概算的编制

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概算编制要求

概算编制细则一．概算编制要求：1.一个建设项目由多个单位工程组成，要按单位工程编制施工图概算。

2.概算首先要有编制说明，内容要有工程概况、编制依据、使用定额、暂估价情况及其它说明等，基本格式统一。

其中工程概况参见附表一格式。

3.工程量的计算要严格按定额中各章节的有关规定及说明执行，凡是定额范围内已包括的内容不允许再单独列项，计算书底稿应根据具体情况分段、分层，按轴线等进行计算，字迹要清晰底稿要整洁，并整理留存以便核查。

由主管该项目结算的人员留存。

4.概算的编制顺序：土建专业要将基础和基础以上的分部工程分开计算，带地下室的可将地下室与基础合并计算，零米以上和地下分部工程按土方、砖石、砼、门窗、屋面、室内装饰、室外装饰及零星项目的顺序编制，排序顺序力求与定额顺序及施工顺序相一致，安装工程要按给排水、煤气、采暖、通风、电梯、动力、照明、弱电等分类编制。

5.概预算中使用补充单价和换算单价的底稿中必须附有单价分析。

概预算中的暂估价是指由于在使用某些特殊材料，而材料预算价格缺项又暂时没有实际价格的情况下而采取的一种编制预算的临时措施，除上述情况不得随意采用，要严格控制使用暂估价。

6.概算书的内容力求完整，一般应包括封面、各专业汇总表、三材汇总表、取费表、概算书、材料分析。

封面内容详见附表二，每个工程均应填写完整。

概算书须加盖预算专用章后才能生效。

二. 概算编制的组织1．编制工程概算实行任务书管理，由部门经理根据接到的施工图的内容，向预算人员下达任务书，编制工程概算的各专业人员应按以上要求编制概算，提出须甲方解答的投标疑问（打印），汇总概算明细，打印编制说明，填写投标汇总表草稿（表八、表九）。

2．各专业均由专人复核概算及汇总。

3．主管该项目的土建预算员负责汇总投标疑问，组织各专业人员参加投标准备会和图纸交底会，汇总编制说明，汇总概算明细，汇总概算书并装订，填写投标汇总表正式表（表八、表九）。

三．概算、预算的形式及发放份数：1.工程中标合同签订后，概算书应及时发放到有关部门，发放份数及内容如下：概算书〈包括工、料、机分析〉：自存一份，科内一份，项目部一份，公司生产科一份，人工分析：公司劳务科一份。

概算编制服务方案-1

（三）、概算编制服务方案建设项目概算是设计文件的重要组成部分，是控制建设项目工程造价、签订总包合同、实行投资总包干的依据。

实践证明概算编制的准确直接影响到建设项目投资计划的安排是否顺利，投资计划是否失控，从而造成项目建成后的经济效益、投资回收期发生很大变化，使得一些原本效益很好的项目，建成后面临困境，步履艰难，甚至成了亏损，因此做好工程概算的编制及其重要。

一、工程概算咨询服务的工作内容1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制。

设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议。

2、根据扩初审批意见，完成休整概算文件。

3、当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议。

4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议。

5、体现概算编制的方法和途径。

二、工程概算咨询服务的工作方法如果我所有幸参加工程项目的概算编制工作，我们利用现有结合我们的工作经验及技巧，概算指标，概算定额、的计价规范，②、按照合同约定，控制概算编制的工期和质量；③、及时掌握项目编制动态，调查分析概算编制过程中的主要问题及疑问，指导项目组人员的编制工作；④、编写概算报告，督促项目组成员整理、收集概算所需资料；⑤、负责概算编制项目组人员内部业务分工、调配，确保工作顺利进行；⑥、建立与委托人定期或不定期的联系，加强与委托人的沟通。

确保概算造价的准确、合理。

三、工程概算咨询服务的工作流程为了将工程项目概算编制的准确、合理，人员安排好之后即可进入概算编制结算。

（1）搜集各种概算编制制依据及资料开始做工程概算之前，详细阅读设计图纸，把其中用到的定额、指标、与工程相关的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并把这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。

其中包括现行的工程概预算定额，其他费用定额材料预算价格，机械台班费用定额以及有关的建筑安装工程预算，定额文件汇编，以及已建成的类似项目的各项指标等。

概算编制说明

概算编制说明编制说明一、投资范围本概算包括矿井兼并重组整合后达到设计能力450kt/a新增的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程和工程建设其它费用的投资，预备费、铺底流动资金按规定列入项目总资金。

二、概算编制依据（一）工程量：依据初步设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。

（二）采用定额指标及调差方法1、井巷工程：执行中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额》（2007统一基价）及《煤炭建设井巷工程辅助费综合预算定额》（2007统一基价）。

2、土建工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标》（99统一基价）。

3、机电设备安装工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设机电安装工程概算指标》（99统一基价）。

