青岛绿城理想之城项目整合推广提案
2020城投绿城诚园推广提案
探索的精神。 绿城，发展24年，拥有登月一样的 精神内核。微信公众号：地产全案
1.发起热潮—致敬探索
成都本地权威《科幻世界》杂志。 #纪念探月50周年，致敬人类的一大步 #
1.发起热潮—致敬探索
成都本地权威《科幻世界》杂 志。#纪念探月50周年，致敬 人类的一大步#
2.话题落地
#极致可以发光# 诚园，全息互动光影展
梦幻虚拟的花朵能与观众产生实时互 动。手碰到会开始凋谢，人群聚集的 地方则会百花齐放，展示出因果循环 的哲学意味，吸引白领、亲子家庭拍 照打卡
3.后宣传播
#极致可以发光# 诚园，全息互动光影展
绿城品牌和成都故事
绿城24年，有很多故事可以挖掘。 把这些故事和成都进行关联，形 成新的内容，对品牌进行传播。 针对性的客户阵地，更好的效果。
大类
线上 线下
分类
小类
社交类 自媒体
KOL 论坛类 信息流
门户媒体矩阵
专业网站矩阵
其他媒体 交通类
公共空间类
媒体组合选择
具体媒体
微博、微信朋友圈 微信公众号、微信大V 建筑类、地产类KOL
天湖湾
怡心湖正统 三大品牌 香港置地，亚洲豪宅缔造者 龙湖地产，中国园林专家 金科地产，花园洋房之父 百米楼间距，双入户大堂， 公建化立面，折纸艺术园林 一水两带，四园六点 （书吧、浮岛、戏水、影院） 龙湖物业
西派国樾
3000亩湖区景观 3阶台地园林 400米中轴景观 7.8-8.1米客厅 中海墅血统，全国第六座 商业，中海环宇坊
KOL 论坛类 信息流
门户媒体矩阵
专业网站矩阵
其他媒体
交通类
公共空间类
媒体组合选择
万科·青岛小镇整盘策略思路提案
资源 价值
超低的容积率 金边西海岸核心区位 国际级经济新区
区域 价值
金钥匙订制化物业服务 6万平米高端配套
未来的新青岛 一小时经济圈 跨海大桥
配套 价值 品牌 价值
海底隧道
智慧社区
万科品牌 GIC 山东科文 20多家国际顶级团队
万科〃青岛小镇价值树
我们发现5大核心价值
西海岸发展
国际团队
山海资源
ห้องสมุดไป่ตู้
丰富配套
59
2011年6月30日世界第一跨海大桥青岛海湾大桥通车
同日，胶州湾隧道通车， ， 西海岸、红岛、青岛同城一体新时代到来
三城联动
未来5000亿GDP----西海岸〃CBD
西海岸经济新区，规划面积2096平方公里。其 中，现代生态用地约596平方公里，建设用地约 400平方公里，基本农田约650平方公里，未来适 宜建设用地约450平方公里。按照生态间隔、组 团发展、全域城市化的思路，打破现有行政区 划，统筹海陆资源，科学规划生产、生活、生 态功能区，构建“一个核心区、七大经济
• 区域现状环境存在较大的改善空间——城中村 • 区域前景美好，潜力巨大，但现在还不为青岛主流人群认知
其二：三山一海，山水相依，风水宝地
背靠小珠山国家森林公园，面向黄海，整个地势西北高、东南低，成山 体半拥基地态势。从风水学的角度看，基地与山体形成“负阴抱阳，背 山面水，藏风纳气”的形态，是谓“风水宝地”。
美国贝肯山 （Bacon Hill）
城市的核心
她只是一座普通的山丘
但她身处闹市。
居山看海
自然的风景
这里的城市山林、城市海洋、原生树是对一个圈层居住品质的绝佳诠释。
人文的情怀
今天依然常绿常青。
绿城_理想之城
2.1.1、交通状况：
• 从地图上来看，理想之城位置较为偏远,周边基本没有商业建筑，距离 最近的商圈是东李商圈，车程为？分钟，客观上为本区域形成自有的 商圈提供了条件。
市区名称
市南区 市北区 四方区 李沧区
青岛市２００５年分市、区生产总值统计
地区生产总值 第一产业
第二产业
工业
229.01 1Leabharlann 3.48 86.92 141.25
0.16
34.42 54.17 46.23 95.09
24.61 45.79 43.24 89.99
第三产业
194.59 99.31 40.69
李沧区人口占市区人口的比例：
0.109574508
青岛市2005年行政区划统计
面积
平方公 里
10654
1159
比重 %
