产品质量实测实量操作指南
实测实量操作指南
山西四建集团实测实量操作指南山西四建集团有限公司二〇一四年九月目录第一章总则1.为实现集团公司“开工必优”的战略目标，加强基础管理工作，减少和消除质量通病，统一实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差，真正提高工程实体质量，实现过程精品。
第二章实测实量方法1.混凝土结构工程混凝土表面垂直度测量工具：2m靠尺测量方法：当墙长小于3m时，在距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置，靠尺底端接触到下部地面位置（可避让开顶端、底端错台部位）各测1次垂直度，取偏差较大值作为实测记录值。
当墙长大于3m时，除在墙面两端头测量2次垂直度外，还须在墙中间位置上、下各测量1次垂直度，取偏差较大值作为1个实测记录值。
砼柱：任选四面中相邻的两面，各测1次垂直度，做为2个实测记录值。
合格标准：[0，8]mm示例：混凝土表面平整度测量工具：2m靠尺、楔形塞尺测量方法：当墙长小于3m时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45斜放靠尺分别测1次表面平整度；跨洞口部位必测。
当墙长大于3m时，除按45斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平位置测量1次表面平整度，在距离地面20cm左右的位置水平测一次平整度；跨洞口部位必须45斜放靠尺测量一次。
小于1m的混凝土柱，可以不测表面平整度。
每一次测量均作为一个实测记录值。
合格标准：[0，8]mm示例：混凝土截面尺寸偏差测量工具：5m/10m钢卷尺测量方法：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
同一墙/柱面作为1个实测区。
每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中偏差最大的数，作为一个实测记录值。
合格标准：[－5，8]mm示例：混凝土顶板水平度极差测量工具：激光扫平仪、塔尺测量方法：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
在距顶板边约30cm 处位置选取4个角点，以及顶板中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
万科实测实量PPT课件
案例背景介绍
项目概况
位于核心城市，总建筑面 积达数十万平方米的高端 住宅项目。
开发商背景
万科集团，中国房地产行 业的领军企业，拥有丰富 的开发经验和品牌影响力。
市场定位
针对中高端客户群体，注 重品质和设计感。
成功经验总结
1 2 3
精准的市场定位
通过深入的市场调研和分析，准确把握目标客户 群体的需求和偏好，为项目规划和设计提供有力 支持。
，从而提升产品质量。
提高客户满意度
实测实量可以确保产品的实际 性能与宣传相符，提高客户对 产品的满意度。
打造精品工程
实测实量是打造精品工程的重要手 段之一，可以确保工程的各项指标 达到或超过国家标准和行业标准。
促进企业可持续发展
实测实量可以提升企业的品牌 形象和市场竞争力，从而促进
企业的可持续发展。
03 现场实测实量操作指南
CHAPTER
准备工作与计划安排
明确测量目的和范围
确定测量的目标、对象和区域，以及 所需的精度和详细程度。
制定测量计划
准备测量工具和设备
根据测量计划，准备相应的测量工具 和设备，如测距仪、水平仪、全站仪 等，并确保其准确性和可靠性。
根据测量目的，制定详细的测量计划， 包括测量时间、人员、设备、方法等。
利用先进的测量设备和信息技术， 实现实测实量数据的自动采集和 实时传输，提高数据采集效率和 准确性。
数据处理与分析
通过专业的数据处理软件，对实测 实量数据进行处理、分析和挖掘， 为项目管理和决策提供有力支持。
信息共享与协同
建立实测实量信息共享平台，实现 多部门、多项目之间的信息共享和 协同工作，提高管理效率和响应速 度。
改进方向
实测实量质量控制经验分享会
1）模板工程质量控制
（二）模板集中加工 （1） 模板工程施工，首先应组织工人熟悉图纸，、并对柱、梁板按图纸变更、会审 内容进行翻样。后浇带、施工缝处按规范执行，在组合配模后，应进行编号堆放，支 模时按编号进行铺设。
1）模板工程质量控制
（三）放线施工 （1） 精细化放线确保结构尺寸正确，误差符合规范要求。弹出门窗洞口、构件边线， 控制线、线根50cm、封口弹控制线、支模架排杆线等。
1）检评综合得分大于或等于95分的项目或标段，奖励3万元（特殊奖励），本次 评估排名前三和后三的项目依次额外奖励2万元、1万元、5000元；（奖罚划分项目部 占比15%劳务总包单位占比85%；奖罚分配比例由项目经理上报公司领导商定签字确认 后呈报送公司备案）。
2）根据参评项目或标段的数量多少情况确定奖前三罚后三； 3）奖励进行月清月结形式； 4）劳务单位的奖罚必须在当月排名出来后15日内上交至公司，未及时上交的将直 接在工程款中扣除； 5) 项目部的奖罚将在公司发放工资中扣除和发放；
振捣砼时模板移位等等，造成严重漏浆，形 并做加固修复处理；加强模板验收，
成蜂窝
防止漏浆，重复使用模板须仔细清
理干净，浇混凝土时安排专人浇水
湿润模板。
2）砼浇筑工程质量控制
（7）混凝土缺陷控制。
砼缺陷分析及对策表三
现象
原因分析
预防措施
错台：模板拆 除后模板拼缝 处不平整、外 墙柱上下楼层 间接口处不平 整。
1、模板厚度及木方尺寸偏差过大。
1、对模板、木方进行验收，确保
2、模板拼缝处没有进行硬拼接，拼缝处 模板厚度、木方尺寸基本一致。
没有设置木方。
