样板引路操作指引

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样板引路操作指引(DOC)

样板引路及品质管理动作要求一、目的■通过可视化的工序样板，指导施工和验收，保证各项目品质管理水平一致性。

■通过强调关键工序管理动作标准化、傻瓜化、精细化，保障管理人员管理动作一致性。

■通过招标时答疑，纳入合同附件、管理人员交底，统一各项目对品质控制的标准动作。

二、职责■区域工程管理部：监督本制度的执行情况，接受项目反馈信息，调整、改进品质管理要求。

■项目经理部：向供方落实交底本制度要求，按照本规范内容执行。

■施工单位：执行样板引路制度，大面积施工满足样板标准，在规定情况下，完成管理动作。

■监理单位：监督施工单位执行情况，对大面积施工效果与本样板引路对照，在规定情况下，完成管理动作。

三、原则■样板与现场一致原则；■关键工序巡查检查真实记录原则；■及时性原则；四、实施办法■未执行样板引路工作、样板与现场不符、过程检查记录造假、未能在规定时限内完成相应管理动作.■本要求既是品质控制的重要关注点，同时也是对世茂股份及青岛区域质量等制度的补充。

本要求未提及到的内容按照上述制度中有关条款执行。

五、样板要求及管理动作工序名称示范图片管理动作要求完成时限（成果）一、样板教育宣传篇样板墙区1、编制《工序样板清单》（包含模板支撑、钢筋绑扎、砌筑、甩浆、灰饼、切槽、管线铺设、挂网、抹灰、腻子、涂料、预制构件等工序步骤）。

报监理、项目部审批。

2、在集中区域搭设模板、钢筋支撑样板区，周边配置图文操作规程、质量通病预防控制说明，作为交底学习区。

3、在场内主要通道侧做砌筑样板墙，墙上标明砌筑工艺流程及质量通病预防控制说明，作为交底学习区。

4、在砌筑样板区单独辟出设置开槽、管线安装、灰饼、抹灰、腻子、涂料等工艺，并图文标明工序流程及质量通病预防控制说明，作为交底学习区。

5、总包分别设立甲供材料样品、甲方分包材料样品、乙供材料样品集中摆放区，进场施工后2周内提交《工序样板清单》正负零完成前1周内大面积砌筑施工前1周内大面积抹灰施工前2周内根据进场材料，持续补充材料展示区交底供进场材料对比验收。

样板引路作业指引(砌体工程)

砌体工程（砌体中箱、盒、线管及管道洞口等预埋、预留）
穿墙管道洞口样板
1、砌筑前策划、预控：进行砌块排列设计，绘制砌块排列图时，按门、窗、过梁、暗线、暗管、线盒等的要求，在排列图上标明主规格砌块、配套砌块以及预埋件等位置，标明预留洞和预埋件的位置； 2、洞口应开设在预制的混凝土块上，外墙开洞应内高外低（高差宜2cm ）； 3、宽度≥300mm的预留洞口上方均需加设钢筋混凝土过梁。
构造柱的相关要求： 1、宽度大于2m的洞口的两侧、长度超过 2.5m的独立墙体的端部；砌块墙体的长度超过5m时，应设钢筋混凝土构造柱。 2、构造柱的截面尺寸不应小于（墙厚 ×200mm），混凝土强度等级不应低于C20。 3、构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢靠，搭接长度应满足设计和施工规范要求。 4、构造柱与墙体连接处宜砌成马牙槎，也可砌为直槎。马牙槎应符合设计要求；无设计时，按以下做法：马牙槎高度不宜超过 300mm，槎口深度≥150，自底向上，先退后进。 5、采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。 6、为防止浇筑漏浆，支模前可在构造柱与墙体连接处设置双面胶条。 7、当窗间墙长度≥600时中间设置构造柱，右图中当窗间墙长度≤600时为整体构造柱。
砌体工程（门、窗洞口处理）
室外混凝土墙体室内
外饰面层
内饰面层
1.0厚JS防水滴水
外饰面层
5%
硅酮耐候密封胶
室外
硅酮耐候密封胶干硬性水泥砂浆或发泡胶
硅酮耐候密封胶
干硬性水泥砂浆塞缝硅酮耐候密封胶
1.0厚JS防水
1.0厚JS防水
10% 内饰面层
硅酮耐候密封胶
混凝土墙体

00样板引路施工作业指导书

项全部挂牌上墙。 3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即
整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。 4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线
标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。 5、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。 6、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。
文峰华庭项目—— 样板引路施工作业指导书
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文峰华庭项目—— 样板引路作业指导书
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（三）砌筑分项工程 1、砌筑样板应体现以下内容：（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等
部位；（2）有代表性的门窗洞口的处理；（3）填充墙底部、顶部的处理；（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。 2.施工工艺
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3.砌体成型标准图见下图
文峰华庭项目—— 样板引路施工作业指导书
（三）抹灰分项工程 1.抹灰样板应体现以下内容：（1）甩浆墙面与抹灰墙面；（2）阴、阳角抹灰处理方法；（3）底层灰样板和面层灰样板成型质量对比； 2.施工工艺 1）顶板抹灰基层处理→弹线、找规矩→抹底灰→抹中层灰→抹罩面灰 2）墙面抹灰基层处理→弹线、找规矩、套方→贴饼、冲筋→做护角→抹底灰→抹罩面灰→抹
片柱模→检查柱模对角线及位移并纠正→自下而上安装柱箍并做斜撑→全面检查安装质量→群体柱模固定→检查验收 2）.梁模板安装工艺流程：弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模支架→安装梁底楞或梁卡具→安装梁底模板→梁底起拱→安装侧梁模→安装另一侧梁模→安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连固→检查验收→钢筋绑扎 3）.楼板模板安装工艺流程：搭设支架→安装横纵钢 (木) 楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设模板→检查模板上皮标高、平整度→检查验收→钢筋绑扎

工程施工样板引路作业指引

一、目的确保工程项目精装修及园林等工程质量受控及效果符合公司及设计师要求。

二、适用范围公司开发楼盘所涉及的内外装修、精装修、市政及园林等项目施工。

三、工作程序3.1工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于涉及效果、渗漏方面的必须实行样板引路制。

