3专业分包合同范本解读
专业分包合同范本3篇
专业分包合同范本3篇篇一专业分包合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的施工，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，就乙方承担该项目的专业分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1. 工程名称：[项目名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体分包工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、分包工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量标准1. 乙方应按照国家和行业标准以及合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程质量应符合设计要求和相关规范的规定，且通过相关部门的验收。
四、工程造价及支付方式1. 本分包工程的总造价为：[具体金额]元（人民币/元整）。
（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，甲方按[百分比]的比例支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总造价的[百分比]；（4）质量保证金：剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；（2）按时支付工程款；（3）监督乙方的施工进度和质量，提出整改意见；（4）协调与其他施工方的关系。
2. 乙方的权利和义务（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作；（3）及时向甲方报告工程进度和质量情况；（4）负责施工过程中的环境保护工作。
六、工程变更1. 如因设计变更或其他原因导致工程内容发生变化，双方应协商确定变更后的工程造价和工期。
2. 乙方应按照变更后的要求进行施工，不得擅自变更工程内容。
七、竣工验收1. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在[验收期限]内组织验收。
专业分包合同正规范本(通用版)
专业分包合同1. 合同背景本合同是由甲方（委托方）与乙方（承包方）就专业分包项目达成一致的合作协议。
根据双方的商定，乙方将为甲方提供专业分包服务，双方均同意遵守条款和条件。
2. 项目概述甲方委托乙方完成专业分包项目:•任务一：具体描述任务一的内容和目标。
•任务二：具体描述任务二的内容和目标。
•任务三：具体描述任务三的内容和目标。
3. 条款与条件3.1 工作安排与进度乙方将根据甲方的要求，制定详细的工作计划和项目进度，并在每个阶段及时向甲方报告工作进展情况。
双方共同商定项目完成的最终日期。
3.2 费用支付甲方将根据双方商定的付款方式和时间安排支付费用。
乙方应在完成交付后的10个工作日内提供发票。
3.3 保密条款双方同意在合同期间及合同终止后持续保守对方的商业机密和信息，并在未获得授权的情况下不得将任何该等信息透露给第三方。
3.4 合作终止若双方中的任何一方违反本合同的条款，对方有权提前解除合同并要求赔偿损失。
双方也可以协商一致解除合同，但需提前30天提出书面通知。
3.5 违约责任如果甲方或乙方未能按合同约定履行其责任，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
3.6 知识产权根据合同约定，甲方将拥有项目完成后的所有知识产权。
乙方不得用于其他用途或向第三方透露甲方的商业机密。
4. 免责条款乙方在履行合同时应遵守相关法律法规，若由于乙方提供的分包服务引发任何法律纠纷或违法行为，乙方将独立承担法律责任。
5. 争议解决双方发生争议时，应协商解决。
若协商不成，双方可向所在地法院提起诉讼。
6. 附则本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到合同完成或终止。
是专业分包合同的主要内容，双方应在签署合同之前对合同内容进行仔细阅读，并确保理解并同意所有条款。
本合同具有法律约束力，任何一方违反合同条款都将承担相应的法律责任。
希望本合同能够为双方提供一个良好的合作基础，顺利实施专业分包项目。
工程建设专业分包合约模板
工程建设专业分包合约模板1. 总则1.1 本合约是指总承包商（以下简称"甲方"）与分包商（以下简称"乙方"）之间就工程建设的专业分包事宜所签订的合同。
1.2 本合约的签订，是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，结合工程的实际情况，协商一致的结果。
1.3 本合约的内容，包括工程项目的概况、分包范围、合同价格、合同履行期限、质量标准、付款方式、违约责任等方面的内容。
2. 工程项目概况2.1 工程名称：________2.2 工程地点：________2.3 工程规模：________2.4 工程性质：________2.5 工程总投资：________3. 分包范围3.1 乙方承担的工程分包范围，包括但不限于：________3.2 乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的设计、施工、设备采购、材料供应等工作。
3.3 乙方应对分包范围内的工程质量、安全、进度等全面负责。
4. 合同价格4.1 乙方向甲方提出的分包报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付分包合同价的____%。
4.3 乙方应按照合同约定，完成分包范围内的工程。
工程完成后，甲方应按照约定的标准进行验收，验收合格的，甲方应支付乙方剩余的分包合同价。
5. 合同履行期限5.1 乙方的工程设计期限为：____个月。
5.2 乙方的工程施工期限为：____个月。
5.3 乙方应按照甲方的要求，提前完成分包范围内的工程。
6. 质量标准6.1 乙方应按照国家标准和行业标准，组织设计和施工。
6.2 乙方应保证分包范围内的工程质量，确保工程安全、可靠、美观。
