合同审查三要素
2024国家开放大学电大本科《建设监理》考试通用题型(含答案)
2024年度国家开放大学电大本科《建设监理》考试通用题型（含答案）学校:班级:姓名：考号:一、单选题（25题）1.项目业主与监理方的关系是OA.监督与被监督B.委托与被委托C.行政隶属D.没有任何关系2.下列关于合同仲裁说法有误的一项是OA.仲裁，也可称为公断B.仲裁须有仲裁协议C.若选择仲裁为解决纠纷的方式，终局栽决后，仍可以再向法院起诉D.终局栽决后，一方若不执行栽决，对方可向有管辖权的人民法院申请强制执行3 .根据我国现阶段的建设工程监理的工作特点，监理工程师合同管理的主要内容是（）A.建设工程施工合同的管理B.建设工程设计合同的管理C.建设工程监理合同的管理D.建设工程勘察合同的管理4 .用来反映项目（尝付流动负债能力的指标是OA.投资利润率B流动比率C资产负债率D.速动比率5 .建设工程合同的形式通常应当采用（）A.买卖形式B.登记形式C∙口头形式D.书面形式6 .受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织称为OA.工程勘察单位B.工程施工单位C工程设计单位D.工程监理单位7 .用来确定建设工程项目中所包含的各单位工程的施工顺序、施工时间及相互衔接关系的计划，称为OA.施工总进度计划B.项目投资计划C建设项目规划D.建设项目策划8 .受约人同意要约的意思表示指的是()A.邀约B.要约C.承诺D.保证9 .建筑工程中的“交钥匙合同”指的是OA.总包合同B.设计合同C.施工合同D.设计一材料供应合同10 .完整的竣工资料应由承包商收集整理,经监理工程师及有关方面审查后，移交OA.设计单位B.咨询单位C.施工单位D.建设单位11 .总监理工程师签署工程款支付证书后，需报OA.建设单位B.建立单位C设计单位D.施工单位12 .合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的情况下，提前终止合同的效力，此种情况称为0A.合同解除B.合同变更C.合同签订D.合同履行13 .工程建设强度越大，斋投入的监理人员。
文件审核注意事项
文件审核注意事项：1、是否用公司模板？2、整体格式、字体、间距、标题、序号等是否前后一致？3、是否有同体系人员签字（经办人、部门负责人、主管副总），并有明确意见4、合同条款是否有明显错误（时间、编号、数量、金额、名称）5、财务单据审核（签字、大小写金额、所用模板）公文审核基本知识公文的审核,是公文稿付印之前的全面审核、把关,是各级行政机关的文书处理综合部门的核稿人员对承办处、科(室)草拟的文稿和部门代拟稿的审查、核对、把关,并提出审核意见或写明审核情况,最后呈领导人审签的全过程。
公文的审核,是公文制作过程中承上启下的中间环节,它不仅仅是对文字、格式校核的把关,更重要的是确保党和国家的法律、法规、方针、政策和上级的规定以及领导意图的准确体现,直接为领导决策服务。
因此,公文的审核是确保公文质量的一个重要环节,是一项非常细致而又严谨的工作。
它要求公文核稿人员以高度负责的态度,对文稿从内容、文种、格式到会签手续等方面严格衡量,逐字逐句审核,严格把关, 杜绝不准确、不规范的文件印发。
审核的总的要求是:全面审核,认真负责,仔细推敲,反对粗枝大叶,反对官僚主义、文牍主义,努力使文稿准确、全面、完整。
公文审核应注意的六个方面(一)是否需要发文。
在实际工作中，存在着以下几种不必要的发文。
1、为应付上级而发文。
对某些工作,上级已发文,下级只需贯彻执行即可。
但由于一些地区和部门把是否行文纳入了目标管理,就逼得下级发“应付文件”。
2、为搪塞下级而发文。
一些地方和部门为向上级表明重视,便对上级下发的文件依样画葫芦,再发一个内容雷同、全无新意的文件,以便对上对下都有交代。
3、属部门职权范围内的事、专业会议纪要、不成熟的文件以及可以口头或用电话等其它方式处理的事项,可以不另行文。
(二)文件内容是否符合党和国家的方针、政策、法律、法规,同现行有关规定有无矛盾。
(三)涉及有关部门和地区的问题是否协商一致。
一些文件内容政策性强、涉及面广,其贯彻实施需要得到有关地区和部门的配合与支持。
2024年(最新)国家开放大学《建设监理》考试知识题库及答案
2024年（最新）国家开放大学《建设监理》考试知识题库及答案学校：班级姓名：考号：一、单选题(25题）1. 工程项目的监理实践中的总负责人是（）A总监理工程师B总监理工程师代表C专业监理工程师D监理员2根据一定的质量标准，借助一定的检测手段来评估工程产品、材料或设备等性能特征或质量状况的工作指的是（）A质量检验B质量保证C质量分析D质量管理3. 下列关千直线制监理组织形式说法有误的一项是（）A直线制监理组织形式是一种线性组织结构，其本质就是使命令线性化B直线制监理组织形式中每一个工作部门、每一个工作人员都只有一个上级C直线制监理组织形式整个组织结构中自下而上实行垂直领导D直线制监理组织形式通常不设职能机构，只设职能人员协助主管人工作4单代号网络中箭线表示（）A. 工作B费用C.工作开始时间D.工作之间连接5. 下列关千关键线路相关说法有误的一项是（）A在关键线路上可能有虚工作存在B在一个网络计划中，只能有一条关键线路C关键线路上各项工作的持续时间总和应等千网络计划的计算工期D网络计划中的关键线路一般用粗箭线或双线箭线标出，也可以用彩色箭线标出6. 不具备监理工程师资格的其他监理人员称为（）A总监代表B监理员C总监D施工员7在投资控制中，把投资的实际值与计划值的差异叫做（）A. 投资偏差B.计价偏差C设计偏差D.计量偏差8合同管理目标是指（）A合同管理活动应当达到的预期结果和最终目的B设立合同管理机构，配备合同管理人员C增强合同观念和合同意识D. 熟悉合同的相关法律知识9. 网络计划中的工作持续时间指的（）A对一项工作规定的从开始到完成的时间B是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间C. 指在其所有紧前工作全部完成后，本工作最早可能开始的时刻D. 在不影响工期的前提下，本工作可以利用的机动时间10. 组织投标人进行现场踏勘的目的在千()A有助千编写招标文件B确保投标人满足招标项目的资格条件C. 了解工程场地和周围环境情况，以获取投标人认为有必要的信息D. 保证潜在投标人能够公平地获取投标竞争的机会11监理人合同管理的核心工作是（）A. 工程变更B索赔管理C合同存档D质量控制12. 单位时间内投入的工程建设资金的数量称为（）A. 工程建设强度B.工程的复杂程度C.工程的组织形式D.工程的规模大lJ ＼13用网络图表示的进度计划称为（）A. 曲线计划B网络计划C投资计划D横道图计划14. 下列关于工程建设投资偏差的分析相关说法有误的一项是（）A投资偏差为负表示投资增加，为正表示投资节约B进度偏差对投资偏差分析的结果影响很小C纠偏的主要对象是业主的原因和设计的原因造成的投资偏差D纠偏首先要确定纠偏的主要对象15合同的客体是指（）A合同签约双方的当事人B合同当事人的权利义务共同指向的对象C合同当事人之间的具体权利和义务D. 基千出生而成为民事法律关系主体有生命的人16. 根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案应属千（）A. 事前控制B事中控制C事后控制D.不能确定17偏差分析可采用不同的方法，常用的有横道图法、表格法和曲线法，下列关千表格法说法有误的一项是（）A信息量较小，反映偏差分析所需的资料较少B灵活、适用性强，可根据实际需要设计表格，进行项目增减项C表格处理可借助千计赁机，从而节约大晕数据处理所需的人力，并大大提高速度D将各投资参数以及投资偏差数综合归纳入一张表格中，并且直接在表格中进行比较18债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式指的是（）A. 保证B抵押C留置D质押19. 建设工程监理任务的委托方是（）A. 工程项目建设B.业主C.施工企业D.勘察单位20. 在工程项目建设过程中，超出监理合同授权范围的有关工程项目的重大决策的责任方为（）A. 项目业主B勘察单位C承建商D.监理单位21监理实施细则的作用是（）A. 审核监理范围、工作内容及监理目标B编制投标文件C具体指导监理业务的实施D指导监理单位内部的财务工作开展22. 下列关千建设项目投资相关说法有误的一项是()A建设项目投资由设备工器具购置投资、建筑安装工程投资和工程建设其他投资组成B设备工器具投资反映了项目投资有机构成的高低，属积极投资C. 静态投资是指完成一个建设项目预计所需投资的总和D. 建设项目投资，一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用23见证点又称为()A. 停止点B截留点C待检点D免检点24项目的筹资费是指（）A. 项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C在筹集资金过程中发生的各种费D因使用资金而向资金提供者支付的报酬25. 施工过程中出现的变更包括两类，分别是（）A监理人指示的变更和承包人申请的变更B设计人的变更和承包人申请的变更C. 监理人指示的变更和设计人的变更D. 勘察人的变更和设计人的变更二、多选题(10题）26现场监理组织人员数量的确定，一般应考虑的因素包括（）A. 工程建设强度B.工程复杂程度C.工程的专业种类D监理人员的业务素质E.工程当地的物价水平27建设工程合同成立的有效条件包括（）A. 订立合同必须有双方当事人（或代理人）参加B.预付定金C.依法订立D采用口头形式E必须就合同的主要条款协商一致28. 工序控制一般包括（）A. 施工机械、物资供应计划B.技术组织措施计划C.施工进度计划控制D. 工程施工过程控制E.工程造价控制29在工程项目的监理实践中，把监理人员分为（）A总监理工程师B总监理工程师代表C专业监理工程师D.监理员E监理员助理30建设工程信息系统应由多个子系统组成，其分别是（）A. 工程建设投资控制子系统B. 工程建设质量控制子系统C. 工程建设进度控制子系统D. 工程建设安全管理子系统E. 工程建设合同管理子系统31监理工程师对施工方案的审核主要包括（）A施工顺序安排B施工机械选择C主要项目施工方法D施工企业资金使用计划E施工企业资质32诀策影响工程投资的主要因素有（）A项目的建设规模B项目的建设水平C建设地点D.可行性研究及投资估算E项目的监理单位33施工阶段，监理工程师合同管理的主要内容有（）A对承包方进行资格审查B.工程变更管理C合同纠纷的调解D.工程分包管理E帮助业主弄清各种法律关系34合同的三要素主要有（）A. 主体B权利C客体D.内容E义务35索赔的费用可包括（）A. 人工费B材料费C机械施工使用费D利息E.工地管理费三、简答题(2题）36. 某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。
