外墙洞封堵施工方案

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

1.1.建设概况 (1)

1.2工程位置概况 (1)

1.3设计概况 (1)

四、编制说明 (2)

五、施工方法 (2)

六、注意事项 (5)

一、编制依据

相关规定的验收规范及《越秀星汇名庭I标段工程施工图纸》

《越秀星汇名庭I标段工程施工组织设计》

《业主质量管控线文件》等

二、工程概况

1.1. 建设概况

序号项目容

1 工程名称越秀星汇名庭（Ⅰ标段）

2 工程地点江门市鹤山市雅瑶镇大岗村委会

3 建设单位鹤山市越恒房地产开发有限公司

4 设计单位广州城建开发设计院有限公司

5 监理单位广州越秀地产工程管理有限公司

6 总承包单位上海建工五建集团有限公司

1.2 工程位置概况

项目地理位置

1.3 设计概况

本工程总建筑面积161329.04m²，由一层地下室、7栋高层住宅、91栋独栋别墅、24栋屋顶别墅、底商、公建配套组成。

具体由六个单项组成：

四、编制说明

外墙在结构施工期间有大量预埋螺杆洞,螺杆洞封堵的好坏影响着墙体的外观质量及使用功能，如外墙脚手眼及螺杆眼的封堵不严还会导致外墙渗水。为了不留下质量上的隐患，特编制专项施工方案，以指导现场施工。

五、施工方法

5.1、外墙螺杆洞口

5.1.1、封堵方法：采用橡胶塞封堵

5.1.2、封堵做法说明：

本做法只适用于±0.00以上有混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。

穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵。

5.1.3、封堵施工工艺：

外侧封堵——内侧堵塞——外墙饰面施工

5.1.4、构造做法：

1、外侧封堵

封堵前必须清理干净孔内杂物。

从墙外侧向孔内敲入圆形橡胶塞。

橡皮塞直径必须略大于对拉螺栓孔径，以保证对拉螺栓孔与橡胶塞间密封。本工程采用直径12对拉螺栓，螺栓孔直径14，采用直径16橡胶塞进行封堵密实。

3、内侧堵塞

采用发泡胶封堵密实

4、外墙砖及饰面施工

按图纸要求施工抹灰及外装饰层等。

5.1.5、质量控制重点：

1、孔洞清理

2、橡胶塞与对拉螺栓孔间密封。

3、发泡胶堵塞密实或砂浆堵塞密实

5.1.6、做法详图：

5.1.7、橡胶塞照片

5.2、外墙预留孔洞的封堵

5.2.1、做法说明：

本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。

本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。

一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；

当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。

封堵洞口的外侧涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm。

5.2.2、施工工艺：

穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙装饰面层施工

5.2.3、构造做法：

1、穿墙钢管或悬挑型钢取出

取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。

2、基层凿毛湿润

孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上。

3、两侧支模

支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。

4、浇注混凝土

浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。

5、两侧拆模

混凝土两侧模板在2～3天后拆除。

6、凿除凸出砼

拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。

7、刷JS防水

在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。

8、外墙装饰面层施工

按图纸要求，施工外墙装饰面层。

5.2.4、质量控制重点

1、基层清理凿毛

2、浇水湿润

3、混凝土密实度

4、JS防水厚度及范围

5.2.5、做法详图

5.3、内墙螺杆洞口

1、先剔除内墙螺杆洞口的两端塑料管。

2、用干硬性水泥砂浆将螺杆洞封堵严实与墙面平。

六、注意事项

外墙封堵后，要利用下雨天对洞口封堵进行检查，发现有渗漏的要凿除后重新进行封堵，确保外墙无渗漏。