房地产合作开发及项目转让合同的内容范本正式版

合集下载

房地产开发合伙协议书范本5篇

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。

2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。

二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。

2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。

2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。

七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。

房地产开发项目转让协议模板3篇

房地产开发项目转让协议模板3篇篇1房地产开发项目转让协议甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其持有的某房地产开发项目进行转让事宜，达成如下协议：一、转让项目描述：1. 项目名称：____________2. 项目地址：____________3. 项目规划用途：____________4. 项目土地面积：____________5. 项目建筑面积：____________6. 项目总投资额：____________7. 转让价格：____________二、转让条件：1. 甲方应保证是该项目的合法所有者，无抵押、查封等第三方权利；2. 乙方应在签订本协议后___日内完成转让款项支付；3. 转让项目应符合国家规划、建设、环保等相关法律法规要求；4. 若因乙方原因导致转让事宜无法完成，甲方有权保留已支付的转让款项。

三、转让方式：1. 甲方应按照相关法律程序，办理转让手续并向乙方交付相关资料；2. 乙方应在收到转让资料后___日内办理相关权属变更手续及支付剩余转让款项。

四、其他约定：1. 甲乙双方应本着诚实信用、互惠互利的原则履行本协议；2. 未尽事宜，应双方协商解决；3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本协议签订日期为________年____月____日以上为房地产开发项目转让协议范本，具体条款可根据实际情况进行相应调整。

希望甲乙双方能够遵守协议内容，顺利完成房地产项目的转让事宜。

篇2房地产开发项目转让协议甲方：（转让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于，甲方拥有位于（项目地址）的房地产开发项目（以下简称“项目”），现因（转让原因），甲方拟将该项目进行转让；乙方愿意接受该项目的转让。

双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条转让项目1.1 甲方同意将位于（项目地址）的房地产开发项目的全部权益（包括但不限于土地使用权、施工许可证、规划许可证等相关权益）转让给乙方。

房地产开发项目转让协议3篇

房地产开发项目转让协议3篇篇1房地产开发项目转让协议甲方：（转让方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（受让方）身份证号：联系地址：电话：经甲、乙双方友好协商，就房地产开发项目的转让事宜达成如下协议：一、转让项目甲方将位于（具体地址）的房地产开发项目（以下简称“项目”）所有权转让给乙方，该项目目前已取得相关开发资质，并正在进行规划设计和施工准备阶段。

具体开发内容详见附件《项目规划书》。

二、转让价格1. 项目的转让价格为（具体金额）元整。

2. 乙方需在签署本协议后的七个工作日内一次性向甲方支付全部转让款项。

三、过户手续及相关费用1. 双方同意协助办理项目的产权过户手续，由乙方承担相关过户费用。

2. 如产权过户涉及到其他费用，由双方协商确定支付责任。

四、双方保证1. 甲方保证其对项目拥有合法权益，无出售、转让及抵押等纠纷。

2. 双方保证协商签署本协议是基于真实、合法的事实，不存在误导或隐瞒的情况。

五、违约责任1. 若甲方未能履行对项目的转让义务，将支付乙方转让款项的等额违约金。

2. 若乙方未能履行对项目转让的支付义务，甲方有权解除本协议，并追究乙方的相关法律责任。

六、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目产权过户完成之日终止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：（盖章）（盖章）以上是本次签订的关于房地产开发项目转让的协议内容，希望双方能共同遵守协议的约定，顺利完成项目转让手续，并确保未来的开发工作顺利进行。

愿双方合作愉快！篇2房地产开发项目转让协议甲方（转让方）：________公司（以下简称甲方）法定代表人：_________地址：________联系方式：________乙方（受让方）：________公司（以下简称乙方）法定代表人：_________地址：________联系方式：________鉴于：1. 甲方是______地区一家拥有丰富开发经验的房地产开发公司，拥有______项目的开发权；2. 乙方有意于收购______项目的开发权以进行房地产开发，并已就此事向甲方做出申请；3. 双方经友好协商，现达成以下协议：第一条转让项目甲方将其拥有的______项目的开发权全部转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关开发权益。

房地产开发项目转让协议模板7篇

房地产开发项目转让协议模板7篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的所有权及相关权益转让给乙方事宜达成如下协议。

为保证双方权益，明确各方责任，特制定本协议，以兹信守。

一、项目概况本次转让的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，项目总占地______亩，规划用途为______，已取得了相关证照及批准文件。

