森林资源资产评估报告范本4(生态服务功能价值评估)
2020森林资源资产评估报告书范本
2020森林资源资产评估报告书范本一、绪言XX资产评估有限公司接受华光林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在20xx年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:二、委托方及资产占有方概况1、委托方:××省华光林业局2、资产占有方:××省华光林业局3、资产占有方概况:××省华光林业局为机关法人单位,组织机构代码074226××-1;地址:××省A市华光镇。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况:华光林业局位于××省北部,跨越A、B两市县,局址在华光镇。
其地理坐标为东经112°03′—112°12′;北纬37°43′—39°33′。
南部宽阔,北部狭长,东西宽61公里,南北长93公里,全局总经营面积257,505公顷。
华光林业局地处××山北麓,境内山峦重叠,岭脉相连。
全林区自北向南由高变低,又渐起而复低。
境内超千米的山峰有19座,最高峰为北部的光明顶,海拔高1,318米,最低点为华光镇,海拔高572米,平均海拔700米左右。
境内有××江水系,××江发源于××岭北麓,注入都岭湖。
华光林业局属中温带大陆性季风气候。
全年平均气温2.2℃,年积雪在205~215毫米之间,年平均降水量为630毫米,无霜期为95~120天,最大冻土深度1.8米,常年风向西北风。
华光林业局植被属于××山植物区系,植物资源丰富。
森林资源资产评估报告三篇.doc
森林资源资产评估报告三篇第1条《森林资源资产评估报告——森林资源资产评估报告 1 、徐焰资产评估有限公司》接受了自治县林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定和客观性、独立性、公正性、科学性的原则,按照公认的资产评估方法,对国有商品用材林有偿流转中涉及的森林和林地使用权进行了评估。
公司评估人员按照必要的评估程序对委托资产进行了、的市场调查和确认,并于2010年7月20日对委托资产的市场价值进行了公允反映。
现将资产评估及评估结果报告如下:2 、委托方和资产所有者概述1 、2 、2 、3 、2 、2 、3 、2 、2 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 = 0 =地址:省、市、民族自治县XX山6号。
资产所有者所在的民族自治县位于该省南部、该市东部,介于纬度51° 59 、东经08° 04之间。
全县总面积为529,004hm2,山区面积占99.8。
县城海拔1782米,距省会公路410公里,距市政府驻地290公里。
它被称为网关。
该县位于横断山系狭窄河谷区的东南段,属于山中之山。
由于地壳的内部运动和河流(如河流、a 、河流、河流)受河流支流等外部因素的强烈侵蚀和切割,形成了以中山深谷为主的山地地貌。
县城南北狭长,中间宽0+宽,呈纺锤形,地势由北向南倾斜。
该县属于南亚热带季风气候类型。
气候特点是春早冬晚温差小、季节,光照充足,雨量充沛,雨热同季。
该县位于北回归线附近。
太阳的仰角很高。
年日照时数为1,261.2小时。
每平方米的总日照量是133卡路里。
照明是有效的,光源全年可用。
无霜期是全年314天。
年平均气温15 .6 ~ 17℃,年平均降雨量1471 ~ 1651毫米该县主要森林类型为松林、常绿阔叶林、石栎、栲栲、青冈常绿阔叶林、桤木林。
森林资源资产评估报告
森林资源资产评估报告林地、林木资源资产价值预评估报告一、林地资产价值评估鉴于我省现阶段土地流转市场尚未形成,本次林地(使用权)资产价值评估采用现行政策法,即按照辽宁省人民政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》(辽政办发〔2010〕2号)和辽宁省国土资源厅《关于公布辽宁省征地区片地价表的通知》(辽国土资发〔2010〕16号)规定的征地区片综合地价标准执行。
该林地(使用权)资产价值为40000万元。
二、林木资产价值评估根据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的要求,本次对公司所属的林木资产价值评估,按照现地调查的林分因子和林木生长状况以及经营管理措施来确定林木资产价值。
(一)评估方法根据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的有关要求,按照评估林分的不同龄组分别采用重置成本法、收获现值法和市场价倒算法。
1、重置成本法该方法适用于幼林培育时期的价值评估。
评估公式:En=KCi(1+P)i1nn-i+1式中:En——第n年林木资产评估值;K——质量系数(根据林木质量和不同品种经营水平确定K值);Ci——第i年的生产成本;n——年龄;P——投资收益率(按现行国家银行贷款利率测算)。
2、收益现值法该方法适用于中龄林和近熟林阶段的林分。
评估公式:En=Σ(Ai-Ci)/(1+P)i-n+1式中:En——第n年林木资产评估值;Ai——第i年的年收入;Ci——第i年的年成本支出;u——经济寿命期;P——折现率(按现行国家银行贷款利率测算);n——林木的年龄。
3、市场价倒算法该方法适用于成熟林阶段的林分。
评估公式:E=W-C-F式中:E—评估值;W—木材销售总收入;C—木材生产(含木材加工)经营成本;F—税费。
(二)评估结果按照采用的评估方法,核算该林木资产总价值为3200万元。
其中草河城林场林木资产价值为100万、小市林场林木资产价值为1400万、连山关林场林木资产价值为1700万。
三、评估总价值经评估核算,林地、林木资源资产总价值为43200万元。
森林生态系统服务功能及其价值评估
森林生态系统服务功能及其价值评估概述:森林是地球上最重要的生态系统之一,它们提供了许多重要的生态系统服务功能,对环境的维持和人类生存都起着至关重要的作用。
本文将对森林生态系统服务功能及其价值进行深入探讨与评估。