（三）人工工资执行中煤建协字[2007]第90号文。

（四）设备、材料预算价格及有关费用设备价格：采用询价、《煤炭工业常用设备价格汇编》（2007版）、2007年《机电产品报价手册》。

材料预算价格采用《山西工程建设标准定额信息》2010年第1期，不足部分采用《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》（2007版）。

设备运杂费：按设备原价的6%计算。

材料运杂费：安装工程定额外材料按材料原价的8%计算。

备品备件购置费：按设备价值的1%计算。

（五）工程取费执行中煤建协字[2007]第90号文。

（六）煤炭建设其他费用：参考中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用指标》。

（七）基本预备费执行中煤建协字[2007]第90号文，按7％计取。

三、投资分析根据以上编制依据，计算出建设项目总资金为8387.79万元，其中铺底流动资金288.85万元，矿井总造价8098.94万元，吨煤投资为269.96元。

其中：井巷工程投资3556.7万元；土建工程投资734.3万元；设备及工器具购置投资1975.17万元；安装工程投资511.54万元；工程建设其它费用投资791.39万元；基本预备费投资529.84万元，由企业自筹解决。

史上最正规初步设计概算编制

史上最正规初步设计概算编制概述：初步设计概算是在项目的初期阶段进行的一项控制成本的工作。

它的主要目的是根据项目的初步设计方案，对项目进行概算编制，以便进行项目的初步论证、预算和招标投标。

通过初步设计概算编制，可以更好地掌握项目的成本情况，为后续工作提供重要依据。

编制步骤：1.收集项目资料：初步设计概算编制的第一步是收集与项目相关的所有资料，包括项目的规划图纸、设计方案、工程量清单、技术标准和市场行情等。

这些资料将为后续的概算编制提供重要依据。

2.制定工程量清单：根据设计方案和规划图纸，制定项目的工程量清单。

工程量清单应包含所有需要投入的材料、设备和劳动力的数量和规格。

制定工程量清单时，应结合市场行情和技术标准，确保清单的准确性和可行性。

3.估算单价：根据市场行情和技术标准，估算项目所需材料、设备和劳动力的单价。

估算单价时，应考虑到地理位置、市场供求关系和价格波动等因素，以确保单价的准确性和合理性。

4.编制预算表：根据工程量清单和估算单价，编制项目的预算表。

预算表应包含所有项目的成本项目和各项费用的合计。

在编制预算表时，应注意将成本项目细化到最小单位，以便更好地控制成本。

5.进行项目论证：6.编制概算报告：在完成项目论证后，将编制好的预算表整理成概算报告。

概算报告应包括项目的详细情况、概算编制的过程及结果，以及项目的论证结论。

概算报告是初步设计概算编制的最终结果，也是项目决策的重要依据。

总结：初步设计概算编制是项目初期阶段非常重要的一项工作。

通过概算编制，可以更好地控制项目的成本，为后续的工作提供依据。

在编制初步设计概算时，应准确收集项目资料，制定工程量清单，估算单价，编制预算表，进行项目论证，并最终整理成概算报告。

只有经过严谨的编制和论证过程，才能确保初步设计概算的准确性和可行性。

最正规初步设计概算编制

工程初步设计概算公司二零一七年三月目录九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况工程,建设地点位于;项目规划用地平方米;本项目包括：家属楼修缮改造工程,建筑面积㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程,其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程,建筑面积㎡,新建锅炉房及水泵房内含锅炉房和给水及消防泵房建筑面积㎡,新建社区管理服务用房建筑面积㎡；仓房修缮改造工程,其中新建仓房总面积㎡；家属区围墙及大门工程,其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程,破损道路路基拆除与修缮；景观工程,其中绿化景观总面积㎡,公交站台一套；外网改造工程,给水外网改造3525 m,排水外网改造2388 m,雨水外网改造3960 m,供暖外网改造5646 m；消防外网1831m;亮化及安防改造工程;本项目技术指标详见下表：工程主要技术指标表工程主要技术指标表本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费;包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等;不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品;三、概算编制依据1、工程初步设计图纸及说明；2、工程可行性研究报告；3、建筑工程设计文件编制深度规定2016年版；4、建设项目设计概算编审规程CECA/GC2-2015中国建设工程造价管理协会5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算;四、建安工程价格取定本概算材料价格按照吉林工程造价信息网结合市场价格计入,人工费机械费调整依据文件吉建造201612号文执行;五、其他特殊问题的说明1、本概算混凝土按商品混凝土计入;2、本概算中涉及的运距按5km计算;3、设备表中设备价格包含设备购置费、运杂费及设备安装费;4、本概算1、2家属楼为相同建筑,以1号楼为标准楼计算造价；4-12家属楼为相同建筑,以4号楼为标准楼计算造价；13-18家属楼为相同建筑,以13号楼为标准楼计算造价；1、2仓房、4-12仓房采用一型仓房图纸,以一型仓房为标准仓房计算造价；3仓房采用二型仓房图纸,以二型仓房为标准仓房计算造价；13-18仓房采用三型仓房图纸,以三型仓房为标准仓房计算造价；19仓房采用四型仓房图纸,以四型仓房为标准仓房计算造价,20仓房采用五型仓房图纸,以五型仓房为标准仓房计算造价,21仓房采用六型仓房图纸,以六型仓房为标准仓房计算造价;5、本概算中每个单位工程中考虑5%的零星项目费用;六、概算编制方法1、编制程序按初步设计图纸和初步设计说明计算各单项工程的概算工程量；按概算工程量套用定额,计算工程直接费；按国家规定和工程的不同专业、类别计取其他费用；汇总项目主要工程及辅助工程的概算投资；根据上述汇总编