农业观光园及其案例分析 PPT
演示文档休闲观光农场.ppt
国内休闲观光农场
大连瓦房店国际有机休闲农场 其他休闲观光场综合服务区
多彩有机种植区
天然休闲游憩区农场会员专享区精品14农场综合服务区
1.有机生活体验馆 主要以有机生活方式个休闲农庄的休闲收入不仅与前来休闲人次的多 少有关，还与前来休闲者的人均花费多少有关。而要使前 来休闲者的人均花费大大增加，又有赖于休闲农庄采取以 下措施优化休闲产品结构：即有赖于休闲农业产品的多样 化、系列化、配套化。
住、食、游、购、娱休闲产品开发兼顾。休闲农庄的 休闲产品开发单一，必然会导致休闲者在农庄的消费单一， 使得休闲者在农庄有钱无处花，最终导致休闲农庄的休闲 收入难以大幅度的增长。因此，休闲农庄应努力做到住、 食、游、购、娱休闲产品开发兼顾。其中，尤其值得加大 开发力度的是购物，因为购物的需求弹性大、创收空间大， 而目前中国绝大多数休闲农庄对购物的开发至今仍未重视。
一是丘陵多平地少的地方。在丘陵多平地少的地方， 有利于巧妙地进行景观景物组合和空间布局，可以少占良 田，不与国家有关土地政策相冲突，又可节省征地费用。
二是无工业污染的地方。
三是水源较好的地方。将休闲农庄建在水源较好的地 方，不仅可以解决休闲农庄的用水问题，而且还可以使休 闲农庄因为自然水源而具有更好的生态环境，使休闲农庄 充满灵气。精品6市场的地域差异原则
在不同的地域，由于自然条件、人文条件不 同，人们旅游需求有所不同。如广东珠江三角洲 的居民外出旅游对豪华等旅游产品的需求量大； 而湖北、江西的居民外出旅游对豪华等旅游产品 的需求量小，经济类旅游产品的需求量则大。因 此，必须从充分了解各地尤其是主要旅游目标市 场所在地的自然条件、经济条件、历史条件、宗 教信仰和风俗习惯等着手，分析各地特别是主要 旅游目标市场所在地的旅游需求特征，以使休闲 农业开发具有较强的针对性，避免盲目性。
生态观光农业ppt课件
通过无土栽培及环境调控，培育出使一株番茄结 1.5 万个果实的“番茄树”，通过种间嫁接使一株番 茄结出五颜六色、形状各异的果实，提高植物的观赏 价值；
在生产景观布置过程中，采用无土栽培方法，来 实现植物景观多变，让植物能“动起来”或随时“搬 家”；
把各种疫苗的编码基因导入番茄、黄瓜之类的果
蔬中，使其成为好看、可口的疫苗果，这些都可成为
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二、生态观光农业的产生和发展
（二）生态观光农业的发展：
日本：利用富有诗情画意的田园风光 和各种具有特色的服务设施，吸引国内 外游客。旅行社组织旅游者春天插秧、 秋天收割、捕鱼捞虾、草原放牧、牛棚 挤奶，布局别具一格的农具展览馆。
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二、生态观光农业的产生和发展
（二）生态观光农业的发展： 20世纪90年代，中国农业观光旅游在大中
城市迅速兴起。 ★ 促进传统农业向现代农业转型， ★ 提供大量的就业机会 ★ 带动农村教育、卫生、交通的发展，
3. 引进新品种、新设施、新技术，并运 用到生产上进行充分展示，以增强园区的新颖 性，具有科技示范的功能；
4. 提供实践、学习农业知识的乐园，具 有科普教育的功能；
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四、生态观光农业的特征
都市休闲型农业观光园(设计说明)附图见PPT
西夏区都市休闲型农业观光园规划设计摘要目前,我国农业正由传统农业向现代农业迈进。
以市场为导向,调整农村产业结构,转移剩余劳动力,增加农民收入,发展农村经济,解决“三农”问题,已成为国家关注的重点。
都市休闲型农业观光园在都市化地区,利用田园景观、自然生态及环境资源,结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活,为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供了广阔的空间。
同时,形成了一产和三产相融合,生产和消费相统一的新型产业形态,不仅缓解了城市旅游的拥挤状况,而且带动了区域的经济发展,其前景一片光明。
关键词：农业观光园设计原则景点经济效益The Planning and Designing of the Urban Leisure AgricultureSightseeing of XiXia RegionAbstractNowdays,theagriculture in our country is being changed from traditional agriculture to modern agriculture.Guided by the market,adjusting rural industry structure,transferring surplas labor force,increasing farmers’income,developing rural economy and solving the “SANnong”questions has been th e main point in our country.XiuXianXing urban agriculture sightseeing park