建筑工程立项流程
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料一、立项阶段1.需求调研与可行性研究在这个阶段，需要进行相关需求的调研工作，了解工程项目的基本需求和背景信息，包括项目规模、功能需求、地理环境等。
同时，还需要进行可行性研究，分析项目的可行性和风险，包括市场需求、投资回报率、技术可行性等方面。
2.初步设计与预算编制在初步设计阶段，根据需求调研的结果，进行建筑平面布局、结构设计、设备布置等方面的初步设计工作。
同时，需要编制项目的预算，包括工程施工的费用、设备采购费用、设计费用等。
3.立项报告编制根据需求调研和可行性研究的结果，编制项目的立项报告。
立项报告需包括项目的背景、主要内容、项目目标、实施计划、市场分析、技术可行性分析、投资估算、风险评估等内容。
二、审批阶段1.相关部门审批将项目的立项报告提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、环境保护部门、城乡规划部门等。
需要提供的材料包括立项报告、预算报告、项目设计图纸等。
2.政府批准在获得相关部门的审批后，需要向政府部门提交申请，获得政府的批准。
需要提供的材料包括项目的立项报告、相关部门审批文件、预算报告等。
三、设计阶段1.施工图设计根据初步设计的结果，进行施工图设计工作，包括建筑结构图、设备布置图、管路布置图等。
施工图设计需要符合相关的法律法规和标准规范。
2.相关审批将施工图设计文件提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、消防部门、环保部门等。
需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
四、报建阶段1.相关报建申请将设计文件提交给相关部门进行报建申请，需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
同时，还需要提供施工方案、安全生产计划、环保方案等。
2.报建审批相关部门对报建申请进行审批，包括建设主管部门、规划部门、环保部门等。
需要提供的材料包括报建申请文件、设计文件等。
3.批准及备案在通过报建审批后，需要将相关文件提交给建设主管部门进行审批和备案。
建筑工程立项程序及内容
建筑工程立项程序及内容建筑工程的立项是这个过程的起点，也是关键的一步。
它是通过一系列程序来决定是否实施项目的过程。
本文将介绍建筑工程立项的程序以及内容，希望对您有所帮助。
立项程序1. 召开会议研究议题建筑工程立项的第一步是召开项目研究会议，确定立项的议题。
通常，项目需要满足一定的规划和法律法规，因此，研究议题需要考虑政策性、市场性、技术性和经济性等多方面因素。
会议应邀请各方面的专家和工程师参加，通过讨论来形成决策。
此时，会议的目的不是作出正式决策，而是确定建筑工程的可行性和可行性研究的方向。
2. 可行性研究通过可行性研究，可以评估建筑工程的项目可行性和技术可行性，并为项目决策提供参考。
可行性研究主要包括项目可行性研究、市场可行性研究、技术可行性研究、环境影响评价等。
在可行性研究之后，应对建筑工程进行初步设计。
3. 备案审查备案审查是指建筑工程项目负责单位向有关主管部门应提交立项申请，经有关主管部门审核后，得到同意。
根据建设工程规划许可证的要求进行备案申报，按存根、联根的形式递交申报文件，备案后-m10,从而得到建筑工程项目立项的批准书。
4. 立项批准经过审查，如果建筑工程经过准予立项的决定，则由有关主管部门颁发立项批准文件。
立项内容下面是建筑工程立项时需考虑的主要内容：1. 项目的基础和背景建筑工程项目的基础和背景，包括建筑地理位置、建筑规模、建筑空间结构、环境质量和建筑投资，都是项目可行性的关键因素。
2. 项目的技术方案建筑工程项目的技术方案，包括项目的方案、建筑设计、施工技术、质量管理、安全生产和环保等内容。
要求在尽量满足安全、经济、实用的基础上，要注重技术和经济的综合性。
3. 工程项目实施计划建筑工程项目实施计划，是工程项目实施计划表。
工程项目实施计划的编制，应根据工程项目的规模、任务、要求、人员配备、供应保障等综合因素确定，并严格按计划按时完成。
确保工程项目在安全、质量、进度、成本等方面得到保证。
工程建设基本审批流程
工程建设基本审批流程一、项目立项。