6.3 乙方应接受甲方及有关管理部门的检查、监督和检验。
7. 付款方式7.1 甲方支付乙方的款项，应通过银行转账的方式进行。
专业分包施工合同协议书正规范本(通用版)
专业分包施工合同协议书本文档是一份专业分包施工合同协议书，用于规范和明确双方在专业分包施工合作中的权利和义务。
请双方仔细阅读并遵守内容。
1. 合同双方本合同由双方订立：甲方：（公司名称）（简称“甲方”）地质：方式：法定代表人：乙方：（公司名称）（简称“乙方”）地质：方式：法定代表人：2. 合同项目本合同的项目为：（详细描述需要分包施工的项目）3. 合同条款3.1 项目范围甲方将指定的项目以分包的形式交由乙方进行施工。
具体的施工范围和要求详见相关图纸和技术规范。
3.2 工期和完成时间乙方应在双方约定的工期内完成施工任务，并按计划提交相应的成果物。
如因不可抗力或特殊情况导致延误，乙方应及时向甲方提供书面解释和调整工期的方案。
3.3 工程款支付3.3.1 工程款总额为（金额），按如下方式支付：•（支付比例1）：%在合同签订后的（时间）内支付；•（支付比例2）：%在工程施工过程中的（时间）内支付；•（支付比例3）：%在工程竣工后的（时间）内支付；•（支付比例4）：%在工程验收合格后的（时间）内支付。
3.3.2 工程款支付方式为（支付方式），支付时应提交相应的发票和相关的支付凭证。
3.4 质量保证乙方应保证分包施工符合相关法律法规和技术要求，确保施工质量符合甲方的要求和标准。
如发现施工质量存在问题，乙方应及时整改，并承担相应的责任和费用。
3.5 合同变更如有任何合同内容的变更，双方应书面协商一致，并签署变更协议。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
3.6 违约责任如果一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
违约方应在接到对方书面通知后的（时间）内解决问题，如未能解决则属于重大违约。
4. 合同生效及解除4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间）。
4.2 双方可协商一致解除合同，应提前（时间）书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同的协议。
5. 其他条款5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
专业分包施工合同范本
专业分包施工合同范本专业分包施工合同范本随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，它可以保护民事法律关系。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的专业分包施工合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
专业分包施工合同1发包方：________________承包方：________________为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________二、建筑面积(工程形式)____________三、施工地点：________________四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。
五、承包形式：________六、工程质量标准：________七、工程价款：共计人民币________元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。
解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;⑤教育施工人员爱护甲方的`材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。
专业分包合同2023年范本5篇
专业分包合同2023年范本5篇篇1专业分包合同甲方：___________________（以下简称"甲方"）乙方：___________________（以下简称"乙方"）丙方：___________________（以下简称"丙方"）为了规范双方在工程项目中的合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方委托丙方进行专业分包工程事宜，达成如下协议：第一条项目名称及工程范围甲方通过投标等方式获得_____________（项目名称），现委托丙方承担_____________（工程范围）的专业分包工程，工程具体内容详见附件。
第二条工程合作期限1. 本合同工程合作期限自________年________月________日至________年________月________日止。
2. 如工程延期或提前完成，双方应当协商一致，签订书面变更协议。
第三条工程价格及支付方式1. 乙方应按照合同约定，为甲方提供_____________（工程范围）专业分包服务，合同总价为_____________（人民币大写）。
2. 乙方应在接到甲方支付通知后，______日内向甲方开具发票，甲方应在______日内支付合同金额，并填写相关财务流水信息。
3. 如工程延期，乙方应当按照实际工程进度进行支付安排，甲方予以配合。
第四条工程质量和验收标准1. 乙方应按照相关法律法规和国家标准，按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合验收标准。
2. 甲方有权对乙方完成的工程进行验收，如发现问题应及时提出整改要求，乙方应按时配合。
3. 工程验收合格后，甲方应及时支付工程款项。
第五条违约责任1. 如因甲方原因造成工程延期或质量问题，甲方应承担相应责任。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方退还工程款项，并承担相应违约责任。
3. 如乙方未按时支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟十天支付一次。
专业工程分包协议书范本