项目目前进展程度为______阶段。

二、转让标的1. 甲方将其拥有的该项目的全部权益（包括但不限于土地权益、规划权益、在建工程等）转让给乙方。

2. 甲方应确保所转让的权益无产权纠纷、无债权、债务问题，且未设置抵押、质押等担保权益。

三、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；在办理项目转让手续完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。

四、项目转让程序及期限1. 本协议生效后，甲方应配合乙方办理项目相关权益的变更登记手续。

2. 乙方支付定金后，甲方应在______日内将项目所有资料交付乙方，并办理项目移交手续。

3. 甲方应确保在______年______月______日前完成所有转让手续。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

2. 甲方应确保所转让项目的真实性和合法性，保证项目的权属无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，并在项目转让完成后提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定支付转让价款。

2. 乙方有权获得项目的所有权益，并自主经营、管理该项目。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营风险。

房地产开发项目转让协议书5篇

房地产开发项目转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就甲方所持有的房地产开发项目转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、项目基本情况本次转让的房地产开发项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________________（项目名称）。

目前，该项目已经取得了相关的前期手续，且已经完成了部分基础建设工作。

二、转让内容1. 甲方将其所持有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于已完成的土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。

2. 甲方应对其转让的权益的真实性、合法性及完整性承担全部法律责任。

3. 乙方受让该项目后，将承担该项目的后续建设及开发工作，包括但不限于项目的规划、建设、销售等事宜。

三、项目转让价格及支付方式1. 本次项目转让总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。

该价格涵盖了甲方的全部权益及项目开发过程中的相关成本。

2. 乙方应按照以下方式支付项目转让款项：（1）本协议签署后五个工作日内，乙方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给甲方；（2）甲方完成相关权益的转让手续后五个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）。

四、项目转让手续及时间安排1. 甲方应于本协议签署后尽快完成该项目权益的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可变更等事宜。

2. 甲方应在完成转让手续后的五个工作日内将相关文件交付给乙方，并协助乙方完成项目的后续开发手续。

五、项目交接及责任划分1. 项目交接时，甲方应确保项目的所有权益均已转让给乙方，并确保项目的相关文件、资料的真实性及完整性。

2. 项目交接后，乙方承担该项目的所有开发风险及责任，甲方不再承担该项目的任何责任。

房地产开发项目转让协议书5篇

房地产开发项目转让协议书5篇第1篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房地产开发项目进行转让事宜，达成一致意见，特订立本协议如下：一、转让项目及转让价格甲方拥有位于（项目地址）的房地产开发项目（以下简称“项目”），现拟将该项目进行转让。

转让价格为（金额），乙方同意以该价格购买该项目。

二、转让条件1. 甲方应保证其有权对该项目进行转让，并未以任何形式将项目抵押、出租、转让或以其他方式转移给第三方；2. 甲方应保证该项目没有被政府、法院或其他有权机关征收、查封、冻结或有其他限制性措施；3. 乙方应在签订本协议后（时间），支付转让价格的（比例）作为定金，并在（时间）内支付余款。

三、转让手续1. 甲、乙双方应在签订本协议后（时间）前，完成相关的过户手续；2. 转让项目的相关税费由乙方承担；3. 乙方应配合甲方办理相关手续，协助办理过户手续。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议规定，未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金；2. 若乙方违反本协议规定，迟延支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、保密条款甲、乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获得的对方的商业秘密和技术资料，均应保密，不得向任何第三方披露。

六、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效；2. 本协议相关争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本协议正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

本协议自签订之日起生效。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

特此协议。

以上就是关于【房地产开发项目转让协议书】的详细内容，希望能够对您有所帮助。

第2篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方：_____________（企业或个人全称）乙方：_____________（企业或个人全称）鉴于甲方是房地产开发项目的开发商，拥有该项目的合法权益；乙方愿意购买该项目，并有意与甲方达成协议，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就项目转让事宜达成如下协议：第一条项目基本情况1. 项目名称：_____________（注明具体名称）2. 项目地址：_____________（注明具体地址）3. 项目总面积：_____________平方米4. 项目土地性质：_____________（注明用途性质）5. 项目权属证明：_____________（注明证书号码）第二条转让价格1. 甲方同意以_____________的价格将项目转让给乙方，乙方同意支付全部转让价格，并承担相应税费。