2024年度国家开放大学《建设监理》考试通用题型及答案
2024年度国家开放大学《建设监理》考试通用题型及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.建设工程监理任务的委托方是()A.工程项目建设B.业主C.施工企业D.勘察单位2.见证点又称为()A.停止点B.截留点C.待检点D.免检点3.项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为()A.平行检查B.旁站C.巡视D.见证取样4.根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，组织对工程项目进行质量评定应属于()A.事前控制B.事中控制C.事后控制D.不能确定5.下列关于要约说法有误的一项是()A.要约到达受约人时生效B.要约一经发出，仍可随意变更C.要约的撤回和撤销，应按《合同法》的规定实行D.要约人在要约有效期内受法律约束6.合同当事人在签订合同之后，在没有履行或没有完全履行前，经双方协商一致，对合同的内容进行修订和调整所达成的协议，此种情况称为()A.合同撤销B.合同变更C.合同签订D.合同履行7.建设项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于()A.勘察B.设计C.装修D.施工8.监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，称为()A.指令文件B.施工图纸C.技术档案D.支付凭证9.下列关于合同仲裁说法有误的一项是()A.仲裁，也可称为公断B.仲裁须有仲裁协议C.若选择仲裁为解决纠纷的方式，终局栽决后，仍可以再向法院起诉D.终局栽决后，一方若不执行栽决，对方可向有管辖权的人民法院申请强制执行10.债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式指的是()A.保证B.抵押C.留置D.质押11.合同的客体是指()A.合同签约双方的当事人B.合同当事人的权利义务共同指向的对象C.合同当事人之间的具体权利和义务D.基于出生而成为民事法律关系主体有生命的人12.下列关于监理工程师对材料的质量控制说法有误的一项是()A.材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》B.对主要装饰材料及建筑配件，应在订货后要求厂家提供样品C.对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单D.工程中所有构件，必须具有厂家批号和出厂合格证13.安全管理的中心问题是()A.降低工程造价成本B.缩短工程进度工期C.提高工程建设质量D.保障人的安全和生产的顺利进行14.项目资本金是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬15.项目的负债是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬16.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于合同措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响17.关于见证点、停止点描述不正确的一项是()A.见证点和停止点都是质量控制点B.见证点的重要性高于停止点C.一旦发生质量事故则难以挽救的施工对象，应设置停止点D.停止点也可称为待检点18.在安全生产措施控制失效情况下，为避免或减少可能引发的伤害或其他影响而采取的补救措施和抢救行为，称为()A.应急救援B.安全生产事故处理C.安全生产D.安全监理19.在时标网络图上，用水平波形线的投影长度表示()A.自由时差（或时间间隔）B.虚工作C.工作的持续时间D.连接线20.工程项目的监理实践中的总负责人是()A.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员21.下列关于工程建设投资偏差的分析相关说法有误的一项是()A.投资偏差为负表示投资增加，为正表示投资节约B.进度偏差对投资偏差分析的结果影响很小C.纠偏的主要对象是业主的原因和设计的原因造成的投资偏差D.纠偏首先要确定纠偏的主要对象22.设计交底完成的时间应为()A.工程开工后B.工程竣工前C.工程竣工后D.工程施工前23.工程建设强度越大，需投入的监理人员()A.越少B.越多C.不变D.无法确定24.S曲线比较法是以横坐标表示()A.计划时间B.造价C.累计完成任务量D.剩余任务量25.下列关于工期相关说法有误的一项是()A.工期泛指完成一项任务所需要的时间B.计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工期C.要求工期是任务委托人所要求的工期D.实际工期是在要求工期和计算工期的基础上综合考虑需要与可能而确定的工期二、多选题(10题)26.建设工程的三大控制目标为()A.规模B.投资C.质量D.进度E.美观27.为完成施工阶段质量控制任务，下列属于项目监理机构应做好的工作的有()A.协助建设单位做好施工现场准备工作，为施工单位提交合格的施工现场B.审查施工组织设计和施工方案C.检查施工单位的现场质量管理体系和管理环境D.控制施工工艺过程质量E.验收分部分项工程和隐蔽工程28.建设工程投资的特点包括()A.建设工程投资数额巨大B.建设工程投资差异明显C.建设工程投资需单独计算D.建设工程投资确定依据复杂E.建设工程投资确定层次繁多29.施工专业分包与劳务分包的主要区别包括()A.分包人的收入B.工程相关的保险责任C.工程的施工组织D.分包人对施工质量承担责任的期限E.分包人的信誉30.合同的三要素主要有()A.主体B.权利C.客体D.内容E.义务31.在工程计量中，监理工程师应遵守的原则包括()A.计量的项目必须是合同中规定的项目B.计量项目应确属完工或正在施工项目的已完成部分C.计量项目的质量应达到合同规定的技术标准D.计量项目的申报资料和验收手续齐全E.计量结果必须得到监理工程师和承包商双方的确认32.网络计划的涉及到的时间参数有()A.最早开始时间B.最迟完成时间C.最早完成时间D.总时差E.自由时差33.在公路工程中，监理组织应具备的专业人员包括()A.公路专业B.桥梁专业C.装饰专业D.测量专业E.给排水专业34.根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中下列属于事前控制内容的有()A.确定质量标准，明确质量要求B.建立本项目的质量监理控制体系C.审查承建商的资质D.督促承建商建立并完善质量保证体系E.审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案35.施工阶段，监理工程师合同管理的主要内容有()A.对承包方进行资格审查B.工程变更管理C.合同纠纷的调解D.工程分包管理E.帮助业主弄淸各种法律关系三、简答题(2题)36.事件1：工程开工前，总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以使施工更方便、质量和安全更易保证，遂向项目监理机构提出了设计变更的要求。
33第三节三要素法
第三节三要素法针对的问题：我们在企业看到一个非常普遍的现象：只做不管。
每个人都在做事，但做了就算完成了任务。
至于做得到不到位，好不好，却没人去管。
导致很多的管理活动都起不了真正的作用，成了假动作。
三要素法是解决这个问题的良药。
一、管理活动处处充斥假动作每一个有效的管理动作都必须具备三个要素：标准、制约、责任。
也就是说，事情怎么做必须要有标准，要有规定，接着要有人检查，形成监督和制约。
最后事情做得好坏一定要追究责任，好有奖，坏要罚。
标准、制约、责任三个要素缺一个，都会让管理动作成为假动作。
请看一个案例。
这是北京的一家企业，我们在调研时了解了一下它的运作流程。
这个运作流程表面上没有什么大的问题：业务部门收到业务信息后进行跟进，接着对意向合同进行评审，评审的内容是价格合不合适，能不能按期交货等。
评审以后与客户签订合同，然后，生产部、采购部、技术部等各个部门承诺并签字，确保按期完工。
这个企业是帮别人搭建钢构厂房、仓库或者大的体育场所，既有生产，还有现场施工。
生产就是把钢材进行切割、焊接，形成柱子、横梁，然后到现场施工。
技术部门首先把一个大的工程结构图分解成一个一个部件图，分解完图以后，采购员就凭要生产的部件图决定买多少物料。
采购员下采购单之前，还要到仓库看一下有没有相应的物料，如果没有或不够，他就开始下单采购。
供应商送材料来时，仓库可以把关。
仓管员手里也有技术部门给的部件图，他可以根据这个图纸判断购买的物料是对是错，是多是少，该不该收。
车间凭技术部门给的部件图来领料。
领取物料时，仓库也可以根据图纸把关，看该不该发给车间。
车间领料以后进行生产，然后成品发货，最后它的财务部门还要做一个核算，就是看这个工程做完了，到底使用了多少物料。
这个过程看起来好像很合理。
很多企业都是这样，一个大的运作流程看起来好像没有什么问题，很合理。
二、如何识破管理中的假动作但是，我们根据三要素法分析以后发现，它的管理是处处失控的。
例如，订单结案这个环节。
合同具有法律效力的四要素
合同具有法律效力的四要素第一要素：意思表示的真实性合同的第一要素是意思表示的真实性。
这意味着参与合同的各方在订立合其表示的意思是真实的、真诚的，没有通过欺诈、胁迫等不正当手段所产生的。
在合同法的规定下，合同各方必须是以真实的意思表达进行交涉和达成一致的，否则可能会导致合同无效或者被撤销。
为确保意思表示的真实性，法律通常规定了合同订立时的自由意志原则。
这意味着合同各方必须是在自愿、平等的基础上进行协商和表达意思，没有被迫或误导的情形存在。
法律对于意思表示的真实性采取严格保护措施，以确保合同的法律效力和公平性。
第二要素：合法的对象合同的第二要素是合法的对象。
合同所涉及的内容和对象必须是合法的，即不违反法律法规或公共利益，不违背社会道德风尚。
例如，合同不得约定违反法律的行为或目的，如危害社会公共利益、损害他人合法权益等内容。
在法律上，对合同对象的合法性有着严格的审查和限制。
合同一旦涉及违法的目的或内容，法律通常会剥夺其法律效力，并可能追究相关当事人的法律责任。
