商品房定购协议书
商品房认购协议书通用范本7篇
商品房认购协议书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称该房屋）位于_________项目中的_________组团_________地块_________期_________栋_________单元_________层_________号房。
该房屋的用途为_________（住宅、商业等），属_________结构，建筑面积暂定为_________平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准见附件一。
二、认购条件及房价款约定甲方（出卖人）：XXXX开发商有限公司乙方（买受人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称“该房屋”）位于XXXX项目中的XX组团XX地块XX期XX栋XX单元XX层XX号房。
该房屋的用途为XXX（住宅、商业等），属XXX结构，建筑面积暂定为XXX平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准详见附件一。
二、认购条件及房价款约定1. 乙方在签署本认购书时，已充分了解和明确甲方公示的《商品房买卖合同》及其附件等全部内容并无异议，确定购买上述房屋。
购房总价为人民币暂定为XXXX元整（大写）。
此房价已包括室内室外固定装修费用及附属设施等费用。
在双方签订正式的《商品房买卖合同》时，乙方需按本认购书约定的房价款总额与甲方签署合同。
乙方已支付的定金计入房价款中。
具体付款方式详见附件二。
2. 乙方确认对所认购房屋的房价款总额具有诚信履行义务并不反悔的义务，不得以此为由拒绝与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。
二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。
3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。
购房定金合同(通用6篇)
购房定金合同(通用6篇)购房定金合同(通用6篇)。
购房定金合同【篇1】甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋(以下简称该房屋)，预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承当。
乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购置该房屋的房价款。
一、甲方承诺：1.与乙方进展该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款;假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否那么视为甲方违约。
二、乙方承诺：假如乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日购房定金合同【篇2】二手房购房定金合同阅读购房定金协议甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开场办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,详细数额看维修基金发票。
买商品房购房合同范本7篇
买商品房购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（买受人）：__________________住址：______________________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方是具有法定资质及合法授权的房地产开发企业，依法出售其开发的商品房；乙方自愿购买该商品房，并承诺按照本合同约定支付购房款项及相关费用。
经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：第一条商品房屋基本情况（详细描述房屋的具体位置、建筑结构、楼层、户型、面积等信息）第二条购房价格及支付方式一、购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照约定支付购房款项。
二、支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（一）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整。
（二）首付款支付：双方签订本合同后______日内，乙方支付购房款首期款人民币______元整。
（三）贷款支付：剩余购房款项人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
具体贷款方式按照银行相关规定办理。
（四）其他费用支付：在办理房屋产权过户及抵押登记过程中产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付期限：甲方应当在乙方支付首付款并成功办理贷款后______日内将房屋交付给乙方。
二、产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
三、风险转移：自房屋交付之日起，该房屋的风险由甲方转移给乙方。
但因乙方原因导致未能按时交付的除外。
四、其他违约责任：如因甲方原因未能按时交付房屋或办理产权登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
商品房认购协议书范本(3篇)
商品房认购协议书范本（3篇）编号：______________甲方（销售方）：____________法定代表人：______________地址：______________________电话：____________________乙方（认购方）：____________身份证号码：______________地址：______________________电话：____________________为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋根本状况1．乙方预定甲方建立开发的______工程，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为________。
该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万____仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．认购方共有人：认购人：__________身份证号码：__________电话：____________认购人：__________身份证号码：__________电话：____________ 认购人：__________身份证号码：__________电话：____________ 认购人：__________身份证号码：__________电话：____________ 认购人：__________身份证号码：__________电话：____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保存期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
商品房购房协议书范本5篇