专业工程分包协议书范本专业工程分包协议书范本「篇一」担保人：承诺人：为了明确责任，提高企业经济效益，强化财务管理，确保工程质量，加强安全及文明施工管理，调动工人的积极性，在平等自愿的前提下，我自愿向公司作出以下承诺：一、工程承包的经济责任1、经本人申请，公司研究决定，将__________________________工程承包给我。
工程项目承包人包质量、包安全、包工期、包上交管理费全额；包工地现场文明施工；包《建设工程施工合同》中所有条款及责任，按有关法律法规及县、局公司规定的奖优罚劣条款执行。
2、工程质量实行承包人终身制，工程经济责任从工程合同的签订至竣工验收交付使用，结清账款、偿还清所有欠款账务，按国家规定至工程保修期满为止。
3、开竣工时间按公司与甲方（建设单位）签订的'《建筑工程施工合同》约定的工期执行。
二、工程质量本人严格按照现行的国家施工规范、验收规范及施工组织设计要求组织施工，建立质量管理体系和质量管理制度，健全质量保证体系、安全保证体系和落实岗位责任制，确保工程施工质量达到合同要求标准，若造成质量问题愿承担一切责任。
三、安全生产、文明施工1、本人在工程施工过程中，保证遵守现行国家、地方及行业有关建筑施工安全方面的法律、法规、建立健全施工安全管理体系和安全管理制度，确保施工安全。
2、本人在施工过程中，必须按相关要求采取安全防护措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的全部费用。
3、非施工有关人员严禁进入施工现场，一旦进入施工现场并发生任何事故，都由本人承担事故的责任和所发生的一切费用，及法律责任。
4、本人在施工过程中，严格遵守建设行政主管部门有关文明施工的规定，并按此执行搭设双排钢管外脚手架必须按文明施工强制性标准《JGJ59-99》执行。
确保文明施工。
四、应承担的责任和义务1、本人按《建设工程施工合同》的约定施工，保质量、保工期、保安全。
杜绝安全事故，争创文明土地。
专业分包合同范本(3篇)
专业分包合同范本承包人(全称)：(以下简称甲方)分包人(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下简称为“总包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、工期开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数：天三、质量标准本分包工程质量标准双方约定为：四、分包合同价款金额(大写)：元(人民币)￥：____元五、组成分包合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1宽的规定一致。
六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第____款的规定一致。
七、分包人向承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
八、承包人向分包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
九、分包人向承包人承诺履行总包合同中雨分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同生效本合同订立地点：本合同双方约定后生效，并报建设行政主管部门备案。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：______________年____月____日 ____年____月____日专业分包合同范本（二）承包方(甲方)：分包方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及工程所在地政府的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
专业分包工程三方合同范本
专业分包工程三方合同范本乙方（总承包商）：__________丙方（分包商）：__________鉴于：1. 甲方拟建设位于__________的工程项目（以下简称“项目”）；2. 乙方作为具有相应资质的总承包商，负责该项目的总体施工；3. 丙方作为具有特定专业能力的企业，愿意承担项目中的专业分包工程；4. 甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，就丙方参与项目的专业分包工程事宜达成如下协议。
一、工程内容与范围1. 丙方同意按照甲方提供的图纸和技术要求，完成__________（具体工程名称）的施工任务。
2. 该分包工程包括但不限于__________（详细列出分包工程的范围和内容）。
二、质量标准1. 丙方必须保证工程质量符合国家相关标准和规范，以及甲方的特殊要求。
2. 工程竣工后，由甲方组织验收，合格后方可投入使用。
三、工期与进度1. 丙方承诺自合同签订之日起__________（具体时间）内开始施工。
2. 整个分包工程应在__________（具体时间）内完成。
3. 丙方应定期向甲方和乙方报告工程进度。
四、价格与支付1. 双方约定分包工程总价为__________元（大写：__________）。
2. 甲方应按以下方式向丙方支付工程款：__________（详细说明付款方式和时间节点）。
五、变更与调整1. 如遇设计变更或现场条件变化，需对原合同内容进行调整时，三方应及时协商确定变更事项及费用。
2. 任何一方提出变更请求，必须得到其他两方的书面同意。
六、违约责任1. 若丙方未按合同约定完成工程任务或质量不符合要求，应承担违约责任。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 合同执行过程中发生争议，三方应通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
专业工程施工分包协议
专业工程施工分包协议甲方：主合同承包商乙方：分包商鉴于，甲方为主合同工程“XXXX工程”的承包商，为完成该工程的施工任务，需要向乙方进行分包，双方经友好协商，达成如下协议：一、分包工程内容及范围1.1 乙方接受甲方委托，承担主合同工程“XXXX工程”中的以下部分工程的施工任务：（具体分包工程内容及范围详见附件《分包工程清单》）1.2 乙方应按照主合同工程的施工要求和技术要求，完整、高效地完成分包工程任务，并确保工程质量，保证工程进度。