确定合同对象的合法性是确保合同有效性和合法性的重要前提之一。
第三要素：明确的标的合同的第三要素是明确的标的。
合同必须明确约定其交易的标的物或服务内容，以便对合同的履行和效力进行明确的界定和认定。
这意味着合同各方在订立合应当就合同的标的物或服务内容进行详细和清晰的约定，避免模糊、不明确的表述和描述。
合同标的的明确性不仅有助于各方对合同义务和权利的理解和履行，也有助于争议解决和法律适用的确定性。
法律对于合同标的的明确性要求，旨在保障合同的法律效力和合同各方的合法权益，避免因标的不明确而导致的争议和法律纠纷。
第四要素：法律的形式合同的第四要素是法律的形式。
在某些特定的法律规定下，合同的订立可能需要特定的形式要求，如书面形式、公证形式等。
这些形式要求通常涉及到合同的类别、交易的性质和金额的大小等因素，旨在确保合同的真实性和证明能力。
法律的形式要求在一定程度上增加了合同订立的证明和效力保障，使得合同的法律效力更加稳固和可靠。
2024(最新)国家开放大学《建设监理》形考题库(含答案)
2024（最新）国家开放大学《建设监理》形考题库（含答案）学校:班级:姓名：考号:一、单选题（25题）1 .项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动称为OA.平行检杳B.旁站C.巡视D.见证取样2 .下列关于直线制监理组织形式说法有误的一项是OA.1.*［线制监理组织形式是一种线性组织结构，其本质就是使命令线性化B.直线制监理组织形式中每一个工作部门、每一个工作人员都只有一个上级C.直线制监理组织形式整个组织结构中自下而上实行垂直领导D.直线制监理组织形式通常不设职能机构，只设职能人员协助主管人工作3 .重大和特大伤亡事故上报主管部门的时间不超过OA.2小时B.12小时C.24小时D.48小时4 .监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，称为OA.指令文件B.施工图纸C.技术档案D.支付凭证5 .建设项目的投资控制贯穿于项目建设的全过程，但重点应放在（）A.邀约B.要约C∙承诺D∙保证16.下列关于合同仲裁说法有误的一项是OA.仲裁，也可称为公断B.仲裁须有仲裁协议C.若选择仲裁为解决纠纷的方式，终局栽决后，仍可以再向法院起诉D.终局栽决后，一方若不执行栽决，对方可向有管辖权的人民法院申请强制执行17 .借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分、机械性能等进行科学的鉴定，通常指的是OA.书面检验B.外观检脸C.理化检验D.无损检验18 .委托监理合同签订后，由总监理工程师的主持在详细占有工程项目有关资料的基础上编制的开展监理工作的指导性文件通常是指。
A.监理规划B.监理实施细则C.工程进度报表D.承建方索赔文件19 .工程质量检验的程度可分为全数检验、抽样检验和免检，对于关键部位的检验应采取OA.抽样检验B.免检C.全数检验D.不能确定20 .工程项目的监理实践中的总负责人是OA.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员21 .监理实施细则的作用是()A∙审核监理范围、工作内容及监理目标B编制投标文件C∙具体指导监理业务的实施D.指导监理单位内部的财务工作开展22 .根据工程质量形成的时间阶段,施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中工作的重点应是OA.事前控制B.事中控制C.事后控制D,不能确定23 .合同当事人在签订合同之后，在没有履行或没有完全履行前，经双方协商一致，对合同的内容进行修订和调整所达成的协议，此种情况称为OA.合同撤销B.合同变更C.合同签订D,合同履行24 .建设工程进度控制的最终目的是()A.确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用B.确保建设工程项目实现最大经济效益C.确保建设工程质量合格D.避免产生安全事故25 .债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式指的是OA保证B.抵押A留置D.质押二、多选题(10题)26 .建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设工程保修期满为止，其工作内容主要包括OA.编制施工进度控制工作细则B.编制或审核施工进度计划C.下达工程开工令D.协助承包单位实施进度计划E.监督施工进度计划的实施27 .索赔的费用可包括OA.人工费B材料费C机械施工使用费D.利息E.工地管理费28 .建设工程信息系统应由多个子系统组成，其分别是()A.工程建设投资控制子系统B.工程建设质量控制子系统C.工程建设进度控制子系统D.工程建设安全管理子系统E.工程建设合同管理子系统29 .工程计量的依据包括()A.侦量合格证书B.工程量清单C.技术规范的计量支付条款D.监理合同E.设计图纸30 .成本加酬金合同主要适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况,在实践中的做法主要有OA∙成本加固定百分数酬金B.成本加固定酬金C成本加浮动酷金D.目标成本加奖罚E.固定息价31 .建设工程的三大控制F1.标为OA.规模B.投资C侦量D.进度E.美观32 .合同的三要素主要有()A.主体B.权利C客体D.内容E.义务33 .工程支付的条件包括OA.质量合格B.符合合同条件C.承包商的工作使工程师满意D.变更项目必须有工程师的变更通知E.支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额34 .建设工程监理的性质可以概括为OA.服务性B.科学性C独立性D.公平性E.相对性35 .在公路工程中，监理组织应具备的专业人员包括OA.公路专业B.桥梁专业C装饰专业D.测量专业E.给排水专业三、简答题(2题)36 .某监理单位对实行监理的某跨越大江大河的桥梁施工工程的动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件以及交通运送和道路条件在施工前进行了检查。
2024(最新)国开(电大)《建设监理》形考任务及答案
2024（最新）国开（电大）《建设监理》形考任务及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包商申报的已完成工程的工程量进行的核验称为()A.工程计量B.工程概算C.工程预算D.竣工决算2.下列关于建设项目投资相关说法有误的一项是()A.建设项目投资由设备工器具购置投资、建筑安装工程投资和工程建设其他投资组成B.设备工器具投资反映了项目投资有机构成的高低，属积极投资C.静态投资是指完成一个建设项目预计所需投资的总和D.建设项目投资，一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用3.下列关于监理工程师对材料的质量控制说法有误的一项是()A.材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》B.对主要装饰材料及建筑配件，应在订货后要求厂家提供样品C.对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单D.工程中所有构件，必须具有厂家批号和出厂合格证4.投资控制的目标是()A.力求工程实际投资不超过计划投资B.确保不出现安全事故C.确保按期完成任务D.确保质量目标的实现5.根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案应属于()A.事前控制B.事中控制C.事后控制D.不能确定6.编制资金使用计划过程中最重要的步骤，就是()A.项目投资目标的分解B.减少人员配备C.确定工程项进度计划D.编制进度计划的横道图7.建设项目的財务净现值是指将未来的全部现金流人与流出量，按基准收益率均转换成现值，这个累计的现值即为()A.投资利润率B.投资利税率C.财务净现值D.财务内部收益率8.工程质量检验的程度可分为全数检验、抽样检验和免检，对于关键部位的检验应采取()A.抽样检验B.免检C.全数检验D.不能确定9.受约人同意要约的意思表示指的是()A.邀约B.要约C.承诺D.保证10.《土木工程施工合同条件》要求监理工程师不偏不倚地处理施工合同中的有关问题，因此建设工程监理的性质具有()A.服务性B.公平性C.独立性D.科学性11.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于组织措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响12.工程建设企业资质证书的有效期为()A.1年B.2年C.3年D.5年13.负责组织施工图纸会审的一方为()A.监理方B.施工方C.设计方D.材料供应方14.偏差分析可采用不同的方法，常用的有横道图法、表格法和曲线法，下列关于表格法说法有误的一项是()A.信息量较小，反映偏差分析所需的资料较少B.灵活、适用性强，可根据实际需要设计表格，进行项目增减项C.表格处理可借助于计算机，从而节约大暈数据处理所需的人力，并大大提高速度D.将各投资参数以及投资偏差数综合归纳入一张表格中，并且直接在表格中进行比较15.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于合同措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响16.巡视检查是项目监理机构对实施建设工程监理的重要方式之一，下列关于巡视检查相关说法有误的一项是()A.巡视检查是监理人员针对施工现场进行的日常检查B.巡视检查内容仅限于工程质量、安全生产方面的内容C.监理人员应按照监理规划及监理实施细则的要求开展巡视检查工作D.监理文件资料管理人员应及时将巡视检查记录表归档17.下列关于工期相关说法有误的一项是()A.工期泛指完成一项任务所需要的时间B.计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工期C.要求工期是任务委托人所要求的工期D.实际工期是在要求工期和计算工期的基础上综合考虑需要与可能而确定的工期18.最常用的调整施工进度的方法有()A.压缩关键工作的持续时间或改变某些工作之间的逻辑关系B.降低费用支出或降低工程质量C.压缩非关键工作的持续时间或减小工程规模D.