商品房购房协议书范本5篇篇1商品房购房协议书范本甲方（房屋买方）：_____________________（单位或个人）住址：__________________证件类型：_____________ 证件号码：_____________________联系电话：____________________乙方（房地产开发商）：_____________________（单位）住址：__________________法定代表人：______________________联系电话：____________________丙方（居间人或其他）：_____________________（单位或个人）住址：__________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确各方权利义务，保障交易安全，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 乙方是_____(项目名称)_________的开发商，房屋坐落于___________（地址）_______________，房屋规划用途为___________，建筑面积为__________平方米，编号为__________。
1.2 房屋的交付标准为：新建商品房，质量符合国家有关规定。
第二条买卖价格及支付方式2.1 房屋价格为_____________（人民币大写）________（小写），其中首付款为______________，其余部分按揭贷款支付。
2.2 本合同签订日期，甲方应当按照以下付款方式支付房屋款项：1）首付款：_____________元，于________________日支付；2）按揭贷款：_____________元，于楼盘交付时支付。
第三条房屋交付与移交3.1 乙方承诺，房屋应当在_______年____月____日之前交付给甲方，经双方确认验收合格后，移交所有权。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等信息详见本合同附件的《商品房买卖合同》。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意金，不代表购房款的一部分。
若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方决定不购买该房屋，定金将不予退还。
3. 甲方在收到乙方定金后，应根据本合同的约定，确保该房屋按照《商品房买卖合同》的约定进行交付。
三、预订条款1. 乙方应在支付定金后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
2. 甲乙双方应在签订《商品房买卖合同》时，对房屋的交付日期、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。
3. 如因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。
四、违约责任1. 若乙方支付定金后，未能在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定提供该房屋，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商品房认购协议书4篇
商品房认购协议书4篇商品房认购协议书篇1卖方（甲方）：买方（乙方）：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元。
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。
签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的；2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
商品房买卖合同协议书5篇
商品房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体结构、面积、装修及附属设施等详见本合同附件的相关证明文件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付尾款人民币______元整给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、设备及其他附属物品。
3. 交付后，如该房屋发生任何问题，除非另有约定，均由乙方承担。
四、过户手续1. 甲方应在本合同签署之日起______个月内负责办理该房屋的过户手续。
2. 过户费用由甲方承担。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 如甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
购房定金协议书简单版(九篇)
购房定金协议书简单版甲方：（卖方）：_____通讯地址：_____邮编：__________________________，证件名称：_____证号：__________________________，联系电话：_____乙方（买方）：_____通讯地址：_____邮编：__________________________，证件名称：_____证号：_____ 联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址有所有权证书□无所有权证书□字_____第____号;面积平方米（实际面积以房屋所有权证为准）;房屋类别□住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）□其他：可否工商注册：□可以□不可以抵押情况尚有银行贷款，贷款余额约：____￥元，约定还款方为□甲方□乙方（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“/”，不选择划“_____”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。
甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（小写￥元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。
2024年商品房预订协议范本
2024年商品房预订协议范本甲方(预订人):姓名:身份证号:联系地址:联系电话:乙方(开发商):公司名称:营业执照号:法定代表人:联系地址:联系电话:鉴于:1. 乙方是一家合法注册并经营的房地产开发企业，具备开发和销售商品房的资质；2. 甲方为购房意向人，具备购买该商品房的合法资格；3. 甲方对乙方的商品房项目有购买意向，双方均愿意就该商品房进行预订和销售。
基于上述情况，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下协议：第一条预订商品房信息1.1 商品房项目名称:1.2 商品房建筑面积:1.3 商品房位置:1.4 商品房价格:1.5 预计交付时间:第二条预订金额及支付方式2.1 甲方预订该商品房需支付预订金额，预订金额为商品房总价的百分之X，即RMB ________元。
该金额将作为购房首付款的一部分。
2.2 甲方需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，支付方式为：(1) 现金支付：甲方在签署本协议时即支付预订金额给予乙方；(2) 银行汇款：甲方将预订金额通过银行转账的方式支付给乙方指定的银行账户。
第三条预定条件3.1 本协议同时适用于自购和按揭购房的甲方。
3.2 甲方自购的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时向乙方支付剩余购房款。
3.3 甲方按揭购房的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时支付首付款，剩余购房款将通过甲方与银行的按揭贷款方式支付。
第四条其他约定事项4.1 如甲方在商品房预订后临时取消预订，预订金额将不予退还。
