重大设计变更概念

建筑工程重大设计变更

建筑工程重大设计变更
建筑工程重大设计变更是指在建筑工程施工过程中，由于一些特殊情况或者技术要求的变化，需要对原始设计方案进行较大的改动。

设计变更是根据实际情况对原始设计图纸进行修改或者完善，从而满足建筑工程的实际需求。

这些变更可能涉及到结构、外观、功能、材料等各个方面的调整。

建筑工程的重大设计变更通常是由多个专业团队共同决策和执行的。

他们会根据实际施工过程中的问题和需求，联合讨论并提出解决方案。

这些方案需要经过相关部门的审批和评估，并且可能会对成本、进度、施工工艺等方面产生较大的影响。

在进行重大设计变更时，需要确保变更方案的稳定性和可行性。

这意味着需要对其进行详细的技术分析和计算，评估其对整体工程的影响，并采取相应的措施进行合理的调整。

重大设计变更的实施需要充分的协调和沟通。

各个专业团队之间需要密切合作，确保变更方案的有效执行。

同时，还需要与相关部门和监督机构进行充分的沟通和协商，确保变更方案的合法性和规范性。

总之，建筑工程重大设计变更是在施工过程中对原始设计方案进行较大调整的过程。

这需要各个专业团队之间的合作和沟通，并且需要确保变更方案的稳定性、可行性和合法性。

通过科学
的决策和有效的执行，可以保证建筑工程的顺利进行和质量的保证。

建筑设计中重大变更的定义

建筑设计中重大变更的定义在建筑设计过程中，重大变更是指对已经确定的设计方案或施工图纸进行较大幅度的修改或调整。

这些变更可能涉及建筑结构、功能布局、外立面设计、材料选择等方面的调整，可能是由于设计需求的变化、技术问题的发现或其他各种原因引起的。

重大变更在建筑设计中是一项复杂而严肃的决策，需要经过充分的讨论和评估。

因为一旦决定进行重大变更，将对整个建筑项目的进度、成本和质量产生重要影响。

因此，建筑设计团队需要对重大变更进行深入的研究和分析，确保变更的必要性和可行性。

在决定进行重大变更之前，建筑设计团队需要对设计方案或施工图纸进行全面的审查和评估。

他们需要了解变更的原因和目的，并评估其对项目的影响。

例如，如果变更是由于技术问题引起的，设计团队需要进行详细的技术分析，找出问题的根源并提出解决方案。

如果变更是由于设计需求的变化，设计团队需要重新评估并调整设计方案，以满足新的需求。

在确定进行重大变更之后，建筑设计团队需要进行详细的设计和计算工作。

他们需要重新绘制设计图纸、计算结构参数、选择新的材料等。

这些工作需要高度的专业知识和技术能力，以确保变更后的设计方案符合建筑规范和标准，并能满足建筑的结构、功能和安全要求。

重大变更还需要与相关方进行充分的沟通和协商。

建筑设计团队需要与业主、建筑师、结构工程师、施工方等各方进行紧密合作，共同商讨变更的内容和影响，并达成一致意见。

这样可以避免因变更引起的纠纷和争议，并确保变更的顺利实施。

在进行重大变更之前，建筑设计团队需要对变更后的设计方案进行全面的评估和验证。

他们需要进行模拟和测试，以验证变更后的设计方案的可行性和有效性。

这些测试可能包括结构分析、功能测试、材料性能测试等。

在建筑设计中，重大变更是一项复杂而关键的工作。

它需要建筑设计团队具备丰富的经验和专业知识，能够准确评估和把握变更的影响，并提出合理的解决方案。

同时，重大变更还需要与相关方进行充分的沟通和协商，以确保变更的顺利实施。

建筑设计中重大变更的定义

建筑设计中重大变更的定义
建筑设计中的重大变更通常是指在项目设计阶段或施工过程中
对设计方案或施工方案进行较大程度的修改、调整或更改，这些变更可能会对整个项目的结构、质量、安全性、成本、工期等方面产生重大影响。