100 10.88
人口密度 人/平方
千米
695.42
2290.19
市区名称
街道
镇
社区居委会
村民居委会
全市
99
市区
74
李沧区
11
79
1193
5494
-
950
44
-
123
-
2.5 产业结构和生产总值：
20 02
100
9.3
47.9
43 .4
42.8
20 03
100
8
49.4
44 .5
42.6
20 04
100
7.2
绿城_绿城青岛胶州湾项目整合推广提案_125PPT_风至飞扬_XXXX年
在古代，公吏外地赴任、公干的居停之所称为公馆，后经演变，凡仕宦、 富绅的寓所均称公馆。最早见于《礼记》中“公馆，君之舍也”。一直是 诸侯王公的私第豪宅专有称号，尊贵生活的符号向征。
绿城·胶州湾项目提案
北京风至飞扬广告
公馆的近代背影
银行麦当劳报亭商业网点大型超市加油站高品质环保袋派送每日定量在商业核心区集中派发环保袋立体户外给胶州市民的一封信给胶州市民的一封信胶州的第1次胶州的第1次15年品牌巡展暨胶州市民居住需求调查为期个月的巡展展示品牌与项目轰动性事件营销为期1个月的巡展展示品牌与项目同时邀请市民参与居住需求调查每周抽取20位幸运客户游杭州事件营销空中的报广绿城礼花之夜产品推介会当晚绿城在三里河公园上空燃放大型礼花礼花出现绿城logo礼花出现绿城明星慈善拍卖晚会开盘当日邀请明星参与慈善拍卖晚会引发轰动
15年，38座城市，绿城开发标准只与产品线有关，与城市和房价无关
绿城·胶州湾项目提案
北京风至飞扬广告
第1次 绿城的第N次，胶州的第1次
与一线城市高端公寓同样营造标准的楼盘
绿城·胶州湾项目提案
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贰。核心优势
第一张牌：一线。品牌 第二张牌：一线。开发品质
第三张牌：一线。大盘规模 第四张牌：一线。产品&服务
国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费 政策继续实施。
5、发改委：抑制投机性购房将增中低价房等供应 （2009年12月09日 新华网 ）
据新华社报道，国家发展改革委主任张平9日表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑 制投机性购房。
项目管理-青岛绿城理想之城项目规划设计及运营
理想之城承担的不仅是社区的角色，更是与城市区域规 划、区域发展互动的“都市新核心带”的身份。从这个角度 讲，不仅是在进行一次项目开发，也是进行一次“新城市主 义”的区域开发：
大尺度开发配合区域的发展，以城市半径为考虑，实现 有效合理的内外“交通导向开发”；中、小尺度开发以社区 人文含量和空间尺度为核心，实现“传统新邻里开发”。
古希腊人对城市的定义是：城市是一个为了自身美好的 生活而保持很小规模的社区，社区的规模和范围应当使其中 的居民既有节制而又能自由自在地享受轻松的生活，这是一 种对社区整体的自我崇拜以及对城邦精神的尊崇与向往。
理想之城是以弘扬“城市精神”为主线，努力打造“城 市，让生活更美好”的生活环境、人文环境和生态环境。
青岛CLD（李沧核心板块）
从纽约的曼哈顿中央花园, 到巴黎的香榭丽舍大道;从北京的亚运村, 到上海的“徐家汇-虹桥”沿线，乃至深圳的香蜜湖……云集了城市新贵 的中央生活区概念已经广为人知 。
CLD区位图
CLD意向图
2014世界园艺博览会
2014年青岛世界园艺博
览会将以“多彩园艺、和谐
城市”为主题，园区选址李
• 一极：全力打造区域增长极 • 两轴：重庆路发展轴与黑龙江
路发展轴 • 三区：交通商务区、现代商贸
区、生态商住区 • 四带：李村河休闲产业带、九
水路商贸产业带、金水路商务 产业带、临山商旅产业带
发展规划的利好，为区域房地产发展提供有力 保障
交通优势
铁路青岛北站 地铁M2\M3线 流亭国际机场 胶州湾高速公路 跨海大桥 重庆路 黑龙江路 青银高速公路 滨海大道 金水路 九水路
绿城〃理想之城开发周期为10年，总分13期开发，包括百合花 园、蓝庭、御园、西子公寓、蓝岸、郁金香岸等。