is the park which takes advantage of pastoral landscape,the natural ecology and the environmental resources.It makes good use of agriculture doman production,agriculture management acticities,rural culture and farm life,and it is convenient for people to travel,experience in agriculture and know something about the village.And it is built in urbanized regins.At the same time,XiuXianXing urban agriculture sightseeing parkhad been the new industy which combined with an social-fixed-asset,production and consumption.Not only had it eased urban tourism congestion,but also it had drived the development of regional economy.And it has a bright prospects.Key words：Agriculture sightseeing park Design Principle Attractions Economic benefits目录1 引言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12 设计场地的现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 2.1 交通区域和规划范围．．..．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..1 2.2 地形地貌描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 2.3 场地景观描述...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22.4 场地肌理描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23 设计意义和目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 3.1 设计意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33.2 设计目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34 设计依据和原则．．．．．．．..．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 4.1 依据．．．．．．．．．...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34.2 原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35 发展条件及存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． (4)5.1 条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45.2 问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46 总体布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 6.1 总体结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 6.2 道路设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 6.3 休闲活动设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 6.4 办公场地设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56.5 主要景观设计说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67 植物设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 7.1 设计原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67.2 植物选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78 设计总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7 参考文献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8致谢．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 1 引言观光农业的产生已有100多年的历史，在欧洲从早期的广义观光农业—乡村旅游业发展到现在已趋于成熟，更加注重现代化农业和优美的自然环境、多姿多彩的民风民俗及新型的生态环境相结合[1]；在亚洲，日本的观光农业开展较早，1935年日本学者青鹿四郎在《农业经济地理》中将“都市农业”作为学术名词而提出。