缩减工程规模或降低工程投入费用19.借助试验设备和仪器对材料样品的化学成分、机械性能等进行科学的鉴定，通常指的是()A.书面检验B.外观检验C.理化检验D.无损检验20.建设工程合同的形式通常应当采用()A.买卖形式B.登记形式C.口头形式D.书面形式21.建设监理任务的受托方是()A.工程监理单位B.业主C.设计单位D.勘察单位22.总监理工程师签署工程款支付证书后，需报()A.建设单位B.建立单位C.设计单位D.施工单位23.当事人一方（要约人）希望和他人（受约人）订立合同的意思表示称为()A.邀约B.要约C.承诺D.保证24.缺陷责任期的计算日期为()A.实际竣工日B.工程验收日C.验收申请日D.工程开工日25.网络优化中的工期优化是指()A.压缩计算工期，以达到要求的工期目标，或在一定约束条件下使工期最短的过程B.寻求最低成本的最短工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程C.通过改变工作的开始时间，使资源按时间的分布符合优化目标D.利用自由时差调整计划安排，以满足资源限制条件，并使工期拖延最少过程二、多选题(10题)26.信息管理的环节主要有()A.信息收集B.信息加工整理C.信息传递D.信息储存E.信息使用27.狭义的工程险主要指的是()A.建筑工程一切险B.安装工程一切险C.机器损坏险D.机动车辆险E.人身意外伤害险28.合同的三要素主要有()A.主体B.权利C.客体D.内容E.义务29.施工专业分包与劳务分包的主要区别包括()A.分包人的收入B.工程相关的保险责任C.工程的施工组织D.分包人对施工质量承担责任的期限E.分包人的信誉30.决策影响工程投资的主要因素有()A.项目的建设规模B.项目的建设水平C.建设地点D.可行性研究及投资估算E.项目的监理单位31.监理工程师对施工方案的审核主要包括()A.施工顺序安排B.施工机械选择C.主要项目施工方法D.施工企业资金使用计划E.施工企业资质32.在公路工程中，监理组织应具备的专业人员包括()A.公路专业B.桥梁专业C.装饰专业D.测量专业E.给排水专业33.下列属于建设工程监理招标工作内容的有()A.招标准备B.发出招标公告或投标邀请书C.组织资格审查D.编制和发售招标文件E.开标、评标和定标34.建设工程的三大控制目标为()A.规模B.投资C.质量D.进度E.美观35.工程计量的依据包括()A.质量合格证书B.工程量清单C.技术规范的计量支付条款D.监理合同E.设计图纸三、简答题(2题)36.某工厂建设项目分两期工程建设，项目业主与某一监理公司签订了建设监理委托合同，委托工作范围包括一期工程施工阶段监理和二期工程设计与施工阶段监理。
审查合同的八大要素
审查合同的八大要素审查合同的八大要素合同是商业交易中必不可少的一部分，它规范了交易双方之间的权利和义务。
因此，对于任何一份合同，都需要进行仔细审查。
下面将介绍审查合同的八大要素。
第一要素：合同的主体在审查合同时，需要确定合同的主体是谁。
这包括签订合同的各方及其法律地位、公司名称、注册地址等信息。
如果有任何不明确或不正确的信息，应该及时纠正。
第二要素：合同条款在审查合同时，需要认真阅读所有条款，并确保自己完全理解它们。
如果有任何不清楚或含糊的地方，应该与对方商讨或咨询专业人士。
第三要素：货物和服务描述在审查合同时，需要仔细阅读货物和服务描述，并确认其准确性和完整性。
如果有任何疑问或问题，应该及时与对方商讨。
第四要素：价格和支付条款在审查合同时，需要确认价格和支付条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第五要素：交货和运输条款在审查合同时，需要确认交货和运输条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第六要素：保修和维护条款在审查合同时，需要确认保修和维护条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第七要素：违约和解决争议条款在审查合同时，需要确认违约和解决争议条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第八要素：签署和生效日期在审查合同时，需要确认签署和生效日期是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
总结：以上是审查合同的八大要素。
通过仔细阅读、理解、核实每个重要的条款，可以帮助确保合同的准确性和完整性，并最终保护交易双方的权益。
合同审查的具体要点有哪些？
Putting people first and respecting employees is the key to success from beginning to end.精品模板助您成功（页眉可删）合同审查的具体要点有哪些？导读：合同审查的具体要点包括合同主体资格审查和合同内容的审查。
合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。
合同法的基本原则是指对合同关系的本质和规律，进行集中抽象的反映，其效力贯串于合同始终，并具有克服合同法的局限性的根本性的原则。
一、合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。
如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。
审查合同主体的资格时应当注意：1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。
一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题，这不应当影响其签约主体资格。
而企业的职能部门就不具备这样的资格。
我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的注意。
2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性(如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等)和经营范围;3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)。
4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。
5、审查签约人有无签约权限。
很多情况下，不可能都是企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资格和权限。
对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。
2024国开《建设监理》形考任务参考题库及答案
2024年度国开《建设监理》形考任务参考题库及答案学校:班级:姓名:考号:一、单选题(25题)1 .受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织称为OA.工程勘察单位B.工程施工单位C工程设计单位D.工程监理单位2 .建设工程合同的形式通常应当采用()A.买卖形式B.登记形式C.口头形式D.书面形式3 .建设项目的财务净现值是指将未来的全部现金流人与流出量，按基准收益率均转换成现值，这个累计的现值即为OA.投资利润率B.投资利税率C.财务净现值D.财务内部收益率4 .根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包商申报的已完成工程的工程量进行的核险称为OA.工程计量B.工程概算C工程预算D.竣工决算5 .偏差分析可采用不同的方法，常用的有横道图法、表格法和曲线法，下列关于表格法说法有误的一项是OA.信息量较小，反映偏差分析所需的资料较少B.灵活、适用性强，可根据实际需要设计表格，进行项目增减项C表格处理可借助于计算机，从而节约大量数据处理所需的人力，并大大提高速度D.将各投资参数以及投资偏差数综合归纳入一张表格中，并且直接在表格中进行比较6 .施工过程中出现的变更包括两类，分别是OA.监理人指示的变更和承包人申请的变更B.设计人的变更和承包人申请的变更C监理人指示的变更和设计人的变更D.勘察人的变更和设计人的变更7 .设计交底完成的时间应为OA.工程开工后B.工程竣工前C.工程竣工后D.工程施工前8 .《土木工程施工合同条件》要求监理工程师不偏不倚地处理施工合同中的有关问题，因此建设工程监理的性质具有OA.服务性B.公平性C.独立性D.科学性9 .要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于技术措施的是OA.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D∙参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响IO.根据我国现阶段的建设工程监理的工作特点，监理工程师合同管理的主要内容是0A.建设工程施工合同的管理B.建设工程设计合同的管理C.建设工程监理合同的管理D.建设工程勘察合同的管理11 .负责组织施工图纸会审的一方为0A.监理方B.施工方C.设计方D.材料供应方12 .网络优化中的工期优化是指0A.压缩订噂工期，以达到要求的工期目标，或在一定约束条件下使工期最短的过程B∙寻求最低成本的最短工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程C通过改变工作的开始时间，使资源按时间的分布符合优化目标D.利用自由时差调整计划安排，以满足资源限制条件，并使工期拖延最少过程13 .根据工程质量形成的时间阶段,施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中工作的重点应是0A.事前控制B.事中控制C事后控制D.不能确定14 .受约人同意要约的意思表示指的是()A.邀约B.要约C∙承诺D∙保证15 .下列关于工程建设投资偏差的分析相关说法有误的一项是OA.投资偏差为负表示投资增加，为正表示投资节约B.进度偏差对投资偏差分析的结果影响很小C.纠偏的主要对象是业主的原因和设计的原因造成的投资偏差D.纠偏首先要确定纠偏的主要对象16 .工程建设企业资质证书的有效期为()A.I年B.2年C.3年D.5年17 .下列关于信息的概念和特征相关说法有误的一项是OA.信息是以数据形式表达的客观事实，是一种已被加工或处理成特定形式的数据B.