高碑店市清理规范房地产开发项目工作方案3.12最终版(1)
开发商专项整治方案
一、方案背景随着我国房地产市场的快速发展，一些开发商存在违法违规行为，如投机炒房、捂盘惜售、虚假广告等，严重扰乱了市场秩序，损害了消费者合法权益。
为规范房地产市场秩序，保障人民群众利益，特制定本专项整治方案。
二、整治目标1. 严厉打击投机炒房行为，遏制房价过快上涨。
2. 规范房地产开发建设、交易、中介环节，消除违法违规行为。
3. 加强房地产市场信息披露，提高市场透明度。
4. 维护消费者合法权益，促进房地产市场健康有序发展。
三、整治范围1. 开发商在土地取得、开发建设、销售、广告宣传等环节的违法违规行为。
2. 房地产中介机构的违法违规行为。
3. 与房地产市场相关的其他违法违规行为。
四、整治措施1. 加强市场监管（1）对开发商进行审计和检查，依法查处违规违法、权钱交易等行为。
（2）加强对房地产广告的监管，严厉打击虚假广告。
（3）加强对房地产中介机构的监管，规范中介服务行为。
2. 完善规章制度（1）修订完善房地产市场相关规章制度，明确开发商、中介机构等市场主体的责任和义务。
（2）建立健全房地产市场信息披露制度，提高市场透明度。
3. 加大处罚力度（1）对违法违规的开发商和中介机构依法予以处罚，包括罚款、吊销资质等。
（2）对涉及违法违规行为的个人，依法追究其法律责任。
4. 加强宣传教育（1）通过媒体、网络等渠道，广泛宣传房地产市场法规政策，提高公众法律意识。
（2）开展警示教育，引导开发商和中介机构依法经营。
五、实施步骤1. 动员部署阶段（1个月）制定专项整治方案，召开动员大会，明确整治目标、范围、措施和责任分工。
2. 自查自纠阶段（2个月）开发商和中介机构对照专项整治方案，开展自查自纠，发现问题及时整改。
3. 集中整治阶段（3个月）各相关部门开展联合执法检查，对违法违规行为进行严厉打击。
4. 总结评估阶段（1个月）对专项整治工作进行总结评估，巩固整治成果，完善长效机制。
六、保障措施1. 加强组织领导，成立专项整治工作领导小组，负责统筹协调和督促检查。
清盘专项行动实施方案
“聚力攻坚扛旗争先”清盘专项行动实施方案1号材料聚焦“1+6”目标体系，营销策划中心着力提升“营销力”，打造一流营销团队，加速达成集团业绩指标，实现开发赛道高质量健康发展。
结合二级目标“提高项目去化率”要求，将围绕滞销货量、尾盘及车储去化为中心，组织“聚力攻坚扛旗争先”清盘专项行动，集中核心力量，采取一对一解题策略，加强监督与激励力度，势必完成清盘去化任务，实现资金快速回笼。
现将实施方案汇报如下：一、自主开发项目盘点目前自主开发操盘项目共X个，受房地产市场下行周期、疫情爆发经济发展受限等因素影响，其中畅意城、香溪地、泉悦城等多个项目销售速度缓慢，销售周期已超30个月，去化率不足30％；现所有楼座全部竣工且竣备，已投入资金ＸＸ亿元，回笼仅ＸＸ亿元，造成约XX亿元资金无法收回，给公司资金压力带来较大影响，且影响经营指标及投资收益。
二、行动总体目标围绕自主开发项目盘点，筛选长库存、滞销货量、尾盘等项目，列入清盘专项行动序列，由项目营销负责人提报项目行动去化指标，经分管领导同意后，参与“聚力攻坚扛旗争先”清盘专项行动，集中营销力量落实有效的销售抓手，实现库存销售破局，加快提升项目去化率。
(一)清盘行动项目选取范围1.长库存项目：自主开发操盘项目，在售住宅取证满2年；2.滞销项目：自主开发操盘项目，销售指标连续6个月未达成；3.尾盘项目：自主开发操盘项目，住宅剩余货值小于2亿（含），或占整盘货量不高于30%的项目。
4.长积存项目：自主开发操盘项目，整盘竣备（含商铺、车位、公寓）3个月以上的项目。
二、行动核心内容直面项目客户量不足、市场热度低、转化难度大的销售问题，将从“重渠道保来访、强激励促成交、加价值提转化”三方面形式强有力的销售抓手，实现库存加速去化。
(一)行动抓手一：重渠道保来访目前在售自主开发项目及青岛市场热销项目主要来访渠道以分销中介推荐为主，占比50%-80%;为有效提升客户量，计划通过增设带访奖和成交奖，刺激经纪人带客积极性，助力销售达成。
石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市市区房地产市场专项整治实施方案的通知
石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市市区房地产市场专项整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】石家庄市人民政府•【公布日期】2009.04.04•【字号】石政办发[2009]38号•【施行日期】2009.04.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文石家庄市人民政府办公厅关于印发石家庄市市区房地产市场专项整治实施方案的通知（石政办发〔2009〕38号）市内五区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门，各有关单位：现将《石家庄市市区房地产市场专项整治实施方案》印发给你们，请根据各自职责，抓好贯彻落实。
