楼宇自控系统(BA)设计案例分析v
楼宇自动化BA系统技术方案
无锡海岸新城空调智能化系统设计方案深圳市****二○一一年十月名目楼宇自动化系统〔BAS〕方案[摘要]依据无锡海岸新城相关图纸，本工程由裙楼商业部份和酒店公寓主体组成，是集大型购物中心、SOHO酒店、住宅、幼儿园、绿花广场等于一体的商业综合体，总建筑面积约50万平方米，无锡海岸新城的出现代表着全新的生活方式与消费潮流的开始，它将以雄浑的商业外瞧、新奇的休闲景瞧、开放的公共空间、清晰的休闲动线成为无锡新城区的备受期待的高端的生活、工作、休闲目的地。
结合当今楼宇科技开展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控要紧为本工程中建筑所属组合式空调机组、热回收型新排风机组、新风机组、冷水机组、锅炉及热水系统等设备进行操纵，对生活水泵、热水泵及集水坑及排污泵等设备的运行、平安状况实现综合自动监测、操纵与治理，对发电机及上下压开关柜的运行状态、故障信息、电流、电压等参数进行自动监测的系统。
系统要紧设计思想:1、采纳瑞典REGIN(瑞晶)先进的技术和产品，为本工程提供一个高效、节能、可靠的智能操纵系统，对本工程的楼宇机电设备予以操纵，实现绿色、智能的建设目标，充分展现现代化工厂在智能化治理上的特点。
REGIN(瑞晶)是一家国际性的企业集团，创立于1947年的瑞典，为欧洲其中一家历史悠久，专注于研发室内气候环境变化操纵技术及建筑物自动化治理技术的专业公司。
REGIN产品的涵盖面特别广，从传统的单一传感器至无限点数容量的建筑物自动化治理系统。
配合市场上流行的通讯协议〔例：TCP/IP,LON,MODBUS,M-BUS,SIOX,KNX/EIB,EXOline–Regin系统的通讯协议〕及传输中介〔例：计算机网络，无线网络，网络，GSM网络，GPRS网络，宽带、卫星网络等〕，令远程监控、故障诊断、应用程序下载等要求成为可能。
现代技术要求在一个开放型的体系中整合不同产品，不同协议，要求产品之间能相互通讯，相互协同工作，达至一个无地域、无国界限制的全方位自动化治理。
BA楼宇自控方案设计
1、楼宇自动化控制系统1.1、系统概述楼宇自控系统是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合旳产物，使建筑具有智能建筑旳特性。
现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量旳对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象旳。
楼宇自动化系统是运用电脑控制技术对建筑物内诸如供暖、照明、空气调节、给排水等现代化设施、设备旳运营参数、状态及能源消耗进行集中管理，以达到统一管理、分散控制，同步做到节能和延长设备使用寿命旳目旳。
采用楼宇自控系统，就可以合理运用设备，节省能源，节省人力，保证设备旳安全运营，加强楼内机电设备旳现代化管理, 并发明安全、舒服与便利旳工作环境，提高经济效益。
其重要功能如下：对机电设备进行实时监测和参数报警提高楼宇内部旳环境舒服性节省能源，减少系统运营成本，延长设备使用寿命减少操作人员旳劳动强度，大量节省劳动力提高整个建筑物旳管理水平和效率，保障建筑物与人身旳安全1.2、设计原则及根据1.2.1设计原则济宁市文化中心群艺馆、图书馆建筑智能化工程旳楼宇自动控制系统旳网络配备遵循分散控制、集中监视、资源和信息共享旳基本原则，是一种工业化原则旳集散型控制系统。
本系统符合如下设计原则：1）先进性与合用性系统旳技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同步，系统旳安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目旳特点。
系统集国际上众多先进技术于一身，体现了目前计算机控制技术与计算机网络技术旳最新发展水平，适应时代发展旳规定。
2）开放性系统支持多种开放合同，涉及BacNet、Modbus等，可以避免系统互联或扩展旳障碍。
有关内容在后续章节中有进一步阐明。