重大变更通常包括以下几个方面：
1. 结构设计变更：包括建筑结构的违反设计规范或标准，或是
设计方案中存在的错误或缺陷，需要对建筑结构进行重大调整或改变。

2. 功能设计变更：包括建筑功能的变更，如从商业用途改为住
宅用途，或是加入新的功能需求等。

3. 规划设计变更：包括对建筑规划的调整或修改，如对建筑布
局进行改变、增加或减少建筑面积等。

4. 材料和工艺变更：包括对建筑材料和工艺进行重大调整或更改，如改变建筑外墙的材料、更改施工工艺等。

总之，建筑设计中的重大变更需要经过充分的研究和评估，确保变更方案的合理性、可行性和安全性，以避免对项目造成不良影响。

同时，变更也应该在与业主、设计师、施工方及相关部门进行充分协商和沟通的基础上进行，确保各方的权益得到充分保障。

- 1 -。

重大设计变更审查报告

重大设计变更审查报告一、背景重大设计变更是指在项目设计过程中，经过项目团队的综合考虑和专家评审，对原设计方案进行较大程度的修改和调整的行为。

这种变更可能涉及到项目的目标、范围、时间进度、成本预算等方面的调整，对项目整体的实施和效果都有较大的影响。

本次审查的重大设计变更涉及到某公司的新产品开发项目，项目目标是开发一款具有创新性和竞争力的产品，并在预定的时间内投入市场。

由于技术和市场环境的变化，项目团队提出了一份重大设计变更方案，希望能够在保证项目目标达成的前提下进行相应的调整。

二、审查内容本次审查主要针对项目的重大设计变更方案进行评审，包括以下内容：1. 目标调整原设计方案的目标是开发一款具有创新性和竞争力的产品。

在重大设计变更方案中，项目团队提出调整目标，将重点放在产品功能的完善和市场营销策略的调整上。

经过审查，我们认为新的目标调整合理，有利于项目整体实施。

2. 范围调整原设计方案的范围包括产品设计、材料采购、生产流程设计等方面。

重大设计变更方案中，项目团队提出了对产品设计进行修正和优化的方案，并调整了材料采购和生产流程设计的计划。

经过审查，我们认为范围调整合理，能够更好地满足产品的需求和市场的要求。

3. 时间进度调整原设计方案中的时间进度计划是在一年的时间内完成产品的研发和试制，并投入市场。

而在重大设计变更方案中，项目团队提出了相应的时间进度调整，将研发和试制的时间缩短到十个月，并安排了更加紧凑的市场推广计划。

经过审查，我们认为时间进度调整合理，有利于提高项目的效率和竞争力。

4. 成本预算调整原设计方案中的成本预算是根据当前的市场价格和物料价格进行估算的。

而在重大设计变更方案中，项目团队提出了对成本预算进行调整的方案，并进行了相应的风险分析和保证措施的制定。

经过审查，我们认为成本预算调整合理，能够更好地控制项目的风险和成本。

三、审查结果经过对重大设计变更方案的审查，我们认为该方案的调整合理，并能够更好地满足项目的目标和市场的需求。

对已经审查合格的勘察设计进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更，必须向原审批部门和审查机构重新报审：（一）岩土工程勘察报告1、更改地质时代、地貌单元及重新划分岩土分层；2、修改或提供新的有关岩土层的物理力学指标；3、施工时发现与勘察报告不相符，需进行的工程勘察补勘或施工勘察；4、施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补勘；5、设计文件在建筑规模、平面形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结构体系、荷重、基础形式、基础埋深等方面的重大变更，造成原勘察报告不能满足要求时而进行的补充勘察工作。

（二）施工图设计文件1、建筑（1）改变建筑规模（如：改变建筑基地面积及范围、增减层数及建筑面积），改变建筑标准（如：增减中央空调系统等）；（2）改变层高、建筑总高度；（3）改变建筑物的使用性质；（4）改变建筑平面形状和外形尺寸，改变建筑内部的平面布局、主要功能空间布局和尺寸；（5）改变建筑外立面色彩、风格；（6）改变建筑的墙体材料、装修材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；（7）改变建筑造型，并涉及主体结构的改变；（8）增加或减少楼梯的数量和形式、电梯的数量；（9）增加或减少门窗数量与尺寸；（10）改变消防设施、消防分区、疏散通道等。

2、结构（1）改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震等级；（2）改变建筑结构体系；（3）改变承重构件的布置和传力途径，改变主要荷载，改变砌体结构抗震墙的位置；（4）改变基础形式或地基处理形式；（5）改变主要结构材料等级（如材料强度、配筋等）；（6）增、减结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量。

（7）改变结构的用途和使用环境（如楼面改为公共浴室、桑拿、有水的娱乐等）。

3、给排水（1）改变给水、排水系统和涉及环保、卫生、公共利益的设施；（2）改变消防系统和涉及人身、财产安全的设施。

关于建筑工程重大方案变更

关于建筑工程重大方案变更一、建筑工程重大方案变更的基本概念建筑工程重大方案变更是指在建筑工程施工过程中，由于某种原因，需要对原始设计方案进行较大幅度的变更。

这种变更可能涉及到建筑结构、功能布局、材料选择、施工工艺等多方面的内容，通常需要对原始设计方案进行重新评估和调整。

建筑工程重大方案变更是施工过程中的一种常见情况，通常是由于工程所处环境、材料供应、施工条件、安全要求等因素的变化而导致的。

建筑工程重大方案变更需要经过设计单位、建设单位、监理单位等相关部门的审批和论证。

一般来说，建筑工程的设计方案经过审批后就不宜轻易变更，特别是在已经开工施工的情况下更是如此。

因此，建筑工程重大方案变更往往需要充分的理由和论证，以确保变更后的方案符合相关法规和技术标准，同时能够满足工程的功能和使用要求。

二、建筑工程重大方案变更的原因建筑工程重大方案变更的原因往往是多方面的，主要包括以下几个方面：1、环境变化：在建筑工程施工过程中，可能会出现环境变化，例如气候条件、地质条件、交通条件等的变化，这些都可能导致原始设计方案不再适用，需要进行重大调整。