数据是信息的表现形式，是人们用来反映客观世界而记录下来的可鉴别的符号C数据是信息的载体，任何数据都是信息D.信息能够提高人们对事物认识的深刻程度18 .在投资控制中，把投资的实际值与计划值的差异叫做OA.投资偏差B.计价偏茏C.设计偏差D.计量偏差19 .要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的,还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于合同措施的是OA.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响20 .下列关于承诺说法有误的一项是OA.承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立B∙承诺应当以通知的方式作出，禁止通过行为表示承诺C.承诺只能由受约人或其合法代理人表示D.承诺一般只能在要约有效期内作出21 .当事人双方就合同履行过程中出现的问题和未按合同规定履行的后果而发生的分歧意见和争议称为OA.合同解除B合同变更C合同纠纷D.合同履行22 .按工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费）加上商定的总管理费和利润,来确定工程总造价的合同指的是OA.固定总价合同B.计量估价合同C.单价合同D.成本加酬金合同23 .在安全生产措施控制失效情况下，为避免或减少可能引发的伤害或其他影响而采取的补救措施和抢救行为，称为OA.应急救援B安全生产事故处理C.安全生产D.安全监理24 .不具备监理工程师资格的其他监理人员称为()A.总监代表B.监理员C.总监D.施工员25 .缺陷责任期的计算日期为OA.实际竣工日B.工程验收11C.骗收申请口D.工程开工日二、多选题(10题)26 .决策影响工程投资的主要因素有()A.项目的建设规模B.项目的建设水平C.建设地点D.可行性研究及投资估算E.项目的监理单位27 .索赔的费用可包括()A.人工费B.材料费C.机械施工使用费D.利息E.工地管理费28 .建设工程合同成立的有效条件包括0A.订立合同必须有双方当事人(或代理人)参加B.预付定金C.依法订立D.采用口头形式E.必须就合同的主要条款协商一致29 .合同的三要素主要有0A.主体B.权利C.客体D.内容E.义务30 .导致投资偏差的原因可能有0A.物价上涨B.设计原因C.业主原因D.法律法规更改E.施工原因31 .建设工程动态体系的PDCA动态控制的步骤包括OA.计划B.执行C.检查D.纠偏E.编制32 .建设工程投资的特点包括OA.建设工程投资数额巨大B.建设工程投资差异明显C.建设工程投资需单独计算D.建设工程投资确定依据复杂E.建设工程投资确定层次繁多33 .施工阶段，监理工程师合同管理的主要内容有OA.对承包方进行资格审查B.工程变更管理C合同纠纷的调解D.工程分包管理E.帮助业主弄清各种法律关系34 .建设工程的三大控制目标为()A.规模B.投资C.质量D.进度E.美观35 .建设工程信息系统应由多个子系统组成，其分别是OA.工程建设投资控制子系统B.工程建设质量控制子系统C.工程建设进度控制子系统D.工程建设安全管理子系统E.工程建设合同管理子系统三、简答题（2题）36 .某项实施览理的钢筋混凝土高层框剪结构工程，设计图纸齐全，采用玻璃箱墙，暗设水、电管线。
合同范本三要素怎么写
合同范本三要素怎么写一、主体1. 当事人的名称或姓名：要准确无误地写明合同各方的全称或姓名，避免使用简称或缩写，以免产生歧义。
2. 主体的基本信息：除了名称或姓名外，还应包括当事人的地址、联系方式、法定代表人（如果是法人）等信息。
这些信息有助于在合同履行过程中进行沟通和联系，同时也在发生纠纷时能够明确当事人的身份和联系方式。
3. 主体的资格和能力：在某些合同中，需要对当事人的资格和能力进行审查和确认。
例如，在签订建筑工程合同中，需要确认承包方是否具有相应的建筑资质；在签订买卖合同中，需要确认卖方是否具有合法的销售资格等。
在合同范本中，可以对当事人的资格和能力要求进行明确规定，以确保合同的合法性和有效性。
二、内容1. 合同的标的：合同的标的是指合同当事人之间权利和义务所指向的对象。
标的可以是货物、服务、工程项目等。
在合同范本中，应明确标的的名称、数量、质量、规格、型号等具体信息，以确保合同的履行具有明确的依据。
2. 合同的价款或报酬：合同的价款或报酬是指一方当事人向另一方当事人支付的对价。
在合同范本中，应明确价款或报酬的金额、支付方式、支付时间等具体信息。
同时，还应考虑到可能出现的价格调整情况，并在合同中进行相应的约定。
3. 合同的履行期限、地点和方式：合同的履行期限是指合同当事人履行合同义务的时间范围。
履行地点是指合同当事人履行合同义务的地点。
履行方式是指合同当事人履行合同义务的具体方式。
在合同范本中，应明确履行期限、地点和方式的具体信息，以确保合同的履行能够按时、按地、按方式进行。
4. 合同的违约责任：合同的违约责任是指合同当事人违反合同约定时应承担的责任。
在合同范本中，应明确违约责任的具体形式，如违约金、赔偿金、继续履行等。
同时，还应根据合同的具体情况，合理确定违约责任的大小和范围，以起到约束合同当事人行为的作用。
5. 合同的争议解决方式：合同的争议解决方式是指合同当事人在发生争议时解决争议的途径和方法。
合同法律构成的三要素
合同法律构成的三要素合同法律构成的三要素，我给你好好讲讲啊。
我觉得最要紧的是主体这一要素。
主体就是签订合同的双方或者多方当事人。
这个一定要掌握，因为如果主体不适格，整个合同可能就存在效力上的问题。
比如，我一开始帮朋友看一个小型的货物买卖合同时，发现一方居然是个还未注册登记的小作坊，从法律意义上讲根本不具有独立的民事主体资格。
那这样签订的合同就存在很大风险。
后来我就知道查看主体是不是合法、是不是具备签订合同的能力是很关键的。
像企业要有合法的营业执照，自然人要是具有完全民事行为能力的人。
有些时候企业可能内部管理混乱，负责签合同的人根本没得到授权，那这个合同也可能出问题。
再就是客体这一方面。
客体就是合同指向的对象。
这有点抽象，我给你举个例子你就懂了。
比如说房屋租赁合同，客体就是那所房子这个具体的物；而在服务合同，像美容服务合同里，客体就是美容师提供的美容服务。
在审查合同的时候，一定要清楚客体是什么，要是写得模模糊糊的，就容易产生争议。
我曾经看到一个软件开发合同，就简单写了开发软件项目，没具体说明软件的功能、要达到的标准等关于客体的详细内容。
结果开发出来双方争吵不休，一方觉得达到了要求另一方觉得完全不是这么回事。
还有内容这个要素。
这个也非常重要。
内容就是合同双方或者多方的权利和义务。
我觉得最核心的是权利义务要明确对等。
比如说我看的一个买卖合同里，一方规定了另一方必须在某个日期前交货，但是关于自己付款的时间却写得含含糊糊，这就是内容设计有问题。
另外，违约责任条款也属于内容的一部分。
很多人在审查合同时老是容易忽视违约责任条款的完整性。
例如，我看到有些合同只是简单说了违约要赔偿，但是具体赔偿多少、怎么赔偿完全没说。
要是发生违约事件，就很难确定到底怎么赔偿了。
所以在看合同内容时，一定要明确每个条款下各方的权利和义务、怎么履行、违约责任怎么承担等等。
对了还有个诀窍，当你把这三个要素都分析完，最好能整体的再看看它们之间是不是相互协调，有没有自相矛盾的地方。
施工合同的三要素
施工合同的三要素施工合同的三要素，这可是非常重要的内容啊。
我觉得最要紧的是主体这一要素。
所谓主体呢，就是签订合同的双方，也就是发包人和承包人。
我一开始老是做不好对主体的界定，比如有时候在一些小工程里，对承包方的资质没有仔细审查。
后来发现窍门在于必须要明确双方的身份、资质和能力。
这就像是两个人要一起做生意，得先知道对方到底是什么来历。
像在一个建筑工程的施工合同中，发包方是一家大型地产公司，那它得有合法开发土地的资格。
承包方是一家建筑公司，它必须有相应的建筑资质等级，比如盖高楼大厦就需要比较高的资质等级，要是没有很可能中途就会出问题，搞不好工程就得停工整改。
这可是很现实的问题。
这个主体身份和资质一定要掌握，不然合同可能就是无效的或者存在巨大风险。
接着就是客体了。
我认为客体就是这个施工合同要完成的工程内容。
这里面有一个很容易忽视的技巧，就是对工程内容的描述一定要细致准确。
比如是盖一栋商业写字楼，那就要详细写明写字楼的规模多大、有多少层、每层的功能布局大概是什么样子的。
我曾经见到一个合同，就因为对工程内容里室内装修标准描述模糊不清，结果施工过程中双方老是产生争议，一方觉得应该是高档装修，另一方觉得普通装修就行。
所以要领就在这里了，描述工程内容要精确到具体的施工范围、工程的质量标准、使用的材料规格等。
就拿前面说的写字楼为例，墙体的材料得写清楚用哪种砖或者其他材质，厚度多少，还有门窗用什么牌子型号等。
最后呢就是内容要素，主要涉及双方的权利和义务。
这个一定要明确。
我觉得最容易出问题的地方就是付款方式和时间。
这是双方都非常关注的点啊，如果处理不好就会产生纠纷。
比如说在一个园林工程的施工合同里，发包方是政府的一个部门，承包方去做这个园林景观的施工。
在合同里明确规定分三期付款，第一期是预付款，工程开工前付一笔钱用来采购材料和设备；第二期是工程进度款，根据完成工程的进度比例来支付；第三期是在工程竣工且验收合格之后付清尾款。
2024最新国家开放大学《建设监理》形考作业及答案
