上海市厂房租赁合同样本通用版
上海厂房租赁合同书范本6篇
上海厂房租赁合同书范本6篇篇1上海厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）厂房的所有权人，愿意将其厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并按照以下约定签订本合同。
第一条租赁标的甲方同意将其拥有的上海市（具体地址）厂房出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），用途为（具体用途），现状为（具体现状）。
第二条租赁期限本合同自（具体起始日期）起生效，至（具体终止日期）止，共计（具体租赁期限）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每（具体支付周期）支付租金（具体金额）。
2. 租金支付方式：（具体支付方式）。
3. 租金支付地点：（具体支付地点）。
第四条交付及接受时间1. 甲方应于本合同生效之日起（具体交付日期）将厂房交付给乙方，并保证其设施设备的正常使用。
2. 乙方应于接受厂房之日起（具体接受日期）享有使用权，并承担一切使用费用。
第五条保管维护1. 甲方应保证厂房的结构完好，设施设备运转正常，如有损坏应及时维修。
2. 乙方应妥善保管厂房及其内部设备设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任1. 如一方未按照本合同规定履行义务，应赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如一方违约解除合同，应支付违约金（具体金额）。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第八条争议处理本合同因履行引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：（具体日期）上海市厂房租赁合同书范本到此结束，甲方和乙方均已确认同意以上内容并签署生效。
希望双方在合作中互相理解信任，共同维护良好合作关系。
感谢您的合作！篇2上海厂房租赁合同书范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有位于上海市的厂房，并有意将其出租，乙方有意承租该厂房并按照约定使用，根据双方自愿，友好协商，特订立如下租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市的厂房（以下简称“厂房”）租给乙方使用，厂房的详细情况如下：厂房地址：（具体地址）厂房面积：（具体面积）厂房用途：（明确用途）厂房租金：（具体金额）第二条租赁期限本合同自（具体起始日期）至（具体终止日期）止，共计（具体期限）。
上海市厂房租赁合同范本5篇
上海市厂房租赁合同范本上海市厂房租赁合同范本精选5篇（一）合同编号：_____________甲方：（出租方）地址：____________________联系方式：________________乙方：（承租方）地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的厂房事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于上海市的厂房（以下简称“本厂房”）租赁给乙方使用。
本厂房的详细信息如下：地址：_______________________用途：_______________________面积：_______________________1.2 乙方承认已经在签订本合同之前对本厂房进行了实地考察，并完全了解其各项状况和条件。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_________________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 在租赁期满前，双方可以协商续签合同或变更租赁条款。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照下列方式支付租金：方式：________________________（例如：每月支付、季度支付等）金额：________________________（人民币大写）/（阿拉伯数字）支付日：_______________________3.2 乙方同意在每次支付租金时，同时支付相应的增值税（如果适用）。
四、厂房使用及装修4.1 乙方承诺仅将本厂房用于约定的用途，并不得以转租、转让、转借等方式将其使用权转给第三方。
4.2 乙方必须符合相关法律法规，保持良好的厂房使用环境，并承担相应的责任和义务。
4.3 乙方可根据需要对本厂房进行合理的装修，但必须提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
五、违约责任5.1 如有一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金。
上海厂房租赁合同书范本4篇
上海厂房租赁合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是合法持有上海市某厂房物业的产权人，拟将该厂房以租赁方式提供给乙方使用，为明确双方的权利义务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物：甲方同意将上海市某厂房（具体地址、面积等详见附件一）出租给乙方，供乙方用作生产经营目的。
第二条租赁期限：本合同期限为（具体时间），自（具体日期）起至届满。
如双方同意继续延长租赁期限，应提前（具体时间）提出书面申请，并经双方协商一致签署书面补充协议。
第三条租金及支付方式：1. 乙方每月支付租金（具体金额）元整，租金支付方式为（具体支付方式）。
2. 如租金逾期支付，乙方应按日向甲方支付相应滞纳金，滞纳金率为每日应付租金的（具体比例）。
第四条使用权及限制：1. 乙方有权在租赁期限内合法使用厂房，但不得转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁权。
2. 乙方有责任维护和保养租赁物，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。
否则，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
第五条税费：1. 甲方负责支付租赁物的物业管理费和相关税费。
2. 乙方应按照国家及地方相关规定承担与租赁活动相关的税费。
第六条损坏和违约责任：1. 如因乙方过错或疏忽导致租赁物损坏，应由乙方承担修复或赔偿责任。
2. 如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。
第七条合同解除：1. 在合同期限内，如一方违反合同约定造成严重后果，另一方有权解除合同。
2. 如乙方提前解除合同，应提前（具体时间）书面通知甲方，并承担相应违约责任。
第八条其他事项：1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：附件一：上海市某厂房租赁详细信息【附件内容略】以上为上海厂房租赁合同书范本，双方应认真履行合同约定，确保合作稳定顺利。
上海的厂房租赁合同书范本6篇
上海的厂房租赁合同书范本6篇第1篇示例：厂房租赁合同书甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方为合法拥有上海市内一处厂房的所有权，并有权进行租赁，乙方有意租赁该厂房用于生产经营等用途，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁标的甲方同意将其位于上海市内的厂房出租给乙方使用，厂房地址为（具体地址），厂房面积约为（具体面积），详细情况见附表一，乙方确认了解并同意该厂房的实际情况。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第三条租金和支付方式1. 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，并按照协商一致的金额进行支付，租金支付方式为（银行转账、现金支付等）。