某地产理想之城09年营销推广方案090101432133571
09年户外建议
理想之城的宣传推广要逐步由本地向全市扩大，甚至是对外埠客 户的争取，因此09年有必要在现有基础上针对市内重点区域和火 车站、机场等区域进行重点投放。
活动回顾
2008年，活动在配合广告运动、加强口碑传播等层面 起到了一定作用，但基本上仍以满足排号、认购、客 户维护、品牌认知等销售功能活动为主，公关活动的 主题系列性并不明显。ຫໍສະໝຸດ 成交客户购买因素500
400
300
200
100
0
企业品牌
小区户型
单价
小区配套
周边配套
物业管理
将来升值
其他
分析：从购买因素来看，够买因素占据首位的是企业品牌，占据52%。体现了品牌宣传的效果，物业、 户型、配套也是客户非常看重的因素。然而随着08年万科等一系列品牌开发商的降价促销，09年品牌 的溢价作用将十分有限，不利的市场环境下，客户会转向关注更加切实的产品硬件价值，而这实际上 是绿城的优势，结合园区生活服务体系的软价值提升，作为项目09年营销推广的突破方向；同时针对 客户对区域的抗性，建议09年在08年的基础上继续深化城的概念，演绎丰富内涵，构建产品品质。
某地产理想之城09年营 销推广方案
090101432133571
2021年7月18日星期日
危机
这个冬天怎么过
理想之城2009年营销推广方案
冬天到了！
有人跳楼，有人割肉，有人拼命地打折出血…… 2009，我们该何去何从？
壹、宏观大势分析
市场背景
——国内市场
全球金融危机将加剧中国经济大幅下滑的风险
第二，对二套房购房者的认定标准将进一步明确 可能会以家庭名义，在一段时间内（5 或10年）没有购买商品房就可以 买第二套。另外，会制定对城市低收入家庭资格的认定办法，在现有认 定标准的基础上进一步细化，可能会充分考虑到家庭成员和总体收入。
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司、青岛沐青汤泉酒店管理有限公司等物业服务合同纠纷民事二审民事判决书
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司、青岛沐青汤泉酒店管理有限公司等物业服务合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审理法院】山东省青岛市中级人民法院【审结日期】2022.05.24【案件字号】(2022)鲁02民终3402号【审理程序】二审【审理法官】宿敏张晓华张仁珑【审理法官】宿敏张晓华张仁珑【文书类型】判决书【当事人】绿城物业服务集团有限公司青岛分公司;青岛沐青汤泉酒店管理有限公司;青岛绿城华川置业有限公司;杨素容【当事人】绿城物业服务集团有限公司青岛分公司青岛沐青汤泉酒店管理有限公司青岛绿城华川置业有限公司杨素容【当事人-个人】杨素容【当事人-公司】绿城物业服务集团有限公司青岛分公司青岛沐青汤泉酒店管理有限公司青岛绿城华川置业有限公司【代理律师/律所】刘颖颖山东中诚信律师事务所;沈蒙山东中诚信律师事务所;王彦魁山东元鼎律师事务所;吕欣娟山东元鼎律师事务所【代理律师/律所】刘颖颖山东中诚信律师事务所沈蒙山东中诚信律师事务所王彦魁山东元鼎律师事务所吕欣娟山东元鼎律师事务所【代理律师】刘颖颖沈蒙王彦魁吕欣娟【代理律所】山东中诚信律师事务所山东元鼎律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】绿城物业服务集团有限公司青岛分公司;青岛沐青汤泉酒店管理有限公司;杨素容【被告】青岛绿城华川置业有限公司【本院观点】本案的焦点问题在于本案主体是否适格；一审酌定的物业费是否适当。
【权责关键词】无效恶意串通显失公平撤销代理合同合同约定第三人物证证据交换质证诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】根据上诉人二审提交的证据，本院查明如下事实：物业服务合同附件一共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、配电房、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。