二○○九年四月四日石家庄市市区房地产市场专项整治实施方案为规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展，又好又快地推进省会面貌“三年大变样”，市政府决定，自4月7日至5月7日，集中利用1个月时间，在市区开展房地产市场专项整治活动，特制定本实施方案。
一、工作目标以科学发展观为指导，以《城乡规划法》、《城市房地产管理法》等法律、法规和规章为依据，以建立公平诚信、健康有序的房地产市场秩序为目标，严厉打击房地产开发和交易过程中出现的违法违规行为，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、竞争有序的房地产市场环境，为构建繁华舒适、现代一流的省会城市奠定坚实基础。
二、整治内容（一）未办理规划、建设手续或手续不全擅自建设的；（二）未按规划方案内容建设的；（三）非法占用土地、转让土地使用权、改变土地用途以及不按规定时限开发的；（四）将未经验收的房屋交付使用或者将验收不合格的房屋交付使用的；（五）未取得预售许可证擅自售房的；（六）发布虚假售房广告的；（七）利用合同欺诈违法、违规从事房地产中介服务的。
三、工作步骤本次整治行动，共分三个阶段：（一）工作准备阶段（4月7日-4月10日）。
组建市区房地产市场专项整治工作领导小组办公室，按照部门职责和分工，从每个成员单位抽调2名业务精、能力强、作风硬的在职干部（其中市公安局抽调人员要具备执法资格），落实办公地点，实行集中办公，设立举报电话。
河北省房地产开发项目行政审批和收费清理工作方案
竭诚为您提供优质文档/双击可除河北省房地产开发项目行政审批和收费清理工作方案篇一：河北省房地产开发项目行政审批流程示意图附件1：河北省房地产开发项目行政审批流程示意图`-4-附2：《河北省房地产开发项目行政审批流程示意图》说明本流程示意图按照房地产开发项目建设过程，依据省政府《关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见》（冀政〔20XX〕39号）、省政府办公厅《关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知》（冀政办〔20XX〕4号）和《关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知》（冀政办〔20XX〕5号）绘制。
流程始于供地前期准备环节，并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段，即规划许可阶段、施工许可阶段、竣工验收阶段。
一、审批及办理时限（一）规划许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办理时间共计9天。
（二）施工许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办理时间共计4天。
（三）竣工验收阶段的有关事项，政府部门的审批、办理和验收时间共计5天。
图中的三个阶段涉及政府部门的审批、备案和办理事项为14项，办理时限共计为18天；企业和中介行为所需时间本图未作显示。
二、审批制度设计的改革创新（一）贯彻政府超前服务原则。
在供地前期准备环节，将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完。
本图将政府部门的四个办理事项——国土部门提供具备出让条件的土地，环保部门提供审定的规划环境影响评价文件，地震部门提供地震安全性评价文件，规划部门提出刚性规划条件，全部移至土地招拍挂之前，提前统一完成。
（二）政府职能部门集中并联审批。
根据部门职责和项目情况，在规划设计和竣工验收环节，由市、县政府统一组织，政府办公厅（室）或行政服务中心承办，分别实行部门联合审图和联合验收，在职能部门履行职责的同时，做到便捷高效。
（三）政府实施政务信息全程全面公开制度。
接受社会监督，并使开发企业获得预期。
高碑店军隆集团世纪大道住宅用地项目开发
2、构筑完整的生活小区设施。比如兴建会所（可以作为售楼处）， 多功能，老少皆宜，并为业主提供专业的物业服务，从而大大提升了 居家的品质。
顾问服务整体工作模式 Service Chart
2个星期 3个星期 4个星期
客户需求调查
竞争对手及市场调研
项目主题的定位 一流产品及服务打造方案
营销推广方案
案例研究－－金隅万科城
Weaknesses 劣势
项目体量较小 项目的容积率高
Opportunities 机遇
项目发展 SWOT
Threats 挑战
面临天阔第一城等多个项目的竞争 军隆集团缺乏高端项目打造经验
项目处于前期，有机会提升项目品质
京石高铁的开通将为本项目带来大量 的客户 本区域内的商业、休闲、体育基础设 施正在逐步完善
由于这群人极追求代表着较高水平的生活方式和生存空间，因此 我们项目宜规划成完整的生活空间，规模适当，配套完善的现代 化小区