3）原则化系统必须符合国际以及国标旳旳产品，系统构造符合《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－)旳规定。
4）可扩展性系统具有灵活旳系统构造，在本方案旳基本上，可以根据此后本项目旳实际规定扩展系统功能。
楼宇设备自控系统(BA 系统)设计方案
楼宇设备自控系统 （BA系统）设计方案编制：___________日期：___________目录1、系统概述 (3)2、需求分析 (3)3、系统设计规划 (5)3.1设计概述 (5)3.2系统设计规范 (5)3.3设计原则 (6)4、系统架构 (8)4.1系统总体架构 (8)4.2系统网络构架 (8)5、监控子系统设计 (10)5.1冷热源系统 (10)5.2空调新风系统 (10)5.3送排风系统 (12)5.4给排水系统 (13)5.5其他系统的接口 (13)6、系统主要技术指标 (14)6.1中央管理工作站 (14)6.2WEBSTATION-AX™管理软件 (14)6.3WEBP RO-AX编程工具 (17)6.4网络控制器WEB600E (17)6.5可自由编程现场控制器S PYDER控制器 (18)6.6现场设备 (19)7、楼宇自控系统施工方案 (21)7.1安装工艺 (21)7.1.1 安装流程 (21)7.1.2 安装流程、施工工艺和方法 (23)7.2调试工艺 (32)7.2.1 BA系统调试的实施步骤 (32)7.2.2 BA系统调试应具备的条件 (33)7.2.3 试运行与调试准备工作 (33)7.2.4 试运行与调试的工艺方法 (33)7.2.5 新/排风系统调试 (34)7.2.6 程序调式 (35)7.2.7 系统的综合效能测定 (37)7.3验收工艺 (38)7.3.1 交工验收方案 (38)7.3.2 系统验收方法 (39)7.4BA系统培训计划 (43)7.5BA系统售后服务措施及承诺 (45)7.5.1 服务承诺 (45)7.5.2 产品质量承诺 (45)7.5.3 售后服务承诺及培训 (46)8、楼宇自控系统设备清单 (46)1、系统概述项目建筑用地约50153.5平方米，总建筑面积346733.35平方米，其中地上建筑面积177512.12平方米，地下建筑面积约169221.23平方米。
一套完整的楼宇自动控制(BA)系统设计方案一般弱电工程常用必备资料
一套完整的楼宇自动控制系统设计方案楼宇自控系统在整个智能化工程中占比还是比较多，而且现在的弱电工程基本上都需要把这个系统设计在内，所以需要做方案1.1项目概述XX医院的建设目标是为院内人员提供高效、舒适、便捷及安全的环境，而建筑设备监控系统（BAS）作为建筑智能化系统的重要组成部分，应从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统集成，才能达到系统建设的预期目标，作为一所三级甲等综合医院，院内机电设备以及各个智能化系统的前端设备较多，且分散在楼层各个角落，如果采用就地监测和人为操作，必将占用大量人力资源，当建筑规模较大时，人工管理将很难实施，特别是暖通空调系统的动态调节环节，人工根本无法实现，而采用集散式自动化管理系统，利用现代控制技术、网络技术、电子技术等实现对馆内重要机电设备以及前端设备进行监控，可以方便地实现这些设备的安全高效节能运行，实现自动化的管理和控制，同时提高医院的内人员的舒适感、工作人员的效率以及整个建筑的安全度。
出现故障时，建筑设备监控系统（BAS）能够及时监测何时何地出现何种故障，大大提高了维修维护工作的及时有效性。
XX医院的建筑设备监控系统（BAS）对院内医用气体监视系统、医用电能保障系统、冷水机组监控系统、热交换站监控系统、电梯运行监视系统、新风系统及CO层、空调及监控系统、CO 监控系统、给排水监控系统、柴油发电机（接口集成）、热水锅炉（接口集成）、溴化锂吸收式机组（接口集成）、风冷热泵机组（接口集成），从而实现院内机电设备的自动化，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用，本系统控制中心设在负一层安防消防控制室内。
