商品房预售合同参考范本(标准版)
商品房预售合同书通用版本范本5篇
商品房预售合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据政府有关部门的批准文件规定，在本市建设商品房项目名称为：__________的商品房预售业务。
该项目的土地使用权已经取得土地使用权证。
已取得商品房预售许可证号：__________。
该项目的建设工程已动工建设，已取得建设工程规划许可证等证件。
现双方就预售商品房事宜达成如下协议：一、合同主体及基本信息本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。
甲方是获得土地使用权证并已取得商品房预售许可证的房地产开发商，乙方是自愿购买甲方预售的商品房的个人或组织。
合同中应明确甲、乙双方的主体信息，包括名称、注册地址、联系方式等基本信息。
此外还需写明土地使用权证号以及预售许可证号等重要证件信息。
二、预售商品房的基本信息篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况与价款支付乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。
该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。
商品房购买预售合同模板5篇
商品房购买预售合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购买预售合同甲方（出卖人）：___________乙方（购房人）：___________为明确各自的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售给乙方的商品房达成如下预售合同：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于：___________，具体地址详见房屋买卖合同。
2. 商品房建筑面积：___________平方米，套内建筑面积约为___________平方米，具体以最终测量结果为准。
3. 商品房交付标准：符合国家规定和建筑技术标准，保证品质优良。
4. 商品房总价：人民币___________万元（大写：___________）。
第二条商品房交付时间1. 商品房预计交付时间为___________年___________月___________日。
2. 交付时间如因不可抗力或其他不可抗力原因造成延期，甲方应事先通知乙方，并重新约定交付时间。
第三条乙方付款方式1. 乙方需按照以下方式支付商品房款项：1）订金：乙方首次支付订金人民币___________万元（大写：___________），作为认购定金，甲方收到定金后，保留房屋对乙方的出售权。
2）两个月后：乙方需支付房款的___________%（人民币___________万元）。
3）交付商品房时：乙方需支付房款的___________%（人民币___________万元）。
2. 各次付款均以银行转账方式支付，到账后及时通知甲方，乙方需在规定时间内支付完全，否则视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金。
第四条商品房交付程序1. 商品房交付时，双方应当签署房屋买卖合同，乙方支付最后一笔房款并领取商品房钥匙，商品房便正式交付给乙方。
2. 乙方确认收到房屋后，应当对商品房进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方，甲方负责维修和解决问题。
3. 商品房验收合格后，乙方需向甲方交纳物业管理费，并由甲方协助乙方过户登记。
商品房预售合同参考范本5篇
商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。
该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。
2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。
（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。
具体办理时间按照当地相关规定执行。
关于商品房预售合同范本8篇
关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。
5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。
三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。
具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。
3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。
五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。
若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________营业执照号码：_______________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋朝向：_______等。
2. 乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。
第二条预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付首期购房款人民币______元（大写：_________________________元整），剩余购房款于______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续，共同协助办理贷款事宜。
第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
商品房预售合同范本经典版本5篇
商品房预售合同范本经典版本5篇篇1商品房预售合同范本经典版本甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、商品房的基本情况1.1 项目名称：（详细地址、楼盘名称）1.2 房屋面积：（建筑面积、套内建筑面积）1.3 房屋价格：（总价、单价）1.4 房屋用途：（商业、住宅、办公等）1.5 房屋规划：（结构、户型、楼层等）1.6 房屋交付标准：（装修标准、配套设施等）二、交易条款2.1 乙方购买房屋属于首次购房/改善性购房/投资性购房（选择其中一项填写）2.2 房屋总价款为（大写）人民币，乙方一次性支付（百分比）的房屋款项，即（大写）人民币。
2.3 乙方应于本合同签署日起5日内，向甲方支付定金（大写）人民币，若乙方在规定时间内未支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。
2.4 乙方应于本合同签署日起（签订日期至首付款支付截止日期）内，向甲方一次性支付首期款（大写）人民币，若乙方在规定时间内未支付首期款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方支付的首期款不予退还。