2、模板拼缝处需进行硬拼接，即
3、加固钢管质量不符合要求。钢管和木 拼缝处必须设置木方。
实测实量施工方案
实测实量施工方案引言实测实量施工方案是在建筑和工程项目中进行实地检测和测量的操作指南。
通过实测实量，可以确保施工过程的质量和准确性，为项目的顺利进行提供有效的支持。
本文将详细介绍实测实量的步骤和注意事项，以帮助项目参与人员正确地进行实测实量工作。
一、前期准备在进行实测实量工作之前，需进行充分的前期准备，以确保工作的顺利进行。
具体准备工作包括：1.确定测量任务和要求：明确需要测量的内容和标准，确定测量任务的范围和要求。
2.准备测量工具和设备：根据测量任务的不同，准备适当的测量工具和设备，如测量仪器、测量尺、水平仪等。
3.检查测量工具和设备的准确性：在使用测量工具和设备之前，需要进行准确性校验和检查，确保其测量结果的准确可靠。
二、实测实量步骤实测实量的步骤主要包括测量点选取、测量数据记录和测量结果处理，下面将对每个步骤进行详细介绍。
在进行实测实量之前，需要根据测量任务的要求，合理选择测量点。
选择测量点时需考虑以下因素：•测量点的分布：应根据测量任务的特点，合理确定测量点的分布方式，以保证整个测量范围的覆盖。
•测量点的数量：根据测量任务的要求，确定测量点的数量，以确保测量结果的准确性。
•测量点的选取方法：根据具体情况，选择合适的测量点选取方法，如随机选取、分层选取等。
2. 测量数据记录在实测实量过程中，需要准确记录测量数据，以备后续分析和处理。
记录测量数据时需注意以下事项：•测量数据的准确性：在记录测量数据时，应确保数据的准确性，避免误差和遗漏。
•测量数据记录表的编制：可以根据实际情况，编制测量数据记录表，以方便数据的整理和分析。
•测量数据的标注：对于特殊的测量点或数据，应进行标注，以便后续的使用和参考。
在完成实测实量后，需要对测量结果进行合理的处理和分析。
具体处理步骤包括：•数据的整理和汇总：将测量数据按照一定的规则进行整理和汇总，以便进行后续的数据分析和处理。
•数据的分析和比较：对测量数据进行分析和比较，得出相关的结论和结果。
实测实量工作实施细则
实测实量工作实施细则1．目的及意义为实现集团公司“开工必优”的战略目标，加强基础管理工作，减少和消除质量通病，实现过程精品，特制订本细则。
2．适用范围集团公司所有签订劳务分包合同的工程。
3．参与人员项目经理、项目总工程师、施工员、质量员、分（子）公司质量负责人、核算负责人、劳务负责人、集团公司质量监控部、劳务经营部、造价合约中心、劳务招标办及相关人员。
4．管理流程4.1 每项工程在劳务招标过程中，在劳务招标文件及签订的合同中明确提出质量要求及实测实量要求。
例如：“质量等级：合格。
每个检验批均按照国家规范及企业要求进行实测实量。
如实测分数达到合格标准，则按照***元支付；如实测分数达不到合格标准则按照本细则第4节的评价办法支付价款。
实测实量随工程进度及时进行、及时评定，在施工任务（结算）书中写明实测结果，作为结算依据”。
并且将以上内容在招标过程中对投标人进行明示。
4.2 施工过程中，在每一个检验批具备验收条件后，预先选定实测部位，由项目经理组织施工员、质量员、劳务队长、班组长（劳务队）及时进行实测实量，每一个检验批按照规范要求进行检查，并确定评价意见（评价分值）。
要求项目经理、施工员、质量员、劳务队长、班组长现场及时签认，作为结算依据。
4.3 未经检查验收不得进行下一道工序。
4.4 每月施工任务书结算时，由项目质量员填写实测实量分值，签字后交项目预算员进行结算。
5．评价方法5.1 项目部应编制实测实量方案（编制内容见附件）。
5.2 检验批均按照国家规范及企业要求进行实测实量。
5.3 评价以楼层为单位，层层检查评定。
5.4 每层工完场清，具备检测条件及时现场实测实量，并保留实测记录。
5.5 评价分值计算方法：（得分值以字母Q代表）得分值：Q=实测合格点数/实测点数×100。
a、Q≥80为合格，平米单价为合同合格价。
b、Q≥90，平米单价建议奖励0.5-1元。
c、80＞Q≥70，平米单价扣0.5-1元。
土建实测实量操作指引
土建实测实量操作指引一、引言二、操作准备1.准备必要的测量工具和仪器，例如：测量尺、钢卷尺、水平仪、全站仪等。
确保仪器的准确性和可靠性。
2.了解工程施工的图纸和设计要求，明确需要进行实测实量的部位和项目。
3.对现场起重吊装、交通运输等安全方面进行评估和控制，确保操作人员的人身安全。
三、操作步骤1.确定实测实量的位置和项目，根据设计图纸和要求确定需要进行实测实量的点位。
2.对需要测量的点位进行清理，确保测量点位的可测性和尺寸的准确性。
3.根据实际情况选择合适的测量方法和仪器。
例如，使用全站仪进行测量，则需要进行基站仪的设置和校准。
4.进行测量工作。
根据实测实量的具体要求，采用相应的测量方法和工具进行测量。
5.记录测量结果。
将测量的数值和尺寸记录在测量表格或测量记录簿中，确保结果的准确性和可追溯性。
6.进行数据分析和处理。
对测量结果进行数据统计和分析，确保数据的可靠性和结果的合理性。
7.编制实测实量报告。
根据测量结果和相关数据，编制实测实量报告，详细说明各项测量项目和结果。
四、质量控制1.操作人员应具备相关的技术知识和测量经验，严格按照操作步骤进行操作。
2.仪器和工具应保持整洁，并进行定期的校准和维护，确保其准确性和可靠性。
3.在进行测量前，应对现场环境进行评估，确保测量的准确性和可行性。
4.对于较大误差或不符合设计要求的测量结果，应重新测量或进行必要的校正。
5.测量结果应进行复核和确认，确保数据的准确性和一致性。
6.编制的实测实量报告应审查和确认，确保报告的可靠性和准确性。
五、安全注意事项1.操作人员应穿戴符合要求的个人防护装备，并遵守相关安全规范和操作规程。