绿城广告语
绿城广告语篇一：臻美绿城广告文案臻美绿城，理想之城【位置绝佳】：盘古开天辟地，女娲补天造人承盘古开天辟地之源，接女娲补天造人之势，绿城理想之城，占据了青岛中央居住区(cLd)核心，西临青银高速、308国道，规划中的地铁m2号线贯穿，贯通南北的交通网汇聚于此，方便主人出行，更能在这快节奏的城市生活之中，拥有一颗现世从容之心。
【品质保证】：有巢构木为巢，燧人钻燧取火继有巢构木为巢之精，贯燧人钻燧取火之能，从建筑到园林，绿城理想之城，绝对是一场法兰西的视觉盛宴。
历时2年，以优雅凝炼的法式洋房，石头雕刻的时光建筑，风景绮丽的古典庭院，灵动清澈的喷泉水景，以及怒放的鲜花和工整仪仗的绿植……彰显了法兰西的贵胄生活，尊贵、浪漫与优雅，取悦主人心灵之作。
【服务周到】：精卫填海，夸父逐日秉承精卫填海之意志坚决，夸父逐日之不畏艰难，绿城理想之城，竭尽所能，为主人定义新生活高度。
御园北依卧龙山，南瞰双凤山，依山而建，风景秀丽，同时与地段的繁华相映成趣，更有金牌级的绿城物业服务，用17年始终如一的品质服务承诺，为您提供非同一般的尊贵体验，用心呵护您的每一天。
姓名：种传玲学号：20XX40100243课程：广告文案写作班级：广告学1班篇二：地产广告语郑州联盟新城：“当别人都在说?世界?时，联盟新城笑了”、“当别人都在说?景观?时，联盟新城笑了”、“当别人都在说?建标?时，联盟新城笑了”点评：这是郑州联盟新城一系列宣传推广用语，不与人争、笑看风云淡，像是一个身怀绝技、隐居江湖的大侠，不经意间却彰显大家风范。
郑州联盟新城作为由深圳万科、浙江南都、河南建业等12家全国一流房地产巨鳄共同投资、打造的房地产连锁品牌旗舰，有着与生俱来的国际血脉。
在最早规划时，从项目地形的利用到建筑设计的细部处理，再到景观小品的反复考证，都选择了国际一流的合作机构，目的就是利用它们雄厚的设计实力及国际化的规划理念，让联盟新城的每一个细节都流露出国际化情结。
绿城产品八大逆天细节教学文案
绿城产品八大逆天细节阅读引语宋卫平充满匠人精神与理想情怀，绿城的楼盘也向来以产品制胜，绿城股权争端平息后，绿城在宋总的领导下，又创出了震惊业界的8大逆天细节，今天分享给大家......第一部分：绿城的树经常听到有人夸绿城的景观营造好，堪称业内教科书。
什么是景观？从大类上说，景观可以分为硬景和软景。
硬景包括园路、构筑物与小品、泳池、水景等，软景包括乔木、灌木、地被、草坪等。
今天，小绿叶就以绿城·杭州蘭园这个项目的软景营造为例，带大家看看绿城的园区景观。
在绿城园区中，每一株草、每一棵树，都有着它们的态度。
1全国寻树，原产地直选江西、江苏、辽宁、安徽、湖南……小绿叶知道，为了在园区内营造一个“植物园”，绿城的景观工程师往往会考察数十个苗木种植基地，亲自去原产地挑选精品苗木，选择适合项目当地水土条件的优良树种，并在适应水土之后再带回项目所在地。
2选择大胸径、大规格，成树全冠移植冠幅和树径，是选树的两大标准。
在绿城·杭州蘭园，选择了“全冠移植”。
虽然“全冠移植”大大增加了营造的难度和成本，但却能让业主在入住伊始，就能领略到一个全成品的园林，这些“成年”树木可以让入住蘭园的业主提前30年享受社区景观。
3反复挑选树形，每一个角度都是最美树形是另外一项重要的选树标准，孤植、成对、成队，均有各自标准，尤其是一系列大树需要保持相似树形时，力求拥有一致的视觉感。
在种植的时候，还反复调整树木方向，确保不同的角度，从每一个家庭的窗口望过来，看到的都是最美的。
4堆坡式造景，隔绝城市喧嚣高落差的堆坡式造景，丰富的大乔木、中乔木、灌木、草花、地被草，营造丰富的层次感，不仅提高负氧离子含量，而且隔绝喧嚣，为业主强调隐蔽、私密的尊贵生活。
5144株/㎡的种植密度，保证不露土绿城园区的地被灌木营造标准，必须不露土。