2.5 乙方应在甲方书面通知并交付产权证后，届时向甲方支付房屋余款（大写）人民币，若乙方未按甲方通知的时间支付余款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方支付的余款不予退还。
2.6 乙方在收到产权证后，应向房屋所在地房管部门办理房屋产权登记手续，产权证办理所需的相关费用由乙方负担，产权证办理所需的相关税费由双方各承担一半。
2.7 自双方签订本合同之日起至乙方解除合同前，房屋产权证由甲方保管，产权证的保管期间内如因甲方过错导致产权证件丢失、损坏的，应由甲方承担赔偿责任。
2.8 若乙方按本合同规定支付全部款项后，甲方无正当理由拒绝将房屋交付乙方，则甲方应按日向乙方支付延迟交付房屋的违约金，违约金的计算标准为首付款所产生的滞纳金利率。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
商品房预售合同样本5篇
商品房预售合同样本5篇第1篇示例：商品房预售合同是购买商品房时双方签订的重要合同文件，具有法律效力，约定了双方的权利和义务。
下面是一份关于商品房预售合同的样本，供大家参考：商品房预售合同甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________鉴于甲方是合法持有房地产开发资质的开发商，具有开发商品房的能力；乙方为具有购买能力的自然人/法人/其他组织，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本商品房预售合同。
一、商品房信息1. 项目名称：__________2. 建筑面积：__________平方米3. 户型：__________4. 总价：__________万元二、交易方式1. 乙方按照甲方公布的价格，依法预售商品房。
2. 乙方需支付首期款的百分比为_____%，首期款为__________万元。
3. 乙方在合同签订后______日内支付首期款；尾款按照双方约定的分期支付方式进行支付。
三、商品房交付1. 甲方保证商品房的建设和交付符合国家有关法律法规要求。
2. 商品房交付时间为__________年月日，延期交付的，甲方支付延期利息。
四、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供商品房相关材料和证明。
2. 乙方应按时支付购房款，并承担相关税费和其他费用。
3. 乙方应根据双方约定的时间接受商品房交付。
4. 乙方有权对商品房进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方处理。
1. 甲方有权要求乙方按时支付购房款。
2. 甲方应按约定时间完成商品房的建设和交付。
3. 甲方保证商品房质量符合国家有关规定。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章即时生效。
3. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和合同约定处理。
以上为商品房预售合同样本，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同约定，确保双方权益。
祝愿双方合作愉快，共同打造美好家园。
第2篇示例：商品房预售合同是一种合同形式，用于规定开发商和购房者之间的权利义务关系，明确房屋交付时间、价格、质量、责任等事项。
商品房预售合同参考范本(4篇)
商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。
地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。
建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。
第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售合同格式5篇
商品房预售合同格式5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方就购买位于__________________的商品房事宜达成初步共识，为明确双方的权利与义务，特订立本商品房预售合同。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见本合同附录。
二、房价及支付方式1. 商品房预售总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
该价格包含房屋价款及相关配套设施费用。
2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭贷款。
具体支付细节和时间节点详见本合同附录。
三、房屋交付1. 甲方预计在____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后____天内办理商品房的初始登记。
2. 乙方应在甲方通知之日起____天内，向甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定和合同约定承担商品房的保修责任。
具体保修范围、期限和保修责任详见本合同附录。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
商品房购买预售合同模板8篇
商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。
2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。
二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。
房屋平面图见本合同附件。
甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。
该房屋的性质为______，用途为______。
其设计和建造符合当地的房地产法规要求。
三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
价格明细表作为本合同的附件。
甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。
如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。
具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。
乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。
2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。
如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。
验收合格后，双方签署验收确认书。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。
关于商品房预售合同范本3篇
关于商品房预售合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。