二、分包合同金额及付款方式2.1 乙方为完成分包工程任务，甲方支付给乙方的合同金额为（具体金额详见附件《分包工程价格清单》）。
2.2 甲方按照工程进度和工程质量要求，分期向乙方支付合同金额。
具体付款方式如下：（付款方式详见附件《分包工程付款计划》）2.3 乙方在收到甲方付款后，应及时提供相应的开票或结算单据。
三、分包工程完成时间及责任3.1 乙方应按照合同约定的工程完成时间，按时、按质完成分包工程任务。
如有延期情况，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。
3.2 若乙方未能按时完成分包工程任务，甲方有权要求乙方承担责任，并按合同约定的方式进行索赔。
四、分包工程质量保证4.1 乙方应严格按照主合同工程的技术要求和质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合要求。
4.2 乙方应建立完善的质量管理体系，确保分包工程的施工过程中质量管理的有效实施，对工程质量承担相应的责任。
五、分包工程安全生产责任5.1 乙方应遵守主合同工程相关安全生产规定，制定并实施安全施工计划，做好分包工程的安全管理工作。
5.2 乙方应加强对分包工程现场人员的安全教育培训，确保施工现场的安全环境。
5.3 如有安全事故发生，乙方应立即报告甲方，并配合甲方进行调查和处理。
六、分包工程保险责任6.1 乙方应按照主合同工程的要求，配合甲方办理相关施工保险，确保分包工程施工期间的人身伤害和财产损失得到充分保障。
6.2 如有保险事故发生，乙方应积极配合甲方进行相关事故处理，并履行保险公司的理赔手续。
专业分包工程合同范本
专业分包工程合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担专业分包工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程范围：甲方委托乙方承担的专业分包工程范围包括：_______（具体工程范围及内容）1.4 工程质量：按照国家现行有关质量评定标准执行，质量达到_______（质量等级）。
1.5 工程期限：_______（开工日期）至_______（竣工日期）。
二、合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%；（4）质保金：剩余_______%的质保金，自工程竣工验收合格之日起_______年内无质量问题后支付。
三、甲方的权利和义务3.1 提供施工图纸、技术资料及施工场地；3.2 协调现场各方关系，保证乙方顺利施工；3.3 对乙方施工质量、进度进行监督检查；3.4 按约定支付合同价款。
四、乙方的权利和义务4.1 按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工；4.2 严格按照合同约定的期限完成工程；4.3 保证工程质量达到约定的标准；4.4 遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全；4.5 负责办理与工程相关的各项手续。
五、违约责任5.1 甲方违约：甲方未能按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。
专业工程分包合同范本(通用)
专业工程分包合同总承包单位(下称甲方)：专业分包单位(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条工程承包范围及内容:工程名称：工程地址：工程分包范围及内容：第二条工程工期要求：本分包工程具体开工日期以甲方的书面通知为准；乙方接到甲方书面通知后，组织人员、材料、机械在天（月）完成分包的施工任务。
第三条承包方式及价款：1、承包方式：2、分包量价：3、履约保证金的缴纳：该分包工程缴纳履约保证金元（大写：元），履约保证金在分包合同签订后10日内或进场20日内缴清（以先到时间为准）；履约保证金必须按时直接上交到甲方单位财务部门，以财务部门出示的收据为凭，严禁项目经理部及其他任何个人和单位擅自收取履约保证金；履约保证金在分包项目竣工验收合格且分包单位与其作业人员无劳资纠纷后一次性无息退回。
第四条工程质量要求：1、质量保修期限：。
2、施工质量必须严格按现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定以及设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和要求，组织施工。
3、乙方应按国家有关规定对分包工程出现的质量缺陷进行保修，在保修期内由乙方负责其分包工程质量问题的修复和因质量问题造成的所有损失与赔偿，费用由乙方承担；乙方在接到保修通知（含电话通知）后48小时内组织专业维修人员进场维修，乙方所安排的维修人员必须持与工作对应的特种操作证，经过乙方的安全培训、安全技术交底和三级安全教育后方可进场维修。
在保修期范围内乙方拒不保修的，甲方有权要求第三方进行保修，保修费用从质量保证金中扣除；超出质量保证金部分维修费用甲方有权向乙方追讨。
第五条、工程施工安全要求：1、施工前甲乙双方签订《总分包安全生产协议》。
2、所有乙方施工人员必须严格遵守甲方公司和现场所有安全规章制度和安全操作规程，不得违章作业，做到“三不伤害”。
专业分包合同范本
专业分包合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某一项目（以下简称“主项目”）需要，同意将主项目中的部分专业工程分包给乙方，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条合同范围与工作内容1.1 本合同范围包括：（具体分包工程内容）1.2 乙方应按甲方的要求，完成分包范围内的工作，并保证分包工程的质量和安全。
第二条合同价格与支付2.1 本合同总价款为：[请填写合同总价款]，大写：[请填写合同总价款大写]。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款条款向乙方支付合同价款。
第三条合同的履行3.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工，确保分包工程的质量和安全。