房地产开发项目转让协议模板5篇

房地产开发项目转让协议模板5篇第1篇示例：房地产开发项目转让协议甲方：（转让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方是一家合法设立并有效存续的房地产开发公司，拥有位于（项目地址）的房地产开发项目，现甲方拟将该不动产项目转让给乙方并经过协商双方就相关事宜达成一致意见，特订立本《房地产开发项目转让协议》（下称“本协议”）如下：第一条转让项目1.1 甲方同意将位于（项目地址）的房地产开发项目（以下简称“转让项目”）及其相关的全部权益、财产和设备等一并转让给乙方。

1.2 乙方同意接受转让项目并承担相应的权利和义务。

第二条转让价格和付款方式2.1 转让价格为（人民币大写）（￥小写），转让价格的支付方式为（一次性/分期付款），具体支付时间和方式双方另行协商并在协议签订后写明在补充协议中。

2.2 乙方应在协议签订之日起（具体时间）内向甲方支付转让价格的（比例）%作为定金。

2.3 乙方应在收到转让项目的相关资料后（具体时间）内完成剩余款项的支付。

若乙方逾期支付转让价格的，应按照转让价格的（比例）%向甲方支付违约金。

第三条转让程序3.1 甲、乙双方应在本协议签订后（具体时间）内向（相关主管部门）提交相关的转让手续材料，缴纳相关的转让手续费用。

3.2 乙方应配合甲方的相关工作，提供必要的资料和签署有关的转让文件。

3.3 转让程序完成后，甲方应及时将相关的房地产开发项目转让给乙方，并在相关部门进行过户手续。

第四条保证与承诺4.1 甲方向乙方保证，甲方对转让项目拥有完全的所有权，并有权进行转让。

4.2 甲方保证转让项目不存在任何抵押、查封、停工、纠纷等瑕疵问题。

4.3 甲方承诺配合乙方完成转让手续，并协助处理转让程序中遇到的问题。

4.4 乙方向甲方保证其具备承接转让项目的能力和资质，并承诺按时支付转让价格。

第五条违约责任5.1 若甲方未能履行本协议项下的义务或未能按期履行，则应向乙方支付相应的违约金。

5.2 若乙方未能按期支付转让价格或未能履行其他义务，则应向甲方支付相应的违约金，并承担违约责任。

转让合同房地产开发项目转让协议5篇

转让合同房地产开发项目转让协议5篇篇1甲方（出让方）：*公司乙方（受让方）：*公司鉴于甲方与乙方就位于________________地区的房地产开发项目进行项目转让事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次转让事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将其拥有的位于________________地区的房地产开发项目（以下简称“项目”）的全部权益转让给乙方。

项目的基本情况如下：项目名称、土地使用权证号、土地面积、规划条件、建设进度等（具体细节应详细列出）。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方共同商定，本次项目转让的总价格为人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在交接完成并办理相关手续后支付。

三、项目交接1. 交接内容：包括但不限于项目的所有文件、资料、资产等。

2. 交接时间：双方应于协议签订后______日内完成交接工作。

3. 交接方式：双方应按照约定的时间和方式完成交接，并签署交接确认书。

四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证项目的合法性，确保项目的土地使用权、规划许可等手续真实有效；（2）甲方应协助乙方办理项目的相关手续，提供必要的支持和帮助；（3）甲方应确保项目的现状，包括但不限于土地、建筑、设施等，与协议描述相符。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付转让价款；（2）乙方应负责项目的后续开发、建设、销售等事宜；（3）乙方应遵守国家的法律法规，确保项目的合法合规。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定履行义务，导致项目无法按时交接或存在瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按约定支付转让价款，乙方应承担违约责任，并支付逾期违约金。

六、不可抗力若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方应友好协商解决。

七、争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产项目转让合同范本7篇

房地产项目转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的房地产项目转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条项目基本情况1. 项目名称：___________________2. 项目地址：___________________3. 项目规模：___________________4. 项目权属：甲方对该项目拥有完全合法的所有权及处置权，无任何第三方纠纷。

第二条转让内容1. 甲方将其所拥有的房地产项目全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物、配套设施及其他相关权益。