1.1.1楼宇自控被控对象分析1.1.1.1建筑物特点Ø运营耗能大由于医院建筑物是由高层结构和多层结构组成，建筑面积大、公共场地多，因而运营耗能大，而且空调、电梯、通风等设备负荷变化也很大，必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。
据统计在建筑的运营费用中，空调、电梯、通风系统的能量损耗约占整个建筑能量损耗的50%以上。
楼宇控制系统（BA）及其解决方案
楼宇控制系统（BA）及其解决方案楼宇控制系统(BA)及其解决方案格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是国内较早进入楼控领域的民族品牌之一，其采用了国际先进的主流技术，吸纳了国际先进系统的优点和特点，且切合国内楼宇控制的真实需求。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是新生代的楼宇控制系统(ba系统)。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)，采用了楼控领域中独到的DIY智能组态系统，大大降低了用户的实施成本和服务成本。
不进小巧的外形，可以节省更多的空间，而且由于采用了小点数的DDC控制器，节省了更多的电缆和实现更快的运行速度及更高的可靠性。
第一、商场楼宇自动化方案商场购物中心一般为封闭大开间结构，人员多，人员结构复杂，而且人流峰谷差异较大，另外，为保证采光和广告效应，商场使用的各种照明较多且发热值高（如投射灯、卤素灯等），照明负荷很大。
同时，由于商场的封闭结构，保证空气质量和环境温度的舒适度是商场管理单位的重要工作。
格瑞特楼宇控制可实现：1.冷热源设备的策略监控2.新风机组系统的策略监控调节3.空调机组的策略监控4.全空气处理机的策略监控5.送风机系统的策略监控6.商场照明的策略监控第二、住宅小区楼宇自动化方案中国住宅单个小区建筑面积日益扩大，甚至达到百万方。
小区中人们赖以生存需要的机电设备数量多、分布广；地下车库照明及排污系统分布地下室的各个地方，高层电梯分布于每栋楼，公共照明如路灯、草坪灯则分布于草坪公共区域的各个角落……小区管理人员无法每天随时查看各个机电设备的运行情况，无法准确定时启停照明灯，浪费电能，无法准确及时的排除电梯、潜水泵等故障……格瑞特楼主自控可实现小区，别墅的机电设备监控和管理：1.对所涉及到机电设备进行监控，实时提供各种机电设备信息，实现远程自动化控制。
2.对机电设备进行运行时间统计，主设备切换运行，维护周期自动提醒，进行各种连锁保护。
3.对照明、风机等系统进行节能策略控制。
4.对机电设备提供身份属性管理，维修，更换管理。
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案楼宇自控系统设计方案XX工程公司年月日目录一、概述二、设计依据三、设计原则四、系统设计描述五、 TAC楼宇自控系统产品介绍2楼宇自控系统设计说明一、概述当今，世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。
智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能，它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术完美的结合。
楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分。
它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制;通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，3而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解现在的楼宇自控系统是一种集散式控制系统 DCS（Distributed Control System），DCS是一种管理控制的模式，其实质是集中管理、分散控制。
所谓分散控制，就是在众多设备的附近（现场），设置带有微处理芯片的控制器，然后再把这许多称为“直接数字控制器（DDC）”的现场控制器以一定的网络结构形式连接起来，形成控制网络。