2024最新国家开放大学《建设监理》形考作业及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.当事人一方（要约人）希望和他人（受约人）订立合同的意思表示称为()A.邀约B.要约C.承诺D.保证2.网络优化中的工期优化是指()A.压缩计算工期，以达到要求的工期目标，或在一定约束条件下使工期最短的过程B.寻求最低成本的最短工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程C.通过改变工作的开始时间，使资源按时间的分布符合优化目标D.利用自由时差调整计划安排，以满足资源限制条件，并使工期拖延最少过程3.网络计划的优化主要包括()A.工期优化、费用优化和资源优化B.工期优化、质量优化和资源优化C.工期优化、费用优化和质量优化D.质量优化、费用优化和资源优化4.监理规划编写的主持人是()A.承建商B.项目总监理工程师C.专业监理工程师D.监理员5.不具备监理工程师资格的其他监理人员称为()A.总监代表B.监理员C.总监D.施工员6.偏差分析可采用不同的方法，常用的有横道图法、表格法和曲线法，下列关于曲线法说法有误的一项是()A.在用曲线法进行投资偏差分析时，首先要确定投资计划值曲线B.曲线法可直接用于定量分析，分析效果良好C.曲线法是用投资累计曲线（S形曲线）来进行投资偏差分析的一种方法D.用曲线法进行偏差分析同样具备形象、直观的特点7.委托监理合同签订后，由总监理工程师的主持在详细占有工程项目有关资料的基础上编制的开展监理工作的指导性文件通常是指()A.监理规划B.监理实施细则C.工程进度报表D.承建方索赔文件8.建设工程进度控制的最终目的是()A.确保建设项目按预定的时间动用或提前交付使用B.确保建设工程项目实现最大经济效益C.确保建设工程质量合格D.避免产生安全事故9.工程项目的监理实践中的总负责人是()A.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员10.网络计划的计算工期应等于()A.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最大值B.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值C.以网络计划终点节点为开始节点的工作的最早完成时间的最大值D.以网络计划开始节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值11.下列关于索赔说法有误的一项是()A.索赔是争取合理的赔偿，而不是无理的争利B.索赔必须有可靠的依据和适当的解决方法C.解决索赔的方法最通常的方式为协商、谈判和调解D.索赔同守约是相互矛盾的12.为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用指的是()A.企业管理费B.材料费C.设备购置费D.规费13.施工合同当事人是()A.监理方和业主B.监理方和设计方C.发包人和承包人D.监理方和施工方14.监理人合同管理的核心工作是()A.工程变更B.索赔管理C.合同存档D.质量控制15.下列关于直线—职能制组织形式特点说法有误的一项是()A.既能保持指挥统一、命令一致，又能发挥专业人员的作用B.管理组织结构系统比较完整，隶属关系分明C.重大问题研究和设计有专人负责，能发挥专业人员的积极性，提髙管理水平D.管理人员少，管理费用小16.建设工程监理任务的委托方是()A.工程项目建设B.业主C.施工企业D.勘察单位17.在安全生产措施控制失效情况下，为避免或减少可能引发的伤害或其他影响而采取的补救措施和抢救行为，称为()A.应急救援B.安全生产事故处理C.安全生产D.安全监理18.合同当事人在签订合同之后，在没有履行或没有完全履行前，经双方协商一致，对合同的内容进行修订和调整所达成的协议，此种情况称为()A.合同撤销B.合同变更C.合同签订D.合同履行19.当事人双方就合同履行过程中出现的问题和未按合同规定履行的后果而发生的分歧意见和争议称为()A.合同解除B.合同变更C.合同纠纷D.合同履行20.项目资本金是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬21.项目质量的施工环境因素较多，主要有()A.技术环境、施工管理环境和自然环境B.技术环境、人文环境和自然环境C.技术环境、施工管理环境和人文环境D.人文环境、施工管理环境和自然环境22.项目的筹资费是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬23.在没有施工图的情况下，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全淸楚的情况下，不能比较精确地计算工程量，但又不使双方承担过大的风险，宜采用的合同形式是()A.固定总价合同B.计量估价合同C.单价合同D.成本加酬金合同24.合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的情况下，提前终止合同的效力，此种情况称为()A.合同解除B.合同变更C.合同签订D.合同履行25.投资控制的目标是()A.力求工程实际投资不超过计划投资B.确保不出现安全事故C.确保按期完成任务D.确保质量目标的实现二、多选题(10题)26.成本加酬金合同主要适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况，在实践中的做法主要有()A.成本加固定百分数酬金B.成本加固定酬金C.成本加浮动酬金D.目标成本加奖罚E.固定总价27.下列属于专业监理工程师工作职责的是()A.全面负责和主持项目监理业务工作B.负责编制本专业的监理实施细则C.根据本专业监理工作实施情况做好监理日志D.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证E.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收28.合同的三要素主要有()A.主体B.权利C.客体D.内容E.义务29.建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，下列各项属于法律法规的是()A.《建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《建设工程监理与相关服务收费标准》D.《合同法》E.《招标投标法实施条例》30.决策影响工程投资的主要因素有()A.项目的建设规模B.项目的建设水平C.建设地点D.可行性研究及投资估算E.项目的监理单位31.在工程项目的监理实践中，把监理人员分为()A.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.监理员E.监理员助理32.项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括()A.征地、拆迁和场地平整B.完成施工用水、电、路等工程C.组织设备、材料订货D.准备必要的施工图样E.组织施工招标投标，择优选定施工单位33.建设工程投资的特点包括()A.建设工程投资数额巨大B.建设工程投资差异明显C.建设工程投资需单独计算D.建设工程投资确定依据复杂E.建设工程投资确定层次繁多34.宏观的安全管理包括相互联系又相互独立的几个方面，分别为()A.投资进度B.劳动保护C.安全技术D.工业卫生E.工程规模35.在建设工程实施过程中可能会涉及到的合同有()A.勘察设计合同B.施工合同C.咨询合同D.咨询合同E.监理合同三、简答题(2题)36.某项实施监理的钢筋混凝土高层框剪结构工程，设计图纸齐全，采用玻璃幕墙，暗设水、电管线。
2024年度(最新)国开(电大)本科《建设监理》形考作业及答案
2024年度（最新）国开（电大）本科《建设监理》形考作业及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，称为()A.指令文件B.施工图纸C.技术档案D.支付凭证2.建设项目的財务净现值是指将未来的全部现金流人与流出量，按基准收益率均转换成现值，这个累计的现值即为()A.投资利润率B.投资利税率C.财务净现值D.财务内部收益率3.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于合同措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响4.对原始信息去粗取精、去伪存真的加工过程称为()A.信息传递B.信息收集C.信息储存D.信息处理5.S曲线比较法是以横坐标表示()A.计划时间B.造价C.累计完成任务量D.剩余任务量6.分管部分工程（如道路、桥梁等）和从事专项业务（如试验、测量和合同管理）的监理工程师指的是()A.总监理工程师代表B.总监理工程师C.专业监理工程师D.监理员7.建设项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于()A.勘察B.设计C.装修D.施工8.对于一个工程项目的网络计划来说，如果以其中各项工作的最早开始时间安排进度而绘制S曲线，称为()A.MS曲线B.LS曲线C.ES曲线D.WS曲线9.偏差分析可采用不同的方法，常用的有横道图法、表格法和曲线法，下列关于曲线法说法有误的一项是()A.在用曲线法进行投资偏差分析时，首先要确定投资计划值曲线B.曲线法可直接用于定量分析，分析效果良好C.曲线法是用投资累计曲线（S形曲线）来进行投资偏差分析的一种方法D.用曲线法进行偏差分析同样具备形象、直观的特点10.建设工程可行性研究的核心是()A.项目的经济评价B.项目的规模评价C.项目的质量评价D.项目的地点评价11.项目的筹资费是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬12.项目业主与监理方的关系是()A.监督与被监督B.委托与被委托C.行政隶属D.没有任何关系13.用来确定建设工程项目中所包含的各单位工程的施工顺序、施工时间及相互衔接关系的计划，称为()A.施工总进度计划B.项目投资计划C.建设项目规划D.建设项目策划14.下列关于直线制监理组织形式说法有误的一项是()A.直线制监理组织形式是一种线性组织结构，其本质就是使命令线性化B.直线制监理组织形式中每一个工作部门、每一个工作人员都只有一个上级C.直线制监理组织形式整个组织结构中自下而上实行垂直领导D.直线制监理组织形式通常不设职能机构，只设职能人员协助主管人工作15.下列关于合同仲裁说法有误的一项是()A.仲裁，也可称为公断B.仲裁须有仲裁协议C.若选择仲裁为解决纠纷的方式，终局栽决后，仍可以再向法院起诉D.终局栽决后，一方若不执行栽决，对方可向有管辖权的人民法院申请强制执行16.用网络图表示的进度计划称为()A.曲线计划B.网络计划C.投资计划D.横道图计划17.在工程项目建设过程中，超出监理合同授权范围的有关工程项目的重大决策的责任方为()A.项目业主B.勘察单位C.承建商D.监理单位18.设计交底程序的第一步应为()A.撰写出会议纪要B.研究和商讨，拟定出解决的方法C.施工单位提出图纸中存在的问题和疑点，以及需要解决的技术难题D.设计单位介绍设计意图、结构特点、施工及工艺要求、技术措施及关键问题19.根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包商申报的已完成工程的工程量进行的核验称为()A.工程计量B.工程概算C.工程预算D.竣工决算20.下列关于监理工程师对材料的质量控制说法有误的一项是()A.