一、森林生态系统服务功能1. 气候调节森林通过吸收二氧化碳和释放氧气,对大气的成分和温度起到调节作用,有助于缓解全球变暖和气候变化的影响。
2. 水源涵养森林在地表水循环中发挥重要作用,能够吸收、储存和释放水分,维持河流、湖泊和地下水的水质和水量。
3. 土壤保护森林的根系能够稳定土壤,减少土壤侵蚀和水土流失,提高土壤的肥力和保护植被生长。
4. 生物多样性维护森林是地球上最重要的生物多样性热点之一,为许多动植物提供栖息地和食物源,维护了地球上丰富的生物多样性。
5. 碳储存森林是地球上最重要的碳汇之一,通过吸收大量的二氧化碳,有助于减缓全球气候变化的趋势。
6. 自然灾害防治森林可以减少洪水、滑坡、泥石流等自然灾害的发生,通过稳定土壤和吸收降水,减少灾害对人类社会的影响。
二、森林生态系统服务功能的价值评估1. 经济价值森林提供了许多重要的经济产品和服务,如木材、药品、果实等,为国民经济做出了巨大贡献。
2. 生态价值森林的生态系统服务功能对维持生态平衡和生物多样性至关重要,是人类社会可持续发展的基础。
3. 社会价值森林不仅为人类提供了丰富的自然资源,还是人们休闲娱乐、文化传承等活动的场所,对社会的文化和精神生活有着重要影响。
4. 文化价值森林在许多文化传统和宗教信仰中具有重要地位,是人们心灵寄托和情感纽带。
5. 教育价值森林是人们了解自然、接触自然、保护自然的重要场所,对教育事业有着重要的教育价值。
三、森林生态系统服务功能的保护与管理1. 加强森林保护通过建立国家公园、自然保护区等制度,保护和修复森林生态系统,减少人类活动对森林的破坏。
2. 提高公众意识加强环境教育和宣传,提高公众对森林生态系统服务功能的认识和重视,促进公众参与森林保护和管理。
林木资产评估报告模板
林木资产评估报告模板Template of forest assets evaluation report汇报人:JinTai College林木资产评估报告模板前言:报告是按照上级部署或工作计划,每完成一项任务,一般都要向上级写报告,反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等,以取得上级领导部门的指导。
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xxx有限公司森林资源抵押贷资产评估报告书江西森林资源资产评估培训中心评报字(2011)第001号摘要xxx有限公司接受××林场的委托。
对××林场所属的森林资源资产价值进行评估,为××林场抵押贷款项目森林资源资产提供价值参考意见。
根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正和科学的原则及必要的评估程序,本公司的评估人员对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证等必要的评估程序。
本次评估中用材林幼龄林采用重置成本法、中龄林与近熟林采用收获现值法、成过熟林采用市场价倒算法、天然林中杉及松评估方法同用材林、天然林中阔叶树采用择伐作业的.收益现值法,根据以上评估工作,得出如下评估结论:在评估基准日20xx年10月30日持续经营的前提下,××木业委托评估产权属于下高丽林班的3271.6亩的森林资源资产现值共计人民币xxxxxxx 元。
本报告评估结论的有效期为一年,至20xx年10月30日。
超过一年,需重新进行资产评估。
评估报告只能由本报告中载明的评估报告使用者使用;只能服务于本报告中载明的评估目的;除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外,未征得注册资产评估师及其所在评估机构同意,评估报告不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
在使用本报告时,应注意特别事项说明对评估价值的影响。
评估师郑重提请评估报告的使用者应注意评估报告书正文中的特别事项对评估结论可能产生的影响。
林业生态系统服务功能评估与价值评估
林业生态系统服务功能评估与价值评估林业生态系统服务功能评估与价值评估是一个重要的研究领域,它旨在衡量并 quant 发生态系统对人类社会的各种服务功能,并将这些功能转化为经济价值。
这项工作有助于人们更加全面地了解林业生态系统的重要性,并为环境保护和可持续发展提供科学依据。
本文将介绍林业生态系统服务功能评估与价值评估的概念、方法和应用。
一、评估的概念林业生态系统服务功能评估是指对森林、林地及其生物多样性提供的生态系统服务进行量化和评估。
这些服务功能包括但不限于水源涵养、土壤保持、气候调节、生物多样性维护、木材和非木材产品提供等。
而价值评估则是将这些服务功能转化为经济价值,以便更好地为决策者和公众提供参考。
二、评估的方法评估林业生态系统服务功能和价值的方法有多种,常见的包括货币化评估、试算评估、效用评估等。
1. 货币化评估:这种方法通过将林业生态系统所提供的服务功能与市场价值相对应,将其转化为货币单位来衡量。
例如,可以通过统计木材和其他林产品的市场价格,计算出相关的经济价值。
2. 试算评估:这种方法通过测算不同服务功能对人类社会的贡献程度,以及人们对这些功能的需求程度,来评估其价值。
试算评估常用的工具包括生态足迹法、生态系统评估模型等。
3. 效用评估:这种方法通过调查和研究,确定人们对林业生态系统所提供服务功能的主观感受,并将其转化为效用价值来评估。
例如,可以通过问卷调查等方式,了解公众对林业生态系统的喜好程度、愿意支付的价格等。
三、评估的应用林业生态系统服务功能评估与价值评估在实践中得到广泛应用,并为各领域的决策提供了依据。
1. 生态环境管理:评估林业生态系统服务功能和价值有助于科学地管理生态环境,确定生态保护和复垦的优先级,并制定相关政策和措施。
2. 资源经济决策:评估林业生态系统服务功能和价值可以帮助决策者合理利用森林资源,平衡生态保护与经济发展的关系,制定可持续的资源管理策略。
3. 生态补偿机制:评估林业生态系统服务功能和价值为建立和完善生态补偿机制提供了重要的参考,帮助政府和企业合理分配生态补偿资金,促进生态保护与经济发展的协调。