（树上鸟教育电气设计培训）由多台DDC分散在现场进行控制，使现场连线大大缩短，便于实现大范围的系统控制。
数据通讯、人机界面、监控服务器及其他外设的加入使得系统成为一个整体，可实现集中操作、管理、显示以及报警等。
楼宇自控系统设计文件的构成：一、楼控点表楼控点表是设计的第一步，拿到暖通和水电的图纸之后，结合客户的要求，确定监控的范围、监控的对象、监控的模式，输出为点表。
【今晚8点30分直播】—《照明布线及应急照明设计》听课加微信/QQ 3120448392（或扫码添加）点表设计通常分为两种情况：1、第一种情况是在客户已经有了初步设计方案，方案中提供了受控设备的点表，这种情况省去了点表配置的过程，但点表的准确性和设备的配置存在问题，必须要进行核查。
通常情况下，点表的内容一般都是集中列出受控设备的数量和监控的点位。
在这种情况下进行设计，往往会存在一个误区，就是根据点表配置控制器时，按整个点表的监控点数对控制器进行整体配置，也就是说，不分区域，不分设备，只要控制器合计点数满足点表的点数要求即可，简单粗暴的一个除法搞定。
这样配制在施工时会带来很大的麻烦，小则增加控制器数量以增加不必要的成本投入，大则后期设计整个被推翻，重新来做，这样会给后期施工带来很大的麻烦。
因此，在这种情况下，一定要核实受控设备的数量和受控设备所在的楼层，仔细拆分点表，进行分区域，分楼层的配置，尽量做到每个受控设备使用单独的控制器进行控制，尽量减少施工后深化设计时出现的受控设备和控制器不符的现象。
楼宇自控BA系统的设计
楼宇自控BA系统的设计核心提示：1.1概述楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的1.1概述楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。
楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。
某大楼准备建设成为一座现代化的智能办公大厦，因此需要采用一套先进的优化楼宇自控系统来提高建筑内部机电设备的运行效率，降低宾馆能源的消耗，并通过机电设备的自动化管理减轻操作人员的劳动强度。
本方案中楼宇自控系统的设计以满足业主的要求、采用最先进的技术和系统、提供最高的价格性能比为原则，提供优化的设备运行方案和管理方式，以实现集散式（即集中管理、分散控制）的管理控制模式来运行设备，提供高效率的楼宇设备管理。
根据大楼楼宇自控系统的技术要求，我们推荐采用美国艾顿科技公司（AlertonTechnologie）公司推出的BACTalk综合楼宇管理系统。
该系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在一个平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的BACnet技术的现场控制器，以及与其他供应商系统及OA系统的开放性接口。
BA系统设计方案讲解
楼宇自控系统方案智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。
楼宇自控是建筑弱电工程的主要系统，集网络、计算机、控制和检测技术于一身，使得建筑内机电设备管理高效、环境获得最佳舒适度、大幅度节约建筑运行能耗。
根据招标书技术要求及用户的需求，切实结合本工程的特点，充分发挥我公司在楼宇自控系统设计和加拿大Delta控制公司 ORCA（Open Real-time Control Architecture开放、实时控制结构）楼宇自控系统的技术优势，我们向甲方提供以下楼宇自控系统的综合解决方案。
一. 楼宇自控系统需求分析xxxxx弱电工程建筑位于沈阳市浑南新城内，其总建筑面积约10万平方米，由地下一层、地面三层组成。
是多种业务功能的智能化综合性建筑。
1. 楼宇自控被控对象分析（1）建筑物特点➢运营耗能大由于建筑面积大、公共场地多，因而运营耗能大，而且空调与照明等设备负荷变化也很大，必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。