这就好比是游戏的开始，你得先有个想法，然后把这个想法变成一个项目计划。
这个时候呢，你要去相关部门，比如说发改委之类的，去提交项目建议书。
这个建议书里得写清楚你这个工程建设是干啥的，为啥要干，大概要花多少钱，还有在哪里干之类的基本信息。
人家部门会审核这个建议书，如果觉得可行，就会给你个批复，这就相当于你拿到了游戏的入门券啦。
二、规划选址。
有了立项的批复，就进入下一个环节啦。
你得找个合适的地方来搞建设呀。
这时候就涉及到规划部门啦。
你要向他们提交建设项目选址意见书的申请。
规划部门会根据城市的整体规划，看看你选的这个地方合不合适。
他们会考虑好多因素呢，像是不是符合土地利用规划啦，对周边环境有没有影响啦之类的。
如果你的选址通过了，那可就又前进了一步哦。
三、用地审批。
四、工程设计。
拿到用地许可后，就该好好设计你的工程啦。
这可是个很有创意的环节呢。
你可以找专业的设计单位来设计。
设计内容包括建筑的外观、内部结构、功能布局等等。
设计出来的方案得符合各种规范要求，像建筑规范、安全规范之类的。
而且这个设计方案也得经过相关部门的审核，如果有不符合要求的地方，就得修改，直到通过审核为止。
五、施工许可。
设计方案通过了，就离正式开工不远啦。
这个时候要向建设行政主管部门申请施工许可证。
申请的时候又要提交好多材料，像建设工程规划许可证、用地批准手续、施工企业的资质证书等等。
这些材料都是为了确保这个工程建设是合法合规的，施工单位是有能力把工程做好的。
建设行政主管部门审核通过后，就会颁发施工许可证，这时候你就可以开开心心地开工建设啦。
六、竣工验收。
工程建设完了，可还没结束哦。
要进行竣工验收呢。
这个验收是很严格的，会有很多部门参与，像建设单位、施工单位、监理单位，还有相关的质量监督部门之类的。
他们会检查工程的质量、是否按照设计方案施工、有没有达到相关的标准等等。
如果验收合格了，那这个工程建设就圆满完成啦，可以投入使用了。
建设项目前期工作流程
一、项目立项阶段1、编制可研报告2、绘制现状地形图3、制作可研设计方案（在方案中需明确住宅、商业、地下车库等各类型房屋大致面积）4、向国土局申请项目用地的公示（此项工作需准备拆迁评估报告及土地房屋资产评估报告两个报告）5、进入土地公示程序后及着手准备地质灾害评估报告及水土保持方案两个材料，用于土地竞标成功后办理使用权证时使用。
6、签订国土出让合同并办理使用权证7、签订出让合同后及可在发改委办理建设项目立项备案登记。
二、方案设计审批阶段1、向规划部门申请《项目选址意见书》及规划红线2、制作项目方案设计3、方案设计规划预审4、规划核面积出具《面积核量报告书》5、方案设计规划审批6、方案设计消防、绿化、环保、人防并联审批7、取得方案设计审批意见及《建设工程规划用地许可证》三、初步设计审批阶段1、制作项目初步设计2、方案设计审批完毕后即可开始申请临时施工用水、用电3、规划核面积出具《面积核量报告书》4、初步设计建委审批5、初步设计消防、防雷、绿化、人防、市政审批6、取得初步设计审批意见书（项目用地内有树木需移栽的在初设审批过程中可同时在园林局申请树木移栽登记备案）7、申请《建筑工程规划许可证》（土石方）8、申请《建筑工程施工许可证》（土石方）（有此证后可开始做地基及地下部分建筑）四、xx审批阶段1、制作xx2、xx审查备案3、规划核面积出具《面积核量报告书》4、勘测院按xx放线5、申请《建筑工程规划xx》（建筑）6、施工单位招标备案7、开工前质监、xx报检8、核算并缴纳配套费用和项目资本金等各项费用9、申请《建筑工程施工xx》（建筑）10、在开始制作施工图时即可开始申请施工用水、用电11、在项目修建过程中申请安装水、电、气、通信、闭路等配套设施五、竣工备案阶段1、规划验线核实房屋面积2、国土测面积并出具测量报告（用于办房产证）3、消防竣工验收4、绿化竣工验收5、环保竣工验收6、防雷竣工验收7、市政竣工验收8、竣工资料备案。
建筑工程 立项
建筑工程立项立项是建筑工程项目从规划阶段进入到实施阶段的重要环节。
本文将围绕建筑工程立项的必要性、流程及关键步骤展开探讨。
一、建筑工程立项的必要性建筑工程立项是确保项目可以按照既定目标和计划进行实施的前提。
首先，建筑工程立项可以明确项目的目标和任务，明确工程范围和要求，为项目实施提供指导和依据。
其次，立项阶段可以进行初步的技术和经济可行性研究，评估项目的可行性，以便决策者做出正确的决策。