在绿城·杭州蘭园，类似春鹃、夏鹃类种植密度高达144株/㎡，小叶栀子类种植密度达136株/㎡，这些灌木都是园艺工人一棵一棵植入，有工人坦言：“我们从来没有种过这么密的，在绿城的辛苦程度远远超出其他项目！”61.2米车库入口顶板覆土层地下车库入口顶部种植绿化，也有一些别的小区会采用。
“绿城·青岛理想之城”——休闲商住区项目建设研究的开题报告
“绿城·青岛理想之城”——休闲商住区项目建设研究的开题报告一、选题背景随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，人们对于居住环境的要求越来越高，追求舒适、健康、便捷的生活方式已成为现代城市居住的重要标志。
休闲商住区作为城市新型居住区域类型，以其独特的生活方式、品质和价值，逐渐成为城市住房供应市场和社会经济发展的新热点。
在此背景下，本研究拟以“绿城·青岛理想之城”为例，对休闲商住区项目建设进行研究。
二、选题目的该项目作为休闲商住区新型建设样板，深受市场关注，具有重要的理论和实际意义。
本研究旨在：1. 对“绿城·青岛理想之城”项目的定位、规划与设计方案进行深入研究，掌握其独特的休闲商住区建设理念、创新的设计理念以及在绿色可持续发展方面的实践经验；2. 通过分析该项目的建设消费群体、用地需求，探讨如何制定合理的定位、开发模式和营销策略，提高项目的市场竞争力和经济效益；3. 结合案例分析和实地考察，深入探讨休闲商住区项目建设的城市设计、功能布局、建筑设计等关键问题，寻求新的发展思路和途径。
三、研究内容与方法1. 案例分析法：通过对“绿城·青岛理想之城”项目的定位、规划、设计、建设和推广等方面进行案例分析，深入了解休闲商住区项目的特点和发展趋势，为后续研究提供理论基础和实践经验。
2.问卷调查法：通过对项目消费群体的调查，分析消费者的需求和偏好，制定合理的定位、营销策略和产品设计方案，提高销售率和效益。
3.统计分析法：通过分析市场需求、政策环境、用地规划和经济条件等多个因素的影响，制定合理的开发模式和经营策略，提高项目的市场竞争力和经济效益。
四、预期成果1. 对休闲商住区项目建设的相关理论、政策和实践进行分析，揭示其发展规律和趋势，为项目实践提供理论支持和经验借鉴。
2. 对案例“绿城·青岛理想之城”进行深入探讨，总结其休闲商住区建设的成功经验和不足之处，为相关项目提供指导意见和建议。
青岛绿城·理想之城
地中海建筑最 突出的是它的 庭院——这与 民族特性、地 理位置与气候 特征都有密切 关联。地中海 的日照充沛， 户外空间被当 作生活空间的重要组成部分，稍大些的房子都有一个环绕的 庭院或天井，形成一个围合式的群落；尤其是大量连接室内 与外界的长廊、天井等“灰空间”的运用，将室内与室外融 为一体，是地中海式风格建筑最重要的一笔。
通过建筑和环境的错落组织，营造出
既彼此独立又相互联系、统一而富有 变化的整体。 项目中心位置设有一条休闲商业街 ，可以满足业主基本生活需求，另配 有高标准休闲商业中心，内设中餐厅 、游泳池、健身房、棋牌室、红酒吧 等，高层区配备约700平米的室外游 泳池，为您提供高品质生活享受。在 一期蓝庭另配备一所9班制幼儿园， 为您解决子女就学的后顾之忧。
1、项目概况
1.项目概况
理想之城按照“城”的概念进行规划设计，是集商业、酒店、学院、 医疗为一体的多元化、综合性大型社区。城内建有一处行政中心（李沧 区政府和政府广场）、一处文化商业中心（采用国际先进的社区发展模 式——豪布斯卡，即酒店、写字楼、停车场、大型综合购物中心、娱乐 空间、国际公寓构成的复合体）、一座中央公园（4万平米）；除此之外， 还有全长2.8公里的中央景观大道、5所幼儿园、3所小学、1所中学，基 本是根据3分钟到达一所幼儿园，5分钟到一所小学，10分钟到达中学的 思路来设计，建成后该项目将成为青岛中高档大型品质社区。
4.公共绿地
· 小区绿化以组团为单位布置，各组 团内部以绿地景观作为业主交流休 闲的空间 · 景观绿化道贯穿南北
5.居住空间布局
二、绿城一期项目介绍 居住组团、道路、景观结构分析
1、项目概况