材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》B.对主要装饰材料及建筑配件，应在订货后要求厂家提供样品C.对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单D.工程中所有构件，必须具有厂家批号和出厂合格证21.项目的负债是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬22.下列关于工程咨询相关说法错误的是()A.目前，国际工程咨询在向全过程服务和全方位服务方向发展B.国际上对咨询工程师的理解与我国习惯上的理解完全一样C.工程咨询是为建设工程决策和管理提供的智力服务D.工程咨询公司的服务对象可以是业主、承包商、国际金融机构和贷款银行等23.不具备监理工程师资格的其他监理人员称为()A.总监代表B.监理员C.总监D.施工员24.偏差分析可采用不同的方法，常用的有横道图法、表格法和曲线法，下列关于表格法说法有误的一项是()A.信息量较小，反映偏差分析所需的资料较少B.灵活、适用性强，可根据实际需要设计表格，进行项目增减项C.表格处理可借助于计算机，从而节约大暈数据处理所需的人力，并大大提高速度D.将各投资参数以及投资偏差数综合归纳入一张表格中，并且直接在表格中进行比较25.网络计划的计算工期应等于()A.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最大值B.以网络计划终点节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值C.以网络计划终点节点为开始节点的工作的最早完成时间的最大值D.以网络计划开始节点为完成节点的工作的最早完成时间的最小值二、多选题(10题)26.施工专业分包与劳务分包的主要区别包括()A.分包人的收入B.工程相关的保险责任C.工程的施工组织D.分包人对施工质量承担责任的期限E.分包人的信誉27.索赔的费用可包括()A.人工费B.材料费C.机械施工使用费D.利息E.工地管理费28.在建设工程实施过程中可能会涉及到的合同有()A.勘察设计合同B.施工合同C.咨询合同D.咨询合同E.监理合同29.建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，下列各项属于法律法规的是()A.《建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《建设工程监理与相关服务收费标准》D.《合同法》E.《招标投标法实施条例》30.合同的三要素主要有()A.主体B.权利C.客体D.内容E.义务31.信息管理的环节主要有()A.信息收集B.信息加工整理C.信息传递D.信息储存E.信息使用32.建设工程动态体系的PDCA动态控制的步骤包括()A.计划B.执行C.检查D.纠偏E.编制33.项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括()A.征地、拆迁和场地平整B.完成施工用水、电、路等工程C.组织设备、材料订货D.准备必要的施工图样E.组织施工招标投标，择优选定施工单位34.建设工程监理的性质可以概括为()A.服务性B.科学性C.独立性D.公平性E.相对性35.下列属于监理规划所应包含的内容的是()A.工程情况B.监理范围、内容和目标C.监理工作依据D.项目监理工作制度E.监理组织形式三、简答题(2题)36.对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。
2024年国家开放大学《建设监理》形考任务(含答案)
2024年国家开放大学《建设监理》形考任务（含答案）学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.监理规划编写的主持人是()A.承建商B.项目总监理工程师C.专业监理工程师D.监理员2.偏差分析可采用不同的方法，常用的有横道图法、表格法和曲线法，下列关于曲线法说法有误的一项是()A.在用曲线法进行投资偏差分析时，首先要确定投资计划值曲线B.曲线法可直接用于定量分析，分析效果良好C.曲线法是用投资累计曲线（S形曲线）来进行投资偏差分析的一种方法D.用曲线法进行偏差分析同样具备形象、直观的特点3.为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用指的是()A.企业管理费B.材料费C.设备购置费D.规费4.网络计划中的工作持续时间指的()A.对一项工作规定的从开始到完成的时间B.是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间C.指在其所有紧前工作全部完成后，本工作最早可能开始的时刻D.在不影响工期的前提下，本工作可以利用的机动时间5.组织投标人进行现场踏勘的目的在于()A.有助于编写招标文件B.确保投标人满足招标项目的资格条件C.了解工程场地和周围环境情况，以获取投标人认为有必要的信息D.保证潜在投标人能够公平地获取投标竞争的机会6.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于合同措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响7.分管部分工程（如道路、桥梁等）和从事专项业务（如试验、测量和合同管理）的监理工程师指的是()A.总监理工程师代表B.总监理工程师C.专业监理工程师D.监理员8.根据一定的质量标准，借助一定的检测手段来评估工程产品、材料或设备等性能特征或质量状况的工作指的是()A.质量检验B.质量保证C.质量分析D.质量管理9.对于一个工程项目的网络计划来说，如果以其中各项工作的最早开始时间安排进度而绘制S曲线，称为()A.MS曲线B.LS曲线C.ES曲线D.WS曲线10.影响建设工程项目进度最大的干扰因素是()A.人为因素B.技术因素C.设备与构配件因素D.水文地质与气象因素11.赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同指的是()A.买卖合同B.赠与合同C.借款合同D.技术转让合同12.S曲线比较法是以横坐标表示()A.计划时间B.造价C.累计完成任务量D.剩余任务量13.建设项目的財务净现值是指将未来的全部现金流人与流出量，按基准收益率均转换成现值，这个累计的现值即为()A.投资利润率B.投资利税率C.财务净现值D.财务内部收益率14.下列行为与监理工程师的职业道德相违背的是()A.不在施工、材料和设备的生产供应等单位兼职B.不以个人名义承揽监理业务C.坚持独立自主的开展工作D.同时在两个监理单位注册和从事监理活动15.工程建设企业资质证书的有效期为()A.1年B.2年C.3年D.5年16.合同的客体是指()A.合同签约双方的当事人B.合同当事人的权利义务共同指向的对象C.合同当事人之间的具体权利和义务D.基于出生而成为民事法律关系主体有生命的人17.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为()A.验收合格B.验收不合格C.验收无效D.验收基本合格18.缺陷责任期的计算日期为()A.实际竣工日B.工程验收日C.验收申请日D.工程开工日19.工程项目质量控制即()A.为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动B.为加快进度所采取的作业技术和活动C.为降低成本所采取的作业技术和活动D.为保证安全生产所采取的作业技术和活动20.在投资控制中，把投资的实际值与计划值的差异叫做()A.投资偏差B.计价偏差C.设计偏差D.计量偏差21.下列关于建设工程监理的招标方式说法有误的一项是()A.建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式B.公开招标属于非限制性竞争招标C.相比公开招标，邀请招标的准备招标、资格预审和评标的工作量大D.邀请招标属于有限竞争性招标，也称为选择性招标22.对原始信息去粗取精、去伪存真的加工过程称为()A.信息传递B.信息收集C.信息储存D.信息处理23.项目建议书的主要作用是()A.作好勘察和调查研究工作，落实外部建设条件，确定设计方案和设计单位B.对项目在技木上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证C.为推荐拟建项目做出说明，论述项目建设的必要性、条件的可行性和获利的可能性D.保证项目建成后能及时投产或投入使用24.用于取土坑或填筑路堤土方的工程计量方法通常是()A.断面法B.均摊法C.凭据法D.估价法25.负责组织施工图纸会审的一方为()A.监理方B.施工方C.设计方D.材料供应方二、多选题(10题)26.合同的三要素主要有()A.主体B.权利C.客体D.内容E.义务27.根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中下列属于事前控制内容的有()A.确定质量标准，明确质量要求B.建立本项目的质量监理控制体系C.审查承建商的资质D.督促承建商建立并完善质量保证体系E.审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案28.建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同等，下列各项属于法律法规的是()A.《建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《建设工程监理与相关服务收费标准》D.《合同法》E.《招标投标法实施条例》29.宏观的安全管理包括相互联系又相互独立的几个方面，分别为()A.投资进度B.劳动保护C.安全技术D.工业卫生E.工程规模30.成本加酬金合同主要适用于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况，在实践中的做法主要有()A.成本加固定百分数酬金B.成本加固定酬金C.成本加浮动酬金D.目标成本加奖罚E.固定总价31.标准施工合同通用条款规定的变更范围包括()A.取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸D.改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序E.为完成工程需要追加的额外工作32.信息管理的环节主要有()A.信息收集B.信息加工整理C.信息传递D.信息储存E.信息使用33.在工程计量中，监理工程师应遵守的原则包括()A.计量的项目必须是合同中规定的项目B.计量项目应确属完工或正在施工项目的已完成部分C.计量项目的质量应达到合同规定的技术标准D.计量项目的申报资料和验收手续齐全E.计量结果必须得到监理工程师和承包商双方的确认34.建设工程信息系统应由多个子系统组成，其分别是()A.工程建设投资控制子系统B.工程建设质量控制子系统C.工程建设进度控制子系统D.工程建设安全管理子系统E.工程建设合同管理子系统35.施工专业分包与劳务分包的主要区别包括()A.分包人的收入B.工程相关的保险责任C.工程的施工组织D.分包人对施工质量承担责任的期限E.分包人的信誉三、简答题(2题)36.某项实施监理的钢筋混凝土高层框剪结构工程，设计图纸齐全，采用玻璃幕墙，暗设水、电管线。