4.2 如因乙方原因导致商品房项目无法继续开发或交付，乙方应当退还甲方双倍预订金额。
4.3 本协议一经签署即生效，甲、乙双方均应遵守协议的约定执行。
4.4 本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼解决。
第五条协议变更和解除5.1 本协议任何一方需变更协议内容时，应经对方书面同意并签署补充协议。
5.2 本协议任何一方出于正当理由希望解除协议时，应提前X 天书面通知对方，经双方协商一致解除协议。
商品房购买合同书标准范文8篇
商品房购买合同书标准范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址____________，房屋类型____________，建筑面积____________平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期支付：乙方签订合同时支付首付款人民币______元，剩余房款______元在______内付清。
（3）贷款支付：乙方按照甲方要求提供贷款所需材料，办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙、相关证明文件等。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未付金额的____%。
超过____天未支付，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金，每日违约金为总房款的____%。
超过____天未交付，乙方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或权属证明文件不真实，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。
五、其他事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。
2. 甲方保证房屋附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）的过户及交付。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。
购买房屋定金协议书3篇
购买房屋定金协议书3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有之房屋事宜达成初步共识，为明确双方权利和义务，特此签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的定金支付、房屋购买等相关事宜，确保双方权益，促进交易顺利进行。
二、房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。
三、定金金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 乙方在本协议签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
四、房屋购买条款1. 甲乙双方应在本协议签订后______日内签署《房屋买卖合同》。
2. 房屋买卖合同的成交价格、付款方式、交付日期等条款，由双方协商确定。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易合法、合规。
五、定金退还1. 若甲乙双方在本协议约定的期限内签署《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分，不予退还。
2. 若甲方违约，未能按照本协议约定与乙方签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。
3. 若乙方违约，不愿意购买本协议约定的房屋，甲方有权没收定金。
六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约方除承担上述定金退还或没收的责任外，还应赔偿守约方的实际损失。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
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商品房预定协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定标的1. 乙方预定的商品房位于____________（详细地址）。
2. 预定房屋的具体信息包括房屋类型、建筑面积、户型、楼层等，详见本协议附录的《房屋详细信息》。
二、预定期限1. 本预定的有效期为自本协议签署之日起____天。
2. 在此期间，乙方有足够的时间考虑并决定是否购买该房屋。
三、预定金额及支付方式1. 乙方需在本协议签署之日向甲方支付____元作为预定金。
2. 预定金的支付方式：____________（现金、转账等）。
四、双方权利和义务1. 甲方应确保所售房屋的合法性，并保证在乙方正式购买时，房屋的状况与本协议附录的《房屋详细信息》一致。
2. 乙方有权在预定期间内充分了解房屋状况，包括但不限于房屋的质量、配套设施等。
3. 乙方应在预定期间内作出是否购买的决定，并通知甲方。
若决定购买，双方应签订正式的房屋买卖合同。
4. 若乙方超过预定期限未通知甲方购买决定，则视为乙方放弃购买权，甲方有权解除本协议并保留预定金作为违约金。
五、协议解除和终止1. 在本协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并要求退还预定金。
3. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并扣除预定金作为违约金。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
购房定金协议书简单版(7篇)
购房定金协议书简单版甲方：（卖方）：_____住所：_____ 邮编：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____住所：_____ 邮编：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 乙方（预购方）：_____住所：_____ 邮编：_____ 证件名称：_____ 证号：_____联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订_____《_____》____幢_____层____室（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：_____），并经_____测绘机构实测，该房屋建筑面积为____平方米。
该房屋定于____年____月____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_____元，乙方采取____方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《____市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
商品房认购协议书范本7篇
商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋交付前付清。
（3）贷款支付：甲乙双方将另行签订贷款协议，乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款由银行提供贷款。
三、认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，该定金将作为购房款的一部分。