2.在进行测量工作时，应注意周围环境和施工现场的安全，避免影响他人的工作或施工进展。
3.对于需要爬高或接近危险区域的测量工作，应采取必要的安全防护措施，如使用安全绳索和安全帽等。
4.在进行测量操作时，应谨慎操作，避免造成工具的损坏或人员的伤害。
实测实量方法实施细则教材
水平线 第一尺 底盒 第二尺 第三尺 第 尺
底盒标高测量示意
实测实量操作指引 一
实测项目 12、同一室内面板标高差（设备安
操作示例
装）
指标说明 该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电 气面板与同一水平线距离的极差。主要反映观 感质量。 激光扫平仪、5米钢卷尺 （1）每一个功能房间作为1个实测区，累计 实测实量6个实测区。 （2）在所选套房的某一功能房间内，使用激 光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线 为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各 电气面板上边至水平基准线的距离。选取其与 水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实 测指标合格率的1个计算点。 （3）所选2套房中同一室内面板标高差的实 测区不满足6个时，需增加实测套房数。
实测实量操作指南
中铁五局集团建筑工程有限责任公司
工程部
2014年12月
一
实测实量操作指引
操作示例
实测项目 1、截面尺寸偏差（砼结构） 指标说明 反映层高范围内剪力墙、砼柱
施工尺寸与设计图尺寸的偏差
测量工具 5米钢卷尺 测量方法 和数据记 录
1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面 尺寸，精确至毫米。 2、同一墙/柱面作为1个实测区， 累计实测实量20个实测区。每个 实测区从地面向上300MM 和 1500MM各测量截面尺寸1次，选 取其中与设计尺寸偏差最大的数， 作为判断该实测指标合格率的1个 计算点。
操作示例
测量工具
第一点
第二点
测量方 法和数 据记录
第五点 房间
第四点
第三点
顶板水平度测量示意
实测实量操作指引 一
实测项目
指标说明 测量工具
5、楼板厚度偏差（砼结构）
反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的 偏差； 超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损 法） （1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实 量10个实测区。每个实测区取1个样本点， 取点位置为该跨板的中央部位。 （2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非 破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头 分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示 的值即为两探头之间的距离，移动接收探头 ，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度 ；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻 孔，以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为 判断该实测指标合格率的1个计算点。 （3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区 不满足10个时，需增加实测套房数。
Minitab各功能操作说明
统计 > 质量工具 > 量具研究 > 量具 R&R 研究（嵌套）（破坏性试验）数据的要求：对数据进行排列，以使每一行都包含部件名或部件号、操作员以及实测测量值。
部件和操作员可以是文本或数字。
部件嵌套在操作员中，因为每名操作员都测量唯一的部件。
要设置并随机排列工作表，请参阅创建量具 R&R 研究工作表。
注如果您使用破坏性试验，则必须能够假定一批中所有部件的相同程度足够高，以致于可以把它们当作是同一部件。
在下面的示例中，Daryl 的部件号 1 是与 Beth 的部件号 1 完全不同的部件。
部件号操作员测量值部件号操作员测量值1 Daryl 1.48 1 Daryl 1.481 Daryl 1.43 1 Daryl 1.432 Daryl 1.83 2 Daryl 1.832 Daryl 1.83 2 Daryl 1.833 Daryl 1.53 3 Daryl 1.533 Daryl 1.52 3 Daryl 1.524 Beth 1.38 1 Beth 1.384 Beth 1.78 1 Beth 1.785 Beth 1.33 2 Beth 1.33... ... ... ... ... ...量具R&R 研究需要平衡设计（每个单元格的观测值个数相同）和仿行。
您可以使用[7]中介绍的方法估计任何缺失的观测值。
缺失数据：量具 R&R 研究需要平衡设计（每个单元格的观测值个数相同）和仿行来计算方差分量。
如果出现缺失数据，则可能需要对缺失观测值进行估计。
有关估计的方法，请参见[7]。
估计了缺失观测值后，便可将数据作为平衡设计进行分析。
指定量具公差及量具变异：研究变异：输入要在会话窗口输出的研究变异列中使用的倍数。
默认倍数是 6，这是捕获过程测量的 99.73% 所需的标准差个数。
过程公差：输入已知公差极差（规格上限 - 规格下限）、规格下限或规格上限。
常用实测实量工具使用指南