森林资产评估范本(共5篇)
森林资产评估范本(共5篇)第一篇:森林资产评估范本森林资源资产评估报告撰写规范森林资源资产评估报告是资产评估工作的最终体现,是对评估项目的实效法律文书,编写的与否,直接关系到项目的评估绩效和评估质量。
为了统一和规范我国森林资源资产评估报告的写作,保证报告的质量,根据《中华人民共和国国家标准科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式》(国家标准GB7713-87)的规定,特制定本规范。
内容要求1.1 报告题目A森林资源资产评估 1.2评估的基准日基准日的选定既以那天的价格为计价时间。
1.3评估机构资格等级以机构核定机关确定的为准。
以甲、乙、丙级来确认。
1.4评估机构审批部门以评估机构资质核准部门为准。
1.5评估项目名称报告题目应该简短、明确、有概括性。
由委托书或协议书提供(三者必须一致)。
使用者通过题目,能大致了解报告的内容、专业的特点和学科的范畴。
但字数要适当,一般不宜超过24个汉字。
必要时可加副标题。
报告题目应有中文和英文两种形式。
1.6评估委托方名称与法人资质相一致。
要与委托书和协议书一致。
1.7报告撰写人指本报告执笔人。
1.8评估人及评估专家包括评估人的姓名,所属评估机构,专业技术职务;评估专家的姓名。
应有中文及英文两种形式。
森林资源资产评估机构法人代表、中国注册资产评估师、评估项目负责人和评估报告审核人签名,森林资源资产评估机构盖章。
1.9评估报告完成时间为评估报告正式确定日期。
1.10摘要摘要应概括地反映出评估的目的、内容、方法、成果和结论。
摘要中不宜使用公式、图表,不标注引用文献编号。
摘要以300~500字为宜。
1.11目录按标题顺序编写,要求标题层次清晰。
标题要与正文中标题一致。
1.11.1摘要 1.11.2正文 1.11.2.1项目名称 1.11.2.2绪言1.11.2.3基本情况 1.11.2.4评估目的1.11.2.5评估范围与对象1.11.2.6评估基准日1.11.2.7评估原则1.11.2.8评估依据 1.11.2.9评估方法 1.11.2.10评估过程 1.11.2.11评估结果1.11.2.12特别事项说明1.11.2.13评估报告法律效力 1.11.2.14评估报告提出日期1.11.2.15附录1.11.2.15.1森林资源资产调查报告报告封面具体格式见模板。
森林资源资产评估报告范本4(生态服务功能价值评估)
××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产经济损失及生态服务功能损失价值资产评估报告书中林评字[200×]××号一、绪言中林资产评估有限公司接受华光林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在二零零×年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:二、委托方及资产占有方概况1、委托方:××省华光林业局2、资产占有方:××省华光林业局3、资产占有方概况:××省华光林业局为机关法人单位,组织机构代码074226××-1;地址:××省A市华光镇。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况:华光林业局位于××省北部,跨越A、B两市县,局址在华光镇。
其地理坐标为东经112°03′—112°12′;北纬37°43′—39°33′。
南部宽阔,北部狭长,东西宽61公里,南北长93公里,全局总经营面积257,505公顷。
华光林业局地处××山北麓,境内山峦重叠,岭脉相连。
全林区自北向南由高变低,又渐起而复低。
境内超千米的山峰有19座,最高峰为北部的光明顶,海拔高1,318米,最低点为华光镇,海拔高572米,平均海拔700米左右。
境内有××江水系,××江发源于××岭北麓,注入都岭湖。
华光林业局属中温带大陆性季风气候。
全年平均气温2.2℃,年积雪在205~215毫米之间,年平均降水量为630毫米,无霜期为95~120天,最大冻土深度1.8米,常年风向西北风。
生态系统服务功能价值评估
成本等数据较容易获得。 v 从供求两个角度,容易获得公众的认可和信任。 缺点: v 只考虑了生态系统及其产品的直接经济效益,忽略了间接
效益,计算结果片面。 v 价格不合理导致评估结果不合理。 v 中间产品和最终产品价值界限难以区分,因此难以准确计
v 生态服务功能正在迅速衰退
生态系统服务功能价值评估
一、生态系统服务功能:分类
v De Groot(1992):调节功能、承载功能、生产 功能和信息功能。
v Daily(1997):生活与生产物质的提供、生命 支持系统的维持和精神生活的享受。
v Costanza(1997):气体调节、气候调节、扰动 调节、水调节、水供给、控制侵蚀和保持沉积物、 土壤形成、养分循环、废物处理、传粉、生物控 制、避难所、食物生产、原材料、基因资源、休 闲、文化17个类型。
n 潜在(选择)价值:未来可能被使用并为人类提供经济利益。如: 涵养水源、游憩娱乐等。是直接或者间接使用价值的未来收益的贴 现。
2.非使用价值:与人类的道德观念相关,难以获得经济利益 的价值。
n 遗传价值:为后代保留的一种表现价值。 n 存在价值:确保生态系统服务功能继续存在的支付意愿。
选择价值、遗传价值、存在价值之间存在一定的价值重叠。
品和k种投入。
3. 信息需求
(1)生产或消费活动对可交易物品的环境影响证据
生态系统服务功能价值评估
一、生态系统服务功能:分类
❖ 联合国千年评估 生态系统服务功能的分类
供给功能
调节功能
文化功能
食物
气候调节
精神和宗教
淡水
疾病控制
娱乐和生态旅游
最新森林资源资产评估报告范文
最新森林资源资产评估报告范文最新森林资源资产评估报告范文一、评估对象与评估范围本次委估森林资源资产为广东威华股份有限公司属下的速生林公司所持有的森林资源资产;评估范围为广东威华股份有限公司下属二、三级子公司所申报评估的森林资源资产。
