房地产联合开发合同标准版本

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房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。

乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。

2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。

三、合作期限：_______年。

四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。

2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。

2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。

六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。

2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。

七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。

2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。

八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。

2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。

愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。

篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。

房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。

三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。

2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。

3. 开发周期：_______________年。

五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。

2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。

六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。

七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。

房地产联合开发协议书6篇

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。

2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。

3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。

4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。

三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。

2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。

3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。

4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。

2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。

3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。

五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。

3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。

六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。

2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。

房地产联合开发协议标准版

房地产联合开发协议标准版1. 引言本文档为房地产联合开发协议的标准版，为双方合作开发房地产项目提供指导。

本协议旨在明确双方在联合开发过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2. 合同主体本协议由以下双方作为合同主体，共同遵守和执行： - 甲方：房地产开发商/所有者/委托人 - 乙方：联合开发商/投资方/承包人3. 合同目的本协议旨在明确以下内容： - 合作开发的房地产项目的具体内容和范围 - 双方各自的权益和责任 - 资金投入和收益分配的方式 - 合作开发的时间进度和合同解除的情况4. 合同内容4.1 项目描述双方共同开发的房地产项目包括但不限于以下内容： - 地址：填写开发项目的具体地址 - 项目规模：填写项目规模、建筑面积等具体信息 - 建设工期：填写合作开发的时间期限 - 设施配套：填写项目相关的基础设施、公共设施等情况4.2 双方责任4.2.1 甲方责任甲方应按照约定的时间和条件将土地、产权以及其他必要的权益交付乙方，并保证交付的权益清晰、合法。

#### 4.2.2 乙方责任乙方应按照约定的时间、质量和数量完成房地产项目的开发建设工作，并保证项目达到相关法律法规和行业标准的要求。

4.3 资金投入和收益分配4.3.1 资金投入双方应按照协议约定进行资金投入，并在协议中明确资金来源和投入方式。

#### 4.3.2 收益分配双方根据各自的投入比例确定收益分配比例，并在协议中明确分配方式和时间。

4.4 合作开发时限双方应按照约定的时间进度进行合作开发，并在协议中明确时间节点和责任。

4.5 合同解除双方在以下情况下有权解除本合同： - 一方未按照协议约定履行义务，并在书面通知后仍未改正的情况 - 发生不可抗力事件，导致无法继续履行合同的情况5. 其他条款5.1 保密条款双方应对涉及本合同的商业和技术信息进行保密，并在合同终止后继续承担保密责任。

### 5.2 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商未能解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。

房地产联合开发合同标准版(七篇)

房地产联合开发合同标准版甲方：地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资万元(其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元)。

投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。

第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行。

最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

第四条财务管理1.成本核算范围：2.决算编制：3.财产清偿：利润分配：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在行开户管理。

____方经济责任由担保。

保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

____方愿以作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。

方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

第七条本合同正本一式份，甲方执____份，乙方___份。

合同副本份，报送等有关单位各存1份。

双方代表签字后生效。

本合同附件有与本合同有同等效力。

第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。

甲方：法人代表：____年____月____日乙方：法人代表：____年____月____日房地产联合开发合同标准版（二）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一、合作方式。

甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

房地产联合开发协议书6篇

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。

2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。

3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。

三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。

2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。

3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。

4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。

四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。

2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。

4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。

五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。

3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。

4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

房地产联合开发合同完整版样本

房地产联合开发合同完整版样本第一章总则第一条合同目的和约定本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保障合同的履行，共同开发房地产项目而订立。

第二条合同定义1. 房地产联合开发：指双方共同出资、共享收益、共担风险，以合作方式进行房地产项目的开发、建设和销售等活动。

2. 甲方：指房地产开发商，具有相应的开发资质和经验。

3. 乙方：指投资方，具有相应的资金实力和资源。

第三条合同的履行地和有效期限1. 本合同的履行地为中华人民共和国。

2. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

第四条合同的变更和解除1. 双方一致同意对本合同的内容进行变更的，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

2. 双方一致同意解除本合同的，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第二章项目开发第五条项目选址和规划1. 项目选址由甲方负责，乙方有权参与选址的讨论和决策。

2. 项目规划由甲方负责，乙方有权参与规划的讨论和决策。

第六条资金投入和分配1. 乙方应按约定时间和金额向甲方提供资金投入，用于项目的开发和建设。

2. 资金分配按照双方约定的比例进行，其中甲方占比____%，乙方占比____%。

第七条开发进度和工程质量1. 甲方应按照约定的开发进度和工程质量要求，按时完成项目的建设和交付。

2. 如因甲方原因导致项目进度延误或工程质量不达标的，甲方应承担相应的责任和赔偿。

第三章销售和收益分配第八条销售方式和价格确定1. 销售方式由双方共同商定，可以采用预售、现售等方式进行。

2. 销售价格由双方共同商定，应符合市场行情和政府相关规定。

第九条销售收益分配1. 销售收益按照双方约定的比例进行分配，其中甲方占比____%，乙方占比____%。

2. 销售收益分配应在每个销售节点完成后的____个工作日内进行结算和支付。

第十条销售责任和纠纷处理1. 甲方应对销售过程中出现的问题和纠纷承担相应的责任，并及时解决。

房地产联合开发协议书样本(7篇)