附件：常用实测实量工具使用指南1 垂直检测尺（2m 靠尺）1.1 使用方法1.1.1 垂直度检测检测尺为可展开式结构，合拢长1米，展开长2米。
（1）2米检测时，将检测尺展开后锁紧连接扣，推下仪表盖。
活动销向上推，将检测尺侧面带靠脚的一面靠紧被测面，（注意：握尺要垂直，观察红色活动销外露3-5毫米，摆动灵活即可，如遇墙面不平整可将中间靠脚旋出。
）待指针自行摆动停止时，直读指针所指上行刻度数值，此数值即被测面2米垂直度偏差，每格为1毫米。
（2）用于1米检测时，检测尺折叠，检测方法同上。
直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。
1.1.2 平整度检测检测尺侧面靠紧被测面，如图用契形塞尺插入检测尺与墙面的缝隙，其数值即平整度偏差。
图1.1-1 垂直度测量示意图1.2 自检方法1.2.1 垂直校准将检测尺放在标准器上进行校对调正，标准器可自制、将一根长约2.1米水平直方木或铝型材，竖直安装在墙面上，由线坠调正垂直。
把检测尺紧靠标准器，观察指针是否归零，如不归零则用螺丝刀调整指针调节器。
2 楔形塞尺2.1 使用方法1.把指针推至楔形塞尺端部2.将指针顶住物体A缓慢推动楔形塞尺，直到楔形塞尺下部碰到B物体。
3.拔出楔形塞尺，指针指示的刻度即为两物体之间被测点的宽度。
图1.1-2 平整度测量示意图图1.2-1 靠尺自检示意图3 游标卡尺:3.1 使用方法3.1.1 测量外径如图，红框内部分，钳住物品，可以测得物体的外径。
3.1.2 测量内径如图，红框内部分，在物品内径部分，两端张开，撑住物品，可以测得物体的外径。
图2.1-1 塞尺使用方法示意图图3.1-1 游标卡尺测量外径示意图图3.1-2 游标卡尺测量内径示意图3.1.3 读数方法以下图测量内径的图示为例1.首先，看副尺“0”的位置，它决定了头两个数位。
图中0在2.3cm 的后面。
即为测量物体的内径为2.3xxcm 。
2.然后观察副尺分度（精确度），就是有多少个格图中为20分度，即精确度为0.05mm 。
实测实量操作指南
1.1.2测量方法：
当墙长小于3m时，在距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置，靠尺底端接触到下部地面位置（可避让开顶端、底端错台部位）各测1次垂直度，取偏差较大值作为实测记录值。
当墙长大于3m时，除在墙面两端头测量2次垂直度外，还须在墙中间位置上、下各测量1次垂直度，取偏差较大值作为1个实测记录值。
3.4.3.5抹灰阴阳角方正
3.5.1测量工具：阴阳角测量尺
3.5.2测量方法：每面墙的任意一个阴角或阳角均作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次，选取其中偏差最大值，作为一个实测记录值。
当墙长小于3m时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45?角斜放靠尺分别测量1次表面平整度。
当墙长大于3m时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗洞口的，在各洞口45?角斜测一次。
每一次测量均作为一个实测记录值。
2.2.3合格标准：[0，8]mm
2.2.4示例：
2.3砌体门窗洞口尺寸偏差
1.4混凝土顶板水平度极差
1.4.1测量工具：激光扫平仪、塔尺
1.4.2测量方法：
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。在距顶板边约30cm处位置选取4个角点，以及顶板中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。选取偏差最大的数，作为一个实测记录值。
2.3.1测量工具：5m钢卷尺、激光测距仪
2.3.2测量方法：
在距门窗洞口的底部200mm和距顶部200mm处，测量2次洞口宽度，取洞口尺寸偏差较大的实测值作为实测记录值。
实测实量方法实施细则
木 踢 脚 与 地 板 缝 宽 测 量 示 意
实测实量操作指引
水平线
第一尺
踢脚线
第二尺 第三尺
（长度小于3米 时，此尺取消）
踢脚线水平测量示意
一实测实量操作指引
第 一 尺 玻 璃
门 窗 框
第 二 尺
铝 合 金 门 窗 框 垂 直 度 测 量 示 意
一实测实量操作指引
第一尺 第二尺
玻璃 框
玻璃
玻璃
铝合金门窗框对角线测量示意
一实测实量操作指引
第一尺
第四尺
第二尺
第五尺
（仅用在客餐厅 等较大房间）
第三尺
地面平整度测量示意
一实测实量操作指引
钢尺
面砖
接缝高低差 测量示意
以 0.5MM钢 塞 片 插 入 钢 尺 与 面 板之间的缝隙，如钢塞片能 插入，则该测量点不合格。 反之则该测量点合格。
一实测实量操作指引
水平线 第一尺
踢脚线
第二尺
第三尺
踢脚线水平测量示意
一实测实量操作指引
第一尺 第二尺
门 对 角 线 测 量 示 意
一实测实量操作指引
第 一 尺
一实测实量操作指引
水平线 第一尺 底盒
第二尺
第三尺 第 尺
底盒标高测量示意
一实测实量操作指引
水平线 第一尺 面板
第二尺
第三尺 第 尺
面板标高测量示意
一实测实量操作指引
钢尺
面板
面板
以 0.5MM钢 塞 片 插 入 钢 尺
与面板之间的缝隙，如
面板
钢塞片能插入，则该测 量点不合格。反之则该
门 扇 与 地 面 缝 隙 测 量 示 意
楼房建筑墙面饰面砖工程实测实量标准操作手册
楼房建筑墙面饰面砖工程实测实量标准操作手册1 表面平整度（墙面饰面砖工程）1.1 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。
