解析高层建筑电气安装工程造价的控制策略

解析高层建筑电气安装工程造价的控制

策略

摘要：在高层建筑中，电气安装工程是非常重要的工作内容。电气安装工程

不仅涵盖的材料较多，而且设备的使用也是非常重要的支出成本。为了能够更好

地促进高层建筑电气安装工程的发展，本文就以工程造价控制和管理工作为切入点，开展后续研究。

关键词：高层建筑；电气安装；工程造价

引言：施工方案的内容，施工材料的质量与工程造价的工作是息息相关的。

针对高层建筑电气安装工程开展工程造价工作，不仅能够有效控制整个工程项目

的支出性成本，而且在电气安装工程的质量提升方面也会发挥出意想不到的作用。

一、高层建筑电气安装工程的基本特点

（一）高层建筑结构较为复杂

高层建筑的一个重要特征就是楼层较高，主体建筑物不仅牵连庞大，而且工

作开展十分复杂。为了能够供给高层用户的日常生活，高层建筑本身含有锅炉房，变压器等多种工作室，无论是配电间还是其他配备都需要较大的空间和较复杂的

构造形式。所以这也就导致高层建筑构造较为复杂，且通过其中的电路设备更多。

（二）高层建筑密集程度较高

高层建筑不仅仅是居民用来居住的地方，高层建筑往往根据楼层的不同会分

为不同的使用区域。以我国高层建筑为例，其基本分为住宅区、办公楼、宾馆、

百货楼等多种用途，而且无论是哪一种用途，都会聚集非常多的人员。高层建筑

所附带的功能是很广泛的，不仅仅一栋楼会分为不同的区域，而且同一层楼也会

分成不同的功能。高层建筑的使用用途使得其人员密集程度较高，一旦发生火灾，不仅火势会很快蔓延，而且将会导致大量的伤亡。

二、高层建筑电气安装工程造价管理存在的问题

（一）电气设备的购买以及施工材料的购买

在高层建筑中，电气安装工程的重要性不言而喻。但是在实际的电气安装过程中，如果电气设备质量不达标，甚至是施工材料质量不达标，那么很有可能为高层建筑埋下安全隐患。该类的电气设备和材料基本上来源于没有生产资质的工厂，这种工厂所生产出来的材料不仅本身的机械性能较差，而且在高温和耐腐蚀方面的表现效果都不好，很容易出现接触不良，导致散热性不足以至于发生火灾的情况。如果电气设备本身质量不好，那么很有可能在后期的工程造价管理活动中出现较为严重的工作问题。

（二）施工单位不具备开展工作的资质

高层建筑出现了很多没有建筑资质的工程企业，这些建筑企业为了最大化的获得经济效益，往往会存在不规范操作的行为。不规范操作的行为不仅仅会使得整个高层建筑在施工过程中出现质量安全问题，而且电气安装对于高层建筑的重要性不言而喻，电气安装工作不到位，可能会为整个高层建筑埋下安全隐患的引子。这种引子的存在不仅仅会严重影响整个高层建筑的后续工程开展情况，而且也为整个高层建筑行业埋下了巨大的安全隐患。

（三）施工质量不达标

近些年来，电线的私拉乱扯，电线的表层绝缘体存在一定的缺陷，弱强电路没有进行有效区分，线头乱接等多种问题，都导致我国现阶段高层建筑电气安装工程出现了较为严重的问题。这些问题可能一时并不明显，但是随着高层建筑的使用，必然会在将来的某一时间段出现严重的安全事故。

三、针对高层建筑电气安装工程造价控制的要点

（一）严格控制设备和材料的造价

针对高层建筑的施工设计图纸里面所标注的工程量清单以及建筑材料或电气材料的基本单价内容，进行材料价格的控制以及相关设备的造价控制工作。对于

高层建筑中所使用的电气安装工具或相关材料，应当指派专业的人员在认真分析市场价格波动情况的基础之上对生产厂家进行严格的挑选，确保相关的材料符合高层建筑的质量标准。在保证生产厂家所提供的原材料符合相应标准之后，还可以与生产厂家达成长时间的合作，可以在价格等方面进行交流和合作。这种行为不仅能够更好的保证后期高层建筑的施工材料质量，而且也能够根据价格的波动情况及时的反映出现阶段高层建筑材料的信息。其次，应当注重材料的计划安排和使用。高层建筑所要使用的建筑材料也好，还是电气安装设备也好，数目都是较多的，因此应当结合整个高层建筑的整体施工趋势和具体工作开展时间，进行施工人员以及机械设备施工材料的多方位计划。这样不仅能够有效保证高层建筑按时完成工作，也能够更好的进行建筑材料入厂数量的控制。避免施工地现场出现较多材料堆积的情况。

（二）建立健全电气安装工程造价管理体系

想要更好的开展高层建筑的电气安装工程，那么一个完善的科学电气安装工程造价管理体系是必不可少的。完善的电气安装工程造价体系，不仅能够更加科学规范的指导施工人员进行高层建筑电气安装工程工作的开展，而且施工流程也会更加科学化。另外电气安装工程造价管理体系也能够更好的分析高层建筑的整个建筑工程支出情况，无论是针对施工中常见的问题，还是施工材料的购买，设备的使用和流转以及相关应急处理方案都能够得到有效的解决。另外，对于高层建筑材料的使用也能够在电气安装工程造价管理体系中得到有效的验证。除了要严格控制高层建筑电气安装工程的支出，工程造价内容外，还需要对已经安装好的工程进行严格的监督以及检验工作。

（三）关注市场价格的变化和波动

对于高层建筑来说，无论是电气安装工程的相应设备还是材料，都有可能在施工前期与施工中期存在一定的价格波动。因此这就要求在针对高层建筑进行电气安装工程以及工程造价的工作开展时，一定要保留一定的价格变动余地。这种余地的保留能够使得高层建筑在施工中一旦出现价格波动较高的情况，有充足的时间和资金进行施工材料和施工设备价格和性能方面的调整，以此来保证后期整个高层建筑电气安装工程的顺利推进。除此之外，为了尽可能避免整个工程造价

预算的价格对高层建筑工程投资的不良影响，这就要求工程造价的管理人员一定要对高层建筑的机械设备和价格波动情况进行有效的掌握，尽可能的明晰市场价格波动的规律，明确掌握造价变化的内容，这样才能够便于在价格波动的情况下更好的控制工程造价的内容。

（四）做好结算阶段的工程造价管理工作

对于整个高层建筑来说，结算阶段的工程造价管理工作也是整个建筑的管理工作的结束。该阶段的工程造价管理工作不仅仅影响整个高层建筑的最后竣工，而且相关资金的支出情况也需要进行详细的调查，确保能够准确反映出整个高层建筑电气安装工程的实际造价成本。在这一环节中，无论是材料费用出现问题，还是管理费用出现问题等内容，都会直接导致工程造价整个成本的增加。除此之外，相关管理人员还应当深入高层建筑电气安装工程的施工现场，针对电气安装工程的施工技术等内容进行详细的调查。只有通过实地数据的收集，才能保证整个高层建筑电气安装工程的结算阶段数据是清晰有效的，才能够更好的保证整个电气安装工程造价管理工作的顺利完结。

结语：

在整个高层建筑的工程中，从设计的初始阶段以及建筑的施工阶段，甚至是电气工程的安装阶段，都会开展工程造价工作。工程造价工作的基本意义在于合理的把控高层建筑相关项目的支出性成本，有效提升高层建筑的经济收益。

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