据统计在建筑的运营费用中，空调与照明系统的能量损耗约占整个建筑能量损耗的50%以上。
在本项目中由于建筑物具有大型历史回顾、科普展览、文化传播等功能，大量客流移动的公共场地多，其耗能比一般建筑更多一些。
所以要对建筑物内的空调及照明系统进行实时监控和节能管理，合理控制机组的开启台数与运行时间。
➢功能分区多每个区域工作时间不同，对工作环境温/湿度要求也各异，所以对于暖通空调、照明、机电设备的运行管理要求也就不同。
（2）机电设备特点➢机电设备种类繁多、位置分散、耗能设备占的比率大设备种类包括制冷机组及其冷却塔、水泵等辅助设备、供热及热交换设备、空调及新风机组、给/排水设备、送/排风机、照明设备、电梯等。
这些机电设备位置分散、遍布整个楼内，这将给未来的物业管理带来诸多不便。
楼宇自控系统(BA)应用解决方案
☆ 集成各种子系统
楼宇的各种子系统：楼宇自控系统、火灾报警系统、综合保安管理系统、广播 系统、智能照明系统，集成成为一个“有机”的统一系统，其接口界面标准化、规范 化，完成各子系统的信息交换和通讯协议转换，实现五个方面的功能集成：所有子 系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视和控制，全局事件的管理， 流程自动化管理，最终实现集中监视控制与综合管理的功能。
再次，空调与冷热源是建筑物中能耗最大的一项，中央空调系统 占整个 大楼的耗能 50%以上，而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省 能耗 25%，节省 人力约 50%。冷热源采用楼宇自控系统后，同常规控 制相比,可以大大提高控制 精度。从统计数据来看，一般来说，可以 节省 20%~30%左右的冷量，夏季温度 比设定值每升 1℃约可节省 10% 的冷量。这些对于减少运行费用与节约能源均有 重要意义。且出现故 障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌 芽状态。
☆ 模块化
系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。采用模 块化设计，分布实施的ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ略。
☆ 互连性
这种互连性体现在传输媒体和结构化综合布线系统；各种网络设备的配 置；各种网络互连设备的配置；以及各类机电设备、话音/视频设备和各类控制设 备等的配置。子网之间互连采用 TCP/IP 等标准化协议。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、 系统、 服务及管理最优*化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个 合理、高效、节能 和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，也是建 筑电气设计全面技术经济分析 的重要组成部分。楼宇自控系统正是顺应了这一潮流而诞生的。
1.3 系统设计目标 1.3.1 实现目标 机电设备运行状态监控： 监控整个建筑物内的空调、照明、给排水、送排风、冷热源、变配电、电 梯等系统设备的各项重要运行参数以及故障报警的数据， ① 空调系统监控内容
史上最全的医院楼宇自控（BA）系统解决方案
史上最全的医院楼宇自控（BA）系统解决方案楼宇自控系统就是对建筑物内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，一个高质量的楼宇自控系统是智能化医院建设中必不可少的硬件设施。
随着楼宇自控系统在医疗设备管理中的应用，智能化医院建筑已成为医疗建筑的重要组成部分。
一、智能化医院的概念所谓智能化医院就是在医院采用智能化系统,对医院结构(包括建筑使用的结构、人流物流的结构、系统设置的结构等)进行优化，合理调配人流、物流和信息流,建立以人为本的智能化医院环境,将高质量的服务与高效的管理有机结合,创造出安全、舒适、温馨的环境,从而节省人力物力、降低运营能耗,最终为患者提供快捷，便利的服务，为医护人员提供良好的工作环境。
