

同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方,不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后,乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利,甲方不得干涉。

第七条征地补偿:土地交付乙方后,因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时,土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。

需要甲方提供各类资料、文件的,甲方应无条件提供到位。

第八条自本协议签订之日起,任何一方不得违反本协议或者反悔,如有违反或反悔,违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

个人土地买卖合同范本
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

一起来看看为大家精心整理的“个人土地买卖合同范本”,欢迎大家阅读,供大家参考。

转让方:(以下简称甲方)
接受方:(以下简称乙方)
为了更好地合理开发利用土地,本着双方自愿的原则,甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。

现就有关事项协议如下:
一、甲方向乙方转让建房用地2壕,每壕用地宽米,长米,每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有,后面至滴水为界所有,但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米,不得出售或作其他用地。

每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(¥:元),2壕地共计人民币肆万陆仟元整(¥:元)。

二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证,费用由甲方承担,其他建房用地所属手续,甲方有义务协助乙方办理,费用由乙方承担。

甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方,否则,甲方应无条件地退还房地转让费,并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位,水、电使用开房及费用由乙方负责,但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

四、在建房过程中,乙方如有超过红线或其它违规行为,甲方有权指责乙方改正。

乙方土地在建房过程中,所涉及界线和边界问题,由甲方全部负责处理。

建房的一切施工及原材料购建,由乙方自行负责,甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。

如对乙方一切的土地使用权构成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切损失均由甲方负责赔偿,并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。

如以后遇国家征用乙方用地,国家征地的一切赔偿款归乙方所有。

乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理,并由甲方承担一切纠纷费用。

六、双方达成协议后,乙方向甲方交预付款叁万元,等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后,乙方剩余款一次性付清给甲方。

七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
在场人(签字):
年月日
卖方(以下简称甲方):_________________________ 买方(以下简称乙方):__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关
部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定:
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的
项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

甲方:乙方:
代表(签名盖章):代表(签名盖章):
l电话:电话:
签约日期:年月日
签约地址:
甲方:____
乙方:____
丙方:____
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币
__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方
应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。

如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份,三方各执两份。

甲方(盖章)____
代表:____
乙方(盖章)____
代表:____
丙方(盖章)____ 代表:____
____年____月____ 日。

相关文档
最新文档