2. 转让后，乙方享有该项目的全部权益，并承担相应义务。

第三条转让价款及支付方式1. 转让价款：人民币________元整。

2. 支付方式：双方签订本合同后，乙方应在____日内支付定金人民币______元整，完成相关手续后支付余款。

第四条转让手续及税费1. 甲方应协助乙方办理相关转让手续，确保乙方顺利取得项目所有权。

2. 双方按照国家法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

第五条项目状况及保证1. 甲方保证所转让项目无任何纠纷，无抵押、质押等情况。

2. 甲方应如实披露项目的有关情况，如存在隐瞒或虚假情况，应承担相应法律责任。

第六条权利与义务一、甲方的权利与义务：1. 保证所提供的房地产项目权属真实、合法、有效。

2. 协助乙方办理转让手续。

3. 按约定交付项目相关文件及资料。

二、乙方的权利与义务：1. 按约定支付转让价款。

2. 按时办理相关转让手续。

3. 接收并经营该项目，承担相应的经营风险及法律责任。

第七条违约责任1. 若甲方未能按约定交付项目或存在隐瞒、虚假情况，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按约定支付转让价款或违反其他约定，应支付违约金。

第八条合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

有关房地产项目转让合同范本6篇

有关房地产项目转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定并签署本房地产项目转让合同（以下简称“本合同”）。

第一条项目基本情况1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 项目规模：描述项目的占地面积、建筑面积、规划用途等。

4. 项目权属：明确项目的所有权、使用权及相关权益归属。

第二条转让事项1. 甲方同意将其所拥有的房地产项目（包括但不限于土地使用权、在建工程及相关配套设施）转让给乙方。

2. 转让后，乙方将拥有该项目的所有权（或使用权），并承担与此相关的所有责任和义务。

第三条转让价格及支付方式1. 双方商定项目转让总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）合同签订后____日内支付定金人民币________元；（2）____年____月____日前支付剩余款项人民币________元。

第四条转让过户及相关费用1. 甲方应确保项目权属清晰，无争议，并协助乙方完成相关过户手续。

2. 过户过程中产生的费用，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

第五条项目现状的陈述与保证1. 甲方应确保对所转让项目的描述真实有效，包括但不限于项目的规划、建设、法律状况等。

2. 甲方应对其提供的所有信息和文件承担法律责任，并赔偿因提供不实信息给乙方造成的损失。

第六条项目转让后的开发、建设及运营1. 乙方应遵守国家法律法规，确保项目的合法开发、建设和运营。

2. 乙方在项目开发、建设过程中遇到的任何问题，甲方应协助解决。

第七条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

房地产合作开发合同范本7篇

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

合作合同房地产合作开发合同协议书6篇

合作合同房地产合作开发合同协议书6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方在房地产投资领域的优势，根据平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合作合同协议书：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同开展房地产合作开发业务。

在合法合规的前提下，共同谋求发展并分享利润。

二、合作范围双方同意在房地产合作开发领域开展深度合作，包括但不限于项目开发、投资、建设、销售等方面。

具体项目根据双方实际情况另行商定。

三、合作模式本次合作模式为合资开发。

甲方投入一定资金及资源，乙方提供项目土地及相关资源，共同设立项目公司，进行项目开发。

利润分配方式按实际出资比例进行分配。

四、合作期限本次合作期限为______年，自协议签订之日起计算。

合作期限届满后，如需继续合作，双方可根据实际情况再行协商。

五、出资比例及资金运作1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

2. 双方应按照项目进展需要，按时足额出资。

出资方式、时间等具体事项另行商定。

3. 资金使用应严格遵守国家法律法规，确保资金安全及有效运用。

六、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，委员会主任由甲方担任。

3. 项目日常管理由乙方负责，甲方有权对项目管理提出意见及建议。

七、利润分配1. 利润分配按照实际出资比例进行。

2. 利润分配时间、方式等具体事项根据项目实施情况另行商定。

八、风险承担双方应按照实际出资比例共同承担项目风险。

如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

九、保密条款双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

十、违约责任1. 如一方未按约定出资、提供资源等，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

房地产开发项目转让协议书5篇

房地产开发项目转让协议书5篇第1篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拟转让位于（具体地址）的房地产开发项目达成如下协议：一、项目基本情况1. 甲方拟转让的房地产开发项目为位于（具体地址），项目总用地面积为（具体数字），建筑面积为（具体数字），项目规划建设用途为（具体用途）。

2. 项目目前的建设情况：（简要描述项目现状，包括已完成的工程、未完成的工程等情况）二、转让价格1. 甲、乙双方约定的转让价格为（具体数字）。

2. 转让价格的支付方式：乙方通过一次性支付的方式支付转让价格，支付方式为（具体支付方式）。

3. 转让价格的结算时间：乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内完成转让价格的支付。

三、转让条件1. 甲、乙双方确认，甲方在协议生效之日起（具体日期）内，落实有关转让手续，确保能够合法转让上述房地产开发项目。

2. 转让后，对于项目可能存在的纠纷、赔偿责任等，由乙方承担。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目的顺利转让。