3.2 甲方应提供乙方施工所需的现场条件，并协助乙方解决施工过程中的问题。
第四条合同的变更和解除4.1 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
4.2 因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。
第五条违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 乙方未按约定完成分包工程的，甲方有权按约定扣除相应的违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。
7.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请填写签订日期]1.分包工程详细清单2.付款条款明细3.违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方为实施某一项目（以下简称“主项目”）需要，同意将主项目中的部分专业工程分包给乙方，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
专业分包合同范本
专业分包合同范本在施工总承包过程中,对指定分包(专业分包)的管理要明确界面划分,并与业主达成共识。
专业分包施工合同协议书怎么写呢?以下是为大家整理的专业分包合同，供大家参考学习。
专业分包合同1发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方)本工程由承建。
根据该工程图纸设计及施工组织设计的相关要求，甲方将分项工程发包给乙方，经甲、乙双方协商，达成以下共识：一、工程名称：二、承包范围及方式：三、工期要求：满足甲方施工进度总控制要求，乙方在此期限内完成承包范围内的所有工程内容，若乙方拖延工期则给予20__元/天处罚;若因甲方原因延期，乙方顺延工期，注：(具体施工日历天数随土建方交验时间而定)。
四、质量要求1、按照设计施工图纸及技术核定单的要求施工，要求施工一次性验收不渗不漏。
若因质量问题造成的一切损失均由施工方承担。
2、执行标准：按行业标准执行。
4、此报价不提供税票五、工程款支付1、随甲方合同一起付款;2、专业分包工程结束，项目经理应在15个工作中内完成与专业分包单位的终结结算，终结结算后方为有效并付至此款的97%给乙方;3、3%的质保金于质保期满一周内无息支付给乙方。
六、工程计算：按图纸设计施工面积计算。
(注：附加层不计算面积。
)1、在保修期内，因乙方原因造成的渗漏，由乙方负责维修;2、非乙方原因，(如防水层上安装、打洞、接管、基础下沉开裂等)造成的渗漏，如需乙方维修，工程费由甲方负责;3、保修期：竣工验收合格之日起5年。
七、发包方的权利和义务1、向乙方提供防水施工所需的图纸和施工部位;2、提供符合防水施工质量要求的防水工作基面，保证防水操作面干燥，进场施工前，甲、乙双方办理工序交接手续;3、提供必要的材料堆放场所和工人住宿;4、参与并配合乙方对半成品、成品的保护，尽量不安排工种交叉作业;5、在施工过程中给予有效的配合;6、按本合同约定支付工程款项;7、对乙方提供的材料、设备进行验收;8、按本合同约定的时间对本工程进行验收;9、对乙方的工程进行监督检查，对乙方违反安全规定或发现重大的安全隐患行为有权要求整改;10、甲方有权对乙方的施工质量、安全生产、文明施工进行督促检查，并根据项目有关管理条例进行处罚。
工程分包三方合同范本
工程分包三方合同范本---工程分包三方合同甲方（业主）：________乙方（总承包商）：________丙方（分包商）：________鉴于甲方为________工程（以下简称“本工程”）的业主，乙方为该工程的总承包商，丙方为具备相应资质的专业分包商，甲乙丙三方就本工程的分包事宜达成如下协议：第一条分包工程内容丙方同意按照本合同约定，承担本工程中的________（具体工程内容）部分的设计、施工及竣工验收等工作。
第二条分包工程期限丙方应于____年____月____日前完成分包工程的设计，并于____年____月____日前完成施工。
如遇不可抗力因素影响工程进度，丙方应及时书面通知乙方和甲方，并协商确定新的工期。
第三条工程质量丙方必须保证分包工程的质量符合国家及行业的相关标准和规范，确保工程质量达到设计和合同要求。
第四条合同价格本分包工程的合同总价为人民币____元。
价格包括了所有材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。
第五条付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付给丙方合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，按月支付，每月支付当月完成工程量的____%。
3. 竣工款：分包工程竣工验收合格后，支付剩余的____%。
第六条违约责任如一方违反本合同的任何条款，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决因履行本合同所产生的一切争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定1. 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日丙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日---。
专业作业分包合同范本
专业作业分包合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（分包方）：____________________鉴于甲方因业务需要，拟将部分专业作业分包给乙方完成，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就分包作业事项达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在专业作业分包过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。