项目开发的初步建议－－开发模式
鉴于本项目占地面积较少，适宜开发精致楼盘，力争营造成最好 的人居环境和完善的功能配套，力争达到唯美效果，有专家将之 称为集约化开发模式。
集约化开发表现在—— 1、天人合一，回归自然的绿化理念，在有限的土地上搞精品绿化。
金隅万科城是昌平 区品质最高的住宅 项目 金隅万科城一期由7 栋板楼组成，户型 面积以90平方米两 居和140平方米三居 为主
各院落之间设立了 围墙和绿篱，对近 距离的视线进行遮 挡，既提高了居住 环境的私密性，又 避免了简单重复中 形成的单调气氛
目 录
Contents
第一部分 项目及市场概况 第二部分 项目SWOT分析
第四部分 策划方案的框架 第五部分 公司介绍
朝阳区高碑店乡北花园居住小区项目土地一级开发实施方案
朝阳区高碑店乡北花园居住小区项目土地一级开发实施方案 中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。
最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
目录第一章摘要 (1)第二章基本情况 (1)一、项目区域位置 (1)二、土地利用现状情况 (2)三、地上物现状情况 (2)四、项目规划指标说明 (2)第三章征地工作方案 (3)一、征地情况概要 (3)二、征地政策依据 (4)三、征地费用构成及补偿标准 (4)四、征地补偿费用 (5)第四章拆迁工作方案 (5)一、拆迁情况概要 (5)二、拆迁政策依据 (6)三、拆迁补偿方式 (7)四、拆迁费用构成及成本核算 (7)第五章市政基础设施规划实施方案 (1)一、市政供水方案： (1)二、市政雨水方案 (2)三、市政污水方案 (2)四、市政供暖方案 (2)五、市政中水方案 (2)六、市政电信方案 (3)七、市政有线电视方案 (3)八、市政供电方案 (3)九、市政道路方案 (3)十、市政建设费用估算 (3)第六章土地供应方案 (1)一、供地计划 (1)二、开发进度 (5)第七章投资方案 (1)一、项目总投资估算 (1)二、项目预期收入估算 (3)三、项目预期收益 (4)四、项目现金流量分析 (4)附件 (9)第一章摘要1.朝阳区高碑店乡北花园居住小区项目位于北京市朝阳区高碑店北花园，规划用地范围：东至三间房乡，西至东五环路，南至双桥铁路编组站，北至通惠河。
2.本项目总用地面积为538328平方米，其中建设用地面积为248582.4平方米，代征道路用地用地为119273.9平方米，代征绿化用地面积为170471.7平方米；规划地上建筑面积：646300平方米。
本项目用地范围内涉及国有土地0.3431公顷，其余全部集体土地，共53.4869公顷，其中农用地5公顷，建设用地48.4869公顷。
需要注意的是，我们参照近期朝阳地区的征地案例，征地补偿费暂按：每亩40万元。
河北高碑店分户验收方案
XXXX住宅小区分户验收方案建设单位：XXXXXX监理单位：XXXXXXX施工单位：XXXXXXXX目录1、编制依据------------------------------------------32、工程概况------------------------------------------33、准备工作------------------------------------------44、分户验收的目的及内容、要求---------------65、分户验收数量、方法和处理------------------86、户型设计做法表--------------------------------157、水电分户验收检测项目的内容--------------178、房间净空尺寸-----------------------------------239、验收日期----------------------------------------2610、各单位签章------------------------------------2611、附图（户型图）附表------------------------27XXXX住宅小区分户验收方案1、编制依据1.1《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）1.2《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）1.3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB0300-2001）1.5《河北省住宅工程质量分户验收实施细则》1.6《建筑给排水工程质量验收规范》（GB50242-2002）1.7《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）1.8《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）1.9施工合同、招标文件、施工图纸2、工程概况2.1工程概况工程名称：XXXX1#、2#楼及门店1#、2#楼。
历史遗留问题楼盘项目处置推进工作实施方案
