建筑工程项目前期报建流程图解详细版

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25张图!工程建设项目全套流程

工程建设项目前期工作流程1.基本流程
2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
政府投资项目企业投资项目
工程建设项目管理流程5.项目管理基本流程
6.招投标基本流程
7.合同签订流程
8.施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
9.项目风险管理流程
• 积极保留• 保险转移• 减小风险
10.项目信息管理流程
11.竣工验收流程
12.工程项目实施监理的总流程
修改
20.组织协调控制流程
21.工程质量问题及工程质量事故处理流程
22.工程安全事故处理流程
处
理
23.工程洽商控制及签证工作流程
24.工程竣工验收控制流程
25.保修阶段监理工作流程。

建设工程报建总流程图

02
报建流程主要环节
建设单位提出报建申请
建设单位向当地建设行政主管部门提交报建申请表，并附相关资料。
建设行政主管部门对报建申请进行初步审查，确认符合要求后，发放《建设项目选址意见书》。
审查建设单位资质
建设行政主管部门对建设单位的资质进行审查，包括企业资质、人员资质等。
审查通过后，建设单位可以继续进行项目的前期工作。
在申请建设工程施工许可证前，应确保施工图审查合格，并完成所有必要的安全质量监督手续。如出现延误情况，应及时与相关部门沟通，了解具体原因，并积极跟进办理进度。同时，应加强对施工现场的管理，确保
施工质量和安全。
05
报建流程优化建议
加强法律法规宣传和培训
提高意识
加强对建设单位、施工单位、监理单位等参与工程建设的单位的法律法规宣传和培训，提高各方的法律意识和合规意识，确保工程建设的合法性和规范性。
在提交报建申请前，应仔细核对所需的材料清单，确保所有必要文件都已准备齐全。如遇到驳回情况，应仔细阅读驳回通知，了解具体原因，并根据要求补充或修正相关材料。
资质审查不合格
资质审查不合格通常是因为申请单位或个人不具备相应的资质要求。
在提交报建申请前，应确保自己具备所需的资质要求，如工程师证书、施工许可证等。如审查不合格，应根据要求补充或更新资质证明文件，并重新提交审查。
报建流程是工程建设前必不可少的一环，是确保工程建设合法合规、质量安全的重要保障。
报建流程的重要性
保障工程建设合法
合规
通过报建流程，建设单位或个人可以获得政府有关部门的批准和许可，确保工程建设符合法律法规和政策要求，避免违法违规行为的发生。
促进工程质量安全

报建流程图

土地使用空白光
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规划佛山佛山市总平面图土地使用规划土地使用佛山建筑图
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局
单
第四步：提供报建用的平、立、剖、总平面图纸三套及 CPI 格式文件、人防证明；
8 个工作日，颁发《建设工程规划许可证》
位
设计院提供报建用图纸，并提供 CPI 各式光盘文件
第五步：办理防雷第五步：办理消防第五步：办理卫士、环评
施工单
委托施工方办理施工许可证
第六步：
报办施工许可证材料：施工单位、劳务公司资质证书及相关资料
一份件申
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建设工程消防设计审核申报表
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25张图!工程建设项目全套流程

工程建设项目前期工作流程基本流程
建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
政府投资项目企业投资项目
工程建设项目管理流程项目管理基本流程
招投标基本流程
合同签订流程
施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
项目风险管理流程
• 积极保留• 保险转移• 减小风险
项目信息管理流程
竣工验收流程
工程项目监理工作基本流程
工程项目实施监理的总流程
修改
组织协调控制流程
工程质量问题及工程质量事故处理流程
工程安全事故处理流程
处
理
工程洽商控制及签证工作流程
工程竣工验收控制流程
保修阶段监理工作流程。

工程建设项目前期报建工作管理流程图

工程建设项目前期报建工作管理流程图工程建设项目前期报建工作管理流程图工程建设项目前期报建工作管理流程图初设审查申请报告立项批文初设图纸建委组织专家对初步设计审查概算书初设总说明电子文档签发初步设计审查报告土地红线图地勘报告否立项批文签发初步设计审查报告施工图纸规划红线图否中标通知书施工场地具备开工条件资料委托市质检部门进行质检并履行相关委托手续办理委托安检手续征用土地手续市建委初设审批报告建设资金证明中标通知书（施工、监理）市建委窗口办理施工许可证建设工程规划许可证场地具备开工条件资料已委托质检、安检手续已按规定缴纳相关费用扩展阅读：工程项目前期报建流程XXXX集团开发项目部工程项目前期报建流程目录第一部分制定工程项目前期报建流程的意义第1页第二部分工程项目前期报建流程图第2页第三部分建设项目审批要件第3页第一部分制定工程项目前期报建流程的意义为了贯彻公司的文化和经营发展理念，规范公司的工程项目前期管理，避免在工程项目报建过程中走弯路，现制定工程项目前期报建流程，以指导项目报建工作，提高报建效率，为工程施工打下坚实基础。