主要步骤如下：3.1.1明确工艺流程样板制作之前由项目部、监理单位、施工单位牵头，工程管理部、设计部协助，根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规等明确工艺流程和质量标准。

3.1.2制作统一样板项目部根据工程情况，在开工前明确需要制作样板的清单，根据其重要性分成A、B两类，A类以粉刷、门窗、屋面、卫生间、楼地面铺装、内墙饰面、外墙饰面、园建铺装为主，其余为B类。

不管由几家施工单位，只能统一采用一个样板3.1.3样板做法施工工艺流程明确后由施工单位编写施工方案和质量控制要点，监理单位编制监理实施细则和质量检查标准，经审核后由施工单位实施，制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况。

3.1.4样板确认3.1.4.1A类由项目部负责，监理单位、施工单位、工程管理部、设计部设计师参与确认。

B类由现场监理负责，项目部、施工单位参与确认；3.1.4.2样板作好后必须经相关单位、部门确认，并办好书面手续.3.1.5样板交底样板确认以后，由施工单位技术负责人对施工班组进行交底，监理单位监督检查，并作好书面记录。

3.2督促监理单位分阶段提交有针对性、可操作的监理实施细则，由工程主管进行审核。

3.3在各分部分项工程开工前，监督监理单位审核施工单位的技术交底情况，检查各项准备工作，包括操作人员的上岗证，各种材料的质保书、出厂合格证、取样复试，机械器具的准用证。

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样板引路管理作业指引

一、样板引路制度目的：1、验证产品是否满足设计效果；2、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果；3、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决，避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量及进度。

4、通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。

二、样板分类及范围：1、交楼样板；样板组织与确认部门：项目部（组织）、设计部、营销部、采购部、监理、总包、相关分包2、施工工艺样板；样板组织与确认部门：监理（组织）、项目部、采购部、总包、相关分包。

3、材料样板。

样板组织与确认部门：设计部（组织）、项目部、采购部、监理、总包、相关分包三、样板分类及范围：1、适用于对各项目进行施工及供货的所有供方的管理；尤其适用于施工中的重要部位、关键节点的控制；2、所有可见工程材料均应确认样板：3、必须实行样板引路的分项工程与主要控制节点包括但不仅限于：（1）砌筑工程、（2）抹灰工程、（3）地面工程、（4）外墙保温、（5）门窗安装、（6）内外打胶、（7）厨卫防水、（8）屋面防水、（9）坡屋面瓦、（10）水电安装、（11）空调挑板、（12）百叶拦杆、（13）孔洞预埋、（14）油漆涂料、(15)变形缝施工等四、样板引路制度职责：1项目部：⏹编制样板引路的具体要求，负责样板引路工作的具体实施，对样板引路工作进行全面控制；⏹召开工程会议，对总包方、监理公司进行管理办法交底，推动样板引路工程的全面开展；⏹负责对总包、分包单位使用的材料、设备与所报审及封样进行比对和核定；⏹参加样板工程验收工作，按照合同及交付标准对样板工程进行验收；⏹监督监理公司、施工单位认真执行施工样板引路制度，在大规模施工时执行样板工程标准情况；2采购部⏹合约中明确样板引路的具体要求；⏹配合项目部进行对材料样板的实施。

3设计部⏹参与编制样板引路的具体要求和实施；⏹参与涉及外观效果的甲供材料的首批进场和施工样板的确认、验收。

4 监理公司职责：⏹组织工程参建各方学习样板引路管理办法，明确甲方及监理要求，推动样板引路工作的全面开展；⏹审核施工单位上报的《样板计划汇总表》、《样板引路工程施工方案》，审核其是否能满足质量要求、进度要求等；审核通过后签字盖章，监理公司、甲方项目部各存档一份；做为工程验收依据；⏹对样板工程施工过程中进行质量及进度控制，监督样板工程施工是否符合已审核通过的《样板计划汇总表》、《样板引路工程施工方案》；⏹样板工程施工完成后，组织施工单位（含总包方、参建分包方）、甲方工程部对样板工程进行验收；⏹签属《样板工程验收记录》，做为准予大规模施工的依据，⏹组织样板工程交底工作，召集所有相关施工单位进行样板交底，不管由几家施工单位，只能统一采用一个样板标准，明确大规模施工时的施工标准与甲方监理验收标准；⏹样板工程确认后，监理单位针对样板工程编制《监理质量检查记录表》，对大规模施工进行良好的质量控制；⏹以样板工程为质量验收标准，监督参建各方严格按照样板工程的质量标准进行大规模施工，对出现不符合样板工程标准的情况，必须及时通知甲方，下发《监理通知单》，对大规模施工做到良好的过程控制；⏹工程例会上对一周当中样板引路工程的实施情况进行通报；5. 施工单位职责：⏹在样板分类范围内的具体分项工程施工单位必须实行样板引路；⏹施工单位向监理公司提交《样板计划汇总表》、《样板引路工程施工方案》，报审表中为样板工程的施工技术方案，方案应详细全面。

建设工程质量样板引路实施指引[详细]

