办公楼技术标

目录

第一章编制依据及原则 (4)

第一节综合说明 (4)

第二节编制依据 (6)

第三节编制原则 (7)

第四节适用范围 (7)

第二章工程概况 (8)

第三章施工方案 (9)

第一节总体施工方案 (9)

第二节施工组织安排 (10)

第三节主要施工工艺和方法 (13)

第四节工程重点、难点的分析及解决措施 (99)

第四章施工计划和保证措施 (102)

第一节施工进度计划 (102)

第二节施工工期的保证措施 (102)

第三节劳动力计划安排 (104)

第四节机具安排 (105)

第五节用水、用电计算 (106)

第六节设备材料供应及保管 (108)

第五章季节性施工措施 (110)

第一节雨季施工措施 (110)

第二节农忙季节、节假日期间施工措施 (112)

第六章安全文明施工目标及保证措施 (114)

第一节安全管理方针和目标、组织机构 (114)

第二节安全检查、管理制度 (115)

第三节安全防护措施 (118)

第四节施工现场临时用电方案及安全措施 (120)

第五节消防措施 (122)

第六节机械设备安全管理措施 (122)

第七章安全文明施工措施 (126)

第八章工程质量保证措施 (128)

第一节质量标准及质量管理 (128)

第二节施工质量控制 (131)

第九章消除质量通病的保证措施 (137)

第十章施工配合措施 (146)

第一节工程管理 (146)

第二节具体施工准备 (149)

第三节配合措施 (151)

第十一章环境保护施工措施 (152)

第十二章工程质量保修回访措施 (154)

第十三章施工平面布置 (156)

第一节施工平面图布置原则 (156)

第二节现场布置 (156)

第一节成品保护的组织管理 (157)

第二节成品保护的技术措施 (157)

第十五章新材料、新技术、新工艺措施 (159)

第一节节约材料措施 (159)

第二节控制造价措施 (160)

第三节新技术、新工艺、新材料应用 (162)

附：项目管理人员组成

施工平面图

进度计划表

第一章编制依据及原则

第一节综合说明

首先感谢*****民政局给予我们*****民政局社区服务中心综合楼工程参与投标的机会，本公司十分珍惜这次机会，如果有幸中标将是我们与业主友好合作的实质性开端，相信事实将证明我方与业主一定会合作愉快。

我公司是一家拥有雄厚施工技术力量和机械装备、有丰富施工经验的建筑施工企业。我们对承建*****民政局社区服务中心综合楼工程具有极大的兴趣，对与业主的合作充满诚挚的意愿。

我们已认真阅读了本工程的招标文件和施工图纸并了解了业主对工程进度、质量等各方面的要求，组织有关技术人员对招标文件和施工图纸进行讨论消化，在此基础上编制了本投标书。明确了工程施工的方针、目标及施工措施。如我公司有幸中标承建，我们将依靠我公司的管理技术、施工机械的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织，确保工程优质如期完成。

一、关于工期

我公司经过认真研究，合理计划，把总工期确定为540天。我们将组织好劳力、材料、机械设备，协调各方关系，确保总工期目标的实现。

二、关于质量

优质快速建设本工程,对树立企业良好形象具有重要意义。本公司一旦中标，将列入本年度公司重点创优项目，在该工程施工中，我们将进一步加强质量管理和提高质量水平，以确保优质工程目标的实现。

在工程施工过程控制中，严格贯彻ISO9001：2000国际认证的质量体系并按其正常运转，执行国家、陕西省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准及我公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主及现场监理工程师的监督管理。本工程质量目标：确保工程质量合格等级。

三、关于安全文明施工管理

管理目标：*****民政局社区服务中心综合楼安全文明工地，确保工程施工全过程安全生产，无重大伤亡事故。

为确保标准化工地，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，正确处理好与周边单位及工程所在地区主管部门等的相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程管理规定和有关制度。

四、其它承诺与说明

1、如果我公司中标，我们将抽调具有丰富实践经验的管理人员成立公司第一项目经理部，作为本工程的管理层，组织技术工人作为本工程的基本作业层，做好施工准备并确保工程按业主要求时间开工。

2、我们将派有同类工程施工经验的人员组成有一定层次、高效的

项目经理部，确保各项施工管理工作步步到位。

3、我们将组织工程技术人员在15天内对所有设计图纸和有关资料认真消化、吸收，细致进行各专业图纸会审及交底，对设计图纸中的矛盾、设计不明及存在的问题，及时向建设单位提出，明确解决后再进行施工，避免不必要返工损失，配合设计院做好设计联络工作，确保工程施工符合设计要求。

4、切实做好对周边环境的保护工作，以保证本工程施工的顺利进行。

5、在工程完工后规定的保修期内，切实做好工程保修工作，保修期内每月回访不少于一次，并保证在接到业主通知后三天内到位，做好保修工作。

如我公司能中标承建本工程，我们一定与业主精诚合作，为业主提供一流的管理和服务，将认真履行上述诺言，科学管理、精心施工、严把质量关，将该工程高速、优质建成，交给业主一份满意的答卷。

第二节编制依据

1.招标文件

2.*****民政局社区服务中心综合楼工程设计图纸、图集、标准

3.现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文及有关法律等《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002