农业观光园PPT演示课件
园林景观设施
可增添一些园林景观设施，如座椅、园灯、喷泉、游廊
等
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农业观光园规划设计原则
1.因地制宜，综合规划 2.突出重点，创造特色，表现时代风格 3.贴近自然，与周围自然景观相协调
4.建立现代农业生产模式 5.经济效益、生态效益、社会效益全面考虑
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农业观光园区规划的特点 • 涉及多学科，综合性强 • 农业生产的特殊性 • 表现手法的特殊性 • 设计形式的多样性
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农业公园
以生产、农产品销售、旅游、休闲娱乐和园林结合起来的园区称为农业公园。 这类园在休闲、旅游、度假、食宿、购物(农产品)、会议、娱乐设施等方面比较 完善，注重了人文资源和历史资源的开发。是一种综合性的农业观光园。如湖北 宜昌的旅游型景观农业区、四川的九寨沟、浙江义乌的农业现代化示范区、河南 省濮阳市的中原绿色庄园等。
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例：澎湖元贝海洋牧场
澎湖元贝海洋牧场提供多元丰富的行程，包 含观光箱网、海鲡喂食、溜花枝、海钓、天罗地 网、夜照章鱼、夜钓小管、潮间带等
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参观网箱
认识鱼种
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体验捕捞 出海钓鱼
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观鱼戏水
潜水喂鱼
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购买新鲜的 绿色水产品
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我国的海洋牧场观光园尚处于起 步阶段，目前澎湖元贝海洋牧场已基 本成型，海南三亚的海洋牧场生态观 光正在建设当中。虽然海洋牧场观光 园是一个全新的产品，但其发展前景 一片光明，它不仅可以拓展渔农业的 收益途径，更可以促进海洋旅游、海 洋文化、休闲渔业等多个领域的发展。
围墙、停车场、存车处、售票处 4.出入口设计形式 • 对称式、均衡式、院落式、水门式
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分区规划
农业观光园项目案例
农业观光园项目案例一、项目背景。
在城市的喧嚣中，人们越来越渴望亲近大自然，体验田园生活。
于是，“阳光田园农业观光园”就这么诞生啦。
这个观光园位于城市郊区，交通还算方便，开车个把小时就能到。
那里原本就是一片农田，有个当地的老农民叫李大爷，他种了一辈子地，对这片土地有着深厚的感情。
后来呢，他的儿子小李是个大学生，脑袋里装满了新鲜的想法，看到现在城里人对农业体验的热情，就决定和老爸一起把这片农田打造成一个农业观光园。
二、项目规划。
1. 种植区。
这里种了各种各样的蔬菜水果。
一走进种植区，就像走进了一个色彩斑斓的童话世界。
红彤彤的西红柿像小灯笼一样挂满了枝头，每次游客路过都忍不住伸手去摘一个尝尝，那味道，比超市里买的可新鲜多啦。
还有那一排排翠绿的黄瓜，顶着小黄花，脆生生的，咬一口“嘎吱”响。
为了让游客体验采摘的乐趣，他们还专门划分了不同的采摘区域，每个季节都有主打采摘的蔬果。
春天的时候，是草莓的天下，一颗颗饱满多汁的草莓藏在绿叶下，小朋友们在草莓园里跑来跑去，就像寻找宝藏一样。
2. 养殖区。
养殖区可有趣了。
有一群毛茸茸的小白兔，耳朵一蹦一跳的，小朋友们可以拿着胡萝卜喂它们，那场面就像在开一场兔子派对。
还有几头小猪，整天哼哼唧唧的，在泥坑里打滚儿，游客们看了笑得前仰后合。
还有会打鸣的大公鸡和温顺的小绵羊。
养殖区的旁边还设置了一个小小的挤奶体验区，游客可以在工作人员的指导下尝试挤羊奶，这可把很多城市里的大人和小孩都乐坏了，毕竟这种体验在城市里可找不到。
3. 休闲娱乐区。
这个区域是专门给游客休息和玩耍的。
有一些用稻草搭建的小亭子，就像武侠小说里的那种草屋一样，充满了田园气息。
亭子里摆放着木质的桌椅，游客们玩累了就可以坐在这里，喝一杯自制的水果茶，吃点刚采摘的水果，享受惬意的时光。
旁边还有一个大草坪，上面摆放着一些秋千和跷跷板，孩子们在这里嬉笑玩耍，大人们也仿佛回到了童年。