珠海市建设工程质量样板引路实施指引1、模板工程1.1柱根部的垃圾清扫口应制做实物样板在样板展示区展示,如图1.1所示.墙和楼梯斜板的垃圾清扫口可制做实物样板或用图片和文字在样板展示区展示.图1.1 柱根部垃圾出口孔展示1.2临空面的墙柱模板的制做与安装可采用如下方法,可制做实物样板或用图片和文字在样板展示区展示,如图1.2-1和图1.2-2所示.(1)下层竖向构件模板的上口须设内撑,截面尺寸为:30米米×30米米,间距600米米.(2)楼板模板安装时预埋间距600米米φ12拉杆,固定在板底的模板上.(3)浇筑混凝土板面时应使其平整.(4)临空面墙柱模板下挂,通过螺孔支承在预埋拉杆上.竖向背方压过预埋拉杆,再放上水平压方锁压紧.(5)竖向构件内侧模板底部设置压脚板,压脚板应连续.图1.2-1 临空面墙柱模板安装展示图1.2-2 工程实例参考1.3 两侧有剪力墙的楼梯间,其步级、休息平台在安装模板时应按照《珠海市建筑质量专项防治措施(2012年版)》(以下简称《2012年版专项措施》)第五条要求设置封口面板,封口面板应留设进料孔、排气孔和振捣孔,进料孔、振捣孔和排气孔应及时封闭,并制做实物样板或用图片和文字在样板展示区展示,如图1.3-1和图1.3-2所示.图1.3-1 楼梯斜板设置封口面板剖面展示图1.3-2 楼梯斜板设置封口面板俯视展示也可采用先浇筑剪力墙混凝土、后浇筑楼梯混凝土的方法,即剪力墙混凝土浇筑后再安装楼梯步级模板,步级两端应设置定型支架,如图1.3-3所示.图1.3-3 楼梯斜板与相邻混凝土墙分开浇筑展示1.4混凝土梁底有砌体的应做成倒凸梁,并应制做实物样板在样板展示区展示.可用下列模板方法形成倒凸梁:梁的侧模加高10～15米米(两侧模板条的厚度),再在梁的底模板两侧钉两条10～15米米厚的模板条、宽为(梁宽-40米米)/2,如图1.4所示:图1.4 混凝土梁底制作倒凸梁模板安装展示(注:倒凸梁凸出部位宜位于竖向砌体中部,具体位置应根据砌体位确定)1.5抗裂柱的钢筋、模板和混凝土浇筑应制做实物样板在样板展示区展示,通过模板安装、分段浇筑混凝土形成.上段柱的混凝土强度等级同结构柱并与结构柱一齐浇筑,下段柱的混凝土应待上层抗裂柱的上段柱浇筑完毕后再浇筑,混凝土强度等级为C25,如图1.5所示.下段柱的进料口应留在有砌体一侧,混凝土浇筑高度比上段柱柱底高100米米,露出砌体的混凝土若影响外观部分应待浇筑7d后再凿除.图1.5 抗裂柱钢筋、模板安装及分段浇筑混凝土展示1.6 支承在悬臂板上的抗裂柱,与梁同标高部位应与梁同时安装模板、绑扎钢筋和浇筑混凝土,如图1.6节点①、②所示,可用图片和文字在样板展示区展示.图1.6 支承于悬臂梁、悬臂板上的砌体设置抗裂柱展示2、钢筋工程2.1 钢筋堆放应设置标识牌,标识牌中的钢筋品种、级别、直径和检验状态等信息标识必须清晰明了,如图2.1-1和图2.1-2所示.图2.1-1 钢筋堆放标识展示一图2.1-2 钢筋堆放标识展示二2.2 建筑外转角板块的抗裂措施可用图片在样板展示区展示,如图2.2所示.图2.2 建筑外转角抗裂加强措施展示2.3 楼板宽度突变处如图2.3所示,即b>> b′,应结合工程情况,对该部位提出抗裂加强措施并用图片和文字在样板展示区展示.图2.3 楼板宽度突变处展示2.4 增高型的灯头盒、过线盒及电线导线管安装应制做实物样板在样板展示区展示.接线孔下缘至盒开口面的距离不得小于板底双向钢筋直径与保护厚度之和.板底筋和板面筋各自的双向钢筋在交叉点上应满扎钢丝.板底筋垫块设置与板面筋马凳设置,应以钢筋保护层符合要求和可上人行走作业为前提经试验确定.如图2.4所示.图2.4 保证板底钢筋保护层符合要求的增高型灯头盒、过线盒及电线导线管安装展示2.5 下列钢筋工程问题应制做实物样板在钢筋加工区或样板展示区展示. 2.5.1框架梁柱箍筋应符合弯弧后平直段长度不小于10d 的要求,如图2.5.1(α)所示,当按下图(α)制作难以安装时可按下图(b )要求焊接.() (b)图2.5.1 框架梁柱抗震箍筋展示2.5.2 当梁面有二排纵筋时箍筋应做成下列形状并设置钢筋分隔段,如图2.5.2所示:5d10d AA 箍筋直径焊接10d13510dA -A图2.5.2 梁面有二排纵筋时箍筋形状及分隔段展示2.5.3 框架梁柱节点箍筋应按图2.5.3(a)、(b)之一制作成钢筋笼.(α) (b)图2.5.3 框架梁柱节点箍筋笼制作安装展示2.5.4焊接连接的钢筋应对中,如图2.5.4(a)、(b)、(c)所示.(a)钢筋对中搭接焊(b)钢筋对中对接焊(c) 钢筋对中电渣压力焊图2.5.4 钢筋对中焊接展示2.5.5机械连接接头的制做,钢筋端部应切平或磨平后(如图2.5.5-1所示)加再工螺纹,标准型接头安装后的外露螺纹不宜超过2p,如图2.5.5-2所示.图2.5.5-1 钢筋端部应切平或磨平后展示图2.5.5-2 标准型接头安装后的外露螺纹不宜超过2p展示钢筋连接头校核拧紧扭矩如下表:2.5.6 柱纵向筋定位箍筋应做成下列形状展示,各层每一柱的中部和上部、间距不大于1.5米处应设置纵筋定位箍,其长、宽尺寸分别比柱截面尺寸h、b 小3米米,端部做防腐处理,如图2.5.6所示.图2.5.6 柱纵向筋定位箍筋形状展示2.5.7 混凝土墙的竖筋与水平筋每一交点处均应绑扎,不得隔点绑扎.各层混凝土墙的中部和上部、间距不大于 1.5米处应设置水平梯子筋定位,如图2.5.7-1所示.工程实例见图2.5.7-2墙厚-3mm图2.5.7-1 混凝土墙水平定位筋制做展示图2.5.7-2 设置水平梯子筋的工程实例2.5.8 基础梁板侧向钢筋、各层梁侧向钢筋、柱纵向钢筋、墙的竖向和水平钢筋宜用塑料垫卡定位展示,如图2.5.8所示.图2.5.8 基础梁板侧向钢筋、各层梁侧向钢筋、柱纵向钢筋、墙的竖向和水平钢筋定位展示2.6下列钢筋工程问题应先会审,必要时应通过正常程序调整设计,并用图片和文字在样板展示区展示.2.6.1 当振动棒无法从梁侧空隙插入、只能在梁面插入振捣混凝土时,梁面纵筋应按下图排列并展示出来,如图2.6.1所示.图中:a钢筋间距≥d且不小于25米米;b梁宽度c施工操作间隙≥60米米,其中:b≤400米米,留一条施工操作间隙400米米＜b≤800米米,留二条施工操作间隙b＞800米米,留三条施工操作间隙d钢筋直径图2.6.1 振动棒只能从梁面插入时梁面纵筋排列展示2.6.2 当梁面有二排纵筋时,第二排纵筋排列只能选取下图(α)、( b )之一并进行展示,如图2.6.2所示.(a)振动棒从梁面插入(b)振动棒从梁侧插入图2.6.2 梁二排纵筋排列示意2.6.3 对于一柱(或一节点)同时支承多根梁的,各梁纵筋应在开料前会同设计进行预排,保证节点及附近能够顺利浇筑混凝土,避免纵筋过密和多排重叠,如图2.6.3所示,必要时应采取工程措施.图2.6.3 多根梁支承在同一柱上展示2.6.4 截面相同的多跨连续梁(包括框架梁),宜设置部分通长底筋,避免支座处钢筋过密,如图2.6.4所示.图2.6.4 截面相同的多跨连续梁设置部分通长底筋示意3、混凝土工程界面处理混凝土工程的竖向构件、斜向构件和水平构件的界面处理应制做实物样板或用图片和文字展示,如图3.0-1～图3.0-3所示.图3.0-1 柱施工缝界面处理展示图3.0-2 墙施工缝界面处理展示图3.0-3 混凝土水平构件的界面处理展示4、砌体与抹灰工程下列工程部位应制做实物样板或用图片和文字在样板展示区展示:4.1厕浴间、露台、外阳台以及外墙面设置水平构件等经常受干湿交替作用的墙体根部,宜浇筑宽度同墙厚、高度不小于200米米的C20素混凝土墙垫;对于其它墙体,宜用耐水砌块在其根部砌筑高度不小于200米米的墙垫.4.2 砌体与竖向混凝土结构连接处应每隔500~600米米(与砌块模数匹配)设置2φ6拉结钢筋,伸进砌体内长度和混凝土结构中的长度如图4.2所示.