2024年度(最新)国开电大本科《建设监理》形考作业(含答案)
2024年度（最新）国开电大本科《建设监理》形考作业（含答案）学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.网络优化中的工期优化是指()A.压缩计算工期，以达到要求的工期目标，或在一定约束条件下使工期最短的过程B.寻求最低成本的最短工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程C.通过改变工作的开始时间，使资源按时间的分布符合优化目标D.利用自由时差调整计划安排，以满足资源限制条件，并使工期拖延最少过程2.下列关于施工专业分包与施工劳务分包的主要区别说法有误的一项是()A.施工劳务分包的分包人主要提供劳动力资源B.施工专业分包由分包人独立承担分包工程的实施风险C.施工劳务分包相比施工专业分包的合同履行管理复杂的多D.施工劳务分包的分包人通常不需编制单独的施工组织设计3.监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，称为()A.指令文件B.施工图纸C.技术档案D.支付凭证4.质量检验的手段有目视检查、量测检查和实验检查等，其中对混凝土、钢筋、砖石的强度检验时，应采用()A.实验检查B.量测检查C.目视检查D.不能确定5.设计交底程序的第一步应为()A.撰写出会议纪要B.研究和商讨，拟定出解决的方法C.施工单位提出图纸中存在的问题和疑点，以及需要解决的技术难题D.设计单位介绍设计意图、结构特点、施工及工艺要求、技术措施及关键问题6.施工合同当事人是()A.监理方和业主B.监理方和设计方C.发包人和承包人D.监理方和施工方7.当事人双方就合同履行过程中出现的问题和未按合同规定履行的后果而发生的分歧意见和争议称为()A.合同解除B.合同变更C.合同纠纷D.合同履行8.工程质量检验的程度可分为全数检验、抽样检验和免检，对于关键部位的检验应采取()A.抽样检验B.免检C.全数检验D.不能确定9.合同管理目标是指()A.合同管理活动应当达到的预期结果和最终目的B.设立合同管理机构，配备合同管理人员C.增强合同观念和合同意识D.熟悉合同的相关法律知识10.完整的竣工资料应由承包商收集整理，经监理工程师及有关方面审查后，移交()A.设计单位B.咨询单位C.施工单位D.建设单位11.根据我国现阶段的建设工程监理的工作特点，监理工程师合同管理的主要内容是()A.建设工程施工合同的管理B.建设工程设计合同的管理C.建设工程监理合同的管理D.建设工程勘察合同的管理12.按工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费）加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价的合同指的是()A.固定总价合同B.计量估价合同C.单价合同D.成本加酬金合同13.建设监理的服务对象是()A.工程监理单位B.建设单位C.设计单位D.勘察单位14.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于技术措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响15.下列关于直线—职能制组织形式特点说法有误的一项是()A.既能保持指挥统一、命令一致，又能发挥专业人员的作用B.管理组织结构系统比较完整，隶属关系分明C.重大问题研究和设计有专人负责，能发挥专业人员的积极性，提髙管理水平D.管理人员少，管理费用小16.分管部分工程（如道路、桥梁等）和从事专项业务（如试验、测量和合同管理）的监理工程师指的是()A.总监理工程师代表B.总监理工程师C.专业监理工程师D.监理员17.合同的内容是指()A.合同签约双方的当事人B.合同当事人的权利义务共同指向的对象C.合同当事人之间的具体权利和义务D.基于出生而成为民事法律关系主体有生命的人18.质量检验的手段有目视检查、量测检查和实验检查等，其中对建筑物或构筑物的长度尺寸、方位进行检验时，应采用()A.实验检查B.量测检查C.目视检查D.不能确定19.设计交底完成的时间应为()A.工程开工后B.工程竣工前C.工程竣工后D.工程施工前20.为了有效地控制建设工程项目目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施，对各种技术数据进行审核、比较应属于()A.组织方面B.技术方面C.经济方面D.合同方面21.在不破坏材料样品的前提下，利用X射线、超声波、表面探伤仪等进行检测，通常指的是()A.书面检验B.外观检验C.理化检验D.无损检验22.要做好施工阶段的投资控制，仅从工程款支付上进行控制是不够的，还应从组织、经济、技术、合同等多方面共同采取措施来进行投资的控制，下列措施属于组织措施的是()A.在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工B.编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标C.对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更D.参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响23.用网络图表示的进度计划称为()A.曲线计划B.网络计划C.投资计划D.横道图计划24.当合同纠纷通过协商、调解不能解决或不愿以协商和调解的方法解决时，可以由仲裁机构居中依法作出裁决，此种方式称为()A.仲裁B.私了C.诉讼D.和解25.项目资本金是指()A.项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金B.项目承担的能够以货币计量的，需要以资产或劳务偿还的债务C.在筹集资金过程中发生的各种费D.因使用资金而向资金提供者支付的报酬二、多选题(10题)26.合同的三要素主要有()A.主体B.权利C.客体D.内容E.义务27.根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制，其中下列属于事前控制内容的有()A.确定质量标准，明确质量要求B.建立本项目的质量监理控制体系C.审查承建商的资质D.督促承建商建立并完善质量保证体系E.审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案28.建设工程合同成立的有效条件包括()A.订立合同必须有双方当事人（或代理人）参加B.预付定金C.依法订立D.采用口头形式E.必须就合同的主要条款协商一致29.导致投资偏差的原因可能有()A.物价上涨B.设计原因C.业主原因D.法律法规更改E.施工原因30.宏观的安全管理包括相互联系又相互独立的几个方面，分别为()A.投资进度B.劳动保护C.安全技术D.工业卫生E.工程规模31.下列属于监理规划所应包含的内容的是()A.工程情况B.监理范围、内容和目标C.监理工作依据D.项目监理工作制度E.监理组织形式32.工序控制一般包括()A.施工机械、物资供应计划B.技术组织措施计划C.施工进度计划控制D.工程施工过程控制E.工程造价控制33.在建设工程实施过程中可能会涉及到的合同有()A.勘察设计合同B.施工合同C.咨询合同D.咨询合同E.监理合同34.建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设工程保修期满为止，其工作内容主要包括()A.编制施工进度控制工作细则B.编制或审核施工进度计划C.下达工程开工令D.协助承包单位实施进度计划E.监督施工进度计划的实施35.工程项目三大目标间的对立关系表现在()A.提高质量标准就增加投资B.提高质量标准就延长工期C.缩短工期就增加投资D.提高质量工程不返工，相当于缩短工期E.缩短工期，项目提前动用，增加经济效益三、简答题(2题)36.某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。
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合同审查三要素
合同审查三要素：
第一要素：基本信息
合同中应明确各方的基本信息，包括双方的名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。
这些信息应在合同签订前经过核实，确保合同的签订方是真实的、合法的，避免发生盲目签订合同的风险。
第二要素：合同条款
合同条款是合同的核心，合同的主要内容应包括各方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任等内容。
在审查合同条款时，律师应着重关注以下几个方面：
1. 合同履行方式
合同应明确约定各方的履行方式，以确保双方能够在合同期限内按照约定履行各自的义务。
同时，合同中应明确约定履行方式的标准和流程，避免合同履行的风险。
2. 期限和履行时间
合同应明确约定各方的履行期限或履行时间，确保合同的履行能够按时完成，并能够根据约定追究违约责任。
3. 违约责任
合同中应明确约定各方的违约责任，以及违约后的补救措施，确保合同的履行能够得到保障，同时也能够有效惩治违约行为。
第三要素：法律要求
合同必须遵守中国的相关法律法规，符合当地的法律规定。
在审查合同时，律师应根据合同的具体情况，了解相应的法律法规要求，确保合同的合法性和有效性，避免出现合同无效的情况。
此外，律师还应确保合同中各方的权利和义务得到明确，法律效力和可执行性符合法律要求，且各项条款符合法律要求，以避免合同产生法律纠纷，并保护各方的合法权益。