此外，立项还有利于明确项目的责任分工和资源配置，为后续的施工和管理提供有力支持。
二、建筑工程立项的流程1. 立项申请：申请人向相关主管部门递交项目立项申请书，申请书应包含项目的必要信息，如项目名称、位置、规模、建设内容和原因等。
2. 项目审议：主管部门对立项申请进行审查和评估，涉及项目的技术可行性、经济可行性、社会影响等方面的评估。
3. 立项审批：待项目经过审议合格后，主管部门进行立项审批，核准项目立项。
4. 编制可行性研究报告：立项获批后，项目承建单位或投资方根据项目要求编制可行性研究报告，包括项目建议书、项目概算、项目投资回报率等内容。
5. 审批可行性研究报告：项目可行性研究报告提交相关部门进行审批，审批通过后，项目获得进一步开展的条件。
三、建筑工程立项的关键步骤1. 市场调研：进行充分的市场调研，了解项目所处的行业状况、市场需求和竞争情况，以确保项目的可行性。
2. 技术可行性研究：对项目的技术可行性进行评估，包括工程设计方案、选址评估、环保影响评估等方面。
3. 经济可行性研究：对项目的经济可行性进行评估，包括项目投资收益、资金筹措、成本估算等方面。
4. 社会影响评估：评估项目对周边环境、社会资源和公众利益的影响，制定相应的社会管理措施。
5. 立项报告编制：根据以上评估结果，编制详细的立项报告，包括项目背景、目标、任务、投资估算、实施计划等内容。
6. 立项审批和备案：将立项报告提交相关主管部门进行审批，获得立项批复后备案，为项目实施提供法律依据。
建筑工程立项程序及内容
建筑工程立项程序及内容一、需求确定阶段：1.需求调研：通过与项目申请人、管理部门、相关利益相关者的沟通，了解项目的详细需求和目标，并进行现场考察及实地勘察。
2.需求分析：根据需求调研结果，进行项目可行性分析，确定项目的可行性和优先性。
二、可行性研究阶段：1.技术可行性研究：对项目的技术可行性进行研究，包括规模、工艺、技术等方面的可行性。
2.经济可行性研究：对项目的经济可行性进行研究，包括项目投资、盈利能力、回报周期等方面的可行性。
3.社会可行性研究：对项目的社会可行性进行研究，包括环境影响、社会影响、文化影响等方面的可行性。
4.法律可行性研究：对项目的法律可行性进行研究，包括土地使用权、建设许可证、环保手续等方面的可行性。
三、初步设计阶段：1.初步设计方案编制：根据项目需求和可行性研究结果，编制初步设计方案，包括项目规模、布局、功能区划等方面。
2.初步设计方案评审：组织专家对初步设计方案进行评审，确定是否满足项目需求和可行性要求。
四、资金筹备阶段：1.投资估算：对项目进行投资估算，包括建设投资、运营资金等方面的估算。
2.资金筹集：根据投资估算结果，采取自筹资金、贷款、招商引资等方式筹集项目所需资金。
五、可行性报告编制阶段：1.编制可行性报告：根据可行性研究结果、初步设计方案和资金筹备情况，编制可行性报告，详细阐述项目的可行性、经济效益、社会效益等方面内容。
2.可行性报告评审：组织相关部门、专家对可行性报告进行评审，确认项目的可行性，并提出修改意见。
六、立项审批阶段：1.提交立项申请：将可行性报告及相关材料提交项目管理部门，申请项目立项。
2.立项审批：由项目管理部门对可行性报告进行审查，评估项目的合理性、可行性，根据评估结果决定是否批准项目的立项。
3.立项批复：项目管理部门根据评估结果，对项目进行立项批复，并下发建设工程规划许可证。
建设工程完整流程
建设工程完整流程主要包括以下几个主要阶段：1. 项目决策与立项阶段- 项目建议书：初步提出项目建设的必要性和可行性。
- 可行性研究：对项目的技术、经济、社会、环境等方面进行全面深入的研究和论证，形成可行性研究报告，并通过专家评审。
- 项目立项：提交政府相关部门审批，获得项目立项批复。
2. 规划设计阶段- 建筑设计：包括方案设计、初步设计和施工图设计，形成详细的设计文件。
- 规划审批：将设计方案报规划部门审查，取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
- 施工图审查：由具有资质的专业机构对施工图纸进行技术审查。
3. 招投标阶段- 招标文件编制：建设单位或招标代理机构编制招标文件并发布招标公告。
- 投标活动：潜在的施工单位、监理单位、材料供应商等按照招标文件要求参与投标。
- 开标评标定标：公开开标，组织专家进行评标，确定中标单位并签订合同。