制总投资概算表即概算总投资,包括工程费用和工程建设的其他费用和预备费；2、工程建设其他费用计费依据建设单位管理费按照财建2002394号文件标准计取；项目可行性研究报告编制费、评估费按照计价格19991283号文件标准计取；环境影响编制及评估费按照计价格2002125号文件标准计取；工程设计费按照计价格200210号文件标准计取；造价咨询服务费按照吉发改收管字2008505号文件标准计取；工程监理费按照发改价格2007670号文件标准计取；施工图纸审查费按照发改价格2011534号文件标准计取；竣工图编制费按照计价格200210号文件标准计取；工程招标代理费按照计价格20021980号文件标准计取；工程保险费根据国家有关规定并参照类似工程,按照工程费用的%计取;3、预备费基本预备费基本预备费按工程费用包括建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费费率计算;本项目基本预备费费率按照5%计取;涨价预备费根据国家有关规定,涨价预备费不再计取;财务费用本工程所需资金暂不考虑贷款,财务费用不计取;4、流动资金本项目不考虑流动资金;七、编制结果本工程概算总投资为万元,大写：元整;建设投资中各部分所占比例如下：通过概算,计算出本项目主要材料用量如下：。

034第三章-设计概算的编制(二)

第三章-设计概算的编制（二）第二节设计概算的编制（二）影响民用建设项目工程造价的主要因素■民用建筑设计包括：住宅设计、公共建筑设计、住宅小区设计。

住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式。

■住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素■民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素1.住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。

（1）占地面积（用地，道路、管线和公共设备多少）（2）建筑群体的布置形式■集中公共设施，提高公共建筑的层数，合理布置道路，充分利用边角用地，有利于提高建筑密度，降低小区的总造价。

■合理压缩建筑的间距、适当提高住宅层数或高低层搭配以及适当增加房屋长度等方式节约用地。

2.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素（1）建筑物平面形状和周长系数。

在矩形住宅建筑中，长宽比2：1为佳。

一般住宅单元3～4个，房屋长度60～80米较为经济。

在满足住宅功能和质量的前提下，适当加大住宅宽度。

宽度加大，墙体面积系数相应减少，有利于降低造价。

（2）住宅的层高和净高住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%～1.5%。

层高降低，可提高住宅区的建筑密度。

民用住宅层高一般不宜超过2.8m。

【扩展】（3）住宅的层数【不一定】在民用建筑中，在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。

【总结】并不是层数越高，造价越低。

【说明】1.7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时必须设置电梯，需要较多的交通面积（过道、走廊要加宽）和补充设备（供水设备和供电设备等）。

当住宅层数超过一定限度时，要经受较强的风力荷载，需要提高结构强度，改变结构形式，使工程造价大幅度上升。

表3.2.1 砖混结构多层住宅层数与造价的关系2.边际造价是指增加一层所增加的总造价。

比如4层的建筑物，造价为400万，那么每层的造价为100万；如果变为5层，增加1层，总造价为450万，那么每层造价为90万，所以边际层造价为-10万。

概算编制说明

概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算,位于XXX;根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见,对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米, 调整后建设投资为XXXXX万元,其中：1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX%；2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元,占建设投资XXX%;4、土地费用XXXX万元,占建设投资XXX%;二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表,调整初设概算;2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金;3、重新核实和调整了工程建设其他费用;4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表;三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表；4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件;四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期XX月XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊;五、编制范围及内容：具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等;六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨;七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费;2、办公家具、体育设施、医疗设备、餐具厨具、厨房设备等购置费;八、投资控制的建议：建议在项目实施过程中,通过加强对施工图设计、招投标、施工过程等项目全过程的管理,将投资控制在初设概算批复的范围内;九、附表：1、设计调整总概算表2、可研估算和初设调整概算对比表分析表3、单位工程概算表。