1.2 合格标准：≤3mm1.3 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺1.4 测量方法和数据记录：1.4.1 每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为 1个实测区。
1.4.2 各墙面顶部或根部 4 个角中，取左上及右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次。
2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。
1.5 示例2 垂直度（墙面饰面砖工程）2.1 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。
2.2 合格标准：瓷砖墙面≤2.0mm；石材墙面≤3.0mm2.3 测量工具：2 米靠尺2.4 测量方法和数据记录：2.4.1 每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为 1 个实测区。
2.4.2 实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。
2.4.3 每一个实测区测量 2 个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。
2.5 示例3 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）3.1 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。
3.2 合格标准：≤3mm3.3 测量工具：阴阳角尺3.4 测量方法和数据记录：3.4.1 房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为 1 个实测区。
3.4.2 一个阴角或阳角实测区，按 300MM、1500MM 分别测量 1 次。
2 次测量作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。
3.5 示例4 接缝高低差（墙面饰面砖工程）4.1 指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。
主要反映观感质量。
4.2 合格标准：≤0.5mm4.3 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片4.4 测量方法和数据记录：4.4.1 该指标宜在装修收尾阶段测量。
每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为 1 个实测区。
建设集团实测实量操作指南
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混凝土表面平整度
• 1.1 表面平整度 • 1.1.1测量对象：混凝土墙 • 1.1.2合格标准：[0，8]mm • 1.1.3 测量工具：靠尺，塞尺 • 1.1.4 测量方法 • 1.1.4.1 超长混凝土墙 • 测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙
测量对象 合格标准 测量工具 抽样测量原则 测量方法 测量示意图
混凝土工程：表面平整度、垂直度、截面
尺寸、楼板厚度、顶板水平度
砌体工程：表面平整度、垂直度、门窗洞
口尺寸、房间方正度、门窗洞口标高 抹灰工程：表面平整度、垂直度、阴阳角 方正、房间开间和进深偏差、地平表面平 整度、门窗洞口尺寸偏差
Байду номын сангаас第7页
精确、快速、便捷
第9页
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解决问题
测量对象 合格标准 测量工具 抽样测量原则 测量方法 测量示意图
1、由于项目层面检查和公司层面检 查的面和量不一样，因此对抽样测量 作了适当的区别。
2、分别对实测区、测量点分布和部 分分项实测区内测量点的数量作了适 当的规定。
3、科学抽样，所抽取一组测量点尽 量体现整体情况。
中天建设集团实测实量操作指南
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实测实量
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实测实量定义
通过现场测试、丈量而得到 实际数据的一种行为。
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实测实量意义
针对眼下工程质量普遍下滑，业主对质量 问题投诉越来越多的情况下，推广实测实量， 对项目部进行考核和评定，项目实施量化管理， 激励项目的质量创优意识，整体提升本工程质 量，确保工程质量常态化的一种有效举措。
药品生产质量管理确认与验证检查要点指南
药品生产质量管理确认与验证检查要点指南一、概述确认与验证是GMP的重要组成部分。
确认是证明厂房、设施、设备能正确运行并可达到预期结果的一系列活动。
验证是证明任何操作规程(或方法)、生产工艺或系统能达到预期结果的一系列活动。
验证和确认本质上是相同的概念，确认通常用于厂房、设施、设备，而验证则用于操作规程(或方法)、生产工艺或系统。
在此意义上，确认是验证的一部分。
企业应建立和维护验证总计划，明确验证职责，确定技术要求，以保证验证方法的一致性和合理性。
企业应根据药品生产的工艺要求、复杂性、技术实现性等因素选择系统、合理的确认和验证方法对设施、设备、工艺、清洁和灭菌方法、检验方法、计算机化系统实施确认与验证，并应保存验证的相关文件。