4. 施工准备阶段- 施工现场准备：办理施工许可手续，完成“三通一平”（通水、通电、通路、平整土地）等工作。
- 施工组织设计：施工单位制定详细的施工组织计划和安全文明施工措施。
- 工程质量与安全监管：设立工程质量监督站，办理质量监督注册手续。
5. 工程施工阶段- 地基基础工程：实施地基处理、桩基工程等。
- 主体结构施工：按照施工图进行主体结构施工，包括混凝土浇筑、钢结构安装等。
- 安装工程：进行给排水、电气、暖通、消防等专业设备安装。
- 装饰装修工程：进行内外墙装饰、地面铺装、门窗安装等。
6. 竣工验收阶段- 竣工资料整理：施工单位编制工程竣工报告、质量评估报告等全套竣工资料。
- 工程预验收：由建设单位、监理单位、施工单位共同进行预验收。
- 竣工验收：向相关政府部门申请竣工验收，邀请政府质量监督部门、设计单位、勘察单位等组成验收组进行验收，出具验收合格证明。
7. 后期管理与保修阶段- 办理备案手续：取得《建设工程竣工验收备案表》。
- 交付使用：将工程移交给业主或物业，投入使用。
工程项目建设流程及相关手续办理
工程项目建设流程及相关手续办理一、项目规划阶段1.项目调研：进行市场调研，明确项目目标和需求。
2.可行性研究：进行项目可行性分析，评估项目的可行性与潜在风险。
3.项目立项：提交项目立项申请，经相关部门批准后立项。
4.项目规划：编制项目规划书，包括项目目标、任务、进度安排、预算等。
二、项目设计阶段1.项目设计：根据项目规划书进行详细设计，包括建筑方案、结构设计、施工图纸等。
2.设计审查：提交设计文件进行审查，获得设计审查合格证明。
3.土地手续：进行地勘、土地测量、土地估价、土地使用权办理等手续。
三、招投标阶段1.招标文件编制：编制招标文件，包括招标公告、投标文件及合同范本等。
2.投标公告：通过发布招标公告，邀请潜在承包商参与投标。
3.投标评审：对投标文件进行评审，确定中标单位。
4.合同签订：与中标单位签订施工合同，并办理相应手续。
四、施工阶段1.施工准备：施工单位进行施工准备，包括设备采购、人员组织、施工计划制定等。
2.施工管理：进行工程质量、安全、进度的监督和管理。
3.施工验收：完成施工工程后进行验收，获得竣工验收合格证书。
五、竣工阶段1.工程竣工：完成工程建设，并通过自检、互检、竣工验收等程序。
2.工程验收：提交竣工验收申请，经过验收达标后取得竣工验收合格证书。
3.结算手续：进行工程结算，包括工程量清单核实、支付款项等。
六、项目运营阶段1.项目交付：将建设完成的项目正式交付给使用方。
2.运营管理：负责项目的日常运营和管理工作，包括设备维护、安全监控、后勤保障等。
以上为工程项目建设流程及相关手续办理的一般示例。
实际流程可能因项目类型、地区特点等而有所差异。
因此，在具体操作过程中，需要根据相关法律法规和行业规范的要求进行具体操作及手续办理。
建筑项目开发流程
建筑项目开发流程
1. 立项阶段
- 进行项目前期调研和市场定位，确定项目的可行性。
- 编制项目建议书和可行性研究报告，评估项目的投资回报和风险。
- 获得项目立项批复，确定项目的基本构想和规模。
2. 规划阶段
- 进行详细的项目规划，包括土地选址、项目布局、建筑设计等。
- 编制项目规划方案和初步设计方案，进行政策、法律、环境等方面的审查。
- 获得相关部门的审批和许可，如土地规划许可、建设用地预审等。
3. 设计阶段
- 进行项目的详细设计，包括建筑结构、给排水、电气、空调等专业设计。
- 编制施工图纸和技术标准，进行设计方案的评审和修改。
- 获得设计文件的审批和核准，如建筑设计方案审批等。
4. 施工阶段
- 进行项目的施工准备，包括施工队伍的组建和材料设备的采购。
- 实施项目的施工工程，按照设计方案和技术标准进行施工作业。
- 建立施工质量管理体系，进行质量监督和检查。
5. 竣工验收阶段
- 完成项目的主体工程施工，并进行竣工验收。
- 编制竣工报告和验收资料，备案报批相关部门。
- 完成交付手续，移交项目给业主或使用单位。
6. 运营与维护阶段
- 开始项目的运营和维护工作，确保项目正常运行。
- 进行设备保养和维修，定期检查项目的运营情况。
- 定期进行维护和改善工作，提升项目的使用价值。
以上是建筑项目开发的主要流程，每个阶段都需要进行相应的管理和监督，以确保项目的顺利进行和高质量完成。
不同项目可能存在一些特殊的流程或要求，需要根据具体项目情况进行调整和补充。