第二条分包作业内容1. 甲方同意将以下专业作业分包给乙方完成：- 分包作业名称：____________- 分包作业地点：____________- 分包作业范围：____________- 分包作业期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日2. 乙方应按照甲方的要求和标准完成上述作业内容。
第三条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：- 甲方有权对乙方的作业进度和质量进行监督和检查。
- 甲方应按照合同约定及时支付乙方作业费用。
- 甲方应提供乙方完成作业所需的必要条件和协助。
2. 乙方的权利和义务：- 乙方有权按照合同约定收取作业费用。
- 乙方应按照甲方的要求和标准完成作业，并保证作业质量。
- 乙方应遵守甲方的作业安全规定，确保作业安全。
第四条作业费用及支付方式1. 作业费用总额为：____________2. 支付方式：甲方应在合同签订后_____日内支付乙方定金_____%，作业完成后_____日内支付余款。
第五条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付作业费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。
2. 如乙方未能按合同约定完成作业，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。
第六条合同变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
分包的重要条款及范本解读
分包的重要条款及范本解读在工程项目的实施过程中，分包承包是一种常见的方式。
分包是指总承包商将合同中的一部分工作转包给其他承包商或供应商。
分包合同作为分包关系的法律依据，其中的重要条款起着举足轻重的作用。
本文将重点探讨分包的重要条款，并对范本进行解读。
一、介绍分包分包是工程承包模式中一种重要的合作方式。
在分包关系中，总承包商将工程合同中的一部分工作交由分包商负责完成。
这种方式的出现可以有效分散总承包商的工作负担，使得工程能够更好地实施。
二、分包合同的重要条款1. 总承包商和分包商的义务和责任分包合同中应明确总承包商和分包商各自的义务和责任。
总承包商应提供详细的工程要求和任务分配，并对分包商的工作进行监督和管理。
而分包商则有责任按时、按质地完成所分包的工作。
2. 工程范围和说明分包合同中应明确具体的工程范围和说明，包括所分包的具体工作内容、完成时间、质量要求等。
这有助于避免双方在工程实施过程中发生分歧或纠纷。
3. 付款方式和标准分包合同中应规定付款方式和标准。
明确总承包商向分包商支付分包费用的方式，例如一次性付清或分期支付。
同时，还应明确付款的标准，确保分包商能按照约定得到应有的报酬。
4. 违约和索赔处理分包合同中应明确违约和索赔处理的条款。
双方应对违约责任进行明确，并规定相应的赔偿方式。
同时，还应规定索赔的程序和限期，以便解决潜在的争议。
5. 合同变更和解除分包合同中应包含合同变更和解除的权限和程序。
工程实施过程中，可能会出现一些无法预料到的情况，需要对合同进行变更或解除。
规定明确的变更和解除程序，有助于双方及时处理问题，避免产生不必要的损失。
三、分包合同范本解读以下是一份分包合同的范本，供参考：【分包合同名称】【合同编号】【签订日期】甲方：总承包商（以下简称“甲方”）联系地址：电话：传真：邮箱：乙方：分包商（以下简称“乙方”）联系地址：电话：传真：邮箱：一、合同目的合同签订双方为了明确分包工作的内容、责任和义务，达成一致，特就下列事项订立本合同。
专业分包合同范本
专业分包合同范本第一条合同主体1.1 发包方（以下简称“甲方”）1.2 分包方（以下简称“乙方”）第二条合同项目2.1 项目名称（以下简称“本项目”）2.2 项目地点（以下简称“项目地点”）2.3 项目内容（以下简称“项目内容”）第三条合同价格3.1 合同总价（以下简称“总价”）3.2 付款方式（以下简称“付款方式”）3.3 付款条件（以下简称“付款条件”）第四条合同期限4.1 开始日期（以下简称“开始日期”）4.2 结束日期（以下简称“结束日期”）第五条合同义务5.1 甲方义务（以下简称“甲方义务”）5.2 乙方义务（以下简称“乙方义务”）第六条违约责任6.1 甲方违约（以下简称“甲方违约”）6.2 乙方违约（以下简称“乙方违约”）第七条争议解决（以下简称“争议解决”）第八条其他条款（以下简称“其他条款”）第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效（以下简称“合同生效”）9.2 合同变更（以下简称“合同变更”）9.3 合同解除（以下简称“合同解除”）第十条附件（以下简称“附件”）第十一条签署（以下简称“签署”）（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
）甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为专业分包合同范本的基本框架，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。
请注意，本合同范本仅供参考，具体合同条款应根据相关法律法规和实际情况进行制定。
在签订合同时，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，以确保甲乙双方的权益得到保障。
如有需要，请咨询专业律师。
特殊应用场合及增加条款1. 工程项目分包•增加条款:–工程范围界定: 明确分包工程的范围和界限，包括工程的具体部位、工程量、工程质量标准等。
–工程进度计划: 制定详细的工程进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点。
–工程变更处理: 规定工程变更的程序和责任分配，包括变更的申请、审批和费用承担等。
2. 软件开发分包•增加条款:–技术支持和培训: 明确乙方提供的技术支持和培训内容，包括培训时间、培训人数和技术支持的范围。
专业分包合同范本