2、材料供应：建筑工程所需要的材料往往需要从外地调运，如果材料供应出现问题，可能会导致原始设计方案无法执行，需要进行重大调整。

3、施工条件：建筑工程的施工条件可能会发生变化，例如施工现场的问题、人员配备的问题等，这些都可能导致原始设计方案无法执行，需要进行重大调整。

4、安全要求：建筑工程的安全要求是非常重要的，如果安全要求发生变化，可能会导致原始设计方案无法执行，需要进行重大调整。

5、功能要求：建筑工程的功能要求可能会在施工过程中发生变化，需要对原始设计方案进行重大调整。

6、他人原因：在建筑工程施工过程中，可能会受到他人原因的影响，例如政府政策、上级部门的指示等，这些都可能导致原始设计方案无法执行，需要进行重大调整。

建筑工程重大方案变更的原因可能是多方面的，需要综合考虑各种因素，确保变更后的方案能够满足相关的要求和标准。

重大设计变更和一般设计变更区别教学文稿

重大设计变更和一般设计变更区别重大设计变更和一般设计变更区别工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

重大设计变更是指工程建设过程中，在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电金结设备、重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。

其他变更为一般设计变更。

1、水文当水文、泥沙等设计成果引起水库库容、防洪保护对象、治涝面积、灌溉面积、供水对象、装机容量等变化时，应视为重大设计变更。

2、地质如果地震基本烈度和地震动参数发生变化，应视为重大设计变更。

如果地质条件的变化影响到工程建筑物的安全，从而改变了地基加固处理方案、防渗处理方案，或对建筑物设计方案进行调整或修改，这些地质条件的变化应视为重大设计变更。

如果天然建筑材料场址、质量、储量、运距与设计预期条件存在较大的差异，必须根据实际地质情况进行调整、修改设计。

本条规定如果建筑材料料场变化引起建筑物设计方案改变或工期延长，这些建材料场的变化应视为重大设计变更。

当料场条件变化对工程影响较小时，应视为一般设计变更。

如砌石护坡改为混凝土预制块护坡型式的变化等。

3、工程任务、规模、建筑物等级及设计标准如果工程开发任务变化及主次顺序的变化，应视为重大设计变更。

水库库容、特征水位的变化；引（供）水工程的供水范围、供水量、输水流量、关键节点控制水位的变化；电站或泵站装机容量的变化；灌溉或治涝范围与面积的变化；河道及堤防工程治理范围、水位等的变化；从而产生工程等别或建筑物级别的变化，这些变化应视为重大设计变更。

在工程等别或建筑物级别未发生变化的情况下，特征水位、装机规模、引水规模的变化，灌溉或治涝范围与面积、河道及堤防工程治理范围的较大变化，也应视为重大设计变更。

工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度、洪水标准、泄洪排沙规模、治涝标准的变化。

应视为重大设计变更。

4、总体布局、工程布置及主要建筑物（1）总体布局、主要建设内容、主要建筑物场址、坝线、骨干渠（管）线、堤线的变化；（2）如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸（高程）等发生了变化，应视为重大设计变更。

重大设计变更及较大设计变更的划分标准(一)