(完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)
建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到开工前所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建）一、立项审批项目建议书审批（发改部门）———用地预审（国土部门）———供地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划许可证（规划部门）———项目可行性研究报告及批复———环评报告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）———项目初步设计评审及批复（发改部门）———建设工程规划许可证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。
项目建议书审批所需资料:1 、项目立项申请书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）选址意见书（规划部门）所需资料1、《建设项目选址意见书》申请表；2、建设项目拟选址位置图；3、建设项目总平面规划意向图；4、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件；5、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；6、提供《环境影响评价报告书》；7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》；8、与许可有关的其它材料。
用地预审所需资料:1、建设项目用地预审申请报告；2、建设项目用地预审申请表；3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见等；4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕地概况及补充耕地资金落实情况）；5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘测定界报告、比例尺大于 1：5000 图纸；6、标注项目拟用土地位置的 1：1 万的土地利用现状图和土地利用总体规划图（只需规划图局部复印件，红笔位置标注，并签字盖章）；7、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明文件（指单独选址建设项目）。
建筑工程项目管理流程
建筑工程项目管理流程一、项目立项阶段：1.市场调研：对项目所在地市场进行调研，了解市场需求和竞争情况，为项目立项提供依据；2.可行性研究：进行项目的技术、经济和市场可行性研究，评估项目的可行性，确定项目的建设规模和投资额度；3.项目立项决策：根据可行性研究报告，组织相关部门进行评审，形成项目立项决策，并报批相应的政府部门。
二、项目筹备阶段：1.项目准备：成立项目筹备组，明确项目的建设目标、任务和计划，并制定相应的项目管理制度；2.方案设计：进行建筑工程的初步设计，包括建筑选址、结构设计、平面布局等，形成初步方案；3.项目论证：进行项目的技术和经济论证，评估项目在设计、施工和运营阶段的投资和收益状况，确定最终方案；4.招投标：编制招标文件，发布招标公告，组织投标和评标工作，选择合适的承建单位。
三、项目实施阶段：1.合同签订：与承建单位签订施工合同，并明确双方的权责和责任；2.施工准备：承建单位按照施工组织设计，进行施工准备工作，包括场地布置、人员招募、材料采购等；3.项目施工：按照施工组织设计和施工图纸进行施工，严格按照工程质量和安全标准要求进行施工；4.工程管理：建立工程资料管理制度，确保施工过程中的工程质量、进度、安全等方面的管理；5.质量验收：按照相关标准和规范对工程进行验收，确保工程的质量达到要求；6.竣工验收：项目竣工后，组织相关部门对工程进行验收，确保符合工程设计和合同要求；7.移交运营：将工程移交给运营管理部门，进行工程设施的运营和维护。
四、项目收尾阶段：1.资产交割：将工程对应的土地使用权、房产权等资产交割给业主，完成所有法律手续；2.项目总结：对项目进行总结和评估，总结项目管理经验和不足，并形成项目管理报告；3.后期服务：为业主提供工程后期服务，包括维修保养、设备更新等。