采用后植筋的锚固长度、施工工法应经抗拔工艺试验确定.图4.2 砌体与混凝土墙柱交界处设置拉结筋展示4.3 砌体砌筑留直槎处应设置拉结筋,如图4.3所示.图4.3砌体砌筑留直槎处设置拉结筋展示4.4 沿砌体设置通长钢筋砂浆带(或混凝土带)配筋及转角锚固如图4.4所示.图4.4 沿砌体设置通长钢筋砂浆带(或混凝土带)配筋及转角锚固展示4.5 洞口宽度大于或等于2米时周边设置混凝土构件应符合图4.5要求.b ≥25米米,结合暗埋线管位置确定;（a ）bbqq （b ）bbqq图4.5洞口宽度大于或等于2米时周边设置混凝土构件展示4.6 洞口宽度小于600米米设置钢筋砖过梁做法如图4.6所示.图4.6 洞顶设置钢筋砖过梁展示4.7 洞口宽度600米米＜a≤2000米的设置钢筋混凝土过梁做法如图4.7所示.图4.7 洞顶设置混凝土过梁展示4.8 洞口宽度(外墙a≤600米米,内墙a≤2000米)时洞底设置钢筋砂浆带如图4.8所示.图4.8洞底设置钢筋砂浆带展示4.9外墙洞口宽度600米米＜a≤2000米的设置洞底钢筋混凝土板如图4.9所示.图4.9洞底设置钢筋混凝土板展示4.10 蒸压加气混凝土砌块竖缝错缝长度小于或等于150米米的设置拉结筋如图4.10所示.图4.10蒸压加气混凝土砌块竖缝错缝长度小于或等于150米米的设置拉筋展示4.11 砌体与梁底交接处采用倒凸梁、平砖、二次塞缝和二次勾缝做法如图4.11所示.图4.11砌体与梁底交接处采用倒凸梁、平砖、二次塞缝和二次勾缝展示4.12 暗埋和半埋于砌体内的线管处抹灰层抗裂措施如图4.12所示.1、砌体;2、耐碱玻纤网或钢丝网(按设计);3、暗埋管;4、填充砂浆;5、钢钉;6、a≥200米米图4.4 暗埋和半埋于砌体内的线管处抹灰层抗裂措施展示4.13 外墙外侧找平层防开裂、防坠落措施如图4.13-1～图4.13-3所示.图4.13-1 外墙面找平层厚度不大于35米米的设置加强网展示图4.13-2 外墙面找平层厚度大于35米米的加强措施展示注:当基体为砌体时,b=3a且不小于120米米;但基体为混凝土时,b=2a且不小于80米米.图4.13-3 外墙外侧面设置水平和垂直向分格缝展示5、铝合金外门窗工程5.1 外门窗框固定点间距≤400米米,内门窗框固定点间距≤600米米,边框端部的第一固定点距端部的距离≤200米米.主要受力构件应沿短边方向通长设置,如图5.1-1和图5.1-2所示,可用图片展示.图5.1-1 合理的门窗结构展示图5.1-2 不合理的门窗结构展示5.2 空心门窗框在安装前应对端部开口处予以封闭,封闭方法可参照下述,如图5.2所示,应制做实物样板展示.窗框端部开口处用塑料片封闭,并打胶固定.图5.2 空心门窗框在安装前封闭端部开口处展示5.3 应制做实物样板在样板展示区展示外门窗框二次塞缝做法,以及安装完毕、抹灰和外饰面工程完成后外门窗宽周边打耐候硅酮密封胶,如图5.3所示.图5.3 外门窗框二次塞缝做法及周边打耐候硅酮密封胶展示6、屋面工程6.1下列问题应在图纸会审中解决,不符合要求的应通过正常程序调整设计:(1)可用结构起坡排水方式的屋面工程应采用结构起坡,结构起坡宜采用双坡形式,坡度不应小于3%.(2)采用建筑起坡的,坡度不应小于2%.(3)屋面溢水孔与排水口宜对应设置,相互水平距离不宜大于1米.溢水孔内径宜为100米米,采用方孔时宜为100×100米米,孔底距相应位置的屋面完成面的垂直距离不应大于150米米,孔底标高应低于门槛面标高100米米以上,溢水孔口不得设篦子.6.2屋面防水收口、保温隔热、细部做法应符合2012年版专项措施要求.下列图片可制做实物或直接展示.图6.2-1 屋面防水及收口、保温隔热展示屋面分格缝做法展示图6.2-2 屋面女儿墙构造柱和压顶配筋大样图6.2-3 凸出屋面混凝土墙柱设置防水收口线大样图6.2-4 凸出屋面砌体设置防水收口线大样图6.2-5 屋面直排水汇水区坡度、高差和排水管密封示意图6.2-6 屋面侧排水汇水区坡度和高差示意7、设备工程7.1 给排水管道的支吊架安装应平整牢固,间距应符合规范GB 50242-2002第3.3.8~3.3.10条要求.图7.1-1和图7.1-2可制做实物展示或直接展示.图7.1-1 排水管道支吊架展示图7.1-2 给水管道支吊架展示7.2紧接卫生器具的排水管做法如图7.2所示,图7.2可制做实物样板展示或直接展示.图7.2紧接卫生器具下排水管接法展示7.3 管道穿越楼板处应加装金属或塑料套管,套管应大于穿板管道2号,套管高出地面完成面不得小于50米米,如图7.3所示.图7.3可制做实物样板展示或直接展示.图7.3 给排水管道穿楼板做法展示7.4电气管井内管线穿越楼板应做封堵,封堵材料及尺寸应符合要求,如图7.4所示.图7.4可制做实物样板展示或直接展示.图7.4 电气管井内管线穿越楼板做法展示7.5 金属线槽应可靠接地,且不得作为其他设备接地的接续导体,线槽全长不应少于2处于接地保护干线相连接.全长大于30米时,应每隔20~30米增加一处与保护干线的连接点;线槽的起始端与终点端应可靠接地,如图7.5-1和图7.5-2所示.图7.5-1和图7.5-2可制做实物样板展示或直接展示.图7.5-1 金属线槽接地展示图7.5-2 金属线槽接地大样展示7.6镀锌的钢导管、可绕性导管与专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线,截面积不小于4米米,跨接做法如图7.6-1和图7.6-2所示.图7.6-1和图7.6-2可制做实物样板展示或直接展示.图7.6-1镀锌的钢导管跨线盒接地跨接展示图7.6-2镀锌的钢导管、可绕性导管跨线盒接地跨接展示7.7截面面积大于2.5米米的多股铜芯线应接续端子后与器具的端子连接;多股铜芯线与插接式端子连接前,端部应拧紧搪锡,如图7.7-1和图7.7-2所示.图7.7-1和图7.7-2可制做实物样板展示或直接展示.图7.7-1 多股铜芯线接线端子与器具端子连接展示图7.7-2 多股铜芯线端部拧紧搪锡展示7.8天面防雷做法:圆钢与圆钢搭接焊搭接长度为圆钢直径的6倍,双面施焊,焊缝要求连续、饱满无夹渣和结瘤等,如图7.8-1和图7.8-2所示.图7.8-1和图7.8-2可制做实物样板或直接展示.图7.8-1 防雷带搭接焊接展示图7.8-2 避雷针安装展示8、市政工程8.1水泥稳定混合料应按配合比投放料并采用集中机械搅拌,机械摊铺,测定松铺系数.如图8.1所示且应制做实物展示.图 8.1 机械摊铺水泥稳定石粉层展示8.2混合料摊铺应平整,碾压应及时,压路机不得在碾压路段随意转弯和停顿,成型面不得有明显的车辙轮迹,井口周围应人工辅助夯实.如图8.2所示且应制做实物样板展示.图 8.2 碾压成型后的水泥石粉层展示图 8.3水泥石粉层养护展示8.3水泥石粉层施工完毕,应复测高程、纵坡和横坡坡度以及平整度,不符合要求的作业面应在终压前及时处理.施工完毕应及时养护,如图8.3所示且应制做实物样板展示8.4沥青混合料压实宜采用钢筒式压路机与胶轮压路机组合的方式压实.压实应按初压、复压、终压三个阶段进行.压路机应以慢而均匀的速度碾压,碾压速度、遍数应符合规范要求.压路机行驶时不得随意转弯和停留.碾压结果如图8.4所示且应制做实物样板展示.图8.4 钢筒式压路机与胶轮压路机组合碾压结果展示。