2. 租金支付期限为每月（或每季度、每年）的（具体日期），逾期支付的，乙方须按照每日（或每月）支付租金金额的（千分之几）支付滞纳金。
第四条使用规定1. 乙方无权将租赁的厂房再次转租或转让给他人。
2. 乙方在使用期间应爱护和保管好租赁的厂房，禁止进行损坏或改造。
3. 乙方应遵守当地的相关法律法规，不得从事违法违规的活动。
4. 乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自变更用途。
5. 乙方在使用厂房期间如需进行装修或改造，需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。
第五条维护和修缮1. 甲方应保证租赁的厂房处于正常使用状态，并承担因自身原因导致的设施损坏修缮费用。
2. 乙方如因自身原因导致厂房设施损坏，应及时通知甲方并承担修缮费用。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，构成严重违约的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金，逾期支付天数超过（具体天数）的，甲方有权解除合同。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附表一：厂房详情（具体情况描述）以上为关于上海的厂房租赁合同书范本，希望双方能够遵守合同约定，平稳合作，共同发展。
上海的厂房出租合同范本6篇
上海的厂房出租合同范本6篇篇1上海的厂房出租合同范本出租人（以下简称甲方）：______________承租人（以下简称乙方）：______________鉴于甲方是合法拥有位于上海市的厂房产权的所有人，经双方协商一致，就甲方出租厂房给乙方的事宜，达成如下协议：一、出租物及用途1.1 甲方同意将其所有位于上海市_________区__________街道______________号的厂房出租给乙方使用。
1.2 出租厂房的总面积为______平方米，包括生产车间、办公室、储藏室等各个部分。
1.3 乙方在租赁期间，有权将厂房用于生产、加工、仓储等合法经营活动，但不得从事违法违规的行为。
二、租赁期限2.1 本次租赁从________年____月____日开始，至________年____月____日结束，共计____个月。
2.2 如乙方需继续使用厂房，需提前____个月书面通知甲方，并经双方商定延长租赁期限。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意支付租金人民币________元/月，共计________元。
3.2 租金每月____日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.3 租赁期内，乙方需自行缴纳厂房的水电费、物业管理费以及相应的税费等，不得拖欠。
四、保证金4.1 乙方需在签订合同之日起____天内支付保证金人民币________元给甲方，用于履行本合同义务。
4.2 租赁期届满交还厂房时，如无损坏或违约行为，保证金将在______个工作日内无息返还给乙方。
五、使用及维护5.1 乙方应按照现有的使用标准对厂房进行合理使用和维护，不得改变原有结构和用途。
5.2 乙方有责任保护厂房内的设备、设施及其他财产，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方需定期清洁厂房，确保厂房内环境卫生和安全，并遵守相关政策法规。
六、违约责任6.1 如乙方违反本合同的规定，致使甲方或他人权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
上海市厂房租赁合同范文(八篇)
上海市厂房租赁合同范文甲方（出租方）：_____住所：_____ 邮编：_____ _____联系电话：__________联系电话：__________乙方_____委托代理人签署：_____ 委托代理人签署：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ 经纪机构名称：_____经纪人姓名：_____经纪人执业证书号：_____附件附件（一）该厂房的平面图（略）附件（二）现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的有关事宜。
附件（三）安全生产管理协议（略）说明一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》，结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[_____]____号文印发），以及国家和本市规划、消防、建筑设计、安全生产等有关规定而制定的专用示范文本，仅适用于本市行政区划内按市场化原则协商确定租金的厂房租赁行为。
（闲置厂房依法临时改建为宿舍后出租需订立的合同，则应使用《上海市房屋租赁合同（商品房预租）示范文本》。
）本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
二、本合同条款中，""内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。
三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，其中，出租人还应向承租人出具房地产权证或其他权属证明。
四、本合同签订后，租赁当事人应按规定向厂房所在地区（县）房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。
五、本合同文本可向市或厂房所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。
上海市厂房出租合同书6篇
上海市厂房出租合同书6篇第1篇示例：上海市厂房出租合同书甲方：（出租方）____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）的厂房的合法所有权人，并有权出租给乙方使用；乙方有意向租用甲方所拥有的厂房，经协商一致，双方达成以下协议，并共同遵守中国法律、法规和相关政策，特订立本合同：第一条租赁物甲方同意出租其位于上海市（具体地址）的厂房，面积约（具体面积），由甲方及乙方共同确认，并附图纸一式两份。
厂房内的设备、机器及其他附件等均归甲方所有，乙方不得动用和转让。
乙方承诺将租赁厂房用于（具体用途），不得私自改建或转租给第三方使用，如需变更使用用途，需得到甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
本合同经双方协商一致，设定租赁期限为_______年月_______日至_______年月_______日，共计_______年。
期满若乙方有租赁继续使用需求，则应提前30日书面通知甲方，并在合同期满前签订新的合同，否则视为自动放弃继续租赁。
第四条租金和付款方式1. 租金：租金约为每月人民币____________（大写：____________），甲、乙双方经共同确认后签署本合同后生效。
租金的支付方式由甲乙双方协商一致。
2. 付款时间：每月的租金应在每月的_______号前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期天数的_______‰计算。
第五条押金1. 乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付给甲方按月租金总额_______倍（大写：_______）的押金，作为保证金，作为对乙方违约时的赔偿金和其他费用的抵押。
在合同期满或者解除时，乙方无欠甲方任何款项的，甲方应当在签订清单三日内将押金返还给乙方。
第六条管理和维护1. 乙方在使用租赁厂房期间应当对厂房及其配套设施、设备进行日常维护，保持厂房内外整洁，并遵守相关规章制度。
上海的厂房租赁合同书范本4篇
上海的厂房租赁合同书范本4篇篇1上海厂房租赁合同书范本甲方：(出租方)法定代表人：地址：电话：身份证号：乙方：(承租方)法定代表人：地址：电话：身份证号：根据双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方同意把乙方租用(以下简称“厂房”)、乙方同意租赁厂房给甲方使用，双方就厂房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁厂房基本情况1. 厂房地址：2. 厂房面积：3. 厂房用途：4. 起租日期：5. 租赁期限：6. 租金支付方式：7. 其他约定事项：第二条租金及押金1. 租金总额：2. 租金支付方式：每月/季度/年度支付，支付时间为每月/季度/年度的几号。
