房屋墙面等质量问题维修及补偿协议

房屋墙面等质量问题维修、返工及补偿协议

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

就墙和斜屋面倒塌、四楼墙面出现裂缝等维修返工问题达成如下协议：

因乙方建造的房屋在建筑期内出现房屋质量问题，乙方负责对承包给甲方修建的房屋进行维修返工并给予甲方适当的赔偿和补偿。

1. 维修时间：2014年7月10日起到2014年8月2日止（保证墙面最迟2019年8月5日前风干）

2. 维修返工地点：

3. 负责维修返工单位：（以下简称施工方）

4. 维修返工方案须甲方确认。

5. 查找墙倒塌墙面出现裂缝的原因，墙面的维修返工由乙方负责材料及人工费用，维修返工期间乙方与甲方定期派人到现场予以监督。

6. 由于房屋质量问题给甲方带来的损失，乙方给予甲方以下赔偿和补偿：

1）乙方因施工存在质量问题导致甲方延误正常装修时间给甲方生活造成众多不便，由乙方支付甲方赔偿款元（大写金额）。

2）乙方在房屋出现质量问题和维修期间导致甲方无法正常营业，支付甲方误工补助，由乙方支付甲方正常营业款元（大写金额）。

3）由于乙方房屋质量问题，尤其是女儿墙和斜屋面的倒塌给甲方带来的损失和压力由乙方支付给甲方人民币元予以补偿。

赔偿和补偿合计：人民币元（人民币整）

7. 房屋保修期修改，该房屋的保修期原本是按照房屋交接书确认日期计算，现在要求甲方按照维修后的日期给予重新计算。

8. 维修后的房屋质量的验收和审核，需要有甲方的重新进行验收和审核。

9.如此次维修未达到预期修复效果，再次出现墙面硬度不达标、开裂（包括地面的渗水）等问题，乙方必须无条件承担再次维修责任。乙方对由此给甲方生活带来的

损失和不便，予以赔偿和补偿，并对造成的损失，一并承担全部责任。

11. 如若维修时间超过约定日期，甲方发包方可自行终止原本的建房合同，并将房屋的建筑余款作为本次工程质量问题的返工及赔偿费用。

12. 其他未尽事宜，双方友好协商解决。

13. 本协议附有一份附件（维修方案）。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，村委会保存一份。

甲方（签章）：乙方（签字）：

村委会见证（签章）：

年月日