市政工程概算编制方案

市政工程概算编制方案1. 引言市政工程是指基础设施建设中的公共设施工程，如道路、桥梁、排水系统等。

概算是指对市政工程项目进行预先估算和预算编制，以便作为工程投资决策的依据。

本文档旨在介绍市政工程概算的编制方案，包括概算编制的基本原则、流程和方法。

2. 概算编制基本原则概算编制的基本原则包括基准造价法、费率调整法和分部分项法。

2.1 基准造价法基准造价法是一种按照已建成工程的实际造价作为基准，按照建筑面积或体积来计算新工程造价的方法。

基准造价法可以根据具体的项目特点调整基准造价，以获得更准确的概算。

2.2 费率调整法费率调整法是一种根据已建成工程的成本进行调整，并结合工程的规模、技术难度等因素来确定新工程的概算。

在使用费率调整法时，需要考虑工程的特殊性，对费率进行适当的调整。

2.3 分部分项法分部分项法是一种根据市政工程的各个工作项目进行细化编制概算的方法。

根据市政工程项目的不同特点，将工程划分为不同的分部分项，对每个分项进行细化概算，最后汇总得到整体概算。

3. 概算编制流程概算编制的流程包括项目确定、资料收集、数据分析、概算编制和概算审核五个步骤。

3.1 项目确定在项目确定阶段，需要明确市政工程项目的基本信息，包括名称、规模、地点、工期等。

同时，还需要确定概算编制人员和审查人员，并明确各自的职责和权限。

3.2 资料收集在资料收集阶段，需要收集相关的市政工程项目的资料，包括工程图纸、设计说明、材料清单等。

同时，还需要收集相关的市场行情和价格指数，以便进行成本计算和费率调整。

3.3 数据分析在数据分析阶段，需要对收集到的资料进行仔细分析，确定市政工程项目的主要工作内容和工作量，并进行成本计算和费率调整。

同时，还需要对工程的难度和风险进行评估，以便进行风险控制和费用预留。

3.4 概算编制在概算编制阶段，需要根据数据分析的结果，按照基准造价法、费率调整法和分部分项法进行概算编制。

同时，还需要进行概算的细化和调整，并编制概算报告。

工程项目概算预算制度

工程项目概算预算制度一、总则1. 本制度旨在规范工程项目的概算编制、审批、执行、调整及监督等环节，确保工程项目资金的合理使用和有效控制。

2. 本制度适用于所有由本公司负责实施的工程项目，包括但不限于新建、扩建、改建和技术改造等项目。

3. 工程项目概算预算应遵循合法性、科学性、合理性和真实性的原则。

二、概算编制1. 工程项目概算的编制应由专业的造价工程师负责，确保概算的准确性和专业性。

2. 编制概算时，应充分考虑项目的实际情况，包括工程量、材料价格、人工费用、机械使用费等各项成本。

3. 概算编制完成后，应由项目经理进行初步审核，并提交给财务部门进行复审。

三、概算审批1. 经过复审的工程项目概算，需提交给公司决策层进行审批。

2. 审批过程中，决策层应对概算的合理性进行全面评估，必要时可要求补充资料或调整概算。

3. 审批通过后，概算方可作为项目执行的依据。

四、概算执行1. 项目实施过程中，必须严格按照批准的概算执行，任何超出概算范围的支出都需经过严格的审批程序。

2. 对于项目实施中出现的变更，应及时调整概算，并按照审批流程重新审批。

3. 财务部门应定期对项目的实际支出与概算进行对比分析，确保资金使用的透明性和合理性。

五、概算调整1. 由于市场波动、设计变更等原因导致原概算无法满足项目实际需要时，应及时提出概算调整申请。

2. 概算调整应提供充分的理由和详细的成本分析，经项目经理审核后，提交决策层审批。

3. 未经审批的概算调整不得执行。

六、监督与考核1. 公司应建立健全工程项目概算的监督机制，确保概算执行的严格性和有效性。

2. 对于违反概算执行规定的行为，应按照公司相关管理制度进行处理。

3. 项目竣工后，应对概算执行情况进行总结评估，作为今后项目管理的重要参考。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由公司财务部门负责解释。