历史遗留问题楼盘项目处置推进工作实施方案为了解决我区房地产领域历史遗留问题，改善城市形象，保障拆迁安置群众的利益，推进问题楼盘项目的处置工作，本方案特制定。
一、基本原则1.尊重事实，依法处置。
坚持以事实为依据、法律为准绳，同时保障涉及群众的利益，根据不同项目的情况，加强政府引导，依法处置历史遗留问题。
2.企业自救，业主参与。
各项目工作组负主体责任，涉事企业担当主体，自主、自强、自救，相关业主积极参与，自谋出路，不等不靠。
3.突出重点，分类处理。
根据问题楼盘项目所处地区、地段、类型和解决难度，对项目进行分类处理，优先解决对城市形象影响大、已有解决路径和涉及民生的项目。
4.因地制宜，逐步实施。
本着盘活消化的原则，尊重问题楼盘项目的历史形成原因，客观分析问题症结，实行“一企一策”，先易后难，逐步实施。
二、任务目标1.实施范围。
此次推进解决的问题楼盘项目包括xx个项目。
2.时限和目标。
按照先易后难、先急后缓的原则，对短期内能够解决的问题，力争在x-x年内全部解决完毕；对难度大、短期内不能完成的，力争取得阶段性成果，同时长期开展治理推进工作，直至问题彻底解决为止。
三、主要任务1.制定“一企一策”处置方案。
各项目工作组认真组织研究，梳理分析情况，区分不同类型，明确工作重点和时间节点，制定切实可行的“一企一策”处置方案，报领导小组和区政府研究。
2.尽快审理相关问题楼盘案件。
XXX积极与市中院对接，加快对已进入司法程序的问题楼盘项目案件的审理工作，依法进行清算、判决，锁定各问题楼盘项目的债权债务，为下一步项目的招商、重启工作提供有利的法律帮助，积极推进问题楼盘项目清算重组盘活。
三) 建立健全区级层面处置问题楼盘（烂尾楼）的工作机制。
由区政府牵头组织，区法院介入联动，区局、区发改局、区司法局、区财政局、区XXX、区市场监督管理局、区投资促进局、区城管、XXX、市XXX、xx街道办等部门以及各项目工作组，共同负责全区问题楼盘（烂尾楼）项目处置的协调推进工作。
河北省人民政府关于涿州、高碑店市和定兴、涞水、高阳县国土空间总体规划（2021-2035年）的批复
河北省人民政府关于涿州、高碑店市和定兴、涞水、高阳县国土空间总体规划（2021-2035年）的批复文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2024.02.06•【字号】冀政字〔2024〕24号•【施行日期】2024.02.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文河北省人民政府关于涿州、高碑店市和定兴、涞水、高阳县国土空间总体规划（2021-2035年）的批复保定市人民政府：你市《关于报请审批5个重点县（市）国土空间总体规划成果的请示》（保政呈〔2023〕30号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《涿州市国土空间总体规划（2021-2035年）》《高碑店市国土空间总体规划（2021-2035年）》《定兴县国土空间总体规划（2021-2035年）》《涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）》《高阳县国土空间总体规划（2021-2035年）》。
国土空间总体规划是空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，你市要指导各县（市）认真组织实施。
涿州、高碑店市和定兴、涞水、高阳县毗邻北京和雄安新区，地处环京津核心功能区，是京津保地区联动发展的重要节点。
规划实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察河北重要讲话精神，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，深入实施京津冀协同发展战略，着力将涿州市建成保定市域副中心、历史文化名城、产业转移重要承接地；将高碑店市建成保定市域副中心、超低能耗建筑产业示范区、现代商贸物流聚集区；将定兴县建成休闲食品产业聚集区、文化魅力园林城市；将涞水县建成京西南休闲康养基地、保定北部先进制造业基地；将高阳县建成全国纺织商贸名城、保定东南部先进制造业基地、白洋淀南生态宜居城市。
二、筑牢安全发展空间基础。
房地产专项清理实施方案
房地产专项清理实施方案一、背景随着我国房地产市场的快速发展，房地产市场秩序亟待规范，存在着一些乱象，如房地产开发商违规开发、违法违规销售、违规占用土地等问题，严重影响了市场秩序和社会稳定。
为了加强对房地产市场的监管，维护市场秩序，保护消费者合法权益，制定了本专项清理实施方案。
二、目标1. 清理整顿房地产市场，消除违法违规行为，维护市场秩序。
2. 保护消费者合法权益，提高房地产市场透明度和规范化水平。
三、实施措施1. 加强监管力度，严格执法。
加大对房地产市场的监管力度，对违法违规行为严厉打击，依法追究相关责任人的责任。
2. 加强宣传教育，提高市民的法律意识和风险防范意识。