重大设计变更及较大设计变更的划分标准(一)重大设计变更及较大设计变更的划分标准概述在项目开发过程中，设计变更是一种常见的现象。

根据变更的程度和影响范围，我们可以将设计变更划分为两个级别：重大设计变更和较大设计变更。

本文将详细介绍这两个级别的划分标准，以便项目团队能够更好地控制和管理设计变更。

重大设计变更重大设计变更是指对项目核心功能、架构或整体方案的重要调整和改变。

这种变更通常会对项目的范围、进度和资源分配产生重大影响。

重大设计变更的划分标准包括以下几点：1.功能调整：如果变更导致项目的核心功能需要重新定义或调整，就可视为重大设计变更。

2.模块拆分和合并：如果变更导致项目的核心模块需要重大的拆分或合并，就可视为重大设计变更。

3.架构调整：如果变更导致项目的整体架构需要重新搭建或重构，就可视为重大设计变更。

4.技术选型变更：如果变更导致项目的关键技术选型发生改变，就可视为重大设计变更。

5.资源需求变化：如果变更导致项目的资源需求发生较大的变化，如增加或减少重要技能人员，就可视为重大设计变更。

6.进度延误：如果变更导致项目计划的推迟或延误，就可视为重大设计变更。

较大设计变更较大设计变更是指对项目的一部分功能、模块或细节进行调整和改进，但对整体方案的影响相对较小。

这种变更通常会对项目的特定功能或部分范围产生影响。

较大设计变更的划分标准包括以下几点：1.功能调整：如果变更仅涉及到项目的某个功能的重要调整，而不需要重新定义或调整核心功能，就可视为较大设计变更。

2.模块调整：如果变更仅涉及到项目的某个模块的调整，而不需要进行重大的拆分或合并，就可视为较大设计变更。

3.界面改进：如果变更仅涉及到项目的界面改进，如优化交互设计或改善用户体验，就可视为较大设计变更。

4.性能优化：如果变更主要针对项目的性能进行优化，如提升响应速度或减少资源占用，就可视为较大设计变更。

总结重大设计变更和较大设计变更在程度和影响范围上有所区别。

重大设计变更和一般设计变更区别

重大设计变更和一般设计变更区别工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

重大设计变更是指工程建设过程中，在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电金结设备、重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。

其他变更为一般设计变更。

1、水文当水文、泥沙等设计成果引起水库库容、防洪保护对象、治涝面积、灌溉面积、供水对象、装机容量等变化时，应视为重大设计变更。

2、地质如果地震基本烈度和地震动参数发生变化，应视为重大设计变更。

如果地质条件的变化影响到工程建筑物的安全，从而改变了地基加固处理方案、防渗处理方案，或对建筑物设计方案进行调整或修改，这些地质条件的变化应视为重大设计变更。

如果天然建筑材料场址、质量、储量、运距与设计预期条件存在较大的差异，必须根据实际地质情况进行调整、修改设计。

本条规定如果建筑材料料场变化引起建筑物设计方案改变或工期延长，这些建材料场的变化应视为重大设计变更。

当料场条件变化对工程影响较小时，应视为一般设计变更。

如砌石护坡改为混凝土预制块护坡型式的变化等。

3、工程任务、规模、建筑物等级及设计标准如果工程开发任务变化及主次顺序的变化，应视为重大设计变更。

水库库容、特征水位的变化；引（供）水工程的供水范围、供水量、输水流量、关键节点控制水位的变化；电站或泵站装机容量的变化；灌溉或治涝范围与面积的变化；河道及堤防工程治理范围、水位等的变化；从而产生工程等别或建筑物级别的变化，这些变化应视为重大设计变更。

在工程等别或建筑物级别未发生变化的情况下，特征水位、装机规模、引水规模的变化，灌溉或治涝范围与面积、河道及堤防工程治理范围的较大变化，也应视为重大设计变更。

工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度、洪水标准、泄洪排沙规模、治涝标准的变化。

应视为重大设计变更。

4、总体布局、工程布置及主要建筑物（1）总体布局、主要建设内容、主要建筑物场址、坝线、骨干渠（管）线、堤线的变化；（2）如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸（高程）等发生了变化，应视为重大设计变更。

重大设计变更和一般设计变更区别

重大设计变更和一般设计变更区别工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

重大设计变更是指工程建设过程中，在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电金结设备、重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。

其他1、水文当水文、泥沙等设计成果引起水库库容、防洪保护对象、治涝面积、灌溉面积、供水对象、装机容量等变化时，应视为重大设计变更。

2、地质如果地震基本烈度和地震动参数发生变化，应视为重大设计变更。

如果地质条件的变化影响到工程建筑物的安全，从而改变了地基加固处理方案、防渗处理方案，或对建筑物设计方案进行调整或修改，这些地质条件的变化应视为重大设计变更。

如果天然建筑材料场址、质量、储量、运距与设计预期条件存在较大的差异，必须根据实际地质情况进行调整、修改设计。

本条规定如果建筑材料料场变化引起建筑物设计方案改变或工期延长，这些建材料场的变化应视为重大设计变更。

当料场条件变化对工程影响较小时，应视为一般设计变更。

如砌石护坡改为混凝土预制块护坡型式的变化等。

3、工程任务、规模、建筑物等级及设计标准如果工程开发任务变化及主次顺序的变化，应视为重大设计变更。

水库库容、特征水位的变化；引（供）水工程的供水范围、供水量、输水流量、关键节点控制水位的变化；电站或泵站装机容量的变化；灌溉或治涝范围与面积的变化；河道及堤防工程治理范围、水位等的变化；从而产生工程等别或建筑物级别的变化，这些变化应视为重大设计变更。