四、协议的生效和解释1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的效力范围仅限于双方，未经双方同意，不得转让或让与。

4. 本协议的解释权归双方共同享有，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方（盖章、签字）：________________乙方（盖章、签字）：________________签订日期：年月日以上为房地产开发项目转让协议书，甲、乙双方已阅知、理解并同意上述内容。

愿双方遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。

【附】本协议一式四份，双方各执两份，经双方签字或盖章后生效。

第2篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方（转让方）：__________（统一社会信用代码/注册号：__________）经双方友好协商，就__________（项目名称）、__________（项目地址）等相关事宜，达成如下协议：一、转让项目信息1.1 甲方同意将其名下位于__________的__________项目（以下简称“项目”）进行全部转让给乙方。

房地产开发项目转让协议模板5篇

房地产开发项目转让协议模板5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成如下协议，以兹信守：一、项目概况本次转让的房地产开发项目位于____________________（具体位置），项目占地面积______平方米，规划用途为______。

目前，该项目已取得的相关批文和证件包括（请根据实际情况填写）。

二、转让内容1. 甲方将其在某房地产开发项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目土地使用权、已完成的规划、设计和相关许可。

2. 甲方负责完成项目的所有前期工作，包括但不限于拆迁、安置、土地平整等，确保项目顺利进入施工阶段。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元。

乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在交接完成后的______日内支付完毕。

三、项目转让条件1. 甲乙双方应确保在项目转让过程中遵守国家相关法律法规和政策。

2. 甲方应确保项目的合法性，对项目的土地使用权和其他相关权益无任何纠纷和抵押。

3. 乙方应具备从事房地产开发的资质和条件，并承担项目后续开发的一切费用。

4. 项目转让后，乙方应继续履行甲方与政府部门、合作方等签订的协议和合同。

四、项目交接1. 甲乙双方应共同完成项目交接工作，交接内容包括但不限于项目相关文件、资料、证照等。

2. 交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付转让价款，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产开发项目转让协议书范本推荐5篇

房地产开发项目转让协议书范本推荐5篇篇1房地产开发项目转让协议书甲方：_________________（转让方）乙方：_________________（受让方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的____________（房地产开发项目名称）项目的转让事宜达成如下协议：第一条项目基本情况1. 项目名称：____________2. 项目坐落地点：____________3. 项目规划建筑面积：____________4. 项目用途：____________5. 项目总造价：____________6. 项目拟售总价：____________第二条转让价款1. 本次项目转让的对价为____________元整。

2. 乙方同意在签订本协议之日起________天内将全额款项支付给甲方。

3. 付款方式为____________。

第三条交割日期及方式1. 乙方应在支付转让价款之日起________天内向甲方指定账户支付转让价款。

2. 甲方应在收到乙方支付的全额款项后，将项目相关资料及权证等资料全部交付给乙方。

3. 若乙方未能在约定的支付期限内全额支付转让价款，甲方有权解除本协议，并有权扣留已支付的转让价款作为违约金。

第四条项目风险1. 甲方保证其对该项目享有合法的转让权，并承诺不存在任何第三方对该项目的任何质押、抵押、查封等限制性权利。

2. 乙方在接受项目转让之前，已知悉该项目的各项风险，并愿承担由此而来的一切可能损失。

第五条违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于承担损失赔偿、支付违约金等。

2. 若因不可抗力等特殊原因造成无法履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条协议生效1. 本协议自双方盖章之日起生效，至项目转让交割完毕之日止。

2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充，经双方签字或盖章后生效。

房地产开发项目转让协议书范本推荐6篇

房地产开发项目转让协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发项目转让协议书范本甲方：（转让方）法定代表人：地址：电话：乙方：（受让方）法定代表人：地址：电话：鉴于甲方系XX项目的开发商，经协商一致，为规范双方权利义务，特订立本协议。