3. 押金总额：4. 押金用途：用于在租赁期满后抵付可能发生的违约责任或损坏修缮费用。
5. 押金退还方式：租赁期满并交接无误后，押金将在×个工作日内退还给乙方。
第三条维护及修缮义务1. 乙方应对厂房进行定期的维护保养工作，确保厂房设施的正常使用。
2. 乙方应对厂房进行日常巡查，并及时发现损坏情况及时修缮。
3. 如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担相应的修缮费用。
第四条使用权1. 在租赁期内，乙方有权对厂房进行合理利用，但不得违反相关法律法规，损害房屋设施。
2. 若甲方需要对厂房进行检修、拆迁等工程，乙方应积极配合，并确保安全进行。
第五条违约责任1. 若一方未履行本合同规定的义务，构成违约的，应承担相应的违约责任。
2. 若因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条租赁期满1. 租赁期满后，若双方一致同意续租，需提前×个月通知对方，并签署新的租赁合同。
2. 若乙方需要在租赁期满后继续使用厂房，应提前×个月通知甲方，经协商确定新的租金和租赁期限。
第七条其他约定事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：(盖章)法定代表人：(签字)日期：年月日乙方：(盖章)法定代表人：(签字)日期：年月日以上是一份关于上海厂房租赁合同书的范本，当然在实际操作过程中，还需根据具体情况进行调整和补充。
上海的厂房租赁合同范本6篇
上海的厂房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海的厂房一事，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物基本情况甲方将其拥有的位于上海市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件之《租赁物清单》。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照合同约定的金额，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：租金每______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次付款期的前______日内将租金汇入甲方指定的账户。
3. 税费：乙方承担租赁期间因使用该租赁物所产生的所有税费。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其主体结构，不得擅自增加或减少相关设施。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全责任1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产的有关规定。
2. 乙方在租赁期间，应建立健全安全制度，采取安全措施，确保安全生产。
因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
六、合同解除与终止1. 双方可因不可抗力因素导致无法继续履行合同而解除本合同。
不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府政策调整等。
2. 乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后超过____日仍未支付的，甲方有权解除本合同。
3. 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并拆除自行安装的设施设备等。
上海的厂房租赁合同书范本6篇
上海的厂房租赁合同书范本6篇第1篇示例：上海市厂房租赁合同书甲方：（出租方）______________地址：______________联系人：______________电话：______________鉴于甲方是上海市合法拥有的厂房产权所有人，乙方有意租赁甲方的厂房，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市_______地区__________的厂房出租给乙方使用，厂房的面积约为______平方米，具体地址为__________。
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年____个月。
双方均有权在期满前提出续租或解除合同的要求。
如有变更，须提前____个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1. 租金总额为每月______元，共计______元，租金支付方式为每月（或季度、半年、年）一次，于每月的第____日（或季度、半年、年度）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金逾期支付的，须按照逾期金额按日支付滞纳金______元，滞纳金从逾期之日起算至支付之日止。
第四条使用方式乙方在承租期内有权合法使用所租赁的厂房，但不得进行超出生产经营需要的改造和设备搬迁，不得擅自转租或转借厂房，不得用于违法活动。
第五条维护及清洁甲方应保证厂房及其设备的正常使用，保证无漏水、漏油等现象，乙方有权对厂房进行定期检查，并及时报告任何问题，甲方应予以及时修复。
第六条违约责任1. 如乙方违约未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付滞纳金，如乙方逾期超过____天不支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。
2. 乙方违反使用方式规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。
3. 乙方擅自转租或转借厂房的，甲方有权解除合同，收回厂房并要求赔偿损失。
双方均应对因本合同涉及的商业秘密及信息进行保密，不得向第三方泄霩。
上海的厂房出租合同范本5篇
上海的厂房出租合同范本5篇篇1上海的厂房出租合同范本租赁方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）一、出租物及用途1. 出租方同意将其位于上海市（具体地址）的厂房出租给承租方使用，用于生产（具体用途）。
2. 出租方应当保证出租物的建筑结构、设备设施等符合相关的法律法规要求，保证出租物没有影响生产的安全隐患。
3. 承租方在使用出租物时，应当按照约定的用途进行使用，并对出租物进行合理的维护和保养，确保出租物的正常使用。
4. 对于因承租方使用不当或者违反合同约定而导致的损坏，承租方应当承担相应的修复费用。
二、租金及支付方式1. 承租方同意按照每月（季度/年度）支付租金（具体金额），并在每个（月初/季度初/年初）一次性支付。
2. 租金支付方式：（银行转账/现金支付/支付宝等）。
3. 如果承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。
三、租期及续租1. 租期为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期）。
2. 租期届满前，承租方如需续租，需提前（指定时间）向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可续租。
四、保证金1. 承租方同意在签订合同时向出租方支付（具体金额）的保证金，用于在租期结束后结算处于欠款或损坏赔偿。
2. 租期届满并完成结算后，出租方将保证金返还给承租方。
五、装修及改建1. 承租方在使用出租物时，如需进行装修或改建，应当提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。
2. 对于因承租方进行装修或改建导致的损坏，承租方应当承担相应的修复费用。
六、其他约定1. 双方同意在使用过程中如有任何争议，应当友好协商解决。