在工程等别或建筑物级别未发生变化的情况下，特征水位、装机规模、引水规模的变化，灌溉或治涝范围与面积、河道及堤防工程治理范围的较大变化，也应视为重大设计变更。

工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度、洪水标准、泄洪排沙规模、治涝标准的变化。

应视为重大设计变更。

4、总体布局、工程布置及主要建筑物（1）总体布局、主要建设内容、主要建筑物场址、坝线、骨干渠（管）线、堤线的变化；（2）如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸（高程）等发生了变化，应视为重大设计变更。

案例27 重大设计变更和一般设计变更区别

每日精选—重大设计变更和一般设计变更区别2014-07-19房地产成本控制网工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

重大设计变更是指工程建设过程中，在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电金结设备、重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。

其他变更为一般设计变更。

1、水文当水文、泥沙等设计成果引起水库库容、防洪保护对象、治涝面积、灌溉面积、供水对象、装机容量等变化时，应视为重大设计变更。

2、地质如果地震基本烈度和地震动参数发生变化，应视为重大设计变更。

如果地质条件的变化影响到工程建筑物的安全，从而改变了地基加固处理方案、防渗处理方案，或对建筑物设计方案进行调整或修改，这些地质条件的变化应视为重大设计变更。

如果天然建筑材料场址、质量、储量、运距与设计预期条件存在较大的差异，必须根据实际地质情况进行调整、修改设计。

本条规定如果建筑材料料场变化引起建筑物设计方案改变或工期延长，这些建材料场的变化应视为重大设计变更。

当料场条件变化对工程影响较小时，应视为一般设计变更。

如砌石护坡改为混凝土预制块护坡型式的变化等。

3、工程任务、规模、建筑物等级及设计标准如果工程开发任务变化及主次顺序的变化，应视为重大设计变更。

水库库容、特征水位的变化；引（供）水工程的供水范围、供水量、输水流量、关键节点控制水位的变化；电站或泵站装机容量的变化；灌溉或治涝范围与面积的变化；河道及堤防工程治理范围、水位等的变化；从而产生工程等别或建筑物级别的变化，这些变化应视为重大设计变更。

在工程等别或建筑物级别未发生变化的情况下，特征水位、装机规模、引水规模的变化，灌溉或治涝范围与面积、河道及堤防工程治理范围的较大变化，也应视为重大设计变更。

工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度、洪水标准、泄洪排沙规模、治涝标准的变化。

应视为重大设计变更。

4、总体布局、工程布置及主要建筑物（1）总体布局、主要建设内容、主要建筑物场址、坝线、骨干渠（管）线、堤线的变化；（2）如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸（高程）等发生了变化，应视为重大设计变更。

重大设计变更概念

重大设计变更概念对已经审查合格的勘察设计进行变更时,凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时,均应视为重大变更,必须向原审批部门和审查机构重新报审:(一)岩土工程勘察报告1、更改地质时代、地貌单元及重新划分岩土分层;2、修改或提供新的有关岩土层的物理力学指标;3、施工时发现与勘察报告不相符,需进行的工程勘察补勘或施工勘察;4、施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补勘;5、设计文件在建筑规模、平面形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结构体系、荷重、基础形式、基础埋深等方面的重大变更,造成原勘察报告不能满足要求时而进行的补充勘察工作。

(二)施工图设计文件1、建筑(1)改变建筑规模(如:改变建筑基地面积及范围、增减层数及建筑面积),改变建筑标准(如:增减中央空调系统等);(2)改变层高、建筑总高度;(3)改变建筑物的使用性质;(4)改变建筑平面形状和外形尺寸,改变建筑内部的平面布局、主要功能空间布局和尺寸;(5)改变建筑外立面色彩、风格;(6)改变建筑的墙体材料、装修材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的;(7)改变建筑造型,并涉及主体结构的改变;(8)增加或减少楼梯的数量和形式、电梯的数量;(9)增加或减少门窗数量与尺寸;(10)改变消防设施、消防分区、疏散通道等。

2、结构(1)改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震等级;(2)改变建筑结构体系;(3)改变承重构件的布置和传力途径,改变主要荷载,改变砌体结构抗震墙的位置;(4)改变基础形式或地基处理形式;(5)改变主要结构材料等级(如材料强度、配筋等);(6)增、减结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量。