二、评估依据(一) 主要法律法规依据1、《中华人民共和国森林法》;2、《森林资源资产抵押登记办法》(国家林业局林计发[2004]89号);3、《森林资源资产评估管理暂行规定》(财政部、国家林业局[2006]);4、《森林资源资产评估技术规范(试行)》(国家国有资产管理局,国家林业局[1996]59号)5、国家及广东省林业有关法规。
(二) 产权依据1、《林权证》;2、林地租赁合同;3、其他相关的评估资料。
(三) 取值依据1、委托方提供的相关林业资源统计表;2、国家有关部门发布的统计资料、技术标准、规范文件等方面的资料;3、评估人员通过市场调查及向林业生产企业咨询所收集的有关询价资料和参数资料;4、森林资源评估专家的工作成果及咨询意见;5、《广东省森林资源调查常用数表》;6、其他林木资产评估的相关取价资料。
三、森林资源资产核实情况(一) 资产核查的组织情况及说明按照森林资源资产评估程序的要求,本评估机构组织林业专业技术人员组成森林资源资产实物核查小组,在委托方有关人员的配合下,于2013年7月31日至2013年8月25日对委托方提交的森林资源资产清单上所列示的资产进行清查核查,编制森林资源资产评估明细表和统计表。
在进入现场核实前,成立了以林业专家、林业专业技术人员、评估项目负责人为主的核实小组,制定现场核实实施计划。
前期评估人员指导企业相关的林业专业技术人员按照评估机构的要求填写申报森林资源资产清单,同时对被评估资产的产权归属证明文件和反映立地质量、地利等级等情况的文件资料进行收集。
接着,评估人员依据申报资产进行现场勘查和了解,对申报数据核查主要采用小班样圆抽查法。
完成所有先查测量勘察核实工作后,进一步完善森林资源资产评估明细表,并由林业专家根据林木行业相关规定计算委估森林资源的木材蓄积量,评估人员根据相应的情况区分不同林龄林木资产采用不同的评估方法进行价值估算。
森林资源资产评估报告
森林资源资产评估报告以下是小编为大家分享的森林资源资产评估范文,希望对大家有所帮助。
森林资源资产评估有限公司接受贵公园的委托,根据国家有关资产评估的,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对委托方的森林景观资源资产进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查和询证,对委托的资产在2008年8月31日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况和评估结果报告如下:一、自然和社会经济状况国家森林公园位于市郊西北部,地理坐标为东经11753~11757,北纬2435~2439,属低山丘陵地貌,山体为博平山支脉,山峰连绵起伏,大多在海拔700m以上。
市区最高两山峰天山、仙人旗均在本公园内。
公园内成土母岩主要为花岗岩,土壤以山地红壤为主,质地为粘质土或砂壤土,土壤较薄,立地条件较差。
国家森林公园属南亚热带海洋性季风气候,常年温暖湿润,年平均气温23℃,最高气温35℃,最低气温-1℃,年平均降雨量2300mm.境内沟谷众多,水系发达,水资源较为丰富,公园内有大小人工湖5个,总蓄水量达1000多万m3。
公园内森林植物种类丰富,乔木以马尾松、杉木、相思树、木荷等为主。
境内有国家一级保护野生动物1种,国家二级保护动物2种。
公园总面积2657hm2,森林覆盖率为93.8%。
国家森林公园背依市,面向市经济特区,周边社会经济环境十分优越,其中市总人口223万,土地总面积1516.12km2,市区人口40万,土地面积129.92km2.129.92km2.1.2007年全市国民生产总值工业为5253.83亿元,农业为34.04亿元,职工年平均工资8980元。
区园林绿地面积共1045hm2。
随着特区的建设和发展,人均国民收入逐年增长,城市居民生活费用支出比例逐年下降,居民消费结构逐渐从温饱型、安乐型向享乐型过渡,对森林绿地、旅游、休憩的需求越来越高.此外,由于市特殊的地理条件,中外游客资源十分丰富,2007年市共接待国内游客548万人次,国外游客13.30万人次,旅游前景十分看好。
森林资源资产评估报告范本两篇
森林资源资产评估报告范本两篇篇一:森林资源资产评估报告范本一、绪言中林资产评估有限公司接受荷兰欧洲纸业(中国)有限公司(以下简称欧洲纸业)和××林浆纸业集团有限公司(以下简称××集团)的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××集团、××省国营××林场(以下简称××林场)所属的面积为3,614.8公顷的桉树为优势树种林木资产及10,302.6公顷林地一年期使用权资产进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在二零XX年七月一日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:二、委托方及资产占有方概况1、委托方:荷兰欧洲纸业(中国)有限公司××林浆纸业集团有限公司2、资产占有方:××省国营××林场3、委托方概况:荷兰欧洲纸业(中国)有限公司系欧洲纸业集团的全资子公司,成立于20XX年5月8日,注册资本1.2亿欧元,系欧洲纸业集团在亚洲地区最大林业生产经营基地,主要经营林浆纸一体化项目,林业初级产品加工等。
××林浆纸业集团有限公司系国有大型林业企业,成立于2000年3月5日,注册资本6.3亿元人民币,直属××省林业厅,系××省南部十大国营直属林场以林地、林木出资入股成立的集团股份公司,主要经营林木种植、管护;木材生产和木材加工及人造板加工;其他经营还涉及林业、木材加工业、家具制造业、林产化学品制造业、造纸及纸制品业等。
4、资产占有方概况:国有××林场是××省林业厅直属国有大型林场,位于××县境内,地理坐标东经1××°22′30″~1××°17′30″,北纬×1°39′24″~×1°30′。
xx林木资产评估报告范文
xx 林木资产评估报告范文按照公认的资产评估方法。
下文是的关于林木资产评估相关内容,希翼对大家有所匡助!江西环境工程职业学院森林资产评估培训中心、赣林资产评估承受江西省信丰县油山林场的委托,根据国家有关资产评估的,本着客观、独立、公正、科学的原那末。