通过各种媒体宣传，加强对房地产市场监管政策的宣传和解读，提高市民对房地产市场的认识和风险防范意识。
3. 完善法律法规，建立健全监管制度。
加强对房地产市场监管的法律法规建设，建立健全房地产市场监管制度，提高监管效能。
4. 加强行业自律，规范市场秩序。
鼓励房地产开发商、中介机构等行业主体自觉遵守法律法规和市场规则，规范经营行为，维护市场秩序。
四、保障措施1. 加强部门协作，形成合力。
各相关部门要加强协作，形成合力，共同推进房地产市场的清理整顿工作。
2. 健全监督机制，确保实施效果。
建立健全房地产市场监督机制，加强对房地产市场的监督检查，确保实施效果。
3. 加强信息公开，保障公众知情权。
加强对房地产市场信息的公开，保障公众的知情权，提高市场透明度。
五、预期效果通过本专项清理实施方案的实施，预期可以有效清理整顿房地产市场，消除违法违规行为，维护市场秩序，保护消费者合法权益，提高房地产市场透明度和规范化水平，为房地产市场的健康发展提供有力保障。
六、总结房地产市场的规范化和健康发展是保障经济社会稳定的重要基础，需要各相关部门和社会各界的共同努力。
本专项清理实施方案的制定和实施，旨在加强对房地产市场的监管，消除违法违规行为，维护市场秩序，保护消费者合法权益，提高市场透明度和规范化水平，为房地产市场的健康发展提供有力保障。
房地产业项目清理专项评估工作方案(3篇)
房地产业项目清理专项评估工作方案为配合市局建安业、房地产业（以下简称“两业”）税源控管系统上线，根据省局、市局___开展“两业”项目清理专项评估工作精神，结合本市实际，做好“两业”项目清理专项评估工作，完成“两业”清理专项评估工作任务，确保取得成效，提升“两业”清理专项评估工作质量，特制定建安业、房地产业项目清理专项评估工作方案。
一、指导思想评估工作坚持以___理论和“___”重要思想为指导，认真贯彻和落实科学发展观，紧紧围绕“两业”评估工作中心，全面清理全市“两业”项目，整顿规范税收秩序，加强对重点项目的监控力度，促进行业税收征管，提高行业税收质量。
二、总体思路通过本次“两业”清理专项评估工作，全面清理全市“两业”项目，整顿规范税收秩序，提高“两业”企业纳税意识，促进全市“两业”企业健康持续发展。
三、评估对象本次两业评估对象确定为___户。
1、市局“两业”税源控管系统上线的企业___户。
2、经对项目信息的采集、案头评估筛选，且___年没有立案检查和没有进行纳税评估的企业___户。
四、评估年度及内容1、本次“两业”评估年度确定为___年，共___年。
2、本次“两业”评估内容为地方各税缴纳情况。
3、本次“两业”地方各税缴纳情况评估中，如发现疑点涉及以往年度或关联单位的可延伸评估。
五、工作安排（一）数据采集1、根据《市___推广应用建安业、房地产业税源控管系统工作方案》，由各区基层分局选定一个经营规模较大、财务管理较规范的建安或房地产项目___纳入两业系统管理。
要求在___年___月___日前完成。
（10间）2、参照《市建安业、房地产业管理办法（修订）》，筛选出下列范围内的企业___，由各区局评估办采取企业自查和管理员下户采集两种工作方式，按要求核实并补充采集企业数据。
此项工作要求在___月___日前完成。
（1）全市至___年末没有结束的房地产项目企业；（2）全市项目收入在___万元以上的建筑___企业（其中建筑类在___万元以上）。
关于烂尾工程项目清查方案
关于烂尾工程项目清查方案一、背景烂尾工程是指建设工程中因各种原因停滞不前或者没有按照行政审批程序施工，造成施工项目中断或不能达到预定的准备条件。
烂尾工程的产生不仅浪费了国家资源和社会资金，还造成了土地使用的浪费和社会资源的浪费，同时也使原建设工地所在的社区功能转型过程中产生了许多的问题。
烂尾工程的清查和整治是一个重要的社会治理工作，对于保护国家和社会资源、保护城市和乡村环境具有重要意义。
二、烂尾工程清查方案目标本方案旨在制定出一套科学的烂尾工程清查方案，以确保全面清查所有烂尾工程的情况，准确掌握与了解烂尾工程项目的基本信息，挖掘问题的本质原因，为烂尾工程的整治提供科学的依据和保障。
同时，希望通过本方案的实施，能够打击各种造成烂尾工程的不良行为，维护社会稳定和秩序，推动建设工程的规范施工与有序进行。
三、烂尾工程清查方案的具体内容1. 烂尾工程清查组织架构及工作流程（1）成立专门清查组织，明确负责人，成员通过编制烂尾工程项目清查工作方案，分工负责，形成清查工作合力。
（2）区分职责，建立清查组织架构，明确各个岗位的职能，对工程的检查、整治、复工等环节进行划分。
（3）建立工作流程，确立清查组织的工作程序，明确相关文件的查询、资料的核查、数据的汇编等工作流程。
2. 烂尾工程清查工作范围和标准（1）明确烂尾工程的清查范围，包括建设项目的基本信息、工程施工状态、建设主体及相关责任人等，细化清查范围和工作内容。
（2）确定清查标准，建立烂尾工程清查的标准化、规范化流程，确保清查过程的公平、公正。
3. 烂尾工程清查工作程序（1）对烂尾工程项目进行逐一登记，建立清查台账，对每个烂尾工程项目的建设信息、停滞原因等进行详细记录。