2. 该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息详见本合同附录。
二、预售价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付首付款人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将验收合格的房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
2. 甲方在交付房屋时，应提供房屋竣工验收合格证明。
如未能按时交付，甲方应按照未交付部分价款的日万分之____的标准向乙方支付违约金。
四、房屋产权登记1. 在房屋交付后，甲方应在法定时间内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权登记费用由甲方承担。
五、违约责任六、其他条款其他未尽事宜由双方友好协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________地址：__________________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：____________________联系电话：______________________地址：__________________________鉴于甲、乙双方就商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条预售商品房基本情况1. 乙方位于_______________（地址）的商品房项目，已取得预售许可证。
商品房预售合同通用版本5篇
商品房预售合同通用版本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________紧急联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：第一条合同目的和预售商品房基本情况甲方向乙方预售的商品房位于_________________________（详细地址），该房屋作为住宅使用。
该房屋的总面积、户型、结构等基本情况详见附件一。
乙方在充分了解该房屋的状况后，自愿购买该房屋。
第二条预售价格和付款方式该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币__________元整；房屋交付前支付剩余款项人民币__________元整。
具体支付时间和方式详见附件二。
第三条房屋交付时间和条件甲方应于本合同签订之日起______年内，将该房屋交付给乙方。
交付时，该房屋应满足以下条件：已取得竣工验收备案证明文件；已取得房屋测绘报告；不存在影响居住的安全隐患等。
具体交付时间和条件详见附件三。
第四条产权登记和权属证明文件甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续，并取得权属证明文件。
如因甲方原因导致无法按期办理产权登记，甲方应承担违约责任。
具体条款详见附件四。
第五条质量保证和保修服务甲方保证该房屋符合国家质量标准，并通过相关部门的验收。
商品房预售合同书模板6篇
商品房预售合同书模板6篇篇1商品房预售合同书模板甲方：（身份证号码/统一社会信用代码）（企业名称）乙方：（身份证号码/统一社会信用代码）（企业名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房，经协商一致，订立本合同，并共同遵守本合同的约定。
一、商品房基本情况1. 商品房名称：2. 商品房位置：3. 商品房总层数：4. 商品房总面积：5. 商品房交付标准：6. 商品房交付时间：二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价款：2. 首付款：3. 首付款支付时间：4. 中期价款：5. 中期价款支付时间：6. 尾款：7. 尾款支付时间：8. 支付方式：乙方向甲方支付货币。
9. 如乙方延期支付，需按照合同约定支付相应的滞纳金。
三、商品房交付1. 商品房交付标准以《商品房交付标准》为准。
2. 商品房交付时间以《商品房交付时间》为准。
3. 商品房交付时，乙方应及时支付剩余款项并办理相关手续。
四、商品房权属1. 商品房交付后，乙方应及时办理商品房产权归属手续。
2. 商品房交付后，如因乙方原因未能办理产权归属手续，由乙方承担因此所产生的全部法律责任。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，提交本市的房地产管理部门处理。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户手续办理完成之日终止。
4. 甲、乙方在履行本合同过程中如有争议，应协商解决；协商不成的，提交本市的仲裁机构解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
篇2商品房预售合同书模板甲方（房地产开发商）：_______________乙方（购房人）：_______________丙方（代理人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙丙三方友好协商，就乙方购买甲方楼盘（以下简称“商品房”）达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本信息1. 商品房坐落地址：_______________2. 商品房楼号：_______________3. 商品房房号：_______________4. 商品房建筑面积：_______________5. 商品房交付标准：_______________二、商品房交付时间1. 商品房交付时间为本合同签订后_______________年_______________月_______________日。
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编号：_________________ 商品房预售合同参考范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
出售方（甲方）：
地址：___________________________________ 邮码：_______________电话：_____________ 购买方（乙方）：_________________________ 姓名：
性别：
出生年月日
国藉：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交
付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：________________帐号：_______________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：
1.由仲裁机关仲裁；
2.由人民法院裁判；
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：____________乙方：____________ 代表：____________代表：____________ 年月日年月日。