2. 如有未尽事宜，按照国家相关法律法规和公司其他管理制度执行。

概算编制要点

概算编制要点1.概算的定义和作用概算是指在项目筹备阶段，根据项目的性质、规模和要求，结合历史数据和专业知识，初步估计项目所需的费用的过程。

概算是项目预算编制的基础，它的准确性和全面性对于项目的成功非常重要。

2.概算编制的流程概算编制的流程通常包括以下步骤：收集项目信息：了解项目背景、规模和要求，获取项目文件和现场调研数据。

确定编制依据：根据项目特点和要求，选择适当的概算编制方法和公式。

制定工程量清单：根据项目的特点和设计文件，编制详细的工程量清单。

估算工程量：通过查询历史数据、咨询专业人士和调研供应商，对各项工程量进行估算。

计算费用：根据工程量和费率，计算各项费用的概算数额。

编制报告：按照规定的格式，将概算结果进行整理和汇总，编制概算报告。

3.概算编制的要求概算编制需要遵循以下要求：准确性：概算结果应尽量接近实际项目费用，确保项目预算的可靠性。

全面性：概算应覆盖项目的所有费用项目，包括直接费用和间接费用。

可比性：概算应采用统一的编制方法和标准，以便进行项目比较和评估。

可追溯性：概算编制过程应有明确的记录和依据，以便查证和审计。

4.概算编制的注意事项在概算编制过程中，需要注意以下事项：充分了解项目要求：对项目的性质、规模和要求进行充分了解，以确保概算的准确性。

准确估算工程量：根据项目的特点和设计文件，准确估算各项工程量，避免低估或高估。

参考权威数据：在估算工程量和费用时，参考权威的历史数据和专业人士的意见。

考虑地域因素：当编制概算时，要考虑当地的物价水平和市场行情等地域因素。

灵活应用公式：根据项目的不同特点，采用灵活的公式和方法进行费用估算。

5.概算编制的参考工具概算编制可以借助一些工具和软件来提高效率和准确性，常用的参考工具包括：Excel：用于制定工程量清单和计算概算费用。

BIM软件：利用BIM软件的工程量计算和估算功能，提高概算的准确性。

历史数据调查记录：查询和整理历史项目的概算数据，作为参考依据。

概算编制说明

编制说明一、投资范围本概算包括矿井兼并重组整合后达到设计能力450kt/a新增的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程和工程建设其它费用的投资，预备费、铺底流动资金按规定列入项目总资金。

二、概算编制依据（一）工程量：依据初步设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。

2、土建工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标》（99统一基价）。

3、机电设备安装工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设机电安装工程概算指标》（99统一基价）。

（三）人工工资执行中煤建协字[2007]第90号文。

（四）设备、材料预算价格及有关费用设备价格：采用询价、《煤炭工业常用设备价格汇编》（2007版）、2007年《机电产品报价手册》。

材料预算价格采用《山西工程建设标准定额信息》2010年第1期，不足部分采用《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》（2007版）。

设备运杂费：按设备原价的6%计算。

材料运杂费：安装工程定额外材料按材料原价的8%计算。

备品备件购置费：按设备价值的1%计算。

（五）工程取费执行中煤建协字[2007]第90号文。

（六）煤炭建设其他费用：参考中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用指标》。

（七）基本预备费执行中煤建协字[2007]第90号文，按7％计取。

三、投资分析根据以上编制依据，计算出建设项目总资金为8387.79万元，其中铺底流动资金288.85万元，矿井总造价8098.94万元，吨煤投资为269.96元。