样板引路作业指引

样板引路作业指引—A/0—文件编号：YW-GC-ZY02编制部门：运营管理中心一、流程目的为了满足客户需求及提高海伦堡地产集团产品质量水平，强化样板管理和贯彻执行样板引路的理念，通过前期预控和一些必要的联合验收程序，加强对施工工艺质量标准的把控并尽可能减少不必要的返工成本。

二、适用范围适用于海伦堡地产集团所有在建项目施工样板制作与展示。

三、术语与定义3.1样板引路：工程质量事前控制的重要手段，在实施样板引路过程中，能及时发现存在的问题，并加以改进和优化，样板引路是打造海伦堡地产精品的有效保障。

3.2工程样板：指在工程建造过程中，为在大面积施工前统一施工做法、细部处理、检验设计质量、选材型号、颜色、材质，发现施工、监理过程的难点、重点，而按照设计交验标准建造的一种样板。

直接服务于房地产策划、工程、销售人员；服务于设计、施工和监理单位，是服务于建造过程的中间检验产品及示范标准。

工程样板包括材料样板（样品）、施工工艺样板（含新工艺、新材料样板）、功能性样板、交付样板。

3.2.1材料样板（样品封样）根据设计中心提供的图纸选定并经由设计与运营中心签字确认能满足设计观感要求和施工质量要求的材料实体，作为同类材料大批量进场的标准。

3.2.2施工工艺样板对于客户重点关注的观感质量、功能需求所涉及的分部分项工程的施工工艺，包括防渗漏、门窗安装、墙体砌筑、内墙抹灰、外墙贴砖做法等（详见表单清单），在每一道工序前，应对该工序进行方案论证、验收，根据确定方案实施的现场实体，作为指导同类工序大面积施工的标准。