通过产品/系统回顾、生产过程控制、变更控制、再验证管理等方式界定工艺和设备，保持持续的验证状态。
与《药品生产质量管理规范(1998年修订)验证相关章节相比的主要变化有:(1)提出验证的目的，明确验证范围和程度的确定原则，提出验证状态维护的理念。
(2)按照验证生命周期的划分，规定验证的内容包括设计确认、安装确认、运行确认、性能确认、工艺验证等五个阶段。
(3)对验证的时机进行了原则性的规定。
(4)对验证结果的控制进行了规定。
二、检查要点第一百三十八条企业应当确定需要进行的确认或验证工作，以证明有关操作的关键要素能够得到有效控制。
确认或验证的范围和程度应当经过风险评估来确定。
—企业应在验证文件中规定了应确认和验证的范围。
—提出验证的目的是证明有关操作的关健要素能得到有效控制。
—确认和验证的范围和程度应经过风险评估来确定。
·检查时需注意:—企业是否采用风险评估的各种工具、方法如：失效模式和影响分析、工艺流程图、关健性分析、危害性分析等对工艺范围或系统运行中的关健控制要素进行风险高低的评估，并根据风险高低来确定确认和验证的范围和程度。
—以下情况应进行确认和验证:(1)采用新的工艺、设备、公用设施和系统、生产工艺以及规程；(2)间隔一定周期;(3)发生主要变更时。
实测实量管理指南
实测实量管理指南
概述
实测实量管理是一种通过实测实量的方式来确保工程质量的管
理方法。
本指南旨在介绍实测实量管理的基本原理、方法步骤及相
关注意事项。
基本原理
实测实量是指在施工过程中，以实际的数据和力学性质为基础
进行的测量和计量。
通过实际的数据和性质，可以对工程质量进行
控制和管理。
方法步骤
1. 制定实测实量计划：根据工程要求和实测实量的技术规范，
制定实测实量计划。
2. 配置实测实量设备和工具：配置实测实量所需的设备和工具，确保能够准确测量和计量。
3. 实测实量操作：进行实测实量操作，记录实测实量结果，并
按流程进行审核和验收。
4. 实测实量结果分析：对实测实量结果进行分析，发现问题并
及时处理。
5. 实测实量报告编制：编制实测实量报告，汇总实测实量数据
和分析结果。
注意事项
1. 实测实量操作应在施工过程中及时进行，掌握有效数据。
2. 实测实量设备和工具应定期校准，确保准确性。
3. 操作人员应持证上岗，严格按照技术规范进行操作。
4. 实测实量数据应真实、准确、完整，并按要求进行记录和保存。
结论
实测实量管理是工程质量管理的重要组成部分，通过实际的数
据和性质，可以对工程质量进行有效控制和管理。
在实测实量管理
过程中，需要制定详细的实测实量计划，配置实测实量设备和工具，严格按照技术规范进行操作，做到真实、准确、完整的记录和保存。
实测实量考试试题
单选题根据公司《实测实量操作指南 Z3 版》要求项目对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率D ）为合格点。
混凝土浇筑时，每次下料的高度或厚度不得大于振捣棒有效振捣长度的（ B法或割取（ C ）实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度6、阴阳角方正测量：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面（ B ）1500mm标合格率的计算点1.5mWL<3m实测实量考试试题1、 2、 A 、50％顶板平整度实测中 B 、60％ C 、80％ D 、100％任意一块板的5个测量点的数据极差为（ A ）时，它的5个全部3、 cm A 、15mmB 、17mm不同材料基体的交接处采用挂网加强措施 离抹灰完成面5mmA 、5mmB 、8mmC 、10mmD 、 挂网与各基体的搭接宽度不小于（ C 、10mm D 、 14mmC ）15mm4、 5、 A 、1倍B 、1.25 倍C 、1.5 倍D 、 涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位， 1.75倍采用针测 A 、10*10mmB 、15*15mmC 、20*20mmD 、50*50mm和（）测量2尺。
A 、300mm 1200mmB 、300mm 1500mmC 、500mm 1200mmD 、500mm7、在寒冷地区，钢筋混凝土过量常做城L 形 目的是D ） A 、方便施工B 、节约材料C 、 结构需要D 、避免热 8、混凝土柱垂直度测量时，每个混凝土柱需要测量（ ）个实测点， 作为判断该实测指 A 、2B 、3C 、4D 、19、平整度测量时，当普通混凝土墙（ D ）利用2m 靠尺和塞尺对该墙体测量二尺A 、1.5m<L<3mB 、1.5mWLW3mC 、1.5m<LW3mD 、10、预留洞墙体平整度测量可以分解成（ B ）部分进行测量。
A 、2 B 、3 C 、4 D 、111、超长混凝土墙垂直度量：利用2米靠尺测量，靠墙边300mm 起， 靠墙顶（若层高过高，靠 尺顶端离地3m 为宜）测第1尺，接着离3m 后靠墙根部第2尺， （ C ）为周期A 、3mB 、5mC 、6mD 、9m12、当墙体长度1.5mWL<3m 时，利用2米靠尺，离墙边（A 处靠墙底和墙顶各1尺，共测2尺 A 、300mm B 、500mm C 、200mm D 、 100mm13、 预留洞墙体垂直度测量可以分解成（ B ）部分进行测量。
产品质量评语