在草坪的尽头，还有一个小型的露天电影院，到了晚上，会播放一些关于农业或者乡村生活的电影，大家坐在草坪上，吹着晚风，看着电影，别提多舒服了。
休闲观光农场 PPT
2. 滨水休闲带 休闲带，主要利用项目地周边的溪流，滨水
4. 主题吧聚落 主题休闲吧聚落主要体现了一种“吧文化”，
是一种集合了书吧，茶吧，酒吧，陶吧，咖啡吧 等等形态的集合体，如夏天可以形成滨水的散落 酒吧群，利用简易的装置和一些临时性建筑来打 造休闲类活动，充满了随意性，更加亲近自然； 冬天可以利用室内北方的暖炕、炉火等等元素形 成东北文化的吧聚落，舒适也不乏情调和品位。 游客在四季都可以享受到时尚、轻松，充满文化 气息的休闲娱乐环境。这里的吧聚落是一种灵活 的，多形态，可移动的休闲聚落形式。吧聚落是 闲暇时间的消磨，是心灵的释放，是“吧文化” 的渲染。
国外休闲观光农场
农场综合服务区 多彩有机种植区 天然休闲游憩区 农场会员专享区
1.有机生活体验馆 主要以有机生活方式展示体验为主。在景区规划中通
过对植物有机指标、健康参数的认知、有机食品鉴赏售卖、 健康讲座的开展、健康生活理念的普及，推广有机健康的 生活理念和饮食习惯。让更多的人认识有机产品、有机生 活。
禅 与 松 休 闲 农
形成栈道和各类小型景观。山合水易在景区规划 中设置了一些滨水观景平台或者一些临时性建筑， 用于露天戏水、滨水移动餐厅、茶坊、临水酒吧 等使用，这样就形成了一条小的商业街，把这条 滨水带打造成一条观光游憩、商业休闲带。冬天 可以利用冰雪景观，进行东北特有的冬季户外运 动项目。例如：溜冰、雪橇、冰壶等，也可以打 造雪雕、冰雕等冰雪景观，吸引游客观光和参与 冰雪体验，通过举办雪橇比赛、冰雕节等活动， 招揽国内外游人。
生态农业观光园策划36页PPT
ENDLeabharlann 16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃
生态农业观光园策划
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
农业示范园区案例分析PPT课件
4. 采用“前庭后院”式经营格局，其 中90%用于农业种养，10%用于 旅游休闲度假。
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案例二
济南现代农业科技示范园
特点
1. 总占地500亩，其中：耕地848亩 2. 园区的功能主要定位于科技推广、
农民和农村干部培训、示范带动、 科普教育、生态观光五个方面。 3. 现代农业展示区包括3栋智能玻璃 温室，旨在引进国内外优质高效的 蔬菜、花卉、观赏苗木等新品种、 新技术，利用组培技术实现种苗快 速繁殖和工厂化生产。 4. 农业生产、生态、生活、观光、休 闲、服务六位一体的现代农业科技 示范园。
的产品，大家也找不好合适的运营方法。
台湾典型农场发展概况
无论是体验型，生态型，还是有机联合型，尽管运营方式不同，但叫好又叫座的农场，全都是
产品为王，观光为后。
体验型
赏花观草 芳香理疗 精油城堡 花色餐厅
生态型
生态农艺 萌宠先行 装置艺术 花色餐厅
有机联合型
农识教育 蘑菇采摘 农业体验 销售宅配
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案例一
北京都市型现代农业科技与产业创新示范园
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特点
1. 总占地3300亩，集农业种植、养 殖加工、旅游、休闲度假、农业观 光、有机食品生产于一体。
2. 种植业与养殖业结合，生产、加工 业消费结合，以农业生产为基础， 发展农副产品加工和农业旅游服务 业，形成了资源高效利用的生态型 产业循环链。
花露主题农场
桃坊 森林之舍 花卉之舍 花卉美食
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案例五
克莱儿的有机鲜花农场
农场名称：有机鲜花农场 占地面积：12英亩 主题：有机鲜花 地点：维多利亚
自然农耕 有机花蜜 景观花卉
最新2019-《金盏乡农业观光园的设计 -PPT课件
• 沿着道路会有人流的聚集点以及景观节点分布在园内各处 ，满足人们休憩、观赏的需求。
• 公共停车场分别布置在进园的附近以及主要建筑的附近， 满足人们进园停车或者长时间停靠的时候的停车需求。
竖向分析
• 整个农业观光园的竖向设计主要为：周边以不同高度的地 形的围合，中部为相对比较平坦的空间布局形式，水体分 布于中部。
• 规一划个用具地 有内 农现 业状 风为光农的讨田环,境甲,论方为的城任市中务要的求人们就提是供-----地理位置分析
• 金盏乡位于北京市朝阳区东部，位于北京城市东部温榆河 畔，东部、北部与顺义区、通州区接壤，西部与五环路相 邻，距首都机场仅6公里。历史上一直以传统农业为主要 产业，区域内划定了大面积的基本农田。
• 因而在设计之中，将项目定位为高品味的 具有足够接待能力的高档次的，可满足游 览、住宿、会议接待、采摘等功能的农业 观光园。
------设计理念
• 整体规划设计和谐一致：整体风格上很好的体现 出园林特色，和谐一致，各个景观元素和谐统一 的布局，形成丰富的空间，塑造宜人的环境。
