防水工程预算书编制方法

防水工程预算书编制方法

编制预算的前提，首先是要掌握工程所在行政区域范围内建设工程预算成套定额及相应的收费标准等文件。各地区定额及标准口径不一定完全一致，本章节所参照的定额、标准是广州市建设委员会颁发的一九九九年七月《广州地区一九九九年建筑工程预算（补充）价格表》（以下简称本定额）、《广州地区建设工程材料指导价格》（二00一年第四季度）及《广州市建设工程造价管理站文件关于二00一年第四季度建设工程造价结算及有关问题的通知》（穗建造价[2002]03号）。

建筑防水工程预算的作用如下：

1、作为招投标标底及投标的依据；

2、作为甲乙双方签订承发包合同的依据；

3、作为甲乙双方结算防水工程价款的基础；

4、作为拨付工程款的依据；

5、作为施工企业加强施工管理，正确安排计划，进行施工组织准备，组织劳动力、材料供应及统计上报完成产值和加强经济核算的依据。

一、建筑防水工程预算内容

建筑防水工程预算书主要包括如下内容：

1、工程预（结）算书封面；

2、工程预（结）算书编制说明；

3、费率计费表；

4、分部分项工程预（结）算表；

5、工、料、机分析表；

6、材料价差汇总表；

1.1、工程预（结）算书封面

建筑防水预（结）算书封面的基本内容，应写明建设单位、工程名称、工程造价、施工单位、编制人、审核人、送审单位以及编制年、月、日。见表1-1。

一般施工单位在编制完成后，以底稿形式送往审核单位，待审定后，再正式复印，编审单位分别在预算书上签名盖章，方能生效。

1.2、工程预（结）算书编制说明

“工程预（结）算书编制说明”是编制人向使用单位交代编制时参照使用的主要依据及相关的说明。一般应说明的内容如下：

1、工程概况；

2、编制依据；

一般的依据是施工图纸、设计交底文件、承发包合同、施工组织设计及有关防水规范标准等；

3、采用定额

说明采用哪个地区、哪年有关定额标准及规定文件；

4、定额换算依据及补充定额单价；

5、遗留问题的说明；

6、其他有关需要说明的问题。

1.3、费率计费表

此部分费用主要包括工程直接费、间接费、人工及材料价差、预算包干费、税金及利润等各项工程费用取费的汇总表，具体形式请参照《广州地区一九九九年建筑工程预算（补充）价格表》下册附录八的“建筑工程一九九九年计费程序表”，其中的各项费率按当时（季）文件规定执行

1.4、分部分项工程预（结）算表

见表1-2，表中的工程量部分，由工程量计算表或设备明细表，归类汇总而得。应注意计算单位、工程内容与所采用的单价编号一致，该“预算分部分项工程预（结）算表”主要包括工程量、工料机单价、工料机合价和其中的人工单价、人工合价等内容。

1.5、工、料、机分析表

工、料、机分析表（表1-3）中，主要包括工程量，单方定额用工、合计用工，单方定额用料、合计用料，从而分析出该防水工程定额用工量及定额材料量，作为计划用工、用料及成本核算的依据。

防水工程中的工料计算，除可按照定额中的工料单位含量与工程量的乘积计算工料用量外，亦可参考以下计算。

1、用工计算

用工量=工程量（m2）×单方用工（工/ m2）

2、用料计算（定额有规定时，按定额执行。）

在用料计算中，所有材料损耗可按2%~3%考虑，但不得重复计算。

（1）涂膜类防水材料

计算涂膜防水材料用量，首先应确定各种材料每平方米用量。当无资料可查阅时，则应按下式进行计算：单位面积涂料用量（kg/ m2）=[密度（kg/ m3）/含固量] ×涂膜厚度（m）

[例1]**非焦油聚氨酯防水涂料的密度约1200 kg/ m3，含固量94%，涂膜设计厚度2mm，求单位面积涂料用量。解：

（密度/含固量）×厚度=（1200/0.94）×0.002=2.55（kg/ m2）

在求得单位面积涂料用量后，再计算涂料总用量，即：

防水涂料用量（kg）=防水面积（m2）×单方用量（kg/ m2）+损耗（一般为用量的2%~3%）

（2）防水卷材

1）卷材用量（m2）：为卷材防水面积、附加层面积、卷材搭接面积和卷材损耗四部分组成卷材的总用量。

卷材防水层面积按施工图纸进行计算，或从工地现场实测所得。

附加层面积是根据规范或设计的要求，把需要加强的阴阳转角和特殊部位逐一计算用料面积后进行汇总。

卷材塔接面积（m2）按下式计算：

卷材搭接面积（m2）=卷材防水层面积（m2）×卷材搭接比例（%）

由于施工规范规定了卷材施工的长短边搭接宽度，但不同种类或不同厂家生产的卷材规格不尽相同，因此各类卷材的施工搭接用量也不相同。卷材搭接面积在工程中的所占比例可利用单幅卷材进行推算：

卷材搭接比例（%）=[单幅卷材搭接面积（m2）÷单幅卷材面积（m2）]×100

[例2]**某地下防水工程采用4mm厚改性沥青防水卷材作整体防水层，卷材幅宽1m，卷材长度10m，施工要求长边搭接100mm，短边搭接150mm。试计算卷材搭接用量占防水层面积的比例。

解：列出计算简图(尺寸单位：mm)。

单幅卷材面积为： 1.00×10.00=10.00（m2）

单幅卷材搭接面积为：0.10×10.00+(1.00-0.10)×0.15=1.135（m2）

则卷材搭接比例为：（1.135÷10.00）×100.00=11.35(%)。

2）基层处理剂（kg）：为防水工程量×单方用量+损耗。

3）胶粘剂（kg）：为粘贴面积×单方用量+损耗。

（3）增强材料

有的涂膜防水材料，需采用玻纤、无纺布等胎体材料增强，其用量（m2）计算可参照防水卷材计算方法。

（4）嵌缝密封材料

1）密封材料（kg）：为缝隙的嵌填总体积×材料密度+损耗。

2）衬垫材料（m）：为缝隙长度+损耗。

（5）防水剂类

防水剂用量（kg）为混凝土（砂浆）体积×单方水泥用量×掺入百分比+损耗。