专业工程施工分包合同总承包人（全称）：（以下简称总承包人）分包人（全称）：（以下简称分包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，总承包人将承建的 XXX 工程中的 XXX 分部分项工程委托分包人施工，为了明确双方的权利、义务和责任，鉴于双方已充分了解本分包工程具体情况，总承包人和分包人双方就分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况1.1分包工程名称：_XXX____1.2分包工程地点： ___XXXXX1.3分包工程规模：无二、分包工程范围：按照设计施工图和技术交底纪要所明确的 XXX 的 XXX_ 分部工程施工。
具体工作内容有 XXXX 。
三、分包合同价款暂估金额：大写：人民币__ ____万元，小写：__ ___万元；其中包含安全文明施工专项费用：大写：人民币__ _元，小写： _ 元。
四、分包价款计价、计量及调整办法4.1分包价款采用以下第 4.1.1”、“4.1.2”、“4.1.3”条中3选1，)种方式进行结算。
4.1.1分包价款采用综合包干单价，具体价格详见下表。
此价格包括但不限于人工、材料（含采购）、制作、安装、机具、质量、工期、安全、文明施工、成品保护、保修、税金、材料转运、检验检测等，不作任何调整。
工程量计算规则按 08定额（或者其他规则）执行。
xxx项目(同招标书、开标记录中标一致)合同价格表注：1、具体做法详本分包工程施工图及设计变更等。
2、合同价格表中暂估工程量仅为计算合同暂定总价依据，不作为结算依据。
4.1.2 总价包干方式，含乙方履行本合同义务所需的一切费用。
量、价均不调整。
4.1.3按照总承包人与建设单位依据施工主合同办理的结算价下浮 X % 进行结算。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：工程施工专业分包合同（示范文本）工程承包人：专业分包人：签约地点：签约时间：第一部分合同协议书工程承包人（以下简称甲方）：法定代表人：住所：专业分包人（以下简称乙方）：法定代表人：住所：资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：营业执照号码：安全生产许可证号码：鉴于分包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与承包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定充分了解。
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人、分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：人工清槽、回填土、砖基础、基础圈梁、基础构造柱、混凝土、钢筋、模板、脚手架等主体结构及基础部分二次结构所有土建劳务施工内容（按此样式填写，项目须视具体工程情况调整），具体范围以图纸及工程量清单为准。
分包方式：本分包工程采用包工、包辅材（项目视情况填写）、包机械（项目视情况填写）、包工期、包安全、包质量、包安全文明施工、包综合单价、包风险的分包方式。
二、分包合同价款本分包合同为（固定总价/固定单价）合同。
暂定价款为：人民币元。
金额大写：人民币元整。
三、工期1.开工日期：本分包工程计划于年月日开工；2.竣工日期：本分包工程计划于年月日竣工；3.合同工期总日历天数为：天。
4.保修期为全部工程整体竣工后：年。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成本分包合同的文件包括：除专用条件另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序见通用条款第2条。
六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它们的解释相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“本分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并承担履行本分包工程合同及确保本分包工程质量、工期等的全部责任。
九、合同的生效合同订立时间：年月日本合同经双方法定代表人或委托代理人签字、加盖法人章、合同专用章或法人企业行政章，并在甲方收到足额履约保证金后生效；合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。
本合同一式六份，甲方执五份，乙方执一份。
（本页无正文）承包人：（盖章）分包人：（盖章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条件1.词语定义2.分包合同文件的构成和解释顺序3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准4.图纸5.分包合同文件的保管和提供6.分包人对总包合同的了解与接受7.总包合同中有关时间的限制8.指令和决定9.项目经理/授权代表10.承包人义务11.分包人的一般义务12.雇员、劳务人员的安排13.特殊工种上岗证14.现场文明施工及企业形象宣传（ CI工作）15.事故处理16.水、电供应17.测量、定位、放线18.工程试验19.分包人遵守规章、制度20.现场内、外通道及运输21.工程的照管22.由承包人提供主材的工作项目23.专利技术、特殊工艺、合理化建议24.避免干扰25.环境保护作业26.分包人保密义务27.分包人雇员的职业健康安全28.安全防火监管29.合同工期30.分包人质量保证31.分包人的质量管理体系32.临时工程、设备、材料和工艺33.保函34.分包合同价款及支付35.材料、工程设备、工艺和检查、验收36.变更37.索赔38.计量39.工程竣工验收和结算40.质量保修41.违约42.遵守的法律43.争议44.保险45.不可抗力46.分包合同的转让、再分包47.分包合同的解除48.分包合同的生效与终止49.分包合同的部分有效50.补充条款1.词语定义下列词语除本合同的专用条件另有约定外，都应具有本条款所赋予的含义。
1.1业主:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.2承包人:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.3监理:指总包合同及本分包合同条件所规定由业主根据相关规定及合同委托并常驻工程现场对工程实施进行监理的法人或其它经济组织及其工作人员。