通过上述的项目管理流程，可以实现整个建筑工程项目的规范管理和有效的运作，确保项目能够按照计划、按时、按质完成。
建筑工程立项程序及内容
建筑工程立项程序及内容一、工程立项讲明：确实是基本对整个工程进行了各方面的评估之后，并通过各方的审核，认为能够进行并开始开始办各种手续。
在工程立项之前对各个方面的评估应该就包括了工程预算，工程预确实是基本指完成这项工程，预估需要进行的本钞票投资。
二、工程立项程序：1、前期调研程序工程的前期调研程序，是通过对拟投资地区房地产市场的调查，收集市场信息，充分猜测、论证投资的可能性和风险，作出是否开发的过程。
2、进行可行性研究要紧是从技术、经济及协作配套等方面对工程设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。
3、进行工程可行性研究报告对工程方案进行初步确定，确定工程的质量、进度、投资等目标。
初步可行性研究：〔1〕工程建设的必要性和依据；〔2〕市场分析与猜测；〔3〕产品方案、拟建规模和厂址环境；〔4〕生产技术和要紧设备；〔5〕要紧原材料的来源和其他建设条件；〔6〕工程建设与运营的实施方案；〔7〕投资初步估算、资金筹施与投资使用方案初步方案；〔8〕财务效益和经济效益的初步分析；〔9〕环境妨碍和社会妨碍的初步评价；〔10〕投资风险的初步分析。
具体可行性研究：〔1〕工程建设的必要性；〔2〕市场分析；〔3〕建设方案；〔4〕投资估算；〔5〕融资方案；〔6〕财务分析；〔7〕经济分析；〔8〕资源利用效率分析；〔9〕土地利用及移民搬迁安置方案分析；〔10〕环境妨碍；〔11〕社会评价；〔12〕风险分析与不确定性分析；（13）提出研究结论与建议。
4、编制工程建议书：了解工程所在地的地理环境，明确工程主体内容。
进行投资经济析，撰写工程建议书为可研报告做预备。
工程建议书应包括以下内容：〔1〕总论；〔2〕工程建设的必要性；〔3〕功能定位与需求分析；〔4〕场馆现状及改扩建内容；〔5〕工程实施方案；〔6〕组织机构与人员配置；〔7〕工程实施进度规划；〔8〕投资估算与资金筹措；〔9〕结论与建议。
5、工程初步设计甲方出具工程初步设计托付书，托付设计院进行初步设计。
建筑工程立项流程
建筑工程立项流程
建筑工程立项的流程一般包括以下几个步骤：
1. 需求调研与项目可行性分析：对建筑工程项目的需求进行调研，了解业主的要求和期望，同时进行项目可行性分析，评估项目的技术、经济、环境等方面的可行性。
2. 概念设计与初步方案确定：根据需求调研和可行性分析的结果，进行概念设计，确定初步的工程方案，包括建筑设计、结构设计、设备配置等。
3. 技术论证与可行性研究：进行技术论证和可行性研究，确保项目的技术可行性和经济合理性，包括对技术方案进行评估和比较，选择最优方案。
4. 编制项目投资估算与经济效果评价：根据初步方案和技术可行性研究的结果，编制项目投资估算表，评估项目的经济效果，包括项目的投资回收期、内部收益率等指标。
5. 立项申报与项目评审：根据编制的投资估算和经济效果评价报告，进行立项申报，并组织相关部门进行项目评审，评估项目的技术、经济等方面的可行性和可行度。
6. 立项决策与审批：项目评审结束后，由决策机构进行立项决策，并进行项目审批，包括投资额度的批准、环境影响评价等。
7. 立项签约与启动：项目获得立项决策和审批后，进行立项签
约，明确建设主体、合同约定等，然后启动项目的实施阶段。
8. 项目实施与施工：根据项目计划和工期安排，进行项目实施和施工，包括土建施工、装修、设备安装等。
9. 项目验收与竣工：项目施工完成后，进行项目验收，确保项目的质量和达到设计要求，然后进行竣工手续和验收。
10. 运维阶段：项目竣工后，进行运维阶段的管理和维护，包括设备维护、修缮等，确保项目的正常运行。
以上是建筑工程立项的一般流程，具体的流程可能会根据不同的项目和组织有所不同。
建设工程项目基本程序
建设工程项目基本程序一、建设工程项目立项（县打算局）向进展打算局写出工程项目建议书（申请）。
一样项目申请内容包括以下几个方面：（1）建设项目提出的必要性和依据。
（2）建设工程方案，拟建规模和建设地点的初步设想。
建成后是否造成环境阻碍，进行简要说明。
（3）建设条件和初步分析。
（4）投资估算和资金筹措的初步设想。
（5）项目的建设进度初步安排。