（2）依据烂尾工程清查标准，对烂尾工程项目进行规范化评估，深入核实和了解烂尾工程的实际情况，准确掌握烂尾工程项目的基本信息及停滞原因。
4. 烂尾工程清查组织设施（1）建立信息系统，便利清查官员的信息查询和交流，与相关工作部门充分对接，确保烂尾工程清查信息的全面性和准确性。
【府办方案】关于清理规范市政府部门行政审批中介服务工作方案
【府办方案】关于清理规范市政府部门行政审批中介服务工作方案关于清理规范市政府部门行政审批中介服务工作方案为贯彻落实《保定市人民政府办公厅印发关于清理规范市政府部门行政审批中介服务工作方案的通知》（保政办函〔2015〕105 号）精神，进一步深化行政审批制度改革，规范与行政审批相关的中介服务行为，加强行政审批中介服务机构管理，促进中介服务市场健康发展，结合我市实际，制定如下实施方案：一、清理规范的范围《高碑店市市政府部门行政权力清单》所列审批事项涉及的市政府部门和中央、省垂直管理部门，在开展行政审批过程中，要求申请人委托企业、事业单位、社会组织等机构（以下统称中介服务机构）开展的作为行政审批受理条件的有偿服务（以下称中介服务），包括各类技术审查、论证、评估、评价、检验、检测、鉴证、鉴定、证明、咨询、试验等。
二、主要措施（一）清理规范中介服务事项。
对各部门行政审批涉及的中介服务事项进行全面清理。
除法律、行政法规、国务院决定、省政府规章，以及部门规章按照行政许可法有关行政许可条件要求规定的中介服务事项外，审批部门不得以任何形式要求申请人委托中介服务机构开展服务，也不得要求申请人提供相关中介服务材料。
审批部门能够通过征求相关部门意见、加强事中事后监管解决以及申请人可按要求自行完成的事项，一律不得设定中介服务。
现有或已取消的行政审批事项，一律不得转为中介服务。
严禁将一项中介服务拆分为多个环节。
依照规定应由审批部门委托相关机构为其审批提供的技术性服务，纳入行政审批程序，一律由审批部门委托开展，不得增加或变相增加申请人的义务。
（二）清理规范中介服务机构。
破除中介服务垄断，切断中介服务利益关联，对中介服务机构按事业法人类、工商登记类和行业协会商会类进行分类清理。
审批部门所属事业单位、主管的社会组织及其举办的企业，不得开展与本部门行政审批相关的中介服务，需开展的，应转企改制或与主管部门脱钩。
对专业性强、市场暂时无力承接，短期内仍需由审批部门所属（主管）单位开展的中介服务，审批部门须明确过渡期限，提出改革方案，由市审改办组织专家论证后报市政府批准。
高碑店市房地产开发建设规划管理暂行规定(试行)
高碑店市房地产开发建设规划管理暂行规定（试行）第一条为加快高碑店市城乡经济发展，改善城乡人居环境，规范我市房地产开发秩序，维护城乡规划的权威性、严肃性，积极推动“节能、环保、宜居”的新兴中等城市建设，依据《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《城乡规划法》）和国家房地产开发管理有关规定及我市城市总体规划要求，结合我市实际情况，特制定本规定。
第二条凡在高碑店行政区域内从事房地产开发的单位，都需遵守本规定。
第三条本规定所称房地产开发，是指依法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设及房屋建设的行为。
第四条所有房地产开发项目的规划设计成果，原则上必须提交市规划委员会研究，有下列情形之一的不得提交市规划委员会。
（1）项目未依法取得土地使用权的或与城市规划要求的用地性质不符的。
（2）项目开发企业欠交各类规费的。
（3）擅自更改规划设计条件，不符合国家强制性标准的。
（4）开发企业资质业务范围与项目不符的。
（5）不符合高碑店市房屋开发、建筑设计节能要求的。
（6）项目未考虑城市地下空间防空减灾、人民防空、防雷和通讯等需要的。
（7）不符合国家有关政策规定的。
第五条房地产开发企业在我市进行房地产项目开发，必须执行城市总体规划、详细规划及专业、专项规划要求；必须严格按照城乡规划部门提出的规划设计条件进行设计、开发。
其项目符合国家现行开发建设、设计等规定及行业标准。
并须按照项目用地周边环境条件代征代建部分城市公共绿地。
第六条房地产开发企业必须依照自然气候条件做好项目的城市通风设计分析和日照分析，原则上住宅长度不宜大于80米。
建设项目自愿为公众提供公共使用空间的，再符合城乡规划条件下，报经市政府批准，可适当提高容积率，余出土地均做城市公共绿地用地。
第七条房地产开发住宅面积，原则上旧区应不少于5万平方米或占地不少于50亩，新区应不少于10万平方米或占地100亩，或以规划道路形成的街坊进行成片开发。
严禁开发商见地插建或擅自加层加高。
房地产清理工作情况汇报
房地产清理工作情况汇报根据公司安排与相关部门的指导，我于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日对所负责的房地产进行了清理工作。
在本次清理工作中，我按照公司的要求和相关部门的规定，认真细致地完成了各项任务，并取得了一定的成果。