(7)改变结构的用途和使用环境(如楼面改为公共浴室、桑拿、有水的娱乐等)。

3、给排水(1)改变给水、排水系统和涉及环保、卫生、公共利益的设施;(2)改变消防系统和涉及人身、财产安全的设施。

重大设计变更概念

对已经审查合格的勘察设计进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更，必须向原审批部门和审查机构重新报审：（一）岩土工程勘察报告1、更改地质时代、地貌单元及重新划分岩土分层；2、修改或提供新的有关岩土层的物理力学指标；3、施工时发现与勘察报告不相符，需进行的工程勘察补勘或施工勘察；4、施工时发现或因施工造成的不良地质作用影响场地稳定性而进行的补勘；5、设计文件在建筑规模、平面形状和尺寸、结构的抗震设防等级、结构体系、荷重、基础形式、基础埋深等方面的重大变更，造成原勘察报告不能满足要求时而进行的补充勘察工作。

（二）施工图设计文件1、建筑（1）改变建筑规模（如：改变建筑基地面积及范围、增减层数及建筑面积），改变建筑标准（如：增减中央空调系统等）；（2）改变层高、建筑总高度；（3）改变建筑物的使用性质；（4）改变建筑平面形状和外形尺寸，改变建筑内部的平面布局、主要功能空间布局和尺寸；（5）改变建筑外立面色彩、风格；（6）改变建筑的墙体材料、装修材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的；（7）改变建筑造型，并涉及主体结构的改变；（8）增加或减少楼梯的数量和形式、电梯的数量；（9）增加或减少门窗数量与尺寸；（10）改变消防设施、消防分区、疏散通道等。

2、结构（1）改变建筑结构的抗震设防烈度、设防类别或抗震等级；（2）改变建筑结构体系；（3）改变承重构件的布置和传力途径，改变主要荷载，改变砌体结构抗震墙的位置；（4）改变基础形式或地基处理形式；（5）改变主要结构材料等级（如材料强度、配筋等）；（6）增、减结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量。

（7）改变结构的用途和使用环境（如楼面改为公共浴室、桑拿、有水的娱乐等）。

3、给排水（1）改变给水、排水系统和涉及环保、卫生、公共利益的设施；（2）改变消防系统和涉及人身、财产安全的设施。

重大设计变更和一般设计变更区别

重大设计变更和一般设计变更区别工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

重大设计变更是指工程建设过程中，在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电金结设备、重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。

其他变更为一般设计变更。

1、水文当水文、泥沙等设计成果引起水库库容、防洪保护对象、治涝面积、灌溉面积、供水对象、装机容量等变化时，应视为重大设计变更。

2、地质如果地震基本烈度和地震动参数发生变化，应视为重大设计变更。

如果地质条件的变化影响到工程建筑物的安全，从而改变了地基加固处理方案、防渗处理方案，或对建筑物设计方案进行调整或修改，这些地质条件的变化应视为重大设计变更。

如果天然建筑材料场址、质量、储量、运距与设计预期条件存在较大的差异，必须根据实际地质情况进行调整、修改设计。

本条规定如果建筑材料料场变化引起建筑物设计方案改变或工期延长，这些建材料场的变化应视为重大设计变更。

当料场条件变化对工程影响较小时，应视为一般设计变更。

如砌石护坡改为混凝土预制块护坡型式的变化等。

3、工程任务、规模、建筑物等级及设计标准如果工程开发任务变化及主次顺序的变化，应视为重大设计变更。

水库库容、特征水位的变化；引（供）水工程的供水范围、供水量、输水流量、关键节点控制水位的变化；电站或泵站装机容量的变化；灌溉或治涝范围与面积的变化；河道及堤防工程治理范围、水位等的变化；从而产生工程等别或建筑物级别的变化，这些变化应视为重大设计变更。

在工程等别或建筑物级别未发生变化的情况下，特征水位、装机规模、引水规模的变化，灌溉或治涝范围与面积、河道及堤防工程治理范围的较大变化，也应视为重大设计变更。

工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度、洪水标准、泄洪排沙规模、治涝标准的变化。

应视为重大设计变更。

4、总体布局、工程布置及主要建筑物（1）总体布局、主要建设内容、主要建筑物场址、坝线、骨干渠（管）线、堤线的变化；（2）如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸（高程）等发生了变化，应视为重大设计变更。

工程重大设计变更和一般设计变更区别

工程重大设计变更和一般设计变更区别工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

重大设计变更是指工程建设过程中，在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电金结设备、重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。