如果协商不成，双方同意提交上海市（具体法院名称）处理。
2. 本合同一式两份，承租方和出租方各保留一份。
出租方：（出租方签字）承租方：（承租方签字）日期：年月日以上内容为上海的厂房出租合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方能遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。
上海厂房租赁合同范本6篇
上海厂房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于上海______区的厂房，现同意出租给乙方使用，乙方同意遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市______区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体地址为：____________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付一次租金。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及限制4.1 乙方仅可将租赁物用于约定的用途，即生产、仓储等工业用途。
4.2 乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益的行为。
4.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
5.3 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、甲方的责任6.1 甲方保证出租的厂房符合约定用途。
6.2 甲方负责厂房的维修和保养，确保乙方正常使用。
6.3 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应当承担相应的损失赔偿责任。
上海市厂房租赁合同样本8篇
上海市厂房租赁合同样本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有并合法租赁的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物位于上海市，具体地址为，建筑面积为平方米。
1.2 乙方承诺租赁该厂房仅作为用途，不得擅自改变其使用性质。
二、租赁期限2.1 租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。
租金每年支付一次，首次租金在合同签订后XX个工作日内支付，以后每年租金在到期前XX个工作日支付。
3.2 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方申请开具发票。
四、租赁物的维修与保养4.1 甲方负责租赁物的维修与保养工作。
乙方应协助甲方进行维护工作，并提供必要的便利条件。
4.2 租赁物如因不可抗力因素导致损坏，甲方应及时进行修复，乙方应配合甲方做好相关修复工作。
五、违约责任5.1 乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。
逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同。
5.2 乙方在租赁期间擅自改变租赁物的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
5.3 租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还租赁物。
如乙方未在规定时间内返还租赁物，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还租赁物价值的XX%。
同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。
六、不可抗力因素6.1 如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或无法继续使用，双方应友好协商解决。
上海厂房出租合同范本6篇
上海厂房出租合同范本6篇篇1上海厂房出租合同范本甲方（出租人）：（出租方名称）乙方（承租人）：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有（工商注册资金）万元的公司，拥有位于上海市的厂房资产，为了充分利用该资产，甲方同意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意出租给乙方其位于上海市的厂房，厂房地址为（具体地址）。
1.2 厂房的面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为（具体日期），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租用厂房，须提前一个月书面通知甲方，并双方再次签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方须按照每月（具体金额）的标准支付租金，租金每月（缴纳日期）前支付至甲方指定的账户。
3.2 若发生违约情况，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第四条使用及保养4.1 乙方须按照合同约定的使用目的使用厂房，不得将厂房用于违法活动。
4.2 乙方应注意灭火安全，保持厂房整洁，定期进行维护保养，确保诚实使用。
第五条维修及损坏5.1 若厂房设施出现损坏，由乙方负责修复及赔偿。
5.2 如因不可抗力导致厂房无法使用，甲乙双方协商解决。
第六条解除合同6.1 若甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，导致严重后果，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
6.2 若乙方需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第七条其他约定7.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为上海厂房出租合同范本，供参考使用。
具体合同内容可根据实际情况进行调整。
篇2上海厂房出租合同范本出租方：（甲方）_______________________________承租方：（乙方）_______________________________签订日期：_______________________________【一、出租房屋基本情况】1. 出租方同意将其位于上海市___________区______________街道_______________________号的厂房出租给承租方。
上海的厂房租赁合同书范本4篇
上海的厂房租赁合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海的厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：________________________（以下简称“甲方”）身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________乙方（承租方）：________________________（以下简称“乙方”）身份证号：________________________联系地址：________________________电话：________________________甲方与乙方，本着合作共赢的原则，经双方友好协商，依法自愿签订本合同，共同遵守以下条款：一、租赁房屋基本信息1.租赁单位：上海市________________________（市/区/县）________________________（街道/镇）________________________（小区/村）________________________（幢/幢号）2.房屋用途：工业厂房3.房屋面积：________________________平方米4.租赁周期：________________________年（月）（具体日期为________________________至________________________）二、租金及支付方式1.月租金：________________________元/平方米/月，合计：________________________元/月2.押金：________________________元3.租金支付方式：乙方在每月的（具体日期为________________________）前，将当月租金存入甲方指定的银行账户（账号：________________________），或直接交至甲方手中。