（6）项目投资的社会效益初步估量。
（7）出具项目批准文件。
二、可行性研究报告的原则及程序（建设单位托付有资质的机构进行可行性研究，并签订有关合同）。
（1）应具备法人资格、法定资质、可承担可行性研究的资格。
（2）对项目进行可研论证及评估。
（3）可研单位应对可研报告质量等问题负全面责任。
（4）批准项目可研报告。
三、办理征地手续的过程和依据（1）需要申请用地的须持国家批准建设项目的有关文件，先向当地住建局提出选址申请，由当地住建局规划科核定其用地位置和界限，提供规划设计条件并核发《选址意见书》。
（2）建设单位依照《选址意见书》中给规定的规划条件托付具有资质的规划设计单位进行规划设计，将规划方案报规划科审定。
(3)建设单位选址意见书完善后，到规划科办理《建设用地规划许可证》。
（4）建设单位在取得《建设用地规划许可证》后，向县级以上土地治理部门申请用地。
办理建设用地批准手续。
四、地质勘测(建设单位托付有资质的机构进行地质勘测，并签订有关合同）。
（1）应具备法人资格、法定资质、可承担地质条件勘测的资格。
（2）应对地质条件进行实地勘测，出具科学的勘测数据。
（3）依照科学的勘测数据，并出具勘测报告等有关资料。
（4）勘测单位应对勘测报告、施工过程、工程实体、使用过程的质量安全全面负责。
五、建设工程的设计（建设单位托付有资质的机构进行建设工程设计，并签订有关合同）。
（1）应具备法人资格、法定资质、可承担建设工程设计的资格。
（2）依据项目批准书、可研、地质勘测报告、国家有关法律法规及规范标准要求，对项目进行初设（初设方案应有2至3套方案，有建设单位依照实际情形选择）。
建筑工程立项招标流程(3篇)
第1篇一、项目立项1. 项目建议书编制项目单位根据国家及地方相关政策和行业发展规划，结合自身需求，编制项目建议书。
项目建议书应包括项目背景、项目目标、项目内容、投资估算、经济效益分析、社会效益分析、环境影响评价等内容。
2. 项目可行性研究项目单位委托具有相应资质的咨询机构进行项目可行性研究。
可行性研究应包括项目市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、经济分析、社会影响分析、环境影响评价等内容。
3. 项目审批项目单位将项目建议书和可行性研究报告报送相关部门进行审批。
审批部门根据国家及地方相关政策和行业发展规划，对项目进行综合评估，决定是否立项。
二、招标公告1. 招标公告发布项目单位在取得项目审批文件后，按照国家及地方相关法律法规，在指定的媒体上发布招标公告。
招标公告应包括项目概况、招标范围、招标方式、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、开标地点等内容。
2. 招标公告公示招标公告发布后，项目单位应将招标公告内容在项目所在地公示，接受社会监督。
三、投标报名1. 投标单位报名符合投标资格要求的投标单位，在规定的时间内向项目单位报名。
报名时，应提交投标单位的相关资质证明、业绩证明、财务状况证明等材料。
2. 投标单位资格审查项目单位对报名的投标单位进行资格审查，审查内容包括投标单位资质、业绩、财务状况、信誉等。
审查合格后，向投标单位发出投标通知书。
四、编制投标文件1. 投标文件编制投标单位根据招标文件要求，编制投标文件。
投标文件应包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案、技术方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等内容。
2. 投标文件递交投标单位在规定的时间内将投标文件递交至项目单位指定的地点。
五、开标1. 开标时间项目单位在招标文件规定的时间内组织开标。
2. 开标程序开标时，项目单位工作人员核对投标文件密封情况，宣布开标纪律，由投标人代表逐份拆封投标文件，宣读投标报价、工期、质量标准等主要内容。
超实用的工程建设项目审批流程
因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审核
29.
人防
人防工程建设审批（城市地下空间开发利用兼顾人防设计备案审查、结合民用建筑修建防空地下室设计备案审查、人防工程易地建设审查）
30.
通讯发展管理办公室(省通信管理局委托)
光纤到户及通信基础设施报装
其他行政权力
31.