其中，新工艺、新材料样板是指对于采用非常规施工方法，能提高工作效率、节约成本、工期等施工材料、工艺样板。

3.2.3功能性样板（含砌筑户型样板）指结构施工至标准层时，提前完成砌体、安装临时（替代）门窗、管道及设备安装（抹灰等饰面工程可不施工）、管道综合等，主要验证产品性能、设计是否合理，检查有无错漏碰缺和影响使用功能的问题，使问题得到纠正和预防，减少设计变更，控制工程成本，满足客户要求。

样板引路操作指引

样板引路及品质管理动作要求
一、目的
■通过可视化的工序样板，指导施工和验收，保证各项目品质管理水平一致性。

■通过强调关键工序管理动作标准化、傻瓜化、精细化，保障管理人员管理动作一致性。

■通过招标时答疑，纳入合同附件、管理人员交底，统一各项目对品质控制的标准动作。

二、职责
■区域工程管理部：监督本制度的执行情况，接受项目反馈信息，调整、改进品质管理要求。

■项目经理部：向供方落实交底本制度要求，按照本规范内容执行。

■施工单位：执行样板引路制度，大面积施工满足样板标准，在规定情况下，完成管理动作。

■监理单位：监督施工单位执行情况，对大面积施工效果与本样板引路对照，在规定情况下，完成管理动作。

三、原则
■样板与现场一致原则；
■关键工序巡查检查真实记录原则；
■及时性原则；
四、实施办法
■未执行样板引路工作、样板与现场不符、过程检查记录造假、未能在规定时限内完成相应管理动作.
■本要求既是品质控制的重要关注点，同时也是对世茂股份及青岛区域质量等制度的补充。

本要求未提及到的内容按照上述制度中有关条款执行。

五、样板要求及管理动作
砌筑双线
饼之间关联性强，一般四个为一组，无法单独贴某一个饼；无法控制与图纸的相对抹灰厚度及尺寸。

2、激光贴饼完全解决传统贴饼所带来的弊端；事前确定抹灰厚度，做到按图施工保证尺寸一致性，任意部位贴饼，简单、高效、准确。

浆的配合比：水泥：砂：水：CL
230kg
60-70mm
抗压强度≥
2009年6月8日。

建筑集团公司样板引路作业指引

建筑集团公司样板引路作业指引1. 适用范围适用公司开发的所有工程项目。

2. 控制目标按照预防为主、先导试点的原则，通过推行工程样板（包括材料样板和施工样板）先行管理制度，以样板工程引领后续同类工程施工，从而规范施工流程管理，提高施工工艺和技术管理水平，确保工程质量，创造精品工程。

3. 术语和定义3.1 施工样板：通过在规定区域小范围的施工，完成某项工艺的整个过程，经过实测、目测观感的检验，其能够达到所要求的质量标准。

3.2 材料样板：指以采购材料并作为验收依据为目的而保留的材料设备样品或实施的样板，按【材料设备选型定板管理作业指引】执行。

4. 工作职责4.1 项目工程部4.1.1 组织样板引路作业；4.1.2 填报《施工样板确认表》。

4.2 项目成本组（部）、项目设计组（部）、成本管理中心、设计部、工程部、营销部、招商部、物业公司4.2.1 参与施工样板评审，会签《施工样板确认表》。

4.3 相关领导4.3.1 参与施工样板评审。

5. 作业指引5.1 先样板后施工的原则5.1.1 在施工前，根据本项目的工程质量目标及以往工程质量通病的案例，项目工程部在《工程管理规划》中编制《样板引路计划表》，明确需要做样板的分部分项工程、计划实施时间以及验收部门。

5.1.2 招标采购中心负责将样本引路的要求列为合同条款，避免施工单位提出签证要求。

5.1.3 每一分项工程在施工前由施工单位组织，项目工程部、项目成本组、监理单位指定分项工程做施工样板，必须经共同评审，审核通过后，按照要求开始大面积施工。

已做同类型分项工程只是不同房号（班组），可以不做，但首层、首批应加强检查。

5.1.4 样板未进行评审、确认不得进行大面积施工。

样板验收未通过不能算已做样板。

5.2 施工样板的范围5.2.1 项目工程部根据项目的内控质量目标及过往质量通病，设置不同的施工样板。

5.2.2 不同标段均需设置施工样板。

5.2.3 对于新材料、新设备、新工艺等施工前，应做样板引路。

工程项目样板引路实施指引

工程项目样板引路实施指引（试行稿）1 目的制作分项工程实物质量样板，配以反映相应工序图片和文字说明，使技术交底和岗前培训容直观易懂，同时也提供了直观的质量检查和验收的判定标准，从而有利于消除施工质量通病，有效提高工程项目的施工质量。

2 实施步骤2.1 准备阶段2.1.1 相关文件学习项目部认真组织学习《省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》和《市房屋建筑工程“样板引路”制度管理规定》文件，并深刻领会文件精神。

2.1.2 项目样板引路领导小组成立组长：项目经理副组长：项目技术负责人、项目质量主任、项目执行经理成员：专业工程师、质检员、安全员、材料员、工长、班组长2.1.3 样板引路计划制定项目部应根据《省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）粤建质〔2010〕485号通知和市住房和建设局深建质安〔2010〕435号通知的要求，按照本指引第3章结合本工程实际拟定分项工程质量样板计划，在分项工程质量样板实施方案编制前报监理和建设单位批准。

2.1.4 样板方案编制、审批、交底项目部技术负责人组织编制分项工程质量样板实施方案，方案必须结合工程实际，对重要部位、关键节点、质量通病防治等提出具体有效措施。