其他变更为一般设计变更。

1、水文当水文、泥沙等设计成果引起水库库容、防洪保护对象、治涝面积、灌溉面积、供水对象、装机容量等变化时，应视为重大设计变更。

2、地质如果地震基本烈度和地震动参数发生变化，应视为重大设计变更。

如果地质条件的变化影响到工程建筑物的安全，从而改变了地基加固处理方案、防渗处理方案，或对建筑物设计方案进行调整或修改，这些地质条件的变化应视为重大设计变更。

如果天然建筑材料场址、质量、储量、运距与设计预期条件存在较大的差异，必须根据实际地质情况进行调整、修改设计。

本条规定如果建筑材料料场变化引起建筑物设计方案改变或工期延长，这些建材料场的变化应视为重大设计变更。

当料场条件变化对工程影响较小时，应视为一般设计变更。

如砌石护坡改为混凝土预制块护坡型式的变化等。

3、工程任务、规模、建筑物等级及设计标准如果工程开发任务变化及主次顺序的变化，应视为重大设计变更。

水库库容、特征水位的变化；引（供）水工程的供水范围、供水量、输水流量、关键节点控制水位的变化；电站或泵站装机容量的变化；灌溉或治涝范围与面积的变化；河道及堤防工程治理范围、水位等的变化；从而产生工程等别或建筑物级别的变化，这些变化应视为重大设计变更。

在工程等别或建筑物级别未发生变化的情况下，特征水位、装机规模、引水规模的变化，灌溉或治涝范围与面积、河道及堤防工程治理范围的较大变化，也应视为重大设计变更。

工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度、洪水标准、泄洪排沙规模、治涝标准的变化。

应视为重大设计变更。

4、总体布局、工程布置及主要建筑物（1）总体布局、主要建设内容、主要建筑物场址、坝线、骨干渠（管）线、堤线的变化；（2）如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸（高程）等发生了变化，应视为重大设计变更。

建筑设计中重大变更的定义

建筑设计中重大变更的定义
在建筑设计中，重大变更是指设计过程中涉及到建筑结构、材料、功能、造型、景观及施工方案等方面的重要变动。

这种变化可能会对整
个设计方案的实现产生重大影响，需要重新评估和修改设计方案，以
确保最终的建筑符合需求和规范。

重大变更通常会在设计的不同阶段出现，比如在概念设计、方案设计、施工图设计等阶段。

以下是一些可能导致重大变更的因素：
1. 监管要求：监管机构可能在建设过程中提出要求，例如要求添加一
些安全设施、加强建筑结构等。

如果这些要求在建筑设计的早期没有
考虑到，就需要进行重大变更。

2. 客户需求：客户的需求往往会在建筑设计的不同阶段中发生变化。

如果这些变化导致功能、造型、材料等方面发生重要变动，就需要进
行重大变更。

3. 技术问题：建筑设计涉及到许多技术问题，例如结构计算、材料选择、施工方案等。

如果这些问题在设计的后期才被发现，可能会导致
重大变更。

4. 环境问题：建筑的周围环境可能在设计的过程中发生变化，例如土地利用政策、自然环境的改变等。

这些变化可能导致建筑的功能、景观等方面发生重要变动，需要进行重大变更。

在进行重大变更时，设计团队需要重新评估和修改设计方案，以确保最终建筑符合需求和规范。

因此，重大变更需要投入更多的时间和精力，并可能导致项目的进度延误和成本增加。

设计团队需要充分考虑各种因素，以确保重大变更对项目的影响最小化。

总之，在建筑设计中，重大变更是常见的情况。

设计团队需要密切关注各种因素，并对设计进行充分的评估和修改，以确保最终建筑的质量和可靠性。

重大设计变更范围

工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

重大设计变更是指工程建设过程中，在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电金结设备、重大技术问题的处理措施等方面，对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。

其他变更为一般设计变更。

1、水文当水文、泥沙等设计成果引起水库库容、防洪保护对象、治涝面积、灌溉面积、供水对象、装机容量等变化时，应视为重大设计变更。

2、地质如果地震基本烈度和地震动参数发生变化，应视为重大设计变更。

如果地质条件的变化影响到工程建筑物的安全，从而改变了地基加固处理方案、防渗处理方案，或对建筑物设计方案进行调整或修改，这些地质条件的变化应视为重大设计变更。

如果天然建筑材料场址、质量、储量、运距与设计预期条件存在较大的差异，必须根据实际地质情况进行调整、修改设计。

本条规定如果建筑材料料场变化引起建筑物设计方案改变或工期延长，这些建材料场的变化应视为重大设计变更。

当料场条件变化对工程影响较小时，应视为一般设计变更。

如砌石护坡改为混凝土预制块护坡型式的变化等。

3、工程任务、规模、建筑物等级及设计标准如果工程开发任务变化及主次顺序的变化，应视为重大设计变更。

水库库容、特征水位的变化；引（供）水工程的供水范围、供水量、输水流量、关键节点控制水位的变化；电站或泵站装机容量的变化；灌溉或治涝范围与面积的变化；河道及堤防工程治理范围、水位等的变化；从而产生工程等别或建筑物级别的变化，这些变化应视为重大设计变更。