按照公认的资产评估方法,对信丰县油山林场营造的 195.1hm2 人工杉木林的林木资产发展了评估工作,本公司评估人员按照必需的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委托资产在二零 xx 年所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:(一)委托方:江西省久木木业(二)资产占有方:江西省久木木业(三)资产占有方概况:住所:修水县宁州工业园吴都工业小区确定评估对象范围内所有森林资源资产的现值,为江西省久木木业因森林资源抵押贷款事宜而涉及的资产提供公允价值参考。
面积为 3271.6 亩的下高丽林班参照评估有关的法规,遵循客观、独立、公正和科学的原那末及其他普通的公认评估原那末,我们对评估范围内的资产发展了必要的其他程序,在此根抵上,根据评估目的及资产状况,确定资产评估的价值类型为:市场价倒算法、收获现值法。
本工程资产评估基准日为 20xx 年 10 月 30 日。
我们在对委托方指定的资产发展评估的过程中,依据国家有关的法律法规及标准化要求,严格遵循资产评估的以下的原那末:(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原那末;(二)遵循了预期收益原那末,根据对待估资产的未来收获能力预期来确定待估资产价值;(三)遵循供求原那末,充分考虑和依据供求规律对商品价格形成的影响来确定待估资产价值 ;(四)遵循合法原那末,以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值;(五)遵循估价日期原那末,以评估基准日的市场条件为根抵来确定待估资产价值 ;(六)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原那末,维护国家及其他投资主体的合法权益。
1. 资产评估业务约定书;2. 赣州市人民政府林政复【20xx】16 号《赣州市人民政府关于对久木木业国有商品用材林林木流转的》。
森林资源资产评估报告格式范文
森林资源资产评估报告格式范文
导语:森林资源资产评估与一般资产评估不一样,它是一种动态的、市场化的社会经济活动。
下面是为您收集的范文,希望对您有所帮助。
1、根本情况包括地理位置、气候、土壤、交通条件、当地居民的生活水平以及林地资源占有单位具体经营实际和现况及安置情况的说明。
2、评估对象与范围包括评估森林资源的种类、面积、林班等到情况。
3、评估目的包括评估对象的种类、年限。
4、评估基准日基准日的选定既以那天的价格为计价时间。
5、评估依据当前最主要的有国务院的《国有资产管理方法》,国家国有资产管理局、林业局颁发的《森林资源资产评估技术标准〈试行〉》以及各省根据自己的实际情况而制订的《ㄨㄨ省森林资源资产转让条例》等等。
6、评估方法根据国家国有资产管理局、林业局颁发的《森林资源资产评估技术标准〈试行〉》中的方法进行。
7、评估过程包括前期准备工作〔时间〕,现场评估工作〔时间〕,后期报告工作时间。
8、森林资源清查情况与结果以调查结果为主,并咐报告于后。
9、评估结果具体算至价格〔用人民币结算咐表说明〕。
10、评估说明包括报告的具体说明、时间、咐表的效力等。
11、咐件
(1)林地资源资产评估结果汇总表;
(2)林木资源资产评估结果汇总表;
(3)森林资源调查报告;
(4)产权证明复印件;
(5)森林资源产权属图;
(6)森林资源林业根本图。
(森林-林权)资产评估报告模板
森林资源资产评估报告书项目名称:四川xxx木业有限公司拟向银行进行借款抵押的24221.24亩森林资源资产评估报告委托方:四川xxx木业有限公司评估对象:森林资源资产评估报告日:深圳市xxx资产评估有限公司资产评估报告书目录声明 .............................................................................................. 资产评估报告摘要............................................................................. 资产评估报告书 ................................................................................一、委托方、产权持有者和评估报告使用者......................................二、评估目的....................................................................................三、评估对象和范围.........................................................................四、项目区资源生物特性..................................................................五、项目区自然概况.........................................................................六、价值类型和定义.........................................................................七、评估基准日 ................................................................................八、评估依据....................................................................................九、评估方法....................................................................................