方案编制的容应包括：1编制依据（质量样板工程应执行的规性文件和主要规标准）；2工程概况（建筑、基础、主体、屋面、装饰装修、给排水与通风空调、供电照明等分部工程概述）；3质量样板围与计划（依据相关规定，结合工程实际的质量样板名称、工程部位、负责人、计划时间）；4质量样板施工方案（各质量样板的施工准备：技术、劳动力、材料设备、现场条件；各质量样板的工艺流程、工艺要点和质量标准）；5主要管理措施（质量措施、安全文明施工措施。

质量措施应包括：组织机构及主要职责、预防质量通病的具体措施、人员培训和考核的方法等；安全、文明施工措施主要包括：安全技术交底、特种工持证上岗、施工用电和机械安全、安全标志和安全防护等）。

成品房精装修样板引路操作指引

目录成品房精装修样板引路操作指引一、吊顶部分 .................................................吊顶部分工艺样板前置条件及要求.........................轻钢龙骨安装要求 ...................................... .轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固. ............................轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 ................... .叠级式吊顶叠级转角处封9mm多层板加固 .. ..................叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板 ..................... .叠级式天花挂板做法一 .................................. .叠级式天花挂板做法二. ..................................叠级式天花挂板拼接做法 ................................ .天花封双层石膏板施工做法 .............................. .天花高位封单层石膏板须设横撑龙骨加固. ...................吊灯加固...............................................天花石膏线条安装. ......................................二、墙面部分 ................................................ .墙面部分工艺样板前置条件及要求.........................门框木基层做法 ........................................ .木饰面轻钢龙骨基层做法. ................................木饰面木龙骨基层做法 .................................. .墙面木饰面安装做法 .................................... . .................. .................... 室内木门安装做法.. 墙纸铺贴做法 ..........................................软硬包做法 ............................................ .卫生间石材（墙砖）铺贴做法 ............................ .卫生间台面石材钢架做法 ................................ .石材线条钢架做法 ...................................... .三、地面部分 ................................................ . 地面样板前置条件及要求 ................................卫生间导墙浇筑 ........................................ .卫生间淋浴房挡水槛浇筑. ................................地面大理石铺贴 ........................................ .防水施工 .............................................. ...................................木地板及木踢脚线安装 .一、吊顶部分1.1.吊顶部分工艺样板前置条件及要求要求每个标段施工单位设置一套专用房做施工工艺样板。

建筑工程样板引路操作指引

建筑工程样板引路操作指引1、编制目的1.1 为规范工程施工过程中工序、工艺工法、验收控制标准，保证现场工程关键控制点标准化；1.2 集团工程管理制度、标准做法、建造标准转化为实体样板，推动集团工程管理制度在工程施工过程中执行、落地；1.3 规范集团工程样板控制标准，并在招标、合同签署过程中流程规范化，避免后期合约双方争议；1.4 开盘销售后，依据与业主签署销售合同交付标准，现场施工各户型实体交付标准，规避交付期间货不对板的客户拒收风险；2、适用范围适用于集团开发的所有工程主体开工至交付期间各施工阶段。

3、名词解释3.1 施工样板：现场各道工序（钢筋、模板、砼工程收面、二次结构、砌筑节点、水电预埋、抹灰、防水、地坪、铝窗安装、栏杆安装、水电工程及精装修等工艺）大面积开始施工前由中标单位编制样板施工方案，经监理单位总监、甲方项目部项目经理审批同意后在现场甲方指定地点施工实体样板，明确材料、工序、工法控制标准，自检合格后书面申请验收，经分公司工程部、项目部、设计部、采购、客服及物业现场联合验收合格并书面签署意见后开始批量工程施工；3.2 交付样板：土建抹灰工程大面积施工开始前（精装修总包进场45天内），土建（精装修）总包编制交付样板施工方案、计划，经监理单位总监、甲方项目部项目经理审批同意后在现场甲方指定地点施工实体交付样板，交付样板间所有工程达到合同约定交付标准，与销售合同《交楼标准》和销售样板间承诺的标准一致，自检合格后书面申请验收，经分公司工程部、项目部、设计部、采购、客服及物业现场联合验收合格并书面签署意见后开始批量工程施工。

4、样板类型、样板制作完成时间及分公司各部门职责5、控制程序5.1 土建施工样板：各工序大面积施工前，总包单位按照本操作指引、佳兆业集团总成建造标准等制度在项目部指定地点施工工序样板，具体控制要求如下：钢筋样板底板钢筋工程施工前样板验收合格并书面签署合格意见后开始批量钢筋工程施工；钢筋加工质量，钢筋绑扎、搭接、焊接、梁柱节点、垫块（马凳）、控制楼板厚度等工艺要求，且样板钢筋须刷防锈漆；模板样板地下室顶板或首层楼板施工前样板验收合格并书面签署合格意见后开始批量模板工程施工；模板加工质量，非标模板布设要求、梁板（柱）模板节点搭设及固定、螺杆间距、拉顶等支撑体系工艺要求；砌筑样板砌筑大面积施工前样板验收合格并记录；放线、标高控制、二次结构凿毛、清理、支模固定、构造柱、过梁、窗台压顶梁、灰缝、挂网、顶砖、预制块、门窗洞口尺寸控制、配套管线割槽、预留、封堵；抹灰样板大面积施工前验收合格并记录；（可选：局部退台展示工艺，用于工人质量、安全技术交底）；基层处理、外墙螺杆洞封堵、挂网、灰饼布设、保护、施工打底、标高控制、门窗洞口尺寸控制、分层工艺、表面处理；门窗安装样板展示铝合金门窗和栏杆工艺做法，大面积施工前验收合格并记录；洞口尺寸检查复核、进出位控制、标高控制、窗框固定、塞缝、防水、成品保护、框边抹灰收口、框边留槽和打胶；栏杆高度、立杆固定、立横杆连接等；涂料样板（内、外墙、天花）；展示涂料施工工艺，大面积施工前验收合格并记录；腻子打磨平整无划痕，面漆光泽、颜色均匀且无接头和透底，分色线平直；防水样板大面积施工前验收合格并记录；（可选：卫生间、屋面、地下室外墙各取一角分层展示工艺，用于工人质量、安全技术交底）基层处理、底涂和局部加强、材料配制工艺和配合比、完成后的手感、施工范围、高度；砖（石材）外立面施工样板；大面积施工前验收合格并记录；（可选：局部退台展示工艺，用于工人质量、安全技术交底）基层处理、粘贴（干挂）工艺、门窗洞口尺寸控制、砖缝宽度、阴阳角拼角、勾缝处理方式、排版原则、瓷砖与其它交接面的处理方式、窗台等细部收口做法；5.2 装修施工样板：精装修单位进场1个月内，精装修总包按照本操作指引、《佳兆业集团批量精装修工程施工作业指引》等制度在项目部指定地点施工工序样板，具体控制要求如下：搜索关注【土建圈】微信公众号，回复关键字新人大礼包，下载超800G施工优质资料。