1 第二部分工程项目前期报建流程图2 第三部分建设项目审批要件一、编写立项书、可行性研究报告（根据企业发展规划编制）1.项目用房总论2.项目市场分析和营销战略3.建设条件与场址选择4.项目用房建设规模及功能标准5.项目用房建设方案6.组织机构及定员7.项目实施进度安排8.投资估算与资金筹措9.项目财务分析与敏感性分析10.社会效益分析11.环境保护12.节能13.劳动安全与卫生防疫14.可行性研究结论与建议二、项目立项（市发改委）（一）项目立项备案1.立项申请2.会议纪要3.项目建议书或可行性研究报告4.意见书5.建设单位营业执照、组织机构代码证（二）政府投资项目审批或企业投资项目核准办理前期函准备要件1.项目单位请示（建设单位、地点、建设内容、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源）2.土地拍卖确认书原件、市场供地收据证明3.营业执照、法人及经办人身份证4.1:500图内资企业投资项目核准要件1.项目单位申请（项目名称、项目单位建设地点及四至、建设内容、总投资、土地价款、项目资本金及占总投资比例、资金来源）2.国有土地出让合同（附成交确认书、土地证、建设用地规划许可证）3.建筑扩初设计审定通知单（1:500图）4.环保部门审批意见5.开户行资信证明6.具备相应资质的咨询机构编制的项目申请报告（附投标基本情况表）7.建设单位营业执照4 8.法人、经办人身份证9.发改委批复函三、选址阶段（一）选址定点项目申请报告（规划局）1、建设项目选址申请书；2、项目所在地县级行政主管部门的初审报告；3、该项目的环境影响评价报告及审查结果；4、初步设计方案与设计任务书及基础资料。

报建流程图

信手
册》原
件
商
品
建筑工程建设
混施工项目工程
凝
管理委托施工
土
购书和任命合同
销书、建造师（有
合
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或项目经分包
理资质证工程
书和施工需一
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全员 C 证、包合
安全考核同
合格证 B
证原件
防
雷
工程《施密集场《建土地使用
设项目工许所、特殊设工证复印件 1
位
8 个工作日，颁发《建设工程施工许可证》
通知开工
编制人：胡正铃日期：2012-4-20
CPI
1 3 5 2~4
一、办理规划设计要求
建设工程报建流程及相关资料线性图
二、审核总平面图
三、办理人防报建
四、办理《建设工程规划许可证》
营
组
代
申
法
效
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佛山佛山
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证书》、
原
五金、蓄
建筑工程对八大工种
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作业人员设最低配置
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为房屋建筑工程要求
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架子工、防水工、油漆
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工各 3 人，其余 5 大工
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监
工
施工、
理
图勘察、
合
审
设计、
查
合监理、
同（监理
格劳务、
许可

25张图!工程建设项目全套流程

工程建设项目前期工作流程1.基本流程
2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
政府投资项目企业投资项目
工程建设项目管理流程5.项目管理基本流程
6.招投标基本流程
7.合同签订流程
8.施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
9.项目风险管理流程
• 积极保留• 保险转移• 减小风险
10.项目信息管理流程
11.竣工验收流程
工程项目监理工作基本流程12.工程项目实施监理的总流程
修改
20.组织协调控制流程
21.工程质量问题及工程质量事故处理流程
22.工程安全事故处理流程
处
理
23.工程洽商控制及签证工作流程
24.工程竣工验收控制流程
25.保修阶段监理工作流程。