十、评估过程.................................................................................... 十一、评估假设和限定条件 .............................................................. 十二、评估结论 ................................................................................ 十三、评估报告使用限制说明........................................................... 十四、评估报告日............................................................................. 资产评估报告附件.............................................................................声明1、本评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观、公正的原则基础上形成的,也受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件,特别事项说明及其对评估结论的影响。
森林资源资产价值评估报告
森林资源资产价值评估报告森林资源是一种重要的自然资产,具有丰富的物质和生态功能,对于社会经济发展和生态环境保护都起到了关键的作用。
因此,对森林资源进行准确的资产价值评估具有重要意义。
本报告就地森林资源进行资产价值评估分析,以期为相关决策提供参考。
首先,评估森林资源资产价值需考虑其物质功能。
森林资源可以提供木材、食品、药材等物质产品,这些产品对于社会经济发展具有重要的作用。
通过统计该地区森林资源年度伐木量和相应价格,可以估计出森林资源的经济价值。
另外,还应考虑生产过程中的可能产生的负面影响以及修复和保护的成本,以综合评估森林资源的净价值。
其次,森林资源还具有生态功能。
森林可以净化大气、保持水土、调节气候等,对维持生态平衡和人类福祉有着重要的贡献。
评估森林资源的生态功能价值需要从多个方面进行分析。
例如,通过测定森林对二氧化碳的吸收量、氧气的释放量等指标,可以估计出其对大气环境的净化作用。
同时,还可以通过调查和研究该地区的生态系统状况,评估森林对水土保持、生物多样性保护等方面的贡献。
这些生态功能对于环境保护和可持续发展具有重要的价值。
此外,还需要考虑森林资源的非物质功能。
森林资源可以提供生态旅游、教育、科学研究等非物质产品和服务,对于文化传承、社会发展也有着重要的作用。
通过统计相关数据,例如旅游人数、参与教育活动的人数等,可以估计出森林资源的非物质功能价值。
最后,还应考虑其他可能影响森林资源价值的因素。
例如,政府相关政策的引导作用、科技进步对森林资源利用的影响、国内外市场对木材价格的影响等。
这些因素可能对森林资源的价值产生积极或消极的影响,需要在评估过程中进行综合考虑。
综上所述,森林资源的资产价值评估是一个综合性的过程,需要从物质功能、生态功能、非物质功能以及其他影响因素等多个方面进行分析。
只有全面准确地评估了森林资源的资产价值,才能更好地指导相关决策和管理工作,保护和合理利用森林资源。
森林资产评估报告
森林资产评估报告森林资产评估报告范文一、评估项目委托方:XX林业(集团)股份有限公司二、评估项目产权持有者:XX林业(集团)股份有限公司三、评估目的:为XX林业(集团)股份有限公司拟抵押贷款,确定抵押贷款额度提供价值参考意见。
四、评估对象和评估范围:本次资产评估对象为XX林业(集团)股份有限公司申报的属其所有的位于XX市西洋镇境内的森林资源资产,评估范围为XX林业(集团)股份有限公司评估申报明细表内的99861亩森林资源资产,其中350亩生态公益林,2246亩经济林,2914亩零星分布无林地(包括采伐迹地、灌木林地、宜林荒山荒地、非林业用地)未予以评估,故实际纳入评估范围的森林面积为94351亩,具体范围详见《森林资源资产评估明细表》。
五、价值类型:此次评估采用市场价值作为选定的评估价值类型。
六、评估基准日:2013年7月19日七、评估方法:本次评估中的森林资源均为用材林,幼龄林采用重臵成本法、中龄林和近熟林采用收获现值法、成过熟林采用市场价倒算法、天然阔叶林采用择伐作业的收益现值法,毛竹林采用年金资本化法。
八、评估结论:在评估前提和假设充分实现的条件下,XX林业(集团)股份有限公司委托评估的XX市西洋镇境内99861亩森林资源资产中列入评估范围的94351亩森林资源资产在评估基准日的评估值为大写人民币XX元整(RMBXX元)。
九、评估报告有效期:自评估基准日起一年内有效(即自2013年7月19日至2014年7月18日)。
以上内容摘自森林资源资产评估报告书,欲了解资产评估的全面情况,请认真阅读森林资源资产评估报告书全文。
评估师郑重提请评估报告的使用者应注意评估报告书正文中的特别事项对评估结论可能产生的影响。
XX2013年08月16日森林资产评估报告书XX(2013)第XX号XX林业(集团)股份有限公司:XX接受您的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照公认的资产评估方法,对属委托方XX林业(集团)股份有限公司所有的森林资源资产进行了评估,为委托方拟用森林资源资产抵押贷款,确定贷款额度提供价值参考。
最新森林资源资产评估报告范文
最新森林资源资产评估报告范文最新森林资源资产评估报告范文本次评估调查核实方法根据森林资源的起源、林龄不同而制定相应的森林资源核查技术方案,并对评估对象的真实性、合法性和其他情况进行查证,具体操作如下:1. 内业准备(1)本公司接受委托后,根据本项目的具体情况,组织了资产评估工作小组,同时,编制了包括评估人员分工、现场勘察取证及搜集、核查产权资料、实地定点选样、检尺、进行市场调查、采用部颁标准进行评估测算,设定预计工作进度,及需要委托方配合事宜等内容的总体评估工作计划。