产品质量评语篇一：产品质量评估目录1．目的????????????????????????????????22．适用范围??????????????????????????????23．术语与定义?????????????????????????????24．职责权限??????????????????????????????25．基本原则??????????????????????????????36．作业说明??????????????????????????????36．1．月度评估????????????????????????????36．2．季度评估????????????????????????????66．3．年度评估????????????????????????????96．4．标段工程竣工最终评估??????????????????????127．支持性文件????????????????????????????158．记录表格?????????????????????????????15一、目的通过对产品进行实测的评估，持续提升产品质量，同时也通过对各合作单位、项目管理团队之间的量化评估排名，促进相互之间的良好竞争态势，起到引导和激励合作单位、项目管理团队追求卓越的质量管理理念，最终提升产品质量核心竞争力。
二、适用范围本细则适用于美的地产发展集团旗下的所有项目。
三、术语与定义合作单位：指参与实测实量的施工单位。
项目工程管理团队：项目工程部与项目监理部。
单项工程：指混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、墙地面装饰砖（石材）工程、外墙饰面砖（石材）工程、设备安装工程四、职责权限1．集团工程管理部：1．1．负责日常督导项目工程管理团队按《产品质量实测实量操作指引》的要求对项目开展实测实量工作。
1．2．负责每季度对在建项目进行随机实测实量抽检，并形成整改要求和季度评估报告。
1．3．负责每季度组织一次实测实量交流、总结。
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产品质量实测实量操作指引（试行）1.目的⏹作为《产品质量评估管理办法（试行）》制度的补充。
⏹规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
⏹提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
2.适用范围2.1.本指引适用于按《产品质量评估管理办法（试行）》要求，万科集团所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。
2.2.各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则，明确：施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测；一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。
区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。
3.取样总则3.1.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
3.2.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
3.4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。
3.5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。
4.混凝土结构工程4.1.基本原则4.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
4.1.2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。
当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
4.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。
4.2.截面尺寸偏差（砼结构）4.2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
4.2.2.测量工具：5米钢卷尺4.2.3.测量方法和数据记录（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
每个实测区从地面向上300MM 和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
4.2.4.示例墙柱截面尺寸测量示意4.3.表面平整度（砼结构）4.3.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
4.3.2.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.3.3.测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量20个实测区。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）砼柱：可以不测表面平整度。
4.3.4.示例：平整度测量示意4.4.垂直度（砼结构）4.4.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
4.4.2.测量工具：2米靠尺4.4.3. 测量方法和数据记录：（1） 剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
累计实测实量20个实测区。
