商品房定购协议书

定购协议书

出卖人（甲方）：

地址：

电话：

法定代表人：

定购人（乙方）：

身份证号码/注册登记号：

地址/注册地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就定购“盛景雅苑”房屋事宜达成如下协议：

第一条：房屋的位置及面积

1.小区位于榆林市榆阳区红山路北、金沙路西。

2.乙方自愿定购【长盛·盛景雅苑】项目 5 号楼单元

室，建筑面积暂定为平方米（以产权登记面积为准，单元、房号由东向西按序排列）

第二条：单价与金额

该房屋销售价按建筑面积计算。单价人民币元/平方米，总价：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。

第三条：签约须知

1.乙方签订此定购书时，向甲方支付定金（人民币）（大写）肆拾万元整（￥ 400000.00 ）。

2.乙方承诺于签订定购书之日起两天内（2018年1月22日至2018年1月23日），与甲方签订《商品房买卖合同》，逾期未签订的视为乙方自动放弃，甲方有权处理乙方定购的商品房，并不予退还乙方所支付的商品房定购定金。

3.按以下付款方式签订《商品房买卖合同》：

①一次性付款者，须付清全部房款。

②按揭购房者，须符合按揭贷款政策，支付首付款（含定金），并提供办理

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按揭银行所需要的相关资料，如自签订《商品房买卖合同》起七天内，不能完整提供所需资料，则视为违约，甲方有权终止合同，乙方交付定金不予退还。

4.付款方式及优惠

①一次性付款：按第4条约定交纳全款并签订«商品房买卖合同»，可享受总房款5%的优惠额度；

②按揭付款方式：□（A）银行住房按揭贷款；□（B）住房公积金贷款。按第4条约定交纳首付款并签订«商品房买卖合同»，可享受总房款2%的优惠额度。

5.甲、乙双方在签订本定购书时，乙方对《商品房买卖合同》条款完全知悉，并自愿接受。

6.双方确定在本定购书中填写的联络地址及电话真实有效，如有变更须书面方式通知对方，如因一方联络方式发生变化未告知对方的，由此产生的后果由变更方承担。

7.定购书双方签字盖章后生效，在双方签订《商品房买卖合同》后本定购书内容转移到《商品房买卖合同》中，以《商品房买卖合同》为准，定购定金抵作乙方定购的商品房房款的一部分。

本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，自乙方交纳定购金且甲乙双方签字盖章之日起生效。

出卖人：买受人（签章）：

日期： 2018 年月日日期： 2018 年月日

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