制定结合外业调查进行资产清查、现场取证、拍照等必要的资料采集方法。
(2)按照资产评估的资产核查要求,指导、协助企业做好资产清查的组织工作和资料收集、核实资产、验证资料的工作;内容包括规划设计书、规划设计图,相关立项文件以及山地租赁合同(编号)、租金,林权证(编号),租赁年限、施工合同、验收报告,木材市场销售价格、税费缴纳标准,劳动力价格等。
然后核对企业的提供的账面值与森林实物的勾稽关系,再核对林权证、林地租赁合同。
(3)以县域为单位进行分类统计,统计内容包括面积、地点、树种、林龄。
(4)按“人工林”与“天然林”两大类别进行分类统计,然后又将“人工林”分为幼龄林、中龄林(4年)、近熟林(5年)、成熟林(6~8年)和过熟林(8年以上)。
2. 外业调查外业调查主要针对人工林、天然林的资源状况进行实地测量勘察。
天然林由于树种较多较杂,且林龄、树龄不一,调查测算较为繁琐,不但工作量大,难度也大。
所以天然林的蓄积状况主要查阅当地林业主管部门的森林资源档案数据,并加以现场勘测调查天然林的平均特征,辅证其蓄积量,以核实后的蓄积量作为评估依据。
(1)对幼龄林进行四址范围、面积、树种、密度、长势、以及种植年度进行调查核实。
(2)对成熟林、过熟林除进行四址范围、面积、树种、密度、长势、以及种植年度进行调查核实外,同时进行抽样调查。
(3)抽样调查方法根据广东省林业厅关于生态公益林采伐调查设计的规定(粤林[2013]43号文),设定小班面积4公顷以下不少于2个样圆,每增加2公顷增加1个样圆,最多6个;以平均胸径测算规格材、小规格材出材率;按照《广东省森林资源调查常用数表》公式计算蓄积。
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××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产经济损失及生态服务功能损失价值资产评估报告书中林评字[200×]××号一、绪言中林资产评估有限公司接受华光林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在二零零×年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:二、委托方及资产占有方概况1、委托方:××省华光林业局2、资产占有方:××省华光林业局3、资产占有方概况:××省华光林业局为机关法人单位,组织机构代码074226××-1;地址:××省A市华光镇。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况:华光林业局位于××省北部,跨越A、B两市县,局址在华光镇。
其地理坐标为东经112°03′—112°12′;北纬37°43′—39°33′。
南部宽阔,北部狭长,东西宽61公里,南北长93公里,全局总经营面积257,505公顷。
华光林业局地处××山北麓,境内山峦重叠,岭脉相连。
全林区自北向南由高变低,又渐起而复低。
境内超千米的山峰有19座,最高峰为北部的光明顶,海拔高1,318米,最低点为华光镇,海拔高572米,平均海拔700米左右。
境内有××江水系,××江发源于××岭北麓,注入都岭湖。
华光林业局属中温带大陆性季风气候。
全年平均气温2.2℃,年积雪在205~215毫米之间,年平均降水量为630毫米,无霜期为95~120天,最大冻土深度1.8米,常年风向西北风。
华光林业局植被属于××山植物区系,植物资源丰富。
常见的乔木树种有红松、云杉、臭松、落叶松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、椴树、蒙古栎、榆树、色树、枫桦、白桦、杨树等。
林下灌木主要有毛榛、忍冬、胡枝子、珍珠梅、绣线菊、粉枝柳、悬钩子、刺五加等;林下草本植物主要有莎草、苔草、蕨类、木贼、大叶樟、小叶樟、蚊子草、蒿类、轮叶王孙等;藤本植物主要有山葡萄、狗枣子、木通、五味子等。
该地区土壤主要为暗棕壤,占70.8%,其次是白桨土,占16.2%,草甸土占5.4%,泥炭土、沼泽土及其它种类土壤占7.6%。
华光林业局地处××山脚下,与××山国家自然保护区临近,野生动物种类、数量繁多。
主要野生动物有棕熊、黑熊、野猪、马鹿、狍、紫貂、獾、花尾榛鸡等。
××项目所占用华光林业局林地共150公顷,全部为防护林。
4、项目背景××项目系属征占生态公益林项目,项目补偿费由项目方支付。
项目区预计持续五十年,故征占林地也为五十年,项目实施期间需建立相关建筑物及附属设施,项目结束后,计划将所占地归还林业系统,依据现有林龄状况估计,进行生态系统恢复时间预计至少还需四十年左右。
三、评估目的本次评估目的为××项目所涉及占用的150公顷林地需要对资产占有方进行补偿提供价值参考依据。
本次评估目的经××人民政府批准,并获得×政复[200×]58号《××人民政府关于对××项目的批复》。
四、评估对象及范围纳入本次资产评估范围的评估对象是××省华光林业局经营辖区内××项目占用的林地,该项目区总占地面积为150公顷,有林地林种为水源涵养林,涉及计6个林班、60个小班纳入本次资产评估范围。
项目区占用的林地中共有6个优势树种,即落叶松、蒙古栎、其他阔叶树、白桦、榆树、杨树,涉及林组涵盖幼龄林、中龄林、近熟林、成熟林、过熟林,其中现有可测量蓄积共13,400立方米。
本次资产评估的范围具体包括:1、森林资源资产的补偿价值:林木、林地、植被恢复、安置补助、林业工本费、林下经济作物及养殖收益的价值。
2、生态服务功能损失补偿价值(含生态恢复期损失补偿价值):水源涵养能力的价值、保土保肥能力价值、固定二氧化碳释放氧气能力价值、净化大气能力价值、生物物种资源保护价值、森林景观游憩价值、森林储碳价值。
五、评估价值类型及定义参照评估有关的法规,遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则,我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定,查阅了有关文件及资料,实施了我们认为必要的其他程序,在此基础上,根据评估目的及资产状况,确定资产评估的价值类型为:拆迁补偿价值。