现将所完成的工作情况做如下汇报：一、清理范围及时间安排本次房地产清理工作主要针对公司所属的多处房地产项目，包括住宅、商业楼、写字楼等不同类型的物业。
清理工作时间安排为每周工作日的上午8:00至下午5:00，共计XX天。
二、清理工作内容及流程1. 对房地产内部环境进行清理，包括打扫卫生、擦拭家具、清理地面等工作；2. 对小区、写字楼周边环境进行清理，包括清理垃圾、修剪植物、清洁道路等工作；3. 对房地产外墙、窗户、门等进行清洁保养，保持外观整洁；4. 对公共设施、楼道、电梯等进行清理，确保居住环境整洁舒适；5. 定期对垃圾桶、下水道等进行清理，保障环境卫生。
以上为本次清理工作的主要内容及流程，我在工作中严格按照公司的要求和相关部门的规定，认真负责地完成了每一项任务。
三、取得的成果通过本次清理工作，我取得了以下成果：1. 房地产内部环境明显改善，居民对环境卫生的满意度得到提升；2. 小区、写字楼周边环境得到了有效的清理和整治，提升了整体的美观度；3. 房地产外观得到了有效的保养和清洁，提升了物业的整体形象；4. 公共设施的清理保养工作得到了有效的落实，为居民提供了更为舒适的生活环境；5. 垃圾桶、下水道等设施的定期清理落实到位，有效防止了环境卫生问题的发生。
通过本次清理工作，公司的房地产得到了有效的整治和保养，取得了一定的成果。
同时，我也在实际工作中不断总结经验，不断提高自身的工作能力，为公司的各项工作做出了积极的贡献。
四、遇到的问题及处理方式在清理工作中，也遇到了一些问题，主要包括：清理人手不足、清理设备不齐全、部分居民的不配合等。
对于这些问题，我采取了以下处理方式：1. 与相关部门及时沟通，协调增加清理人手，保证清理工作的正常进行；2. 对清理设备进行维护保养，确保设备的正常运转，提高清理效率；3. 与居民进行有效沟通，加强宣传教育，争取居民的配合，共同维护居住环境。
保定高碑店限购升级：外地户籍提供3年社保
保定高碑店限购升级：外地户籍提供3年社保导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
2017年5月22日，保定市政府发布通知《关于加强房地产市场管理的意见》，主城区限购进步进一步升级。
随后5月27日保定市高碑店发布通知，紧跟保定主城区步调进行限购升级，这也是继4月高碑店市宣布限购政策后的首次升级。
高碑店市限购政策：（一）对能够提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非高碑店市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
（二）对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房。
（三）对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在高碑店市区域内暂停向其售房。
高碑店市商业贷款政策根据中国人民银行有关规定，经与河北省市场利率定价自律委员会商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：对于首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于40%；对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于60%。
高碑店市公积金贷款政策缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例不低于30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，首付款比例不低于60%；暂停发放住房公积金异地贷款。
停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。
附政策原文：关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见各乡镇人民政府，各办事处，开发区管委会，市政府有关部门，有关单位：为贯彻落实党中央、国务院及河北省政府关于房地产工作的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强房地产市场调控，抑制房地产市场泡沫，规范我市房地产市场秩序，防止出现大起大落，进一步促进全市房地产市场平稳健康发展，保障雄安新区建设顺利实施，根据《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字〔2017〕45号）和《保定市人民政府关于加强房地产市场管理的意见》（保政发〔2017〕14号），对《高碑店市人民政府关于加强调控促进房地产市场健康平稳发展的实施意见》（高政〔2017〕37号）进行了重新修订，具体意见如下：一、调整居民购房政策（一）对能够提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非高碑店市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