医院楼宇智能化系统由临床信息系统（CIS）、管理信息系统（MIS）、医院信息系统（HIS）、建筑信息系统（BIS）三部分组成，如下所示：其中，建筑信息系统(BIS)即楼宇自控系统在智能化医院中起着关键的作用。
二、楼宇自控系统解决方案应用于智能化医院的必要性病人的治疗与康复、医护人员的健康对于医疗环境的舒适性要求极高。
同时良好的空气品质也是治疗疾病、减少感染、降低死亡率的重要技术保障。
因此，对于医疗环境的特殊要求应给予充分的关注。
以下是关于医疗环境的几个特殊要求：1、极高的空气净化功能医疗手术室等场所空气洁净程度直接关系到患者生命，另外，医疗是患者集中、空气污染较严重的场所，比较恒定的温度和相对封闭环境会增加感染几率。
所以医疗空调必须具备高效率且持久稳定的空气净化功能，以消除空气中的微生物和化学气体污染。
2、极高的设备自身洁净度为了保证空气洁净度，医疗空调设备内部及通风管道内部必须洁净，否则会导致细菌大量繁殖，造成室内空气的“二次污染”。
要解决这个问题必须选择开放式空调设备，便于维护人员定期清洗空调设备及通风管道内部。
3、充足的新风量病人对空气新鲜度依赖度很高，特别是病房，往往都有多个陪护人员，新风量的不足很容易导致因缺氧而加重病情或引发其它病症。
西门子楼宇自控BA设计方案
西门子BA控制部分一、系统概述基地的自动化控制系统将致力于实现基地建筑物内的空调、给排水、照明、电梯及其他各类系统机电设备管理自动化、智能化、安全化、节能化，同时为基地的工作人员提供最为舒适、便利和高效率的环境。
西门子楼宇科技的 APOGEE 控制管理系统是采用集散控制的系统，每个DDC控制器均有CPU处理器进行数据处理，都能够独立工作，不受中央或其他控制器故障的影响，从而大大提高了整个集控管理系统的可靠性。
并且系统可对所有的DDC进行巡检，如有DDC控制器丢失，中央管理站可在其恢复通信后自动下载程序，保证了系统的运行可靠。
二、系统需求分析根据甲方要求对机电设备的自动化控制需求本方案制定如下控制项目主楼的BA 系统及辅楼人防指挥所的BA系统。
两个系统相对独立。
但是共用同一个冷热源系统。
主楼BA系统的工作站安放在主楼地下一层的控制室内。
辅楼的的BA系统的工作站安放在人防指挥所的控制室内。
所有系统均包含以下控制部分冷热源系统控制基地的冷暖源系统共分2个区（包括主楼及辅楼的人防指挥所），共有4台冷冻机组，11台冷却塔、和冷冻水泵、冷却水泵、锅炉、循环水泵、热交换器等设备组成。
APOGEE楼宇自控系统可以采用DDC控制器直接采集冷热源系统中的冷冻机组、热交换器以及空调水泵的各种参数。
同时程序控制冷冻机组及空调水泵、冷却塔的启停，完成各种联动控制，备用设备的转换。
同时APOGEE系统还可以采用标准网关的方式采集冷冻机组的各种参数，在冷冻机组的控制中，APOGEE系统与许多著名冷冻机生产厂家都有标准的接口网关，如：约克（York）、开利（Carrier）、特灵（Trane）、麦克维尔（McQuay）等公司。
它可将机组的内部运行状态，过热报警、防冻报警，及机组的内部温度等内部参数通过通信方式直接告诉APOGEE系统。
网关的方式比DDC方式具有以下优点：●提高了系统的技术等级和可靠性●可监控更多的系统参数，且增加监控点不增加现场布线工作●避免了传感器的重复投资，减少了现场的布线工作冷冻系统控制内容：监控设备 监控内容冷水机组 程序开关控制，蝶阀控制运行状态，故障报警，手/自动状态，冷冻机供回水温度检测，蝶阀位置反馈冷冻水泵 启停控制运行状态，故障报警，手自动状态监测，水流开关状态冷却水泵 启停控制运行状态，故障报警，手自动状态监测，水流开关状态冷却塔 启停控制，蝶阀控制运行状态，故障报警，手自动状态监测，蝶阀位置反馈冷却水总管回水温度检测同时采用DDC直接采集冷冻水供/回水总管路的温度、流量的参数监测冷冻水旁通的压差，控制调节旁通阀开度监测膨胀水箱的高低液位控制内容：●在指定管道位置设置温度及压差传感器和水压调节阀，以测量空调水供回水温度，调节空调水供回水压差。
弱电安防--楼宇自控系统(BA)
楼宇自控系统（BA）送排风送排风系统的检测内容主要为风机的运行状态、故障报警、手自动状态，控制分为两个来源，其一是通过安装在室内的一氧化碳浓度传感器传来的参数进行风机的启停控制，其二是根据业主提供的时间表，按时间进行风机的启停控制。