第一条转让项目甲方同意将其位于XX地区的XX项目全部权益转让给乙方。

乙方同意承担XX项目的全部权利和义务。

第二条项目价款1、乙方应向甲方支付项目价款，金额为XX万元，自双方签订本协议之日起XX天内一次性支付完成。

2、项目价款支付方式：3、项目价款支付账户：第三条项目的过户和认购1、甲方应协助乙方完成项目的过户手续，将项目相关权益转让给乙方。

2、乙方应在受让完成后，按照协议约定的价格保持项目的完整性，不得私自转让或转让给第三方。

3、双方应按约定履行项目过户和认购手续，如因甲方原因导致无法过户的，甲方应承担赔偿责任。

第四条项目权利和义务1、乙方获得项目的全部权益后，有权进行相关开发、管理和经营。

2、乙方应遵守国家相关法律法规，保证项目的合法运营。

3、甲方应协助乙方进行项目转让过户手续，配合乙方相关工作的进行。

第五条违约责任1、任何一方未按本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2、若因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方可协商解除本协议。

第六条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁裁决。

第七条其他约定1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签署日期：_____年____月____日签署日期：_____年____月____日以上是关于房地产开发项目转让协议书范本，双方在签订协议前务必仔细阅读条款，确保双方权益得到保障。

愿双方合作愉快，共同致力于项目的顺利实施。

篇2房地产开发项目转让协议书范本甲方：（转让方）法定代表人：XXX地址：XXX电话：XXX乙方：（受让方）法定代表人：XXX地址：XXX电话：XXX鉴于甲方是一家在房地产开发领域具有丰富经验的公司，现拥有位于XXXX的一处房地产开发项目，因XXXX原因，甲方决定将该项目进行转让；乙方经过充分了解，并希望承接该项目，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目转让的内容甲方将其名下位于XXXX的房地产开发项目转让给乙方，项目包括但不限于土地使用权、规划设计方案、施工许可、销售许可等相关权益。

房地产开发项目转让协议书7篇

房地产开发项目转让协议书7篇第1篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方是_______项目的开发商，拥有该项目的所有权和开发权；乙方为_______项目的购买方，双方经友好协商，就_______项目的开发权转让事项达成如下协议：一、转让事项甲方同意将其在_______项目中的全部开发权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让款项。

双方确认，_______项目的开发权转让价款为_______（大写）人民币整。

乙方应在本协议签署之日起______日内一次性支付给甲方。

三、转让手续甲方应在收到转让款项后，向乙方出具《开发权转让凭证》，并协助乙方完成所有相关的转让手续，确保乙方合法、有效地享有_______项目的开发权利，并顺利进行后续的开发工作。

四、延期与解除4.1 如乙方未能按本协议约定的时间支付转让款项，应向甲方支付相应的违约金_______%。

4.2 如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并不承担违约责任。

五、协议履行本协议自双方签署之日起生效，至乙方支付完毕转让款项并办理完毕相关手续时终止。

六、争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有法律约束力。

七、其他条款7.1 本协议自双方签署之日起生效，应对双方具有约束力。

7.2 本协议经双方签字盖章后生效，传真件有效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________第2篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）鉴于甲方是一家具有房地产开发项目的公司，现在有一项房地产开发项目需要转让给乙方；乙方是一家愿意接手该项目的公司。

房地产项目转让合同样本5篇

房地产项目转让合同样本5篇篇1甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方的房地产项目转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。

一、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：描述项目的占地面积、建筑面积、规划参数等。

4. 项目现状：描述项目的开发阶段、已取得的证照、土地使用权性质等。

二、转让事项1. 甲方将其所有的______房地产项目（以下简称“项目”）的全部权益转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方将拥有项目的全部所有权和经营权，甲方不再参与项目的任何事务。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；（2）甲方完成相关手续后______日内，乙方支付尾款人民币______元。

四、项目转让的审批与手续1. 甲方负责确保项目的转让符合相关法律法规，并取得所有必要的批准和许可。

2. 在本合同签署后，甲方应在______日内完成相关手续，以确保乙方能够顺利接管项目。

3. 甲方应协助乙方办理项目的相关证照、土地使用权变更等手续，所需费用由乙方承担。

五、项目交付1. 甲方应于手续办理完成后______日内将项目的控制权交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同确认项目的状况和权益，并签署交付确认书。

六、项目状况陈述及保证1. 甲方陈述并保证其拥有项目的全部权益，并有权进行转让。

2. 甲方保证项目无抵押、无查封、无其他第三方权益纠纷，不存在影响项目转让的障碍。

3. 甲方应对项目的合法性、权属清晰等事项负全部责任，如因甲方原因导致项目无法转让或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

七、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定完成项目的转让，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。