• 体现人性关怀与情趣：在设计之中以人为本，最 大限度地满足来此观光的各类人的各类需求，在 设计之中尽可能的考虑完善，同时充分体现和展 示出大地和自然的无限魅力，体现出无限的人与 自然的情趣。
------气候分析
• 北京市地处华北大平原北端, 燕山山脉南麓, 东南 部为北京小平原, 以永定河和潮白河的冲积平原为 主; 西部和北部群山环抱, 山地约占全市总面积的 2/ 3 。
农业观光园及其案例分析
多变，让植物能“动起来”或随时“搬家”； 把各种疫苗的编码基因导入番茄、黄瓜之类的果蔬中，使其
成为好看、可口的疫苗果。 这些都可成为吸引游客的卖点。
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3）功能复合性
农业观光园是特殊的农业生产基地，具有农业生产的基本功能；
农业观光园特征
拥有清新的空气、优美的田园风光和纯朴的乡土风情，具有休闲观光的主题功能；
引进新品种、新设施、新技术，并运用到生产上进行充分展示，以增强园区的新颖性，具有科技示范的功能；
提供实践、学习农业知识的乐园，具有科普教育的功能；
部分观光园开辟出一片供游人参与农作活动的“农耕乐园”，让游人参与赶牛犁地、浇水施肥、松土除草等
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二十世纪末，随着农业结构的调整和农 业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇 结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产 相继建成了具有一定规模和一定面积的高新 农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植 果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿 化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原 则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品 和其他娱乐服务设施。整个园子除生产农副 产品之外，还可供人们参观游览，这就是农 业观光园的雏形。
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依云水
依云镇独特的地理构造成就了依云 水，融自阿尔卑斯雪峰的冰川水在往山下 流的时候，先要经过一个封闭的砂石过滤 层，水流渗过这层砂石，要用十五年时间。 经过十五年的渗透，普通的冰川水就成了 珠圆玉润的依云矿泉水。水厂将珍贵的依 云水接进来，不经过任何人工处理，不添 加任何添加剂，直接灌装入瓶，贴上EVIAN 标签，在世界各地销售绝对健康安全。
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1.2 农业观光园特征
休闲农业旅游案例 PPT课件
景观性：开发利用度假区内的风景资源并着力营造一种令人赏心悦 目的景观；
休闲性：度假区所具有的良好的环境，丰富的旅游内容为游客休闲 提供了一项特殊的经历与体验。
国家/地区
中国 美国 法国 西班牙 中国 香港 意大利 汇总
荷塘月色
优美的田园风光，成 为绘画艺术创作、音 乐开发及相关产业的 艺术村
明确发展定位，引导经营产业化 实施“三大改造”：改造环境、改造产业、改造农民，提升乡村游的吸 力。 政府扶持先行，促进投资多元化 注重品牌塑造，扩大产品知名度
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三、农业主题旅游研究
案例六：上海上海金山（廊下）现代农业园区 集生产、加工、示范、推广、科研、观光旅游休闲于一体的综合性农业开发区
1、中国旅游发展趋势： 趋势二：未来3-5年内将形成大规模的体验型旅游度假市场，目前亟待进行度假旅游产品优化升级。
影响游憩需求的心理动机有很多，主要都与放松身心和改善日常 生活模式有关；
旅游方式日趋多样：“快餐式”“牧羊式”的旅游方式，正在被自驾车 游、自助游、探险游、休闲游等“个性化旅游”取代。
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二、政策解读
2、江苏旅游发展趋势：
趋势一：旅游业发展呈现出量质并举、转型升级的良好势头，“畅游江苏”体系建设和品牌打造取得了 新成效。
十二五期间，全省接待境内外游客年均增长11.5%；旅游 总收入年均增长14.1%；旅游业增加值按现价计算年均增 长14.1%
趋势二：乡村旅游蓬勃发展，质量效益显著提升。
成功经验： 有效利用本土资源优势 城市近郊，交通便利 采取自主经营、合作联营、出租经营 多种形式的旅游项目：休闲观光、赏花品果、农事体验
《观光农业》课件
观光农业可以促 进农村经济发展， 提高农民收入， 改善农村环境
观光农业可以带 动相关产业的发 展，如餐饮、住 宿、交通等
观光农业的发展历程
起源：20世纪60 年代，欧美国家开 始发展观光农业
发展：20世纪80 年代，日本、韩国 等亚洲国家也开始 发展观光农业
推广：20世纪90 年代，观光农业在 全球范围内得到推 广
生态修复：对受损的观光农 业资源进行生态修复
保护措施：制定严格的保护 政策，加强监管力度
教育宣传：加强公众对观光 农业资源保护的意识，提高