风机控制原理图一、监控内容：启停控制(DO)运行状态(DI)手/自动状态(DI)故障报警(DI)系统功能：时间程序自动启/停送风机，具有任意周的实时时间控制功能。
监测送排风机的运行状态和故障信号，并累计运行时间。
在车库设置CO（一氧化碳）浓度传感器,通过监测CO 浓度启停送/排风机，并相应开启新风门,可达到有效节能并保证空气质量。
在变配电房设置室内温度传感器,通过监测室内温度启停送/排风机，并相应开启新风门,可达到有效节能并保证空气质量。
中央站彩色图形显示，记录各种参数，包括状态、启停时间、累计运行时间及其历史数据等。
给水系统给排水分为生活给水和污水排放。
生活给水系统通常采用变频水泵设计，通过设置在供水管路的压力变送器的压力信号，对变频泵的转速进行控制。
污水排放系统通常为大楼地下的污水坑水泵的监控，通常，监测内容为污水坑的高液位、低液位、超高液位以及污水泵的运行状态、故障报警、手自动状态，通过液位的监测对污水泵的启停进行控制。
低区/高区生活水泵控制原理监控内容：生活水泵组运行状态（MODBUS协议）生活水泵组故障状态（MODBUS协议）生活水泵组手/自动状态(MODBUS协议)生活水泵组运行频率(MODBUS协议)供水管供水压力(MODBUS协议)生活水箱/水池液位（AI）系统功能：监测水泵的运行状态、故障报警、手/自动转换状态，并记录运行时间。
监测生活水箱液位，低液位、超高液位时显示及报警。
监测供水压力，超出压力值范围时显示及报警排水系统给排水分为生活给水和污水排放。
生活给水系统通常采用变频水泵设计，通过设置在供水管路的压力变送器的压力信号，对变频泵的转速进行控制。
楼宇自控系统技术方案(BA专业资料)
用户可根据需求设定照明设备的定时开关，实现自动化的照明管理， 节省能源。
安防系统控制
入侵报警
布置红外幕帘、门窗磁等安防设备，实时监测室内外的入侵情况 ，一旦发生异常，立即触发报警，保障人员和财产安全。
视频监控
安装摄像头，实现室内外的全方位、高清视频监控，记录现场情况 ，为安全管理提供证据支持。
电流电压传感器
实时监测设备电流电压，确保 设备正常运行，及时预警。
控制技术
PID控制
通过比例、积分、微分运算，精 确控制室内环境参数，提高系统
稳定性。
模糊控制
根据模糊逻辑原理，处理不确定性 因素，实现更加智能化的控制。
神经网络控制
利用神经网络学习能力，自适应调 整控制参数，提高系统控制精度。
通信技术
楼宇自控系统的定义与功能
功能
设备监控：对建筑物内的各类机电设备进行实时监控，确保设备正常运行，及时发 现问题并处理。
环境调节：根据室内环境和外界气象条件，自动调节空调、通风、照明等设备，提 供舒适的室内环境。
楼宇自控系统的定义与功能
能源管理
实时监测建筑能耗，通过优化设 备运行策略，降低能源消耗，提 高能源利用效率。
将各设备、软件进行集成，进行 系统整体测试，确保系统稳定性
和可靠性。
02
软件开发与配置
开发楼宇自控系统的管理软件， 配置系统参数，实现各设备的联
动控制。
04
培训与交付
对用户进行系统操作和维护培训 ，交付系统使用手册和技术文档
。
系统运维与优化
设备巡检与维护
定期对自控设备进行巡检，及时发现并 处理设备故障，确保系统正常运行。
节能减排需求
在全球能源紧张和环境压力增大的背景下，楼宇自控系统作 为节能减排的有效手段，越来越受到人们的关注和重视。通 过自动化控制，实现建筑的能源高效利用，减少不必要的浪 费，有助于保护环境，推动可持续发展。
楼控BA点位设计及介绍
楼控BA点位设计及介绍楼宇自控方案设计方案北京威控科技发展有限公司日期：2011年1月目录楼宇自控系统1系统概述1.1楼宇自动化系统简介楼宇自动控制系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，它使整个大厦具有了智能建筑的特性。
现代智能化建筑内含有着大量的机电设备，比如:中央空调系统、通风系统、给排水系统、电扶梯系统、变配电系统等等，这些系统中设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达成千上万点；散，即这些设备分布在各楼层的各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。