上海厂房租赁合同书范本7篇
上海厂房租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于上海的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
租金支付方式及时间按照季度/月度支付。
3. 乙方应在每个租金支付期到来前XX日将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
3. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX 元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）为乙方提供必要的证明文件或其他资料。
2. 乙方的权利与义务：（1）按约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）负责租赁物的日常维护与保养。
七、合同的变更与解除1. 任何一方如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
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编号：BD-20216211甲 方：______________________________乙 方：______________________________日 期：_________年________月_______日上海市厂房租赁合同样本通用版Party A and B have reached an agreement through friendly consultationto conclude the following contract.[标签:titlecontent]甲方(出租方)：_________住所：_________邮编：_________【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________乙方(承租方)：_________住所：_________邮编：_________【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[2004]34号文印发，以下简称"《安全管理意见》")，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房情况1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称"该厂房")。
该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。
1.2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用性质和生产用途2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。
乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。
租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。
乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条租金、支付方式和限期4.1 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_________币)_________元。
月租金总计为(_________币)_________元。
(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4.2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。
自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.3 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。
第五条保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。
租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
5.3 【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。
第六条厂房的使用要求6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
6.2 甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。
【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。
6.4 租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。
凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
6.5 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。
其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
第七条厂房返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。
7.2 乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。
返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
第八条转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。
8.2 乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。
其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。
8.3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。
8.4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
第九条解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。
(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
(六)_________。
9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。
(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。
(三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。
(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
(八)_________。
第十条违约责任10.1 该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.4 租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应承担赔偿责任。