25张图工程建设项目全套流程

工程建设项目前期工作流程1.基本流程
2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
政府投资项目企业投资项目
工程建设项目管理流程5.项目管理基本流程
6.招投标基本流程
7.合同签订流程
8.施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
9.项目风险管理流程
∙ 积极保留∙ 保险转移∙ 减小风险
10.项目信息管理流程
11.竣工验收流程
工程项目监理工作基本流程12.工程项目实施监理的总流程
修改
20.组织协调控制流程
21.工程质量问题及工程质量事故处理流程
22.工程安全事故处理流程
处
理
23.工程洽商控制及签证工作流程
24.工程竣工验收控制流程
25.保修阶段监理工作流程。

建筑工程前期手续流程图

建筑工程前期手续流程图一、前期准备1、确定项目：确定工程性质、规模、投资来源等关键信息。

2、选址：根据项目需求，选择合适的建设地点。

3、编制可行性研究报告：由专业机构或团队进行全面的市场、技术、经济等分析，提出可行性研究报告。

4、立项审批：将可行性研究报告提交给相关部门进行审批，获得项目立项批复。

二、规划报建1、规划方案设计：根据项目需求和选址情况，制定初步的规划方案。

2、报建审批：将规划方案提交给相关部门进行审批，获得规划许可证。

3、环境影响评估：进行环境影响评估，确保项目建设对环境的影响在可接受范围内。

三、土地获取1、土地征收：根据项目需求，对所需土地进行征收。

2、土地出让：将征收的土地进行公开出让，获得土地使用权。

3、土地划拨：根据项目性质和相关政策，申请土地划拨。

四、工程设计1、方案设计：确定设计方案，进行详细的设计。

2、施工图设计：根据方案设计，进行具体的施工图设计。

3、施工图审查：将施工图提交给相关部门进行审查，确保符合规范和安全要求。

五、施工准备1、工程招标：根据项目需求和相关政策，进行公开招标或邀请招标。

2、施工许可证办理：将施工图审查通过的施工许可证提交给相关部门办理施工许可证。

3、施工现场准备：进行施工现场的清理、平整、道路修建等工作，为施工做好准备。

4、施工组织设计：根据项目需求和现场情况，编制施工组织设计。

5、施工队伍进场：组织施工队伍进场，开始施工前的各项准备工作。

天津市财政投资建设项目前期手续流程图天津市财政投资建设项目是天津市发展的重要组成部分，前期手续流程的规范化和标准化对于项目的顺利实施具有重要意义。

本文将介绍天津市财政投资建设项目前期手续流程图，帮助读者了解相关流程。

一、项目立项项目立项是项目实施的第一步，其主要目的是对项目进行可行性研究，确定项目的建设方案、投资规模、建设周期等。

在天津市财政投资建设项目中，项目立项需要经过以下步骤：1、提交项目建议书2、进行可行性研究3、编制项目可行性研究报告4、提交项目可行性研究报告至相关部门审批二、规划选址及用地审批规划选址及用地审批是项目立项后的下一个环节，其主要目的是确定项目的建设地点和用地范围，确保项目符合城市规划和发展要求。

(完整版)工程建设项目史上最完整的全流程图

工程建设项目史上最完整的全流程图，必收藏备用！2019-05-29 11:19工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程！一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程注：本篇文章内容整理源于互联网发布图片及文字版权属于原作者，如原版权所有者不同意转载，请及时联系我们，以便立即删除。