河北省发展和改革委员会印发《关于进一步清理规范光伏复合项目开发建设工作方案》的通知
河北省发展和改革委员会印发《关于进一步清理规范光伏复合项目开发建设工作方案》的通知
文章属性
•【制定机关】河北省发展和改革委员会
•【公布日期】2022.06.04
•【字号】
•【施行日期】2022.06.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】电力及电力工业
正文
河北省发展和改革委员会印发《关于进一步清理规范光伏复合项目开发建设工作方案》的通知
各市（含定州、辛集市）发展改革委（局）、张家口市能源局、雄安新区改革发展局：
《关于进一步清理规范光伏复合项目开发建设工作方案》已经委党组会审议通过，现印发给你们，请按照方案要求，认真贯彻落实。
河北省发展和改革委员会
2022年6月4日附件：关于进一步规范光伏复合项目开发建设的工作方案。
拆迁清表工程方案
拆迁清表工程方案一、前言随着城市化进程的加速，很多老旧小区和建筑物需要进行拆迁，以更好地利用土地资源，改善城市环境。
拆迁清表工程是一个系统性的工程，需要对整个拆迁区域进行详细的调查和规划，对拆迁目标进行清单化管理，以确保整个拆迁工作的顺利进行。
本方案主要是对拆迁清表工程进行详细规划，包括拆迁区域的调查和设计、清表方案的确定和实施等内容。
二、拆迁区域的调查和设计1. 拆迁目标的确认首先需要对拆迁区域进行实地调查，了解该区域现有的建筑物、设施和人口情况，确定拆迁的目标范围。
同时还需要加强与拆迁区域相关部门的沟通，了解拆迁的政策和法规，确保拆迁工作符合相关规定。
2. 拆迁区域的规划设计在确认了拆迁目标后，需要对拆迁区域进行规划设计，确定拆迁的方式和方案。
其中需要考虑到拆迁区域的地理环境、人口分布、用地规划等因素，制定合理的拆迁方案。
同时需要对拆迁区域的土地资源进行评估，确定拆迁后的土地利用方式，以确保土地资源的合理利用。
三、拆迁清表方案的确定1. 拆迁清单的制定在确定了拆迁范围和方式后，需要对拆迁目标进行清单化管理。
即对拆迁区域内的建筑物、设施、人口等进行详细登记，制定拆迁清单。
拆迁清单需要包括拆迁目标的名称、地址、建筑面积、用途等信息，以便于后续的拆迁工作。
2. 拆迁方案的制定根据拆迁清单，制定合理的拆迁方案。
需要考虑到拆迁目标的特点，制定合适的拆迁方式和时间安排，以确保拆迁工作的有序进行。
同时还需要考虑到拆迁后的土地利用规划，确定拆迁后的土地用途，制定相应的规划方案。
四、拆迁清表方案的实施1. 拆迁工作的组织和管理在确定了拆迁清表方案后，需要对拆迁工作进行组织和管理。
需要成立拆迁工作组，负责组织和协调拆迁工作，分工明确，确保拆迁工作的有序进行。
同时还需要加强对拆迁工作的监督和检查，确保拆迁工作的合规性和安全性。
2. 拆迁工作的实施根据拆迁清表方案，开始拆迁工作。
需要对拆迁目标进行详细勘测，确定具体的拆迁方案，并组织相关人员进行拆迁工作。
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房地产开发项目信息登记表
局 填表日期___年__月__日
一．基础信息
项目名称
项目地址
____路（街）
_____号
建设
单位
社会信用代码
法定代表人联系方式
套数（户数）
建筑面积（㎡）
开工时间
项目性质
□住宅
□商业营业用房
□写字楼
□公寓
□酒店
□其它________
建设状态
□征收（拆迁）中
□在建
□已竣工
□已交付（入住）
□是
□否
□部分取得证书编号及时间Fra bibliotek超出面积
处罚情况
是否取得竣工备案证
□是
□否
□部分取得
证书编号及时间
超出面积
处罚情况
非经营性公建设施规划情况
□是
□否
非经营性公建设施配建情况
□是
□否
类 别
面积
移交情况
□义务教育学校 □幼儿园
□社区卫生服务站 □文化活动室
□社区服务中心 □居民健身
□养老服务 □物业管理用房
二、审批信息
是否取得土地使用手续
□是
□否
□部分取得
批准文号及时间
超出
面积
处罚情况
是否取得用地规划证
□是
□否
□部分取得
证书编号及时间
超出面积
处罚情况
是否取得建设工程规划证
□是
□否
□部分取得
证书编号及时间
超出
面积
处罚情况
是否取得施工许可证
□是
□否
□部分取得
证书编号及时间
超出面积
处罚情况
是否取得
预售许可证
□社区居委会 □公共厕所
□垃圾收集点 □菜市场
□是
□否
三、问题分类
问题类别
□办证难 □入住（回迁) 难 □征收（拆迁）难 □烂尾楼
□未按规划建设非经营性公建设施
填报人： 联系电话： 建设单位法定代表人： 部门审核负责人：
填表说明: 1.此表由填报单位主要负责人审核签字。
2.“征收(拆迁)难”项目的建设单位填写征收(拆迁)人
3.“征收(拆迁)难”项目的开工时间填写征迁启动时间。
4.非经营性公建设施包括义务教育学校、幼儿园、社区卫生服务站(中心)文化活动室(中心)社区服务
中心、居民健身、养老服务、物业管理用房、社区居委会、公共厕所、垃圾收集点、菜市场等。