若乙方未在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则该定金不予退还。
四、认购期限1. 乙方需在签订本协议之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 若乙方在约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。
五、房屋交付1. 甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
房屋定购协议书精选范文5篇
房屋定购协议书精选范文5篇订购协议书怎么写?下面就是小编给大家带来的房屋定购协议书，希望能帮助到大家!篇一：房屋定购协议书出卖方： (以下简称甲方) 身份证号码：购买方： (以下简称乙方) 身份证号码：甲乙双方依照《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：一、乙方经多方比较自愿购买甲方出售的号房，建筑面积㎡，单价元/㎡，总房款元(大写 )，含水、电、气、闭路、宽带、电话等开户费。
过户税、费由承担。
二、现乙方向甲方交纳认购定金元(大写： )(该认购定金经甲乙双方协商同意由居间方代甲方收取)。
双方约定于年月日前办理产权过户手续并签定《房屋买卖合同》。
乙方办理按揭贷款的，需银行或公积金中心审批同意后再办理产权过户手续。
《房屋买卖合同》签订后，认购定金依法充抵房款。
在约定期限内：若乙方主动放弃购买此房，则无权要求甲方返还定金;若甲方违约则双倍返还乙方所缴纳的购房定金。
若因非甲方主观原因造成不能如期办理产权过户手续并签定《房屋买卖合同》的，则双方可协商延长签订合同的时间。
三、付款方式：四、双方正式签定《房屋买卖合同》后，本协议自动作废。
五、本协议一式三份，甲、乙双方各执壹份，自贡中联房地产营销策划有限公司壹份，三方签字(或盖章)后生效。
六、甲方特别承诺：此套房产的销售已取得房地产共有权人同意，否则由此引起的一切经济、法律责任由本人全部承担。
七、其它约定事项：甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约地址：年月日篇二：定购协议书甲方(出售方)：青岛名流置业有限公司地址：电话：传真：乙方(购买方)：身份证号码：地址：电话：第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》(预售)之前，特自愿签订本协议。
第二条：乙方自愿向甲方购买位于“盛世佳园” __ _楼单元____号商品房，建筑面积约_____平方米。
第三条：甲方暂定于___年___月___日将乙方所购房交付乙方使用。
第四条：乙方在本协议签订时，须交纳定金人民币第五条：乙方采取第___种付款方式付款，商品房售价为人民币____元/平方米，总金额人民币佰拾万仟佰____拾元整(小写:￥_______)。
商品房订购完整协议书
商品房订购协议书一、协议双方信息本协议由双方共同签订：甲方（销售方）：公司名称：法定代表人：地质：联系方式：乙方（购买方）：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：二、房屋基本信息1.房屋所在地：2.户型及面积：3.总价：4.首付金额：5.贷款金额：6.贷款期限：7.首期付款日期：三、支付方式1.首付款支付方式：–银行转账：甲方提供收款账户信息，乙方在约定日期前将首付款转入指定账户。
2.贷款支付方式：–按揭贷款：乙方与银行协商办理按揭贷款手续。
四、权益及责任1.甲方权益及责任：–甲方承诺所销售的房屋具备合法的土地使用权，并能够按照合同约定的时间交付给乙方。
–若甲方无法履行合同，甲方应按照合同约定进行赔偿，并承担相应法律责任。
2.乙方权益及责任：–在约定日期前支付首付款。
–按时缴纳贷款还款。
–凭相关证件办理产权登记手续。
五、违约处理1.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金。
违约金的支付方式及数额按照法律规定执行。
2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。
违约金的支付方式及数额按照法律规定执行。
六、其他约定1.房屋交付标准：甲方应将房屋按照约定的标准进行交付。
2.房屋维修责任：房屋自交付之日起，由乙方负责维修和保养。
3.抵押权设立：乙方承诺在该房屋贷款期间，将该房屋作为抵押物。
4.甲方提供的补偿方案：七、协议生效与变更1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。
2.任何一方需变更或解除本协议的，应当提前30天书面通知对方。
八、争议解决1.若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
九、协议解除1.本协议在任一情况下解除：–双方协商一致解除。
–法律规定的情况下解除。
2.解除后，双方应按照约定处理房屋及款项的退还。
十、特别约定特此约定，以便双方共同遵守。
甲方（销售方）签章：日期：乙方（购买方）签章：日期：。
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定购协议书
出卖人（甲方）：
地址：
电话：
法定代表人：
定购人（乙方）：
身份证号码/注册登记号：
地址/注册地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就定购“盛景雅苑”房屋事宜达成如下协议：
第一条：房屋的位置及面积
1.小区位于榆林市榆阳区红山路北、金沙路西。
2.乙方自愿定购【长盛·盛景雅苑】项目 5 号楼单元
室，建筑面积暂定为平方米（以产权登记面积为准，单元、房号由东向西按序排列）
第二条：单价与金额
该房屋销售价按建筑面积计算。
单价人民币元/平方米，总价：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。
第三条：签约须知
1.乙方签订此定购书时，向甲方支付定金（人民币）（大写）肆拾万元整（￥ 400000.00 ）。
2.乙方承诺于签订定购书之日起两天内（2018年1月22日至2018年1月23日），与甲方签订《商品房买卖合同》，逾期未签订的视为乙方自动放弃，甲方有权处理乙方定购的商品房，并不予退还乙方所支付的商品房定购定金。
3.按以下付款方式签订《商品房买卖合同》：
①一次性付款者，须付清全部房款。
②按揭购房者，须符合按揭贷款政策，支付首付款（含定金），并提供办理
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按揭银行所需要的相关资料，如自签订《商品房买卖合同》起七天内，不能完整提供所需资料，则视为违约，甲方有权终止合同，乙方交付定金不予退还。
4.付款方式及优惠
①一次性付款：按第4条约定交纳全款并签订«商品房买卖合同»，可享受总房款5%的优惠额度；
②按揭付款方式：□（A）银行住房按揭贷款；□（B）住房公积金贷款。
按第4条约定交纳首付款并签订«商品房买卖合同»，可享受总房款2%的优惠额度。
5.甲、乙双方在签订本定购书时，乙方对《商品房买卖合同》条款完全知悉，并自愿接受。
6.双方确定在本定购书中填写的联络地址及电话真实有效，如有变更须书面方式通知对方，如因一方联络方式发生变化未告知对方的，由此产生的后果由变更方承担。
7.定购书双方签字盖章后生效，在双方签订《商品房买卖合同》后本定购书内容转移到《商品房买卖合同》中，以《商品房买卖合同》为准，定购定金抵作乙方定购的商品房房款的一部分。
本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，自乙方交纳定购金且甲乙双方签字盖章之日起生效。
出卖人：买受人（签章）：
日期： 2018 年月日日期： 2018 年月日
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