1.4分包人:指本分包合同所规定的，且其投标已被承包人或业主接受并被授予本分包合同涵盖的施工内容的法人或其它经济组织。
未经承包人同意的分包工程受让人不被视为分包人。
1.5总包合同：指业主与承包人之间签订的合同文件。
1.6分包合同：指第2条内约定之所有分包合同文件，包括分包合同条件（通用条件与专用条件）、分包工程标准、规范及有关技术文件、分包合同工程图纸、工程量清单、分包人的报价文件、承包人发出的中标通知书、分包合同协议书，以及其它明确列入或共同构成本分包合同的组成部分。
1.7工程建设标准：指与分包工程相关的建设标准，以及经承包人确认的对工程建设标准进行的任何修改及补充。
1.8图纸：指由业主、承包人或分包人提供的被相关部门审批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
1.9报价书：指由分包人根据招标文件、分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。
1.10开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工或承包人指令开工的日期。
1.11竣工日期：指业主签发的竣工确认函或政府质量监督部门签发的工程质量核定证书中注明的日期，二者相比，以其中较迟的一个日期为准。
1.12分包合同价格：指承包人与分包人在本分包合同中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.13工程：指永久工程和/或临时工程。
1.14总包工程：指总包合同中所规定的由承包人负责承建、实施的工程内容和工作。
1.15分包工程：指分包合同协议书和/或分包合同条件中所述的由业主/承包人委托分包人承建、实施的工程内容、工程变更以及因总包工程需要而向分包人追加的任何工作。
1.16承包人的设备：指由承包人所提供的用于实施和完成总/分包工程以及修补其任何缺陷所需要的机械、仪器和其它设备（临时工程除外），但不包括构成永久工程一部分的工程设备、材料等其它物品。
1.17分包人的设备：指由分包人提供的用于实施和完成总/分包工程以及修补其任何缺陷所需要的全部机械、仪器和其它设备（临时工程除外），但不包括构成永久工程一部分的工程设备、材料等其它物品。
原则上除承包人提供的设备外，分包人为完成本分包工程的所必需的设备皆为分包人提供的设备。
1.18工程设备：指将要构成或已构成永久工程一部分的机械、仪器或类似设备。
1.19临时工程：指为永久工程实施、完成和修补其任何缺陷时而搭建、提供的所有临时性设施。
1.20永久工程：指根据业主要求建造的构成永久性的建筑物（包括工程设备）、构筑物和配套设施。
1.21主导语言：用以解释、说明分包合同的语言及相应的文字。
1.22工程变更：指分包工程竣工前的任何时间，业主/承包人以书面形式要求分包人对工程的技术、质量或数量加以调整，由此引起的工程及合同价款的改变。
1.23违约责任：指合同一方不履行本合同约定义务或履行本合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。
1.24罚款：本合同中所称“罚款”，性质皆属“违约责任”。
1.25索赔: 指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.26 小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除各种节假日和休息时间），时限为双方约定的最终截止时间；规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算（不扣除各种节假日和休息时间），时限最后一日的24时为最终截止时间。
1.27 书面形式：在分包合同条件中，一旦述及由任何人发出或颁发任何通知、指示、要求、同意、批准、证书、确认或决定均是指书面形式（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
如果承包人由于某种原因以口头形式发出此类指示，分包人应遵照执行该类指示，承包人应在该指示发出后7天内通过书面形式加以确认；如果承包人在口头指示发出后7天内并未通过书面确认，分包人应在口头指示发出后14天内以书面形式报请承包人确认上述口头指示。
1.28承包人提供的材料：指不包含在分包工程报价范围内或专用条件另有约定由承包人提供的供本分包工程所使用的材料。
1.29暂定金额：指为分包合同目的进行招标时，在工程量表中以该名称标明，对于不能决定某一工作项目、货物、材料、工程设备是否包含在分包合同中或不能对工程的某个部分作出详细的技术规定或不可预料事件，从而不能使投标者做出确定的费率或价格时，而暂时估算其费用的一项金额。
1.30 暂定数量:指为分包合同目的进行招标时，在招标文件的工程量清单中，如果因招标图纸局部不详，暂时不具备计量条件或确定时，在清单中以“暂定数量”处理，以获取投标人固定单价。
“暂定数量”可据实调整，但单价不变。
1.31不可抗力：指承包人和分包人不能预见且对其发生和后果不能避免和不能克服的事件，包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非承包人和分包人责任造成的爆炸、火灾、以及专用条件约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
1.32 深化设计：指承包人或分包人根据施工现场的实际情况，为便于项目实施，对业主提供的施工图纸和技术资料等进行进一步的细化和必要的补充。
深化设计的内容应遵照原施工图纸、技术资料的设计原则和承包人相关深化设计管理规定，并具有优化、经济、实用的可操作性。
1.33高层住宅：十层及十层以上。
1.34多层及中高层住宅：四层至六层为多层，七层至九层为中高层。
1.35低层住宅(洋房及别墅)：一层至三层。
1.36含周转料具：指模板、木枋、支撑钢管、扣件、对拉螺栓（含螺帽）、地下室止水螺栓、止水钢板、止水条、止水带、钢板网、铁件、钉子、铁丝、粘胶带、双面胶、海绵条、隔离剂、木工施工机具、水管、末级箱、末级箱外电线、夜间照明灯具等。
1.37竣工验收：指单位工程整体竣工验收完毕。
1.38竣工结算：指单位工程整体竣工验收完毕并且承包人与发包人双方结算办理完毕。