最全的工程建设项目前期工作报建流程+审批单位

最全的工程建设项目前期工作报建流程+审批单位阶段一：项目建议书阶段1.1 项目建议书1.1.1 委托项目建议书编制单位，使用单位与市发改委沟通。

1.1.2 委托概念方案单位。

1.1.3 进行项目调研并与XXX沟通。

1.1.4 编制项目建议书、概念方案，进行设计、评审、修改。

1.1.5 定稿项目建议书、概念方案，并由使用单位确认。

1.1.6 申报项目建议书。

1.1.7 审核、沟通、修改项目建议书。

1.1.8 取得项目建议书批复，使用单位为市XXX。

1.2 项目选址及用地预审1.2.1 与区政府、规划国土部门达成初步选址共识。

1.2.2 同项目立项一并上报市政府审定。

1.2.3 进行地块总体利用规划调整。

1.2.4 进行法定图则调整。

1.2.5 如需要意见书，则需要委托规划、国土部门。

项目建议书为其前置条件。

阶段二：初步勘察阶段1.3 初步勘察1.3.1 组织设计单位出具勘点图，估算工作量。

1.3.2 委托造价咨询单位出具估价书。

1.3.3 进行勘察单位招标上会、备案、抽签、定标。

1.3.4 发放勘察中标通知书并签订合同。

1.3.5 进行地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察。

1.3.6 出具地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察报告。

建设单位无需委托第三方。

1.4 地质灾害危险性评估1.4.1 地质灾害危险性评估报告编制单位委托。

1.4.2 进行地质灾害危险性评估报告编制、评审、修改。

1.4.3 定稿、确认地质灾害危险性评估报告。

1.5 环境影响评价1.5.1 委托环评报告编制单位。

1.5.2 进行环评报告编制、评审、修改。

1.5.3 定稿、确认环评报告。

使用单位为市人居委批准土地使用权的前置条件。

2.2.8 森林植被恢复缴费：国家、省、市、区都需要缴纳费用来支持森林植被的恢复工作。

2.2.9 林地占用申报：在占用林地前，需要进行申报。

2.2.10 林地占用手续沟通、修改：在申报后，需要与相关部门沟通并可能需要进行修改。

项目报建流程图

项目报建流程图一、概述项目报建是指在进行新建、扩建、改建等项目时，根据相关法律法规和规划要求，向有关部门提交报告和申请，以获得项目的审批和批准。

项目报建流程图是对项目报建过程中各个环节和步骤进行图形化展示，以便于理解和掌握整个流程。

二、流程图【流程图描述】项目报建流程图包含以下主要环节和步骤：1. 确定项目需求：- 项目立项：由项目发起方提出项目需求，并进行初步论证和评估。

- 编制项目可行性研究报告：对项目进行可行性研究，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的评估，并编制可行性研究报告。

2. 准备项目报建材料：- 收集相关资料：收集项目报建所需的相关资料，包括土地使用证、规划许可证、环评报告等。

- 编制项目报建申请书：根据相关法规和规定，编制项目报建申请书，详细描述项目的背景、目标、规模、技术方案、投资估算等内容。

3. 提交项目报建申请：- 递交申请材料：将项目报建申请书及相关资料递交给相关部门，如国土资源局、规划局等。

- 缴纳报建费用：根据规定，缴纳项目报建所需的费用。

4. 审批和评审：- 部门初审：相关部门对提交的项目报建申请进行初步审核，核实材料的完整性和合规性。

- 专家评审：对项目进行专业评审，包括技术可行性、环境影响等方面的评估。

- 各相关部门审批：各相关部门根据自身职责和权限，对项目报建申请进行审批。

5. 批准和签发证照：- 批准：相关部门对通过审批的项目报建申请进行批准，并出具批准文件。

- 签发证照：根据项目性质，相关部门签发相应的证照，如建设用地规划许可证、环境影响评价文件批准书等。

6. 建设和监管：- 建设准备：根据项目的批准和签发的证照，项目发起方进行建设准备，包括招投标、选址、设计等。

- 建设监管：相关部门对项目的建设过程进行监管，并进行必要的验收和审查。

7. 完工和竣工验收：- 完工：项目建设完成后，进行内部验收，确保项目达到预期目标和质量要求。

- 竣工验收：相关部门对项目进行竣工验收，核实项目的合规性和质量。

建设项目报建基本程序流程图及工作清单

第一部分项目审批流程图
（房地产开发项目-涵盖工程建设）
（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）
第二部分项目开工前期所需手续
1、土地使用证（国土局）
2、环境影响报告书（有资质的专业机构编制）
3、地震安全性评价（有资质的专业机构编制）
4、环保批文（环保局）
5、地震局批文（地震局）
6、可行性研究报告（有资质的专业机构编制）
7、发改委立项批批文（发改局）
8、人防办设防批文（人防办）
9、委托专业机构进行1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计（有资质的专业设计单位）
10、规划局过方案评审会议（住建局）
11、初步设计审查（住建局）
12、用地规划许可证（住建局）
13、经审查的施工图（审图中心）
14、建筑规划许可证（住建局）
15、中标手续（需到住建局安监与质监报备案）
16、施工许可证（住建局）
第三部分建设流程具体工作清单。