采用楼宇自动控制系统，就可以合理地利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理，并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。
对于大厦的智能化系统中最重要的系统－楼宇自动控制系统来说，在本工程中将完成对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统等设备或系统的监控管理，从而实现创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境，提高管理水平，达到节约能源、节约人工成本的目的。
1.2楼宇自动控制系统的作用根据大厦工程的特点，本工程的楼宇自动控制系统具备以下几个作用：1)本系统是大厦智能化运行的骨干系统由于大厦建筑面积庞大，设计功能完善，如空调控制系统中就涉及到冷、热水系统、变风量系统，因此，本系统的成功实施和良好运行是保证建筑内环境舒适的关键，是智能化运行的最基本的体现，因此，本工程的楼宇自动控制系统是大厦智能化运行的骨干系统。
2)本系统是实现优化管理的核心系统由于大厦建筑功能比较复杂，经由楼宇自动控制系统监控的各类机电设备众多，因此系统是否能够成功实施将直接影响到大厦的环境控制效果，直接影响到中大厦的节能、高效的控制和管理，直接影响大厦的运行成本。
3)本系统充分体现当前科学技术较成熟的应用成果楼宇自动控制系统在我国的应用在八十年代才开始，经过近二十年的实践，其重要性已经越来越被人们认可。
楼宇自控系统(BA)一冷热源监控
楼宇自控系统（BA）一冷热源监控楼宇自动化系统或建筑设备自动化系统（BAS系统）是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水等管理设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。
BAS通过对建筑（群）的各种设备实施综合自动化监控与管理，为业主和用户提供安全、舒适、便捷高效的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种设备处在最佳的工作状态，从而保证系统运行的经济性和管理的现代化、信息化和智能化。
因此，采用BAS系统可以大量的节省医院人力、能源、降低设备故障率、提高设备运行效率、延长设备使用寿命、减少维护及营运成本，提高建筑物总体运作管理水平。
需求分析采用楼宇自动化控制系统对大楼的主要建筑机电设备进行集中监视和控制，以实现节能和降低运行成本为目标，保证大楼空气质量和环境舒适度，同时，提高物业管理人员的工作效率，保证设备的正常运转和日常保养，最终达到舒适、高效、节能的目标。
该项目BAS系统主要包括以下主要内容：空调冷热源系统包括对冷冻站及热源系统的运行工况进行监视、控制、测量与记录。
空调机组及通风系统包括空调机组、新风机组、送排风机。
通过楼宇自动化控制系统保证室内的空气温湿度、环境质量等参数在一定控制范围内，同时程序化机组启停，实现舒适、节能的目标。
给排水系统包括对生活水系统、排水系统、集水井高低液位监测，相关水泵运行监视和联动控制。
变配电系统通过接口方式读取主要电力参数，监视电力配电情况，记录和分析不同时段电力负荷，提交能源管理系统和集成管理系统。
照明控制监视主要照明回路的手/自动状态和开关状态的记录，控制以及联动控制部分照明回路。
电梯系统通过接口方式监视电梯的运行数据与其它系统的数据交换和通信一方面通过通讯接口实现与冷热源系统、智能照明系统、变配电系统、电梯系统的数据通讯，另一方通过建筑设备控制与管理系统与大楼集成管理系统的集成，实现与消防集成管理系统数据通讯和联动控制功能。
系统结构楼宇自控系统结构本系统采用共享总线型网络拓扑结构，本系统管理层设置了1个中央监控中心、N个操作员终端、1个BCM-ETH/MSTP网络控制器，通过MS/TP现场控制总线，连接若干个DDC控制器。