样板引路作业指引

11.目的指导项目工程现场执行样板引路制度，明确样板引路实施要求，促使战区工程管理部、项目工程部规范规范工程管理，提高工程质量。

2.适用范围适用于集团所属项目（含工程部由中南置地管理的合作项目）。

3.术语及定义3.1.交付样板：严格按照四个一致要求实施，于实楼打造和展示，作为交付实物标准的样板。

分为精装交付样板和毛坯交付样板。

3.2.精装修工序样板：在精装修施工开始前，于实楼施工和展示，包括精装修主要工序的样板。

3.3.节点样板：在标准层设立，在易出现质量问题的部位制作的样板，包括开裂节点、渗漏节点、安装节点和中南工艺工法的样板。

3.4.土建工序样板：在标准层设立，主要针对砌筑、抹灰、门窗安装、保温板施工、外墙砖粘贴、外墙腻子涂料、室内地平、防水层、墙砖粘贴、暗敷线管等工序的样板。

3.5.室外展示样板：按中南工艺工法要求，在进工地大门明显处制作并展示的主体结构和重要部位的样板，包括屋面、主体结构、楼梯、砌体样板等。

3.6.土建和精装移交样板；按照土建毛坯交付标准在精装修楼层制作的界面移交标准样板3.7.精装成品保护样板；在精装修楼层，精装工序完成后，所做成品保护标准样板。

3.8.业主开放日样板：在大面积完工前15个日历天完成，明确产品最终交付标准和保洁标准样板。

3.9.示范区样板；在示范区内打造的展示产品功能、品质和工艺的展示样板。

4.职责与权限4.1.集团工程管理中心：4.1.1.负责制定并修改样板引路作业指引，并组织战区落实；4.1.2.对样板引路制度在战区、项目的落实情况组织检查评估并予以指导；4.2. 战区工程管理部：4.2.1 落实集团样板引路作业制度，制定战区样板管理办法并组织实施。

4.2.2 对项目样板实施情况进行检查和督促；4.3. 项目工程部：4.3.1.负责根据本指引、集团工作要求及本项目特点，制定本项目样板实施方案。

确定样板选址，及样板的具体品类和数量；4.3.2.负责将样板引路要求（包括样板类别、数量、标准、选址、完成时间等），放入招标文件及合同中；4.3.3.负责监督施工单位按照样板施工，负责组织样板验收确认工作；5.工序样板管理要求5.1.样板实施形式：按地点分为室外展示样板和室内工序样板；5.2.样板必须配置文字说明图板，体现出样板名称、施工工艺、技术要求、质量标准。

知名企业样板引路作业指引

*******1.目的指导项目工程现场执行样板引路制度，明确样板引路实施要求，促使战区工程管理部、项目工程部规范规范工程管理，提高工程质量。

2.适用范围适用于集团所属项目（含工程部由中南置地管理的合作项目）。

3.术语及定义3.1.交付样板：严格按照四个一致要求实施，于实楼打造和展示，作为交付实物标准的样板。

分为精装交付样板和毛坯交付样板。

3.2.精装修工序样板：在精装修施工开始前，于实楼施工和展示，包括精装修主要工序的样板。

3.3.节点样板：在标准层设立，在易出现质量问题的部位制作的样板，包括开裂节点、渗漏节点、安装节点和中南工艺工法的样板。

3.5.室外展示样板：按中南工艺工法要求，在进工地大门明显处制作并展示的主体结构和重要部位的样板，包括屋面、主体结构、楼梯、砌体样板等。

3.8.业主开放日样板：在大面积完工前15个日历天完成，明确产品最终交付标准和保洁标准样板。

3.9.示范区样板；在示范区内打造的展示产品功能、品质和工艺的展示样板。

4.职责与权限4.1.集团工程管理中心：4.1.1.负责制定并修改样板引路作业指引，并组织战区落实；4.1.2.对样板引路制度在战区、项目的落实情况组织检查评估并予以指导；4.2.战区工程管理部：4.2.1.落实集团样板引路作业制度，制定战区样板管理办法并组织实施。

4.2.2.对项目样板实施情况进行检查和督促；4.3.项目工程部：4.3.1.负责根据本指引、集团工作要求及本项目特点，制定本项目样板实施方案。

样板引路工作指南

房屋建筑工程质量样板引路工作指南一、实行房屋建筑工程质量样板引路的目的当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。

为解决这一问题，将逐步在全省房屋建筑工程施工中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。

二、房屋建筑工程质量样板引路方案的制订每项房屋建筑工程开工前，施工总承包企业要根据工程的特点、施工难点、工序的重点、防治工程质量通病措施等方面的需要，组织参与编制和实施该工程施工组织设计和专项施工方案的相关技术管理人员，研究制订工程质量样板引路的工作方案。

工作方案内容应包括：工程概况与特点、需制作实物质量样板的工序和部位（含样板间）、制作实物质量样板的技术要点与具体要求、将质量样板用于指导施工和质量验收的具体安排、相关人员的工作职责以及根据工程项目特点所制订的其他相关内容。

工作方案经企业有关部门批准和送项目总监理工程师审批后实施，并报送建设单位、监理企业、工程质量监督站。

实行专业分包的，分包企业应在施工总承包企业的指导下，制定相关的工程质量样板引路工作方案，经施工总承包企业同意后送项目总监理工程师审批后实施。

三、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择：（一）混凝土结构工程1.柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量；3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；4.模板的垃圾出口孔制作；5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛；6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。