（2） 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3） 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM 和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（4） 砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
4.4.4. 示例：4.5. 顶板水平度极差（砼结构）4.5.1. 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意4.5.2.测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）4.5.3.测量方法和数据记录：（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。
偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
4.5.4.示例：顶板水平度测量示意4.6.楼板厚度偏差（砼结构）4.6.1.指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差；4.6.2.测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）4.6.3.测量方法和数据记录（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。
（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。
1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
4.6.4.示例：楼板厚度测量示意5.砌筑工程5.1.基本原则5.1.1.实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2－4套房作为砌筑工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
累计实测实量10个实测区。
5.2.表面平整度（砌筑工程）5.2.1.指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。
5.2.2.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺5.2.3.测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择正手墙面。
累计实测实量10个实测区。
（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。
（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数.5.2.4.示例：平整度测量示意(注:第四、五尺仅用于有门洞墙体）5.3.垂直度（砌筑工程）5.3.1.指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。
5.3.2.测量工具：2米靠尺5.3.3.测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择正手墙面。
累计实测实量10个实测区。
（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。
（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度。
墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
（5）所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
5.3.4.示例：墙垂直度测量示意5.4.方正度（砌筑工程）5.4.1.指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
5.4.2.测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议5.4.3.测量方法和数据记录：（1）砌筑前距墙体30－60CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。
（2）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
（3）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。
选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（4）所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
5.4.4.示例：方正度测量示意5.5.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）5.5.1.指标说明：反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。
5.5.2.测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪5.5.3.测量方法和数据记录：（1）对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。