在工程等别或建筑物级别未发生变化的情况下，特征水位、装机规模、引水规模的变化，灌溉或治涝范围与面积、河道及堤防工程治理范围的较大变化，也应视为重大设计变更。

工程等别、建筑物级别、抗震设计烈度、洪水标准、泄洪排沙规模、治涝标准的变化。

应视为重大设计变更。

4、总体布局、工程布置及主要建筑物（1）总体布局、主要建设内容、主要建筑物场址、坝线、骨干渠（管）线、堤线的变化；（2）如果工程布置方案、建筑物型式、主要控制尺寸（高程）等发生了变化，应视为重大设计变更。

建筑设计中重大变更的定义

建筑设计中重大变更的定义建筑设计中的重大变更是指在建筑设计过程中，对已有设计方案进行较大幅度的修改或调整的行为。

这些变更可能涉及建筑的整体布局、功能分区、立面设计、结构形式等多个方面。

重大变更的出现通常意味着原有设计存在问题或需求发生了变化，需要进行相应的调整和改进。

建筑设计是一项复杂而繁琐的工作，涉及到多个专业领域的知识和技术。

在设计过程中，设计师需要综合考虑建筑的功能、美学、结构、材料、施工工艺等各个方面的要求，力求达到最优的设计效果。

然而，由于建筑本身的复杂性以及不可预测性，设计过程中难免会出现一些问题和挑战，需要进行相应的变更和调整。

重大变更的出现通常有以下几种情况：需求变更是导致重大变更的主要原因之一。

随着时代的发展和社会的进步，人们对建筑的需求也在不断变化。

原有设计可能无法满足新的需求，因此需要对设计方案进行重大调整。

例如，原本设计的办公楼可能需要改建为商业综合体，这就需要对建筑的功能、布局等进行重大变更。

技术问题也是导致重大变更的常见原因。

在建筑设计中，设计师需要考虑到各种技术因素，如结构稳定性、施工工艺等。

如果在设计方案中存在技术上的难题或瑕疵，可能需要对方案进行重大变更。

例如，设计师在设计大跨度的桥梁时，发现原有方案存在结构上的问题，就需要对方案进行重大调整。

审美因素也可能导致重大变更的出现。

建筑设计旨在创造美观、舒适的空间，但审美标准因人而异。

如果在设计方案中存在审美上的问题，可能需要进行重大调整。

例如，设计师在设计住宅小区时，发现原有方案的外立面设计不符合当地的审美习惯，就需要对方案进行重大变更。

政策和法规的变化也可能导致重大变更的出现。

随着社会的发展，建筑行业的政策和法规也在不断更新和完善。

如果原有设计方案与新的政策和法规不符，就需要对方案进行重大调整。

例如，某座建筑的设计方案在审批过程中被指出存在不符合消防安全要求的问题，就需要对方案进行重大变更。

总的来说，建筑设计中的重大变更是一种正常而必要的现象。

工程变更管理及重大设计变更

工程变更管理及重大设计变更工程变更管理是指在项目实施过程中，由于各种原因导致项目范围、进度、成本等方面需要进行调整和变更的管理活动。

而重大设计变更是指与工程设计有关的重大变更，可能涉及工程设计方案、图纸、规格标准等方面的变更。

工程变更管理及重大设计变更对项目的成功实施和质量控制具有重要意义。

在项目实施过程中，变更管理及重大设计变更能够帮助项目经理合理规划、有效组织和安排项目资源，以最大程度地满足项目目标和要求。

同时，变更管理及重大设计变更还可以提供项目管理者及相关方面正确决策的依据，减少项目在实施过程中的风险和代价。

在进行工程变更管理及重大设计变更时，需要遵循一定的流程和原则。

首先，项目经理应该建立一个变更管理委员会或小组，由项目关键成员组成，负责对变更请求进行评估和决策。

该委员会或小组应该有一套明确的变更审批流程和决策标准，以便在变更发生时进行及时和有效的处理。

其次，项目经理应该对变更请求进行充分的评估和分析。

这包括对变更的可行性进行评估，对变更对项目目标和要求的影响进行分析，对变更所需资源和时间进行评估等。

项目经理还应该与项目相关方进行沟通和协商，确保对变更请求的回应符合项目的整体利益和要求。

最后，在决策变更时，项目经理应该根据变更的重要性和紧急程度进行优先级排定。

对于重大设计变更，项目经理应该根据现有设计方案的可行性和变更对项目质量和安全的影响进行全面评估。

在决策变更时，项目经理还应该考虑变更对项目成本和进度的影响，并制定相应的变更管理计划和措施。

总之，工程变更管理及重大设计变更是项目管理中一个重要的环节。

通过合理的变更管理和决策，可以使项目能够及时、高效地应对变化，保证项目目标的实现和项目的顺利进行。

因此，在项目实施过程中，项目经理应该重视工程变更管理及重大设计变更，建立完善的变更管理机制，确保项目的质量、进度和成本能够得到有效控制和管理。