拆迁补偿价值的内涵:是指评估对象根据有关城市规划、建设和房地产管理等相关法律、法规关于拆迁补偿的具体规定和要求所具有的价值估计数额。
六、评估基准日本项目资产评估基准日为二零零×年五月二十日。
七、评估原则我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中,依据国家有关的法律法规及规范化要求,严格遵循资产评估的以下原则:(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;(二)遵循了预期收益原则,根据对待估资产的未来生长获利能力、生态服务能力预期来确定待估资产的价值;(三)遵循替代原则,充分考虑与待估资产存在替代性的类似资产的价格来确定其价值;(四)遵循合法原则,以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值;(五)遵循最高最佳使用原则,以待估资产的最高最佳使用为前提来确定其价值;(六)遵循估价日期原则,以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值;(七)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则,维护国家及其他主体的合法权益。
八、评估依据(一)行为依据1、资产评估业务约定书;2、×政复[200×]58号《××人民政府关于对××项目的批复》。
(二)法律依据1、1991年11月16日国务院发布的《国有资产评估管理办法》(91号令);2、1992年7月18日国家国有资产管理局发布的36号《国有资产评估管理办法实施细则》;3、国资办发[1996]23号国家国有资产管理局《资产评估操作规范意见(试行)的通知》;4、2004年2月25日财政部印发,财企[2004]20号《资产评估准则—基本准则》;5、财政部、国家林业局2006年12月25日财企[2006]529号关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知;6、1996年12月16日国家国有资产管理局、林业部关于发布《森林资源资产评估技术规范(试行) 》的通知;7、中国资产评估协会2007年11月28日中评协[2007]189号关于印发《资产评估准则—评估报告》等7项资产评估准则的通知;8、《中华人民共和国森林法》;9、《中华人民共和国森林法实施条例》;10、《中华人民共和国环境保护法》;11、《中华人民共和国野生动物保护法》;12、《中华人民共和国野生动物保护条例》;13、国家林业局(2003)《森林资源规划设计调查主要技术规定》;14、财政部、国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》的通知;15、××省占用林地砍伐林木补偿标准;16、××省林业厅1998年颁发的《××省森林资源规划调查技术细则》;17、××省林业厅2000年颁发的《××省森林资源规划设计调查补充规定(试行)》;18、其他有关规定。
(三)产权、数量、质量核查及取价依据1、资产占有方出具的国有林权证复印件;2、公司特聘林业、生态、土壤、水保专家及核查机构出具的森林资源资产核查报告;3、××省森林调查常用数表;4、《××省一元立木材积表、材种出材率表》;5、华光林业局森林资源二类调查成果;6、中国森林生态系统定位网络观测数据;7、评估人员收集的市场询价、参数资料记录。
九、评估方法本次评估的目的是为××项目所涉及占用的150公顷林地需要对资产占有方进行补偿提供价值参考依据。
根据本次评估的目的和评估对象的具体情况,在本次评估的过程中,采用如下评估方法:㈠对于森林资源资产我们依照《森林资源资产评估技术规范(试行) 》、《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》及《××省占用林地砍伐林木补偿标准》的规定计算;㈡占用林地砍伐林木所造成的生态服务功能损失的价值我们依照《森林资源资产评估技术规范(试行) 》的相关原则采用目前国内通用的方法进行计算。
(方法及公式见评估说明)十、评估过程㈠接受委托及准备阶段(略)㈡资产核查阶段(略)㈢评定估算及报告提交阶段(略)十一、评估假设和限定条件在评估过程中,我们遵循以下评估假设和限定条件:(一)一般性假设和限制条件1、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外,假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化;2、假设评估基准日后汇率、利率、税赋、物价及通货膨胀等因素的变化不对资产收益期经营状况产生重大影响;(二)特定假设与限制条件1、对本次纳入评估范围内的森林资源资产不存在权属争议。
2、根据我公司现场调查后(包括与委托方、其他报告使用方的询证),以及截止评估基准日掌握情况分析确定,纳入评估范围内的林地资产,于项目占用期满五十年后,还将归还委托方继续作为林业用地使用。
3、由委托方提供的构成本次评定估算基础资料之一的森林资源资产清单,我公司依据《森林资源资产评估技术规范(试行) 》的要求,由评估师及公司特聘林业、生态、土壤、水保专家依据《森林资源规划设计调查主要技术规定》进行了资源核查,并出具了相关核查报告。
经核查,以上森林资源资产清单合格率符合规定,故确认清单整体合格,可以作为资产评估的依据。
4、对于纳入本次评估范围内的林木、林地资产,在评定估算中,按项目区林木皆伐为假设前提,再依据《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法》及《××省占用林地砍伐林木补偿标准》的规定计算。
6、养殖收益、林下经济作物收益是以评估人员调查数据,结合当地市场相关产品价格计算出各年平均收益,考虑时间价值影响后,各年平均收益折现之和即为养殖与林下经济作物损失的价值。
假设项目区在未来50年使用期间养殖与林下经济作物年收益基本稳定,各年之间相差不大。