房地产联合开发协议书样本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。

在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。

第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。

联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。

2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。

办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。

甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。

3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。

4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。

土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。

此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。

5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。

甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。

6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。

房地产联合开发合同完整版样本

房地产联合开发合同完整版样本合同编号: [合同编号]甲方: [甲方名称]乙方: [乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就房地产联合开发事宜，经友好协商一致，达成以下合作内容，并依据以下条款签订本合同。

第一条合作目的与范围1.甲乙双方为了共同开发利用房地产项目，达到互惠互利的目的，依法签订本合同。

2.本合作涉及的房地产项目具体包括：[房地产项目名称]，项目地址：[项目地址]。

具体规划、设计和开发方案应在签署本合同后的30日内完成，并按照相关法律法规获得相关批准和许可。

3.甲方是该房地产项目的土地权属人，乙方是专业的建设开发企业。

甲乙双方按照合作协议共同出资、共同筹划、共同开发和共同销售该房地产项目。

第二条合作期限1.本项目的合作期限为[合作期限]，自本合同签订之日起计算。

2.若因不可抗力等因素导致项目无法按期完成，经双方协商可延长项目合作期限。

第三条甲方的权利与义务1.甲方负责提供开发用地，并提供符合法律法规和规划要求的相关手续、资料。

2.甲方对项目的规划、设计、施工、销售等过程进行监督，确保项目的质量、安全和合法性。

3.甲方负责撰写规划、设计等相关文件，并提交给乙方。

4.甲方有权随时监督和检查乙方的工作进展，并要求乙方提供必要的工作进展报告。

第四条乙方的权利与义务1.乙方负责处理项目的详细筹划、规划、设计、施工和销售等事务。

2.乙方负责出资，承担项目开发的费用。

3.乙方负责协调施工过程中的各方利益，确保项目按照合同要求顺利进行。

4.乙方负责项目的销售和售后服务。

第五条资金投入与收益分配1.甲方提供土地使用权，作为出资额的一部分。

2.乙方应按照约定的方式和时间出资，并根据其出资比例享有相应的权益。

3.双方根据约定的出资比例分配项目的总收益。

第六条合同解除1.具备以下情形之一，本合同可以解除：–双方协商一致解除合同；–当事人中的一方丧失民事行为能力或者死亡；–因不可抗力导致本合同无法履行。

房地产合作开发合同范本7篇

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

房地产联合开发协议范本6篇

房地产联合开发协议范本6篇房地产联合开发协议范本 (1) 立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：第一章、总则根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[20_]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于20_年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。

经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

项目部下设各部具体负责合作项目实施。

土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。

分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。

根据经审批的施工图分配房屋。

按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

第二章、机构的设置和职责分工为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。

项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

房地产企业联合开发合同标准文本范例

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产企业联合开发合同标准文本合同编号_________一、合同主体甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）本项目：指甲方与乙方联合开发的房地产项目。

（2）联合开发：指甲方与乙方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的合作方式。

（3）土地使用权：指甲方合法取得的房地产开发用地使用权。

（4）开发成本：指甲方与乙方为实现本项目开发目的所发生的全部费用。

3.2 关键词解释（1）收益分配：指甲方与乙方按照本合同约定比例分享本项目开发完成后所产生的收益。

（2）风险承担：指甲方与乙方按照本合同约定比例承担本项目开发过程中的风险。

（3）合作期限：指甲方与乙方在本项目中的合作期限，自合同签订之日起计算。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方负责本项目的土地使用权取得、规划报批、工程建设等相关手续。

（2）甲方负责组织本项目的设计、施工、监理等各项工作，并确保项目质量。

（3）甲方有权按照本合同约定分享项目开发收益。

（4）甲方应承担本项目开发过程中的相应风险。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方负责提供本项目所需的资金，并按照本合同约定比例分担开发成本。

（2）乙方有权参与本项目的设计、施工、监理等各项工作，并对项目质量进行监督。

房地产联合开发合同样书5篇

房地产联合开发合同样书5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指开发商与地主、投资方等相关方达成协议，共同开发一处房地产项目的合同。

在房地产行业，联合开发合同是非常常见的一种合同形式，它能够有效地整合各方资源，降低开发风险，提高项目成功率。

下面我们将介绍一份房地产联合开发合同样书，希望能够对大家有所帮助。

第一部分：合同主体甲方：开发商（公司名称、法定代表人、地址等信息）乙方：地主（个人/公司名称、法定代表人、地址等信息）第二部分：合作项目1. 甲方与乙方共同合作开发位于（项目地址）的房地产项目，项目总建筑面积为（数字），土地面积为（数字）。