公众参与度
观光农业的市 场分析
观光农业的市场需求
家庭亲子游的需求
旅游市场的多元化需求
城市居民对自然环境的向往
农业与旅游业的融合发展趋 势
观光农业的市场竞争
竞争对手：其他观光农业项目、传 统农业项目、旅游项目等
创新旅游产品：开 发具有特色的旅游 项目，如采摘、体 验农活等
观光农业的规 划与设计
观光农业的规划理念
生态优先：注重环境保护，保持生态平衡 地域特色：突出当地特色，展现地方文化 游客体验：注重游客体验，提供多样化的观光活动 经济效益：兼顾经济效益，提高农业附加值
观光农业的规划内容
确定观光农业的主 题和特色
观光农业的服务质量
员工培训：提高员工的服务意识和技能 设施维护：保持设施的整洁、安全和舒适 游客体验：提供丰富的体验项目和活动 投诉处理：及时处理游客的投诉和建议，提高游客满意度
观光农业的营销策略
定位目标市场： 明确目标客户 群体，如家庭、 情侣、学生等
制定营销计划： 包括宣传推广、 活动策划、价
启示：加强与当地社区的合 作，提高农民收入
成功经验：结合当地特色， 打造独特的观光农业品牌
农业观光+地产项目开发案例解析 PPT
度假体系
项目打造了特色开心农场及三大生态庄园，以供业主亲身体验田园生活乐趣， 形成了区别于其他度假项目的价值点。
生态养殖园：占地66700㎡，根据生态养殖动 物类别，划分为禽类养殖苑、畜类养殖苑、鱼 类养殖苑等3个功能区。
养生康乐园：占地33000㎡，以自然生态旅游 资源为主体，以休闲、度假、养生为目的，打 造的功能性区域，主要分布在项目中部味江河 两岸的带状地区。
产品设计
项目产品以联排别墅、花园洋房、酒店公寓为主；在户型设计中注重与户外景 观的参与，多采用退台式设计，每层楼都有前后阳台，以满足客户度假需求。
项目整体采用欧派风格，建筑隐于茂密 森林之下。
户型以一、二房小户型及三室两厅的类 别墅小跃层为主，面积从32-120平方米均 有，能满足不同的度假需求。
奇幻观测台 假日宿营地 维也纳林荫大道 养生步道 天然果蔬超市
大家学习辛苦了，还是要坚持
继续保持安静
生活体验
在营销活动中让客户以“农夫”和“庄园主”的双重身份体验田园生活，亲身 感受田园生活的独特魅力，引起市场关注。
在放松、休闲的气氛下了解项目，并置身农家，下地耕田、挑水、浇园，让客户远离城市的嘈杂和 工作上的琐事，彻彻底底放松下来，享受一个以休闲娱乐为主题的周末。
户型设计有前后双阳台、飘窗、露台， 能让居室的观景、采光、通风最大化，赠 送超大观景露台，性价比极高，能充分满 足客户旅游度假、养老的需求。
89.5㎡两房两卫 → ✓二、三层退台式设计 ✓布局合理，动静分区 ✓超大露台，可变性强 ✓双套房设计，满足度假需求
社区活动
项目还组织了一系列公益活动及运比赛，不但让客户参与到社区交流中，营 造了良好的养生氛围，也在一定程度上提高了开发商及项目的社会知名度。
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农业观光园类型
1.4 农业观光园规划设 计
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1.4 农业观光园规划设计
1.4.1 规划设计原则
农业观光园规划设 计
1）因地制宜，综合规划 农业观光园一般是在原有产地基地的条件上进一步开发而成； 规划必须从实际出发，根据基地的现状条件和地形地貌特征而造； 在充分利用现有的种植养殖基地的基础上，结合地方文化与人文景观，营造文化氛围、挖掘和 丰富旅游地的文化内涵，进行统筹安排，全面规划。
城镇居民面对生态环境的日益恶化，纷纷开始向往“回归大自然”的休闲、恬静生活。一些居民也渐渐 厌倦了游历名山大川后的旅途劳累，且常有“看景不如听景”的遗憾，于是就自然而然地瞄上了距离比较近的 高新农业科技示范园区，这样，生态农业、园林绿化与生态旅游很自然地结合了起来，形成了一类独具特色的 科技示范园，我们将之称为农业观光园。
实的“番茄树”； 通过种间嫁接使一株番茄结出五颜六色、形状各异的果实，
提高植物的观赏价值； 生产景观布置过程中，采用无土栽培方法，来实现植物景观
多变，让植物能“动起来”或随时“搬家”； 把各种疫苗的编码基因导入番茄、黄瓜之类的果蔬中，使其
成为好看、可口的疫苗果。 这些都可成为吸引游客的卖点。
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农业观光园概述
1.1.2 农业观光园的产生
早在19世纪初期，旅游开发者们就注意到了农业的观 光旅游价值；
19世纪30年代欧洲已经开始了农业旅游，但在当时还 没有提出观光农业这个概念；
到了20世纪后中期，欧美地区也开始出现了具有观光 职能的观光农园，并相应地产生了专职从业人员。
农业观光园概述
园区称为农业公园。 这类园在休闲、旅游、度假、食宿、购物(农产品)、会议、娱乐
设施等方面比较完善； 注重了人文资源和历史资源的开发。是一种综合性的农业观光
园； 案例：湖北宜昌的旅游型景观农业区、四川的九寨沟、浙江义乌的
农业现代化示范区、河南省濮阳市的中原绿色庄园等。
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1.3.3 教育农园
农业观光园 及其案例分析
222 城规2班
目录
目录