概算编制实施方案

概算编制实施方案编制实施方案是指在确定项目目标和项目内容的基础上，制定具体的工作计划和实施步骤，以确保项目的顺利进行和达到预期目标。

下面是一个概算编制实施方案的示例：一、项目背景和目标：本项目旨在对某个工程项目进行概算编制，确保项目能够按时、按质、按量完成。

二、编制实施步骤：1. 收集项目相关资料：收集项目的设计图纸、施工方案、设备清单等相关资料，确保编制概算的准确性。

2. 制定编制概算的方法和原则：根据项目特点和要求，确定概算编制所采用的方法和原则，确保概算结果的科学性和可靠性。

3. 初步确定编制概算的工作内容和时间进度：根据项目的具体情况，初步确定概算编制的工作内容和时间进度，包括编制各项工程量清单、单价分析、汇总表等。

4. 计算各项工程量和费用：根据项目的设计图纸和设备清单，计算各项工程量和费用，并编制相应的清单和汇总表。

5. 审核和修订概算结果：对编制的概算结果进行审核和修订，确保结果的准确性和可靠性。

6. 提交概算报告：将编制的概算结果整理成报告，包括各项工程量清单、费用汇总表等，并按照规定的时间节点提交给相关部门。

7. 跟踪概算执行情况：对概算结果的执行情况进行跟踪和监督，及时发现和解决问题，确保项目的顺利进行。

8. 评估和总结概算编制工作：对概算编制工作进行评估和总结，总结经验教训，提出改进意见，为今后项目的编制工作提供参考。

三、风险控制：1. 设立专门的编制概算团队，确保概算编制工作能够得到专业和高效的处理。

2. 严格按照项目的设计图纸和施工方案进行概算，避免因为漏项或超额发生预算不准确的情况。

3. 加强与项目相关部门的沟通和协调，确保概算结果的准确性和可靠性。

四、资源需求：1. 人力资源：需要由专业的概算编制团队完成，包括概算工程师、技术人员等。

2. 财务和物质资源：需要有充足的财务和物质资源，以支持概算编制工作的进行。

五、时间安排：1. 第一周：收集项目相关资料，制定编制概算的方法和原则。

概算定额编制—概算定额编制

概算定额；设计概算；扩大分项
能力点
重点
1、会确定扩大分项的组成； 2、能确定概算定额人、材、
机消耗量
概算定额人、材、机消耗量的确定
难点
组成的各分项的消耗量的理解；概算定额人、材、机消耗量的确定
二面层
工作内容：抹找平层、面层、踢脚线
计量单位：m2
其中
预算定额编号 10-1 10-6 10-61
人工
材料
定额编号
项目
基价（元）人工费（元）材料费（元）机械费（元）
6-13
金刚砂耐磨地坪
37.73 9.25 26.57 1.91
项目名称
单位单价（元）消耗量
水泥砂浆找平层20mm厚金刚砂耐磨地坪2.5mm厚
3）计算该项目的机械费及概算基价。
二面层
工作内容：抹找平层、面层、踢脚线
计量单位：m2
工作内容：清理基层，调运砂浆，水泥砂浆抹面、压光、养护。计量单位：100m2
定额编号
10-1
10-6
10-61
项目
水泥砂浆找平层
金刚砂耐磨地坪
水泥砂浆踢脚线
20厚
2.5厚
基价（元）
781
3031
1899
t 62.50 0.824 1.198 1.318
-
水
m3 2.95 0.300 0.300 0.300 0.300
预算定额各分项中的人工及主要材料含量：
概算定额中人工消耗量 =0.065×0.93+0.1×0.93+0.2669×0.12=0.185（工日）水泥42.5消耗量 =（0.0202×339+0.00101×1262）×0.93+1.9525×0.93+ （0.0101×462+0.0152×339）×0.12=10.548（kg）机械费 =0.1757×0.93+1.8477×0.93+0. 2460×0.12=1.91（元）