施工许可阶段
住建
4.竣工验收
规划、土地、消防、人防、档案、测绘等联合验收及竣工验收备案等
统一竣工验收图纸和验收标准，统一出具验收意见。对于验收涉及的测绘工作，实行一次委托、联合测绘、成果共享
后续事项
供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用基础设施接入
超实用的工程建设项目审批流程
长沙市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室
超实用的工程建设项目审批流程
阶段
主要内容
说明
1.立项用地规划许可
项目审批核准、选址意见书核发、用地预审、用地规划许可证核发等
压覆重要矿产资源评估、环境影响评价、节能评价、地质灾害危险性评估、地震安全性评价、水资源论证、水土保持方案、取水许可、洪水影响评价、航道通航条件影响评价、重大工程气候可行性论证、建设项目安全预评价实行区域评估，在土地出让或划拨前告知建设单位建设要求
其他行政审批
16.
自然资源规划
修建性详细规划、总平面图、建设工程设计方案审查
17.
报建图审批
18.
建设工程规划许可证核发
行政许可
19.
地震
在地震监测设施和地震观测环境保护范围内进行工程建设备案
其他行政权力
20.
实施大型爆破作业备案
21.
气象
雷电防护装置设计审核和竣工验收
建筑工程立项流程
建筑工程立项流程（办理时最好携带建设单位公章一次办妥）
一、需要旗委或政府会议纪要（第一要件）
二、建设单位出具建筑工程立项申请（第二要件）
三、到规划局办理建设项目选址意见书
需建设单位向用地规划股提供资料：
1、旗委或政府会议纪要
2、建筑工程立项申请
3、填写建设项目选址申请表
4、由规划测绘所制作选址地块坐标图
最后由用地规划股核准签发选址意见书（第三要件）
四、到旗地震办（科技局）地震审批手续（第四要件）
说明：高层需做地震安全性评价
五、到发改委办理建筑工程立项手续
由发改委向国土局出具建设用地前期工作函
六、到国土局办理建设用地预审意见
需建设单位提供资料：
1、旗委或政府会议纪要
2、建筑工程用地申请
3、建设项目选址意见书
4、建设用地前期工作函
由国土局耕地保护股出具建设用地预审意见（第五要件）六、到发改委办理建筑工程立项手续
需建设单位提供资料：
1、旗委或政府会议纪要
2、建筑工程立项申请
3、建设项目选址意见书
4、地震审批手续
5、建设用地预审意见
由发改委出具建设工程立项批准文件（第六要件）
七、到规划局办理建筑工程设用地规划许可证
需建设单位提供资料：
1、建设项目选址意见书
2、建设工程立项批准文件
3、填写建设工程用地规划申请表
由用地规划股出具批准文件并向国土局出具规划设计条件函
八、携带批准文件到办证大厅办理建设用地规划许可证（第七要件）本文档部分内容来源于网络，如有内容侵权请告知删除，感谢您的配合！。
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建筑工程立项流程（办理时最好携带建设单位公章一次办妥）
一、需要旗委或政府会议纪要（第一要件）
二、建设单位出具建筑工程立项申请（第二要件）
三、到规划局办理建设项目选址意见书
需建设单位向用地规划股提供资料：
1、旗委或政府会议纪要
2、建筑工程立项申请
3、填写建设项目选址申请表
4、由规划测绘所制作选址地块坐标图
最后由用地规划股核准签发选址意见书（第三要件）
四、到旗地震办（科技局）地震审批手续（第四要件）
说明：高层需做地震安全性评价
五、到发改委办理建筑工程立项手续
由发改委向国土局出具建设用地前期工作函
六、到国土局办理建设用地预审意见
需建设单位提供资料：
1、旗委或政府会议纪要
2、建筑工程用地申请
3、建设项目选址意见书
4、建设用地前期工作函
由国土局耕地保护股出具建设用地预审意见（第五要件）六、到发改委办理建筑工程立项手续
需建设单位提供资料：
1、旗委或政府会议纪要
2、建筑工程立项申请
3、建设项目选址意见书
4、地震审批手续
5、建设用地预审意见
由发改委出具建设工程立项批准文件（第六要件）
七、到规划局办理建筑工程设用地规划许可证
需建设单位提供资料：
1、建设项目选址意见书
2、建设工程立项批准文件
3、填写建设工程用地规划申请表
由用地规划股出具批准文件并向国土局出具规划设计条件函
八、携带批准文件到办证大厅办理建设用地规划许可证（第七要件）。