第一期蓝庭，总建筑面积：23万平，38栋楼，共 1100多户，有花园洋房、高层小高层和商业等业态形 式。地中海风情的西班牙式和意大利式的风格建筑是绿 城理想之城一期最大的优势。
住宅项目整合推广方案
在为一个青岛味的项目做策划推广？ 青岛这样味道的推广有很多，这好像并不完美。 换一个花样，多打广告是没有意义的， 面对外来地产大鄂的云集，面对青岛市场愈发激烈的竞争， 面对城建自身25年开发积淀的洗练升华， 城建需要整体品牌的提升与确立， 这才有真正的意义……
对此， 我们需要一个“必杀技”
一个让城建建立区隔、独步市场的必杀技！
思考——我们要为城建做什么？
我们所有的努力也只为了两件事情， 努力做对的事情，和努力把事情做对。
我们的整个方案只有两个部分： 一、“必杀技”如何帮助“城建品牌”成功上位？ 二、“必杀技”如何帮助“御香山”成功销售？
PART1
品牌解码
市场品牌局势：
2010年，万科的“6城耀青岛”，中海的“4城联动”，上实、绿城、万达、卓越、万邦 等现有开发商将有更多更新项目推出。和记黄埔、龙湖、星河湾、恒大、华润、世贸、中凯等 等已经整装待发，大举进军青岛高端市场…大鳄来袭，打破了青岛房地产市场以地段、房屋质 量决定产品价值的时代，ห้องสมุดไป่ตู้岛市场进入了全新的品牌发展时代。
城建的“青岛印象”不是一种表象符号， 而是一种产品标准！
青岛印象是——“从传承内涵角度、从建康舒适角度、从可持续发展角度” 三大角度出发，精心塑造的一个“有传统继承、紧跟时代发展、有人文建筑底 蕴”的青岛建筑标准体系。
青岛印象的内涵：
关于传承的理解——真正的传承是一种习俗，如果没有在一个城市的长久经
城建的青岛印象是:
-----熟通民风，更熟通城市的 -----深耕过青岛，有长久品质积淀的 -----深谙滨海地理、气候、温湿等特征的 -----将在立面风格、产品科技、内在品质、社区人文等等各个方面全面展现一个
绿城省质量通病示范工程理想之城商品房二三期C地块情况材料
一、工程概况本工程为绿城·理想之城商品房二三期C地块工程，包括一座地下汽车库、（C1#、C2#、C3#、C4#、C5#、C6#、C7#楼）七个单体工程。
本工程总建筑面积为34374.35平方米，工程地点为青岛市李沧区延川路10号。
本工程结构形式为框架结构，基础为钢筋混凝土筏板基础，层高均为3米。
填充墙体材料采用加气蒸压混凝土砌块。
工程外墙大理石镶贴，内墙刮腻子。
楼、地面为混凝土地面，门窗工程为铝合金门窗。
屋面分别采用防水保温上人屋面和防水保温非上人屋面。
本工程外形设计造型美观、大方，户型布局合理，能满足现代高品位的家庭要求。
建设单位：青岛绿城华川置业有限公司设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司总承包单位：青岛温泉建设集团有限公司开工时间：2010年11月11日竣工验收时间：2012年12月24日二、质量目标确保“青岛市住宅工程质量通病治理示范工程”，争创“山东省住宅工程质量通病治理示范工程”。
三、质量策划和保证措施本工程在质量创优方面确定了“完善的制度是成功实现质量目标的前提”的管理思路，在工程开工前，项目经理部就制定了施工现场各种管理制度，从材料进场至最后工程验收的整个施工过程都有明确的管理制度，为精品工程的创建提供了有力保证。
其中保证结构质量的制度有：1、交底制度：根据各分项工程的要求结合现场具体实际情况，各级管理人员逐级进行书面交底，明确操作工序，保证关键质量控制点的工程质量。
在本工程结构施工中对测量放线、混凝土施工、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、外墙保温等关键工序都进行了详细的技术交底，通过严格的落实实施，都取得了很好的效果。
2、预检制度：对原材进场、钢筋场内加工、钢筋接头控制、马凳、楼板厚度、混凝土剔凿等列为预检项目，将有可能造成后期质量隐患的环节提高到必检项目的高度，从根本上杜绝了质量隐患。
3、三检制度：施工过程中严格执行自检、互检、交接检的三检制度，加大施工过程质量控制的力度，将出现不合格产品的几率降至最低，提高了合格产品的含金量。