概算编制管理规定

概算编制管理办法2001年8月22日省建设厅甘建价2001276号第一章总则第一条为适应社会主义市场经济的发展,规范建设项目设计概算的编制程序和行为,提高设计概算的编制质量,有效控制建设项目工程造价,充分发挥投资效益,根据国家和我省有关规定,制定本办法;第二条建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分,是控制建设项目工程造价、签订总包合同、实行投资总包干的依据;采用两阶段设计的,初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的,除初步设计阶段必须编制设计概算外,技术设计阶段还必须编制修正概算;第三条建设项目设计概算应完整地反映设计范围内工程项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用,并应控制在批准的可行性研究报告投资估算规定的可变动范围之内;第四条建设项目的设计概算一经批准,即是编制固定资产投资计划,签订贷款合同和总承包合同,控制施工图预算和实行限额设计,列支相关费用、考核建设项目技术、经济合理性的依据;第二章设计概算费用构成第五条建设项目设计概算由静态和动态费用两部分组成;㈠静态费用由建设项目基期的前期工程费、建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费及工程建设其他费中的静态部分组成;⑴前期工程费,是指建设项目设计范围内的建设场地平整、竖向布置、土石方工程及建设项目开工实施所需的场外交通、供水、排水、供电、通讯等管线引接、修建的工程费;⑵建筑工程费,是指建设项目设计范围内的各类房屋建筑及其附属的室内供水、排污、供热、卫生、电气、燃气、通风空调、弱电等设备及管线安装工程费;各类设备基础、地沟、水池、冷却塔、烟囱烟道、水塔、栈桥、管架、挡土墙、围墙、厂区道路、绿化等工程费;铁路专用线、厂外道路、站场、码头等工程费;⑶安装工程费,是指主要生产、辅助生产、公用等单项工程中需要安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备及装置的安装工程费;各种工艺、管道安装及衬里、防腐、保温等工程费;供电、通信、自控等管线的安装工程费;⑷设备及工器具购置费,是指建设项目设计范围内需要安装及不需要安装的设备、仪器、仪表等及其必要的备品备件购置费;为保证投产初期正常生产所必需的仪器仪表、工卡具模具、器具及生产家具等购置费;国内设备购置费由设备原价、设备成套服务费、运杂费等费用组成;进口设备购置费由到岸价及关税、消费税、增值税、银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费、车辆购置附加税、国内运杂费等费用组成;⑸工程建设其他费,是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费以外,经省级以上人民政府及其授权单位批准的各类必须列入工程造价的费用;其静态部分包括土地征用及各种补偿、补助费、建设单位管理费、土地使用费、研究试验费、勘察设计费施工图审查费、工程保险费、工程监理费、供电贴费、生产准备费、办公及生活家俱购置费、水资源费、引进技术和进口设备其他费、施工机构迁移费、联合试运转费、基本预备费、铺底流动资金等;㈡动态费用由工程项目建设期内工程建设其他费中的动态部分及新开征税费组成;⑴工程建设其他费中的动态部分包括价差调整预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息等;⑵新开征税费,是指由国务院和省人民政府或其授权部门批准必须列入工程造价,在建设期内发生的新增税费;第三章设计概算书的组成第六条建设项目设计概算书由以下内容组成详见附录:㈠封面、签署页及目录㈡编制说明㈢总概算表㈣前期工程费概算表㈤单项位工程概算表㈥建筑工程概算表㈦安装工程概算表㈧工程建设其他费用概算表㈨分年度投资汇总表㈩资金供应量汇总表十一工程主要工程量表十二工程主要设备表十三工程主要材料表第七条封面、签署编制页应按附录统一规定的格式填写;其中,签署页应签署单位公章及审核人、编制人的国家注册造价工程师印章或我省工程造价专业人员资格印章;第八条编制说明应包括以下主要内容:㈠工程概况:简述建设项目的性质、特点、生产规模、建设周期及建设地点等主要情况、引进项目应说明引进内容以及国内配套工程等主要情况;㈡资金来源及投资方式;㈢编制依据及编制原则;㈣投资分析:主要分析各项投资的比重等经济指标以及与国内、外同类工程的比较情况,并应分析投资高低的原因;㈤不包括的工程和费用;㈥其他需要说明的问题;第九条总概算表应根据前期工程费统计汇总表、各单项工程概算表、工程建设其他费用概算表为基础汇总编制;建设项目总概算应包括从工程筹建开始到工程竣工验收投产为止所需全部费用;第十条单项工程概算表应以其所辖的单位工程概算为基础汇总编制;单项工程是指建成后可以独立发挥生产能力或使用功能的工程,其概算是编制总概算中工程费用的依据;第十一条单位工程概算表由建筑工程概算表和安装工程概算表组成,应以建筑、安装工程费进行编制;单位工程是单项工程的组成部分,是指具有独立设计,可以独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程;其概算是编制单项工程概算表的依据;第十二条分年度投资表应根据工程建设总进度安排的分年度投资额及资金供应计划进行编制,是编制资金供应流量表的依据;第十三条概算表中国内工程的投资额均以人民币计算,其中引进部分应列出外币金额;合资工程应分别列出外币和人民币,合计金额以人民币计算;外币汇率按基期的汇率计算;第四章设计概算的编制与管理第十四条建设项目设计概算的编制依据:㈠国家和我省发布的有关法律、法规、规章、规程等;㈡国家有关部委和省建设行政主管部门发布的全国统一、行业统一、地区统一的建设工程概算定额及其地区基价、费用定额以及国家、省人民政府或其授权部门批准允许进入工程造价的税费等计价依据及计价办法;㈢批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料;㈣省建设行政主管部门发布的人工费、机械费及其调整系数、造价指数;㈤工程所在地建设行政主管部门发布的材料预算价格及其调整系数和指导价格;㈥有关合同、协议等;㈦其他有关资料;第十五条建设项目的设计概算应由设计单位负责编制,并对其编制质量负责;一个工程如有几个设计单位共同设计时,主体设计单位应负责制定统一的编制原则、编制依据及其它有关事项等,负责汇总并对概算编制质量负责;其他设计单位应负责编好所承担设计的工程概算,并做好协作配合工作;第十六条设计概算的组成费用应依据国家和我省的有关计价依据、计价办法及规定计算; 第十七条从事工程概算编制工作必须持有国家注册造价工程师执业资格证书或我省工程造价专业人员资格证书,参与设计工作的全过程,配合设计方案比较,从技术与经济结合上优化设计,推行限额设计;第十八条设计概算书应随同初步设计文件按照初步设计审批办法,由建设单位或主管部门按分级管理权限报国家有关部门和省、地建设行政主管部门审批核;报送的概算文件要求内容齐全、完整;设计单位必须如实地向审批部门反映概算的编制情况及存在问题,必要时提供有关计算基础资料;第十九条建设单位应根据批准的概算合理安排使用投资,切实控制好建设项目的工程造价,对概算的执行全面负责;第二十条设计概算一经批准,不得任意突破;如必须突破初步设计概算时,其超出部分经原设计单位同意并修改后,由建设单位或主管部门报原初步设计批准机关审批核;第五章附则第二十一条本办法自颁布之日起施行;以往规定与本办法有抵触的以本办法为准;第二十二条外商和国内私人投资的建设工程设计概算编制参照本办法执行;第二十三条本办法委托甘肃省建设工程造价管理总站负责解释;。

概算编制服务方案

（三）、概算编制服务方案建设项目概算是设计文件的重要组成部分，是控制建设项目工程造价、签订总包合同、实行投资总包干的依据。

一、工程概算咨询服务的工作内容1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制。

设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议。

2、根据扩初审批意见，完成休整概算文件。

3、当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议。

4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议。

5、体现概算编制的方法和途径。

二、工程概算咨询服务的工作方法如果我所有幸参加工程项目的概算编制工作，我们利用现有的计价规范，概算定额、概算指标，结合我们的工作经验及技巧，将工程项目概算做到计算准确、表达清晰，页面美观大方、一目了然。