建设项目报建流程图

一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表备注：806所用初设批复为八院或科工局等单位所出的批复转批即可二环保局办理环评文件审批（一个半月）1、环评审批申请（盖公章）2、承诺书（盖公章）3、单位清运协议（盖公章）4、法人委托书（法人签字或者盖签字章，公章）5、法人身份证复印件（盖公章）6、受托人身份证复印件（盖公章）7、项目环境影响报告表（书）（申报单位盖公章，所属乡镇建设管理办公室盖章，所属乡镇环保站盖章，所属乡镇规划部门盖章，乡政府盖章）备注：806所为保密单位，无需环保公示，因此办理时间缩短为15个工作日三规划局出具规划选址意见书及规划红线图1、规划选址意见书申请2、地形图3、初设批复4、环评批复5、申请人或委托人的有关证明四白蚁、设计院、勘察、监理、施工合同备案1、合同2、初设批复（复印件上交，原价核对）3、建设项目选址意见书4、白蚁公司、设计院、勘察院、监理公司、施工单位与甲方陪他办理（白蚁公司、设计院和勘察院、监理单位、施工单位带齐自己公司的所有资料）五设计院、勘察进湖、监理单位、施工单位进湖备案1、营业执照副本（原价、复印件各一份）2、资格证书副本（原价、复印件各一份）3、中标通知书（原价、复印件各一份，保密单位不提供）4、备案登记表一式三份5、项目注册执行人员注册证书复印件一份（加盖注册章）6、非注册主要工种设计责任人毕业证、职称证（原价、复印件各一份）7、所有参与人员与本单位签订的劳动合同及社保缴纳证明（原价、复印件各一份）备注：进湖备案为市外单位进入湖州工作，湖州本地单位不需要进湖备案六施工图审查（无问题23个工作日）Ⅰ行政审查1、建设项目批文（复印件，原件核对）2、规划选址意见书及红线图3、工程地质勘察成果报告4、工程勘察合同5、工程设计合同6、建筑图Ⅱ技术审查1、建筑工程施工图设计文件审查备案报告2、审查合格书3、施工图审查报告4、审查合同、资质证明5、建筑节能设计审查备案登记表6、全套图纸七申报工程规划许可证1、规划申请2、地质勘察报告3、环评批复4、初设批复5、白蚁合同6、土地证（复印件，原件核对）7、总平面图4份，建设施工图2份及电子文件8、审图报告9、节能审查意见书（工房不需要，厂房需要）八直接发包Ⅰ建设方提供1、拟建工程项目批文、初步设计批复2、工程规划许可证（复印件，原件核对）3、土地证（复印件，原件核对）4、营业执照（我所用组织机构代码证代替）5、直接发包报告（公章）6、法人授权委托书（法人签字或盖签字章、公章）7、开户行资金证明8、工程总平面图9、规划红线图Ⅱ监理方提供1、监理单位企业资质证书2、营业执照复印件3、全国注册监理工程师资质证书及复印件4、项目总监注册执业证书（原件）5、业绩登记表（原件）Ⅲ施工单位1、企业营业执照（复印件）2、企业资质证书3、安全生产许可证4、参加投标项目负责人注册证书及《投标申请单位拟选派注册建造师无在建工程证明》5、企业主要负责人；（包括法人代表、企业经理、企业分管安全生产的副经理及企业技术主要负责人）的安全生产考核合格证。

建筑工程项目报建流程图

精选文档
建设工程项目报建流程图
办理建设用地手续国土资源局核定基底红线图城乡规划局审批建筑建筑艺术评审发展计划局5天办理《建筑用地申领《土地使用证》48天建筑设计要点「20天方案图”委员会15 天'立项申请建设单位主管部门即办规划许可证》城乡规划局
建设单位---------------
►财政局5天蓝线图、规划总- 25天审批可行性研究发展计划局勘察任务委建设局设计招标建设工程交易
工商管理局5天平面图报告、核准招投标5天托备案书即办服务中心45 :
防空报建人防办5-20天
■
审批建筑方案图. 城乡规划局15天
申领施工噪声排‘环保局1天
•放许可证
园林绿化环卫. 市政局7天
设施报建
防雷设施设计- 气象局3天
审核
工程抗震设防. 地震局1-20 天
要求审批
管道煤气，中转
------- ------- >
质监局即办
站，告知手续
建设局
施工图审查
----------------- ►
20-30 天
申领建筑工程规划许可
---------------------
'
证（副本）审查施工图
项目新开.
发展计划局5天
建设单位主管部门即办
工审批财政局5天-
地税局5天
开户银行即办
城乡规划局
5天
工程发包
精选文档
接下页
靈上页。