1 1.1 农业观光园概述 2 1.2 农业观光园特征 3 1.3 农业观光园类型 4 1.4 农业观光园规划设计 5 1.5 农业观光园案例分析
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1.1 农业观光园概述
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1.1 农业观光园概述
1.1.1 农业观光园的定义
二十世纪末，随着农业结构的调整和农 业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇 结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产 相继建成了具有一定规模和一定面积的高新 农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植 果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿 化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原 则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品 和其他娱乐服务设施。整个园子除生产农副 产品之外，还可供人们参观游览，这就是农 业观光园的雏形。
定义：兼顾农业生产、农业科普教育，又兼顾园林和旅游的 园区可称为教育农园。
其园内的植物类别、先进性、代表性及形态特征和造型特 点等不仅能给游园者以科技、科普知识教育，而且能展示 科学技术就是生产力的实景；
既能获得一定的经济效益，又能陶冶人们的性情，丰富人 们的业余文化生活，从而达到娱乐身心的目的。
3）功能复合性
农业观光园是特殊的农业生产基地，具有农业生产的基本功能；
农业观光园特征
拥有清新的空气、优美的田园风光和纯朴的乡土风情，具有休闲观光的主题功能；
引进新品种、新设施、新技术，并运用到生产上进行充分展示，以增强园区的新颖性，具有科技示范的功能；
提供实践、学习农业知识的乐园，具有科普教育的功能；
部分观光园开辟出一片供游人参与农作活动的“农耕乐园”，让游人参与赶牛犁地、浇水施肥、松土除草等
农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累，或增设采摘、收获、加工、品尝的参与项目，让游人感受农业丰收的
喜悦，具有体验参与功能。
上面两张图为游人在农业观光园内进行亲身的一番体验，这正能充分体现出了农业观光园的功能复合性。 —8—
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农业观光园特征
1.2 农业观光园特征—6—ຫໍສະໝຸດ 大家应该也有点累了，稍作休息
大家有疑问的，可以询问和交流
2）产品独特性
农业观光园特征
为吸引游客，农业观光园提供的产品具有“独特性”，即 “新、奇、异、趣”，包括以下方式：
通过不同栽培方式和农艺技术，赋予植物生长状态的奇特感； 通过无土栽培及环境调控，培育出使一株番茄结1.5 万个果
生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞 好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建 设等。另外，生态园规划必须结合生态园所处地区的文化与人文景观， 开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。
观光农园也包括了一些 农业主题公园的形式，即是把 农业生产场地、农产品消费场 所和休闲旅游场所结合于一体， 把当地农业景观作为基础的综 合性观光游览区，园内一般设 有服务区、景观区、花果区、 活动区等。
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1.3.2 农业公园
农业观光园类型 定义：农业生产、农产品销售、旅游、休闲娱乐和园林结合起来的
1.3 农业观9光园类型
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1.3 农业观光园类型
农业观光园类型
农业观光园的类型划分尚无统一标准，各地大都是结合各自的主营项目和地方特色来 划分和命名的。这里根据农业观光园的应用特点将其分为三大类别：观光农园、 农业公园和 教育农园。
1.3.1 观光农园
以生产农作物、园艺作物、花卉、茶等为主营项目，让游人参与生产、管理及收获等 活动，并可欣赏、品尝、购买的园区为观光农业园。它又可细分为观光果园、观光菜园、观 光花园(圃)、观光茶园等。如北京的朝来农艺园、河南省濮阳市的世锦花木公司等。
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1.2 农业观光园特征
1）区位地域性
农业观光园主要分布在大城市的边缘区或近郊，具有 明显的地域性特征，主要有三种原因：
此地域是城乡过渡地带，有较好的通达性，具有充足的 旅游客源；
此地域具有区位优势，电讯、报刊、电视、计算机网络 等基础配套条件较好；
此区域便于利用大城市的科技优势，农业现代化特征明 显。这些地区往往率先开发旅游观光农业的经营项目。