②、按照合同约定，控制概算编制的工期和质量；③、及时掌握项目编制动态，调查分析概算编制过程中的主要问题及疑问，指导项目组人员的编制工作；④、编写概算报告，督促项目组成员整理、收集概算所需资料；⑤、负责概算编制项目组人员内部业务分工、调配，确保工作顺利进行；⑥、建立与委托人定期或不定期的联系，加强与委托人的沟通。

确保概算造价的准确、合理。

三、工程概算咨询服务的工作流程为了将工程项目概算编制的准确、合理，人员安排好之后即可进入概算编制结算。

简述设计总概算的编制步骤

简述设计总概算的编制步骤设计总概算是一种分析并确定有关工程质量、工程成本、工期、经济社会效益等事项的文件，是施工企业的决策和经营的重要依据。

设计总概算的编制步骤包括：1.定设计总概算的版本和编制范围设计总概算的版本可以是政府采购、索赔概算或是投资经济性分析概算，根据不同的需求，分别设置不同的版本。

在编制设计总概算时，需要明确编制的范围，确定编制的单位以及报告的保密性等相关要求。

2.制基本资料在编制设计总概算前，需要先根据项目建设规划以及技术规范编制基本资料，包括土建结构、安装、照明、弱电等技术资料，以便于编制设计总概算。

3.制设计工程总价在编制设计总概算前，要确定项目的工程类别，并根据国家标准和报价编制设计总价，以及材料价格，设备价格等基本价格信息。

4.算工程总概费通常，设计总概算包括设计费、监理费、施工组织设计费、工程质量费以及各项税费等费用，需要一一计算出其费用总额。

5.制设计总概算文件最后，在编制设计总概算的基础上，需要根据项目要求编制设计总概算文件，文件要包括项目概况、费用计算表、费用支出明细、保证金估算报价等内容。

二、设计总概算对工程项目的重要性1.确项目的预算范围设计总概算可以帮助施工企业明确项目的预算范围，防止施工企业在实施项目时超支费用。

2.高工程质量通过设计总概算，施工企业可以更好地控制项目的质量，规定项目的质量标准，并按照预期的质量完成项目。

3.好地控制工程成本设计总概算可以帮助施工企业准确地安排项目成本，通过合理的安排可以更好地控制项目的成本，节约施工企业的费用。

4.好地控制工期设计总概算可以帮助施工企业制定合理的工期计划，更好的控制施工项目的完成期限，以及为管理施工企业的时间和经费提供依据。

三、结论设计总概算是一项重要的技术文件，它的编制步骤包括确定设计总概算的版本和编制范围、编制基本资料、编制设计总价、计算工程总概费以及编制设计总概算文件等步骤。

它对项目的管理起到重要作用，可以确保项目的质量、降低项目成本、更好地控制工期等，从而取得更好的经济社会效益。

概算编制方法

概算编制方法介绍本文档旨在介绍概算编制方法，包括其定义、重要性以及实施步骤。

概算编制是项目管理过程中的关键环节，它为项目各方提供了一个初步的成本估计，为项目决策提供重要参考。

定义概算编制是在项目启动阶段进行的一种初步成本估计方法。

它基于项目的大致范围和项目历史经验，通过对项目进行快速分析和评估，确定项目的预计总成本。

重要性概算编制对于项目的成功至关重要。

它有以下几个重要意义：1. 决策支持：概算编制为项目经理和决策者提供了参考依据，以便他们能够做出合理的项目决策。

通过合理的成本估计，可以判断项目是否可行，并为资源配置提供指导。

决策支持：概算编制为项目经理和决策者提供了参考依据，以便他们能够做出合理的项目决策。

通过合理的成本估计，可以判断项目是否可行，并为资源配置提供指导。

2. 风险控制：概算编制可以帮助识别和评估项目中的风险，包括可能的成本风险、进度风险等。

通过提前预测和处理潜在的问题，可以降低项目的风险水平。

风险控制：概算编制可以帮助识别和评估项目中的风险，包括可能的成本风险、进度风险等。

通过提前预测和处理潜在的问题，可以降低项目的风险水平。

3. 合同谈判：在项目启动前，概算编制可以用于与供应商进行合同谈判。

明确项目的预计总成本可以帮助制定合理的合同条款和条件。

合同谈判：在项目启动前，概算编制可以用于与供应商进行合同谈判。

明确项目的预计总成本可以帮助制定合理的合同条款和条件。

4. 项目控制：概算编制是项目控制的基础。

通过与实际成本进行对比，可以及时评估项目进展情况，控制项目成本，并制定相应的调整措施。

项目控制：概算编制是项目控制的基础。

通过与实际成本进行对比，可以及时评估项目进展情况，控制项目成本，并制定相应的调整措施。

实施步骤概算编制的具体步骤可以分为以下几个：1. 收集项目信息：获取项目的相关背景资料、范围定义、项目计划等信息。

同时，收集项目历史数据、类似项目的成本数据，以及市场情况等。

收集项目信息：获取项目的相关背景资料、范围定义、项目计划等信息。