2. 项目规划包括住宅、商业、办公等功能，具体规划见附表。

1. 双方按照对等互利的原则合作，共同承担风险和收益。

2. 开发周期为（数字）年，具体开发方案由双方共同商定。

第四部分：权利义务1. 甲方有权在项目区域内进行规划、开发、建设等活动，乙方有义务为开发提供土地使用权。

2. 双方应共同遵守相关法律法规，履行合同约定。

第五部分：资金投入1. 双方应按约定的份额出资，资金用于项目的开发和建设。

2. 资金出资比例为（数字），具体出资方式双方协商一致。

第六部分：项目收益分配1. 项目竣工后，乙方有权优先收取一定比例的销售收益。

2. 双方按照事先约定的分配比例共享项目的净利润。

第七部分：合同变更与解除1. 若有需要变更合同内容，双方应经协商一致并签订书面协议。

2. 若有一方无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八部分：争议解决1. 若双方发生争议，应协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。

第九部分：其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上是关于房地产联合开发合同样书的内容，希望对大家有所帮助。

在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，以免发生不必要的纠纷。

希望合作顺利，项目成功！.第2篇示例：房地产联合开发合同样书甲方：（开发商名称）乙方：（投资商名称）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方愿意与甲方在让利可图的前提下进行房地产联合开发，经双方友好协商达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲乙双方合作开发的项目为______（项目名称），项目地址为______，项目总建筑面积______平方米。

房地产联合开发合同模板2篇

房地产联合开发合同模板2篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：____________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________鉴于甲、乙双方共同决定联合开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合作开发项目的概述1. 项目名称：___________________________________。

2. 项目位置：___________________________________。

3. 项目规模：___________________________________。

4. 合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、项目公司的设立与管理1. 为实施本项目，双方共同设立项目公司，公司名称为____________有限公司。

其中甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

2. 项目公司的管理由董事会负责，董事会由甲、乙双方共同选举产生。

重大事项需经董事会讨论决定。

三、项目资金筹措与投入1. 双方应按照项目进展的需要，共同筹措项目资金。

其中甲方投入资金比例为____%，乙方投入资金比例为____%。

2. 资金的投入时间、方式和比例应经过双方共同协商确定，并签署补充协议。

四、项目开发与管理1. 双方应按照法律法规的要求，共同办理项目规划、建设等手续。

房地产联合开发合同样式8篇

房地产联合开发合同样式8篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方在房地产联合开发过程中的责任与权益保障，经过友好协商，达成以下协议条款，以资共同信守执行。

一、联合开发事项双方同意就位于______的房地产项目进行联合开发。

该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同管理项目，共同分享利润。

3. 甲乙双方按照约定的比例分配项目利润和风险。

三、项目用地及权属情况1. 项目用地位于______。

土地面积为______平方米，土地使用权年限为______年。

2. 土地权属情况：该地块为甲方合法拥有，不存在权属纠纷。

四、项目开发期限项目开发周期为______年，自本合同签订之日起计算。

如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长开发周期。

五、投资及利润分配1. 双方约定投资比例为：甲方投资______%，乙方投资______%。

2. 利润分配：项目利润按照投资比例分配，即甲方占利润的______%，乙方占利润的______%。

3. 亏损承担：如项目出现亏损，甲乙双方按投资比例承担亏损额。

六、项目管理及职责1. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2. 甲方负责协调与地方政府及相关部门的关系，保证项目的顺利进行。

3. 乙方负责项目的资金筹措、建设管理、市场推广等工作。

4. 双方共同派驻人员参与项目管理，确保项目按照双方约定的目标进行。

七、违约责任1. 若因甲方原因导致项目用地权属纠纷或土地使用权问题影响项目开发，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方未按约定投入资金，导致项目开发受阻或停滞，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或终止合同，否则视为违约，违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

房地产联合开发合同模板3篇

房地产联合开发合同模板3篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：_________________________公司地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（以下简称“乙方”）：_________________________公司地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发过程中的权利和义务，达成如下协议：一、合同双方的基本信息及其权利、义务概述甲方与乙方均为在本领域具有一定实力的企业实体，甲方拥有丰富的土地资源和项目开发经验，乙方具备资金和技术优势。

双方经过友好协商，决定联合开发房地产项目。

双方共同承担风险，共享收益。

甲方负责提供土地，乙方负责出资并负责建设及销售等后续工作。

项目名称为_________________________。

本合同明确规定了双方在项目进展各阶段的职责和义务，以保障项目顺利进行。

双方按照投资比例享有相应权益，共同承担风险损失。

合同中规定各自应承担的责任和义务，包括但不限于资金投入、土地使用权获取、项目规划与设计、施工监理等。

同时，双方应遵守国家法律法规和行业标准，确保项目合法合规。

二、合作开发项目及内容合作开发的项目是位于_____________地区的房地产项目。

项目内容包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设内容。

具体范围以双方签订的《项目规划说明书》为准。

项目开发应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保项目的合法性和可行性。

甲乙双方共同负责项目的整体规划、设计、施工监理等工作，共同决策重大事项。

此外，双方还需就项目的市场调研、风险评估以及应对策略进行充分沟通并达成共识。